خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
در نوسازی بافت های فرسوده، کیفیت ساخت وساز فدا می شود؟
آب و گل درآورند. مسکن مهر شماره 2؟ اولین سوالی که در این جلسه مطرح شد، مشابهت با طرح معروف مسکن مهر بود و اینکه چه تضمینی وجود دارد که این طرح به سرنوشت مسکن مهر دچار نشود؟ اکبر ترکان، مشاور رییس جمهور در امور هماهنگی نوسازی بافت های فرسوده و ناپایدار شهری اما اصرار داشت که این طرح نه تنها ماهیتا با طرح مسکن مهر تفاوت دارد که حتی شیوه اجرای آن هم با طرح مسکن مهر متفاوت است ...
حجت: تاکنون شرایط احیای بافت فرسوده به این قوت محقق نشده بود
ماهه گذشته حدو د 70 متقاضی پیمانکاری در این مناطق پای کار آمدند گفت: باید چند ماه دیگر صبر کنیم و نتایج را بررسی کنیم. حجت با بیان این مطلب که طبیعتا تجربه مسکن مهر موجب شد تا کارهایی که نباید انجام دهیم برای ما روشن شود و این فرصت خوبی برای شهرداری تهران است، اضافه کرد: ورود به بافت فرسوده روش های متنوعی دارد؛ جا به جا با هم فرق می کند و یک فرمول مشخص و دستوری ندارد. وی گفت ...
از تغییر شکل بیمه تکمیلی فرهنگیان تا جایزه رانندگان قانون مدار
بافت های فرسوده/مسکن دچار خیزشی شده و رو به رشد است معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران با تاکید بر اینکه طرح مسکن امید بهترین فرصت برای بازسازی بافت های فرسوده است، گفت: با امکاناتی که فراهم شده به نظر می رسد که تا کنون برای نوسازی بافت های فرسوده فرصتی بهتر از این فرصت وجود نداشته است. مهدی حجت در گفت وگو با ایسنا، در خصوص تفاوت طرح مسکن امید با سایر طرح های تشویقی نوسازی ...
افزایش مهاجرپذیری با مداخله مینیاتوری در بافت فرسوده پایتخت
بافت های فرسوده معرفی کرده است، می گوید: در واقع این طرح از دو جنبه کارایی لازم را ندارد؛ اول در این طرح باید در نقاط کلیدی مداخله کرد در واقع در نقاطی که خیلی نقاط کلیدی است و در اصطلاح این نقاط به نام محرک توسعه شناخته می شوند،می توان مداخله کرد. این نقاط توسعه در شهر تهران عمدتا از لحاظ مالکیت در اختیار سازمان نوسازی و شهرداری تهران و یا وزارت مسکن و شهرسازی نیست. این کارشناس مسکن و ...
ترمیم بافت فرسوده بدون بخش خصوصی ممکن نیست
ساخت 200 هزار واحد مسکونی در لایحه بودجه سال 97 به منظور بهبود عرضه مسکن و اشتغالزایی در نظر گرفته شده است. به گفته رییس جمهور قرار است اشتباه دولت های گذشته در زمینه ساخت مسکن یعنی استقراض از بانک مرکزی تکرار نشود و به جای آن از سرمایه داران برای کار دعوت به عمل بیاورند. اکنون قرار است با همکاری بخش خصوصی و دولت 19 میلیون حاشیه نشین و ساکن بافت فرسوده به کاشانه نو برسند. محمد امیرزاده ...
ابعاد فرهنگی و اجتماعی یک طرح عظیم اقتصادی
شورای اسلامی شهر تهران، ری و تجریش با بیان اینکه در این راستا لازم است تا از نظر کارشناسان استفاده کنیم، افزود: اشخاص متخصص در حوزه جامعه شناسی و روان شناسی اجتماعی باید دعوت شوند و با برگزاری جلسات این طرح با پیوست های اجتماعی آغاز شود. خلیل آبادی با بیان اینکه در برخی از محلات تهران وقتی بافت های فرسوده احیا شده، هویت محل هم دچار تغییر شده است، تصریح کرد: در برخی از محلات ساکنان کوچ ...
