معاون وزیر راه و شهرسازی: 360 هزار نفر در صندوق پس انداز مسکن یکم حساب باز ...

بازار مسکن در سال آینده افزایش قیمت دارد؟

مواجه خواهیم بود. مظاهریان با بیان اینکه سیاست اصلی دولت تقویت صندوق پس انداز یکماست، گفت: صندوق پس انداز یکم، سالم ترین فرآیند برای خانه دار شدن مردم است. وی در ادامه افزود: هم اکنون بیش از 370 هزار نفر در این صندوق حساب باز کرده اند و آرزوی ما این است که این میزان سپرده گذاری بیش از 50 درصد افزایش یابد. مظاهریان بیان کرد: صندوق پس انداز یکم به تدریج تسهیلات را ...

پیش بینی معاون آخوندی از افزایش قیمت مسکن

سود تسهیلات صندوق مسکن یکم را کمترین نرخ سود تسهیلات در میان وام های موجود معرفی کرد و افزود: در حال حاضر، نرخ های سود 9.5 و 8 درصد برای تسهیلات از محل این صندوق اخذ می شود؛ ضمن اینکه رئیس جمهور نیز قول داده است برای تسهیلات در بافت فرسوده نیز تا 2 درصد دیگر از نرخ سود آن کاسته شود. همچنین میزان بازپرداخت اقساط آن نیز بلندمدت ترین زمان بازپرداخت است. معاون وزیر راه و شهرسازی با تاکید ...

کمک از صندوق توسعه ملی برای جبران کسری منابع صندوق مسکن یکم

قانون برنامه ششم توسعه توجه به بافت فرسوده است یعنی علاوه بر فعالیت های تخصصی این بانک و اعطای تسهیلات به حساب های تعهدی، فعالیت در حوزه بازآفرینی شهری و نوسازی بافت فرسوده را نیز در دستور کار بانک قرار داده ایم. از اوایل سال گذشته توسعه فعالیت های این بانک در حوزه بافت فرسوده را آغاز کردیم به همین منظور در شهریور ماه سال گذشته نرخ سود تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم را کاهش دادیم که در بافت ...

میزان اقساط 13 نوع تسهیلات خرید مسکن

تومان و اقساط تسهیلات 4 میلیونی از این محل برای زوجین متقاضی در شهرهای بزرگ 101 هزار و 500 تومان خواهد بود. بیشترین سقف تسهیلات پرداختی به زوجین از محل صندوق پس انداز مسکن یکم قابل پرداخت است. سقف این تسهیلات در تهران 160 میلیون، در مراکز استان ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر 120 میلیون و در سایر مناطق شهری 80 میلیون تومان است که با نرخ سود 9.5 درصد و البته نرخ ویژه 8 درصدی در بافت های ...

بستر جدید سرمایه گذاری ملکی

خرید مسکن در بافت های فرسوده شهری که هم اکنون با نرخ سود 8 درصد و از محل صندوق پس انداز مسکن یکم پرداخت می شود را ارزان ترین و در دسترس ترین نوع تسهیلات ارزان قیمت برای متقاضیان مصرفی اعلام کرد و وجود این تسهیلات را از مهمترین عوامل ایجاد انگیزه در مالکان و سازندگان برای نوسازی این واحدها برشمرد؛ چرا که به واسطه وجود چنین تسهیلاتی به طور قطع بخش بسیار از زیادی از متقاضیان مصرفی خرید مسکن به بازار ...

چهار امتیاز شهرداری به سرمایه گذاران بافت فرسوده

خصوصی برای ورود به محدوده بافت فرسوده، توقف در پرداخت یا بوروکراسی سخت و پیچیده پرداخت تسهیلات پیش بینی شده برای این حوزه بود اما در حال حاضر علاوه بر تسهیلات بانکی پیش بینی شده برای بخش تقاضا و عرضه در قالب تسهیلات خرید مسکن از طریق صندوق پس انداز مسکن یکم و همین طور تسهیلات ساخت مسکن بدون سپرده برای سازندگان، تسهیلاتی برای کاهش هزینه های ساخت و ساز نیز از سوی شهرداری پیش بینی شده است. ...

