میهن صنعت و مسئولین
سایر منابع:
سایر خبرها
قیمت های نامتعارف عامل کسادی بازار ملک و مسکن
مناسب برای افزایش توان خرید، افت حجم معاملات مسکن و بدون متقاضی ماندن بسیاری از واحد مسکونی نوساز و کهنه ساز را به همراه داشته است. راهکارهای برون رفت از رکود با توجه به اینکه رشد قیمت مسکن در یک سال گذشته موجب کاهش بیش از پیش قدرت خرید مسکن شده است، دولت باید چاره ای برای افزایش قدرت خرید مسکن و خروج بخش مسکن از رکود آن و همچنین افزایش نظارت بر بازار مسکن بیندیشد، در این میان ...
درآمدهای خیالی دربودجه 1398
حقوقی – با سهم 58.7 درصدی از مالیات های مستقیم در قانون بودجه 1398 – اجازه تحقق ارقام پیش بینی شده برای درآمدهای مالیاتی در قانون بودجه سال 1398 را نمی دهد. در این قانون بودجه، مالیات بر ارزش افزوده بیش از 50 درصد نسبت قانون بودجه سال 1397 افزایش یافته است . اگرچه تورم موجود به افزایش مالیات بر ارزش افزوده می انجامد، اما باید توجه داشت که در 9 ماهه نخست سال 1397 و با وجود تورم فزاینده این سال، تنها ...
اصلی ترین دغدغه در حوزه مسکن، تعادل بخشی عرضه و تقاضا است / دهک های متوسط و پایین با عنوان خانه اولی ها ...
...، توضیح داد: اسفندماه سال 97 شورای پول و اعتبار با افزایش سقف وام موافقت کرد. ولی به نظر می رسد افزایش سقف وام که برای کلانشهرها 100 میلیون تومان برای یک نفر و یا دو وام 80 میلیون تومانی برای زوجین است، نتواند بخش عمده ای از سهم خرید مسکن را به خصوص با افزایش قیمت ها جاری کند. در کنار آن اما در بازار سرمایه می توان کاری کرد که تا 70 درصد قیمت مسکن را بتوان تامین و در اختیار قرار داد. ...
◄ 2 راهکار دولت برای متعادل کردن بازار مسکن
. ساخت سالانه یک میلیون واحد پیش بینی شده بود مهدی روانشادنیا کارشناس مسکن گفت: در طرح جامع قبلی ساخت سالانه یک میلیون واحد پیش بینی شده بود که در بازنگری سال 96 این عدد به 800 هزار واحد تغییر یافت. او افزود: واقعیت این است که درسال های گذشته تولید مسکن به 500 هزار واحد رسید و در سال 91 بیش از یک میلیون واحد ساخته شد که در کلیت عرضه و تقاضا اختلافی بوجود می آید همچنین ...
وام 40 میلیون تومانی برای مسکن روستایی
قیمت مصالح ساختمانی می تواند در ساخت و ساز مسکن روستایی و مقاوم سازی این واحدها موثر و مفید باشد، اظهار کرد: براساس قانون سالانه باید 15 درصد به سقف تسهیلات مسکن روستایی اضافه شود؛ اما امسال با توجه به رشد قیمت مصالح ساختمانی، سقف تسهیلات نیز با درنظر گرفتن این افزایش 60 درصد بالا رفته است. معاون مسکن بنیاد مسکن با اشاره به اینکه این 40 میلیون تومان برای ساخت 200 هزار واحد مسکونی درنظر گرفته شده و پرداخت خواهد شد، گفت: سقف تسهیلات مسکن روستایی 25 میلیون تومانی، تاکنون برای ساخت 77 هزار واحد مسکونی پرداخت شده است. این مطلب برایم مفید است 0 ...
بی اعتنایی نفت به تنش های سیاسی
بسته شد. دیروز خبر از سرگیری همکاری بشردوستانه با بانک چینی کونلون امیدها برای جابه جایی مالی را افزایش داد. به تبعیت از این اخبار سطح تقاضا در بازار کاهش یافت و بازارساز توانست با کاهش پلکانی نرخ فروش ارز در صرافی های معتمد خود به دو رشد متوالی نرخ ارز پایان دهد. سیگنال افت نرخ حواله درهم نیز به کاهش قیمت دلار کمک کرد. دیروز درهم امارات ضمن تجربه افت 55 تومانی به سطح 4 هزار و 45 تومان رسید. ...
