خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
دستور دوم روحانی برای مسکن
این دستور رئیس جمهوری که بنا بر اطلاعات موجود در خبر منتشر شده در پایگاه اطلاع رسانی دولت روز جمعه و در یک تماس تلفنی خطاب به وزیر راه و شهرسازی اعلام شده است دومین دستور اخیر روحانی بعد از دستور روز چهارشنبه وی به وزیر راه وشهرسازی، وزیر امور اقتصادی و دارایی و رئیس کل بانک مرکزی به منظور ارائه همه راهکارهای موجود و به کار بستن همه امکانات برای مهار تورم در بازار مسکن و اجاره است. رئیس جمهوری روز چهارشنبه در جلسه هیات دولت با اشاره به مشکلات مردم در حوزه مسکن گفت: ا ...
طرح های بی پشتوانه برای کنترل نرخ اجاره
مینا ایزدی/ خبرنگار مرکز آمار اعلام کرده تعداد خانوارهای اجاره نشین از سال 85 تا آخرین برآوردهای مرکز آمار با رشد 1.8 برابری به هفت میلیون و 250 هزار خانوار رسیده است. افزایش قیمت مسکن، تولید ناکافی مسکن، رشد مهاجرت به شهرها و توان پایین متقاضیان از مهم ترین دلایل رشد تعداد خانوارهای اجاره نشین عنوان می شود. افزایش تعداد مستأجران درحالی است که نرخ اجاره بها افزایش یافته و دهک های پایین ...
واکنش یک نماینده به طرح ارائه مسکن در بورس
حاشیه نشینی هدایت می شوند. وی با بیان اینکه بهبود وضعیت بازار مسکن نیاز به اجرای یک طرح یکپارچه در کشور دارد، افزود: تا وقتی دولت یک طرح یکپارچه برای مدیریت بازار مسکن اعم از تولید مسکن، خرید و اجاره مسکن طراحی و اجرایی نکند، نمی توان به بهبود وضعیت امید داشت. نماینده مردم تهران در مجلس با اشاره به برنامه دولت برای ارائه مسکن در بورس، گفت: این نگرانی وجود دارد که عرضه مسکن در ...
وعده های سرخرمن دولت برای مسکن / اضافه کردن اجاره بها به صورت غیر واقعی ظلم به مستاجر است
در سال های اخیر، خانه به دوشان و مستاجران مدام چشم انتظار تصمیمات دولت ها بوده اند. زمانی با مسکن مهر برای خود خانه ای دلخواه ترسیم کردند و زمانی با مسکن اجتماعی. اما نتیجه تمام این وعده ها، جز کاهش قدرت خرید و گرانی خیره کننده قیمت مسکن نبوده است.
بازار مسکن دوباره کساد شد
این روند به آرامش بازار مسکن منجر می شود. در سوی مقابل، برخی فعالان بخش مسکن میگویند با توجه به ابزار های رسانه ای جدید، کشف قیمت های به روز از طرف فروشنده ها و خریداران کار چندان مشکلی نیست و ممنوعیت انتشار نرخ ها توسط سایت های اینترنتی تاثیر چندانی در کنترل قیمت ها ندارد. میانگین قیمت مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه 1399 به 16 میلیون و 970 هزار تومان در هر متر مربع رسید که نسبت به ماه قبل 11 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 33.9 درصد رشد نشان داد. تعداد معاملات نیز 11 هزار و 310 فقره بود که نسبت به فروردین امسال 809 درصد افزایش و نسبت به اردیبهشت پارسال 6.7 درصد کاهش یافت. ...
فروش متری مسکن در بورس شدنی است؟/ ساخت خانه های اجاره ای در آینده نزدیک
به گزارش شفاف ، این روز ها بازار اجاره در شرایط بسیار حساسی قرار دارد و بسیاری از مستاجران هر روز نگران تر از روز قبل برای رشد چشمگیر نرخ های اجاره هستند به طوری که گزارشات میدانی نشان دهنده رشد حدود 30 درصدی احاره بهاست. البته بررسی ها نشان می دهد که وضعیت بازار خرید هم بهتر از این نیست و با توجه به نوسانات ایجاد شده در اقتصاد کشور بسیاری از بخش ها از جمله مسکن هم تحت تاثیر قرار گرفته است. ...
