سایر منابع:
سایر خبرها
مهار تورم روی کاغذ!مسکن در یک ماه 15 درصد گران شد
در حالی که دولت نرخ سالانه تورم را زیر 9 درصد اعلام می کند، قیمت مسکن فقط در شهریورماه امسال تا 15 درصد افزایش یافت. به گزارش افکارنیوز ، افزایش 10 تا 15 درصدی قیمت پیشنهادی مالکان آپارتمان های نوساز در شهریور ماه موجب انصراف بخشی از متقاضیان خرید از جست وجوی آپارتمان های نوساز شده و اثر آن طی 10 روز سپری شده از مهرماه از طریق بنگاه های معاملات املاک قابل مشاهده است. ...
اخبار ویژه
آپارتمان های نوساز در شهریور ماه موجب انصراف بخشی از متقاضیان خرید از جست وجوی آپارتمان های نوساز شده و اثر آن طی 10 روز سپری شده از مهرماه از طریق بنگاه های معاملات املاک قابل مشاهده است. بر اساس گزارش بانک مرکزی طی شهریور امسال حدود 2000 فقره از معاملات مسکن نسبت به مرداد کاسته شد و از سطح بیش از 17 هزار فقره در ماه میانی تابستان، به کمتر از 14 هزار و 500 فقره تنزل کرد. بنگاه های معاملات ...
بازار خرید و فروش آپارتمان های 170 متری + جدول قیمت ها
تهران در رتبه نهم تورم مسکن قرار داشت. مطابق با اعلام دفتر اقتصاد مسکن، میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در شهر تهران طی بهار امسال به مرز 4 میلیون و500 هزار تومان رسید. متوسط قیمت مسکن در تهران زمستان سال گذشته با حدود 7 درصد افزایش نسبت به زمستان 94 از 4 میلیون و 200 هزار تومان به سطح 4 میلیون و 500 هزار تومان رسید. بر اساس این گزارش آپارتمان های 170 متری از نوساز تا بازسازی شده در پایتخت ...
علت رشد معاملات خانه های قدیمی چیست؟
نسبت به ماه مشابه سال قبل 9.7 درصد افزایش نشان می دهد. با این که تعداد معاملات در شهریورماه افت 16 درصدی نسبت به مردادماه سال جاری را تجربه کرد در شهریورماه 15 هزار و 500 واحد مسکونی معامله شد که این شاخص نیز با 9.2 درصد افزایش نسبت به ماه مشابه سال قبل همراه بوده است. شرایط موجود حاکی از آن است سومین پازل برای افزایش تقاضای خرید مسکن تکمیل شده است. اثر عوامل تورم زای مسکن در سال 1391 از ...
علت کمبود فایل نوساز در گروه واحدهای نقلی
...> به اذعان مشاوران املاک پس از سپری شدن تابستان گرم معاملات مسکن، کمبود فایل های نوساز و نقلی در بازار بیش از پیش مشهود شده است، طوری که در هفته های اخیر آمار این فایل ها به شدت کاهش یافته و بنگاه ها پاسخ مناسبی برای متقاضیان این گروه از آپارتمان های نقلی ندارند. این کمبود در مناطق مصرفی که تقاضای خرید آپارتمان برای تمام گروه های سنی در آنها به وفور یافت می شود، بیشتر مشهود است. منطقه پنج که در ماه ...
نرخ شکنی واحدهای نوساز/ لوکس نشین ها بی اعتنا به موج ارزانی مسکن
در مناطق لوکس دست نخورده باقی مانده و واحدهای آبشن دار نظیر استخر و جکوزی داخل واحد یا سالن اجتماعات همچنان صدرنشینی می کنند، اما این حفظ قیمت در سایر مناطق غیر لوکس باقی نمانده و نرخ شکنی آغاز شده است. با وجود اینکه واحدهای مسکونی نوساز در تهران عموما با قیمت های بالاتر از قیمت میانگین آپارتمان در هر منطقه قیمت گذاری می شوند و این فاصله قیمتی بعضا به 15 تا 20 درصد هم می رسد، اما در ...
