رکود بازار مسکن تا کِی ادامه دارد؟
سایر منابع:
سایر خبرها
جنوب تهران پیشتاز تورم در بازار مسکن
دستگیره دیجیتال وارداتی از 5 میلیون تومان در بهمن ماه به 8 میلیون تومان رسیده است. این کارشناس بازار مسکن تاکید کرد: رشد قیمت نهاده های ساختمانی دست کم 20 درصد بر قیمت نهایی مسکن تاثیر خواهد گذاشت که از تابستان به تدریج شاهد تاثیر این مسئله هستیم. طبق اعلام بانک مرکزی، تعداد معاملات مسکن شهر تهران در فروردین ماه 1399 به 1243 فقره رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 87. ...
افق بازار مسکن در سال 99 چگونه است؟
14 هزار واحد نیز به زودی تحویل می شود. طبق مشاهدات، جمعیت هر سه شهر مذکور در حال افزایش است. کاهش انگیزه ساخت با وجود رشد 8 درصدی پروانه های ساختمانی رکود بازار مسکن، نبود تقاضای معنی داری از سوی متقاضیان مصرفی و رشد نرخ مصالح ساختمانی، انگیزه سازندگان را برای تولید و عرضه مسکن کاهش داده است. البته طبق آمار تا دی ماه سال 1398 ساخت ساز در شهر تهران حدود 8 درصد نسبت به 10 ماهه ...
آینده خوبی پیش روی بازار مسکن نیست
به اقتصاد کشور در رکود شدید به سر می برد و همین موضوع ممکن است بعد از بهبود شرایط در کشور و شکست کرونا برای بازار مسکن مشکل ساز شود.رضایی اظهار کرد: هر سال بازار مسکن بعد از اتمام تعطیلات عید متناسب با نرخ تورم با رشد قیمتی بیش از 40 تا 50 درصد روبه رو می شد، این در حالی است که با شرایط خاص کشور ممکن است این بازار در ماه های آتی با روند نجومی قیمت ها روبه رو شود.او توضیح داد: هم اکنون شرایط برای ...
کف بازار
داد رکود می تواند منجر به ثبات یا حتی کاهش قیمت شود. وضعیت قیمت منطقه ای نشان می دهد رشد قیمت نسبت به اسفند 1398 در 12 منطقه بین 1 تا 9,7 درصد منفی، در هفت منطقه بین 1,1 تا 7,4 درصد مثبت و در سه منطقه صفر بود. در حالت کلی نیز نرخ ماهیانه 2,1 درصد کاهش نشان داد. کمترین نرخ رشد سالیانه هم به منطقه یک معادل 29 درصد تعلق داشت. رشد سالیانه در کل شهر تهران هم 35 درصد بود. یک کارشناس بازار مسکن، تعطیلات ...
بررسی قیمت مسکن در سال 99/ مسکن مهر، اقتصاد کشور را نگه داشت/80 درصد مردم مالزی در مسکن اجتماعی زندگی می ...
روستایی و شهری در دستور کار است که زیر نظر شهرداری هاست. به عنوان مثال، اسفند ماه سال 98 در تهران فقط 37 جواز صادر شده است. باید توجه داشت که این ماه، ماه مهمی در حوزه ساخت وساز هم هست، چون با شروع سال جدید، عوارض شهرداری گران می شود. این رقم، تقریبا 1.5 برابر نسبت به سال بی رونق 97 کاهش داشته که مشخص هم هست. پس یکی از چهار رکن را نداریم و بر طبق آن، چون تقاضا نیست باید مبلغ کاهش پیدا کند. ...
موجر و مستأجر در انتظار پایان کرونا
از بازار اجاره در فروردین امسال گویای این واقعیت است. بر اساس آمار بانک مرکزی در فروردین امسال قیمت اجاره بها در تهران و در کل کشور به ترتیب 28.7 و 30 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل رشد دارد. رشد قیمت های اجاره بها در فروردین در حالی است که در این ماه معمولاً به خاطر تعطیلی نوروز و شروع سال جدید تغییر قیمتی رخ نمی دهد. چون متقاضیان هنوز وارد بازار نشده اند و فعالیت ها در ...
