معاملات ثبت نشده در دفاتر اسناد در هیچ یک از ادارات و محاکم پذیرفته نیست
سایر منابع:
سایر خبرها
مجلس در هفته ای که گذشت/ از تصویب طرح مقابله با اقدامات صهیونیست ها تا به صدا در آمدن زنگ آخر
از طریق سامانه ثبت الکترونیک معاملات کردند. همچنین نمایندگان مردم در مجلس 3 ماه تا یک سال انفصال از خدمات عمومی و دولتی را برای قضات یا ماموران دولتی یا عمومی استنکاف کننده از اعتبار دادن به اسناد رسمی تعیین کردند. در ادامه با موافقت نمایندگان دفاتر اسناد رسمی موظف به محاسبه و اخذ مالیات نقل و انتقال املاک از طریق سامانه پرداخت الکترونیک معاملات شدند و مراجع قضایی آرای قطعی هر پلاک ...
قول نامه های خرید و فروش ملک هم باید در سامانه سازمان ثبت اسناد ثبت شوند
خود در خصوص انتقال مالکیت اموال یا رهن اموال غیرمنقول و اجاره آنها و هر نوع پیش فروش ساختمان را در سامانه ای که ظرف 6 ماه از تاریخ لازم الاجرا شدن این قانون از سوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با همکاری کانون سردفتران اسناد رسمی طراحی و اجرا می شود ثبت کنند. البته طبق پیش بینی هایی که در این طرح صورت گرفته است ثبت پیش نویس این اسناد در سامانه به معنای مراجعه نکردن مستقیم مردم به دفاتر اسناد رسمی ...
بررسی محتوایی ماده 100 قانون شهرداری ( بخش دوم)
برخی صرفاً مالک را کسانی می دانند که نامشان به عنوان مالک در دفاتر و تشریفات ثبت اسناد مندرج و یا به عبارت دیگر مالک رسمی و دارای سند مالکیت باشند و برخی دیگر مالک را با تعریف شرعی و حقوقی آن به رسمیت می شناسند و عدم انجام تشریفات ثبتی و عدم دریافت سند رسمی را نافی مالکیت ندانسته و دارندگان سند عادی و نسقی را از حقوق مالکانه (منجمله دریافت پروانه)بهره مند می دانند. از آنجاکه ماده صد مالکین را مستحق دریافت پروانه می داند قائل بودن به هر یک از این تعاریف مالکیت ،حق دریافت پروانه ساختمانی را تحت شعاع قرار خواهد داد . ...
حرکت چراغ خاموش در پیش فروش مسکن؛ قانونی که دور زده می شود
ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان تهران و نایب رئیس وقت کانون سردفتران و دفتریاران تفاهم نامه سه جانبه ای برای اجرای قانون پیش فروش ساختمان امضا کردند که بر اساس آن ارشاد تهران با همکاری راه و شهرسازی تهران برای درج آگهی های پیش فروش مجوز می داد. در آن مراسم، نایب رئیس وقت کانون سردفتران اعلام کرد: در دفاتر اسناد رسمی برای پیش خریداران، پیش سند صادر شده و اگر معاملات پیش فروش به ...
تکالیف مجلس به سازمان ثبت اسناد برای استعلام املاک ثبت شده
نامه اجرایی این قانون ظرف مدت 6 ماه توسط سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تهیه و به تصویب رئیس قوه قضائیه می رسد. طبق ماده 15 به منظور اجرای صحیح مفاد این قانون سازمان حسب مورد از ظرفیت دفاتر اسناد رسمی استفاده و تعداد دفاتر مذکور را به تدریج به میزان مقتضی و متناسب با تعداد معاملات در هر استان افزایش می دهد. براساس ماده 16 از تاریخ لازم الاجرا شدن این قانون ماده 187 قانون مالیات ...
ارتقای اعتبار سند رسمی و برخط به استعلام ها
سازمان ثبت اسناد و املاک کشور افزود: پیش نویس این طرح با همکاری سازمان ثبت تهیه شده است و در صورت تبدیل مصوبه به قانون، از مشکلاتی که رواج اسناد عادی درجامعه ایجاد کرده است پیشگیری به عمل می آید. خداییان در پاسخ به سئوالی مبنی بر اینکه با تصویب این طرح چه تحولاتی در ثبت معاملات به وجود می آید، گفت: در این طرح اولاً مقرر شده است، کلیه عقود و معاملات راجع به املاک و اراضی که سابقه ثبتی ...
