خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
راهبردهای کلانی که در مواجهه با حادثه ساختمان پلاسکو می توان طراحی کرد
شعار سال : حادثه ساختمان پلاسکو یک اتفاق در مقیاس ملی و بین المللی بود. در جریان این حادثه و در روزهایی که این اتفاق افتاده بود، فضای کشور متاثر از این حادثه دلخراش بود و بازتاب آن در فضای بین المللی منعکس شد. تاریخ ساخت پلاسکو به عنوان نخستین ساختمان بلند مرتبه تهران در بافت با ارزش تاریخی، نحوه ساخت، مدیریت و کارکرد ساختمان در دوران قبل و بعد از انقلاب، تغییرات کیفی، کاربردی و مدیریتی در آن ...
بازار آپارتمانهای نقلی پایتخت + قیمت
...، شاهد نوعی رقابت در فروش این آپارتمانها بودیم که منجر به افزایش نسبی قیمت این واحدها نسبت به خانه های بزرگ متراژ بودیم. به دنبال افزایش تقاضا برای واحدهای ارزان قیمت، از پایان سال قبل روند افزایش صدور پروانه های ساختمانی در بافتهای فرسوده آغاز شد. در زمستان گذشته تقاضا برای افزایش ساخت و ساز در محدوده 3 هزار و 268 هکتاری بافت فرسوده شهر تهران از طریق ابزارهای قدرتی تسهیلات 8 درصد ساخت ...
مسکن ارزان می شود یا گران؟ / قفلی که بر مسکن خورده است
می کند و دوم اینکه اگر مبلغ این وام ها هم افزایش یابد ، وام گیرندگان توان بازپرداخت آن پول را به دولت ندارند. وی با اشاره به آثار سوء دخالت دولت در بخش مسکن گفت: امکانات و هزینه کرد دولت در بخش مسکن یا در قالب پول نقد به مردم واگذار و یا صرف ساختنمسکن مهر در بیابان شده ، این دو عامل در تشدید رکود بخش مسکن تاثیرگذار بوده است. هم اکنون هم، اگرچه از سیاست گذاری در راستای مسکن اجتماعی ...
حاکمیت خطر کلید واژه ای که مغفول مانده است
اما در مقابل در تهران نه تنها منابع مالی برای بافت فرسوده اختصاص نیافته که قوانین نیز در این زمینه اجرا نشده است. تعهد ایران به سند سندای در چنین شرایطی چه باید کرد؟ چگونه خطر می تواند به یک کلید واژه در زندگی روزمره و کار مسئولان و مردم تبدیل شود؟ رییس سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران در اظهارات به سند سندای اشاره می کند و می گوید: همه کشورها متعهد شده اند در بازه سال ...
تسهیلات اشتغال زایی به زنان روستایی ارائه می شود
...: 39 روستا در سطح شهرستان ری وجود دارد که این طرح با محوریت فرمانداری و حضور اداراتی همچون بهزیستی، سازمان های مردم نهاد، جهاد کشاورزی و فنی و حرفه ای و همکاری بخشداری ها که با استقرار در روستاها، آموزش و اطلاع رسانی انجام شد. فکوریان با اشاره به احیا و بومی سازی روستا در حوزه مشاغل اذعان کرد: برای احیای مشاغلی که رنگ و بوی خانگی دارند از جمله: قالی بافی، تابلو فرش، خیاطی و... تلاش ...
ادامه بزک کاری در روزنامه زرد/ جولان نجومی بگیران در سایه انفعال دستگاه های مسئول
تر شده است؛ تا جایی که ثروتمندان ثروتمندتر و فقرا فقیرتر شده اند. حتی خیلی ها دیگر رفاه گذشته را ندارند و شکاف طبقاتی بیش ازپیش عمیق شده است. این را نه از ظاهر افراد که از خانه هایی که در جنوبی ترین نقطه تهران قرار دارد و آن را با قرض تهیه کرده و سوار بر ماشین های اسقاطی و فرسوده شان که با وام خریداری کرده اند و سال ها باید قسط آن را بدهند، به راحتی می توان مشاهده کرد. اینها فقط نمونه کوچکی از ...