نرخ آپارتمان نوساز در تهرانپارس چند؟ +جدول
آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده آپارتمان نوساز در تهرانپارس تهران طی مهر ماه 96 می باشد. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد
مظنه آپارتمان نوساز در تهران؟ +جدول
اقتصاد آنلاین-علی کیوان پناه: آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده آپارتمان نوساز در مناطق 22گانه شهری تهران طی مهر ماه 96 است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد:
آپارتمان نوساز در تهرانپارس چند؟ +جدول
اقتصاد آنلاین- شیما شیرخدایی: آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده آپارتمان نوساز در تهرانپارس تهران طی مهر ماه 96 می باشد. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد:
دور زدن قانون توسط بنگاه های معاملات ملکی
آباد رفته و علت این عدم نظارت ها را جویا شدیم. حسینی در گفت وگو با خبرنگار سفیرافلاک اظهار داشت: نرخ کمیسیون معامله املاک برای قراردادهای تا سقف 30 میلیون تومان، یک درصد است که هر کدام از طرفین معامله باید نیم درصد آن را پرداخت کنند. وی ادامه داد: در قراردادهای با مبلغ بالای 30 میلیون تومان کمیسیون معامله نیم درصد است که هر کدام از طرفین 0.25 درصد آن را پرداخت می کنند. ...
شرایط بنگاه ها برای دریافت تسهیلات از بانک ها بهبود یافته است
رقم نسبت به مدت مشابه سال قبل 23.3 درصد رشد داشته است. همچنین حجم پول در این دوره 1595.1 هزار میلیارد ریال با 14.4 درصد رشد نسبت به تیر ماه سال قبل بوده و حجم شبه پول نیز با 24.6 درصد رشد به 11742.3 هزار میلیارد ریال رسید. عضو هیات علمی پژوهشکده پولی و بانکی بانک مرکزی اظهار داشت: یک بخش دیگر از رشد نقدینگی به سیاست های بانک مرکزی باز می گردد به نحوی که کاهش نرخ تورم مد نظر دولت محقق ...
راهنمای خرید یا اجاره خانه، قصه منزل ما از کجا آغاز می شود؟
گزینه هایی با این شرایط پیدا کنم. یکی از روش های بسیار معمول، سپردن به بنگاه های معاملات املاکی در همان محله موردنظرم است. هنگام مراجعه به این بنگاه ها باید توجه نموده و تمام شرایط موردنظر خود را به دقت درج کنم تا از معرفی گزینه های بی ربط جلوگیری شود. روش دیگر، جستجو در آگهی های بخش املاک روزنامه هایی مانند همشهری یا وب سایت هایی مثل دیوار و شیپور است. مزیت این روش، امکان فیلتر کردن گزینه ها بر ...
نرخ تسهیلات معادله ای پر از ابهام
خواهد بود که به امید خانه دار شدن در سال های آتی اقدام به برنامه ریزی و احتمالا پس انداز کرده بودند. این افزایش یکباره اجاره بها و رهن موجب کاهش توان پس انداز و طولانی شدن فرآیند خانه دار شدن و احتمالا افزایش تقاضا در بازار اجاره املاک خواهد شد. تاثیر مثبت این کاهش نرخ سود اگر همراه با کاهش بهره تسهیلات باشد بسیار عالی است. به طورقطع کاهش نرخ بهره و سود موجب ثبات نرخ و کاهش بهای تمام شده مسکن برای مصرف کنندگان نهایی خواهد شد و دولت و مردم با اطمینان بیشتری می توانند نسبت به سرمایه گذاری در این بخش اقدام کنند. جلال صباغ - دبیر انجمن مشاوران املاک تهران ...
مظنه اجاره بهای خانه نقلی در تهران؟ +جدول
اقتصاد آنلاین-علی کیوان پناه: آنچه در زیر می آید قیمت معاملات انجام شده رهن و اجاره خانه با متراژ پایین در تهران طی مهر ماه 96 است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه رسمی املاک می باشد. بنا بر عرف بازار، درازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهانه اضافه میشود: ...
پرداخت تسهیلات به انبوه سازان مسکن تسهیل شود
علت کمبود واحد اجاره ای مناسب برای مردم شاهد رشد قیمت اجاره مسکن در کل کشور بودیم و این مساله باعث شد تا بازار اجاره داری مناسبی را در تابستان امسال شاهد نباشیم. پورحاجت عنوان کرد: در حوزه خرید و فروش مسکن، نیمه اول امسال با توجه به کاهش ریسک معاملات مسکن در بازار و برنامه ریزی دولت برای حمایت از این بخش شاهد آن بودیم تا مردم بیشتر از گذشته در بازار خرید و فروش مسکن ورود کنند و معاملات ...
دولت در اعلام آمار تورم با اعداد و ارقام بازی می کند
ابوالقاسم حکیمی پور در گفت وگو با فارس افزود: متاسفانه دولت در اعلام آمارها از قبیل آمار تورم با اعداد و ارقام بازی می کند و نرخ تورم را با محاسبه قیمت 351 کالا زیر 10 درصد اعلام می کند، در حالی که میزان افزایش قیمت دارو، اجاره مسکن وافزایش هزینه های خدمات را در آن نمی گنجاند. این استاد اقتصاد دانشگاه آزاد اسلامی اظهار داشت: در کشورهای پیشرفته و توسعه یافته آمارها توسط بخش خصوصی اندازه گیری ...
