خانه
سایه وعده های بی فرجام بر سر بازار مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
رمزگشایی از پشت پرده گرانی مسکن/ مسکن در بن بست وعده های مسؤولان
ت نخواهد گرفت و باید مسوولان این طرح بپذیرند که ساخت مسکن با اقدامات شعاری و بدون عمل ممکن نیست. واکنش شدید به اظهار وزیر راه و شهرسازی مسکن نخرید رئیس انجمن انبوه سازان کشور در واکنش به اظهارات اخیر مسوولان دولت در مورد وضعیت بازار مسکن نیز اضافه کرد: باید از مسوولان پرسید جوانی که در آستانه ازدواج نه تنها قادر به خرید خانه نیست بلکه دیگر امکان اجاره یک واحد حداقلی را نیز ندار ...
قیمت مسکن ریزش کرد! / ترمز افزایش قیمت ها چگونه کشیده می شود؟
...> اما تمرکز اصلی این گزارش بر کنترل قیمت مسکن و خودرو است. بازار خودرویی که این روز ها بسیار داغ بوده و قرعه کشی ها یکی پس از دیگری قصد خودرو دار کردن عده ای از سیل عظیم متقاضیان خودرو را دارد. اما مسکن داستانی متفاوت داشته و نمی توان بازارش را با قرعه کشی آرام کرد. البته این روز ها خبر از برنامه ریزی وزارت راه و شهرسازی برای مدیریت این بازار از طریق بازار سرمایه به گوش می رسد، اما هنوز راهکاری ...
یاد مسکن در سال آخر! / دستور روحانی تورم مسکن را مهار می کند؟
و هم اینکه به خاطر دپوی زمین و ساختمان، ساختمان مسکونی یا تجاری شناور در بازار خرید و فروش یا اجاره بها کاهش یافته است و این روند فضا را برای تشدید رشد قیمت در بازار خرید و فروش و اجاره بالا می برد، از این رو به نظر می رسد اگر سازمان امور مالیاتی همین فردا کار اخذ مالیات از زمین و ساختمان های دپو شده با هدف سرمایه گذاری را آغاز کند، دولت می تواند در سال جاری صد ها هزار میلیارد تومان از این محل ...
طرح توانمندسازی زنان سرپرست خانوار در لرستان اجرا می شود
ناهید پرویزپور در گفت وگو با خبرنگار بازار اظهار داشت: بسته های حمایتی شامل مواد غذایی، بهداشتی و کمک های مالی به زنان سرپرست خانوار توسط خیران و سازمان های مردمی توزیع شده است. وی افزود: از مالکان اماکن استیجاری و مشاغل خُرد زنان درخواست می شود برای بخشش و تعدیل اجاره بها اقدام کنند. مدیرکل امور بانوان استانداری لرستان عنوان کرد: شناسایی مشاغل آسیب دیده زنان و انعکاس به ...
تاثیر قیمت مسکن بر افزایش ازدواج و جمعیت
به گزارش عیارآنلاین ، روز گذشته و پس از رشد سرسام آور قیمت مسکن در طول 7سال گذشته رئیس جمهور، فشار حوزه مسکن به مردم را ناعادلانه خواند و دستور پیگیری مشکلات را صادر کرد. وی در تشریح دستور خود گفت: من امروز این دستور را دادم که وزیر اقتصاد، رئیس بانک مسکن و وزیر مسکن راه و شهرسازی زیر نظر معاون اول این موضوع را تحت نظر قرار دهند تا ما بتوانیم این فشار را از دوش مردم کاهش دهیم . خرید ...