زخم های بیمارستان اسلام آباد غرب درحال التیام است
مشغول به فعالیت است. وی اظهار داشت: تمام مصالح موردنیاز احداث بیمارستان اسلام آباد غرب قبل از عید نوروز 99 خریداری شده و شیوع بیماری کرونا اثری بر تأمین مصالح این پروژه تاکنون نداشته است. سرپرست نظارت برساخت بیمارستان امام خمینی (ره) اسلام آباد غرب؛ در ادامه بیان داشت: برای ساخت ابنیه بیمارستان امام خمینی (ره) اسلام آباد غرب 12میلیارد و 600 میلیون تومان و برای تأسیسات مکانیکی و برقی آن پنج میلیارد و 400 میلیون تومان اعتبار لحاظ شده است. ...
رشد تولید سیمان در بوته نقد
توجهی دارد؛ هرچند رکودی که بر صنعت ساخت وساز سایه افکنده از میزان مصرف این محصول کاسته است. در چنین شرایطی باید فروش خود را در بازار داخلی متمرکز کنیم. گوهرین افزود: با توجه به حجم قابل قبول ساخت وساز در کشور عراق و همسایگی ما با این کشور می توان از ظرفیت آن برای رشد صنعت سیمان کشور استفاده کرد. هرچند با راه اندازی واحدهای تولید سیمان در این کشور، امکان صادرات این محصول به عراق وجود ندارد ...
یارانه پرداختی به صنایع فولادی بی هدف است
...> علی ایحال با توجه به رکود حاکم بر بازار واقعی مصرف، روند نزولی قیمت های جهانی و اختلاف معنی دار بین قیمت شمش فولادی عرضه شده در بازار بورس کالا با قیمت میلگرد مصرفی به میزان تقریبی 30 درصد، به نظر می رسد که می بایست تدبیری اندیشیده شود تا یارانه های مخفی و بی هدف پرداختی به صنایع فولادی، حداقل تأثیرات مثبت خود را در حمایت از منافع مردم و مصرف کنندگان نهایی این محصول نشان داده و موجب افزایش قیمت تمام شده پروژه های عمرانی و ساخت وساز کشور نگردد. ...
کاهش 30 درصدی تخلفات ساخت و ساز در مشهد
از آن حدود 30 درصد کاهش یافته است. او افزود: پارسال 900 پرونده درخصوص تخلفات ساخت وساز در داخل محدوده 365 روستای شهرستان ازجمله 128 روستای واقع در حریم مشهد تشکیل و به کمیسیون ماده 99 استانداری ارجاع داده شد. معاون عمرانی فرماندار مشهد ادامه داد: 60 درصد از پرونده ها با توجه به افزایش نظارت بر محدوده طرح هادی روستا ها در سه ماه پایانی سال 98 تشکیل و در مجموع 751 رأی در کمیسیون ماده 99 صادرشده است. انتهای پیام//ف. ش ...
اخطار دوم در نبض عرضه مسکن
بدترین شرایط در همه ماه های فروردین سال های اخیر و در تاریخ ثبت آمار معاملات مسکن به صورت ماهانه دست کم 3 هزار فقره معامله خرید مسکن در شهر تهران در این ماه به ثبت می رسید، اما در فروردین 99 در یک رکود بی سابقه تنها حدود هزار و 200 معامله خرید مسکن در 22 منطقه پایتخت انجام شد. کاهش محسوس سهم فروش واحد های مسکونی نوساز در حالی در بازار معاملات مسکن شهر تهران نسبت به گذشته رصد می شود که در سال های رونق ...
حال و هوای قیمت خانه بعد از کاهش سود بانک ها + جدول
بازار ارز بود که سکان هدایت بخشی از بازار معاملات مسکن را به دست گرفت. اما امسال بازیگردانان بازارهای معاملات مسکن، ساخت وساز و اجاره، زیاد شده اند. آرایش جدید نیروهای موثر بر متغیرهای بازار مسکن را چگونه می توان شناخت و رفتار آنها را بررسی کرد؟ آیا امکان تحلیل روابط پیچیده و ناشناخته متغیرهای درونی بازار مسکن وجود دارد؟ چرا بازار زمین می تواند مسیر قیمت زمین را در دوره هیجان خریدهای سرمایه ...
زمان افتتاح واحدهای مسکن ملی اعلام شد
وزیر راه و شهرسازی از افتتاح نخستین سری طرح اقدام ملی مسکن در خرداد و تیر امسال خبر داد. گسترش نیوز: محمد اسلامی در خصوص طرح اقدام ملی مسکن، گفت: هم اکنون در سراسر کشور با آماده سازی زمین، احداث 230 هزار واحد مسکونی در حال انجام است، بدین معنا که در برخی از مناطق آماده سازی زمین و در برخی مناطق ساخت خانه ها در حال انجام است. وی با اشاره به اینکه نخستین سری افتتاح های طرح ...