رشد اقتصادی گرجستان در هشت ماه نخست امسال به 4.7 درصد رسید
به گزارش اکوفارس به نقل از این نهاد رسمی ، رشد تولید ناخالص داخلی در گرجستان در ماه اوت - 10 مهرداد تا 10 شهریور - امسال نیز 4.3 درصد بود. سایر شاخص های اقتصادی نیز در گرجستان در ماه اوت افزایش یافت ، در این ماه نرخ تورم 5.7 درصد بود و قیمت مصرف کننده نیز در مقایسه با ماه جولای 0.2٪ افزایش یافت. بر اساس گزارش دفتر ملی آمار گرجستان حجم معاملات خارجی این کشور در طی هشت ماه نخست امسال ...
تکه چهارم از پازل رونق مسکن
هفته جاری این نرخ به 8 درصد با زمان بازپرداخت 15 ساله برسد. همچنین گفته می شود برنامه بعدی دولت کاهش نرخ سود به 6 درصد و افزایش مدت بازپرداخت به 20 سال است که هنوز با توجه به منابع فعلی قابل تحقق نیست. از 2.5 سال گذشته تاکنون 260 هزار نفر برای دریافت تسهیلات مسکن یکم ثبت نام کرده اند که به تدریج در ماه های آینده وارد بازار مسکن خواهند شد. طبق محاسباتی هم اکنون حدود 5000 میلیارد تومان در ...
کاهش نرخ سود بانکی به نفع کیست؟
انحراف منابع تخصیص به سایر بخش های غیر مولد همانند بازار مسکن و بخش مبادله ای اقتصاد می شود. اصلی ترین بخشی که از کاهش نرخ سود بانکی در اقتصاد ایران منتفع می شود، نظام بانکی و پولی کشور می باشد و کاهش نرخ سود بانکی ابزاری برای نجات و حل کوتاه مدت برخی از مسائل و مشکلات این بخش می باشد. نظام بانکی و پولی کشور که عمدتا دارای ماهیت دولتی می باشد در طول چند دهه اخیر بواسطه نرخ تورم ...
رشد 7تا 10درصدی اجاره بها در تابستان/کاهش نرخ سود تاثیری بر بازار اجاره ندارد
معاملات تحقق یافته است حکایت از این میزان رشد دارد. رییس اتحادیه مشاوران املاک در ادامه درباره تاثیر کاهش نرخ سود بر بازار اجاره تصریح کرد:کاهش نرخ سود هیچ تاثیری بر اجاره ها نگذاشته است چراکه موجرهای ما تقریبا دو دسته هستند.یک دسته کسانی که نیاز به اجاره دارند و اجاره می گیرند.دسته دوم کسانی که اقدام به خرید کرده اند و کسری پول خود را با رهن به مستاجر جبران می کنند و یا برای سرمایه گذاری ...
نرخ های مهم اقتصادی در نیمه نخست سال 96 چه روندی را داشتند؟
...> اگر به آمار نرخ تورم گزارش شده توسط بانک مرکزی رجوع کنیم، ملاحظه می گردد که نرخ تورم در خرداد ماه امسال با عبور از بازه تک رقمی وارد بازه دو رقمی شد و به 10 درصد رسید. در گزارش اخیر بانک مرکزی که مربوط به شهریور ماه سال جاری است، مجدداً این نرخ به زیر 10 درصد کاهش یافت و 9.9 درصد اعلام شد. اگر به آمار نرخ تورم گزارش شده توسط مرکز آمار ایران رجوع کنیم، ملاحظه می گردد که نرخ تورم همواره ...
بانک سرمایه
درصد اقساط ماهیانه به روش عقد اجاره به شرط تملیک با نرخ 18 درصد 4 درصد بیش از دوسال و حداکثر تا سقف 48 ماه 30 درصد نقد + 70 درصد اقساط ماهیانه به روش عقد اجاره به شرط تملیک با نرخ مصوب شورای پول و اعتبار
افزایش تورم با شیب ملایم در استان
به گزارش خبرگزاری برنا ؛ حسین امیدمقدم گفت: تورم به عنوان یکی از شاخص های کلان اقتصادی محسوب می شود که از اساسی ترین وظایف و اهداف دولت ها، کنترل آن است و مقادیر این شاخص از بررسی مستمر تغییرات قیمت کالاها و خدمات در دوره های زمانی ماهانه و سالانه و در سطوح استان ها و کشور محاسبه می شود. این مسئول ادامه داد: بر اساس آخرین گزارش اعلام شده توسط مرکز آمار ایران، نرخ تورم شهری استان در ...
