خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
توسعه فناوری اطلاعات، اولویت وزارت ارتباطات است
مردم صدمه بزند باید با آن برخورد شود. وی اظهار داشت: آنچه ما و سازمان انرژی اتمی در سطح شهر رصد می کنیم این است که امواج بیش از حد مجاز نباشد. وزیر ارتباطات گفت: هم اکنون سه اپراتور با عمر 21 سال، پنج سال و 2سال در کشور فعال هستند. وی با اشاره به نصب آنتن بی تی اس گفت: در برخی از ساختمان ها شهرداری اجازه نمی دهد و گاه جای مناسبی برای نصب نیست و هم مردم حق دارند و هم ...
داوران، مربیان، بازیکنان و رسانه ها همه پایشان گیر است
مهم بروز فساد در فوتبال سخنگوی کمیسیون اصل 90 مجلس نهم در ادامه به علل بروز فساد در فوتبال اشاره و عنوان کرد: مهم ترین علت بروز فساد در فوتبال عمل به اساسنامه ای است که به صورت غیر قانون تصحیح و اصلاح شد و به تصویب هیأت دولت و فیفا نیز نرسید. وی ادامه داد: دلیل دوم عدم نظارت کافی بر عملکرد فدراسیون فوتبال و دلیل سوم دور تسلسل در انتخاب رئیس فدراسیون بود بر این اساس که افرادی را ...
قزوین جزو 3 قدرت برتر کشور در زمینه سرمایه گذاری خارجی است
مدیرکل امور اقتصادی و دارایی استان قزوین از افزایش فرصت سرمایه گذاری خارجی در قزوین پس از برطرف کردن تحریم ها خبر داد. به گزارش خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایران(ایسنا)، منطقه ی قزوین، سیدمحمدعلی قاسمی پیش از ظهر امروز (چهارشنبه چهارم شهریورماه) در جمع خبرنگاران استان تصریح کرد: طی 2 سال اخیر و در دولت جدید هر سازمان مکلف به تعیین سند راهبردی و مشخص کردن اولویت های خود شدند که در این ...
در یکسال گذشته بیش از 40 شخصیت کشوری به خوزستان سفر کردند
به گزارش ایرنا نوش آبادی معاون امور حقوقی و مجلس وزیر فرهنگ و ارشاد اسلامی در یکم تیر سال گذشته در آیین معارفه مدیرکل جدید فرهنگ و ارشاد اسلامی خوزستان در اهواز حضور یافت و مسایل فرهنگی استان را از نزدیک بررسی کرد. **سفر دو روزه وزیر کشور به خوزستان عبدالرضا رحمانی فضلی وزیر کشور دوم مهر ماه پارسال به خوزستان سفر دو روزه ای داشت. وی به همراه معاونینش در نشست شورای ...
حدود 10 میلیون گرسنه داریم مسئول آنها کیست؟
بند 3 ماده واحده قانون مذکور به دولت اجازه داده است ساعات کار در نوبت های شب و ایام تعطیل و در نوبت عصر را با ضریب 5/1 و 2/1 محاسبه نماید که اجرای این بند نیز موجب تقلیل ساعات کار شده است، یعنی عملاً کاری انجام نمی گیرد و پرداخت صورت می گیرد. در همه موارد اشاره شده و بسیاری از موارد دیگر که حضور ذهن ندارم توجه دولت ها با حقوق بگیران خود بوده است و این صِرف توجه به کارمند، در مغایرت با ...
یکسال با عملکرد دولت در بخش رسانه
افتتاح سامانه جامع رسانه های کشور، اجرای طرح اعلام وصول الکترونیکی برای تکریم ارباب رجوع و تسهیل در امر اهالی مطبوعات، راه اندازی سامانه اشتراک نشریات کشور با تسهیلات ویژه برای دسترسی آسان و ارزان مردم به نشریات و نهایی کردن پیش نویس قانون تأسیس نظام صنفی رسانه از جمله فعالیت های معاونت امور مطبوعاتی و اطلاع رسانی وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی در یک سال گذشته است. ** اجرای طرح رتبه ...
