خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
خرید در رکود اما اجاره بها در شیب تند/ نظارت بر قیمت گذاری ها امری لازم و فراموش شده
مناسب است و قدرت ساخت و ساز که افتضاح شده است، پدر من استادکار در حوزه صنعت ساخت و ساز است و شاهدم که کار بسیار کم شده است. حسین زاده (مشاور املاک): به دلیل عدم حمایت دولت و عدم وجود سیستم نظارتی دقیق قیمت ها بسیار بالا است و این روند به نفع مردم نیست. ناصر احمدی جلودار (مستاجر): هر ساله 10 تا 15 درصد بر اجاره مسکن ما می گذارند و دیگر جابجایی و هزینه های ملک جدید باعث شده ناچارا ...
خنثی سازی بمب اقتصاد در تپه های عباس آباد
هم اکنون به 10.5 درصد رسیده است. عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی که همواره طی چهار سال اخیر طرح مسکن مهر را مورد انتقاد قرار داده، در جریان جلسه رای اعتماد مجلس به وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی دولت دوازدهم گفت: در پروژه ی مسکن مهر بیش از 100 هزار میلیارد تومان در کشور هزینه شد سوال این است که آیا ادامه این روند درست بود؟ من در همان ادامه کار تعهد اجرای پروژه ی مسکن مهر را دادم و 900 هزار ...
پنج نقطه تاریک بازار مسکن
مسکن با هدف تسهیل صاحب خانه شدن خانه اولی ها و کاهش جمعیت بدمسکن، ساماندهی بافت فرسوده و حل معضل حاشیه نشینی اعلام شده است. به گزارش دنیای اقتصاد ، یک پرسش طی همه سال های فعالیت دولت یازدهم از متولی بخش مسکن، به رکود دوطرفه در بازار مسکن مربوط بوده است. مرکز بررسی های استراتژیک ریاست جمهوری، رکود ساخت و ساز طی 4 سال گذشته را ناشی از سه عامل شکل دهنده سونامی ساختمانی در سال های ...
قیمت مسکن، 12برابر درآمد سالانه افراد است
غیررسمی یا حاشیه نشینی و اصطلاحی که از نظر من چندان هم صحیح نیست، بازآفرینی بافت های فرسوده است که شرط اول آن بانک پذیرکردن ساکنانشان است. این برنامه از سال 1384 در چارچوب طرح جامع مسکن قرار گرفت، اما دولت های نهم و دهم آن را اجرا نکردند. دولت یازدهم برای ارتقا و بازنگری طرح جامع مسکن و تطبیق بیشتر آن با سیستم کنونی، این طرح را در چارچوب صندوق پشتیبان همین وام قرار داد و نقشه راه نهادسازی های آن را نیز ...
شکایت کاربران از مشکل بلوتوث روی اندروید اوریو
دو انجمن مرتبط با این دو گوشی اندرویدی دیده می شود. مطابق نظرها، کاربران هم روی خودروها و هم هدفون ها و اسپیکرهای خود شاهد این مشکل بوده اند، اما بیشتر شکایات کاربران به مشکلات صوتی به وجود آمده روی نسخه خودرویی اندروید یا اندروید اوتو (Android Auto) معطوف شده است. همچنین به نظر می رسد که این مشکل روی طیف وسیعی از خودروها با سال ساخت و برند متفاوت ظاهر شده، بنابراین نمی توان این مشکل را به عدم ...
برگزاری اولین نمایشگاه تکنولوژی سرامیک در اصفهان
سرامیک را در تقویم قراردادیم که می تواند زمینه رشد و توسعه این صنعت را برای فعالان این بخش از صنعت فراهم سازد. وی ادامه می دهد: هدف از برگزاری این نمایشگاه ارتقاء فناوری صنعت تولید سرامیک در راستای توسعه بازاریابی و افزایش صادرات است و مخاطبین این نمایشگاه واحدهای تولیدی، انبوه سازان، مهندسین و مردم هستند. مدیرعامل شرکت نمایشگاه های بین المللی اصفهان معتقد است: نمایشگاه تکنولوژی سرامیک می تواند ...
