افزایش 20 تا 40 درصدی اجاره بها و قیمت مسکن/کورس گرانی مسکن با طلا و دلار
سایر منابع:
سایر خبرها
نابرابری توان مالی مردم و قیمت مسکن!/ کاهش عرضه در بازار تقاضای مسکن
از دلایل تعدد اجاره نشین ها است، بطوری که ظرفیت مسکن های موجود در هر شهر تمام و جای خالی مسکن احساس می شود. تا جایی که افزایش قیمت مسکن در سال های اخیر یکی از چالش های جدی اقتصادی در استان مازندران است، نکته مهم اینکه با افزایش هزینه های احداث و ساخت و ساز مسکن، تقاضا برای ساخت منزل کم و در نهایت اجاره نشینی و انگیزه برای خرید خانه های کلنگی افزایش پیدا کرد. از آثار افزایش ...
خبر های جدید برای مستاجران/ ساخت واحد های اجاره ای چقدر جدی است؟
مراجعات مردم به مشاوران املاک نسبت به سایر ماه ها بیشتر می شود، اما متاسفانه در یکی دو سال اخیر چهره نگران نا امید مستاجران نسبت به سال های گذشته بیشتر شده که این خود می تواند زنگ هشداری برای دولت به ویژه وزارت راه وشهرسازی به دلیل رشد جهشی قیمت ها باشد. همچنین گزارشات میدانی و بررسی ها از وضعیت بازار اجاره نشان می دهد که بازار اجاره در مقایسه با سایر بازار ها با نوسانات بسیار زیاد ...
روزگار سخت خوش نشین ها
میلیون و 862 هزار و سه واحد مسکونی در خراسان رضوی وجود دارد که 683 هزار و 400 واحد آن آپارتمانی و یک میلیون و 178 هزار و 603 واحد آن غیرآپارتمانی است. همچنین 6 هزار و 510 واحد صنفی از اتحادیه مشاوران معاملات املاک مشهد پروانه کسب دارند. • پیشنهاد مسئولان در همین راستا وزیر راه در تشریح جزئیات برنامه دولت برای ساماندهی بازار مسکن می گوید: دولت قصد دارد کمک کند تا در شرایط کرونایی ...
اجاره نشین ها؛ فیلمی گریه دار از دولت حسن روحانی!
بازار اجاره دیده و شنیده می شود، برخی از صاحب خانه ها شروع به تماس با مستاجرهای خود کرده اند که یا قیمت اجاره را بالا می برید و یا این که از خانه ها بلند می شوید. این در شرایطی است که قیمت های پیشنهادی به مستاجرها، به نظر می رسد در برخی موارد با رشد حدود 80 درصدی همراه بوده. برای مثال، یکی از صاحب خانه ها در خیابان جمهوری، کوچه سیمی، در حالی که از مستاجر خود ماهانه 5 میلیون تومان دریافت ...
شناسایی 500 هکتار زمین دولتی/ 600 هزار مستأجر به کمک نیاز دارند
معاون وزیر راه و شهرسازی ضمن اشاره به اینکه 600 هزار مستأجر به کمک نیاز دارند از شناسایی 500 هکتار زمین دولتی خبر داد. *** بازار مسکن مستقل نیست به گزارش خبرگزاری صنایع ، محمود محمودزاده در رسانه ملی با اشاره به اینکه افزایش نرخ اجاره نشینی ناشی از افزایش قیمت ملک و مسکن است، افزود: این افزایش هم وابسته به بازار های دیگر است. وی در ادامه این خبر، گفت ...
افزایش 40 درصدی نرخ های اجاره در مرکز تهران
تومان رهن و ماهی باید 2 میلیون و200 هزار تومان اجاره دهیم.حسینی اظهار کرد: دولت هیچ برنامه ای برای کنترل بازار اجاره ندارد امیدوارم تا آغاز فصل جا به جایی ها دولت یه فکری به حال مستاجران کند. بازار اجاره هرساله نابه سامان تر از سال گذشته می شود خانی یکی دیگر از مستاجران که در خیابان خوش ساکن است با بیان اینکه خانه ای در خیابان خوش جنوبی هم اکنون اجاره کرده ام با یک چهارم قیمت آن سال ...