طرح برون سپاری خدمات نقل و انتقال املاک در آذربایجان شرقی آغاز شد
اظهار داشت: اداره کل امور مالیاتی استان در راستای اجرای صحیح قوانین و دستورالعمل های ابلاغی با هدف صیانت از حقوق دولت و مردم، بر روند اجرای صحیح قانون نظارت خواهد داشت. وی، همچنین خاطر نشان کرد: سامانه مرکز ارتباط مردمی 1526 آماده پاسخگویی به سوالات و ابهامات دفاتر اسناد رسمی استان خواهد بود. تاریخ خبر: 1399/02/31 کلمات کلیدی: برون سپاری نقل و انتقال املاک جلسه هماهنگی اداره کل امور مالیاتی استان بوشهر با اداره کل ثبت اسناد استان در خصوص برون سپاری نقل و ناتقال املاک برون سپاری نقل و انتقال املاک، گامی مهم در مودی مداری و استقرار دولت الکترونیک است ...
مدیر کل امور مالیاتی خراسان رضوی در گفتگو با خبرگزاری شهرآرا مطرح کرد: برون سپاری اخذ مالیات نقل و ...
مدیر کل امور مالیاتی خراسان رضوی در گفتگو با خبرنگار خبرگزاری شهرآرا از برون سپاری استعلام و اخذ مالیات نقل و انتقال قطعی و قطعی رهنی املاک مسکونی به دفاتر اسناد رسمی از 20 اردیبهشت ماه 99 در شهر مشهد و 27 اردیبهشت ماه 99 در سایر شهرستانهای استان خبر داد. به گزارش روابط عمومی امور مالیاتی خراسان رضوی یحیی یعقوب نژاد در این گفتگو با اشاره به اینکه در اجرای مفاد تبصره 4 ماده 187 قانون مالیات های ...
مجوز مجلس برای افزایش دفاتر اسناد رسمی
الحاقات بعدی را به صورت برخط (آنلاین) از طریق سامانه ثبت الکترونیک معاملات به دفاتر اسناد رسمی اعلام نمایند؛ در غیر این صورت سردفتر مجاز به تنظیم و ثبت سند معامله بوده و سردفتر و منتقل الیه تعهدی در خصوص مالیات نقل و انتقال ملک ندارند. حق الزحمه سردفتر جهت انجام وظایف این ماده طبق تعرفه ای است که سالانه توسط سازمان تعیین می شود. انفصال از خدمات عمومی و دولتی در انتظار قضات استنکاف کننده ...
دلالان معاملات ملکی با سند عادی مجازات می شوند
متصدیان بنگاه های معاملات ملکی متخلف، علاوه بر جزای نقدی معادل یک چهارم قیمت روز مورد معامله در مرتبه اول به محرومیت به مدت 3 سال و در مرتبه دوم به محرومیت دائم از اشتغال به شغل مذکور محکوم می شوند. نمایندگان مجلس همچنین با ماده 12 این طرح موافقت کردند که متن آن به شرح ذیل است: براساس ماده 12 این طرح، ساعت کار دفاتر اسناد رسمی با توجه به مقتضیات هر محل و حجم معاملات به گونه ای که کمتر از 44 ساعت در هفته نباشد و به طور متعارف در طول ساعات روز برای ثبت معاملات در دسترس باشند، توسط سازمان تعیین می شود. انتهای پیام/ ...
سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مکلف به اخذ بیمه از معاملات رسمی شد
نمایندگان مجلس شورای اسلامی در ادامه بررسی جزئیات طرح ارتقای اعتبار اسناد رسمی مواد 12 تا 16 طرح ارتقای اعتبار اسناد رسمی را تصویب کردند. بنابر ماده 12 این طرح؛ ساعت کار دفاتر اسناد رسمی با توجه به مقتضیات هر محل و حجم معاملات به گونه ای که کمتر از 44 ساعت در هفته نباشد و به طور متعارف در طول ساعات روز برای ثبت معاملات در دسترس باشند، توسط سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تعیین می شود ...