5 اقدام برای بیرون راندن سوداگران از بازار مسکن
مختلف برای مقابله با سوداگری کار آیی لازم را نداشته باشند. در ادامه به برخی ویژگی های بازار مسکن که سبب سوداگری شده پرداخته می شود. کمبود در تولید و انباره مسکن در سال های اخیر به طور میانگین نرخ رشد جمعیت کاهش داشته اما با کاهش بعد خانوار و افزایش نرخ رشد خانوار، تعداد خانوارها افزایش یافته است. اگر به طور استاندارد هر خانوار یک مسکن نیاز داشته باشد جمعیت خانوار میزان نیاز به ...
دستگاه های اجرایی قادر به مدیریت بورس مسکن نخواهند بود
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، اقبال شاکری، نماینده مجلس شورای اسلامی، با بیان اینکه بازار مسکن در حوزه خرید و فروش و اجاره از سوی دولت رها باقی مانده است، گفت: قطعا در این شرایط و بدون اقدام عملی دولت، هر اقدامی هم در حوزه مسکن صورت گیرد، در بهبود شرایط اثرگذار نخواهد بود. رویکرد کنونی دولت در حوزه مسکن عملا موجب تشدید حاشیه نشینی شده است نماینده مردم تهران، ری، شمیرانات ...
گزارش|قیمت مسکن و اجاره بها در کردستان سر به فلک کشید / کام دلالان در سنندج شیرین شده است
اقدام خاصی در خصوص برخورد با صاحبان این املاک از سوی شهرداری و مسکن و شهرسازی لحاظ نمی شود. کریمی با ذکر اینکه اگر مالیات و یا هزینه های نگهداری برای صاحبان این املاک در صورت خالی ماندن خانه هایشان تعریف شود، وضع به این منوال باقی نخواهد ماند، گفت: متأسفانه مسئولین ذیصلاح در این موضوع ورود نکرده و این کوتای آنان ما را با چنین آشفتگی و درماندگی در بازار مسکن و اجاره بها روبرو ساخته. ...
توصیه واسطه های ملکی به موجران
گذاشته و طرف تقاضای بازار اجاره در بسیاری از مناطق مصرفی تهران توان پرداخت اجاره بهای مورد نظر موجران را ندارد. واسطه های ملکی که این روزها به واسطه حذف قیمت ها از موتورهای جست وجوی ملکی بیشتر از همیشه با مستاجران برخورد نزدیک و رو در رو دارند، با اطلاع از واقعیت سقف بودجه ای که خانوارها می توانند برای هزینه های تامین محل سکونت خود بپردازند، به موجران توصیه می کنند، تغییرات اجاره بها نسبت به سال گذشته را محدودتر کنند چراکه در غیر این صورت احتمال باقی ماندن فایل ها در صف انتظار قرارداد به مدت حداقل یک ماه و حتی بیشتر، دور از انتظار نیست. ...
قیمت اجاره مسکن در تهران
دنیای اقتصاد: در حالی که قیمت های پیشنهادی اجاره بها در بازار مسکن رشد بیش از 30 درصدی نسبت به اجاره های دریافتی سال گذشته را نشان می دهد، واسطه های ملکی توصیه می کنند موجران برای انتظار کوتاه تر در صف انعقاد قرارداد، اجاره بهای پیشنهادی خود را تعدیل کنند.
تدبیر های روی کاغذ مانده؛ رشد 343 درصدی قیمت مسکن از آخوندی تا اسلامی/ فروش متری مسکن در بورس، دردی را ...
به آمارهای چند ساله اخیر باید رجوع کنیم. گزارش های دفتر اقتصاد مسکن و برنامه ریزی وزرات راه و شهرسازی پیرامون تحولات بازار معاملات مسکن در شهر تهران شاید متر خوبی برای سنجش اوضاع قیمت مسکن در این سال ها باشد. رشد 343 درصدی قیمت مسکن در هفت سال هنگامی که در مرداد ماه سال 1392 دولت تدبیر و امید سکان قوه مجریه کشور را در اختیار گرفت متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در شهر تهران 3 ...