معاون اقتصادی منطقه آزاد اروند:این منطقه ظرفیت بالایی برای توسعه اقتصادی دارد
ظرفیت تولید شش میلیون تن فولاد در سال در سایت صنعتی خرمشهر خواند و گفت:این پروژه با سه هزار میلیارد تومان سرمایه اولیه شروع به کار کرده است. وی طرح صنعتی فولاد کاوه اروند با پیشرفت 50 درصدی را از پروژه های مهم منطقه بیان کرد و گفت:همچنین می توان به احداث کارخانه تولید کک نفتی از سوی شرکت ایمیدرو و چندین پالایشگاه کوچک در منطقه اشاره کرد. معاون اقتصادی سازمان منطقه آزاد اروند در ادامه با ...
اقتصاد زیر زمینی مالیات را دور میزند/سقوط نفت قانون مالیات را تغییر داد!
به گزارش خبرنگار صاحب نیوز، با ابلاغ رئیس جمهور و به منظور شفافیت فعالیت های اقتصادی، بانک ها و موسسات مالی و اعتباری موظف شدند، اطلاعات مربوط به جمع گردش و مانده سالانه انواع حساب های بانکی اشخاص حقیقی و حقوقی در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار دهند. اصلاح قانون مالیات های مستقیم که بخشی از برنامه درازمدت تغییر قانون جامع مالیاتی کشور است، در حقیقت از حدود 8سال قبل مورد توجه قرار گرفت ...
صادرات 200 میلیون دلار اپلیکیشن/ ارزیابی 51 درخواست برای دریافت پروانه اپراتور مجازی/ اتصال 20 میلیون ...
را فراهم کنیم همچنان که امور امنیتی آن برای ما بسیار مهم است تا شبکه امنی را احداث کنیم و غیر قابل نفوذ باشد لازم است توانایی شبکه را برای پاسخگویی همه نیازهای کشور ایجاد کنیم و بر همین اساس افزایش پهنای باند را در برنامه داریم به نحوی که از ابتدای دولت، پهنای باند داخل 620 گیگابیت بر ثانبه بوده و امروز این رقم به 2 هزار و 400 گیگابیت بر ثانیه افزایش یافته و تا پایان سال 94 نیز به 4000 گیگابیت بر ...
انتشار گزارش اهم اقدامات وزارت کشور در دو سال اخیر
اسلامی و پنجمین دوره خبرگان رهبری 8- تلاش جهت مرتفع نمودن مشکلات مربوط به مناطق آزاد و مناطق ویژه اقتصادی کشور با برگزاری جلسات مشترک استانداران و رؤسای مناطق آزاد کشور 9- تهیه پیش نویس لایحه جامع نظام تقسیمات کشوری، لایحه احزاب، لایحه سازمان مدیریت بحران کشور، لایحه درآمد پایدار شهرداریها، لایحه قانون مدیریت شهری، لایحه قانون دهیاریها، لایحه اصلاح قانون شوراها و انتخاب شهرداران ...
مروری بر گزیده اسناد میانه در جنگ جهانی دوم
...: بخش میانه بموجب قانون تقسیمات کشور از بخشهای تابعه شهرستان مراغه و جزو استان چهارم منظور شده که بعدا از شهرستان مراغه منترع و به شهرستان تبریز ملحق میگردد (همان ، ص275). سوء رفتار نظامیان هندی در ((میانه)) وزرات امور خارجه در پاسخ نامه ی واصله از اداره کل شهربانی به وزارت کشور در تاریخ 7/3/1323 مبنی بر سوء رفتار نظامیان هندی در میانه نسبت به ابراهیم نام فرزند محمد به ...