دلایل 3 گانه رشد نقدینگی
بود و پس از آن طرح حمایت از صنایع کوچک و بنگاه ها مطرح شد که نمونه آن برنامه پرداخت 50 هزار میلیارد تومان تسهیلات به تولید در سال جاری است. رشد 35 درصدی تسهیلات دهی بانک ها ابراهیمی با اشاره به وضعیت بانک ها به عنوان دلیل دیگر رشد نقدینگی، افزود: این موارد باعث شد که پایه پولی حدود 17 درصد رشد داشته باشد. موضوع دیگری که باعث رشد شبه پول شد مربوط به عملکرد سیستم بانکی است به ...
بی توجهی به بازار مسکن و آسیب های آن
وضعیتی قرار دارد؟ تعادل در بازار مسکن وقتی اتفاق می افتد که قیمت مصالح متناسب با نرخ تورم رشد کند. زیرا که اگر مصالح بیشتر از نرخ تورم گران شود تبعات زیادی به دنبال دارد؛ بنابراین باید وزارت صنعت وارد میدان شود و از گرانی بیش از اندازه مصالح جلوگیری کند. برای مثال فولاد گران شده است. اما هیچ دلیل منطقی ای وجود ندارد که این فلز در مدت یک ماه رشد بیش از 50 درصدی داشته باشد. این در ...
بیکاری و رکود اقتصادی عامل اصلی رشد منفی ازدواج و جمعیت
تشکیل زندگی مشترک می باشد. افراد برای شروع زندگی می بایست توانایی اقتصادی قابل قبول و شغل داشته باشند ولی بر اساس آمارهای سال 85تا 95، 25درصد جوانان بیکار هستند و با توجه به تحقیقات صورت گرفته هرچه نرخ بیکاری افزایش یابد ،همزمان سن ازدواج هم بالا خواهد رفت. به گفته وزیر کشور ، در برخی از شهرها میزان بیکاری به 60 درصد رسیده است و متأسفانه در بین تحصیلکرده های ما رقم بیکاری ...
شاخص بورس تهران در پایان معاملات روز دوشنبه
تک سهم های آتیه داده پرداز، سرمایه گذاری توسعه و عمران استان کرمان و آلومتک با حرکت قیمت سهام در دامنه نوسان مثبت با اقبال خریداران حقیقی سهام همراه شدند. در فرابورس امروز 10 درصد از کل سهام شرکت آسیاصد ارس نیز به قیمت هر سهم 120 تومان عرضه اولیه شد که برای توکاریل به عنوان سهامدار عمده این شرکت کوچک تأمین مالی بیش از 9.5 میلیارد تومانی را در پی داشت. شتاب نرخ ارز در بازار ...
ارز در قیمت بالا تک نرخی می شود/حرکت سپرده ها به سمت سفته بازی ارز
از رکود را هم دارد. وی افزود: متاسفانه دولت در اعلام آمارها از قبیل آمار تورم با اعداد و ارقام باز می کند و نرخ تورم را با محاسبه قیمت 351 کالا زیر 10 درصد اعلام می کند، در حالی افزایش قیمت دارو، اجاره مسکن، افزایش هزینه های خدمات را در آن نمی گنجاند. این استاد اقتصاد دانشگاه آزاد اسلامی اظهار داشت: در کشورهای پیشرفته و توسعه یافته آمارها توسط بخش خصوصی اندازه گیری و اعلام ...
چک بازها
حسین اسدی پایتخت نشینان هم از حیث جمعیت و هم از حیث میزان معاملات، در داد و ستدهای خود استفاده بیشتری از چک می کنند. بر اساس آمار چک های مبادله ای بانک مرکزی در تیر ماه سال جاری، تهرانی ها با کشیدن بیش از سه میلیون و 300 هزار فقره چک به مبلغ حدود 34 هزار و 100 میلیارد تومان رکوردار استفاده از چک هستند. 53درصد چک ها در سه استان این گزارش نشان می دهد در ماه نخست تابستان ...
عواقب ویرانگر تورم منفی
برای سومین فصل متوالی با وجود محرک های اجرا شده از سوی دولت برای کاهش سطح بدهی هاست؛ محرک هایی که انتظار می رود تا پایان سال به کاهش درآمدها و رشد اقتصادی منجر شوند. به گزارش رویترز ، به دلیل افزایش نسبی بهای کالاها، اقتصاد چین امسال توسعه یافت و این مسئله به تقویت بخش صنعتی کمک کرد. چین نرخ تورم مطلوب تا پایان امسال را سه درصد و رشد اقتصادی را حدود 6٫5 درصد تعیین کرده است. ...