تراژدی نگاه سرد مسؤولان به معلولان/ معلولان اصفهانی: کجای شهر جای ماست؟
حمایت از معلولان آسیب نخاعی که خود دچار آسیب نخاعی شده است، می گوید: خیران اصفهانی بدون آنکه فشاری به دولت و ارگان های دولتی بیاورند، وارد میدان عمل شده و با حمایت های مالی، هزینه های سنگین بازتوانی و توانبخشی معلولان اصفهان را تأمین می کنند؛ باید برای نوع دیدگاه مردم به هر نوع معلولیتی فرهنگ سازی شود. او از اینکه در سال گذشته شورای اسلامی شهر اصفهان 4 میلیارد تومان اعتبار برای مناسب ...
متن کامل طرح یک فوریتی قانون بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران
... ب. بانک مرکزی می تواند در چارچوب قانون، اقدامات زیر را انجام دهد؛ 1. مدیریت بدهی های خارجی دولت؛ 2. مسئولیت و پرداخت تعهدات دولت در سازمان های بین المللی؛ 3. مشارکت و عضویت در نهادهای بین المللی؛ 4. ارائه خدمات بانکی به بانک های مرکزی خارجی و یا نهادهای پولی و یا سازمان های بین المللی؛ 5. استفاده از ابزارهای مختلف سیاست گذاری پولی به ...
تفاهم نامه آخوندی و مونسان برای حفاظت و احیای هویت تاریخی شهرها
نظام مدیریت حفاظت از بافت های تاریخی شهرها ، تقویت فرصت های شغلی از طریق ارتقای صنایع دستی و گردشگری، ایجاد هماهنگی و همکاری بین دستگاه های اجرائی به منظور برنامه ریزی، تصمیم گیری و نحوه اقدام در محدوده ها و محله های هدف برنامه های احیا، بهسازی و نوسازی شهری اعلام شده است. همچنین با توجه به مفاد این سند همکاری، مشارکت در زمینه سیاست گذاری و برنامه ریزی پیرامون اجرای طرح ها و برنامه های بازآفرینی ...
آیین نامه کنترل ساختمان کان لم یکن می شود
گردد تاکید کرد: در این آیین نامه تلاش شده است که در ابتدا و انتهای صدور پروانه، سازمان نظام مهندسی ساختمان از چرخه ساخت وساز حذف شود. وی همچنین به سیاست های دولت در حوزه مسکن نیز حمله کرد و با بیان اینکه سیاست بازآفرینی بافت های فرسوده نمی تواند به عنوان یک رکن اصلی و سیاست مهم برای حوزه مسکن پذیرفته شود گفت: وزارت راه به دنبال آن است که نوسازی یکسری از محلات را در دستور کار خود قرار ...
جولان نجومی بگیران در سایه انفعال دستگاه های مسئول
جنوبی ترین نقطه تهران قرار دارد و آن را با قرض تهیه کرده و سوار بر ماشین های اسقاطی و فرسوده شان که با وام خریداری کرده اند و سال ها باید قسط آن را بدهند، به راحتی می توان مشاهده کرد. اینها فقط نمونه کوچکی از جامعه ای است که شرایطش به دلیل سیاست های نادرست دولت های گذشته عوض شد و امروز دستخوش تغییر و تحولات جدی شده است. اما این تمام ماجرا نیست. آمارهای بانک مرکزی نشان می دهد ثروتمندترین گروه ...
با خانواده ستایش، 2روز پیش از اعدام قاتل
مسئله ی بودن یا نبودن قریشی ها، گوش دادن به قصه دل است. به قصه دل هیچ کدامشان اما کسی گوش نکرده است مگر با قبول فرضیه فردا چو قصه فراموش کردنش. قصه ای که شاید حوالی تابستان 95 فراموش شده است؛ یک سال و 6 ماه من پیدا بودم و این در باز بود به امید اینکه یکی بیاد و بگه حالت چطوره؟ ولی آدم ها پیدا نبودن. صفیه، مادر ستایش اما مانده است. مادری که در لحظه های آمدن و رفتن ماندگار شده است. انگار ...
