سایر منابع:
سایر خبرها
ترفندهای برخی مشاوران برای تلکه کردن مشتری!
چند میلیون بالاتر از قیمت می فروشم! اما مبلغ قانونی که مشاوران املاک در ازای قرارداد قانونی دارای کد رهگیری باید دریافت کنند چقدر است؟ بر اساس تعرفه مشخص که از طرف اتحادیه مشاوران املاک به کلیه دفاتر املاک اعلام شده مبلغ کمیسیون خرید و فروش در شهر تهران تا سقف 500 میلیون تومان نیم درصد و از 500 میلیون تومان به بالا 25 صدم درصد از هر طرف معامله به اضافه 9 درصد ارزش افزوده مبلغ کمیسیون ...
مدیریت اتحادیه نیازمند بازنگری است
ارزش افزوده بازمی گردد. طبق بند 8 ماده 12 و آیین نامه اجرایی این مالیات به مشاوران املاک تعلق نمی گیرد. واقعیت نیز این است که چرا باید مستاجری که یک واحد مسکونی اجاره کرده، مالیات ارزش افزوده پرداخت کند. این مستاجر بعد از پایان قرارداد باید در سال جدید یک معامله دیگر انجام بدهد؛ در این شرایط آیا انصاف است که دوباره مطابق با اجاره ملک جدید مالیات ارزش افزوده پرداخت کند؟ به نظر من در ...
بی نظمی و کلاهبرداری در برخی دفاتر املاک/ قراردادهایی که به ضرر مردم است
قراردادها را بدون کد رهگیری منعقد می کنند که اتحادیه مشاورین املاک باید پاسخگوی این تخلف آشکار باشد. *عدم ارائه کد رهگیری به ضرر مردم است بت کلیا در توضیح علت عدم درج کد رهگیری در قراردادها گفت: این افراد برای فرار از پرداخت مالیات بر ارزش افزوده بهانه هایی برای مردم می آورند، در حالی که اگر فردی در انعقاد قرارداد این کد را دریافت نکند ناخواسته بر خلاف قانون پیش می روند و با ...
استقبال بازار مسکن از سرمایه گذاران
تعداد خانه و آپارتمان هایی که طی هفته دوم آبان یعنی ششم تا دوازدهم این ماه برای فروش به مشاورین املاک شهر سپرده شد حتی اگر در عدد پنج ضرب شود نیز به تعداد املاک فروشی هیچ کدام از هفته های پاییز امسال نمی رسد. بعضی از مشاوران املاک می گویند که کاهش عرضه به دلیل شروع خواب زمستانی بازار مسکن است؛ ولی بعضی از کارشناسان در توجیه این شرایط می گویند که کاهش عرضه خانه و آپارتمان تنها یک آماده باش است! آماده باش به سرمایه گذارانی که تصمیم دارند پول خود را وارد بازار مسکن کنند، زیرا قیمت ها به سرعت در حال نزدیک شدن به کف است. ...
گزارشی از رنج قیمت خانه در منطقه 13
تومان کرایه همراه است. همچنین با 60 میلیون رهن کامل می توان یک خانه 50 متری در کوکاکولا پیدا کرد. البته با همین پول می توان یک واحد 10 سال ساخت کهنه تر هم با 70 متر متراژ برای اجاره معامله کرد. در خیابان شکوفه هم معمولا می توانید آپارتمان های ارزان تری پیدا کنید. پرستار بعد از نیروهوایی از خیابان های گران قیمت برای اجاره آپارتمان در پیروزی محسوب می شود. به خصوص که با کوچکتر شدن متراژ هر ...
کد رهگیری تضمین کننده سلامت معاملات است
نکته مهم اینجاست که چنانچه کد پستی به درستی در سیستم ثبت شود از ضمانت کافی برخوردار بوده و دیگر قابل معامله نیست . هزینه کد رهگیری برای اجاره نامه ها 1000 تومان ،برای مبایعه نامه 4000 تومان است و به هیچ وجه هزینه زیادی برای دفاتر املاک ندارد. درضمن کد رهگیری طی رای دیوان عدالت اداری با توجه به نبود تطابق با قانون تسهیل ،جهت ارائه به اداره مالیات حذف شد. ولی مشاوران املاک ...