افزایش یا کاهش مهریه پس از عقد می شود یا نمی شود؟
بخشنامه باعث می شود تا یک شخص حقیقی از آن به دیوان عدالت اداری شکایت کرده و با غیرشرعی دانستن، خواستار ابطال بخشنامه شوند. سرپرست دفتر حقوقی و امور بین الملل سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در پاسخ به شکایت مذکور اعلام می کند که با عنایت به قسمت (ب) از بند 151 مجموع بخشنامه های ثبتی تا اول مهرماه سال 1365 که اشعار می دارد: چنانچه به علل مختلف زوج در مقام ازدیاد مهریه زوجه برآید این عمل باید ...
سلطان نشین عمان جهنم تروریسم؛ بهشت راهکارهای دیپلماتیک
موضوع هسته ای ایران با پنج به علاوه یک می توان یافت.عمان نقش موثری در این توافق داشته است و از سالیان قبل و بر اساس اسناد منتشر شده در حل موضوع هسته ای ایران نقش آفرینی کرده است به طوری که به گفته برخی رسانه های عربی، عمان در نشست های محرمانه در سال 2009 میان آمریکایی ها و ایرانی ها در ساحل مسقط موثر بود و به اعتقاد برخی این تفاهم ابتدایی میان آمریکا و ایران هسته اولیه توافق هسته ای اخیر بود. ...
گزارش عملکرد وزارت علوم به مناسبت هفته دولت منتشر شد
: 1. حجم این قرارداد 4 ساله 1000 میلیارد تومان بوده و امید می رود با اجرای این طرح برداشت از میادین نفتی طی 4 سال آینده افزایش قابل توجهی داشته باشد 2. اجرای طرح کلان ملی میکروالک دانش این طرح در سال 1393 با سرمایه گذاری یک میلیارد دلار به بخش خصوصی فروخته شد که از جمله دستاوردهای آن می توان به ایجاد 10000 فرصت شغلی مستقیم اشاره کرد 3. تدوین لایحه ماده واحد مقابله با تقلب در ...
تپه ازبکی آزاد شد
شد و اقدامات چند جانبه برای آزاد سازی آن به عمل آمد و سرانجام در سه شنبه هفته گذشته و طبق قرارداد و توافق نامه ای بدون پرداخت هزینه از سوی دولت این تپه به سازمان میراث فرهنگی بازگردانده شد. میرچی افزود: این اقدام پس از 19 سال پیگیری و فضا سازی عمومی مناسب و انعکاس آن در رسانه ها به نتیجه رسید. مدیر کل میراث فرهنگی و گردشگری استان البرز خاطرنشان کرد: تپه ازبکی قدمت هشت هزار ...
واکنش صداوسیما به پایان ماجرای بورسیه ها
هیچ مشکلی از بچه های بورسیه حل نمی کند. ما بر اساس صداقت، تمام اسناد و مدارک اعم از معدل، سن، مدارک تحصیلی، مقالات را به وزارت علوم داده ایم و وزارت علوم این دانشجویان را حائز بورس دانسته و تصمیم گیرنده وزارت علوم بوده و ما نقشی نداشتیم. ولی به یک باره با تغییر دولت می گویند 3000 بورسیه غیرقانونی است. حتی اگر یک نفر هم قانونی بوده، این تهمت را چه کسی جواب می دهد؟ هیچ نتیجه ای نگرفتیم. ما محکوم به ...
رمزگشایی از سیاست کاهش 300 هزار معلم/ نظام رتبه بندی بدلی/ تفسیر وارونه از ساماندهی منابع انسانی
...، تبدیل وضعیت ده ها هزار نفری و سیاست های تکمیلی انجام گرفت. وی افزود: این موارد شامل معلمان حق التدریس با سوابق خدمتی 7تا 15 ساله مشروط به طی دوره های آموزش ضمن خدمت بر اساس مصوبه مجلس ، تبدیل وضعیت آموزشیاران نهضت سوادآموزی با سوابق خدمتی تا 15 سال و یا بیشتر توأم با گذراندن اموزش های ویژه ، پیمانی نمودن نیروهای قرارداد معین با مدارک دانشگاهی با سوابق 5 سال به بالا پس از طی دوره ...
