پاشنه آشیل نوسازی بافت فرسوده

رشد 50 درصدی معاملات مسکن در پایتخت

. در ماه مورد اشاره، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 50.9 میلیون ریال بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 14.9 درصد افزایش را نشان می دهد. گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در آذر ماه سال 1396 که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک ...

اختصاص تسهیلات جدید به نوسازی بافت فرسوده با رویکرد تجمیع واحدها

معاملات مسکن 50 درصد رشد کرد/متوسط قیمت از مرز 5میلیون تومان گذشت

به گزارش افق تازه ،به نقل از بانک مرکزی،معاملات مسکن تهران در آذر ماه بیش از 50 درصد افزایش یافت. تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در آذر ماه سال 1396، به 17.8 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل 50.2 درصد افزایش نشان می دهد . در ماه مورد اشاره، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 50. ...

مردم در زمان وقوع زلزله از محله خود خارج نشوند/در گسل شمال تهران هیچ تنش و لرزه غیرعادی ثبت نشد

هفته گذشته در ملارد و هماهنگی صورت گرفته میان دستگاه های مسئول، گفت: تجربه بار اول به ما کمک فراوانی کرد؛ چرا که به مجرب وقوع پس لرزه شب گذشته هر دستگاهی می دانست چه کاری باید انجام دهد و اقدامات خود را بلافاصله انجام داد. وی با اشاره به دستور العمل 10 ماده ای ستاد مدیریت بحران شهر تهران که در جلسه گذشته این ستاد مورد تصویب قرار گرفته بود، تصریح کرد: بر اساس این دستورالعمل تمامی دستگاه های ...

تونلی در پایتخت به نام "مصدق" نام گذاری می شود

نام مصدق پیشنهاد شد، گفت: نهایتا پیشنهاد شد که تونل در حال ساخت آرش- اسفندیار که در حال حاضر در بیش از 95 درصد پیشرفت قرار دارد، پس از تکمیل به نام مصدق گذاشته شود. خلیل آبادی با بیان اینکه نام گذاری تونل آرش – اسفندیار به نام مصدق در کمیته نام گذاری به تصویب رسیده است، تصریح کرد: این نام گذاری در نوبت ورود به دستور است تا در صحن علنی شورا بررسی و تصویب شود. ...

اسکان مردم در مدارس ملارد

آسیبی ندیدند حتی در مدارس را به روی مردم باز کردند تا از آن استفاده کنند. اسکان مردم در مدارس ملارد مدیرکل نوسازی مدارس استان تهران عنوان کرده بود: مدارس نوساز در برابر زلزله های بزرگتر مقاوم هستند و مدارس فرسوده در برابر زلزله های قویتر دچار مشکل خواهند شد؛ بیش از هزار فضای آموزشی در سطح استان تهران وجود دارد که ایمنی لازم را برای دانش آموزان ندارند و بیش از 50 درصد این مدارس در ...

حماسه 9 دی دست دشمنان انقلاب اسلامی را رو کرد/ بخش هایی از این روشنگری را در مستند زخم تازه می بینیم

رئیس سازمان فرهنگی هنری شهرداری تهران گفت وگو کردیم. وی درباره ساخت مستند زخم تازه گفت: سازمان فرهنگی هنری شهرداری تهران در یک سال گذشته، 10 مستند برای شهر تهران ساخته است. همچنین در ساخت 5 فیلم سینمایی شرکت داشته است که در برخی از آنها 100 درصد و در برخی دیگر مثل سرو زیر آب که متعلق به شهدای غواص بوده و در ایام دهه فجر امسال آماده پخش می شود، سهم یک سومی در سرمایه گذاری داشته است. ...