برای اجرای طرح احیا بافت فرسوده باید ساز و کار عملیاتی دیده شود
به گزارش خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما ، سید محمد اتابک افزود: ساز و کارهایی که در حال حاضر برای اجرای این طرح اعلام شده است، زمان بر بوده و در طولانی مدت نتیجه خواهد داد. وی اضافه کرد: مشخص است که طرح احیا بافت های فرسوده برای یک سال و دو سال نیست و پیش از این هم طرح های مشابه ای وجود داشته ولی نکته بسیار مهم این است که بازسازی بافت های فرسوده زمانی طولانی احتیاج دارد و به عمر این دولت ...
نگرانی سالاری از طرح نوسازی بافت فرسوده دولت
به گزارش محمد سالاری رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران در گردهمایی استارتاپ های نوسازی بافت فرسوده نسبت به طرح دولت برای نوسازی و بهسازی بافت های فرسوده ابراز نگرانی کرد و گفت: دولت هنوز از طرح نوسازی بافت فرسوده به صورت واقعی رونمایی نکرده و ابعاد طرح مشخص نیست، اما اقدام به کلنگ زنی برای احداث ساختمان هایی در زمین های باز شهری برای انتقال ساکنان بافت فرسوده به آنجا کرده است . ...
بافت های فرسوده، تهران را فرسوده تر کرده اند
که این عدد توزیع نامناسب است. اما اینکه چرا قانون گذار نمی آید متمرکزانه چه در شورای شهر ، چه در بافت فرسوده حضور داشته باشد، این را از من سؤال نکنید،چون من اعتقاد دارم که می توانست این کار را انجام دهد اما نکرده است. شورای شهر می آید در مورد باغات شمال شهر تهران انواع و اقسام مصوبات را ارائه می دهد اما تعداد مصوباتی که برای بافت فرسوده در این 13 و 14 سال گذشته بوده را نگاه کنید، همه منوط شده به دو ...
شروط موفقیت طرح نوسازی بافت فرسوده در بازار مکاره مسکن/ منابع مالی دولت برای تسهیلات 9 درصدی نوسازی چیست؟
نوسازی بافت فرسوده در فاز کلان تری قرار گیرد بافت فرسوده در تهران در منطقه دارای ویزگیهای منحصربه فردی است که لازم است برای بازآفرینی آن نقشه راه متفاوتی تدوین شود چنانکه 90 درصد منطقه 9 شهرداری تهران را بافت فرسوده تشکیل داده و بیشترین بناهای ناایمن با نفوذ ناپذیری بالا را منطقه 12 پایتخت دارد. با این وجود کامیابی طرح نوسازی بافت فرسوده که در دولت دوازدهم "بازآفرینی بافت شهری ...
اجرای برنامه ملی بازآفرینی شهری، نیازمند حضور بخش خصوصی
...، یعنی انگیزه ها باید کاملا چشمگیر باشد که به جای اینکه سرمایه گذار در شمال تهران یا بهترین نقطه یک شهر دیگر سرمایه گذاری کند، بیاید در مناطق بافت فرسوده که عمدتا در جنوب شهر قرار دارد سرمایه گذاری کند. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: اگر مشکلی مانند زلزله پیش بیاید، هزینه ای که دولت باید برای بازآفرینی این بافت ها انجام دهد خیلی بیشتر خواهد بود و از طرفی برگشت هم ندارد، یعنی ...
اشتغال زایی برای 280 هزار نفر با احیای بافت فرسوده
عیسی منصوری، معاون توسعه کارآفرینی و اشتغال وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، با اشاره به جزئیات نشست شورای عالی اشتغال که امروز به ریاست حسن روحانی رئیس جمهور برگزار شد، اظهار داشت: این نشست چندین دستور کار داشت که توسعه اشتغال از طریق اصلاح بافت های فرسوده از جمله مهم ترین آنان بود. وی افزود: طرح توسعه اشتغال از طریق اصلاح بافت های فرسوده از ...