علما بیش از روشنفکران برای مشروطه برنامه داشتند
نهضت ها خواسته های مردم در شعارهایشان تجلی می یابد، اما یک انقلاب را نمی توان صرفاً بر اساس شعارهایش تجزیه و تحلیل کرد. زمانی که نهضت عدالتخانه مطرح شد، مردم قانون می خواستند تا به وسیله آن از زیر فشار نظام موجود خلاص شوند و بتوانند ساختار قدرت را تنظیم کنند. مردم می گفتند: عدالت می خواهیم، یعنی نظام موجود عادلانه نیست. مردم می خواستند احکام دین اجرا شود. بنابراین مردم می خواستند نظامی سر کار ...
معافیت مالیاتی کتابفروشان به زودی اجرایی می شود
تهران برای معافیت کتابفروشان از مالیات شده بود که این نامه شنبه ارسال می شود و عملاً مانعی برای معافیت مالیاتی کتابفروشان معرفی شده در این فهرست وجود ندارد. مشاور علمی ، فرهنگی و مدیریتی معاون فرهنگی وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی توضیح داد: این استفساریه مبنی بر این که مبنای واگذاری ها و تفویض نامه را برای ما ارسال کنید، به حق و درست بود. وزیر فرهنگ و ارشاد اسلامی یک سال پیش این کار را انجام داده است و اسناد و مدارک در اختیار ارشاد بود اما قانوناً نگاه، درست بود و تفویض نامه ای که از سوی وزیر ارشاد اوایل سال 93 انجام شده باید به سازمان امور مالیاتی ارائه شود. ...
قوه قضاییه برخوردهای خودسرانه و خارج از روال و قانون وزارت علوم را بررسی کند
آنها چه می شود؟ مگر جناب فرهادی اطلاع ندارند که دانشگاه ها طبق یک آیین نامه ابلاغی نامرئی، حتی به دانش آموختگان بورسیه دارای حکم و جایابی، به صورت غیر قانونی عدم نیاز می زنند و آنها را سرگردان و حیران می کنند. بی شک کسانی که با رویه این روزهای سازمان امور دانشجویان آشنا هستند، نیک می دانند که با این اوصاف، سرگردانی و التهاب دانشجویان و دانش آموختگان مظلوم بورسیه از اکنون، بیش از گذشته خواهد شد. ...
اهدای 18 هزار بسته اقلام تحصیلی به دانش آموزان نیازمند
127 هزار موقوفه اعلام کرد که بخشی از آن منفعتی و بخشی هم انتفاعی است. وی افزود: موقوفات انتفاعی بیش از 800 نیت دارند که شامل نیات خیریه ، اجتماعی، مذهبی، فرهنگی، سلامت و... است. معاون فرهنگی و اجتماعی سازمان اوقاف و امورخیریه اظهار داشت: در هرمکانی اعم از نهادهای دولتی و خصوصی و یا مردمی اگر کسی سکونت دارد و اجاره ای خود را به قیمت عادلانه پرداخت نکند، اعمال عبادی که انجام می ...
دفاع وزیر بهداشت از عملکرد 465 روزه طرح تحول نظام سلامت در مجلس/ نگاهی به 5 اقدام موفقیت آمیز
. مسئله ای که در دولت های محمود احمدی نژاد پاشنه آشیل وزرای بهداشت و درمان بود. با این حال، قاضی زاده هاشمی امروز در خلال صحبت های خود به موارد زیادی از اقدامات این وزارتخانه طی سال های اخیر اشاره کرد، اما به جرات می توان گفت، 5 طرح و اقدام این وزارتخانه بیش از سایر موارد منشا تحول در این وزارتخانه و افزایش رضایت های مردمی بوده است که در جدول زیر قابل مشاهده است. عنوان طرح ...