گزارش گرانی مسکن روی میز دولت
مسکن بوده است. این در حالی است که سه میلیون ازدواج عقب افتاده و سالانه 600 هزار ازدواج جدید صورت می گیرد و باید برای تأمین مسکن آنها سالانه 1/2 میلیون واحد مسکونی ساخته شود تا کسری رفع شود. خانه از دسترس خارج شد اجاره را دریابید وضعیت کنونی بازار مسکن به خوبی نشان می دهد که توانایی خرید خانه - با توجه به این قیمت ها- از بین رفته است، ضمن اینکه در طول چند سال گذشته رشد اقتصادی ...
قیمت های نامتعارف در بازار اجاره مسکن
هر ساله همزمان با فرا رسیدن فصل جابه جایی ها و گرم شدن بازار اجاره مسکن، تغییراتی در قیمت ها رخ می دهد و همچنین تغییرات تدریجی یک ساله آن نمود بیشتری پیدا می کند. اما در دو سال اخیر نوسان و رشد نامتعارف اجاره بهای مسکن باعث فشاری مضاعف بر مردم شده است. اگر آمارهای بانک مرکزی را مبنا قرار دهیم، شاخص بهای اجاره مسکن در شهر تهران و در کل مناطق شهری در اردیبهشت سال 1399 به ترتیب نشان دهنده ...
تورم افسارگسیخته در بخش مسکن
شعار سال: رشد 350 درصدی قیمت مسکن در طول 7 سال گذشته منجر به ایجاد فشار مضاعفی بر خانوار های کشور شده است. در همین ارتباط حسن روحانی، رئیس جمهور، در جلسه هیئت دولت با اشاره شرایط دشوار مردم در ارتباط با تامین اساسی ترین نیاز خود، عنوان کرد: امروز شرایط مسکن فشار ناعادلانه ای را دارد وارد می کند؛ بر این اساس من امروز این دستور را دادم که وزیر اقتصاد، رئیس بانک مسکن و وزیر مسکن راه و شهرسازی زیر ...
سایه وعده های بی فرجام بر سر بازار مسکن
شرایطی این طرح هم اینک با هدف گذاری ساخت حدود 200 هزار مسکن در سال اجرایی شده که میزان تقاضای واقعی مسکن در سال، چندین برابر این مقدار است. طبق برخی آمار های ارائه شده در سال گذشته و با در نظر گرفتن تقاضا های جدیدی که سالانه وارد بازار مسکن می شود، نوسازی و به سازی بافت های فرسوده، ذخیره طبیعی بازار مسکن و نیز کمبود فعلی مسکن برای خانوار های موجود، کشور تا سال 1405 به حدود بیش از 20 میلیون واحد مسکن ...
رشد 90درصدی اجاره بها/ قیمت زمین دو برابر شد/دلالان و سودجویان به صورت شبکه ای با هم در ارتباط اند و ...
مسکن استیجاری به مشکل برخوردند وخیلی از مستاجر ها با افزایش ناگهانی خانه های استیجاری به دلیل افزایش تقاضا مواجه شدند. گلسرخی با اشاره به روند افزایش حداقل 50 درصدی اجاره مسکن در هر سال به گفتارنو، اظهار داشت:ما در همیشه با پیک تقاضا بعد از سال مواجه هستیم، ولی امسال با توجه به بیماری کوید 19 در اواخر اسفند با این پیک مواجه بودیم چرا که خیلی ها از اطراف و از شهر های های یزد و قم و حتی تهران ...
وضعیت قرمز در بازار مسکن ادامه دارد/ وزیر راه و شهرسازی: مردم خودشان مانع ایجاد و افزایش حباب قیمت خانه ...
توان داشت ! اسلامی در حالی مطالب فوق را مطرح کرده که اجاره بهای مسکن در سه سال گذشته تا چند برابر افزایش داشته است. از طرفی دیگر هزینه های زندگی خانوارها نیز افزایش چشمگیری پیدا کرده و بخش قابل توجهی از مردم به ناچار به حاشیه نشینی روی آورده اند . همچنین مجید کیانپورعضو کمیسیون عمران مجلس مجلس دهم، شهریور ماه سال گذشته پیرامون وضعیت اسف بار بازار مسکن گفت: در شرایط ...