ایجاد درآمد از طریق ساماندهی کاربری های پنهان شهری در سنندج
...، عضو بنیاد ملی نخبگان ایران، دانشیار شهرسازی و عضو هیات علمی دانشگاه علم و صنعت ایران است. از جمله سوابق اجرایی او می توان به کارشناس ارشد اجرایی وزارت مسکن و شهرسازی، عضو کمیته تخصصی مسکن مهر استان تهران، عضو کمیسیون تخصصی شهرسازی و معماری پدافندغیرعامل کشور، مسئول طرح تهیه سند چشم انداز دانشکده معماری و شهرسازی دانشگاه علم و صنعت اشاره کرد. این گزینه پیشنهادی شهرداری ...
چهار و نیم میلیون نفر از شهروندان استان تهران بد مسکن هستند/ تشریح 3 جهت گیری عمران و بهسازی شهری تهران ...
به 16 درصد در استان تهران واقع شده است و در مجموع 5/4 میلیون نفر در استان تهران بد مسکن هستند. عبدالملکی تصریح کرد: خوب است یک بار دیگر مفاهیم سکونت گاه های غیررسمی و بافت فرسوده را مرور کنیم. سکونت گاه های غیررسمی به محلاتی گفته می شود که خارج از ضوابط یا قوانین درون محدوده های شهری و شتاب زده ساخته شده و وضعیت خدمات و سرانه های شهری آن ها مناسب نبوده و به لحاظ اسناد مالکیت ...
اجرای فاز دوم انتشار اوراق رهنی توسط بانک مسکن/ تامین 2100 میلیارد تومان توسط 9 شرکت تامین سرمایه در کشور
است که کل تامین مالی از این محل در سال 95، 400 میلیارد تومان بوده است. بنابراین، اختلاف شدید در وضع موجود استفاده از ظرفیت بازار سرمایه و هدف گذاری تعیین شده در 4 سال آینده، نشان از پتانسیل استفاده نشده در این بازار دارد. مدیرعامل بانک مسکن ادامه داد: از طرفی یک ابلاغیه از سوی رییس جمهور در راستای اصلاح نظام بانکی وجود دارد که به نوعی وظایف بازار پول و بازار سرمایه و انتظارات دولت از این ...
5 ابهام بازدارنده پیش روی رونق بازار مسکن
، ساماندهی بافت فرسوده و حل معضل حاشیه نشینی اعلام شده است. یک پرسش طی همه سال های فعالیت دولت یازدهم از متولی بخش مسکن، به رکود دوطرفه در بازار مسکن مربوط بوده است. مرکز بررسی های استراتژیک ریاست جمهوری، رکود ساخت و ساز طی 4 سال گذشته را ناشی از سه عامل شکل دهنده سونامی ساختمانی در سال های 89 تا 92 عنوان می کند که پیامد آن، در سال های اواسط 92 تاکنون باعث شده بازار ساخت مسکن با رژیم اجباری ...
قیمت مسکن در مناطق شمالی تهران سربه فلک کشید
با انتقاد رویکر انبوه سازان به آنها توصیه می کنند به جای ساخت و ساز در مناطق یک و دو پایتخت سرمایه های خود را به سمت بافت های به قول آنها نارکارآمد یا همان فرسوده تغییر مسیر دهند. در این بین انبوه سازان همواره با تاکید بر این که مقصر وجود خانه های خالی نیستند می گویند این ریل گذاری اشتباه دولت بوده که باعث رکود مسکن و خالی از سکنه شدن واحدهای مسکونی شده است. در میانه بحث، جدل و پاسخ ...
چرا وام مسکن رونق نمی آورد؟
کشور هند وتایلند در حوزه رفع چالش حاشیه نشینی از طریق کارآمدسازی نظام تامین مالی مسکن ، یک الگوی موفق برای پیاده سازی در کشورهایی نظیر ایران است که بدمسکنی به چالشی فراگیر در آنها تبدیل شده است؛ مطابق آمارهای رسمی هم اکنون حدود 20 میلیون نفر از جمعیت 80 میلیونی ایران در شرایط بدمسکنی و در حاشیه ها و سکونتگاه های غیررسمی اطراف شهرها و کلانشهرها یا بافت های فرسوده سکونت دارند که در صورت عدم انجام ...