خانه های خالی از سکنه ساماندهی شوند
: در دوره یازدهم مجلس، نمایندگان متخصص اقتصادی بسیاری وجود دارد، حال امیدواریم تیم اقتصادی مجلس با مشورت کارشناسان به یک جمع بندی برسد، البته خوشبختانه نمایندگان در حال برنامه ریزی برای بهبود شرایط اقتصادی کشور هستند. وی گفت: در شرایط کنونی یک خانواده کم درآمد یا متوسط جامعه چگونه می توانند از پس تأمین اجاره مسکن بر بیایند، این سوال پیش می آید که آیا یک جوان می تواند با پس انداز کردن حقوق خود مسکنی را خریداری کند، پاسخ آن قطعا خیر است. از این رو شرایط در بازار مسکن اصلاح شود تا جوانان بتوانند مسکن مورد نظر خود را خریداری کنند. ...
جزئیات دریافت تسهیلات مسکن/ مستاجران همچنان در حاشیه شهرها می گردند
...؛ گروه راه و مسکن: رشد قیمت مسکن در طی سال های گذشته به خصوص در سال های 96 و 97 باعث شده تا قدرت خرید مسکن متقاضیان به شکل قابل توجهی کاهش یابد. عدم کفاف خرید مسکن توسط تسهیلات مسکن باعث شده تا برخی از سپرده گذاران مسکن در صندوق پس انداز مسکن یکم در سال های اخیر از دریافت تسهیلات 80 میلیون تومانی انصراف دهند. علیرغم افزایش قیمت مسکن و اجاره بها این روزها همچنان متقاضیان مسکن بخصوص در شهرهای ...
نابسامانی در بازار مسکن شیراز/افزایش حدود50 درصدی اجاره بهای مسکن
شیراز با بیان این که برای رفع مشکل مستأجران طرح تنظیم بازار را مبنی بر تعیین قیمت مسکن توسط کارشناسان این اتحادیه در 50 نقطه شیراز ارائه کرده اند، افزود: متاسفانه این طرح مصوب نشده است و مالکان بر اساس قیمت دلار و طلا ارزش ملک خود را تعیین می کنند که در مقابل موجب افزایش اجاره بها می شود. به گفته محمدقاسم تابنده ماه، در این نابسامانی بازار مسکن از ابتدای امسال تاکنون بیش از 3 هزار فقره ...
راهکارهایی برای کنترل بازار مسکن
محمودزاده با اشاره به اینکه تنها 30 درصد خانوار های شهری در کشور مستاجر هستند گفت: بر اساس طرح جامع مسکن سالی 700 هزار واحدمسکونی در حوزه شهری و 210 هزار واحد در حوزه روستایی نیاز است. وی با اشاره به افزایش قیمت اجاره بها افزود: افزایش اجاره بها وابسته به بازار های دیگر است بازار مسکن بازاری منفرد نیست بلکه تاثیرپذیر از بازار های دیگر است. معاون وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد ...
پیشنهاد وزارت راه برای تخصیص ودیعه اجاره بها در 3 روز آینده اعلام می شود/ رد 20 پیشنهاد وزارت راه و ...
... به گفته محمودزاده هم اکنون 2 میلیون و 100 هزار واحد مسکونی شهری، خالی و 2 میلیون واحد خانه دوم وجود دارد که برنامه ریزی شده است با اهرم مالیات این تعداد خانه خالی وارد چرخه مصرف شوند. معاون وزیر راه و شهرسازی، افزود: هم اکنون با تلاش و همت و همکاری وزارت جهاد کشاورزی در شرف دریافت 250 هزار هکتار زمین برای تولید مسکن هستیم که این میزان اراضی، بانک زمین مناسبی برای ساخت و ساز ایجاد ...