مالیات فراموش شده
موعد موسسات غیرمجاز موافق نیستم. مساله آن است که در حال حاضر خود این موسسات سال هاست همانند هر شرکت یا موسسه فعال دیگر درحال پرداخت مالیات خود به سازمان امور مالیاتی هستند لیکن سپرده گذاران آنها مالیات پرداخت نمی کردند. یعنی آنچه تا به حال مشمول مالیات نبوده است، مالیات بر سود سپرده های پس انداز سپرده گذاران این موسسات بود؛ بنابراین حال که سازمان امور مالیاتی و بانک مرکزی این قانون را اعمال کردند ...
کاهش هزینه های بیماران خاص به کمتر از یک درصد
میلیارد تومان برای خرید خدمات درمانی پرداخت کرد در حالی که در سال 93 این رقم به 8 هزار میلیارد تومان افزایش یافت و در نتیجه اختصاص این هزینه شاهد ارتقاء قابل توجه خدمات درمانی ارائه شده به بیمه شدگان سازمان در مراکز درمانی طرف قرارداد هستیم. دکتر نوربخش در خصوص همسان سازی خدمات سازمان های بیمه گر گفت: خدمات بیمه ها در گذشته به طور متنوع به مردم اعطا می شد که از سه ماه پیش با وحدت رویه ای که ...
برای درمان این بیماری کاری کنید!
متناسب با نرخ تورم عددی به مالیات آنها اضافه و بر اساس توافقی که با سازمان نظامی پزشکی منعقد می شد، داروخانه ها مالیات ها را می پرداختند، هرچند که درآمدهایشان به آن نسبت افزایش پیدا نکرده بود. اما در چند سال اخیر سازمان امور مالیاتی با توجه به رویکرد جدید خود مالیات داروخانه ها را تا ده ها برابر افزایش داده است. به طوریکه به نظر می رسد داروخانه ها جزء گروهی از کادر پزشکی باشند که در مقایسه با هر گروه ...
رژیم حقوقی دریای خزر، چالش ها و چشم اندازها
طول 24 سال اخیر ایران همواره به این اسناد استناد کرده و تا زمان امضای کنوانسیون رژیم حقوقی دریای خزر آنها را پایه حقوقی قابل استناد می داند. این درحالیست که سایر کشورها با اقدامات عملی خود در دریای خزر در زمینه بهره برداری از منابع انرژی این دریا عملا به این موضع ایران وقعی ننهاده اند. لازم به اشاره است که روسیه ابتدا در این رابطه با ایران همسو بود اما از آنجا که این کشور همواره از ایران به عنوان ...
دولت یازدهم در حوزه اقتصاد موفق نبوده است/ انتقاد از تغییرات مکرر در ریاست شستا/ ادعای نوبخت درباره نفت ...
مدیریتی در بازار سرمایه باشد که با حضور یک مدیر بانکی در راس سازمان بورس انتظاری غیر از این هم نمی رفت. در واقع به نظر می رسد مدیرتازه وارد به تالار شیشه ای حداقل چند سال زمان نیاز دارد که در جریان امور بازار سرمایه قرار بگیرد و عملا نمی تواند استراتژی پایداری برای درمان مشکلات بورس در بازار به کار بگیرد. * جام جم - مجوز دولت برای گران کردن اکثر کالاها این روزنامه از ...
سومین قربانی میدانداری افراطیون در احزاب اصلاح طلب/ تحویل گزارش مجلس از کهریزک به قوه قضائیه
.... ابلاغ جدید برای لغو 2 مصوبه دیگر کابینه سابق بر اساس مصوبه وزیران عضو کمیسیون لوایح دولت و ابلاغ یک مسئول ارشد اجرایی، مقرر شده به استناد ماده 69 قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت، 2 مصوبه هیئت وزیران سابق شامل مجوز سال 86 کابینه نهم برای واگذاری یک ملک متعلق به وزارت جهادکشاورزی و نیز مصوبه سال 91 دولت وقت مبنی بر واگذاری حق بهره برداری از اراضی موسوم به ایستگاه ...