پاسخ 10 پرسش سازنده های ساختمانی
شعار سال : مشاور رئیس جمهوری در اجرای برنامه ملی بازآفرینی شهری و متولی نوسازی بافت های فرسوده در شهر تهران به 10 ابهام اساسی گروه اولیه سرمایه گذار متقاضی ورود به نسخه جدید نوسازی پایتخت پاسخ دادند. اکبر ترکان مشاور رئیس جمهوری در اجرای برنامه ملی بازآفرینی شهری و رضا میرصادقی مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران دیروز در یک دورهمی کارشناسی در جمع گروه اولیه سرمایه گذار در بافت های فرسوده شهری به ابهام زدایی از جزئیات اجرایی این ط ...
باز آفرینی شهری، گامی برای توسعه و مقاوم سازی سازه ها
حادثه خیز بودن گیلان افزود: شهرهای ما درگیر بافت های فرسوده و سکونتگاه های غیر رسمی هستند و باتوجه به حادثه خیز بودن این استان، بحران ها و حوادثی همچون زلزله، برف، آتش سوزی که به طور معمول شاهد هستیم؛ بازآفرینی بافت های فرسوده ضروری به نظر می رسد. وی گفت: مردم ساکن در این بافت ها طی چند دهه گذشته به دلایلی همچون نداشتن توجیه اقتصادی و ضعیف بودن اقتصاد خانواده و نبود دسترسی های مناسب، بطور ...
روی پنهان فرمان ساختمانی روحانی
فرسوده 6 مانع سرمایه گذاری در محدوده های هدف نوسازی را به متولی بازآفرینی شهرها در دولت اعلام کردند. بعد از صدور فرمان ساختمانی رئیس جمهور برای اجرای نسخه عملیاتی نوسازی بافت های فرسوده در قالب طرح ملی بازآفرینی شهری، روز گذشته برخی از سرمایه گذاران متقاضی ورود به برنامه جدید بازآفرینی شهری در حضور دو معاون وزیر راه و شهرسازی در تشریح روی پنهان فرمان ساختمانی روحانی اعلام کردند: به رغم ...
نوسازی بافت فرسوده باعث نشاط عمومی می شود
اسلامی با اشاره به خطراتی که ممکن است به واسطه وجود بافت های فرسوده مردم را تهدید کند، گفت: در بافت های فرسوده نکات ایمنی و معماری شهری پیش بینی نشده بود، اما با نوسازی خیلی از موارد آسیب های اجتماعی در آن لحاظ خواهد شد. شهرداری هم باید با معماری نوینی که در پیش گرفته زیرساخت هایی که برای اجرای برنامه ملی بازآفرینی شهری در نظر گرفته شده را فراهم کند تا دولت بتواند به اهدافی که برای این برنامه تعریف ...
نکاتی درباره اجرای طرح بازآفرینی بافت های فرسوده
در اجرای طرح های کلان از جمله احیا و بازآفرینی بافت های فرسوده بهتر است که دولت تصدی گری نکند بلکه باید شرایط و فضای مناسب و قابل اطمینانی را فراهم سازد تا توسعه گرها و سرمایه گذاران فعالیت در این زمینه را پیش برند. علاوه برتوسعه گرها، دولت در اجرای این گونه طرح ها باید فعالیت مردم را بیشتر کند زیرا بیشتر ساکنان بافت های فرسوده افرادی هستند که شاید چند نسل از خانواده آنها زندگی در این ...
تهران در نوسازی بافت فرسوده جلوتر از سایر شهرهاست
...> وی در ادامه با اشاره به جلسات برنامه ریزی برای شهر تهران در بعد از انقلاب گفت: در این جلسات قرار بود برای شهر تهران و مجموعه اطرافش مانند کرج، شهریار، رباط کریم، اسلامشهر، لواسانات تصمیم گیری شود اما چون ریاست این مجموعه را به استانداری تهران واگذار کرده بودند و زور آن به وزرا نمی رسید، این جلسات خروجی نداشت. ما در سال 84 جلسات فشرده ای با حضور رئیس جمهور و معاون اول برگزار کردیم و طرح جامع ...