ایمنی و مقاوم سازی در برابر زلزله ضرورت هایی که کمتر دیده می شود

به تاسی از بار روانی بازتاب ها، تنها دقت و هراس خود را افزایش داده ایم و سپس همه چیز به محاق رفته است. وی بیان داشت: به راستی چرا به رغم قوانین و صراحت قوانین برای نوسازی بافت های فرسوده در شهرها در این خصوص کار چشمگیری صورت نگرفته است؟ تولید و مصرف مصالح ساختمانی غیر استاندارد و نبود کنترل و نظارت کافی برای جلوگیری از ساخت و سازهای سلیقه ای و نه قانونی، نبود زمینه قانونی لازم برای حضور و ...

دست تهران خالی نیست

وقوع زلزله، تهران آسیب زیادی خواهد دید، اما دیگر مانند گذشته نیست که بخش زیادی از سازه های تهران آسیب پذیر باشد؛ چون براساس مصوبات شورای شهر مقاوم سازی و تحکیم بناها از چند سال پیش در دستور کار مدیران شهری قرار گرفته است.افزون بر این سازمان نظام مهندسی در بحث ساخت بناها چه تجاری و مسکونی نکات لازم را رعایت می کند. البته نباید فراموش کرد که در تهران بافت فرسوده نیز وجود دارد،اما برای مقاوم ...

زیر پای تهران چه خبر است؟

وزنشان حداقل 35 درصد بیشتر از همنوعان خود در دیگر شهرهای ایران است. بدیهی است که عدد واحدی برای تعداد موش های تهران وجود ندارد اما سازمان جهانی بهداشت با توجه به برخی معیارها آماری را منتشر کرده است، به گواه این آمار در شهرهایی که موش ها جولان می دهند به اندازه هر انسان ده موش زندگی می کند. آن طور که محمد حسین بازگیر، رئیس اداره محیط زیست شهر تهران می گوید، آمار خاصی از تعداد موش ...

محمد حسن و محمد حسین امین الضرب چگونه اتاق تهران را تاسیس کردند؟

الضرب با سلطنت سه پادشاه قاجار مقارن بود. در دوران پادشاهی محمّدشاه زاده شد، در سلطنت ناصرالدین شاه به تهران آمد و به اوج شهرت رسید و در عصر پادشاهی مظفرالدّین شاه قاجار درگذشت. حاج محمّدحسن امین الضرب در خانواده ای صرّاف به دنیا آمد. صرّافان، در روزگار پیش از بانک و بانک داری در ایران کار نقل و انتقال پول را برعهده داشتند. اهمیت و اعتبار هر صرّاف بیشتر بسته به شهر محل اقامت او و به مقدار نقدینه ای ...

بومی سازی ژئوفیزیک هوایی در هرمزگان

. به گفته معاون اکتشاف سازمان زمین شناسی و اکتشافات معدنی کشور 3 درصد از ذخایر معدنی کشور در استان هرمزگان وجود دارد و این استان در مجموع 221 معدن و190 معدن فعال در اختیار دارد؛ بر همین اساس باید بخش فرآوری را به منظور جلوگیری از خام فروشی تقویت کنیم و ارزش افزوده محصولات را بالا ببریم. لزوم توسعه مطالعات ژئوفیزیک هوایی مدیر ژئومتیکس سازمان زمین شناسی و اکتشافات معدنی کشور با بیان ...

تهران؛ مهد دانشجویان ایران

به کشور اضافه شده است که رقم قابل توجهی است. برخی از کارشناسان حوزه مسکن علت افزایش این آمار را در به هم خوردگی نظم عرضه و تقاضا در بازار مسکن می دانند که به نظر می رسد همین عامل اصلی افزایش قیمت اجاره در سال 1396 است. برخی بررسی های صورت گرفته متوسط افزایش اجاره بها در شهر تهران طی شهریور سال جاری را 6/8 درصد نشان می دهد. همچنین بر اساس برخی گزارش های تهیه شده از سطح شهر تهران، تابستان امسال ...