سه گذرگاه جذب سرمایه
سرمایه گذاری خارجی منجر به تشکیل شرکت ایرانی شود، تملک زمین به نام شرکت متناسب با طرح سرمایه گذاری به تشخیص سازمان مجاز خواهد بود. در این خصوص محمدمهدی رئیس زاده، مشاور امور بانکی اتاق بازرگانی تهران نیز می گوید: جذب سرمایه گذاری خارجی در کشور از طریق سازمان سرمایه گذاری و کمک های اقتصادی و فنی ایران هیچ محدودیتی ندارد و این سازمان بازگشت و سود سرمایه سرمایه گذاران خارجی را تضمین می کند؛ به همین ...
جایگاه اسناد عادی و رسمی در نظم حقوقی کنونی
مجتبی صادقی / میرملاس : روابط اجتماعی انسانها در صدر اسلام براساس آموزه های اعتقادی به نحوی بوده که قول و فعل هر فرد مومن حجت بالغه برتمامی امت میگردید و جوهره این باور علم یقینی عامی بود که ذهن هر انسان شایسته خالی از تصور خلاف بوده و زبان وی آراسته از بیان [...] مجتبی صادقی / میرملاس : روابط اجتماعی انسانها در صدر اسلام براساس آموزه های اعتقادی به نحوی بوده که قول و فعل هر فرد مومن حجت بالغه برتمامی امت میگردید و جوهره این باور علم یقینی عامی بود که ذهن هر انسان شایسته خالی از تصور خلاف بوده و زبان وی آراسته از بیان حقایق بوده بنابراین در چنین جامعه ای ادعای انعقاد قرارداد و یا ایجاد سایر روابط حقوقی به اعتبار مطمئن بودن انسان شایسته به راحتی قابل پذیرش بوده و آحاد جامعه ملتزم به قبول آثار آن بودند اما هر چه از دهه های اولیه ظهور اسلام فاصله می افتد به هر دلیل روابط اقتصادی ، اجتماعی ، سیاسی و فرهنگی جامعه پیچیده و متحول گردیده ، ضعف اعتقادی افرادعارض و به مرور اعتماد بین افراد زایل و در نتیجه ، عقود و قراردادها از حالت ساده اولیه خارج و دچار حشو و زواید و تشریفات خاص عدیده گردیده به نحوی که اجرای شکل عقود وتنظیم اسناد و قباله ها سبک و سیاق خاص می یابد و مباشرت به امور آنها مختص قشری از جامعه بنام محرر (کاتبان بالعدل) که در آیه 282 سوره بقره یعنی آیه مدائنه به آن اشاره گردیده و حجیت عقود و مستندات و اعتبار اسناد در جامعه منوط به تایید و امضای آنها می باشد لذا در این مکتوبه و نوشتار ابتدا سعی گردیده ماهیت قولنامه و سند رسمی شناخته شود و سپس به آثار آنها بپردازیم هرچند که موضوع این بحث تاسیسی نو پا نمی باشد ولی در سالهای اخیر شرایط و پیچیدگی روابط اجتماعی و اقتصادی تفکرات و نظریات متفاوت حقوقدانان و مجریان قانون عدم وجود وحدت رویه حاکم بر امورات موجب بروز اختلافات و منازعات و حجیم کردن پرونده های مطروحه دادگستری ها گردیده لذا نیاز و ضرورت شناخت این تاسیس عرفی (قولنامه) برای اشخاصی که با آن سرکار دارند بخصوص در بحث مسکن و زمین که موجب مخل نظم عمومی در جامعه میشود بیشتر احساس میشود... مفهوم قباله : این واژه از واژه هایست که میان مردم رواج کامل دارد و منظور از ان سند مالکیت یا عقدنامه ازدواج است اصولا آنچه اداره ثبت طبق ماه 22 ق ث پس از تشریفات به دست مالک یا ذینفع میدهد قباله نام دارد.