خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مالیات خانه های خالی ؛راهی برای فرار از رکود بازار مسکن
این سالها شاهد تغییر رفتار مردم نسبت به مسکن هستیم به طوری که مسکن از یک کالای مصرفی به کالایی سرمایه ای تبدیل شد و ورود تقاضای سوداگرایانه موجب شد تا مسکن هر روز بیش از روز گذشته از مصرف کنندگان واقعی فاصله بگیرد تا جایی که این روزها سخن از دریافت مالیات از خانه های خالی مطرح شده است تا زمینه برای رونق خانه های اجاره ای و شکسته شدن نرخ سرسام اور بازار اجاره بها فراهم شود. بنا براعلام ...
همه نقره داغ می شوند
نسل فردا در این گزارش در صفحه اقتصاد خود نوشت: رشد بی رویه قیمت مسکن در سال های اخیر به گونه ای بود که برخی ها قید خانه دار شدن را زدند؛ برخی هم از خانه های رهن و اجاره ای خود با متراژهای بالاتر و مناطق بالای شهر، به متراژهایی پایین تر به مرکز و جنوب شهر و حتی گاهی به حومه شهر نقل مکان کردند. ساخت مسکن مهر یا حتی انبوه سازی ها هم نتوانست بازار را متعادل و همه را خانه دار کند؛ علاوه بر نواقص و ...
مدیر منطقه 14شهرداری اصفهان:
خبرگزاری ایمنا: مدیر منطقه 14 شهرداری اصفهان اظهار داشت: با توجه به طرح توسعه آستان مقدس حرم زینب (س)و کلنگ زنی خط 2 قطار شهری، از سرمایه گذاران و انبوه سازان برای سرمایه گذاری در این منطقه دعوت به همکاری می شود. به گزارش ایمنا، حسین کارگر با بیان این مطلب اظهار داشت: طرح توسعه حرم زینبیه و کلنگ زنی خط 2 قطار شهری توسط وزیر امرخارجه انجام شد که این امر یکی از سیاست های مهم شهرداری ...
افزایش انگیزه فروش خانه های خالی با مالیات
صدای صنعت- یک کارشناس اقتصادی بر اخذ مالیات از خانه های خالی تاکید کرد و در عین حال گفت: مالیات ها به نحوی باشد که باعث خروج سرمایه ها از بخش مسکن نشود. موسی احمدی اظهار کرد: بدیهی است وضع مالیات بر خانه های خالی موجب ایجاد سازوکار انگیزشی بر مالکان آن برای فروش واحدهای مسکونی خالی می شود اما در عین حال این میزان مالیات نباید به نحوی باشد که باعث شود پروژه های ساخت و ساز مسکن به طور ...
مردم ایران و آمریکا چگونه خانه می خرند؟
طبق مطالعات انجام شده از سوی اسکانو( جستجوی هوشمند ملک) ضریب نفوذ اینترنت در ایران حدود 53 درصد است و بیشتر مردم برای یافتن خانه برای خرید یا اجاره به جای اینترنت از ابزارهای سنتی تر چون روزنامه و دفترهای آژانس های املاک استفاده می کنند. در ضمن در ایران 70 درصد از متقاضیان خرید یا فروش ملک مرد هستند و تنها 30درصد از متقاضیان زن هستند. این در حالیست که بیش از90 درصد مردم آمریکا خانه خود ...
مسکن مهر زودتر به اتمام برسد
برخی از سازنده های مسکن با گذشت ماه ها با اتمام واحدهای ساخته شده هنوز موفق به فروش واحدهای مسکونی نشده اند. پورحاجت گفت: به هر حال در حال حاضر اعطای تسهیلات به ساخت مسکن و از سوی بانک مسکن با نرخ سود اسما 14 درصد و برای سایر بانک ها 30 درصد است. وی در پاسخ به این سؤال که تحلیل شما از سیاست های دولت در بخش مسکن چیست؟ گفت: دولت تلاش می کند تا بازار مسکن از رکود خارج شود، اما ...