خودروسازان خارجی برای قطعه سازان ایرانی شرط گذاشتند
امکان استفاده از گشایش اعتبارات ریالی میان خودروسازان و قطعه سازان فراهم شود. استفاده ازمعافیت های گمرکی (یا مهرعدم ساخت) برای واردات مواد و قطعات مورد نیاز قطعه سازان، به روزآوری فرآیند محاسبات قیمت در خودروسازان و تعدیل قیمت قطعه سازان و بازدیدهای منظم از شرکت های قطعه ساز (به ویژه واحدهای دچار بحران) از دیگر اولویت های انجمن است. او گفت: مطابق استعلام انجام شده از بانک مرکزی، گشایش ...
دستاوردهای حوزه زنان در دولت یازدهم
آموزش رتبه 94، در بعد سلامت و بقا در رتبه 98 و در مشارکت سیاسی در رتبه 136 قرار گرفته است. کاهش دو پله ای رتبه ایران در میان کشورهای دنیا در سال 2016 نشان از موفقیت دولت یازدهم در این حوزه در سال پایانی دارد. افزایش مشارکت اقتصادی زنان در بخش مشارکت اقتصادی نیز تحولاتی در حوزه زنان به وجود آمد به طوری که نرخ مشارکت اقتصادی بانوان در سال 92 حدود 12،4 درصد در سال 93 این نرخ همان ...
موتور معیوب رونق مسکن
نشینی از طریق کارآمدسازی نظام تامین مالی مسکن ، یک الگوی موفق برای پیاده سازی در کشورهایی نظیر ایران است که بدمسکنی به چالشی فراگیر در آنها تبدیل شده است؛ مطابق آمارهای رسمی هم اکنون حدود 20 میلیون نفر از جمعیت 80 میلیونی ایران در شرایط بدمسکنی و در حاشیه ها و سکونتگاه های غیررسمی اطراف شهرها و کلانشهرها یا بافت های فرسوده سکونت دارند که در صورت عدم انجام اقدام به موقع، این میزان طی سال های پیش رو ...
نماینده مردم تفت و میبد در مجلس شورای اسلامی با اشاره به اهمیت تعلیم و تربیت نسل جوان کشور، گفت: سه ...
برای مناطق محروم و طرح های نیمه تمام آموزشی، پرورشی و ورزشی باشد که باید تا پایان سال دوم برنامه به اتمام برسد. نائب رئیس کمیسیون امنیت ملی و سیاست خارجی مجلس ادامه داد: در صورت عدم تحقق این منابع، دولت مجاز است یک درصد از هزینه های شرکت ها و بانک های دولتی را کسر و پس از واریز به خزانه برای تحقق این موضوع اختصاص دهد. در ادامه دیدار محمدرضا عارفی در جریان دیدار با کمال ...
اجرای 5 پروژه فضایی و تولید 13 داروی جدید از دستاوردهای وزارت علوم
تفاهم نامه با کشورهای خارجی برای افزایش تعاملات علمی و فناوری، برگزاری اجلاس وزرای علوم و فناوری کشورهای عضو جنبش عدم تعهد در تهران با حضور وزرا و معاونین وزرای مربوط، اجرای تفاهم نامه با وزارت صنعت، معدن و تجارت و انجام طرح فرصت مطالعاتی صنعتی و پسا دکترای صنعتی (جهت استفاده اعضای هیأت علمی) و اجرای اولین دوره آن با مشارکت بیش از 350 عضو هیات علمی در سراسر کشور از دیگر فعالیت های این سازمان در سال ...
اجرای مقررات ملی ساختمان نیازمند تعامل دستگاه های اجرایی مرتبط است
4 سال وی عنوان کرد: تعرفه سازمان براساس ضوابط و مقررات ملی ساختمان هرساله بر مبنای جدول 10 مبحث دوم مقررات ملی ساختمان و اعمال ضرایب تعدیل سالانه از جانب شورای مرکزی تهیه و به صورت قیمت ساخت و ساز در گروه های ساختمانی اعلام می شود و هیات مدیره سازمان براساس ضرایب جدول شماره 11 قیمت ارائه خدمات مهندسی در بخش طراحی و نظارت و در گروه های مختلف ساختمانی را مطابق ابلاغ قیمت های ساخت و ساز از ...