بلاتکلیفی واگذاری استقلال و پرسپولیس/ رعایت نشدن سقف مجاز تملک سهام در 14 بانک/ شاخص های اصلاح نشده 9 ...

اجرای قانون یاد شده، نشان می دهد به رغم تأکید مقام معظم رهبری، اقدامات صورت گرفته طی این سال ها منجر به کاهش نقش و تحدید اندازه دولت در اقتصاد نشده و شرایط را برای تحقق رشد و توسعه اقتصادی مناسب و پایدار مهیا ننموده است. براساس آمارها از مجموع واگذاری های صورت گرفته در این سال ها، سهم بخش خصوصی تنها در حدود 13 درصد بوده که عمدتاً ناشی از فقدان بخش خصوصی توانمند و فضای رقابتی نامناسب بوده ...

511 هکتار بافت فرسوده در شهر زنجان شناسایی شده است

. سجاد خدایی، سخنگوی شورای شهر زنجان در ادامه جلسه با ابراز تاسف از اینکه در 30 سال گذشته 60 درصد تلفات جانی در کشور ناشی از زلزله بوده است، گفت: این رویدادها نشان می دهد که ما چقدر باید به مدیریت بحران، ایمن سازی قبل و بعد از حادثه و سایر موارد ایمنی بها بدهیم. وی افزود: در مدیریت بحران عملیاتی بسیاری از مولفه های شهری از جمله بافت شهری، نوع بافت، شبکه های ارتباطی در کاهش آسیب ...

مدیریت منابع و تقویت معیشت مردم تکلیف جدی مسئولان است

اقدامات ماندگار گام بردارند. وی در ادامه سخنان خود در خصوص مقاوم سازی منازل و بافت های حاشیه ای و فرسوده را در برابر زلزله و بلایای طبیعی نیز گفت: بر اساس مطالعات انجام شده احتمال وقوع همه بالایای طبیعی در کشور ایران وجود دارد، بنابراین باید با برنامه ریزی و مقاوم سازی منازل مسکونی و اماکن عمومی ضریب آسیب پذیری در مقابل بلایای طبیعی را به حداقل رساند. آیت الله دری نجف آبادی بیان کرد ...

چالش های تولید در معادن استان مرکزی

معادن می تواند فرصت های شغلی جدید در استان ایجاد کند . حاجی پور، مالیات بر ارزش افزوده و فرسوده بودن ماشین آلات و ناوگان بهره برداری معادن را مهمترین مشکلات این بخش دانست و گفت: معادن بخش قابل توجهی برای توسعه پایدار در هر جامعه محسوب می شود که در صورت توجه ویژه به این بخش می توان ضمن اشتغالزایی مولد، گامی اساسی در راستای بالا بردن تولید ناخالص ملی برداشت . رئیس سازمان نظام ...

اعمال محدودیت ترافیکی در محورهای تهران-شمال

درصد افزایش نشان می دهد، در همین مدت همچنین سهم وسایل نقلیه سنگین در ترافیک راه ها 17.4 درصد ، اوج تردد بین ساعات 17 الی 18 و کمترین تردد بین ساعات 3 الی 4 صبح صورت پذیرفت؛ هموطنان با آگاهی از این موضوع می توانند ساعات مناسب تری را برای سفر انتخاب کنند. در حال حاضر ترافیک در برخی از مقاطع آزادراه کرج-تهران به صورت نیمه سنگین و در سایر محورهای اصلی کشور تردد به صورت عادی و روان است. ...

معامله ارزهای دیجیتال زیر پوست شهر

اصلی آن رشد حبابی قیمت آن در ماه های گذشته بود. پس از این که قیمت بیت کوین تا نزدیک 20 هزار دلار اوج گرفت و متخصصان در مورد حبابی شدن آن هشدار دادند، سرمایه گذاران به فروش آن هجوم آوردند و قیمت آن به شدت افت کرد و جمعه گذشته (یکم دی) به 11 هزار دلار رسید هرچند توانست خود را ترمیم کرده و به محدوده 14 هزار دلار برسد. در مجموع قیمت بیت کوین در هفته گذشته 25 درصد افت کرد که این بزرگ ترین افت ...