حتی یک واحد مسکن اجتماعی ساخته نشده است
گروه اجتماعی - رییس انجمن انبوه سازان مسکن اظهار داشت: برخلاف وعده های مکرر تاکنون هیچ واحد مسکن اجتماعی و حمایتی در کشور ساخته نشده است. مجتبی بیگدلی با بیان این مطلب به خبرنگار افکارخبر گفت: هنگام روی کار آمدن دولت یازدهم هجمه فراوانی علیه مسکن مهر شد و به گونه ای عنوان شد که گویا این طرح هیچ بازده مثبتی نداشته است در حالی که در مسکن مهر زمین قیمتی برابر با صفر ریال داشت و افراد با ...
اجاره آپارتمان یک میلیارد تومانی در اصفهان/قیمت اجاره آپارتمان های لوکس اصفهان
مشاوران املاک در شهر اصفهان آپارتمان های لوکس با اجاره های نجومی به چشم می خورند؛ آپارتمان هایی که قیمت رهن آنها با قیمت خرید خانه در مناطق دیگر اصفهان برابری می کند؛ اما علی رغم همه این موضوعات بازار رهن و اجاره مسکن در اصفهان حال خوشی ندارد و نرخ رهن واحدهای لوکس در برخی مناطق، بالاتر از ارزش واقعی آن است. یکی از مشاوران املاک در خیابان مرداویج با بیان اینکه در این منطقه رهن کامل یک ...
دردولت قبل قیمت زمین 9 و بهای مسکن 6 برابرشد/فروش مجوز قیمت را افزایش داد
داشتند خانه های چند صد متری ساختند که اثری در خانه دار شدن عموم مردم نداشت و از طرفی نیز در فروش خانه های ساخته شده ناکام ماندند که این از عوارض کلانگری بدون در نظر گرفتن اقتصاد خرد است. وی نکته بعدی در بررسی آینده بازار مسکن را موضوع قیمت زمین در مسکن دانست و افزود: قیمت زمین در اقتصاد مسکن 60 درصد ارزش واحد مسکونی را تشکیل می دهد این مساله در مناطق گرانقیمت تهران نزدیک به 95 درصد است، وقتی ...
در دولت قبل زمین 9برابر و مسکن 6برابر گران شد
آن ها را داشتند خانه های چندصد متری ساختند که اثری در خانه دار شدن عموم مردم نداشت و از طرفی نیز در فروش خانه های ساخته شده ناکام ماندند که این از عوارض کلان نگری بدون در نظر گرفتن اقتصاد خرد است. در بعضی مناطق زمین 95 درصد قیمت مسکن است وی نکته بعدی در بررسی آینده بازار مسکن را موضوع قیمت زمین در مسکن دانست و افزود: قیمت زمین در اقتصاد مسکن 60 درصد قیمت واحد مسکونی را تشکیل ...
دستگاههای خدماتی برای تکمیل طرح مسکن مهر همکاری کنند
ساکن شده بودند ولی از سال 85 تا امروز با احداث 31 هزار مسکن مهر زمینه برای سکونت بیش از 120هزار نفر دیگر فراهم شده است. وی با بیان اینکه ظرفیت 31 هزار مسکن مهر در فولادشهر ایجاد شده است، اظهار کرد: قبل از این بیش از هشت هزار مسکن توسط تعاونی های مسکن ساز و بیش از چهار هزار مسکن توسط انبوه سازان به بهره برداری رسید که مجموعا حدود 12هزار و 500 مسکن مهر می شود. نامداری ادامه داد: در هفته دولت امسال ...
