سایر منابع:
سایر خبرها
دو قطبی جدید در پایتخت
پیشنهادها و تخفیفاتی از سوی شهرداری به آنها ارائه شود. به عنوان مثال سرمایه گذارانی که به این حوزه وارد می شوند در کنار ساخت یک پارکینگ طبقاتی، مجوز ساخت یک مرکز ورزشی یا فرهنگی به صورت رایگان به آنها ارائه می شود. در عین حال بسته تشویقی نوع دوم که بر مبنای محور برنامه شهردار تهران شکل گرفته، قرار است نوسازی و ساخت وساز در بافت فرسوده را براساس مدل مستقل از نوسانات بازار مسکن و دوره های رونق و ...
ضرورت توجه به مقاوم سازی ساختمان های روستایی و نوسازی بافت های فرسوده شهری
ساختمان های روستایی و نوسازی بافت های فرسوده شهری تاکید کرد و گفت: از نظر چارچوب های قانونی و اسناد فنی چیزی کم نداریم و باید از زلزله و بلایای طبیعی درس بگیریم. وی ادامه داد: در استان تهران میانگین مقاوم سازی ساختمان های مسکونی 10 درصد است و در برخی بافت های روستایی میانگین 3 درصد است و نگاهی به زلزله کرمانشاه نشان می دهد که خانه های مقاوم شده تقریبا سالم مانده و خانه هایی که مقاوم نشدند به ...
راهکار کشورهای پیشرفته برای مقابله با زلزله در مدارس
اضافه کنیم. در همین راستا مدیرکل آموزش و پرورش شهر تهران نیز پیرامون وضعیت اسف بار مدارس کشور در مقابله با زلزله گفت: وضعیت برخی از مدارس در شهر تهران خصوصا مدارسی که در بافت فرسوده قرار دارند، بحرانی است و دیوار های 700 مدرسه در این شهر حتی توان مقابله با یک طوفان را نیز ندارند. حال سوال اصلی این است که اگر در آینده ای نه چندان دور در ایران زلزله در ساعات آموزشی روز اتفاق افتد، باید شاهد جان باختن چند دانش آموز باشیم؟ انتهای پیام/ ...
کیفیت ساخت وساز در استان فراموش نشود
زلزله واقع شده و 13 درصد بافت فرسوده کشور در استان خوزستان قرار دارد و باید چاره ای برای آن اندیشیده شود. در این شهرستان 16 منطقه دارای بافت فرسوده و حاشیه ای شناسایی شده که طبق برنامه چهارم و پنجم توسعه کشور، قرار بود سالانه 10 درصد از این بافت ها بازسازی و احیا شود، اما تاکنون این اتفاق نیفتاده است. ارگان هایی همچون شهرداری و معاونت عمرانی استانداری می توانند نقشی بسیار موثری در احیای بافت های ...
"استفاده از سیستم واکنش سریع" بهترین روش کاهش تلفات ناشی از زلزله در قم
، ساختمان های غیر مهندسی ساز، اجزای غیره سازه ای در ساختمان های مهندسی ساز خلاصه کرد که امید می رود مایه عبرت و توجه در اصول ساختمان سازی برای سال های آینده باشد. مهدی علیرضایی ادامه داد: در شهر قم سازه های غیر مهندسی فراوان، بافت های فرسوده وسیع و اماکن مذهبی قدیمی و آسیب پذیر فراوانی وجود دارد که ممکن است با ایجاد زلزله در معرض تخریب قرار گیرد. وی عنوان کرد: بسیاری از اماکن مذهبی شهر قم چون به صورت خیر ساز بوده برخی اصول سازه ای و ساختمان سازی رعایت نشده که ممکن است با مشکلاتی در زمان وقوع حوادث طبیعی مواجهه شود. انتهای پیام/ ...
عشایری:در توسعه شهرها نگاه از بالا به پایین بود
... او در خصوص کندی در عملیات ترمیم بافت های فرسوده، گفت: من قبول دارم در گذشته رفتارهای ما نسبت به به محله ها، سکونت گاه های رسمی و چه غیر رسمی به خصوص بافت های فرسوده نگاه بالا به پایین بوده است. به طور مثال در داخل تهران و از وزارتخانه در رابطه با منطقه های پایین شهر تصمیم می گرفتیم. در وزارت کشور یا وزارت راه و شهرسازی یا هر وزارتخانه دیگری تصمیمی برای محله های سکونتی گرفته می شد و همین ...