دستور دوم روحانی برای مسکن
این دستور رئیس جمهوری که بنا بر اطلاعات موجود در خبر منتشر شده در پایگاه اطلاع رسانی دولت روز جمعه و در یک تماس تلفنی خطاب به وزیر راه و شهرسازی اعلام شده است دومین دستور اخیر روحانی بعد از دستور روز چهارشنبه وی به وزیر راه وشهرسازی، وزیر امور اقتصادی و دارایی و رئیس کل بانک مرکزی به منظور ارائه همه راهکارهای موجود و به کار بستن همه امکانات برای مهار تورم در بازار مسکن و اجاره است. رئیس جمهوری روز چهارشنبه در جلسه هیات دولت با اشاره به مشکلات مردم در حوزه مسکن گفت: ا ...
طرح های بی پشتوانه برای کنترل نرخ اجاره
مسکن مطرح شد؛ اما این طرح همیشه در حد حرف باقی مانده است. حالا وزارت راه و شهرسازی از تدوین لایحه قانونمندکردن بازارمسکن و اجاره بها خبر داده تا به این واسطه بازار اجاره بها ساماندهی شود. برخی فعالان بازار می گویند که ساخت مسکن استیجاری طرح مناسبی برای کنترل نرخ اجاره است؛ طرحی که همیشه مغفول مانده است. استدلال موافقان طرح مسکن استیجاری این است که ساخت این مسکن ها در سایر کشورها تجربه موفقیت آمیزی ...
قیمت مسکن در قزوین بیش از 2 برابر شده است/ وجود بیش از 44 هزار واحد خانه خالی
سال 99 به اندازهٔ نرخ تورم عمومی یعنی حدود 35 درصد بوده است که با توجه به شرایط موجود، پیش بینی می شود رشد قیمت مسکن از نرخ تورم پیشی بگیرد. وی در ادامه ضمن اشاره به طرح اقدام ملی مسکن، عنوان می کند: این طرح در صورتی که بتواند قیمت زمین را به حداقل برساند می تواند مفید واقع شود ، اما به دلیل محدودیت های دولت در خصوص تأمین منابع به ویژه زمین، مقیاس این طرح به اندازه ای بزرگ نیست که قادر باشد این ...
وعده های سرخرمن دولت برای مسکن / اضافه کردن اجاره بها به صورت غیر واقعی ظلم به مستاجر است
در سال های اخیر، خانه به دوشان و مستاجران مدام چشم انتظار تصمیمات دولت ها بوده اند. زمانی با مسکن مهر برای خود خانه ای دلخواه ترسیم کردند و زمانی با مسکن اجتماعی. اما نتیجه تمام این وعده ها، جز کاهش قدرت خرید و گرانی خیره کننده قیمت مسکن نبوده است.
وام یک میلیونی خود را چه کردید؟
یک میلیون تومان فقط می شود مایحتاج یک ماه خانه را خرید آن هم نه همه چیز شاید فقط بشود مواد غذایی اولیه را به میزان کم تهیه کرد و برای مدت کوتاهی امرار معاش کرد. یک زمانی یک میلیون تومان پول زیادی بود، یک زمانی که می گویم منظورم سالیان دور و دراز و قدیم نیست، بلکه همین 10 سال گذشته است، اما حالا آنقدر گرانی و تورم در جامعه ریشه انداخته که یک میلیون تومان به چشم همه ناچیز به نظر می رسد و ...
تعیین درصد افزایش اجاره بها در راه ستاد تنظیم بازار استان
یابیم که دلالان مسکن در همدان حضور پُررنگی دارند. امام جمعه همدان با تأکید بر اینکه به نظر می رسد نهادهای نظارتی و دادستان باید یک درصد قابل کنترل کارشناسی شده برای میزان اجاره بها تعیین کرده و آن را در مراجعی همچون ستاد تنظیم بازار مصوب کنند، عنوان کرد: یقیناً برخی از موانع و مشکلات تأثیرگذار در حوزه مسکن در استان قابلیت تصمیم سازی دارند. وی افزود: متأسفانه برخلاف استان های ...