در آخرین جلسه علنی مجلس دهم چه گذشت؟
الاجرا شدن این قانون توسط سازمان تهیه می شود و به تصویب رئیس قوه قضائیه می رسد. دفاتر اسناد رسمی موظف به محاسبه و اخذ مالیات نقل و انتقال املاک از طریق سامانه پرداخت الکترونیک معاملات شدند نمایندگان مجلس همچنین با ماده 4 این طرح موافقت کردند که به شرح ذیل است: دفاتر اسناد رسمی موظفند هنگام ثبت هر گونه نقل و انتقال راجع به عین (عرصه و اعیان) و یا حق واگذاری محل (حق کسب ...
در آخرین جلسه علنی مجلس دهم چه گذشت؟
مورد اموال غیرمنقول در جریان ثبت که تاکنون در دفاتر املاک به ثبت نرسیده نیز حکم ماده فوق مجری است. تبصره2- وکالت در فروش و انتقال مالکیت و عزل وکیل در مورد اموال غیرمنقول ثبت شده باید در دفتر الکترونیک املاک سازمان ثبت شود و در پاسخ استعلام به اطلاع متعاملین برسد. میزان مالیات، حق الثبت و حق التحریر بر تنظیم وکالت بلاعزل در این تبصره در دفاتر اسناد رسمی معادل تنظیم سند رسمی انتقال ملک ...
دستگاه های اجرایی مکلف به اتصال آنلاین به سامانه ثبت الکترونیک معاملات برای استعلام شدند
به گزارش خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، نمایندگان در نشست علنی امروز (چهار شنبه، 31 اردیبهشت ماه) مجلس شورای اسلامی با ماده 6 طرح ارتقای اعتبار اسناد رسمی موافقت کردند. براساس این ماده؛ کلیه دستگاه های اجرایی که طبق قوانین، نقل و انتقال ملک منوط به اعلام نظر آنها شده است، مکلفند حداکثر ظرف مدت یک سال پس از لازم الاجرا شدن این قانون با اتصال به سامانه ثبت الکترونیک معاملات، نسبت به اعلام ...
مشاوران املاک و بنگاه های معاملات ملکی مکلف به ثبت پیش نویس قراردادها در سامانه رسمی شدند
قانون در سامانه ای که ظرف مدت 6 ماه از تاریخ لازم الاجرا شدن این قانون توسط سازمان با همکاری کانون سردفترداران اسناد رسمی طراحی و اجرا می شود، اقدام و پیش نویس مذکور را جهت تنظیم سند رسمی به دفاتر اسناد رسمی منعکس نمایند. این امر مانع مراجعه مستقیم اشخاص به دفاتر اسناد رسمی نمی باشد. چگونگی طراحی و اجرای سامانه مذکور، تعرفه دلالان، مشاوران و بنگاه های معاملات ملکی و ارتباط آنان با دفاتر اسناد رسمی ...
دفاتر اسناد رسمی موظف به محاسبه و اخذ مالیات نقل و انتقال املاک از طریق سامانه پرداخت الکترونیک معاملات ...
دفاتر اسناد رسمی اعلام نمایند؛ در غیر این صورت سردفتر مجاز به تنظیم و ثبت سند معامله بوده و سردفتر و منتقل الیه تعهدی در خصوص مالیات نقل و انتقال ملک ندارند. حق الزحمه سردفتر جهت انجام وظایف این ماده طبق تعرفه ای است که سالانه توسط سازمان تعیین می شود./ پایان پیام
از بررسی طرح نحوه فعالیت احزاب سیاسی تا طرح ارتقای اعتبار اسناد رسمی
میانگین قیمت روز املاک موضوع ماده (64) قانون مالیات های مستقیم مصوب 1366/12/3 با اصلاحات و الحاقات بعدی را به صورت برخط (آنلاین) از طریق سامانه ثبت الکترونیک معاملات به دفاتر اسناد رسمی اعلام کند؛ در غیر اینصورت سردفتر مجاز به تنظیم و ثبت سند معامله بوده و سردفتر و منتقلٌ الیه تعهدی در خصوص مالیات نقل و انتقال ملک ندارند. حق الزحمه سردفتر جهت انجام وظایف این ماده طبق تعرفه ای است که سالانه توسط ...
سازمان تامین اجتماعی مکلف به اعلام آنلاین بدهی خود از طریق سامانه ثبت الکترونیک معاملات شد
به گزارش خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، نمایندگان در نشست علنی امروز (چهارشنبه 31 اردیبهشت 1399) مجلس شورای اسلامی در جریان بررسی طرح ارتقای اعتبار اسناد رسمی با ماده 5 این طرح موافقت کردند. براساس این ماده؛ سازمان تامین اجتماعی مکلف است حداکثر ظرف مدت یکسال پس از لازم الاجرا شدن این قانون با اتصال به سامانه ثبت الکترونیک معاملات، نسبت به اعلام برخط (آنلاین) میزان بدهی موضوع ماده 37 ق ...