تهران 3700 هکتار بافت فرسوده و 14 هزار هکتار بافت ناپایدار دارد
ها 22 پایگاه آن به صورت پایگاه ویژه پشتیبانی مدیریت بحران در 22 منطقه محل استقرار ستاد مدیریت بحران مناطق است. انتقاداتی نسبت به واگذاری پایگاه های مدیریت بحران به برنامه های صدا و سیما وجود دارد، چرا این سوله ها که برای مقابله با بحران است اجاره داده شد؟ اول باید بگویم که این پایگاه ها اجاره داده نشده و به رایگان در اختیار صدا و سیما قرار گرفته است. از میان پایگاه های ...
استفاده از منابع صندوق ذخیره ارزی برای نوسازی بافت فرسوده/ زندگی 19 میلیون ایرانی در بافت ناکارآمد شهری
باید تدابیر لازم برای نوسازی بافت ناکارآمد شهری صورت بگیرد. وی ادامه داد: هر چند در قانون بودجه سالانه ردیف مستقلی برای نوسازی حریم رضوی در نظر گرفته شده اما با توجه به عدم تخصیص کافی منابع هنوز بسیاری از مکان ها بهسازی نشده اند. رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، یادآور شد: کمیسیون عمران مجلس نسبت به نوسازی بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری حساس بوده و در این رابطه برای جذب اعتبارات بیشتر با مسئولان مربوطه نشست های تخصصی برگزار خواهد کرد. ...
تب 40 درجه ای مسکن در روز های سرد زمستانی
پروانه ساختمان صادر شد. ملکی در ادامه افزود: در طرح جامع مسکن برنامه بلندمدتی در این بخش برای مسکن اولی ها، بافت های فرسوده و سکونتگاه های غیررسمی تا سال 1405 دیده شده است. وی گفت: شمار ثبت نام کنندگان در صندوق پس انداز مسکن اولی به زودی به 300 هزار نفر می رسد. مدیرکل تجهیز منابع وزارت راه و شهرسازی افزود: به متقاضیان مسکن اولی ساخت مسکن در بافت های فرسوده تسهیلات ...
زلزله غرب کشور زنگ هشداری برای بافت های فرسوده بجنورد/ خطر تخریب بیخ گوش واحدهای نامقاوم
به گزارش عصر اترک به نقل از بجنا ؛ در حالی که شهرستان بجنورد بر روی گسل های زلزله قرار گرفته است که بسیاری از بناهای مسکونی آن خصوصا در وسعت قابل توجه سکونت گاه های غیررسمی و بافت فرسوده شهری از مقاومت لازم برخوردار نیستند. از طرفی پائین بودن میزان آگاهی شهروندان بجنوردی از پناه گیری در مکان های کم خطر در زمان وقوع زمین لرزه، کمبود تجهیزات و امکانات و نبود اعتبارات لازم به منظور رفع ...
تهران بسیار گران اداره می شود/سرمایه گذاری خارجی کلید تامین منابع مدیریت شهری/بازسازی بیمارستان ها ...
تهران و شورای شهر در زمره مهم ترین اولویت ها و چالش های این شهر قرار گرفته است، تصریح کرد: در مجمع امید به صورت کلی حوزه سلامت شهروندان از جمله اولویت و چالش مهم پایتخت است که موضوعاتی همچون آلودگی هوا، خدمات درمانی و میزان تخت های بیمارستانی را شامل می شود، از سوی دیگر ترمیم بافت های فرسوده مراکز درمانی یکی از اولویت های شهر تهران است./ پایان پیام شهرداری - بافت های فرسوده - علیرضا رحیمی - بیمارستان ها بافت های فرسوده - شهرداری تهران - مجمع امید ...
روزنامه صائب تبریز: راه خروج از بحران زلزله در بافت های فرسوده
با درصد های پائین داده می شود هم نرخ تسهیلات در حدی نیست که موجب جذب متقاضی انبوه گردیده و در بعضا شرایط اعطای بحدی سختگیرانه است که واجدین آنها در بافت های فرسوده نیز از طی مراحل بوروکراسی و دریافت آن صرف نظر می کنند. سخن آخر اینکه بافت های فرسوده شهری نباید با بافت های حاشیه ای اشتباه گرفته شوند، بلکه باید به عنوان یک امکان بالقوه و سرمایه ای سرشار برای انبوه سازان مسکن محسوب شوند چراکه در ...