بازار مسکن در رکود؛ مردم همچنان در آرزوی خانه دار شدن
...، که امسال هم اتفاق افتاد بیشتر کاهش عرضه است. در این چندن سال مسکن مهر می توانست بخشی از تقاضای بحث اجاره را پوشش دهد. ما تقریبا 40 تا 50 درصد ظرفیت تولیدمان در 4 سال گذشته مسکن تولید کرده ایم. این ها همه بر روی بازار فشار وارد می کند که در حوزه افزایش قیمت اثرگذار خواهد بود. امسال خم بازار اجاره از این منظر که فشار تقاضا زیاد بود و عرضه مناسبی هم اتفاق نیافتاده بود. * شما ...
پاسخ کانون سردفتران و دفتریاران قوه قضائیه به یک مطلب
و غیرمالی که در دفاتر اسناد رسمی تنظیم می گردد ریز مبالغ دریافتی اعم از حق الثبت، مالیات نقل و انتقال، صدور سند الکترونیک، مالیات بر ارزش افزوده که جزء حقوق عمومی بوده و به خزانه واریز می گردد و حق التحریر و غیره درج و هزینه مربوطه توسط دستگاه POS به حساب های تعیین شده واریز می گردد و اطلاعات اسناد از هر نظر در سامانه سازمان ثبت اسناد در املاک کشور مضبوط است لذا با توجه به وجود دستگاه POS در ...
گردش 42هزار میلیاردی بازار مسکن در 7ماه
تومان بود که نسبت به مدت مشابه سال گذشته 6.3درصد رشد نشان می دهد . گفتنی است در این مدت (7ماه گذشته) ارزش کل معاملات مسکن رقمی معادل 41هزار و 620میلیارد تومان بود که نسبت به 7ماهه نخست سال 95رشد 16.8درصدی داشته است . از سوی دیگر در این مدت برای 81هزار و 346واحد مسکونی قرارداد اجاره به امضا رسید که رشدی معادل 8.9درصد نسبت به 7ماه ابتدایی سال گذشته دارد. متوسط قیمت اجاره بها نیز 27هزار و 642تومان در هر متر مربع بود که رشدی معادل 16.9درصد نسبت به بازه زمانی مشابه در سال قبل را نشان می دهد . ...
سمنانی ها برای خرید مسکن دست نگه دارند/ افزایش حبابی قیمت مسکن در سمنان
و فروش آپارتمان و ویلایی هم 10 درصد رشد داشته است. رکود در بازار مسکن همچنان ادامه دارد یکی دیگر از صاحبان املاک که در میدان معلم سمنان فعالیت می کند در خصوص وضعیت این روزهای بازار مسکن سمنان به خبرنگار قومس گفت: قیمت خرید و فروش ابتدای سال 10 الی 15 درصد افزایش داشت ولی قیمت اجاره ها تفاوت چندانی نداشته است. وی در خصوص علت رکود بازار مسکن افزود: چند سالی است که ...
10 سوالی که قبل از خرید یا اجاره خانه باید از مشاور املاک بپرسید
مشاور املاک بپرسید، آشنا بشوید. 1. تاکنون چند پیشنهاد خرید یا اجاره مطرح شده است؟ اگر منزل خواهان زیادی داشته باشد، مشاوران املاک معمولا این مسئله را سریع عنوان می کنند و مایلند تا از نظر قیمت شما و دیگران را وارد رقابت و چالش کنند. در هر حال به میزان استقبال از منزل دقت کنید. اگر خانه طالب زیادی داشته باشد، قیمت پیشنهادی بالاتر می رود و باید به کار درست در این رقابت قیمتی دقت کنید. ...
گزارش بازار مسکن در 7 ماهه نخست 96
...، 4 میلیون و 560 هزار تومان بوده که نسبت به نیمه نخست سال گذشته رشد 6.1 درصدی را تجربه کرده است. ارزش کل معاملات مسکن در 6 ماهه اول امسال 35 هزار و 530 میلیارد تومان بود که نسبت به فصول بهار و تابستان سال 95، رشدی معادل 12.7 درصد را نشان می دهد. همچنین در این مدت برای 70 هزار و 858 واحد مسکونی قرارداد اجاره به امضا رسید که رشد 3.1 درصدی نسبت به 6 ماهه اول سال 95 را دارا ...