نحوه استعلام املاک ثبت شده مشخص شد
متعارف در طول ساعات روز برای ثبت معاملات در دسترس باشند، توسط سازمان تعیین می شود. طبق ماده 13 این طرح، در صورتی که معامله رسمی انجام شده ابطال شود شخصی که بطلان مستند به او باشد مکلف به جبران خسارت وارد شده است، سازمان موظف است در خصوص معاملات رسمی که پس از لازم الاجرا شدن این قانون منعقد می شوند نسبت به اخذ حق بیمه از طرفین معامله ناقل مالکیت اقدام و مسئولیت موضوع این ماده را نزد یکی ...
سامانه ثبت اسناد عادی راه اندازی می شود
ذینفعان اسناد رسمی خسارتی وارد شود، متخلف مسئول جبران خسارت وارده نیز است. نمایندگان همچنین با ماده 10 این طرح موافقت کردند. متن این ماده به شرح ذیل است: سازمان مکلف است با استفاده از بودجه و امکانات موجود خود ظرف مدت یک سال از تاریخ لازم الاجرا شدن این قانون سامانه ای را جهت ثبت قراردادهای موضوع ماده (1) این قانون که پیش از لازم الاجراء شدن این قانون با سند عادی ...
استنکاف از دادن اعتبار به اسناد رسمی سه تا یک سال انفصال از خدمات به دنبال دارد
به اسناد رسمی استنکاف نماید، به سه ماه تا یک سال انفصال از خدمات عمومی و دولتی محکوم می شود. چنانچه در اثر تخلف مأموران یا قضات، به دارندگان یا ذینفعان اسناد رسمی خسارتی وارد شود، متخلف مسؤول جبران خسارت وارده نیز می باشد. ماده10- سازمان مکلف است با استفاده از بودجه و امکانات موجود خود، ظرف مدت یکسال از تاریخ لازمالاجراء شدن این قانون، سامانه ای را جهت ثبت قراردادهای موضوع ماده(1)این ...
توسط مدیرکل امورمالیاتی هرمزگان؛ شرط معافیت مالیاتی خیرین اعلام شد
.... مریدی گفت: سامانه برون سپاری اخذ مالیات نقلو انتقال املاک به دفاتر اسناد رسمی (موضوع تبصره (4) ماده 187 قانون مالیات های مستقیم) با همکاری سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، طراحی و پس از طی مراحل تست پایلوت، پیاده سازی آن از اسفند ماه 1398 به کلیه دفاتر اسناد رسمی مستقر در مناطق بیست و دو گانه شهر تهران توسعه یافته و مورد بهره برداری قرار گرفته است. وی افزود: شرایط حساس ...
اخطار پژمان فر درباره تصویب عجولانه طرح افزایش اعتبار اسناد رسمی
مالیات حق الثبت که در آمد آن متعلق به سازمان ثبت اسناد و املاک کشور است مواجه هستیم. نماینده مردم مشهد افزود: ما به جای اینکه حقوق دولت را بدهیم با مصوبه امروز مجلس درآمد دولت را در حق نقل و انتقالات کاهش داده ایم. پژمان فر بیان کرد: این طرح مسائل مثبت دارد ولی اشکالات فراوان هم دارد. نماینده مردم مشهد اظهار داشت: یکی از مشکلات مردم حاشیه نشینی است ولی نتیجه تصویب این ...
گزارش تسنیم از اختتامیه مجلس دهم| دفاع تمام قد لاریجانی از عملکرد همکارانش
ت نمایندگان مجلس با کلیات طرح ارتقای اعتبار اسناد رسمی نمایندگان مجلس شورای اسلامی با اکثریت آرا، کلیات طرح ارتقای اعتبار اسناد رسمی را تصویب کردند. ( متن کامل ) **اصلاح قانون نحوه فعالیت احزاب در مجلس نمایندگان به منظور تأمین نظر شورای نگهبان با الحاق یک ماده به قانون نحوه فعالیت احزاب و گروه های سیاسی موافقت کردند. ( متن کامل ) **مصوبه جدید مجلس برای ...