بازی دلالان و بانک ها در زمین مستأجران/ زنگ خطر حاشیه نشینی به صدا درآمد
که با یک بررسی کلی قیمت های گزافی در سطح شهر ایلام وجود دارد. این قیمت ها بر حسب رهن یا پیشو اجاره ماهیانه متفاوت است اما از نمونه ای قیمت ها می توان به مبالغی از جمله رهن کامل 100 میلیون تومان و نیز پیش پرداختی 50 تا 100 میلیون تومان و سقف ماهیانه میانگین بالای یک میلیون تومان اشاره کرد. جالب تر اینکه این قیمت ها در این روزها از ایام سال نو در حالی است که این منازل در حاشیه ...
7 نکته درباره حضور قالیباف در جلسه شورای نگهبان
ملی را عواملی دانست که نهایتا منجر به عرضه واحد های مسکونی برای اجاره و فروش خواهد شد. وی با تاکید بر اینکه در کوران اجرای تعهدات مسکنی در طرح مسکن ملی هستیم، گفت: اخذ مالیات از خانه های خالی، ساخت مسکن ملی و فراخوان برای تکمیل واحد های نیمه تمام، پاسخ مثبت و ماندگاری برای برطرف شدن نیاز مردم به مسکن است. به گفته وزیر راه و شهرسازی در کشور بیش از 24 میلیون واحد مسکونی وجود دارد، اما تعداد خانوار 22 میلیون نفر است که نشان می دهد تعداد واحد مسکونی از تعداد خانوار بیشتر است. ...
اوضاع نابسامان اجاره نشین ها در تهران/ کوچ نشینی مستاجران به مناطق حاشیه ای
شاخص قیمت اجاره در شهر و استان تهران با شاخص تورم تقریبا موازی بوده اما از پاییز پارسال به بعد با وجود نزولی شدن شیب نرخ تورم، همچنان افزایش شاخص اجاره بها ادامه پیدا کرده تا جایی که از اوایل امسال عملا رشد شاخص اجاره بها، از رشد تورم نیز بیشتر شده است. *** احتمال افزایش اجاره بها به نظر می رسد این اتفاق تحت تأثیر تخلیه تورم انباشته مسکن در بازار اجاره رخ داده و درصورت استمرار ...
اگر دولت در ارائه لایحه مالیات بر عایدی سرمایه تأخیر کند، مجلس طرح خود را ارائه می کند
مسئله مالیات بر زمین و املاک است. نماینده مردم تهران در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: متأسفانه عدم توجه به این مسئله موجب شده است که در اقتصاد ایران تمایل تاریخی نهادینه شده ای به سفته بازی در بازار زمین و مسکن وجود داشته باشد و همراه با افزایش نقدینگی به صورت متناوب در هر چند سال یک شوک قیمتی شدید به بخش زمین و مسکن وارد شود و بخش زیادی از افرادی که در امید تهیه مسکن هستند را عقب بیندازد و ...
گزارش| رهن و اجاره در برخی مناطق استان ایلام 300 درصد افزایش یافت
. یکی از مستأجران که به دنبال منزل رهنی است از رشد جهشی قیمت ها گلایه دارد و عنوان می کند: برای یک واحد 60 متری، مالکان 100 میلیون پیش و ماهیانه یک میلیون تومان اجاره می خواهند. وی در ادامه گفت: ایلام که شمال و جنوب ندارد و این قیمت ها حتی در حاشیه شهر ایلام مشابه نقاط مرکزی شهر یکسان است. دیگر شهروند ایلامی که در بنگاه دیگر شهر ایلام به دنبال خانه اجاره ای است و ...
بحران در بازار اجاره مسکن/ قانون کنترل اجاره بها پایانی بر ناعدالتی
قوانین نظارتی، کنترلی و حمایتی برای حمایت از مستأجران است، قوانین که به صورت جامع از دلال بازی در عرصه مسکن و افزایش بی ضابطه قیمت اجاره ممانعت می کند و در کل می توان گفت که این قوانین، امنیت را برای مستأجران ایجاد کرده است. مستأجران برای تأمین مسکن مورد نیاز خود باید حداقل دو سوم از درآمدشان را صرف اجاره مسکن کنند در این رابطه صدیف بدری نماینده مردم اردبیل، نیر و نمین در مجلس ...
