سایر منابع:
سایر خبرها
رشد 2برابری قیمت مسکن نسبت به اجاره بها
بازار تقاضای سوداگری و سفته بازی وجود ندارد، در این بازار (با لحاظ سطح تورم) تغییرات متناسب با کشش پذیری تقاضا بوده است. البته تغییرات اجاره بهای مسکن در نرخ تورم موثر است و برای تحلیل دقیق تر از نسبت تورم به اجاره بها، باید سهم اجاره را از نرخ تورم حذف کرد اما داده های آماری موجود امکان چنین تفکیکی را نمی دهد. جدول زیر آمار بهای قیمت خرید مسکن، اجاره بها و نرخ تورم از سال ...
جمعه های رئیس جمهور؛ این بار مسکن
شهروندان امیدشان را به خانه دارشدن از دست دادند و بجای دولت، دلالان و سازندگان مسکن و بسازبفروش ها افسار قیمت حبابی مسکن را در دست گرفته اند. وقتی که به برخی از بنگاه های املاک برای تهیه گزارش می روم، بعضی از آنها با اشاره به تاثیرات گرانی مسکن و اجاره بها برخانواده ها و افزایش اختلافات خانوادگی که گاهی منجر به طلاق و جدایی زوجین هم شده است؛ از طلاق هایی پرده برداری می کنند که مرد خانواده بدلیل ...
جولان بی منطقی ها در آشفته بازار مسکن؛ قانون ها قدیمی و ناقص است
از سویی دیگر عدم عرضه مسکن برای اجاره نیز باعث شده قیمت خرید مسکن و اجاره بها بدون هیچ ضابطه ای افزایش یابد، کارشناسان معتقدند، اجاره بها باید در مناطق مختلف شهرها مشخص باشد، برای اجاره ها مالیات تعیین شود و صاحبان خانه های خالی نیز مالیات پرداخت کنند. بازار مسکن منتظر راه اندازی سامانه ها و طرح ها نمی ماند، افزایش نرخ اجاره مسکن نیز تأثیر مستقیم بر زندگی مردم دارد، به همین دلیل به نظر می رسد، اقداماتی کارشناسانه، دغدغه مند و سریع برای جلوگیری از بروز خسارت در بخش مسکن نیاز است. ...
چادرنشینی به بخاطر گرانی مسکن؛ با این شرایط باید بمیریم یا برویم در کوه پایه ها چادر بزنیم؟
ندارد و به همین راحتی مستاجرها را بیچاره می کنند.می توانند نرخ اجاره بها را سالیانه درصدی افزایش دهند و این موضوع مصوب شود و همچنین نرخ هر منطقه اعلام و براساس کیفیت، خانه یا مغازه قیمت گذاری شود. رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک خرم آباد بیان کرد: روزانه مراجعه کننده داریم که از قیمت زیاد مسکن می نالند و کاری از دست ما ساخته نیست و در واقع ضعف مدیریت استانی داریم. وی با بیان ...
مستأجران دلواپس وضعیت مسکن و اجاره بها/ اختلاف قیمت در مناطق بالانشین و پایین نشین رشت چقدر است؟
به گزارش خبرگزاری فارس از رشت، یکی از مهم ترین اولویت های اصلی مردم تهیه مسکن و زندگی بی دغدغه است ولی در این روزها مردم و به ویژه مستأجران به شدت نگران افزایش قیمت مسکن در کشور هستند زیرا در این مدت بازار مسکن تحت تأثیر بازار ارز و قیمت دلار قرارگرفته و با کمترین افزایش قیمت دلاری اجاره بها مسکن با افزایش چشمگیری مواجه می شود. عدم ثبات در بازار و افرایش لجام گسیخته مسکن در ...
از رویای خانه دار شدن تا تامین اجاره بها/آیا کابوس افزایش نجومی قیمت مسکن تمام می شود
نوعی رویای خانه دار شدن جوانان تبدیل به رویای تامین اجاره بهای مسکن شده است. طبق گزارش میدانی خبرنگار فارس از بازار مسکن و مشاورین املاک سطح شهر اردبیل هم اکنون خرید و فروش در بازار مسکن در حالت سکون قرار داشته و به دلیل افزایش بی رویه قیمت مسکن و هم چنین در پی آن افزایش نجومی اجاره بهای منازل و کاهش قدرت خرید مردم هم چنان شاهد رکود سنگین در این بازار هستیم. اغلب خریدارانی که ...
دولت هفت سال مدیریت کرد؛ اجاره بها 3/5 برابر شد!
توانستند اجاره کنند. بررسی های میدانی حاکی از آن است که شرایط بازار اجاره بها بسیار وخیم تر از رشد 200 درصدی هزینه های اجاره بها از ابتدای دولت است و اجاره یک واحد 100 متری با مبلغ ماهانه 5 میلیون تومان عملا در تهران غیرممکن است. یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه راهکارهای ارائه شده در دولت آقای روحانی تاکنون منجر به صاحب خانه شدن یک نفر هم نشده است، خاطرنشان کرد: متاسفانه ...