قیمت های غیرواقعی خودرو پس از بازگشت دلالان به بازار مجازی/ قیمت قطعی فروش آپارتمان مسکونی در آخرین ...
.... کاهش 728 واحدی نماگر بورس در آخرین روز هفته شاخص کل قیمت و بازده نقدی بورس اوراق بهادار تهران در پایان معاملات روز چهارشنبه، با کاهش 728 واحدی معادل 0.34 درصد به رقم 211 هزار و 17 واحد رسید. همچنین شاخص قیمت (وزنی-ارزشی)، با کاهش 208 واحدی معادل 0.34 درصد به رقم 60 هزار و 511 واحد رسید. شاخص کل هم وزن نیز، با رشد 506 واحدی معادل 1.12 رصد، عدد 45 هزار و 737 واحد را به نمایش ...
افزایش قیمت بسته های اینترنت ثابت گرانفروشی نیست
هیچ برنامه ای برای افزایش قیمت اینترنت موبایل و اینترنت ثابت در سال جاری وجود ندارد. وحید مختاری، مدیرکل نظارت بر خدمات ارتباطی و فناوری اطلاعات سازمان رگولاتوری این تغییر نرخ ها را گرانفروشی ندانست و گفت: هیچ گزارشی مبنی بر گران فروشی شرکت های اینترنتی دریافت نکرده ایم. باید توجه داشت که برخی تعرفه هایی که از سوی سرویس دهنده ها اعلام می شود، کف مصوبات و برخی سقف مصوبات است و اپراتورها ...
حرکت کنور در امتداد چراغ پرنور سنگ آهن
تولید کنسانتره استفاده شد. این شرکت تمام ماده اولیه خود را از بازار داخلی تامین می کند که قیمت آن به نسبت جهانی از مزیت خوبی برخوردار است. قیمت جهانی هر تن سنگ آهن طی 5 ماه اخیر، بیش از 35 درصد رشد داشته است. پس از فاجعه یکی از بزرگترین معدن های دنیا در برزیل که منجر به کشته شدن 300 نفر شد، قیمت جهانی سنگ آهن از 66 دلار بر هر تن به بالای 100 دلار افزایش یافت. ضمن اینکه رشد تقاضا در مجتمع ...
همه چیز درباره عرضه اولیه سهام در بورس : 40 نکته مهم
سود ظرف 6 روز کاری دریافت کردند. البته نقدینگی مورد نیاز برای شرکت در این عرضه اولیه ، حدود یک و نیم میلیون تومان بود و نه بیشتر. پس همان طور که مشاهده می کنید، چون فردای عرضه اولیه ها، حجم تقاضای خرید بالا می رود، سهام عرضه اولی به صف خرید می رسد و این رویه چند روز ادامه می یابد و سقف خرید روزانه (5 درصد) را کسب می کند. مثلا اگر سهمی با قیمت عرضه اولیه 200 تومان وارد بازار شود، فردای ...
ساخت گران ترین خانه تهران متری 4 میلیون تومان ارزش دارد
کشور ما عرضه زمین وجود ندارد مگر در شرایط خاص و به افراد خاص. انبوه سازان دست شان از تولید گرفته شده زیرا نه می توانند وام دریافت کنند و نه زمینی با شرایط خوب در اختیارشان قرار می دهند. هر کسی با هر تخصصی از پزشک گرفته تا یک مغازه دار می تواند به این بازار وارد شود و باعث بالا رفتن هیجانات می شود. توکلی گفت: عدم تولید در این چند سال بازار مسکن را دچار مشکل کرده و همه هزینه های دولتی اعم از جواز، بیمه های ساخت، بیمه های تامین اجتماعی برای نیروی کار هرساله در حال افزایش است و نوسانات روزانه قیمت مصالح ساختمانی در قیمت تمام شده تاثیر دارد. ...
اختلاف 56 میلیونی قیمت هر متر مربع مسکن در تهران
اینکه مسأله عدم تعادل بین عرضه و تقاضا نمی تواند مناسب بازار مسکن باشد، اظهار داشت: متأسفانه شکاف طبقاتی به وجود آمده و مشکلات اقتصادی باعث شده تا این روز ها در تهران بین ارزان ترین واحد مسکونی تا گرانترین واحد مسکونی در هر متر 56 میلیون تومان اختلاف باشد.
