قیمت مسکن در سال 99 چند درصد رشد خواهد کرد؟
سایر منابع:
سایر خبرها
9 پرسش درباره بورس 99
مشغول کرده است، روند این بازار در سال 99 و عوامل اثرگذار بر آن است. بنابراین در یک نظرسنجی با حضور 40 کارشناس فعال بازار سهام با طرح 9 پرسش به بررسی چشم انداز بورس تهران در سال جاری انجام شد. در این میان هر چند بیش از 88 درصد کارشناسان روندی صعودی برای شاخص 99 پیش بینی کرده اند، اما برخی نیز از نگرانی های خود در خصوص رشد بدون منطق قیمت سهام در سال گذشته سخن گفته و تداوم رشد شاخص کل در سال جاری را ...
امسال دنبال بورس بازی هستید؛ بخوانید
بیش از 80 درصد تحلیلگران روندی صعودی را برای بورس 99 پیش بینی کرده اند؛ اما برخی نیز از ادامه رشد بازار پس از افزایش غیرمنطقی قیمت بسیاری از سهم ها ابراز نگرانی کرده و تداوم این مسیر را دور از ذهن ارزیابی می کنند. گسترش نیوز - بعد از رشد 187 درصدی بورس تهران در سال گذشته، شاخص کل سهام امسال نیز به روند صعودی خود ادامه داد و در هجده روز معاملاتی سپری شده نماگر اصلی بازار دو ابرکانال را ...
سیاست درست و به موقع کاهش نرخ سود
کاهش نرخ تورم از طریق کاهش سود سپرده بانک ها و کاهش اضافه برداشت بانک ها از بانک مرکزی منجر خواهد شد که در مقطعی با جریمه و سود 34 درصد و 36 درصدی در سال های اخیر همراه بود، و در نتیجه به کاهش بدهی بانک ها به بانک مرکزی و پایه پولی و رشد نقدینگی و در نتیجه کاهش تورم منجر خواهد شد. براین اساس، در صورتی که این سیاست به درستی اجرا شود می تواند حداقل 100 تا 200 هزار میلیارد تومان از هزینه ...
قفل بنگاه های معاملات املاک باز شد
اشتباه از آب درآمد، اما به نظر می رسد در سال99 که به عنوان سال جهش تولید نامیده شده است، به شرط هدایت نقدینگی سرگردان به سمت حوزه های مولد، شانس بیشتری برای تحقق این برآوردها وجود داشته باشد. رشد قیمت مسکن با لنگر تورم در اغلب بازارها تاریخ تکرار می شود و تحولاتی مشابه در دوره های متوالی رخ می دهند. بررسی گذشته بازار مسکن نیز ضمن تأیید این مسئله که دوره های رونق و رکود این بازار ...
بورس؛ آهن ربای نقدینگی یا سکوی پرتاب بازارهای رقیب؟
آن دست به دست شود ولی در هر حال این نقدینگی در بازار سرمایه محو نخواهد شد و صرفا از حسابی به حسابی دیگر منتقل شده و درنهایت از آن نیز خارج خواهد شد. از طرفی دیگر با توجه به اینکه عمده فعالیت ها و معاملات بازار سرمایه در سال گذشته کمکی به بخش تولید نکرده و صرفا دست به دست شدن سهام ها بین افراد بوده که به آنها سودرسانی کرده است، می توان منتظر خروج احتمالی نقدینگی از آن بود. در واقع فردی که به ازای ...
انتظارات تورمی به افزایش قیمت ارز منتهی می شود
کرونا که تعطیلی بر بازارها حاکم شد و اقتصاد تقاضایی نداشت، انتظار کاهش نرخ ارز معقول بود، اما در واقع چنین موضوعی در کشور محقق نشد. نرخ ارز در ایران متأثر از مسائل مختلفی است از این رو به سهولت نمی توان درباره کاهش یا افزایش نرخ ارز پیش بینی کرد. بازار ارز ایران همواره تابع دو نکته مهم بوده که این دو مؤلفه منجر به قیمت گذاری ارز شده است. دو نیرویی که نرخ ارز را به سمت کاهش یا افزایش ...
افزایش 50 درصدی قیمت خودرو ها در راه است؟
کسری بودجه بسیار بیشتر از سال گذشته مواجه است. کسری بودجه سال 98 در نیمه سال خود را نشان داد، اما برای سال 99 از همان ابتدای سال آغاز می شود. زاوه یادآور شد: به نظر می رسد اقتصاد در سال جاری 30 درصد نسبت به سال 98 افزایش تورم خواهد داشت. با توجه به تورم 41 درصدی سال گذشته، انتظار می رود در سال جاری این رقم به 50 درصد برسد. این بدان معنی است که اگر پراید 70 میلیون تومان است باید 35 میلیون گران ...