تولید ریل ملی همچنان در پرده ای از ابهام/گره کور ریل داخلی در دولت دوازدهم باز می شود؟
تست نشده اند. ذاکری انتقال فناوری تولید ریلی را یکی دیگر از مزیت های توافق با هندی ها اعلام کرد و گفت: با توجه به مذاکرات انجام شده تولید ریل ملی از 2 ماه آینده آغاز می شود. وی همچنین مبلغ فاینانس تامین شده از سوی دولت هند برای تولید ریلی ملی را در مرحله اول 100 میلیون دلار اعلام کرد. همچنین معاون ساخت و توسعه راه آهن اسفند سال گذشته دوباره از تولید ریل ملی تا دو ...
مصائب تحقق یک رویا!
میلیون مسکن خالی در کشور نشان می دهد که انبوه سازان تا کنون راه را اشتباه رفته اند. لذا باید از این به بعد در سرمایه گذاری دقت کنند. قطعا بافت فرسوده بهترین نقطه برای سرمایه گذاری است؛ زیرا مخاطبان مسکن در استطاعت در محدوده های بافت فرسوده زندگی می کنند که با توجه به تسهیلات هشت درصد قطعا توانمند می شوند. محمدسعید ایزدی، تسهیلات 160 میلیون تومانی با سود 8 درصد در بافت فرسوده را فرصتی ...
دانش نوسازی را در بازسازی بافت های فرسوده لحاظ کنیم
اساس اصولی در ساخت و احداث آنها به کار نرفته است مجموعه مدیریت شهری را در طولانی مدت دچار چالش و بحران می کند و از جمله عوامل تاثیر گذار در افزایش بافت های فرسوده روند رو به رشد آمار جمعیت در کلانشهر کرج است. در بخش پایانی این مطلب آورده شده: عدم رعایت استانداردهای کافی و لازم در این بافت ها موجب می شود ساکنان بافت های فرسوده در مواجه با بحران های طبیعی و بروز حوادث احتمالی چون زلزله و آتش ...
اسلام، جهان اسلامی معاصر و بحران محیط زیست
فرهنگ امروز / سید حسین نصر، ترجمه علیرضا رضایت: صنعتی سازی جهان و تغییر شیوه زندگی از یک سو و عدم رعایت نکات و مسائل ایمنی و سلامت محیط(خاصه از سوی دولت ها) به موازات رشد جمعیت از سوی دیگر، سبب شده تا امروزه شاهد پدیده ای دلخراش با عنوان بحران محیط زیست باشیم. تلاش های بسیاری در دهه های اخیر برای برجسته کردن مساله و آگاهی سازی و نیز اقدامات و پیشنهاداتی برای رفع بحران یا دست کم گسترش ...
مردم خانه بخرند
: در بخش مصالح ساختمانی روز به روز افزایش قیمت وجود دارد و حتما باید برنامه ریزی مدون صورت بگیرد و از بخش خصوصی باید کمک گرفته شود. نایب رئیس کانون انبوه سازان افزود: سالانه یک میلیون واحد مسکونی در کشور نیاز است اما در این 5 سال رکود ما تنها سالانه 300 هزار واحد ساخته ایم و اگر دولت تعداد واحد های خالی را اعلام می کند باید مکان آنها را هم اعلام کند تا ما برنامه ریزی کنیم که کجا به ساخت و ساز ...
فراهم نمودن بستر مناسب برای بازگشایی مدارس مهمترین هدف اجرای پروژه مهر
مشکلات و چالش ها پرداختند. رئیس آموزش و پرورش ناحیه دو بندرعباس با تشریح وضعیت تراکم دانش آموز و کمبود کلاس های درس اظهار داشت: حدود 435 کلاس دو نوبتی با تراکم بیش از 45 دانش آموز در این ناحیه وجود دارد. سید هادی حسینی ادامه داد: تعداد کل دانش آموزان در برخی مدرسه های فرسوده با قدمت حدود 40 سال حدود یک هزار و 200 نفر است که کیفیت آموزش در چنین مدرسه ها و کلاس هایی مشخص است. ...