شکل گیری بیش از 250 تقاضای واقعی در بازار مسکن/ ادامه روند کناره گیری مدیران و کارشناسان شاغل در وزارت ...

به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، اهم اخبار حوزه مسکن و شهرسازی در هفته ای که گذشت به شرح زیر است: وزیر راه و شهرسازی در سی و نهمین جلسه ستاد ملی بازآفرینی شهری با تاکید بر اینکه دولت نباید در پروژه هایی که مردم توان اجرای آن را دارند مداخله کند، گفت: با کاهش نرخ سود تسهیلات خرید مسکن در بافت فرسوده به 6 درصد به زودی شاهد توسعه رونق در بازار مسکن خواهیم بود. ...

خدمات مهم بانک مسکن در سال 96

1396 بوده است. در حالی که اعطای تسهیلات با سپرده از محل حساب های پس انداز مسکن جوانان به زوجین، اعطای 100 میلیون ریال تسهیلات بدون سپرده در حالت انفرادی و 200 میلیون ریال در حالت زوجین به گیرندگان سقف تسهیلات از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن، برقراری امکان تجمیع تسهیلات فروش اقساطی مسکن از محل حساب های صندوق پس انداز مسکن، پس انداز مسکن جوانان و صندوق پس انداز ساخت مسکن با ...

خدمات مهم بانک مسکن در سال 96

انفرادی و 200 میلیون ریال در حالت زوجین به گیرندگان سقف تسهیلات از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن، برقراری امکان تجمیع تسهیلات فروش اقساطی مسکن از محل حساب های صندوق پس انداز مسکن، پس انداز مسکن جوانان و صندوق پس انداز ساخت مسکن با تسهیلات بدون سپرده و افزایش سقف تسهیلات جعاله بدون سپرده به 200 میلیون ریال از مهم ترین اقداماتی بود که بانک مسکن طی 9 ماهه ابتدای سال جاری برای رونق ...

دولت یک ریال یارانه به بافت فرسوده نداد

بافت فرسوده برای انبوه سازان 18 درصد است که قرار بود دولت نیمی از آن را به صورت یارانه پرداخت کند اما تاکنون یک ریال هم به سود تسهیلات بافت فرسوده، یارانه تعلق نگرفته است. همچنین بخش خصوصی هیچ جایگاهی در ستاد ملی بازآفرینی شهری ندارد. این فعال بخش خصوصی ساخت و ساز مسکن در خصوص بازار مسکن اظهارداشت: بر اساس پیش بینی ها بعد از شهریور بازار مسکن تحرک بیشتری داشته است و در حال حاضر معاملات پررنگ تر شده ...

خدمات مهم بانک مسکن در سال 96

حالی که اعطای تسهیلات با سپرده از محل حساب های پس انداز مسکن جوانان به زوجین، اعطای 100 میلیون ریال تسهیلات بدون سپرده در حالت انفرادی و 200 میلیون ریال در حالت زوجین به گیرندگان سقف تسهیلات از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن، برقراری امکان تجمیع تسهیلات فروش اقساطی مسکن از محل حساب های صندوق پس انداز مسکن، پس انداز مسکن جوانان و صندوق پس انداز ساخت مسکن با تسهیلات بدون سپرده و ...

33 درصد فضای شهرهای ایران را بافت فرسوده تشکیل می دهد

بانکداری ایرانی - معاون امور مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: حدود 33 درصد فضای شهرهای ایران به وسعت حدود 140 هزار هکتار را بافت های فرسوده تشکیل می دهد. به گزارش ایرنا، حامد مظاهریان روز پنج شنبه در دومین همایش ملی بتن در بندرعباس اظهار کرد: این رقم در شهر بندرعباس به 43 درصد می رسد که نسبت به متوسط کشور رقم بالایی است. وی از بافت های فرسوده به عنوان عامل بالقوه ...