زیان های انباشته در صنعت خودرو نتیجه قیمت گذاری دستوری است
سازان خودرو کشور گفت: موضوع افزایش دستمزدها در دنیا، در راستای گردش چرخ اقتصاد و جلوگیری از افزایش قیمت مواد اولیه، تحت کنترل قرار می گیرد. در حالی که با افزایش بی محابای قیمت ها در طول سال و در داخل کشور و تأثیر آن بر افزایش نرخ تورم، انتظار بهبود وضعیت معیشتی و اشتغال، امیدی عبث است. صبوری ادامه داد: خودروسازان می بایست تغییراتی را در قیمت قطعات سفارش داده شده به قطعه سازان همانند ...
قیمت خودروی پراید در آخر 99 چقدر می شود؟
روند صعودی خواهد داشت. چراکه اقتصاد کشور متورم است و سیاست های پولی دولت به درستی پیش نمی رود و بنابراین بازار خودرو متاثر از تصمیمات دولت یک سال منبسط را تجربه خواهد کرد. می توان گفت قیمت ها به خصوص در زمینه خودرو حداقل به اندازه تورم (حدود 40 درصد) افزایش پیدا خواهد کرد. وی ادامه داد: رشد شدید قیمت خودرو در سال گذشته نیز به دلیل سیاست های پولی دولت و میزان تورم بود. یک واقعیت وجود ...
خودرویی های بورس 100هزارمیلیاردتومانی می شوند
تومان را رد کند. همچنین شاخص کل بورس دیروز با 16هزار و 625 واحد صعود در رقم 725هزار و 620 واحد ایستاد. بر اساس این گزارش، ارزش بازار سهام این روزها به بالاترین حد خود رسیده و با توجه به این موضوع، ارزش بازار برخی شرکت ها چندبرابر ارزش جایگزینی آن هاست. با این حال کمتر تحلیلگری را می توان سراغ گرفت که از توقف رشد بازار سخن بگوید. تورم؛ محرک اصلی رشد چندصد هزار واحدی درحال حاضر محرک ...
خط و نشان دلال ها درباره پساکرونا
دارد؟ دلال ها با دلایل مختلفی مردم را به خرید تشویق می کنند، مانند تورم 40درصدی مورد انتظار برای سال 99 و حتی تاثیراتی که افزایش حقوق و دستمزد بر اقتصاد می گذارد. در بازار خودرو دلال ها با تشویق مردم به خرید از این می گو یند حقوق و دستمزد کارگران 21 درصد افزایش یافت، در نتیجه خودروسازان نیز به رسم هر سال باید در قیمت گذاری ها تجدید نظر کنند. پس هر کسی امروز خرید کند پس از اعلام رسمی قیمت ...
کسادی بازار مسکن در تبریز/ وقتی کرونا حریف حباب قیمت ها نمی شود
که دیگر بازار ظرفیت افزایش مجدد قیمت را ندارد. نعمتی می افزاید: بازار اجاره و رهن مسکن نیز از خرداد ماه شروع به خودنمایی می کند اما در شرایط فعلی احتمال می رود انتقال و جابه جایی مسکن 50 درصد کاهش یابد. با این حال به نظر می رسد رکود بازار مسکن در سال جاری و در دوران پساکرونا نیز ادامه داشته باشد ولی باید مسئولان امر جلوی رشد بی دلیل اجاره بهای واحدهای مسکونی را بگیرند چراکه در بیشتر نمونه ها با اینکه قیمت مسکن در یک منطقه مشخص از شهر تبریز نسبت به سال گذشته افزایشی نداشته و بلکه کاهش نیز یافته ولی اجاره بهای ماهانه تا 40 و 50 درصد نیز بالا رفته است. ...
اختصاصی/ دلار مانع صعود طلا شد
نفت عاملی کاهنده از تورم است و فشار مضاعفی بر طلا وارد خواهد کرد ....اما شب گذشته روند افت قیمت نفت باعث افزایش تقاضا برای مکان های امن سرمایه شد ." بر اساس نظر سنجی رویترز، انتظار می رود قیمت های طلا طی سال 2020 و 2012 پایین بهترین قیمت های اخیر در شرایط اداغام و تثبیت قرار گیرد ، زیرا تاثیر افزایش تقاضای سرمایه گذاران برای مکان امن سرمایه با حضور دلار قوی و ضعف اساسی در بخش خرده فروشی ...