کارگر کرجی دیگر بدهی ندارد/ بازگشت به زندگی آرام گذشته
به گزارش ایلنا با حمایت دادستان و کمک نیکوکار کرجی، طی دو فقره چک به مبلغ 9 میلیون و 700 هزار تومان بدهی صاحبخانه کارگر پاکدست، پرداخت شد. همچنین با حمایت همان خیر، مبلغ 25 میلیون تومان بابت ودیعه مسکن در اختیار این پاکبان، قرار گرفت. قرارداد اجاره خانه وی تنظیم و در حال نقل مکان به خانه جدید است. شایان ذکر است این کارگر به روال زندگی گذشته خود ادامه خواهد داد و دیگر نیازی به حمایت مالی ندارد. ...
افزایش بی رویه میزان رهن و اجاره در سالجاری/باید سود بانکی وام مسکن کاهش یابد
دنبال از بین بردن رکود می باشد، باید سود بانکی وام مسکن کاهش یابد. برای وام 60 میلیون تومانی بازپرداخت ماهیانه یک و نیم میلیون تومان از توان مردم خارج است و با این شرایط نمی توان بخش مسکن را تقویت کرد. نعمتی، اضافه کرد: در کشور ما قشر ضعیف دنبال وام مسکن هستند و به نظر بنده به عنوان یک کارشناس بخش مسکن، باید درصد بانکی 8 درصد و بازپرداخت زیر 500 هزار تومان باشدتا با این امر، قشر ضعیف در کنار ...
نایب رئیس اتحادیه نمایشگاه داران اتومبیل شیراز: اکثر معاملات مجازی مشکل ساز می شوند
این معاملات این است که هیچ گونه هزینه ای را در نمایشگاه پرداخت نمی کنند. * 90 درصد معاملات در سایت های اینترنتی و فضای مجازی خودرو های دارای مشکل هستند نایب رئیس اتحادیه نمایشگاه داران اتومبیل خاطر نشان می کند: خودروهایی که در خارج از نمایشگاه خرید و فروش می شوند در هنگام معامله با مشکلاتی مانند سند و ضربه داشتن خودرو و ... مواجه می شوند؛ اما اگر دو طرف خریدار و فروشنده در ...
رشد 17 درصدی اجاره بها در سال 96
اقتصادگردان - همچنین نگاهی به گزارش وزارت راه و شهرسازی نشان می دهد که میانگین قیمت هر مترمربع در این 7ماه 4میلیون و 580 هزار تومان بوده که نسبت به مدت مشابه سال گذشته 6.3 درصد رشد داشته است. این درحالی است که متوسط قیمت یک مترمربع بنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران 4.61میلیون تومان بود که نسبت به مدت مشابه سال قبل 6.5 درصد افزایش داشته است. یک نگاه مقایسه یی ...
تحلیل بنیادی شدوص | شرکت دوده صنعتی پارس
بهای تمام شده حدود 950 میلیارد ریال برآورد گردید. نتیجه گیری: با توجه به برآورد های صورت گرفته در مقدار فروش و بهای تمام شده، سود شدوص برای سال مالی 96 ، مبلغ 698 ریال برآورد گردیده است که تعدیل مثبت حدود 35 درصدی نسبت به بودجه شرکت نشان میدهد. سهم در تاریخ آخرین معامله (07/08/1396) 4،138 ریال و P/E تحلیل حدود 5،9 در حال معامله میباشد. منبع: شرکت کارگزاری خبرگان سهام منتشر شده در بخش تحلیل کارگزاران و مشاوران سرمایه گذاری برتر بازار بورس سایت تحلیلها ...
پیشنهاد 130 میلیارد دلاری برودکام برای خرید کوالکام
بالا برده است. این معامله در صورت قطعی شدن به یکی از بزرگترین معاملات دنیای تکنولوژی تبدیل می شود و برودکام را در رده سوم غول های تکنولوژی پس از اینتل و سامسونگ قرار میدهد. میزان درآمد سالانه برودکام، کوالکام و NXP در سال 2017 مبلغ 51 میلیارد دلار خواهد بود که از این مبلغ 23 میلیارد دلار آن سود عملیاتی این شرکت ها است. کوالکام قصد دارد که کمپانی NXP را به قیمت 47 میلیارد دلار خریداری کند ...