کیان پور: دولت با تقویت سیاست های حمایتی برای انبوه سازان مسکن مشوق ایجاد کند
تولید مسکن مصوب سال 87 و قانون حمایت از بافت های کارآمد برای احیای آن ظرفیت خوبی برای تولید مسکن ایجاد کند که در صورت حمایت بخش خصوصی و با کمک دولت و بخش خصوصی می توان سالانه یک میلیون و 200 هزار واحد تولید کرد که 90 درصد نیاز کشور را پوشش می دهد. کیان پور اظهار داشت: مسکن اگر به عنوان پیشران اقتصادی باشد می تواند 300 شغل مستقیم و بیش از هزار شغل مستقیم فعال کند و موجب رونق تولید در رشد ...
اجاره داری رقابتی، آخرین راه نجات
دستور کار قرار بگیرد اما در مورد فضای عمومی اقتصاد بازار مسکن این حرکت ها جوابگو نیست و پیامدهای ناشی از نبود توازن در عرضه و تقاضا را با حرکت های تعزیراتی، پلیسی و قضایی نمی توان کنترل کرد. نکته دیگر اینکه استفاده از ابزارهای مالیاتی در حوزه مسکن در همه کشورها رایج است اما در ایران اولا قوانین مؤثری وجود ندارد که بازدارنده باشد و دوما این نکته نیز مغفول مانده که درد اصلی بازار اجاره بها، متناسب ...
امسال سرمایه گذاری در کدام بازار سودآورتر خواهد بود
بوده است؛ به طوری که این شاخص در 1.5 ماه ابتدایی امسال بیش از 32 هزار واحد رشد کرده اما در مدت مشابه سال گذشته این شاخص با افت 2000 واحدی مواجه بوده است. در این میان فضای کلی معاملات از نظر حرکت سرمایه گذاران به سمت عرضه یا تقاضا در بازار را می توان در 14 ماه جاری به هم نزدیک دانست، چراکه در این ماه ها شرایط بازار نسبتاً هیجانی و کم ارتباط با میزان تولید و فروش شرکت ها بود و تصمیمات ...
هزینه وام مسکن چقدر می شود؟
به گزارش راه مردم ، در آخرین روز معاملاتی فرابورس تهران در این هفته قیمت اوراق تسهیلات مسکن اندکی رشد کرد. قیمت اکثر تسه ها در این روزها حدود 50 هزار تومان است. امتیاز تسهیلات مسکن خردادماه 96، 49 هزار و 900 تومان و قیمت این اوراق برای مردادماه همین سال 50 هزار تومان است. همچنین در بین اوراقی که به تازگی منتشر شده می توان اوراق فروردین ماه سال 1398 را نام برد که به سررسیدش خیلی مانده و ...
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس: برای رفع آشفتگی قیمت ها، باید 5 میلیون مسکن ساخته شود
...> بدری اظهار کرد: با توجه به اینکه در پنج سال گذشته دولت برنامه های عملیاتی در زمینه مسکن نداشته دو کفه ترازو عرضه و تقاضا در حوزه مسکن برهم ریخته و باید در طول دو سال آینده دولت اقدامات عملی برای سامان دهی حوزه مسکن انجام دهد و کمیسیون عمران نیز قطعاً در این زمینه دولت را همراهی خواهد کرد. وی تصریح کرد: امیدواریم مسئولان و دستگاه های مربوطه در این زمینه مشارکت و همکاری همه جانبه ای ...
رکوردشکنی جدیدقیمت تمام شده مسکن در پایتخت
سهم زمین در قیمت تمام شده هر مترمربع واحد مسکونی، هزینه ساخت به طور میانگین مترمربعی حدود 8 میلیون تومان خواهد بود. این هزینه ها براساس قیمت مصالح مرغوب محاسبه شده است. بررسی ها حاکی است در مناطق متوسط و متوسط رو به بالای شهر تهران، سهم زمین از قیمت تمام شده ساخت در مقایسه با مناطق ضعیف تر بیشتر است؛ این سهم در مناطق متوسط و متوسط رو به بالا حدود 61درصد و در مناطق ضعیف تر شهر تهران حدود 56 درصد ...