15 ابزار رونق بخشی به مسکن

اولی ها، برقراری امکان تجمیع تسهیلات فروش اقساطی مسکن از محل حساب های صندوق پس انداز مسکن، پس انداز مسکن جوانان و صندوق پس انداز ساخت مسکن با تسهیلات بدون سپرده ( تا سقف تسهیلاتی 400، 500، 600 میلیون ریال به ترتیب در سایر شهرها، مراکز استان ها و شهرهای بیش از 200 هزار نفر جمعیت و تهران) بوده است. همین طور بانک مسکن طی سال جاری سقف تسهیلات جعاله بدون سپرده را از 100 میلیون ریال به 200 میلیون ریال ...

بانک مسکن برای تامین مالی ساخت 100هزار واحد بافت فرسوده آمادگی دارد

سال به 15 سال افزایش خواهیم داد که این موضوع منجر به کاهش اقساط ماهیانه خواهد شد. بانک مسکن اعلام آمادگی کرده است که در مجموع منابع ساخت 100 هزار واحد در بافت فرسوده از محل تلفیق منابع صندوق توسعه ملی و منابع بانک با نرخ تک رقمی در دوره ساخت پرداخت شود و فروش اقساطی انجام پذیرد کهسرمایه گذاران با خیال راحت در این امر مهم حضور پیدا کنند. تقی زاده خامسی شهردار مشهد مقدس در نیز در این مراسم ...

بازآفرینی بافت های فرسوده

از هفته گذشته برنامه ملی بازآفرینی شهری یا همان نوسازی متفاوت بافت های فرسوده با فرمان رئیس جمهوری در 7 استان کشور آغاز شد تا در قالب یک برنامه 5 ساله مقدمات احیای هزار و 334 محله از بافت های فرسوده در شهرهای مختلف فراهم شود.در این طرح که از دل مسکن امید به جای مسکن مهر به وجود آمده علاوه بر ساختمان های موجود، کل محله به طور کامل بازسازی شده و استخوان بندی محله بازآفرینی خواهد شد. در این میان، آورده مردم همان خانه های فرسوده ای است که باید بازآفرینی شوند و بخش خصوصی مشتاق به حضور در این فرآیند نیز باید آورده ای معادل نیمی از هزینه ساخت وساز را وارد کار کند. به غیر از ساکنان اولیه بافت های فرسوده، زوجین خانه اولی هم قشر هدف برای زندگی در این محلات هستند تا بتوانند از طریق صندوق پس انداز مسکن یکم و با سود وام 6 درصدی در محله های بازسازی شده ساکن شوند. در کنار رفع دغدغه بافت های فرسوده و ناکارآمدی دولت و شهرداری ها، قرار است بازآفرینی بافت های فرسوده به اشتغال آفرینی بیش از 250 هزار نفر کمک کند و یکی از مهم ترین وعده های دولت امید را جامه عمل بپوشاند. در حال حاضر بیش از 9 میلیون نفر در بافت های فرسوده شهری ساکن هستند. ...

علت تاخیر در رونق بازار مسکن

عضو انجمن انبوه سازان مسکن گفت: با توجه به انباشت تقاضا در این بازار و ارائه تسهیلات لازم از سوی دولت، جهش قیمتی کاذب در این بازار، ایجاد نمی شود. ایرج رهبر عضو انجمن انبوه سازان استان تهران اظهار کرد: ارائه تسهیلات خرید مسکن با نرخ سود 8 درصد در مناطق غیرفرسوده و نرخ سود 6 درصد در مناطق فرسوده تهران می تواند زمینه ساز رونق بازار مسکن شود و دولت نباید هیچ محدودیتی در زمینه ارائه ...

نهادهای مالی

انفرادی و 200 میلیون ریال در حالت زوجین به گیرندگان سقف تسهیلات از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن، برقراری امکان تجمیع تسهیلات فروش اقساطی مسکن از محل حساب های صندوق پس انداز مسکن، پس انداز مسکن جوانان و صندوق پس انداز ساخت مسکن با تسهیلات بدون سپرده و افزایش سقف تسهیلات جعاله بدون سپرده به 200 میلیون ریال از مهم ترین اقداماتی بود که بانک مسکن طی 9 ماهه ابتدای سال جاری برای رونق بخشیدن ...