بافت فرسوده و ساخت و سازهای غیرمجاز در بهارستان
مسؤولان استانی نیز از وضعیت شهرستان بهارستان بلند شده است و مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران در جمع اصحاب رسانه بیان کرد که شهرستان بهارستان رکورددار بیشترین تخلفات ساختمانی در سطح استان است. حال با به وجود آمدن خطر زلزله و بافت های فرسوده و مشکلات زیرساختی، عدم رعایت نکات ایمنی در ساخت و ساز قوز بالای قوز و میزان نارضایتی شهروندان نیز نسبت به این شرایط بیش از پیش شده است، اما این مشکلات تنها با ارائه آمار تخلفات و سخنرانی توسط مسؤولان حل نخواهد شد و نیاز به اقدامات جدی در این زمینه به شدت در این شهرستان احساس می شود. انتهای پیام/2568/ ...
کاروانسرای خانات، جایگاه دلنشینی در دل تهرانی ها
.... عمارت کاروانسرای خانات، بزرگترین بنا در نوع خود در داخل بافت مرکزی شهر تهران و همچنین داخل بافت تاریخی بوده که فاقد حریم مصوب است. کاروانسرای خانات در زمینی قرار گرفته است که اضلاع چهار گوشه آن غیرمتقارن است اما صحن بنا از محوطه ای چهارگوش و متقارن شکل گرفته و به این ترتیب قناصی زمین از دید بازدید کننده پنهان مانده است. در صحن بنا حجره های متقارن قرار رگرفته است که تعداد آن ها 54 ...
ماجرای موشی که گردو انبار می کرد چه بود؟ + عکس
این جانور موذی همیشه وجود دارد. وی ادامه داد: از نظر علمی و عقلی این نوع دپو و این حجم اصلا توسط موش قابل تایید نیست ضمن اینکه ما در ناحیه 2 منطقه 8 واقعا بحث وفور موش را نداریم. آمار موش های تهران به اندازه جمعیت یک کلانشهر است اما قطعا به دست آوردن آمار دقیق از جمعیت موش های تهران هم کار دشواری است با این حال به نظر می رسد آماری که ارائه می شود هم تفاوت چند ده ...
توقف روند نزولی صدور پروانه های ساختمانی/ تسهیلات در حوزه مسکن به دست متقاضیان واقعی رسیده است
.... بر این اساس دولت در صدد است با تشویق نوسازی در بافتهای فرسوده از طریق پرداخت یارانه سود تسهیلات نوسازی و نیز کمک به احداث واحدهای مسکونی اجتماعی یا ملکی گروه های کم درآمد ضمن انجام بخشی از وظایف دولت در این حوزه ها نسبت به کاهش تبعات ناشی از کمبود عرضه در سال های آینده اقدام کند. بسیاری از کارشناسان اقتصاد مسکن با اشاره اقدامات دولت برای تقویت قدرت خرید متقاضیان، معتقدند سیاست ...
جنگ با لشکر موش ها
شکایات مردمی به مراکز شهرداری در خصوص موش هاست اما بخش های مرتبط با این معضل علنا مشاوره درست و موثر یا ارائه سموم را در برنامه خود ندارند. برای مثال در بررسی سه ناحیه از نواحی شهرداری تهران، مناطق 15 و10 و 4 اگرچه حضور افراد کارشناس در محل با تاخیر صورت نمی گیرد اما کارشناسانی که مورد بررسی قرار گرفته اند به هیچ عنوان سابقه گذراندن دوره های آشنایی با حشرات موذی بالاخص موش ها را ندارند. آنها جوانانی ...
الزامات برنامه ریزی مسکن در بافت های ناکارآمد شهری/ ایجاد تحول برای توسعه سرمایه گذاری در بافت های ...
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، بافت های ناکارآمد شهری عنوان و یکی از محورهای 6 گانه سیاست های توسعه مسکن در دولت دوازدهم بود که دوره هفدهم آن نیز به روال سابق به همت معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی برگزار شد. در این پنل تخصصی که به دو موضوع الزامات برنامه ریزی مسکن در بافت های ناکارآمد شهری و ایجاد تحول برای توسعه سرمایه گذاری در بافت های فرسوده اختصاص داشت، مسئولان و ...