یاد مسکن در سال آخر! / دستور روحانی تورم مسکن را مهار می کند؟
مالیاتی سنگینی برای محتکر ندارد و تولید نیز در حال کاهش است با معضل کاهش کالای شناور در بازار های کالایی و غیرکالایی روبه رو شده است. با وجودی که عرضه کالا در بازار مسکن محدود است و میلیون ها مسکن نه در بازار خرید و فروش نه در بازار اجاره بها عرضه می شود، تازه امروز در شرایطی که بیم آن می رود فشار تورمی ناشی از رشد قیمت ها موجب فقر بیشتر مستأجران شود، رئیس جمهور در سال پایانی دولت به برخی از ...
افزایش 20 تا 40 درصدی اجاره بها و قیمت مسکن/کورس گرانی مسکن با طلا و دلار
افزایش 20 تا 40 درصدی اجاره بها و قیمت مسکن/کورس گرانی مسکن با طلا و دلار به گزارش قم نیوز با 300، 400، 500 و یا حتی 600 میلیون هم خیلی خیلی سخت می شود خانه دار شد و خانه بازهم بیش از پیش رویایی دست نیافتنی برای جوانان است؛ نیمه دوم دهه 80 تقریبا خانه دار شدن که پیش از آن نیز برای خیلی ها رویا شده بود با اجرای طرح مسکن مهر دست یافتنی شده و بسیاری از اقشار کم درآمد و ضعیف جامعه خصوصا ...
تسهیلات مسکن کفاف یک اتاق را هم نمی دهد/ مالکان تلافی گرانی ها را بر سر مستأجر در می آورند
گرانی در بازار مسکن، با شروع طرح مسکن مهر استوار بر سه اصل حذف هزینه زمین، انتقال سود حاصل از ساخت به مصرف کنندگان مسکن و اعطای وام ساخت، این بازار به ثبات نسبی رسیده بود؛ در صورت تداوم این طرح دیگر تقاضای انباشته ای در بازار مسکن وجود نداشت و افزایش شدید قیمت مسکن و اجاره نیز علتی نمی توانست داشته باشد زیرا هر خانواده ای متناسب با توان خود می توانست صاحب خانه شود. اما با روی کار آمدن دولت ...
ارسال برگه های مالیاتی برای صاحبان خانه های خالی
به گزارش راهبرد معاصر، محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در حاشیه افتتاح پروژه محور هراز با توجه به اوضاع نابسامان قیمت مسکن، در پاسخ به سؤالی مبنی بر اینکه آیا قیمت مسکن و خرید و فروش آن واقعی است و در این شرایط توصیه شما برای خرید مسکن به مردم چیست؟ اظهار کرد: معتقدم التهاب هایی که در بازار مسکن اتفاق می افتد ریشه در بازارهای موازی همانند بازار ارز، دلار، طلا، بورس و دیگر بازارها دارد. ...
دادستان همدان: افزایش بیش از 25 درصد اجاره بها ممنوع است
دادستانی نتواند ورود کند اما بنگاه ها مکلف به رعایت این درصد هستند. وی درباره خرید و فروش ملک با قیمت بالا نیز گفت: چندین نشست برای بررسی این موضوع برگزار شده اما تاکنون به راهکاری نرسیده ایم با این وجود دنبال چاره و راهی برای این موضوع بوده و کار را رها نکرده ایم. دادستان عمومی و انقلاب شهرستان همدان درباره ممنوعیت ساخت و ساز در مکانی که میراث فرهنگی ممنوع کرده اظهار داشت ...
تأثیر اجرای طرح اخذ مالیات از خانه های خالی بر قیمت مسکن
کاهش قیمت اجاره بها و کاهش فاصله عرضه و تقاضا در این بازار خواهد داشت و با عرضه بیشتر مسکن به بازار در شهر های بزرگ به تدریج راه برای کاهش قیمت در شهر های کوچک نیز هموار می شود. روز ها می گذشت و یکی از موانع اجرایی این طرح یعنی شناسایی واحد های خالی از سکنه همچنان با این وعده ها مطرح می شد؛ می گفتند شاید کسی باشد که خانه خالی داشته باشد و با ظاهرسازی هایی مانند استفاده از پرده برای پنجره های ساختمان ...