دغدغه رئیس جمهور شرایط تورم حباب گونه در قیمت مسکن است
مسکن است. وی ادامه داد: زمانی که درخصوص نرخ تورم صحبت می کنید، تمام خدمات و کالا خودش را انطباق می دهد تا شرایطی فراهم کند که جلوی ریزش ارزش پول را بگیرد و این مساله در سنوات گذشته هم بوده است. این عضو کابینه دولت دوازدهم درخصوص راه حل در نظر گرفته شده برای عبور از این شرایط، گفت: راه حل مهمی که داشته و داریم و به آن پایبند هستیم، شناخت جامعه هدف برای صاحبخانه شدن است و برای ...
5 اقدام برای بیرون راندن سوداگران از بازار مسکن
قبل یا حداقل هم زمان با وضع مالیات باید به فرهنگ و خود بازار نیز توجه کرد. در مقاله قبلی به فرهنگ پرداخته شد و در این قسمت به بازار پرداخته می شود. کمبود مسکن، تناسب ساخت وساز با نیاز، قدرت بازاری بازیگران، سطح زیربنا مسکن و ... ازجمله مهم ترین ویژگی های مسکن است که در بازار تعیین می شود و در ایجاد یا عدم ایجاد سوداگری نقش مهمی دارند. به نظر می رسد مادامی که بازار مسکن سامان نیابد وضع مالیات های ...
واکنش یک نماینده به طرح ارائه مسکن در بورس
در دست مردم است جریان تولید مسکن را رونق دهیم. این در حالی است که نماینده مردم تهران در مجلس شورای اسلامی معتقد است: دستگاه های اجرایی قادر به مدیریت بازار بورس مسکن نخواهند بود و این مسئله یک فضا به هم ریخته را ایجاد خواهد کرد. اقبال شاکری با بیان اینکه بازار مسکن در حوزه خرید و فروش و اجاره از سوی دولت رها شده است، تصریح کرد: قطعا در این شرایط و بدون اقدام عملی دولت، هر ...
کلید مهار تورم مسکن
حسن روحانی، رئیس جمهوری روز گذشته در جلسه هیات دولت با اشاره به مشکلات مردم در حوزه مسکن گفت: امروز شرایط مسکن، اجاره ها، و قیمت مسکن، با شاخص های اقتصادی منطبق نیست. یعنی یک حرکتی در جامعه جریان دارد که به مردم فشار ناعادلانه می آورد. به همین دلیل در دولت دستور دادم که وزیر اقتصاد، رئیس بانک مرکزی و وزیر مسکن زیر نظر معاون اول رئیس جمهور، همه طرح هایی را که برای مهار این مساله امکان پذیر است ...
تدبیر های روی کاغذ مانده؛ رشد 343 درصدی قیمت مسکن از آخوندی تا اسلامی/ فروش متری مسکن در بورس، دردی را ...
شناخته شده اند. بیشتر بخوانید: رکوردهای عجیب در بازار مسکن مردم عادی در بازار مسکن حضور ندارند این بزرگترین طرح دولت تدبیر و امید برای خانه دار کردن مردم تا تیرماه سال 1398 بود که با انتقاد وزیر راه و شهرسازی پرونده آن برای همیشه بسته شد. از سایر طرح هایی که دولت در این سال ها در حوزه مسکن پیشنهاد داده و یا اجرا کرده است می توان به این طرح ها اشاره کرد: صندوق پس انداز ...
رقم اجاره از تورم عبور نکرده است
بیشتری روی آنها قرار دارد. این مشاور املاک می گوید: به عنوان نمونه، صاحب خانه هایی رجوع می کنند که می خواهند گرفتاری های خود مانند کاهش قدرت خرید، قسط وام یا بیکاری فرزند خود را از راه همین اجاره منزل خود تسویه کنند، در حالی که طرف مقابل هم اصلاً امکان پرداخت این اجاره ها را ندارد. وی درباره کنترل دولت نیز گفت: سال گذشته اتحادیه مقرر کرد سقف افزایش اجاره بها 30 درصد باشد. ولی ...