اعتراض شورای تهران به دیوارکشی مقابل مجلس
به نوشته روزنامه ایران، محمد جواد حق شناس در این جلسه با بیان اینکه دیوارکشی مقابل ساختمان قدیمی مجلس شورای ملی بدون هماهنگی و اطلاع شهرداری تهران و سازمان میراث فرهنگی و گردشگری صورت گرفته است، گفت: هم اکنون وضعیت میدان بهارستان، دیواره جبهه غربی ساختمان مجلس و طرح توسعه مجلس شورای اسلامی بررسی شده است. وی گفت: طی چند سال گذشته، مجلس با هدف ارتقای شرایط امنیتی محدوده، اقدام به انجام ...
تجربه جهانی برای مبارزه با آلودگی هوا
پدال نیوز: روزنامه ستاره صبح در گزارشی راهکارهای کشورهای دیگر در رویارویی با آلودگی هوا را بررسی کرد و نوشت: تهران و هفت کلان شهر کشور به سیاق دیگر شهرها و کشورهای جهان از دامنه پرنفوذ آلاینده های جوی بی نصیب نمانده و آلاینده ها نفس مردم را بند آورده اند. به گزارش پدال نیوز، براساس آمار سال 2016 سازمان بهداشت جهانی، در جهان 6 میلیون نفر بر اثر آلودگی هوا جان خود را از دست داده اند. ...
اهدای جسد دوبرابر شده اما هنوز با کمبود مواجهیم
. وی به آماده سازی اجساد برای تشریح در 3 الی 6 ماه اشاره کرد و گفت: در این روش جسد آماده نگهداری می شود، بعد از آماده سازی، اجساد به مدت یک یا دو ترم تحصیلی در اختیار دانشگاه ها قرار می گیرد. پیش بینی ما این است که از این اجساد حداکثر به مدت یک و نیم تا دو سال استفاده شود و پس از آن نیز در صورتی که خانواده تمایل داشته باشد، جسد به آن ها تحویل داده می شود، در غیراین صورت اجساد در آرامستان ...
معضل تیرهای چراغ برق در وسط معابر بافت قدیمی قزوین
، مربوط به مدیریت حوزه برق است که با عقب نشینی برخی از پلاک ها در بافت های فرسوده بایستی نسبت به جا به جایی تیرهای برق، که برخی از آنها نیز قدیمی و چوبی است، اقدام می کرده ولی در مواردی این تیرها به حال خود رها شده اند. وجود تیرهای برق در وسط معابر اصلی و فرعی علاوه بر خطرات جانی و مالی شهروندان، چهره ای زشت را به محلات قدیمی که با ساخت و سازهای جدید چهره متفاوتی نیز به خود گرفته اند، داده ...
پاسخ به اتهامات مطرح شده در نشست خبری شهردار تهران
باید ببینید دولت چقدر به شهرداری تهران بدهکار است و حساب و کتاب لازم صورت بگیرد. شهردار تهران ادامه داد: با آقای محمدباقر نوبخت رییس سازمان برنامه و بودجه و آقای مسعود کرباسیان وزیر اقتصاد جلسه ای داشتیم و مقرر شد ردیف های پرداختی دولت در سال 96 به صورت کامل به شهرداری پرداخت شود. به عنوان مثال 60 درصد از درآمدهای تخلفات رانندگی باید به حساب شهرداری تهران واریز شود که 48 میلیارد تومان از این مبلغ ...
مهندس رسولی انتقاد کرد؛ غوغای کنونی ترافیک ریشه در سیاست غلط شهر فروشی دارد
طراحی و تصویب نمی شوند! و باید برای اجرا و تحقق حداکثری آنها تلاش کرد و مانع از تغییرات پیاپی در روح و متن آنها شد. نوسازی بافت های فرسوده نیازمند یک انقلاب عمرانی به گفته رئیس کمیسیون سرمایه گذاری و تامین منابع مالی شورای شهر کرج، نوسازی و بهسازی بافت های فرسوده و ناپایدار و ساماندهی سکونتگاه های غیررسمی نیازمند یک انقلاب عمرانی و بهره مندی از ظرفیت های بخش خصوصی است و در این زمینه ضرورت ایجاد ساختار جدید تشکیلاتی به نام سازمان بازآفرینی فضاهای فرسوده و ناکارآمد شهری احساس می شود تا این مهم را با جدیت دنبال کند. 46 ...