چرا مسکن ارزان شد؟
انتظار بازارمسکن برای کاهش قیمت بعد از توافق هسته ای تشدید شد. این انتظار همراه با کاهش و کنترل نرخ تورم توسط نهادهای حاکم بر بازار پول در آخرین آمار بانک مرکزی با کاهش قیمت مسکن پاسخ گرفت. به گزارش خبرآنلاین، مسکن در اقتصاد ایران جایگاهی دوگانه دارد؛ از یک سو برای بسیاری از مردم کالایی مصرفی است که برای رهایی از اجاره نشینی و برخورداری از خانه شخصی به دنبال تهیه آن هستند و برای برخی ...
صدور پروانه های ساختمان سازی کاهش یافت
بازارهای دیگر انتقال می دهد. وی در خصوص بورس مسکن گفت: این بورس قابلیت اجرایی ندارد، چرا که برای مسکن نمی شود مانند سهام یک کارخانه قیمت مشخص تعیین کرد. عابدزاده در خصوص قانون ممنوعیت پیش فروش مسکن، اظهار کرد: متاسفانه این قانون به درستی اجرایی نشده و موجب تشکیل رکود سنگین تر و طولانی تر شده است. وی تاکید کرد: آیین نامه اجرایی قانون ممنوعیت پیش فروش مسکن در خردادماه سال جاری ابلاغ شده، اما متاسفانه قابلیت اجرایی نداشته است و تنها به بازار مسکن لطمه وارد می کند، چرا که تنها دفاتر املاک هستند که این قراردادهای پیش فروش را نمی نویسند. ...
مردم انتظار کاهش قیمت خودرو را دارند
واردات هست درصورتیکه در ایران سال گذشته این رقم به بیش از 10 درصد رسید و اگر سال گذشته 2.1 میلیارد دلار واردات خودرو نداشتیم، حجم صادرات و واردات در کشور یکی می شد. عضو هیئت مدیره انجمن قطعه سازان با بیان اینکه باید از تجربه کشورهای دیگر استفاده کنیم، تصریح کرد:در تمام دنیا خرید خانه و خرید خودرو از محل درآمدهای آتی است، یعنی یا یک مقدار پول پیش پرداخت می کنند و یا همان را هم پرداخت نمی کنند و ...
اجاره خانه 13 درصد اضافه شد
...: آمار بانک مرکزی از تحولات قیمت و حجم معاملات بازار مسکن در شهر تهران در مردادماه نشان می دهد که شاخص اجاره مسکن در شهر تهران در مقایسه با ماه مشابه سال قبل 11.2 درصد و در کل مناطق شهری 12.9 درصد افزایش دارد. این در حالی است که میزان رشد اجاره بها در مجموع با روند کاهشی همراه شده است. در ماه مورد بررسی متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق ...
راه روشن پیش پای مسکن
مفهوم گرانی مسکن در بازار نیست و هنوز ظرفیت افزایش قیمت در بازار وجود ندارد و شاهد رونق نسبی خواهیم بود و این خود می تواند یک عامل اقتصادی باشد. پروسه خرید و فروش و ساخت و ساز ملک یک یا دوروزه نیست. هر متقاضی مسکن از زمان اقدام تا خرید مسکن حداقل یک ماه زمان لازم دارد تا ملک مورد نظرش را پیدا کند. بر این باورم که طلسم رکود بازار مسکن تا پایان سال شکسته شود. من نیز بر این باورم ...
اتصال شهر چالوس به آزادراه شمال
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از مهر، عباس آخوندی در برنامه نگاه یک شبکه یک سیما درباره برنامه های وزارتخانه راه و شهرسازی در هفته دولت گفت: در این هفته 1327 طرح با ارزش مالی حدود 2700 میلیارد تومان افتتاح شد. وی با اشاره به نرخ شاخص تملک مسکن افزود : میزان این شاخص به طور میانگین در دنیا به میزان 6 سال درآمد مردم و تبدیل آن به خانه است. در ایران این شاخص در وضعیت خوبی نیست و به میزان ...