رکود مسکن عمیق تر می شود/تعدیل قیمت مسکن با واگذاری زمین های دولتی
اینکه در سال 97 تغییر قیمت ارز و نبود عرضه متناسب با تقاضا باعث افزایش 100 درصدی قیمت مسکن شد، افزود: میزان خرید و فروش در ابتدای سال 98 روندی کاهشی گرفته که یکی از نشانه های ادامه روندی رکودی در بازار مسکن است، حال در چنین شرایطی کاهش تقاضا باعث می شود حتی در صورت افزایش تورم قیمت مسکن تغییر چندانی نداشته باشد. او با تأکید بر اینکه افزایش نرخ سود سپرده های بانکی بر کاهش قیمت مسکن اثر می ...
افت اندک شاخص بورس در آخرین روز کاری هفته
تجربه کرد. معاملات بورس تهران تحت تاثیر سیگنال های ارسالی از سوی بازار های جهانی انجام شد و بر اساس آن در یک سو شاهد عرضه هایی با حجم بالا در سهم های بزرگ و در سوی دیگر شاهد عرضه های کم حجم در سهم های کوچک بودیم. در هفته جاری، شرکت ساختمان اصفهان یکی از نمادهای پربیننده و سبزپوش بازار بود که به دلیل نوسان 40 درصدی متوقف شد. در نهایت نیز در آخرین ساعت معاملات چهارشنبه با حدود 10 درصد مثبت به قیمت 750 تومان رسید تا کام سهامدارانش را شیرین کند./ گروه بورس ...
حمایت مالیاتی ازاجاره نشین ها
احمد میرخدائی روزنامه نگار یک ماه مانده به آغاز فصل نقل وانتقال مستأجران در بازار مسکن، وزیر راه و شهرسازی از پیگیری اصلاحیه ای در مجلس خبر می دهد که درصورت تصویب، چنانچه سقف اجاره بهای مسکن رعایت شود، مشمول معافیت مالیاتی خواهد شد؛ در غیر این صورت اخذ مالیات به صورت تصاعدی افزایش می یابد. به گزارش همشهری، بی توجهی پنچ ساله وزارت راه و شهرسازی به بازار مسکن از سال 92تا 97، چنان ...
اختصاص 2500 میلیارد وام قرض الحسنه ساخت و تعمیر مسکن سیل زدگان
هزار واحد تعمیری و 42 هزار واحد معیشتی کافی است. تابش با تاکید بر اینکه سقف تسهیلات برای احداث مسکن در شهر ها 50 میلیون تومان و در روستا 40 میلیون تومان است، افزود: اعتبار اختصاص یافته را در 21 استان، 260 شهر و 5 هزار روستا تقسیم کرده ایم و اولویت را برای مناطق مرکز سیل گذاشته ایم و در لرستان و خوزستان تمام این واحد های آسیب دیده را تحت پوشش قرار می دهیم. تا پایان تیرماه کار ...
هزینه وام مسکن چقدر می شود؟
به گزارش پایگاه 598 به نقل از ایسنا، در آخرین روز معاملاتی فرابورس تهران در این هفته قیمت اوراق تسهیلات مسکن اندکی رشد کرد. قیمت اکثر تسه ها در این روزها حدود 50 هزار تومان است. امتیاز تسهیلات مسکن خردادماه 96، 49 هزار و 900 تومان و قیمت این اوراق برای مردادماه همین سال 50 هزار تومان است. همچنین در بین اوراقی که به تازگی منتشر شده می توان اوراق فروردین ماه سال 1398 را نام برد که به ...
فراخوان وزارت راه برای برج سازی در تهرانسر/وزارت راه منبع اعلام قیمت مسکن درسایت های اینترنتی شد/ افزایش ...
وزارت راه وشهرسازی منبع اعلام قیمت مسکن در سایت های اینترنتی شد دراین هفته طبق آخرین تصمیمات اخذ شده برای نحوه انتشار آگهی های فروش مسکن در سایت های اینترنتی، قیمت آخرین معاملات ثبت شده در سامانه سابا وزارت راه و شهرسازی منبع تعیین قیمت آگهی ها شد . به گزارش خبرنگار اقتصادی ایلنا، در جریان افزایش جهشی قیمت مسکن یکی از متهمان ردیف اول گرانی های بی منطق در بازار مسکن انتشار آگهی های سوداگرانه در برخی از سایت های اینترنتی خرید و فروش کالا و خدمات معرفی شدند. برخی از دلالان و سودجویان از فرصت راه اندازی تج ...