دولت جهش قیمت مسکن را منتفی اعلام کرد
.... مدیرکل تجهیز منابع وزارت راه و شهرسازی افزود: به متقاضیان مسکن اولی ساخت مسکن در بافت های فرسوده تسهیلات 8درصدی داده می شود و انبوه سازان هم در این بافتها می توانند از این تسهیلات استفاده کنند. ملکی گفت: طرح جامع مسکن منتشر شده، اگرچه معتقدیم این طرح اشکالاتی دارد و باید به طور پیوسته مورد بازنگری قرار گیرد. وی افزود: تنها با پمپاژ پول در یک بخش نمی توان کار مثبتی انجام داد ...
زندگی در زیر سقف های فرسوده شیروان
را دارد و مابقی 50 درصد نقد و 50 درصد 12 ماهه بدون کارمزد می باشد. وی با اشاره به اقدامات صورت گرفته برای بازسازی مناطق فرسوده شیروان گفت: شهرداری برای صدور پروانه در مناطق بافت فرسوده تخفیف می دهد و از سویی تراکم پایه در کل شهر 120 درصد و برای بافت فرسوده در قطعات بالای بیش از 200 متر تراکم پایه 180 درصد است. اسکندریان با اشاره به اینکه نوسازی در بافت فرسوده یک فرایند زمان بر بوده و ...
عدم اجرای وال پست و ضعف سازه ای مهم ترین علت تخریب بناها در کرمانشاه بوده است
زنجان برگزار خواهد شد، عنوان کرد: در جوار این نمایشگاه کارگاه های آموزشی نیز برای بررسی علل ضعف سازه ها تشکیل می شود. و ی اشاره به تخریب بالای مناطق دارای بافت فرسوده در شهر سر پل ذهاب عنوان کرد: مشابه همین بافت در استان و شهر زنجان وجود دارد که ضریب خطر تخریب در این مناطق را نشان می دهد. رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان زنجان عدم اجرای مناسب ساختمان ها را دیگر ایراد وارده به ...
مدیرکل راه و شهرسازی: میزان تاب آوری شهر قم در برابر زلزله مشخص نیست
حسن صبوری روز شنبه در حاشیه برگزاری کارگاه علمی مخاطرات زلزله ، در گفت و گو با خبرنگار ایرنا، افزود: در سال های گذشته پهنه های گسلی و فرونشست زمین که به دلیل برداشت های بی رویه از منابع آب صورت گرفته عامل بسیار مهمی در وقوع زلزله است. وی اضافه کرد: از سوی دیگر وجود بافت فرسوده و استاندارد نبودن ساخت و سازهایی که در گذشته صورت گرفته، این استان را در برابر زلزله آسیب پذیر نموده است. بیش ...
تهدید زلزله برای 55 درصد از واحدهای مسکونی تهران/ گسل مشا در دماوند قابلیت زلزله تا هفت ریشتر را دارد
ساختمان های بی کیفیت در تهران که در مقابل زلزله مقاوم نیستند وجود ندارد، گفت: بر اساس گزارش جایکای ژاپن 50 تا 55 درصد ساختمان های تهران مسئله جدی دارند و در برابر زلزله از مقاومت پایینی برخوردار هستند. *ما فراموشکار هستیم مجبوریان با اشاره به اینکه دولت نوسازی و بازسازی بافت فرسوده را در دستورکار خود قرار داده است، گفت: ما فراموشکار هستیم و هر وقت که زلزله ای رخ می دهد مسئولان ...
آفت فرسوده سازی
، آن ها هستند زیرا با وجود اینکه قانونی در این خصوص داشتیم اما به آن عمل نشد. در خصوص مقاوم سازی نیز لازم است اقداماتی برای بافت های فرسوده صورت بگیرد و در برخی مناطق کشور و روستاها، این بازسازی در حال انجام است. البته باید گفت که اگرچه مقاوم سازی انجام شدنی است اما هزینه بسیار سنگینی دارد که از توان بسیاری خانواده ها خارج است. در این میان با توجه به وضعیت اقتصادی دولت نیز فکر نمی کنم توانایی رسیدگی ...