جای تابلوهای راهنمای گردشگری در گرگان خالی است

میراث فرهنگی با رحمان فرمانی، معاون گردشگری اداره کل میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری استان گلستان، گفتگو کردم. وی اظهار کرد: نصب تابلو راهنمایی را شهرداری، میراث فرهنگی و بخش خصوصی برعهده دارد و بسته به قرار گرفتن آن بنا نصب تابلوها هم متغیر است. وی ادامه داد: تابلوهای راهنمای گردشگری یکی از راه های معرفی بنا و جذب مخاطب است که البته روند اجرایی خاص خود را دارد، اگر تابلو در محدوده شهری ...

زلزله بیاید سهم هر تهرانی پنج تا هفت موش است!

ندای ایرانیان - زلزله تلنگری برای مدیران پایتخت بود تا بدانند چه اندازه در برابر زلزله و حوادث پس از آن آمادگی دارند. اطلاع رسانی ضعیف، نبود مدیریت واحد، پس از زلزله اخیر نمایش ضعیفی از آمادگی پایتخت در برابر زلزله بود. این روزها تهرانی ها یک سوال مشترک دارند، مهم ترین چالش فراروی مدیریت بحران تهران چه مساله ای می تواند باشد؟ کمبود تجهیزات و امکانات برای امدادرسانی، وجود صدها هزار بافت فرسوده با ...

از تهران تا بم؛ خاطرات آن سال ها، خطرات این سال ها

کرد و 26 هزار کشته و 100 هزار بی خانمان بر جا گذاشت. از آن زمان تا کنون ایران زمین چند زلزله دیگر را در جای جای خاکش تجربه کرده است: در زرند، در آذربایجان، در ایلام و در کرمانشاه. با هر زلزله ساکنان دیگر شهرها بلافاصله کوله های کمک و بسته های لباس و پتو و آب و غذا را گرد هم آورده اند و برای هم میهنان زلزله زده فرستادند. هر بار عده ای هم از زلزله احتمالی تهران و خطراتش سخن گفته اند. با این همه هیچ ...

جای خالی فتوت نامه در شهرسازی/خشونت بصری گریبان شهر را گرفت

جامعه بنیاد اشتباهی در حوزه ساخت و ساز بنا نهاده شده است، اضافه می کند: این روند ساخت و ساز در جامعه خارج از نُرم اجتماعی ماست و هزینه های سنگینی را به مردم وارد می کند. مسعود با اشاره به تاثیرگذاری مراکز علمی و فرهنگی، شهرداری ها، نظام مهندسی، راه و شهرسازی و سازمان های پرنفوذ در ساخت و ساز شهرها اضافه می کند: در این زمینه شورای اسلامی شهر اصفهان در تنظیم و نگرش ضوابط ساخت و ساز نقش بسیار ...

مهدی چمران:یک خانه دارم که سند ندارد؛اگر می خواستم میلیاردر می شدم

مردم در آن سالی چند بار تمرین بحران کنند. شما وضعیت تهران بعد از وقوع بحران را خیلی خوب تصویر کردید. آقای چمران! شما سال ها رئیس شورای شهر تهران بودید. چرا در آن سال ها جلوی اقدامات شهردار و همکارانش را نگرفتید ؟ کدام اقدامات؟ تراکم فروشی و بلند مرتبه سازی در کوچه و خیابان های باریک و این همه ساخت و ساز و خفه شدن شهر. از سال 82 و چندی قبل از آن تراکم ...