نسخه دولت و مجلس برای مهار قیمت مسکن
سوی دیگر در جلسه هیأت دولت نیز پای بحث مسکن باز شد و در این میان عضو هیأت رئیسه مجلس هم از تهیه یک طرح یک فوریتی در مجلس برای حل مشکل مسکن خبر داد. دستور تشکیل کارگروه مسکن بیش از یک سال است که کارشناسان، دولتمردان و مردم در انتظار کشیده شدن ترمز رشد قیمت مسکن هستند؛ اما هر بار که در آمارها نشانه ای از احتمال تحقق این انتظار نمایان شد، بلافاصله بازار مسکن چنان جهشی در قیمت تجربه ...
تعداد خانه ها بیشتر از تعداد خانوار است!
به عرضه و تقاضا ندارد و متاثر از شرایطی است که نرخ ارز و بازارهای موازی به بازار مسکن منتقل کرده است. وزیر راه و شهرسازی سه رویکرد وزارت راه در طراحی سامانه جامع املاک و اسکان و همزمان دعوت از مردم و صاحبان خانه های نیمه تمام برای مشارکت در طرح مسکن ملی و ساخت خانه در طرح مسکن ملی را عواملی دانست که نهایتا منجر به عرضه واحدهای مسکونی برای اجاره و فروش خواهد شد. وی با تاکید ...
اوضاع نابسامان اجاره نشین ها در تهران/ کوچ نشینی مستاجران به مناطق حاشیه ای
بی تفاوتی متولیان حوزه مسکن در دولت، این ماجرا می تواند تا نقطه سربه سر شدن تورم مسکن و اجاره ادامه پیدا کند. بر این اساس، اگر سازوکار بازار اجاره ساماندهی نشود، به واسطه رشد حدود 300درصدی قیمت مسکن در 3 سال اخیر، شاخص اجاره بها نیز می تواند در ماه های پیش رو تا محدوده 300درصدی نسبت به قیمت های 3 سال قبل رشد کند. البته اگر در این میانه باز هم رشد قیمت مسکن ادامه یابد، سناریوی ...
بازیگران جدید بعد از اتفاق به تهیه کنندگی شهاب حسینی
مربوط به ساخت بنا و مابقی قیمت زمین است، البته برای کاهش یا کنترل نرخ مسکن کنترل تورم هم عملیاتی ضروری به نظر می رسد. شکست طرح های کنترلی دولت چندی پیش در راستای کاهش قیمت مسکن و رونق بورس، طرح فروش مسکن در بازار سرمایه کشور را مطرح کرد. این طرح حدود 15 سال پیش برای اولین بار در کشور اجرا شد که نتایج مطلوبی برای بازار مسکن نداشت و هم اکنون به نظر می رسد که دولت برای ادامه رونق ...
اولین دغدغه در آغازین روزهای مجلس
ما نیز، همراه آنها هستیم تا مسیری قانونی و درست برای بهبود شرایط اجاره داری و اجاره نشینی تدارک ببینیم. دولت محترم و مجموعه وزارت راه و شهرسازی در این راه جدی باشند و بدانند که نمایندگان مجلس هم در مسیر بهبود شرایط اجاره داری، کاستن از فشارهای عجیب اقتصادی به خانواده ها و حذف سیستم های مزاحم و اضافی، همراهند و مترصد اقدام عملی مدیران محترم. شاید همین فصل اجاره نشینی که با آغاز کار دوره جدید مجلس مصادف شده است، بتواند الگوی مناسبی را از حمایت های قانونی و نظارتی مجلس از برنامه های دولت محترم در حمایت از دهک های پایین ارائه دهد و نمونه ای باشد برای برنامه های بعدی. ...