نرخ بیکاری اسپانیا در سه ماه نخست سال به 14.4 درصد افزایش یافت
به گزارش بازار به نقل از پژوهشکده پولی و بانکی، نرخ بیکاری اعلام شده توسط این مرکز در حالی است که این رقم در سه ماه چهارم سال گذشته میلادی 13.8 درصد و پیش بینی اقتصاددانانی که توسط رویترز مورد پرسش قرار گرفته بودند، 15.6 درصد بود. اسپانیا که بعد از آمریکا و ایتالیا از حیث بیشترین تلفات ناشی از ویروس کرونا در رده سوم جهان جای دارد، از 14 مارس اکثر ترددها را ممنوع کرده است. این آمار حاکی ...
ساخت خانه های 35 متری، راه نجات بازار مسکن؟
200 متری را کوچک می دانستند، به دلیل رشد نرخ مسکن، ساخت آپارتمان های 75 متری آغاز شد. بررسی روند قیمتی مسکن طی این سال ها نشان می دهد نرخ هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران از 80 هزار تومان در سال 74 به 184 هزار تومان در سال 78 رسیده است؛ به عبارتی در طی این 5 سال بیش از 130 درصد رشد قیمتی در مسکن اتفاق افتاده و روند افزایش نرخ متوقف نشده است. دغدغه 20 ساله مردم برای خرید خانه ...
غمینو از کرونا فرصت ساخت
کروناویروس تولید شرکت از 23 فروردین آغاز شد و از سوی دیگر، با عنایت به کشش بازار تخفیف فروش حذف شده است. البته فروردین سال گذشته نیز حدود 65 میلیارد ریال فروش داشت. نکته دیگر این که نرخ فروش بیسکوئیت به عنوان محصول اصلی مینو در فروردین ماه سال 99 نسبت به اسفند ماه سال 98 با رشد مواجه شده و از حدود 80 هزار ریال در هر کیلو به 99 هزار ریال رسیده است. در واقع، غمینو از بازار مصرفی که به دلیل شیوع کروناویروس ایجاد شد نهایت استفاده را برد و زمانی که تقاضای مطلوبی برای محصولات خود دید، با حذف تخفیف های فروش، نرخ های بیشتری را در محصولات خود منظور کرد. ...
بازار مسکن در خواب/ ساخت انبوه خانه های سی متری؛ خوب یا بد؟
.... فروردین امسال معاملات به ده درصد ماه های پیش از خود رسید و تنها شاهد 1243 فقره معامله بودیم. این عدد نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 87.8 و 63.7 درصد کاهش داشته است. البته برخی کارشناسان با توجه به شرایط موجود در کشور این عدد را خیلی هم نشانگر وضعیت بد بازار نمی دانند چرا که تمام بازارها به جز بورس در رکود هستند. در رابطه با بازار بورس هم برخی کارشناسان مسکن بر این ...
روند افزایشی قیمت میلگرد و تیرآهن از ابتدای هفته/ قیمت میلگرد به 6300تومان رسید
به گزارش اقتصادآنلاین ، قیمت میلگرد از ابتدای هفته (شنبه 6 اردیبهشت ماه) روندی افزایشی در پیش گرفته است. در حالیکه در ابتدای هفته قیمت هر کیلو میلگرد 5900 تومان بوده تا امروز سه شنبه نهم اردیبهشت ماه و تا لحظه نوشتن
کاهش قیمت مسکن ادامه دار است؟
دلیل کاهش میزان تقاضا در سال 99 نرخ خانه ارزان شد. بر اساس تازه ترین گزارش بانک مرکزی نرخ مسکن تهران در فروردین ماه سال 1399 با کاهش 2٫1 درصدی طی یک ماه به 15٫2 میلیون تومان رسیده است. البته نرخ مسکن تهران در فروردین ماه سال 1399 نسبت به ماه مشابه سال قبل خود با افزایش 35 درصدی همراه شده است. در همین حال یک کارشناس بازار مسکن در پاسخ به این پرسش که کاهش نرخ مسکن تا چه زمانی ادامه دار است ...
سرعت رشد قیمت مسکن چقدر خواهد بود؟
مسکن با عوامل و متغیر هایی بستگی دارد که آن ها نقش بسیار تعیین کننده ای را بر عهده دارند. عوامل موثر بر تعیین قیمت مسکن سلطان محمدی ادامه داد: اولین موضوع نرخ بهره است، به دلیل اینکه نرخ سود سپرده های بانکی به 15 درصد کاهش پیدا کرده، به طور قطع سپرد ها از بانک ها خارج شده و به سوی بازار های سرمایه گذاری حرکت می کنند، در حال حاضر با توجه به جذابیت بورس، نقدینگی جذب این بازار می شود ...