رشد 50 درصدی معاملات مسکن در تهران

معامله شده معادل 106.4 میلیون ریال به منطقه یک و کمترین آن با 24 میلیون ریال به منطقه 18 تعلق داشته است. ارقام مزبور نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 6.3 و 7.1 درصد افزایش نشان می دهد. در آذرماه سال 1396 حجم معاملات واحدهای مسکونی و متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران به ترتیب به 17.8 هزار فقره و 50.9 میلیون ریال رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 50.2 و ...

به ازای هر پست سازمانی در شهرداری ها 5/5 برابر ظرفیت قانونی، نیروی انسانی وجود دارد

ناشی از ساخت و ساز تکیه و تراکم فروشی ها و تغییر کاربری فروشی ها به عنوان منبع اصلی در آمد شهرداری ها شد. تفریق بودجه سال گذشته شهرداری تهران نشان داد که 79 درصد درآمد شهرداری از محل عوارض و جرایم ناشی از ساخت و ساز و 20 درصد باقی مانده عوارض درآمد پایدار که همان قانون مالیات بر ارزش افزوده می باشد، است. و ی خاطرنشان کرد: در دوره مدیریت جدید شهری شهرداری تهران، بنا بر این شد تا بر اساس ...

زنان پیشگام ایرانی (1)

...، کارکردیم. سال 93 سازمان پژوهش های صنعتی، دانش فنی این پروژه را که یک پکیج برای تولید هزار هکتار ریزجلبک است، به یک شرکت خصوصی واگذار کرد. بخش دوم این پروژه، کار روی ریزجلبک هایی است که در حوزه آبزی پروری استفاده می شوند و شورای عالی علوم تحقیقات و فناوری برای سرمایه گذاری اش برنامه ریزی می کنند. تا اردیبهشت 96 من موظف بودم تیم آن شرکت خصوصی را آموزش بدهم و به همین خاطر، مرتب به قشم می رفتم ...

ضعف زیرساخت ها مهم ترین معضل صنعت توریسم حاجی آباد/ اعتباری برای رونق گردشگری وجود ندارد

: متاسفانه ما طرح هادی گردشگری منطقه آبشار تزرج را چند بار برای تامین اعتبار به تهران فرستادیم ولی در نبود اعتبار برگشت خورده است. جهانگیری یادآور شد: یکی دیگر از موانع توسعه گردشگری خصوصا در روستای هدف گردشگری تزرج معارضین محلی است که متأسفانه هم زمین و هم آب آبشار از سوی باغداران خریداری شده و در تملک مالکان شخصی است. وی ادامه داد: برای تبدیل شدن محدوده آبشار تزرج به یک گلستان ...

فرسایش 50 درصد بافت شهری و روستایی کهگیلویه

... پوزش با بیان اینکه شهرستان کهگیلویه در برابر کوچک ترین بلایای طبیعی آسیب پذیر است اضافه کرد: ارائه آموزش های تخصصی برای مقابله با حوادث احتمالی برای مدیران ضروری است. شهرستان کهگیلویه با 131 هزار نفر جمعیت دارای چهار بخش، چهار شهر و 10 دهستان است. 45 درصد از جمعیت شهرستان کهگیلویه در 365 روستای بزرگ و کوچک سکونت دارند. انتهای پیام/غ باز سازی منازل مسکونی روستایی ...

وزیر بهداشت: طی 5 سال اخیر 24 هزار تخت به بیمارستانهای دولتی افزوده شد

به گزارش ایرنا سیدحسن قاضی زاده هاشمی سه شنبه شب در شهرستان انار استان کرمان افزود: تجهیز 24 هزار تخت در بیمارستان های کشور طی پنج سال گذشته معادل یک چهارم کل تخت هایی است که در گذشته به بیمارستان های کشور اضافه شده است. وی با اشاره به اینکه کاهش هزینه ها و ارائه خدمات بیمه ای از دیگر خدمات سلامت به مردم است بیان کرد: باید خدمات بیشتری به مردم داده شود زیرا مردم به دولت و بخش سلامت اعتماد ...