بیش از 8 هزار نفر از اردیبهشت ماه امسال در شهرداری تهران استخدام شدند
این مناطق اسکان دارند که در نهایت می توان گفت حدود 4 میلیون نفر از جمعیت تهران در بافت های فرسوده زندگی می کنند. حسینی مکارم همچنین به برخی مطالبات و معوقات مالی شهرداری تهران پرداخت و در این رابطه گفت: بنابر آماری که در دست داریم دولت حدود 5 هزار 500 میلیارد تومان به شهرداری تهران بدهکار است و حال آن که شهرداری حدود 18 هزار میلیارد تومان نیز به بانک ها بدهی دارد که از این مبلغ 13 هزار و 500 ...
ضرورت توجه به بازآفرینی شهری به عنوان رکنی انکار ناپذیر در کشور/ لزوم همکاری تمامی ارگان های خدماتی در ...
تاکید براینکه وزارت راه وشهرسازی نمی تواند به نوسازی سالانه 270 محله در کشور بپردازد گفت: تک تک ارگان های خدماتی باید از طریق برنامه ستاد بازآفرینی به داد بافت های ناکارآمد و سکونتگاه های غیررسمی رسیده و آن را به شکل منسجمی برسانند که این اقدام نیز تنها با جلب سرمایه گذاران بخش خصوصی در این حوزه اجرایی خواهد شد. ...
زیرپوست 8 منطقه پایتخت با محاسبه نرخ بازدهی محرک های نوسازی بررسی شد
شعار سال : خطای تشخیص 10 ساله از سویدولتوشهرداری تهراندر نحوه ورود به بافت فرسوده برای ایجاد تغییر مثبت به نفع ساکنان ، شیوع نسل سوم بدمسکنی درپایتخترا موجب شد. نتایج چهار مطالعه جداگانه از سوی استاداناقتصادشهری، شهرسازی و جامعه شناسی درباره کیفیت زندگی در مناطق فقیرنشین و محله های فرسودهپایتختنشان می دهد: مجموعه اقدامات حمایتیدولتوشهرداری تهرانبرای نوسازی محدوده حداقل 3000 هکتاری بافت فرسوده پایتخت، چون که در مسیر بیراهه ، طراحی شد و به اجرا درآمد، بهجامعههدف اصابت نک ...
سه درخواست مالیاتی انبوه سازان از مجلس
سازمان های مختلف دارد که نحوه محاسبه و تعیین ارزش معاملات در اصلاحات قانون مالیات های مستقیم در سال 94 تغییر کرده است؛ در اصلاحات صورت گرفته پایه محاسبه ارزش معاملات املاک که قبلا درصدی از ارزش املاک یک کوچه بوده است اینک به درصدی از میانگین قیمت های واقعی یک محله تغییر کرده است که به نظر این مبنای محاسبه با اصل عدالت اجتماعی، عدالت مالیاتی و سیاست های توسعه شهری مورد نظر دولت در تضاد است.چرا که با ...
نوسازی بافت فرسوده قم نیازمند کاهش سود بانکی تسهیلات
فهیمه فتاحی زاده ، رئیس اداره عمران و بهسازی شهری اداره کل راه و شهر سازی استان قم در این خصوص اظهار داشت: امیدواریم با کاهش سود بانکی تسهیلات نوسازی بافت فرسوده، شاهد افزایش درخواست برای دریافت تسهیلات در این زمینه باشیم. وی با اشاره به تسهیلات ارائه شده به ساکنان مناطق بافت های فرسوده، گفت: رونق این تسهیلات نسبت به سال های گذشته کاهش یافته، زیرا قرار بود دولت بخشی از درصد سود تسهیلات ...
هاشمی: باید کارنامه مثبتی از خود به جای بگذاریم/ عارف: با رایزنی های لازم می توانیم اقدامات خوبی در بحث ...
در بافت های فرسوده زندگی می کنند. حسینی مکارم همچنین به برخی مطالبات و معوقات مالی شهرداری تهران پرداخت و در این رابطه گفت: بنابر آماری که در دست داریم دولت حدود 5 هزار 500 میلیارد تومان به شهرداری تهران بدهکار است و حال آن که شهرداری حدود 18 هزار میلیارد تومان نیز به بانک ها بدهی دارد که از این مبلغ 13 هزار و 500 میلیون مربوط به بدهی شهرداری تهران به بانک شهر است و علاوه بر آن، برآورد ...