احداث پارکینگ عمومی در بافت فرسوده به سازمان عمرانی شهرداری تهران سپرده شد

پیشنهاد 20 درصدی سود از سوی صندوق های سرمایه گذاری بانک ها به مشتریان

پایگاه خبری تحلیلی بانک مردم: برخی از بانک ها و موسسات مالی و اعتباری با تأسیس صندوق های سرمایه گذاری نرخ های بالاتر از 15 درصد را به مشتریان پرداخت می کنند که البته قوانین موجود به صراحت در خصوص قانونی بودن یا نبودن آنها توضیحی نداده است. البته پرداخت سود بالاتر توسط صندوق های سرمایه گذاری رواج دارد و نرخ سودهای بالای 20 درصد را نیز به مشتریان پرداخت می کنند. در این خصوص ...

ویترین ایران

کسری منابع صندوق پس انداز مسکن یکم اظهار داشت: منابع و مصارف این صندوق کاملا روشن است. سیاست دولت نیز براساس حمایت از صندوق مسکن یکم پایه گذاری شده است و تاکنون نیز نزدیک به 360 هزار نفر در صندوق مسکن یکم حساب افتتاح کرده اند. پایان پرونده سپرده های خرد موسسات غیرمجاز حیدری معاون نظارتی بانک مرکزی گفت: براساس برنامه ریزی ها قرار شده تا ابتدا سپرده های خرد موسسات غیرمجاز تعیین تکلیف ...

بندرعباس| 50 درصد بافت فرسوده باید نوسازی شود

واقعی نشان می دهد که به ازای هر 100 خانه، 104 خانوار وجود دارد، گفت: در سال 1405 از 24 میلیون خانوار به 29 میلیون خانوار خواهیم رسید و جمعیت شهرنشین از 74 درصد فعلی به 79 درصد افزایش پیدا می کند، یعنی شهرها در آینده مشکل کشور خواهند بود. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه طبق برنامه ششم توسعه 50 درصد بافت فرسوده باید نوسازی شود، ابراز کرد: 123 هزار میلیارد تومان گردش ...

لزوم افزایش قیمت مسکن بیش از نرخ تورم

عضو انجمن انبوه سازان درباره وضعیت بازار مسکن نیز گفت: انتظار می رود بعد از رکود 2 ساله ، قیمت ها در این بازار افزایش یابد. به گزارش افکارنیوز ، ایرج رهبر عضو انجمن انبوه سازان استان تهران اظهار کرد: ارائه تسهیلات خرید مسکن با نرخ سود 8 درصد در مناطق غیرفرسوده و نرخ سود 6 درصد در مناطق فرسوده تهران می تواند زمینه ساز رونق بازار مسکن شود و دولت نباید هیچ محدودیتی در زمینه ...

نظام مهندسی با پول مهندسان ملک خرید/ کاهش سود تسهیلات بازسازی به 6 درصد/ گرفتاری مسکن از نوسانات ارزی/ ...

: اگر نرخ تسهیلات در بافت فرسوده که 8 درصد برای کسانی که سپرده گذاری می کنند به 6 درصد کاهش دهیم، این می تواند مشوق خوبی برای جوانان بوده و بارسنگینی از دوش آنها بردارد که بنظرم می توانیم به این شیوه عمل کنیم.گفتنی است، قبلا نرخ سود تسهیلات بانک مسکن برای خرید خانه از محل صندوق مسکن یکم، در بافت های فرسوده 8درصدبوده است.نرخ سود تسهیلات در بافت های فرسوده یک و نیم درصد کم تر از سایر بخش ها تعیین ...

5 میلیون خانه ظرف یک دهه آینده باید در کشور ساخته شود

اینکه باید 5 میلیون خانه جدید ساخته شود، گفت: تا سال 1405 قرار بر این است که 5 میلیون خانه جدید ساخته شود همچنین حدود 3.8 میلیون خانه نیاز به نوسازی دارند. مظاهریان با بیان اینکه طبق برنامه ششم توسعه 50 درصد بافت فرسوده باید نوسازی شود، گفت: 123 هزار میلیارد تومان گردش اقتصادی نوسازی بافت های ناکارآمد خواهد بود. معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به رکود بازار مسکن اظهار داشت ...