افتتاح نمایشگاه ضیافت رمضان/کاهش قیمت طلا و سکه
رقم برای 30 هزار واحد احداثی 40 هزار واحد در شهرها و 26 هزار واحد در روستاها 40 هزار واحد تعمیری و 42 هزار واحد معیشتی کافی است . موسوی با بیان اینکه برای جبران خسارت سیل زدگان چندین روش داریم، گفت: بسیج صندوق بیمه برای جبران خسارت زمین های باغی و زراعی را می توان اولین روش جبران خسارات عنوان کرد. تاکنون 200 میلیارد تومان به 22 هزار بهره بردار خسارت دیده بیمه شده پرداخت شده و حدود 150 ...
نوسان کم عمق آیفکس در محدوده منفی
میلیارد تومان در 768 نوبت معاملاتی مورد دادوستد قرار گرفت. همچنین در این روز شاهد معامله 800 ورقه اسناد خزانه اسلامی به ارزش 7/ 66 میلیارد تومان بودیم. در این روز عمده سررسیدهای اسناد خزانه با رشد قیمت به کار خود پایان دادند. شرایطی که با توجه به رابطه معکوس قیمت و بازدهی سبب شد تا متوسط نرخ سود موثر اسناد خزانه اسلامی با کاهش 5/ 0 واحد درصدی نسبت به روز سه شنبه در سطح 5/ 22 درصد قرار گیرد. ...
عرضه مستقیم حبوبات در شبکه توزیع خراسان رضوی
به گزارش مشهد فوری ، عباس اخوان اظهارداشت:پیشتر حبوبات جزو اقلامی بودند که ارز 4200 تومانی برای واردات آنها اختصاص می یافت اما این اقلام اکنون با ارز نیمایی به قیمت 8800 تومان وارد کشور می شوند. وی اظهار داشت: برای جلوگیری از گرانی و افزایش قیمت، توزیع حبوبات با نرخ قبلی و کارشناسی شده در شبکه توزیع منتخب آغاز شده است. وی گفت: این شبکه توزیع شامل فروشگاه های زنجیره ای، فروشگاه های شهرداری و فروشگاه های کارکنان دولت است. اخوان ...
رفتار زیگزاگی در بازار فولاد
دیروز آن 4 هزار و 310 تومان ثبت شده بود اما قیمت پیشین آن 4هزار و 388 تومان بود، بنابراین در اینجا شاهد یک فاز کاهشی جدید هستیم که در این باره می توانیم این تحلیل را مطرح کنیم که اگر رشد قیمت های روزهای گذشته در بازار تیرآهن از بورس کالا آغاز شده، بنابراین کاهش نرخ های پیش رو هم باید از بورس کالا شروع شود که این سیگنال هم از معاملات رسمی بورس قابل رهگیری است. با توجه به این شرایط می توان ...
تداوم حرکت سهام در مسیر صعود
پیشروی بیشتر نماگر اصلی بازار شدند. در مقابل سهم پتروشیمی پردیس بیشترین اثر منفی را در سطح 73 واحد موجب شد. روز گذشته شرکت نفت پارس نسخه اصلاح شده ای از اطلاعیه دریافت مجوز افزایش نرخ محصولات روانکار بنزینی و دیزلی خود را در سامانه کدال منتشر کرد. مطابق این اطلاعیه حدود 30 درصد از 280 میلیون لیتر روانکار فروخته شده در سال 1397 را روانکارهای بنزینی و دیزلی تشکیل ...
احتمال کاهش قیمت مسکن وجود دارد
افزایش قیمت ها در بازار رهن و اجاره با شیب تندی افزایش یافته به طوری که حتی نسبت به نرخ تورم جهشی چند برابری را تجربه کرده است. به گزارش ایمنا، این روزها بازار مسکن با بالا رفتن نرخ تورم در حال تجربه شرایطی دشوارتر از همیشه است ضمن آنکه نبود تعادل بین عرضه و تقاضا، عدم ساخت وساز در سال های گذشته و رشد اخیر قیمت مسکن، منجر به افزایش غیرمنطقی اجاره بها شده است. مرور وضعیت رهن ...