خواب بازار مسکن تا پایان خرداد ادامه دارد
کسب و کار نیوز- یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: متقاضیانی که پول دستشان هست افراد سن بالا هستند که معمولاً احتیاط بیشتری در شرایط کرونا دارند و تا پایان خرداد وارد بازار مسکن نمی شوند.
فریز بازار مسکن در آغاز سال
حتی کاهش قیمت شود. وضعیت قیمت منطقه ای نشان می دهد رشد قیمت نسبت به اسفند ماه 1398 در 12 منطقه بین 1 تا 9.7 درصد منفی، در هفت منطقه بین 1.1 تا 7.4 درصد مثبت و در سه منطقه صفر بود. در حالت کلی نیز نرخ ماهیانه 2.1 درصد کاهش نشان داد. کمترین نرخ رشد سالیانه هم به منطقه یک معادل 29 درصد تعلق داشت. رشد سالیانه در کل شهر تهران هم 35 درصد بود. بیشترین افت ماهیانه قیمت در منطقه 16 ...
علت ثبات قیمت مسکن در فروردین چه بود؟
...: دولت باید با ارائه بسته های تشویقی به سازندگان بخش خصوصی، بخش ساخت و ساز را به حرکت درآورد. اگر این اتفاق بیفتد بازار مسکن کنترل خواهد شد. طبق اعلام بانک مرکزی، تعداد معاملات مسکن شهر تهران در فروردین ماه 1399 به 1200 واحد رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 87.8 و 63.7 درصد کاهش نشان می دهد. میانگین قیمت نیز 15.3 میلیون تومان بود که نسبت به اسفند پارسال 2.1 درصد کاهش و نسبت به فروردین پارسال 35.7 درصد افزایش یافته است. شعار سال، با اندکی تلخیص و اضافات برگرفته از خبرگزاری ایسنا، تاریخ 7 اردیبهشت 99، کد مطلب: 99020704371: www.isna. ...
اتمام ساخت بیمارستان امام خمینی (ره) اسلام آباد غرب تا پایان خردادماه
پروژه با رعایت پروتکل های بهداشتی ناشی از بیماری کرونا با 130 کارگر و 20 مهندس مشغول به فعالیت است. او اظهار داشت: تمام مصالح مورد نیاز احداث بیمارستان اسلام اباد غرب قبل از عید نوروز 99 خریداری شده و شیوع بیماری کرونا اثری بر تامین مصالح این پروژه تاکنون نداشته است. سرپرست نظارت بر ساخت بیمارستان امام خمینی (ره) اسلام آبادغرب؛ در ادامه بیان داشت: برای ساخت ابنیه بیمارستان امام خمینی (ره) اسلام آبادغرب 12میلیارد و 600 میلیون تومان و برای تاسیسات مکانیکی و برقی آن پنج میلیارد و 400 میلیون تومان اعتبار لحاظ شده است. انتهای پیام/ ...
سود باورنکردنی بورس طی یک ماه اخیر
شنبه از رشد نرخ باز ماندند. درحالی که نزدیک به 90 درصد از تعداد کل نمادهای فعال بورسی (304 نماد) با صف خریدی بیش از 6/ 4 هزار میلیارد تومان به کار خود پایان دادند. هزار میلیارد تومان از این رقم به سهام تازه وارد ولی بزرگ شستا اختصاص داشت. یکی از نکات جالب توجه معاملات دیروز عقب نشینی ملموس سهامداران در سمت عرضه بود. با ورود شستا به بازار سهام و ارتقای رکورد ارزش معاملات خرد به بالای 10 ...
کدام نمادها در معاملات امروز رشد بیش از ده درصد را تجربه کردند؟
نقدینگی میان نمادهای مختلف همچنان در حال تکرار است و احتمال دوباره این نقدینگی داغ به سمت سایر نمادها نیز وجود دارد. همان طور که اشاره شد صف خرید سنگین برای سهام شرکت های بزرگ می تواند ضامن حمایتی از بازار را ایفا کند. به هر حال با استقبال بیشتر از بزرگان سهام شاخص کل بورس تهران رشد بیش از یک درصدی و در مقابل رشد شاخص کل هم وزن به 0.6 درصد محدود شد. با توجه به صف خرید سنگین برای ...