بحران در بازار اجاره مسکن/ قانون کنترل اجاره بها پایانی بر ناعدالتی
استیجاری اجتماعی یکی از راه های کاهش کمبود مسکن اجاره ای در برابر مسکن استیجاری خصوصی است، در مسکن استیجاری اجتماعی مالک دولت یا شهرداری ها بود و در مسکن استیجاری خصوصی، مالک افراد حقیقی هستند، حال بهترین روش برای تأمین مسکن اجاره ای برای خانوارهای کم درآمد جامعه، تولید گسترده مسکن استیجاری اجتماعی است. به نظر می رسد که بازار اجاره ای مسکن به عرصه نمایش مشکلات اقتصادی و اجرایی تبدیل ...
مسکن باید از حالت بورس بازی خارج شود
خانواده ها و افراد کم درآمد تبدیل به رویا شده است که حتی این قشر در تامین هزینه های اجاره خانه هم با مشکلات جدی روبرو شده اند. حال سال 99، سالی خاص برای بازار مسکن خواهد بود، زیرا در کنار چالش هایی مثل تحریم و تورم که سال ها گریبان کشور را گرفته بود باید ویروس کرونا را هم درنظر بگیریم، ویروسی که در این چند ماه نفس اقتصاد نه فقط ایران که دنیا را گرفته است. در همین خصوص، احمد ...
مسئول نظارت بر تورم افسارگسیخته بخش مسکن کیست؟
زیر نظر معاون اول این موضوع را تحت نظر قرار دهند تا ما بتوانیم این فشار را از دوش مردم کاهش دهیم. *رئیس جمهور، مقصر اصلی شرایط نامناسب مسکن مردم است اظهارات رئیس جمهور در حالی مطرح می شود که بسیاری از نمایندگان مجلس شورای اسلامی و کارشناسان حوزه مسکن، بی عملی دولت در این حوزه را عامل افزایش قیمت مسکن تلقی می کنند و معتقدند، رئیس جمهور مسئول وضعیت موجود بازار خرید و اجاره مسکن ...
وضعیت قرمز در بازار مسکن ادامه دارد/ وزیر راه و شهرسازی: مردم خودشان مانع ایجاد و افزایش حباب قیمت خانه ...
درصد جمعیت شهر را اجاره نشین ها به خود اختصاص داده اند. بنابراین ساماندهی این بخش ضرورت داشت که در برنامه نیز قرار گرفته است . به نظر می رسد وضعیت قرمز در بازار مسکن محصول دو عملکرد مهم دولت است. اول اینکه تنها کنش گری دولت روحانی در هفت سال گذشته حمله به مسکن مهر و وضعیت آن بوده و کمترین اهتمامی برای ورود جدی و تاثیر گذار در این حوزه نداشت. نفوذ دلالان حوزه مسکن در وزارتخانه ...
تذکر به وزیر شهرسازی به دلیل افزایش اجاره مسکن
اما این موضوع محقق نشده است. به گزارش تسنیم،وی با تاکید بر اینکه وزارت راه و شهرسازی باید توجه جدی به وضعیت روستاها داشته باشد، گفت: به عنوان مثال در حوزه انتخابیه خلخال و کوثر روستایی با 200 خانوار وجود دارد اما دارای جاده آسفالت مناسب نیستند. متاسفانه ستاد بازآفرینی شهری در قهقرا مدیریت می شود. نماینده مردم کوثر در مجلس شورای اسلامی با انتقاد از روند کند پروژه های راه ...
قیمت مسکن را مهار کنید
به گزارش خبرنگار اقتصادی پایگاه خبری آفتاب، امروز رییس جمهور در هیات دولت با دستور به وزیر راه و شهر سازی گفت: شرایط مسکن و اجاره با شاخص های اقتصادی ما منطبق نیست. وی در ادامه خطاب به رئیس بانک مرکزی و وزیر مسکن افزود: با مد نظر قرار دادن این موضوع اقدام به مهار قیمت مسکن کنید تا فشار بر مردم کاهش یابد. وزارت مسکن و شهر سازی از گرفتن مالیات بر خانه های خالی خبر داد و عنوان ...