تشکل صندوق برای ورود سرمایه گذاران به بهسازی بافت های فرسوده کرج

به گزارش ایرنا، علی نصیری روز شنبه در نشست خبری اعلام کرد که اکنون با تشکیل صندوق سرمایه گذاری مجموعه ای از سرمایه گذاران و سازندگان بزرگ شهر به موضوع احیای بافت های فرسوده ورود پیدا کرده اند. وی ادامه داد: با توجه به رویکرد برنامه های دولت درخصوص ضرورت بازسازی سریع بافت های فرسوده شهری ، اولین بلوک شهری در بافت فرسوده شهر کرج برای بهسازی تعیین شده و امید است تا پایان سال اولین پروانه آن ...

امید به نو شدن بافت قدیمی شهرها

کشور در مناطق فرسوده قرار دارند با این حساب دولت با 5/ 1 درصد از اعتبار هدف قصد دارد حدود 4 درصد از مناطق مستقر در بافت فرسوده را نوسازی کند. دولتمردان امیدوارند با توجه به پالس های دریافت شده از سوی مجلس و نظر مساعد نمایندگان طرح بازآفرینی بافت های فرسوده از سال 97 استارت بخورد. طرح بازآفرینی به دنبال نوسازی 1334 محله تا پایان سال 1400 است این میزان 50 درصد از کل محله های هدف را تشکیل می دهد. پیش ...

وام مشروط برای انبوه سازان

میلیون تومان، صورت گرفت. سال گذشته به واسطه خروج 3 هزار میلیارد تومان سپرده از بانک عامل بخش مسکن، این بانک برای آنکه در جریان پرداخت تسهیلات تعهدی خود به متقاضیان (مانند تسهیلات خرید مسکن از محل صندوق پس انداز یکم و...)، با اختلال مواجه نشود، ناچار به توقف پرداخت تسهیلات بدون سپرده به سازندگان شد. با توقف جریان پرداخت تسهیلات بدون سپرده ساخت مسکن طی 10 ماه اول امسال، به رغم افزایش حجم ...

پیدا و پنهان بازآفرینی شهرها

راه اندازی تشکل های اجتماعی در این محلات فراهم شود. این تشکل ها می توانند علاوه بر تحرک بخشی به ساکنان برای مشارکت در بازار تخریب و نوسازی، منافع واقعی مالکان و ساکنان بافت در برابر عمران گران و سرمایه گذاران را حفظ و صیانت کنند تا به مخاطره نیفتد. در حال حاضر این نگرانی وجود دارد که رانت احتمالی در واگذاری زمین های دولتی به گروهی از سرمایه گذاران ساختمانی، به شکل گیری رابطه نامناسب بین سرمایه گذار ...

آخرین وضعیت سامانه املاک و اسکان تشریح شد

نهادهای غیردولتی مثل سازمان ثبت درگیر این مساله هستند که در حال پیش بردن کارها هستند. وی همچنین قیمت مسکن در سال آینده را مقداری بالاتر از نرخ تورم پیش بینی کرد و گفت: بازار مسکن در سال آینده به لحاظ معاملات، قیمت ها و رشد پروانه های ساختمانی بهتر از سال 1396 خواهد بود. افزایش قیمت ها شاید اندکی بالاتر از تورم باشد و شدید نخواهد بود. رشد پروانه های ساختمانی نیز هم اکنون ایجاد ...

شروعی برای رفع چالش های نوسازی

حتی در شرایطی که وام بانکی برای ساخت وساز در بافت های فرسوده بدون هیچ مشکلی مهیا باشد بسیاری از توان اجرایی سازندگان را به خود اختصاص می دهد؛ این درحالی است که انبوه سازان حاضرند با تقبل درصد بالاتر سود در قبال سهل سازی و تسهیل جریان دریافت تسهیلات اقدام به ورود به عرصه نوسازی کنند. از سوی دیگر هم اکنون انبوهی از نهادها، سازمان ها و افراد درگیر در امر سیاست گذاری بافت های فرسوده شده ...