بازیگران جدید بعد از اتفاق به تهیه کنندگی شهاب حسینی
در کل کشور وضعیت مسکن وخیم شده، ولی در شهری مانند تهران که بیش از 10 میلیون نفر جمعیت ساکن دارد و نیمی از این جمعیت بنابر آمارهای رسمی و غیررسمی صاحبخانه نیستند و هر سال هم با وخیم شدن اوضاع اقتصادی قدرت کمتری برای صاحبخانه شدن پیدا می کنند؛ وضعیت بازار مسکن در واقع یک وضعیت بحرانی است و آنچه در این بازار آشفته دیده نمی شود، مدیریت بحران است. البته مسئولان مختلف در این باره نظریه هایی را مطرح کرده اند، اما با توجه به شرایط اقتصادی کشورمان همه این اقدامات قابل اجرا نیست. همین موضوع که به نوعی ناتوانی کنترل قیمت مسکن از آن تعبیر می شود باعث شده تا این بازار بیش از گذشته بدون نظارت بماند و دلالان مسکن این بازار را هم تصاحب کنند. مدیریت زمین، نقطه شروع ساماندهی اتحادیه مشاوران املاک کشور یکی از مراجعی است که درباره وضعیت بازار مسکن از ماه های گذشته هشدارهایی را مطرح کرد بود. حسام عقبایی، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور، معتقد است عدم مدیریت زمین یکی از مهمترین مولفه های اثرگذار در نرخ مسکن است، زیرا زمین در نرخ مسکن سهمی در حدود 70 الی90 درصدی دارد و برای ساماندهی وضعیت بازار مسکن باید از یک جایی شروع کنیم که به طور حتم مدیریت زمین نقطه آغاز مناسبی در این حوزه است. او میانگین قیمت مسکن در تهران را 17 و نیم میلیون تومان عنوان کرد که تنها دو الی سه میلیون آن مربوط به ساخت ب ...
گزارش| آشفتگی و افزایش بدون قاعده اجاره بها در ارومیه / گویا قرار نیست این اسب سرکش از حرکت بایستد
. رسول جوادی مستاجر ارومیه ای که این روزها در تلاش است تا منزل جدیدی برای خود پیدا کند در رابطه با وضعیت قیمت اجاره مسکن می گوید: قیمت رهن و اجاره این روزها باور نکردنی است و گویا قرار نیست نظارت خاصی بر بازار افسارگسیخته مسکن صورت گیرد. قاسم میلان یکی دیگر از مستاجران می گوید: حدود دو ماه است که از بالا تا پائین شهر را برای اجاره یک منزل مسکونی در حال جستجو هستیم، روز به روز ...
گرانی امروز مسکن حاصل سیاست های دولت است
در سال های گذشته، دست دلالان و سفته بازان را برای حضور حداکثری و منفعت های آن چنانی از بازار مسکن بازگذاشته است. هنگامی که سالانه جامعه نیازمند تولید یک تا 2 میلیون واحد مسکونی است و تولید مسکن پنج سال به طور کامل کنار گذاشته می شود، مسلم است که توقف ساخت مسکن، طبقه متوسط و فقیر جامعه را تحت فشارهای شدید قرار می دهد. بی برنامه گی دولت و عدم ارائه طرحی برای خانه دار کردن مردم، امروز فشار مالی زیادی ...
اولین دغدغه در آغازین روزهای مجلس
احمد راستینه هفشجانی؛ بازار: آغاز دوره جدید مجلس شورای اسلامی با ارائه سیگنالهایی در حوزه نظارت و قانونگذاری در بخش فرهنگ و اقتصاد به عنوان دو بخش مهم و اولویت دار کشور همراه بوده و قطعا بسیاری، این سیگنالها را دریافت کرده اند. پرداختن به موضوعات اقتصادی از جهت اهمیت در معیشت شهروندان و سبد خانوار، از اهمیت بسیاری برخوردار است. شکاف طبقاتی، کاهش ارزش پول ملی و فشار به دهک های پایین ...