قیمت مسکن در قزوین بیش از 2 برابر شده است/ وجود بیش از 44 هزار واحد خانه خالی
بتواند مبلغ قابل قبول و موجهی را به آن ها ارائه دهد. روزگار این روزهای مستأجران قزوینی این چنین است. البته از حق که نگذریم در ایام شیوع کرونا صاحب خانه ها و صاحبان املاکی نیز در استان وجود داشتند که به دلیل شرایط بد اقتصادی کرایهٔ چند ماه را به مستأجران خویش بخشیدند یا جهت پرداخت اجاره بها، به آنان تخفیف یا مهلت دادند. افزایش قیمت مسکن، متأثر از بالا رفتن قیمت زمین و مصالح است ...
مستأجران بجنوردی در تنگنای افزایش اجاره ها/رشد قیمت ها از تیرماه
در بجنورد به چند بنگاه املاک سر زدیم. هرچند بنگاه داران سعی داشتند هر جور شده تخفیف هایی از صاحب خانه ها بگیرند اما باز هم قیمت ها با آنچه مستاجرها در نظر داشتند متفاوت بود. با اسعدی که به همراه همسرش در بنگاه ها به دنبال خانه اجاره ای می گشت مواجه شدیم و از احوالش جویا شدیم. او که 7 سال از زندگی مشترکش می گذشت از افزایش اجاره بها گلایه داشت و معتقد بود گرانی اجاره ها باعث شده به بخش ...
علت گرانی مسکن و اجاره بها در بازار
به گزارش مرور نیوز، محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در جمع خبرنگاران در خصوص اقدامات اساسی در جهت رفع مشکل مسکن اظهار داشت: گرانی مسکن و اجاره، متاثر از وضعیت بخش مسکن نیست و اتفاقاتی که در بازار موازی می فتد روی آن اثر دارد. وزیر راه و شهرسازی افزود: وقتی صحبت از نرخ تورم به میان می آید، افراد در بخش کالا و خدمات به دنبال جلوگیری از ریزش سرمایه هستند و بازار مسکن نیز از ایّن شرایط ...
قانون بازدارنده ای برای جلوگیری از قیمت مسکن نداریم/تشکیل کمیته نرخ گذاری در لرستان
بیشتری یافته و نرخ های های نجومی خرید و اجاره بها در این استان توسط دلالان موجب آشفتگی بازار مسکن و صدالبته خاطر شهروندان خرم آبادی شده است . افزایش قیمت منطقی یا غیر منطقی؟ در همین راستا یکی از مشاوران املاک به خبرنگار قدس آنلاین می گوید: قیمت یک کامیون آجر از سال گذشته تاکنون پنج برابر افزایش یافته است لذا طبیعی است وقتی ساخت هر متر تمام شده ساختمان از یک میلیون 700 هزار ...
گزارش | قیمت سرسام آور مسکن در شهرکرد / باز هم پای دلالان و واسطه ها در میان است
دلالان بیشترین نقش را در افزایش قیمت ها دارند، در چند روز گذشته معامله ای در یکی از بنگاه ها صورت گرفت که دلال بر روی هر یک متر زمین 2 میلیون افزایش قیمت ایجاد کرده و صاحب ملک از این اتفاق بی خبر بود. رئیسی افزود: بنگاه به نفع خریدار تلاش می کند تا بتواند ملک او را بفروشد اما اوضاع بازار به گونه ای است که افراد زیاد مایل به خرید و فروش ملک نیستند. رئیس اتحادیه مشاوران املاک ...
رشد افسار گسیخته قیمت مسکن و اجاره بهاء در 7 سال/ بی تدبیری دولت روحانی چطور مردم را خانه به دوش کرد؟
بها داد مستاجران را در آورده و برخی ها حتی قادر نیستند خانه ای را نیز اجاره کنند و محله به محله به دنبال پیدا کردن خانه ای با قیمت اجاره پایین تر هستند اما پیدا کردن خانه ای با چنین مشخصاتی برای بسیاری از مستاجران سخت شده است. دلایل مختلفی برای گرانی اجاره بها عنوان می شود و در حالی که پای دلالان و بنگاه های مسکن و املاک به شدت به موضوع گرانی اجاره بها باز شده است اما رئیس اتاق اصناف ...
رشد 90درصدی اجاره بها/ قیمت زمین دو برابر شد/دلالان و سودجویان به صورت شبکه ای با هم در ارتباط اند و ...
خرید و فروش مسکن با افزایش قیمت مواجه خواهیم بود. این فعال بازار مسکن است معتقد است که هم اکنون دلالان و سودجویان بازار مسکن به صورت شبکه ای با یکدیگر در ارتباط اند و قیمت ملک را مشخص می کنند به طوریکه در منطقه 24 آذر، جهاد و خورشید 20 الی 30 نفر در قالب یک شبکه قیمت را مشخص می کنند و سایر مناطق نیز به همین شکل. ...