اجاره خانه 13 درصد اضافه شد
آمار بانک مرکزی از تحولات قیمت و حجم معاملات بازار مسکن در شهر تهران در مردادماه نشان می دهد که شاخص اجاره مسکن در شهر تهران در مقایسه با ماه مشابه سال قبل 11.2 درصد و در کل مناطق شهری 12.9 درصد افزایش دارد. این در حالی است که میزان رشد اجاره بها در مجموع با روند کاهشی همراه شده است. در ماه مورد بررسی متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای ...
اجاره خانه چند درصد اضافه شد؟
عصر بانک ؛آمار بانک مرکزی از تحولات قیمت و حجم معاملات بازار مسکن در شهر تهران در مردادماه نشان می دهد که شاخص اجاره مسکن در شهر تهران در مقایسه با ماه مشابه سال قبل 11.2 درصد و در کل مناطق شهری 12.9 درصد افزایش دارد. این در حالی است که میزان رشد اجاره بها در مجموع با روند کاهشی همراه شده است. در ماه مورد بررسی متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق ...
آمار گران ترین املاک معامله شده مرداد ماه
...، سطح عمومی درآمد مستاجران و فقدان تقاضای سفته بازی در بخش اجاره مسکن و همچنین التزام طرفین قرارداد اجاره به رعایت مفاد قرارداد در طول دوره اجاره"، شدید نمی باشد؛ بر این اساس با توجه به محدود بودن تحولات اجاره بها، آثار تغییرات قیمت مسکن با وقفه و به تدریج در بازار اجاره ظاهر میگردد. درمردادماه سال 1394 شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ...
کوچ اجباری نمایشگاه داران از بازار خودرو تهران
. این نمایشگاه دار معتقد است که پس از اتمام فصل تابستان و فرا رسیدن ایام محرم و ماه صفر نیز بازار خودرو مجددا بدون تقاضا و مشتری خواهد ماند. همچنین در حال حاضر قیمت خودرو های داخلی و وارداتی نسبت به ماه های گذشته کاهش پیدا کرده و واردکنندگان به ارائه تخفیف های ویژه روی آوردند. خودروهای امانی رو دستمان مانده است در همین زمینه یکی دیگر از نمایشگاه داران محدوده تهران نو ...
مشکل مسکن با ساخت وساز بیشتر حل می شود؟
کارشناسی این مساله را پاسخ دهند. پیش از این وزیر راه وشهرسازی در جلسه نخست بررسی جایگاه مسکن در برنامه ششم سوالی را در رابطه با اینکه چطور یک متقاضی خرید مسکن می تواند بدون آنکه بانک ها در پرداخت تسهیلات مسکن لکنت داشته باشند، بتواند از این تسهیلات استفاده کند و خانه دار شود، مطرح کرد. او در جلسه روز یکشنبه به عنوان دومین جلسه بررسی جایگاه مسکن در برنامه ششم نیز با طرح این سوال که آیا باید برای حل ...
سایت هایی که بازار مسکن را قلقلک می دهند
مشتریان و کاربران رکود بازار را به همراه دارد. شواهد نشان می دهد چیزی که به عنوان قیمت فروش،رهن و اجاره از بازار مسکن در این سایت ها منتشر می شود فاصله ی بسیار با واقعیت ها دارد. بازار مسکن به عنوان یکی از بازارهای مهم اقتصادی نیاز به انتشار اطلاعات دقیق از سوی بنگاه ها، اتحادیه ها، سایت ها، مشتریان و خریداران نیازدارد ولی سایت ایران فایل تاکنون نتوانسته انتظارات مشتریان و آنچه که ...
سنگ اصفهان همچنان زیر بار مشکلات خرد می شود
، واحدهای سنگبری استان اصفهان به دلیل رکود حاکم بر بازار، حتی تا 20 هزار متر هم دپوی انبار دارند . وی در خصوص فرسوده بودن ماشین آلات سنگبری نیز بیان می کند:ماشین سازهای کشور در حال حاضر ماشین آلات به روز تولید می کنند اما با 3 برابر شدن نرخ ارز در سال های گذشته سرمایه های سنگبری ها یک سوم شده است و به همین دلیل واحدها توان خرید دستگاه ها را ندارند و لازم است دولت با اعطای وام به سنگبری ها هم ...