مسکن، گرفتار ذهنیت غلط از علم اقتصاد
. بخش مسکن طی حدود پنج سال با ذهنیتی مبتنی بر اقتصاد بازار آزاد و با افتخار به دخالت نکردن اداره شد و تبعات آن رکود شدید در این بخش و مقدمه سازی برای جهش قیمت مسکن و اجاره بها در پی افزایش نرخ ارز بود. با تغییر وزیر راه و شهرسازی و حضور وزیر جدید، به وضوح تغییر رویکرد دولت به مداخله بیشتر در بازار مسکن مشهود است. با این حال باید ذهنیتی که مداخله دولت در این بازار را غیرعلمی و از سر اجبار می ...
از سال 92 تا 98 ساخت و ساز مسکن در تهران 57 درصد کاهش یافته است
شعارسال : در روز هایی که بخشی از جامعه، درآمد و کاسبی های خود را تحت تاثیر کرونا می بینند، قیمت و اجاره بهای مسکن، کورس صعودی را آغاز کرده به طوری که در پایان اردیبهشت قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران به 17 میلیون تومان رسیده است. در این شرایط دولتی ها چند روزی است که دائما بر ساماندهی و کنترل بازار مسکن تاکید می کنند و رئیس جمهور نیز اخیرا از وزیر راه وشهرسازی نیز خواسته تا طرح ها و ...
پلیس به بازار مسکن ورود می کند؟
به گزارش واحد اجتماعی خبرگزاری صبح اقتصاد سال 99 با تب و تاب کرونا آغاز شد، تب و تابی که همچنان هم ادامه دارد و گویا همین امر هم سبب شد تا بسیاری از قیمت ها با شیبی بیشتر از قبل افزایش یابد؛ در این میان بازار مسکن هم دستخوش تغییرات زیادی شد و گرچه گزارش ها حاکی از رکود در خرید و فروش است، اما معاملات انجام شده در این حوزه با قیمتی بسیار بالاتر از مدت مشابه سال قبل و حتی چند ماه پیش بوده است. در ...
سامانه املاک هنوز تحویل سازمان امور مالیاتی نشده است
صادر شود. خانی بیان داشت: به صراحت در ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم بیان شده از سال دوم 50 درصد مالیات بر اجاره ارزش ملک یا مالیات متعلقه، سال سوم 100 درصد و سال چهارم به بعد 1,5 برابر مالیات بر اجاره ارزش ملک باید از خانه های خالی مطالبه شود. وی ادامه داد: آمادگی وصول مالیات از خانه های خالی از سمت سازمان مالیاتی بصورت کامل وجود دارد و مبالغ مالیات خانه های خالی هم ...
وجود 7 درصد خانه های خالی کشور در مشهد/ قیمت رهن و اجاره باید تعزیراتی شود
به گزارش قدس آنلاین ، علی مرادزاده اظهار داشت: به صورت موردی در برخی نقاط شهر مشهد تا 300 درصد افزایش قیمت رهن و اجاره داشته ایم اما میانگین شهر، 70 تا 80 درصد است؛ مواردی داشته ایم که حتی بالای 200 درصد بوده یعنی رهنی که سال گذشته 50 میلیون تومان بوده به 100 تا 150 میلیون رسیده است. رئیس اتحادیه املاک مشهد بیان کرد: بسته به انصاف موجر، موارد کمتری نیز داشته ایم و در خیلی از نقاط مشهد ...
تدوین نقشه حمایتی دولت برای مستاجران در شرایط کرونایی
قرار شد این سخت گیری ها رفع شود. اسلامی تصریح کرد: یکی دیگر از مواردی که در این جلسه مطرح و تأکید شد، این بود که وزارت راه و شهرسازی از کسانی که دارای خانه های خالی، زمین خالی و پروژه های نیمه فعال ساخت و ساز هستند دعوت کند تا هر چه سریع تر واحد ها را به بازار عرضه کنند، در مقابل وزارت راه و شهرسازی اراضی مرغوب اطراف شهر را در اختیار آن ها قرار می دهد تا ساخت و ساز تداوم یابد. ...