دفاتر اسناد رسمی مکلف به ثبت قراردادهای خصوصی افراد شدند
به گزارش خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، نمایندگان در نشست علنی امروز (چهارشنبه، 31 اردیبهشت ماه) مجلس شورای اسلامی در جریان بررسی طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول ماده 2 این طرح را تصویب کردند. براساس این ماده دفاتر اسناد رسمی مکلف اند به درخواست طرفین معامله، اسناد مربوط به قراردادهای خصوصی اشخاص از قبیل تعهد به بیع، قولنامه، مبایعه نامه و امثال آن را تنظیم و ثبت نمایند در ...
تعرفه های ابلاغ شده همخوانی و تطابقی با حداقل تورم یک ساله ندارد
مردم در استعلامیه معاملات مسکن استان به ادارات امور مالیاتی خدمت جدید دفاتر اسناد رسمی استان مرکزی به مردم است که در دوران شیوع کرونا از رفت و آمدهای اضافی در این حوزه می کاهد. سرخیل در خصوص برون سپاری اخذ مالیات نقل و انتقال املاک، گفت: قراراست این مهم در راستای اجرای تبصره چهار ماده 187 قانون مالیات های مستقیم که سابقا در مجلس شورای اسلامی به تصویب رسیده است، به صورت بر خط از 20 اردیبهشت ...
2/5 میلیون پرونده ثبتی در بایگانی ثبت اسناد مشهد/ رشد 12 درصدی مراجعه مردم برای تعویض اسناد دفترچه ای
خبر بیشتر توضیح می دهید؟ سامانه ثبت الکترونیک دفاتر اسناد رسمی از سال 92 هم زمان با سایر استان ها در خراسان رضوی راه اندازی شده است که با توسعه و فراهم کردن زیرساخت های لازم و در راستای تکالیف مقرر در تبصره 4 ماده 187 قانون مالیات های مستقیم که در آن سازمان امور مالیاتی کشور نیز مکلف بود در مهلت یک سال از تاریخ لازم الاجراشدن این قانون در اوایل فروردین ماه 1395 با اتصال به سامانه ثبت ...
برای 358 سردفتردار در خراسان رضوی پرونده انتظامی تشکیل شد
پایگاه خبری اداره کل ثبت اسناد و املاک خراسان رضوی روز سه شنبه به نقل از محمد حسن بهادر گزارش داد: سال گذشته با 644 بازرسی از دفاتر اسناد رسمی استان به بیش از یک میلیون و 152 هزار سند تنظیمی توسط 37 نفر از بازرسان این اداره کل رسیدگی شد که نسبت به سال 1397 حدود 30 درصد افزایش داشت. وی افزود: تعداد شکایات واصله در خصوص عملکرد دفاتر اسناد رسمی در سال 1398 نسبت به دوره مشابه سال قبل 12 درصد ...
انجام اینترنتی خدمات مالیات نقل و انتقال واحدهای مسکونی
به گزارش خبرگزاری فارس از خرم آباد، روابط عمومی اداره کل امور مالیاتی استان لرستان اعلام کرد؛ به منظور تسهیل و سریع فرآیند نقل و انتقال واحدهای مسکونی خدمات این حوزه به صورغیر حضوری و اینترنتی قابل انجام است. بر این اساس نقل و انتقال واحدهای مسکونی فاقد بدهی مالیاتی( ماده 187) بدون مراجعه به ادارات مربوطه، در دفاتر رسمی ثبت اسناد، از طریق سامانه اینترنتی ایجاد شده مالیات متعلقه محاسبه و در همان دفترخانه بصورت آنی و الکترونیکی پرداخت و گواهی مربوطه پیوست سند تنظیمی می گردد. انتهای پیام/ ...
مجلس حقوق و تکالیف تاجر را مشخص کرد
، مطابق آیین نامه ای است که ظرف مدت شش ماه از تاریخ لازم الاجراء شدن این قانون با رعایت مفاد این قانون و مقررات مربوط به تجارت الکترونیک به وسیله وزارتخانه های امور اقتصادی و دارایی و صنعت، معدن و تجارت و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تهیه می شود و به تصویب هیأت وزیران می رسد. بر اساس تبصره 1 این ماده؛ دولت مکلف است سامانه موضوع این ماده را به گونه ای طراحی کند که صحت، تمامیت، اعتبار و ...