هزینه سالیانه نوسازی بافت فرسوده شهری 250هزار میلیارد ریال است
از شهریورماه 1397 مدیرعامل شرکت عمران و بهسازی شهری ایران پیش بینی کرد از شهریورماه 1397 فرایند نوسازی بافت های فرسوده شهری در 270 محل فرسوده عملیاتی شود که دولت باید 15 هزار میلیارد ریال به عنوان کمک در تامین خدمات زیربنایی و روبنایی و یک هزار و 500 میلیارد ریال برای ودیعه مسکن تامین کند. عشایری گفت: در طرح بازآفرینی شهری قرار است در هر یک از محلات مورد نظر 22 هزار مترمربع فضای سبز، یک ...
پرونده مسکن مهر دو سال دیگر بسته می شود/اجرای طرح مسکن امید لازمه نوسازی بافت فرسوده کشور بود
علیم یارمحمدی در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، با اشاره به جزییات طرح مسکن امید، گفت: این طرح با توجه به دغدغه مداری دولت در حوزه بافت فرسوده شهری رونمایی شده و جایگزین طرح مسکن مهر نیست. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، با بیان اینکه دولت برای اجرای طرح مسکن امید تسهیلات خوبی در نظر گرفته است، تصریح کرد: موتور محرک این طرح اندوخته های خرد مردم بوده و با ارایه تسهیلات ...
اهمیت حفظ هویت ملی و فرهنگی در برنامه ملی بازآفرینی شهری
، هویت فرهنگی و حفظ بناها مورد توجه قرار بگیرد و در بافت هایی که می تواند برای جان مردم خطرآفرین باشد دولت باید با در نظر گرفتن همه ملاحظات ورود کند. وی در پاسخ به این سوال که مجلس برای تسهیل ورود دولت به بحث نوسازی بافت فرسوده چه کار می تواند کند، اظهارداشت: معمولا خود مجلس و مرکز پژوهش های مجلس در طرح های این چنینی ورود پیدا می کند و خوشبختانه زمانی که بحث های تخصصی و فارغ از علوم انسانی پیش ...
مجلس به دولت برای ساماندهی بافت های فرسوده از محل صندوق توسعه ملی مجوز داد
، برنامه اجرایی مقابله با ریزگردها، رفع مشکل برق خوزستان، طرح های آبرسانی روستایی- عشایری و توسعه شبکه های آن طرح های آبیاری تحت فشار، کم فشار و سامانه های نوین آبیاری طرح های آبخیزداری و صداوسیما اختصاص دهد. مجلس امروز تصویب کرد که این مبلغ برای کمک به ساماندهی بافت های فرسوده نیز اختصاص یابد. همچنین نمایندگان مجلس مابقی بندهای تبصره 4 را اصلاح کردند که از جمله آن مجلس این موضوع ...
عمران و شهرسازی درکاشان سلیقه ای عمل شده است
عنوان یک الگو برای نماسازی شهر باید مصوب کرد تا هرکسی با ارتفاع دلخواه خود خانه ای نسازد و با توجه به آنها نقشه هایی طراحی شود. کاشان با دو مقوله بافت فرسوده و بافت تاریخی مواجه است به گفته وی، کاشان با دو مقوله بافت فرسوده و بافت تاریخی مواجه است که راه و شهرسازی طرح ها و مطالعاتی در این زمینه داشته و قرار بود شش هزار پلاک درآن اجرایی بشود و پولی به شهرداری بدهند که این کار ...
بافتهای فرسوده شهری یزد با ایجاد محلات جدید باز آفرینی می شود
ساعات ادارای را بصورت شخصی را نداشته و به نیروی انتظامی دستور برخورد جدی با متخلفین داده شده است. صادقیان با تاکید به معرفی شهر ها و مراکز روستایی استان به گردشگران بیان داشت: کار مشترکی بین میراث فرهنگی و راهداری و حمل نقل جاده ای صورت گرفته که در این طرح میراث فرهنگی روستاهای هدف گردشگری را به اداره راهداری معرفی تا آنها با فرمتهای خاص خود تابلوهایی را طراحی و جاده ها نصب کنند. ...