کاهش نرخ سود سازندگان را به رونق مسکن امیدوار می کند
پایگاه خبری فولاد ایران - عضو هیأت مدیره انجمن انبوه سازان مسکن تهران با بیان اینکه کاهش نرخ سود بانکی اجباراً اجتناب ناپذیر است، گفت: اگر به تدریج سرمایه ها به سمت تولید هدایت شود می توان به این اقدام جدید دولت برای رونق اقتصادی و رونق مسکن امیدوار شد . حسن محتشم در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس در خصوص تأثیر نرخ سد بانکی بر رونق ساخت و ساز گفت: کاهش نرخ سود بانکی اجباراً ...
شاغل شوید: 8 شهریور 1396
سراسر کشور به کارگیرفته می شوند گفت: بخش عمده این نیرو ها در وزارت آموزش و پرورش جذب خواهند شد . انصاری افزود: آزمون دوم در پاییز امسال برگزار می شود که حدود 15 هزار نفر جذب خواهند شد که بیشترین جذب نیرو ها مربوط به حوزه وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشکی است . وی با بیان اینکه هدف دولت ایجاد 950 هزار فرصت شغلی در طول هر سال از برنامه ششم توسعه است گفت:هم اکنون جمعیت فعال کشورحدود 26 ...
معضلات پیش روی شهردار تهران از نگاه شهروندان
.... یکی از دلایل همین موضوع املاک نجومی که در شورای شهر بسیار دردسر شد، نبود مدیریت یکپارچه شهری و عدم شفافیت مناسب دارایی های شهرداری بود. من بعنوان یک عضو شورای شهر هنوز از دارایی های شهرداری تهران مطلع نیستم! تعداد دیگری از اعضای قبلی شورای شهر تهران هم در سیصد و پنجاه و دومین جلسه شورا بر لزوم شفاف سازی در شهرداری تهران تاکید کرده بودند. بعضی دیگر هم ساخت و سازهای شهر تهران را معضلی ...
صفایی فراهانی: دولت دوم روحانی نمره ای بهتر از دولت اول نمی گیرد/ جریان رسانه ای حامی دولت به دنبال ...
بهتر از دولت اول نمی گیرد عضو مرکزیت حزب منحله مشارکت گفت کابینه دوم روحانی مانند کابینه اول او، دولت متوسطی خواهد بود. صفایی فراهانی در گفت وگو با آرمان و در پاسخ این سؤال که آیا تغییرات در تیم اقتصادی دولت دوازدهم می تواند نوید تغییرات مهمی در بهبود وضعیت اقتصادی مردم را در چهار سال آینده بدهد؟ اظهار داشت: مجموعه کابینه دوازدهم در نهایت نمره بیشتری از دولت یازدهم نمی گیرد. به ...
نهاوندیان کاپیتان تیم اقتصادی دولت است/ اوضاع اقتصاد بحرانی است، دولت سیاسی کاری نکند/ پاسخ جهانگیری به ...
...> – افزایش بیشتر تورم در راه است این روزنامه حامی دولت درباره نرخ تورم گزارش داده است: آمارهای بانک مرکزی نشان می دهد نرخ تورم تولیدکننده سه رکورد افزایشی را ثبت کرده است: نرخ تورم ماهانه با ثبت رقم 7/ 1 به بیشترین مقدار طی 8 ماه اخیر، نرخ تورم نقطه به نقطه تولیدکننده با ثبت رقم 10 درصد به بیشترین مقدار طی دو سال و نیم اخیر و نرخ تورم متوسط با ثبت رقم 6/ 7 درصد به بیشترین سطح طی یک سال و 9 ...
خوزستان در حوزه زیرساختی مشکلات زیادی دارد
به گزارش خبرنگار ایسنا، غلامرضا شریعتی در مراسم کلنگ زنی فاز نخست طرح جامع آبرسانی شهرها و روستاهای جنوب شرق خوزستان که هفتم شهریورماه در بهبهان برگزار شد، اظهار کرد: اگر بناست ماندگاری و ایستایی مردم در استان بالا رود و از مهاجرت نخبگان جلوگیری شود، وظیفه داریم تا نیازهای اولیه مردم را تأمین و شرایط زیست را در مناطق مختلف خوزستان استاندارد کنیم. وی افزود: بسیاری از زیر ساخت های استان ...