گلایه نماینده ولی فقیه در استان همدان از نظارت ضعیف بر بازار مسکن/ دستگاه قضائی به مسئله ورود کند
بها و فشار به مستأجر سعی در جبران هزینه های تحمیل شده ناشی از تورم و گرانی در بخش های دیگر را دارند. امام جمعه همدان با تأکید بر ضرورت رعایت مواسات و انصاف نسبت به مستأجران بیان کرد: نهادهای نظارتی با مراقبت جدی بر بازار مسکن، اجازه افزایش بی رویه اجاره بها و قیمت زمین و مسکن را ندهند. وی مطرح کرد: برخی عوامل افزایش نرخ مسکن دست ما نیست، اما با نظارت می توان از سوء استفاده ...
بررسی علل افزایش قیمت مسکن در همدان
مسکن را از طریق ستاد امر به معروف و نهی از منکر بعد از بررسیِ امکان، پیگیری کنیم. در این کارگاه وجود سوداگران و دلالان خارج از بنگاه های معاملات ملکی، طولانی بودن فرایند صدور پروانه، نبود زمینه های مناسب دیگر برای سرمایه گذاری، گرانی مصالح ساختمانی، بالا بودن تعداد مهندسان متقاضی پروانه ساخت و نبود نظارت و کنترل بر قیمت ها، از جمله علل گرانی مسکن و اجاره بها از طرف شهردار، مدیرکل راه و شهرسازی، نماینده مردم همدان در مجلس شورای اسلامی، مدیرکل میراث فرهنگی و رئیس شورای شهر همدان اعلام شد. ...
آغاز طرح دریافت مالیات از منازل خالی در ایران
یه گزارش اسپوتنیک، محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی ایران گفت: از زمانی که قانون احکام دائمی مطرح بود و قانون جدید مالیات های مستقیم در مجلس شورای اسلامی تصویب شد به وزارت راه و شهرسازی تکلیف شد سامانه املاک و اسکان را تهیه کند و در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار دهد تا این سازمان بتواند با استفاده از این سامانه نسبت به اخذ مالیات از خانه های خالی اقدام کند. وی افزود: در این مدت در ...
حذف دلالان بازار مسکن در همدان/ برخی به دنبال خالی کردن جیب مردم هستند
موجود درباره قیمت تمام شده ساخت و ساز و قیمت عرضه شده در بازار در می یابیم که دلالان مسکن در همدان حضور پررنگی دارند. شعبانی موثقی افزود: نهادهای نظارتی و دادستان باید یک درصد قابل کنترل کارشناسی برای میزان اجاره بها تعیین کرده و رد پای دلالان در این عرصه پاک شود. وی با بیان اینکه تغییر قوانین استانی امری قابل اجرا در استان است، اعلام کرد: از دیگر راههای کاهش قیمت مسکن، تسهیل ...
وضعیت قرمز در بازار مسکن ادامه دارد/ وزیر راه و شهرسازی: مردم خودشان مانع ایجاد و افزایش حباب قیمت خانه ...
در حال پیگیری است . هدف از تدوین لایحه قانونمند کردن بازار مسکن و اجاره بها، تعیین قیمت نیست. بلکه ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها، مدنظر است. در عین حال، با توجه به اینکه بر اساس آخرین سرشماری در کشور، به طور متوسط جمعیت اجاره نشین به جمعیت صاحب خانه در مقیاس کشوری 31.7 درصد و در مقیاس شهر تهران 43.5 درصد برآورد شده و با این احتساب در کلانشهرها نزدیک به 50 درصد جمعیت شهر را اجاره نشین ها به خود ...
نظارت بر بازار اجاره بها در دستور کار باشد/ یک درصد متعارف برای اجاره بها مصوب شود
اینکه با وعظ و ارشاد عدالت به سادگی اجرا نمی شود افزود: مدیریت و نظارت بر بازار اجاره بها در دستور کار قرار گیرد و بازار رها نشود، مسوولان در این زمینه همراه با مردم باشند. نماینده ولی فقیه در استان همدان با بیان اینکه در حال حاضر مسوولان اغلب مستاجر نیستند اما می توانیم پای درد دل مردم بنشینیم و برای مشکلات آنها چاره اندیشی کنیم تأکید کرد: عوامل مختلفی در گرانی مسکن تاثیرگذار است که برخی ...
تعیین قیمت خودرو براساس قیمت نهاده های تولید
خودرو به درستی انجام نشده است، گفت: نبود نظارت بر نحوه قیمت گذاری و هرج و مرج در آن سبب جولان دلالان و واسطه گران در بازار خودرو شده است. او همچنین گفت: قیمت گذاری خودرو باید براساس قیمت واقعی نهاده های تولید باشد و یا این که مواد اولیه با قیمت مناسب در اختیار خودروسازان قرار بگیرید. نماینده سنندج، دیواندرە و کامیاران با اشاره به سیاست های جدید دولت و خودروسازان در فروش خودرو، گفت: با ...