تامین خانه از 6 سال به 11،8 سال افزایش یافته است
شهرها واقع شده اند و متقاضی برای خرید ندارند. وی افزود: با توجه به تکمیل و واگذاری یک میلیون و 600 واحد مسکن مهر، حدود 550 واحد مسکن مهر دیگر برای واگذاری و تکمیل باقی مانده است که سعی ما بر این است تا 300 هزار واحد را تا پایان سال 94 به اتمام رسانده و مابقی را نیز تا پایان سال 95 تحویل دهیم. وزیر راه و شهرسازی بازگشت رونق به بازار مسکن را وابسته به شرایط اقتصاد کلان کشور و وام 80 میلیون تومانی را یکی از راه هایی دانست که در شهرهای میانی می تواند در خانه دار کردن مردم موثر واقع شود. ...
اجاره خانه 13 درصد گران شد
به گزارش نامه نیوز به نقل از جهان صنعت، در گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در مردادماه سال 1394 که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، آمده است: در مردادماه سال 1394، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 38/5 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 3 و 2/8 درصد کاهش نشان ...
قیمت مسکن تا پایان سال ثبات خواهد داشت
رمضان شاهد کاهش حجم معاملات خرید و فروش هستیم. پیش بینی شما از وضع بازار مسکن در سال جاری چیست؟ عقبایی: پیش بینی می کنیم بازار مسکن در سال 94 وضعیتی رو به رشد را خواهد داشت؛ رکود سنگین 2.5 ساله را در کشور تجربه کرده ایم که دو سال آن، رکود بسیار سنگین بوده است. در دو ماه اخیر مردم انتظار خروج از رکود را داشته است. سال گذشته دولت بسته خروج از رکود را مطرح کرد که یکی از بسته های ...
ثبت 11 هزار و 485 دفعه داد و ستد در بازار فرابورس ایران
معامله گران بازار فرابورس ایران در روز جاری 11 هزار و 485 دفعه خرید و فروش انجام دادند. به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازار سرمایه(سنا) و به نقل از فرابورس، بازار فرابورس ایران در روز 10 شهریورماه شاهد خرید و فروش 70 میلیون ورقه بهادار به ارزش 466 میلیارد و 310 میلیون ریال بود. آیفکس در ابتدای معاملات امروز 4 واحد بالا رفت اما در ساعت میانی معاملات مجددا کاهش یافت و با افزایش ...
تشدید گزارش های مردم از زمین خواری
...: در چند روز گذشته سامانه ارتباطات مردمی استان فارس نیز راه اندازی شد تا این سامانه در تمام کشور در اختیار مردم برای دریافت گزارشات آنها باشد. وی همچنین تصریح کرد: به صورت هفتگی 2 تا 3هزار گزارش از مردم در این باره داریم که اکثر آنها منجر به پیگیری و نتیجه می شود. افشار در پایان درباره درصد خطای گزارشات مردمی ابراز کرد: عمده گزارشات مردمی درست هستند. گفتنی است ...
13 هزار و 103 نوبت خرید و فروش در فرابورس انجام شد
امروز در فرابورس ایران، 88 میلیون ورقه بهادار به ارزش بیش از 596 میلیارد ریال مورد معامله قرار گرفت . به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازار سرمایه(سنا) و به نقل از فرابورس، معاملات 9 شهریورماه 1394 فرابورس ایران با خرید و فروش 88 میلیون و 590 هزار ورقه بهادار در 13 هزار و 103 نوبت به ارزش 596 میلیارد و 760 میلیون ریال به پایان رسید . در ساعت اولیه معاملات امروز، شاخص کل فرابورس ...