در لغت به معنای پذیرفتن ، عملی کردن و نوشته ای که انسان به وسیله آن ملزم به امری میگردد قباله کلمه عربی است که جمع آن قبالجات مینویسند که این جمع غلط رایج است و باید به جای آن قباله ها یا قبالات نوشت و قباله نویسی در ایران پیش از اسلام در گستره ی وسیعی از سرزمین های کنونی خاورمیانه ، شبه قاره هند ، آسیای مرکزی و قفقاز رواج داشته و در این تمدن برای انجام دادن معاملات و ایفای تعهدات اسنادی نوشته میشد که به سبب گذشت روزگار و علل تاریخی و حملات کشور گشایان به ایران امروز فقط تعدادی اندکی از آنها بر جای مانده که قدیمی ترین پیشینه ی قباله نویسی که فعلا در دست است قانون معروف حمورابی مربوط به قرن بیستم قبل از میلاد است که در 282 ماده تنظیم گردیده و مواد 44 و 60 آن درباره نحوه نوشتن قراردادهاست لذا پس از انقلاب مشروطیت و تشکیل و تاسیس اداره ثبت این کلمه در ادبیات مکتوب کمتر استعمال شد ولی در زبان محاوره کماکان کاربرد خود را حفظ نموده و امروز در زبان مکتوب به جای قباله از قولنامه ، مبایعنامه و سند مالکیت استفاده میشود و در واقع سندرسمی به معنای ثبتی آن جانشین این واژه شده است و به صورت اسم عام برای مطلق خرید و فروش (ابتیاع) به کار می رود ... مفهوم قولنامه: در مقررات و قوانین جاریه ما مطلبی با عنوان قولنامه نیامده اما برخی از حقوقدانان در کتاب های خود در مبحث ( بیع ) یا خسارات حاصله از عدم اجرای تعهدات مطالبی را بیان داشتند . قول در لغت به معنای وعده انجام دادن کار – عهد – پیمان و در محاوره مترادف قرار یا قول و قرار به کار رفته است قولنامه در واقع نوشته ایست که طرفین را ملزم به انجام تعهدات که طبق ان بر عهده گرفته اند میکند و این قرارداد مقدمه ایست برای رسیدن به قرارداد اصلی به همین جهت بعضی از حقوقدانان آن را پیمان مقدماتی یا پیش قرارداد یا وعده قرارداد می نامند پس این قرارداد از نظر حقوقی انتقال نیست و سبب مالکیت نمیشود و قولنامه به هیچ وجه نمیتواند جایگزینی برای سندرسمی نمیشود بلکه الزام به انتقال و انجام دادن عقد دیگر که همان سند رسمی است می باشد اما متاسفانه امروزه به لحاظ شرایط اقتصادی و اجتماعی عدم علم به آثار سند رسمی فرار از بوروکراسی و تشریفات اداری ، فرار از دیون دولتی از قبیل مالیات و عوارض جای خود را بعنوان سند مالکیت در جامعه باز نموده و اصطلاحی مقبول و شناخته در میان مردم میباشد بدون آنکه بدانند این موضوع چه تالی فاسدی به دنبال دارد به طوریکه به گفته مسئولان قریب چهل درصد از پرونده های مطروحه در مراجع قضایی مربوط به دعاوی و اختلاف ملکی قولنامه ایست بنظر می رسد ریشه و منشا ترویج قولنامه زاییده اندیشه حقوقی حقوقدانان بخصوص حقوق مدنی مصوب سال 1307 می باشد که عقد بیع را به عنوان یک عقد رضایی و توافقی معرفی کرده به این معنا که توافق فروشنده و خریدار به هر طریقی که باعث