افشای اموال پرنفوذ ترین زن سیاسی+ سند
دوور استریت کیمن موافقت کرد. اسناد نشان می دهد که این صندوق در شرکت های تکنولوژی و دارویی سرمایه گذاری کرده است. این سرمایه گذاری ها از جمله شامل منافعی در شرکت سهامی اختصاصی ویژن کپیتال در لندن می شده که تمام سهام برایتهاوس و 75 درصد از سهام مالک خرده فروشی زنجیره ای ترشرز را خرید. ترشرز با مالکیت جدید بدهی زیادی بالا آورد و به مدت دو سال مالیات نداد تا اینکه در سال 2009 ورشکست ...
شرایط فروش دی اس (آبان 96)
شرکت آرین موتور تابان نماینده رسمی برند DS فرانسه در ایران، شرایط فروش جدید محصولات این برند شامل تخفیفات نقدی و تسهیلات ویژه با بازپرداخت بدون سود را برای مشتریان در نظر گرفته است. تخفیف نقدی در نظر گرفته شده برای 4 محصول DS از 6 تا 8 میلیون تومان و موعد تحویل 15 یا 60 روزه، بسته به انتخاب شیوه پرداخت است. همچنین برای متقاضیان تحویل 60 روزه محصولات، 18 درصد سود مشارکت در نظر گرفته شده است ...
تحلیل بنیادی قصفها | قند اصفهان
برداری مورخ 6 تیر 1339 که توسط وزارت صنایع صادر شده است، بهره برداری از کارخانه شرکت با ظرفیت 37500 تن قند و شکر آغاز گردیده است. در حال حاضر به موجب پروانه بهره برداری مورخ 18 اسفند 1395 ظرفیت کارخانه به شرح زیر است: سرمایه شرکت در بدو تاسیس مبلغ 300 میلیون ریال (شامل 30000 سهم به ارزش اسمی 1000 ریال ) بودهکه طی آخرین مرحله به شرح زیر از 24000 میلیون ریال به مبلغ 195000 میلیون ریال (شامل ...
ده طرح متنوع فروش اقساطی خودرو تیوولی +جدول شرایط
پدال نیوز- شرکت رامک خودرو با 10 طرح متنوع خودرو تیوولی را به صورت اقساطی به فروش می رساند. به گزارش پدال نیوز، شرایط فروش اقساطی رامک خودرو به شرح زیر می باشد: گفتنی است تمامی هزینه های شماره گذاری و بیمه شخص ثالث بر عهده شرکت می باشد. مالیات ارزش افزوده به صورت جداگانه حساب و از خریدار دریافت خواهد شد. سود انصراف سالانه 17 درصد خواهد بود. خودروها دارای 5 سال یا 150000 کیلومتر گارانتی خواهند بود. در صورت انصراف پیش از موعد مبلغ 2 میلیون تومان بابت هزینه های بازاریابی و فروش از محل سود انصراف مشتریان کسر خواهد شد. ...
تقویت شاخص کل بورس تهران
نام خود ثبت کردند. در مقابل، معاملات سهام در نماد معاملاتی شرکت های پتروشیمی پردیس با 29 واحد ، پالایش نفت اصفهان با 22 واحد و ملی صنایع مس ایران با 21 واحد کاهش بیشترین تاثیر منفی را در برآورد این نماگر به دوش کشیدند. ارزش کل معاملات امروز بورس تهران در حالی به بیش از 186 میلیارد تومان نمایش داده شد که ناشی از دست به دست شدن بیش از یک میلیارد سهم و اوراق مالی قابل معامله طی ...
تحلیل بنیادی رکیش | کارت اعتباری ایران کیش
اسلامی در خصوص نحوه تامین کارمزد یک درصدی تراکنشهای خرید و تخصیص به شرکتهای ارائه دهنده خدمات پرداخت، از اول دی94 مبلغ کارمزد حداقل 500 ریال و حداکثر 2,000 ریال با کسر سهم عوامل اجرایی تسویه با پذیرندگان به میزان 250 ریال با کسر ارزش افزوده محاسبه شده است که از ابتدای دی ماه 94 اجرا گردیده است. همچنین در پایان آذر 94، بانک مرکزی طی نامه ای کارمزد شتابی سهم شرکتهای ارائه دهنده خدمات پرداخت به مبلغ 206 ...