اختصاص اعتبار به طرح بازآفرینی پایدار شهری
به گزارش خبرگزاری صدا و سیم ا، مرکز فارس، رحیمی در نشست ستاد بازآفرینی پایدار محدوده ها و محلات هدف احیا گفت: بیش از 4 هزار هکتار بافت فرسوده در فارس وجود دارد و این مبلغ پس از وصول در بافت های فرسوده شیراز و 4 شهر دیگر فارس هزینه خواهد شد. وی افزود: توانمند سازی در قالب آموزش های مهارتی، آموزش های اجتماعی و مهارت های زندگی بخش های از طرح بازآفرینی پایدار شهری است که در این بافت ها اجرایی ...
باز آفرینی 25 محله فرسوده
معیارهای شهرسازی و معماری شکل گرفته اند و نسبت به دیگر بافت های شهر، پیکره ای متفاوت دارند و در بیشتر آنها ساخت وساز با مصالح کم دوام انجام شده است و هر چه زمان بگذرد، فرسوده تر از قبل می شوند. سیما و ظاهر معماری این بافت ها از نظر نوع مصالح مصرفی و شیوه ساخت از سطح پایینی برخوردار است. ریزدانه بودن، عرض کم معابر، ناپایداری و مستحکم نبودن بناهای موجود سه شاخص شناسایی این بافت ها هستند . شاخص هایی ...
اختصاص تسهیلات صندوق توسعه ملی به ساماندهی بافت های فرسوده
سال 97 تمدید می شود آغاز نوبت عصر جلسه علنی مجلس / ادامه بررسی نظر شورای نگهبان درباره لایحه بودجه 97 اختصاص تسهیلات صندوق توسعه ملی به ساماندهی بافت های فرسوده ارائه حق الامتیاز و حقوق مالکان در چارچوب قوانین و مقررات/تامین خوراک انرژی با قیمت ترجیحی برای واحدهای تولیدی مناطق ویژه اقتصادی دریافت و پرداخت وام یا کمک های بلاعوض داخلی یا خارجی باید بر اساس ...
بیمه نامه کیفیت ساخت تضمین مناسبی برای طرح بازآفرینی شهری است
آفرینی شهری به دلیل پرداخت حق بیمه های سنگین، افراد تمایل به مشارکت در استفاده از بیمه نامه ها نخواهند داشت. هر پدیده ای که در سطح جامعه مانند زلزله اخیر رخ می دهد، شاهدیم که درصد کمی از آسیب دیدگان تحت پوشش بیمه زلزله بودند و قطعا در طرح بازآفرینی شهری اگر بیمه این ساختمان ها اختیاری باشد، مردم استقبال نخواهندکرد. دولت مشاوره ای از صنعت بیمه نگرفته است مدیرعامل بیمه تعاون در پایان در خصوص اینکه دولت در طرح بازآفرینی شهری مشاوره ای با صنعت بیمه داشته است، یاد آور شد: قطعا دولت در صورت اجرای بازسازی بافت های فرسوده موفق خواهد شد، اما تاکنون مشاوره ای از صنعت بیمه نگرفته است. ...
کاهش آسیب های اجتماعی با نوسازی بافت های فرسوده
اهداف مصوبه است، افزود: باید وزارتخانه هایی که در مورد خطاب مصوبه هستند در این موضوع فعال شوند و بودجه های این طرح را فراهم کنند، سال گذشته حادثه پلاسکو را داشتیم و امسال هم که حادثه ساختمان برق حرارتی وزارت نیرو، بررسی که می کنیم در مناطق قدیمی و مرکزی شهر که پر تردد هم هستند مشکلات زیادی را خواهیم داشت. عضو کمیسیون اجتماعی مجلس شورای اسلامی با اشاره به معضلات اجتماعی بافت های فرسوده گفت: به ...
جعفری: 25 محله فرسوده اصفهان بازآفرینی می شود
...> مدیرعامل سازمان نوسازی و بهسازی شهرداری اصفهان با بیان اینکه 10 درصد بافت فرسوده کشور در استان اصفهان قرار دارد، افزود: 50 درصد بافت فرسوده استان نیز مربوط به شهر اصفهان است که باید به مرور نوسازی و بهسازی شود. وی گفت: 2300 هکتار بافت فرسوده در قالب 232 لکه در 15 منطقه شهرداری اصفهان وجود دارد که تاکنون 25 محله برای احیاء به ستاد بازآفرینی استان معرفی و به تصویب رسیده و قرار است در ستاد ...