حاکمیت آنارشیسم بر مدیریت زمین های شهری
اشاره به ضرورت تغییر سیاست های بخش زمین می افزاید: سیاست های کنترل و عرضه زمین باید اجرایی شود و بازتولید زمین در بخش بافت فرسوده هم باید در دستور کار قرار بگیرد. زیرا این اقدامات تنها راهکارهای موجود برای بهبود بخش مسکن هستند. بیضایی بیان می کند: اگرچه اعلام تغییر سیاست های بخش زمین از سوی مشاور وزیر راه و شهرسازی امیدوارکننده است اما ناگفته نماند که این اقدام دیر انجام می شود. ...
سرمقاله های روزنامه های 26 مهر
تأیید آمریکا و رژیم اسرائیل و همراهی دولت های عرب همسو با آمریکا، قرار شده است دولت واحد فلسطینی بر تمام سرزمین های فلسطینی نشین یعنی ساحل غربی رود اردن و باریکه غزه حکومت کند. در رابطه با پادرمیانی مصر و نقش دولت صهیونیستی و آمریکا و نیز وضعیت دو بازیگر اصلی یعنی فتح و حماس، نکات زیر باید مورد توجه خاص قرار گیرد: 1- دولت مصر در سال های گذشته، به ویژه در حاکمیت دولت ژنرال السیسی با مسئله ...
مجتمع فیروزه توجیه اقتصادی ندارد
شهر کرمانشاه گفت: این مجتمع هیچگونه توجیه اقتصادی ندارد و در محله قدیمی شهر کرمانشاه است و کاربرد و قابلیت تجاری ندارد، در حال حاضر مجتمع های تجاری که در مجاورت فیروزه هستند نیز هیچگونه رونقی ندارند و کسب و کار در آنجا تعطیل است. وی با اشاره به اینکه 15 سال از شروع پروژه مجتمع فیروزه می گذرد، گفت: اسکلت این پروژه نیمه کاره است و به طور کامل اجرا نشده اما متاسفانه سال هاست که برای این پروژه پول ...
هشدارهای پلیس برای طوفان احتمالی تهران
به مدیریت ترافیک و روانسازی آن اقدام خواهند کرد. وی با بیان اینکه پدیده هایی همچون طوفان تاثیر زیادی بر رانندگی و به ویژه عابران پیاده و موتورسواران دارد، گفت: در همین راستا از تمامی شهروندان می خواهیم که از ترددهای غیرضروری در سطح شهر تهران به ویژه به شکل پیاده یا با موتورسیکلت پرهیز کنند. رئیس مرکز اطلاع رسانی پلیس راهنمایی و رانندگی تهران بزرگ با اشاره به تاثیرات طوفان بر ...
معامله جناحی علم/ بازسازی معنوی جامعه/ ممنون آقای ترامپ!
های فلسطینی نشین یعنی ساحل غربی رود اردن و باریکه غزه حکومت کند. در رابطه با پادرمیانی مصر و نقش دولت صهیونیستی و آمریکا و نیز وضعیت دو بازیگر اصلی یعنی فتح و حماس، نکات زیر باید مورد توجه خاص قرار گیرد: 1- دولت مصر در سال های گذشته، به ویژه در حاکمیت دولت ژنرال السیسی با مسئله غزه به عنوان یک اهرم فشار بر حماس و در عین حال جلب نظر دولت صهیونیستی، بازی کرده است. شکی نیست که تضعیف حماس ...
نیاز 100 روستای همدان به توسعه و اشتغال
اهداف کلان کشور است. تعالی، بانک ها را به عنوان کم اشتباه ترین ارکان ها در ستاد تسهیل استان معرفی کرد و افزود: بانک ها یکی از پایه های ستاد تسهیل و اقتصاد و رونق اقتصادی مطرح هستند و اگر همکاری آنان نباشد ستاد تسهیل عملا کارآیی نخواهد داشت. وی از افزودن ماهیانه 300 نفر به آمار اشتغال براساس آمارهای سازمان تأمین اجتماعی خاطرنشان کرد: این میزان اشتغال که به صورت ماهیانه در شهرستان ایجاد می ...