افزایش تب دلار و سکه در اصفهان
...، رمپنا و فملی نیز به واسطه افت ارزش سهام خود بیشترین کاهش ارزش بازار را رقم زدند. *ادامه رشد قیمت دلار در بازار ارز قیمت دلار در بازار ارز همچنان در حال افزایش است و بر اساس آخرین نوساناتی که در این بازار به ثبت رسیده است، هر دلار در قیمت 4 هزار و 74 تومان در دست فعالان بازار ارز معامله می شود. بازار صرافی های شهر این روزها با افزایش ترددها همراه شده است که همین ...
اخذ دوباره مالیات بر ارزش افزوده از مشتری تخلف است
شهرام میرآخورلو در گفت وگو با خبرگزاری فارس در مورد اخذ مالیات بر ارزش افزوده بطور مضاعف توسط واحدهای صنفی اظهار کرد: دریافت دوباره مالیات بر ارزش افزوده تخلف است. علیرغم هشدارها و اطلاعیه های سازمان های مسئول مبنی بر غیرقانونی بودن اخذ مالیات بر ارزش افزوده بطور مضاعف ، برخی واحدهای صنفی در راستای کسب سود های نامشروع، اقدام به اخذ مجدد مالیات در ذیل صورتحساب صادره می کنند. وی افزود ...
توجه دولت به افزایش سهم معدن در اقتصاد ملی
موعد مقرر اجرا کنند ، 6 درصد سود را صندوق بیمه فعالیت های معدنی می پردازد . 254 ضمانت و بیمه نامه معدنی به ارزش 300 میلیارد تومان صادر شده است رئیس هیئت عامل ایمیدرو در مراسم امضای تفاهمنامه همکاری تامین مالی طرح های معدنی گفت: در دولت یازدهم 254 ضمانت نامه و بیمه نامه به ارزش 300 میلیارد تومان صادر شده است . به گزارش خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما ؛ مهدی کرباسیان اعلام کرد ...
حاشیه امن گرانی خودروهای داخلی/ توقف سرمایه های خارجی در تله برجام/ پشت پرده واردات بی رویه خودرو در فصل ...
به نیمه نخست سال گذشته رشد 1.6 درصدی را تجربه کرده است. ارزش کل معاملات مسکن در 6 ماهه اول امسال 35 هزار و 530 میلیارد تومان بود که نسبت به فصول بهار و تابستان سال 95، رشدی معادل 12.7 درصد را نشان می دهد. همچنین در این مدت برای 70 هزار و 858 واحد مسکونی قرارداد اجاره به امضا رسید که رشد 3.1 درصدی نسبت به 6 ماهه اول سال 95 را داشته است. ضمن اینکه متوسط اجاره بها برای هر متر مربع در این بازه زمانی ...
پیشتازی بانک صنعت و معدن در حمایت از صنایع معدنی
زیرساخت کرده ایم. وی تصریح کرد: برای حوزه معدنی نرخ سود را داوطلبانه یک درصد کاهش داده ایم و به هفده درصد رسیده است، البته این گام اول است. افخمی گفت: در حوزه زیرساخت در بخش ریلی نیز 2 میلیارد دلار ضمانت کردیم و هدف و رسالت بانک صنعت و معدن حمایت از اقتصاد ملی است، این بانک در 4 سال اخیر 47 درصد تامین مالی نیروگاه ها را در کشور انجام داده که حدود 2 میلیارد دلار بوده است. ...
رفتگر کرجی زیر سقف همدلی نیکوکاران
زندانی بدهکار را با عنایت خداوند متعال فراهم کرده ایم، بدهی جعفر نیز پرداخت شد و خوشحالیم که او از امروز پس از سپری کردن دو سال سختی و ناامیدی، شبی پرآرامش را در کنار خانواده اش خواهد داشت. این حمایت بدون توصیه و سفارش مسئولان شورا و شهرداری صورت گرفت و تنها با پیگیری های روزنامه ایران و شاکرمی - دادستان - و فاضلیان - رئیس کل دادگستری - البرز عملی شد. براساس این گزارش، قرارداد اجاره خانه جدید جعفر و پرداخت بدهی وی به صاحبخانه قبلی اش، دیروز در حضور خبرنگاران صورت گرفت و او هم بلافاصله نقل مکان به خانه جدید را آغاز کرد. سایر بدهی های مرد رفتگر نیز از سوی سایر نیکوکاران پرداخت شد. ...