پیش بینی یک کارشناس از شاخص یک میلیون و 600 هزار واحدی بورس تا آبان ماه
.... افراد نیز برای اینکه از تورم جا نمانند، به دنبال یک سرمایه گذاری سودمند هستند. مگر ملک و خودرو حباب ندارند؟ زمانی با تفکیک وضعیت شرکت های بورسی، این طور می گوید: هر چند خیلی از سهم ها هنوز به جایگاه واقعی خود نرسیده اند، اما بعضی از نمادها فراتر از ارزش ذاتی خود رشد کرده اند و جای خطر وجود دارد. البته باید از کسانی که به طور کلی می گویند بازار سرمایه حباب دارد، پرسید ...
EPS دوبرابر شد / تمام اهداف عملیاتی سال 98 هلدینگ محقق شد
...> رشد مبلغ فروش سال 98 در مقایسه با سال 97 لقمانی، مدیر عامل شرکت فرآورده های نسوز ایران نیز گفت: شرکت فرآورده های نسوز ایران در سال 1398 در تولید آجر 5 درصد افزایش نسبت به سال گذشته داشته و توانسته میزان تولید آجر را طبق بودجه مصوب پوشش دهد. وی رشد مبلغ فروش سال 98 در مقایسه با سال 97 را به میزان 49 درصد به دلیل تغییر در سبد فروش عنوان کرد و در خصوص آمار تولید و فروش در فروردین ...
دکپسول پاپس کشید
درصدی به 909 میلیارد ریال رسید که در این مسیر علاوه بر افزایش نرخ فروش محصولات، رشد مقداری فروش نیز اثرگذار بوده است. پوکه کپسول در سال 97 به طور میانگین با نرخ 115 ریال به فروش می رسید که در سال 98 به 144 ریال نزدیک شد. این شرکت عقبگرد کرده و در اقدامی جالب توجه برآورد کرده در سال 99 به درآمد 881 میلیارد ریالی دست یابد که کمتر از درآمد سال 99 است. این در حالی است که به موجب تورم در تمام ...
تورم حداقل 40 درصدی در پساکرونا/ تخمین های غیرمنطقی دولت
همچنان اقتصاد ما وابسته به نفت اداره خواهد شد. اما سقوط غیرقابل انتظار بازار نفت از یک سو و شیوع ویروس کرونا از سویی دیگر همه معادلات را به هم زد و باید خیلی خوش خیال باشیم که تورم زیر 20 درصد را در چشم انداز پیش روی خود در سال 99 پیش بینی کنیم. با این همه همتی پیش بینی های صندوق بین المللی پول را بی اساس دانسته و تاکید کرده ما کار را مدیریت می کنیم و هم نقدینگی را تحت کنترل داریم. او ...
رشد نسبی بورس در ماه های اخیر به خاطر تورم است/ پیش بینی ریزش شاخص بورس در ماه های آینده
مخصوصاً غیر واقعی و چند نرخی بودن نرخ ارز و همچنین با اضافه شدن بیماری کرونا همواره اقتصاد ایران در وضعیت بحرانی قرار می گیرد. پیش بینی ریزش شاخص بورس در ماه های نزدیک این تحلیلگر بازار ارز راجع به افزایش شاخص قیمت ها در بورس علیرغم کاهش قیمت ها در بورس جهانی گفت: در ایران بورس از زمان کرونا در حال ریزش است، ولی چون با بالا بودن نرخ تورم، سرعت پایین آمدن ارزش ریال نسبت به آن ...
تحلیل کارشناسان از عاملی مهم جهت کاهش اجاره بها کرونا فتیله بازار اجاره را خاموش می کند؟
با توجه به اینکه رشد قیمت مسکن و تورم طی سال گذشته بالا بوده و همین طور تورم انتظاری امسال هم افزایشی است، پیش بینی تحلیلگران بازار مسکن این است که قیمت اجاره تا حدی افزایش یابد. ویروس کرونا این روزها اجاره نشین ها را هم مستاصل کرده است؛ آن هم در شرایطی که زمان زیادی تا فصل نقل و انتقال مسکن باقی نمانده و اجاره نشین ها یا باید قرارداد خانه های خود را تمدید کنند یا تصمیم به جابه جایی بگیرند ...
اوراق تسهیلات مسکن به زیر 40 هزار تومان می رسد؟
در یک سال 98، تنها 3 درصد بود) به دلیل محدودیت های شدید در معاملات نماد تسه در بازار سرمایه و نیز کاهش شدید اثرگذاری وام مسکن در قدرت خرید مسکن خانوارها که به کاهش حدوداً 35 درصدی تعداد معاملات مسکن در سال 98 نسبت به سال 97 (بر اساس اعلام دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی) منجر شد، اوراق تسهیلات مسکن نیز به پایین ترین نرخ خود ظرف روزهای اخیر رسیده است. اگرچه در سال گذشته ...