انتقال ملکیت شود قابل قبول است تا اینکه در سال 1310 قانون ثبت ما تصویب گردید و این قانون هدف های بسیار بلندی را طراحی کرد بطوریکه وفق مواد 46 و 47 قانون ثبت بر مقررات قانون مدنی در خصوص نقل و انتقالات(بیع) خط بطلان کشیدند و نتیجه این دو ماده این است که به صرف تراضی و توافق مالکیت منتقل نمیشود و با تصویب این قانون سایر مقررات راجع به اسنادرسمی از جمله مواد فوق افکارمدیران جامعه به جایی هدایت گردید که اسناد معاملاتی که در مراجع ثبتی و دفاتر اسنادرسمی به ثبت نرسیده باشد اساسا بی اعتبار و قابل توجه نبوده و حکم معدوم و طبق ماده 48 قانون موصوف مراجع قضایی باید از استماع و اعتبار دادن به آنها امتناع نمایند... متعاقب آن در سالهای آغازین بعد از انقلاب در تقابل کامل و افکار پیش گفته رفتاری در جامعه جریان یافت که به نوعی متاسفانه در مراجع قضایی به اسنادعادی ترتیب اثر میدهند وچنین تلقی شده که ارائه سند عادی و یا حتی ادعای بدون سند میتواند حجت شرعی برای اشخاص باشد لذا به حکم عقل و منطق به نظر می رسد که باید با استعانت از مقررات قانونی بین این دو طریق (عادی و رسمی ) راه همواری برگزید که ضمن حفظ حریم اصول و موازین حقوق و مالکیت افراد تضییع نگردد علیهذا با عنایت به آیه مدائنه یعنی آیه 282 سوره بقره و مواد 46 و 47 ق ث به نظر می رسد براساس مولفه های فوق بخصوص آیه موصوف که مظهر نوشتن معاملات به طور رسمی است نقل و انتقالات به صورت سند رسمی انجام بگیرد .قبل از هرچیز لازم است تعاریفی از سند که در کتب ادبی و حقوقی آمده بیان شود. تعریف سند: در فرهنگ معین سند چنین تعریف شده آنچه بدان اعتماد کنند – مدرکی مستند و نوشته ای که قابل استناد باشد و اسنادرسمی سندی است که در مراجع ذیصلاح ( دفاتر اسنادرسمی و اداره ثبت تنظیم شده باشد) در فرهنگ عمید نیز امده است هرچیزی که بتوان به آن اعتماد کنند – نوشته ای که وام و طلب را معین کند یا مطلبی را ثابت نماید و طبق تعریف قانون مدنی سند عبارت است از هر نوشته ای که در مقام دعوا و دفاع قابل استناد باشد و تا زمانی معتبر است که مخالف قوانین جاریه نباشد.بنابراین به نظر می رسد با توجه به آشفتگی و پیچیدگی نظم کنونی جامعه و روابط اجتماعی مردم و بهره بردن از آثار مفید سندرسمی ازقبیل تثبیت حقوق و مالکیت افراد جلوگیری از تضییع حقوق آنان و همچنین جلوگیری از اختلافات و مشکلات مردم و در یک کلام جهت امنیت و آسایش جامعه در ابعاد مختلف حقوقی و اجتماعی و اقتصادی ، مردم امورات و معاملات خود را از طریق اسنادرسمی انجام دهند. لذا میطلبد متولیان امر این فرهنگ را ترویج و جامعه را از مزایای آن مطلع نمایند هرچه از مزایای سندرسمی و آثار آن استفاده شود منازعات و اختلافات در جامعه کمتر است و جامعه بیشتر به آسایش و امنیت خواهد رسید... *مجتبی صادقی-سردفتر اسنادرسمی شماره یک خرم آباد درج شده توسط : امین آزادبخت (مدیر سایت ) ...