سطح آمادگی تهران در برابر زلزله ای بزرگ ناچیز است
در تهران زلزله ای رخ دهد با توجه به تراکم جمعیت، استقرار نهادهای حاکمیتی، 3700 هکتار بافت فرسوده و 14 هزار هکتار بافت ناپایدار ابعاد حادثه وسیع و غیرقابل تصور خواهد بود.حجت الاسلام عرب انصاری افزود: زلزله با جان مردم سر و کار دارد لذا باید تمام دستگاه ها و نهادها در پایتخت کمبودها و کاستی های خود را اعلام کنند تا مخاطرات تهران شناسایی و برای آن از هم اکنون چاره اندیشی شود، اماکن بحران خیز در تهران باید معرفی شوند تا در صورت نیاز برچیده یا از آن رفع خطر شود. ...
انبار موادغذایی در ساختمان مسکونی در گرداب آتش
مردم نیوز :ساعت 22:35 شب گذشته آتش سوزی در یک ساختمان مسکونی در خیابان کارگر شمالی، حوالی میدان انقلاب به سامانه 125 اعلام شد که نیروهای عملیاتی ایستگاه های 40، 118 و گروه امداد و نجات 9 به همراه خودروی حامل دستگاه های تنفسی و بالابر هیدرولیکی با هماهنگی ستاد فرماندهی سازمان آتش نشانی تهران، به محل حادثه اعزام شدند. رحیم سلیمی فر؛ افسر آماده منطقه پنج عملیات آتش نشانی درباره جزئیات این ...
جلوگیری از نابودی آب انبارها در قم با تغییر کاربری
سرزمین ارزش واعتبار بسیاربرای آب انبارها قائل بودند، آب انبارها یکی از ساختمان های بود که از زمان های بسیار دور برای تامین آب به ویژه درمناطقی که به آب دائمی (چشمه و قنات) و یا باران متکی بوده احداث شد و توسعه یافت. وی ادامه داد: نقش حیاتی آب انبارها در بافت شهرها به ویژه در شهرهای حاشیه کویر و منطقه کم آب ایران و تکامل طرح و شیوه ساختمان و بعد هنری و تزیینی آنها به ویژه درسردرها و کتیبه ...
افتتاح 53 پروژه منطقه 11 با حضور شهردار تهران
شهروندان به عنوان بازار میوه و تره بار تغییر کاربری داده شد. شهردار منطقه 11 با اشاره به این که بخشی از منطقه 11 در محدوده بافت تاریخی طهران قدیم و حصار ناصری قرار گرفته است ؛ لزوم توجه مدیریت شهری به حفظ و صیانت آثار و ابنیه تاریخی شهر را حائز اهمیت دانست و به پروژه هایی که در همین راستا انجام شده است؛ اشاره کرد و گفت: نور پردازی خانه تاریخی تیمور تاش، پیرایش شهری محور حافظ، وحدت اسلامی ...
رونق به خانه های خالی باز خواهد گشت؟
ماه و در بهترین حالت به هشت ماه مشروط به رعایت کف سپرده گذاری لازم کاهش یافت. همچنین نرخ سود تسهیلات مسکن که در بافت های فرسوده 8درصد و در سایر مناطق شهری 9/5 درصد بود در اصلاحیه جدید به 7درصد کاهش یافت. طول دوره بازپرداخت تسهیلات نیز از 12سال به 15سال و در بهترین حالت به 20سال و مبلغ قسط ماهانه وام 30 درصد نسبت به مبلغ قسط وام یکم نزول کرد. دو منبع تأمین منابع کمکی در اولویت ...
آسیب جدی به برخی بافت های تاریخی در پی زلزله کرمان
ایجاد خانه های مستحکم در کنار خانه های قدیمی روستاها شده بود، گفت: در این مدت خانه های قدیمی به انبار یا طویله مردم روستاها تبدیل شده بود. با توجه به صحبت های مطرح شده به نظر می رسد در طول سال های گذشته بررسی کاملی از وضعیت بافت های تاریخی این روستاها و قدمت آن ها انجام نشده است چون هنوز اطلاعاتی درباره ی قدمت و تعداد بناهای تاریخی قرار گرفته در این مناطق اعلام نمی شوند. یکی از ...