ورود عرضه های اولیه بزرگ بازار سرمایه را رونق می بخشد
بازار سبب می شود تا هر سهم به ارزش واقعی خود نزدیک شود. مراقی با بیان اینکه شستا بزرگ ترین عرضه اولیه موجود در چند سال گذشته است، عنوان کرد: این شرکت به سبب داشتن زیرمجموعه های مختلف و پربازده، ارزش بالایی در بازار سرمایه دارد در حالی که با ورود به بازار بورس فعالیت های آن به صورت شفاف در دید سهام داران قرار می گیرد. وی با بیان اینکه برخی اذعان می کنند ممکن است این سهم، بورس ...
پل مشترک عبور از رکود مسکن
شعار سال : این پل مشترک که می تواند به منزله نقشه راه ساخت و ساز های سال 99 ملاک ومعیار عمل سازنده ها به خصوص سازنده های پایتخت برای آغاز پروژه های جدید ساختمانی قرار بگیرد نه تنها باعث خروج بازار مسکن از حالت رکود یا کمتر شدن عمق رکود معاملاتی بازار مسکن خواهد شد بلکه به دلیل افزایش سود سازنده ناشی از تغییرات بیشتر قیمت واحد های مسکونی در متراژ های کوچک تر، در نهایت به نفع سمت عرضه مسکن نیز ...
رشد 107 درصدی واگذاری زمین به سرمایه گذاران در منطقه آزاد ارس
به گزارش خبرگزاری بازار و به نقل از اداره کل روابط عمومی و امور بین الملل سازمان منطقه آزاد ارس، وحید مقدم زاده با اعلام این خبر گفت: سال گذشته در مجموع 58 قطعه زمین به مساحت 73.5 هکتار در سایت های مختلف به سرمایه گذاران واگذار شده است که نسبت به سال 97 رشد 107 درصدی داشته است. مقدم زاده در ادامه تعداد زمین های واگذاری شده به سرمایه گذاران در سال 97 را 28 قطعه و به متراژ 12.5 هکتار ...
زمان طلایی ابزارهای مالی در تالار نقره ای
کالایی سال هاست که در بازارهای معتبر جهانی مورد استفاده قرار می گیرد و جای خالی آنها در نوسان نرخ به وضوح قابل رهگیری است. تجربه نشان داده که وقفه یا کاهش عرضه مواد اولیه تکانه های قیمتی بزرگی را در بازار به همراه دارد که یک تهدید جدی به شمار رفته و همچنین اشتغال را تهدید خواهد کرد. به کمک ابزارهای مالی می توان روند عرضه امن مواد اولیه را در کشور تضمین کرد که خروجی آن رشد جدی اشتغال در صنایع مختلف است، اگرچه باید نگاه به بازارهای صادراتی را نیز در دستور کار قرار دهیم. ...
جهش تولید خودرو نیازمند استراتژی شفاف و شناخت محصول است
شورای اسلامی معتقد است: شعار رونق تولید در سال گذشته و جهش تولید در سال جاری، به عنوان ریلی در جهت تعیین مسیر تولید به شمار می رود اما اینکه کدام تولید، از مزیت نسبی برای سرمایه گذاری و نیل به جهش برخوردار است، حائز اهمیت است. باستانی در خصوص افزایش هزینه های عمومی سالانه بنگاهداری به هزینه های مالی اشاره کرد و یادآور شد: خودروسازان در راستای کاهش هزینه ها می بایست اقدام به تعیین تکلیف و ...
موج تازه کاهش ارزش پول ملی
پایه پولی نیز افزایش می یابد. از آنجا که این روزها اقبال سرمایه گذاران به حضور در بازار سرمایه افزایش یافته، بخشی از دارایی های مالی نیز به منظور حفظ ارزش، به سمت این بازار هدایت خواهد شد. باید توجه کنیم که این سیاست افرادی را که تصمیم می گیرند به پول ملی بها دهند و پس انداز ریالی انجام دهند جریمه و به آنها اعلام می کند که اگر 100 میلیون تومان سپرده بانکی داشته باشید، در پایان سال به ...
سال سخت مستأجران
در خرداد ماه خود را به خوبی نشان دهند. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک می گوید: قیمت مسکن در سالی که گذشت حدود 200درصد و اجاره بها حدود 30درصد افزایش داشت و در سال جاری هم با توجه به سهم حدوداً 40درصدی مسکن در اقتصاد کشور، انتظار می رود حداقل در 6 ماهه اول سال تورمی معادل تورم عمومی بر بازار مسکن چه در حوزه اجاره و چه خریدوفروش حاکم باشد، حال آنکه متوسط حقوق 20درصد افزایش یافته و این ...