مالیات بر خانه های خالی در حد حرف باقی مانده است
سرویس اقتصادی- این روزها همزمان با فرارسیدن ماه های گرم سال، بازار مسکن هم داغ تر از همیشه است. در دو سال اخیر، قیمت هر متر مربع واحد مسکونی افزایش سرسام آوری داشته و نرخ اجاره بها نیز با فاصله زمانی کوتاه، در حال طی کردن همان مسیر است. بر اساس آخرین آمارهای رسمی، میانگین قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در تهران به مرز 17 میلیون تومان رسیده است. همچنین طبق مشاهدات میدانی خبرنگار مهر ...
اجاره بها زیر ضرب دولت
نادیده بگیرد و به اقشار ضعیف جامعه بگوید که ناچار هستید خانه ای کوچک تر انتخاب یا به حاشیه شهر مهاجرت کنید . سخن او هرچند می تواند امیدبخش ساماندهی در بازار اجاره مسکن باشد؛ اما کارشناسان با نگرانی از سابقه ورود دولت به بازار می نگرند. ورود پادگانی دولت به نرخ دلار و اعلام ارز چهار هزارو 200 تومان عواقبی را در عرصه فساد و ناهنجاری در اقتصاد کشور پدید آورد که اکنون نگرانی از ورود مستقیم دولت به این بخش ...
نوشداروی روحانی پس از 7 سال
شعار سال: روند رشد قیمت مسکن و اجاره بها که در ماه های اخیر شدت یافته، ظاهرا دولت را پس از 7 سال از خواب زمستانی بیدار کرده است. روز گذشته جلسه ستاد هماهنگی اقتصادی دولت با حضور روحانی برگزار شد. در این جلسه چند برنامه برای ساماندهی بازار مسکن تصویب شد؛ برنامه هایی که باید در 7 سال گذشته اجرایی می شد، اما یا همچون مسکن مهر با بی مهری روبه رو شد، یا همچون مالیات بر عایدی مسکن و مالیات از خانه های ...
یاد مسکن در سال آخر! / دستور روحانی تورم مسکن را مهار می کند؟
و هم اینکه به خاطر دپوی زمین و ساختمان، ساختمان مسکونی یا تجاری شناور در بازار خرید و فروش یا اجاره بها کاهش یافته است و این روند فضا را برای تشدید رشد قیمت در بازار خرید و فروش و اجاره بالا می برد، از این رو به نظر می رسد اگر سازمان امور مالیاتی همین فردا کار اخذ مالیات از زمین و ساختمان های دپو شده با هدف سرمایه گذاری را آغاز کند، دولت می تواند در سال جاری صد ها هزار میلیارد تومان از این محل ...
یک سوم زنجانی ها مستاجرند؛ 23 هزار خانه خالی و 72 هزار مستأجر
: اجرای این طرح بسیار خوب است اما چون در ماه های ابتدای اجرایی طرح هستیم شاید تاثیر چندانی در بازار نداشته باشد. یک زوج جوان زنجانی نیز با ابراز نارضایتی از قیمت مسکن به خبرنگار بازار از مشکلات خود گفتند و افزودند: با وجود گذشت 7 سال از زندگی مشترک توان خرید یک خانه مناسب را برای تامین حداقل ها نداریم. خانواده احمدی اجاره ماهیانه پرداختی خود را 700 هزار تومان اعلام کرده و افزودند: با ...
مستأجران دلواپس وضعیت مسکن و اجاره بها/ اختلاف قیمت در مناطق بالانشین و پایین نشین رشت چقدر است؟
برخی از صاحبان خانه است و وقتی از مشاوران بنگاه دلیل انجام این کار را پرسیدم گفتند بسیاری از آنان از راه دریافت اجاره خانه و حقوق بازنشستگی برای خانواده خود امرار و معاش می کنند. سالانه 300 هزار واحد مسکونی توسط ساخت وساز کاران ساخته می شود که قطعاً این آمار در استان گیلان هم قابل توجه است زیرا ساخت وسازان علاقه بسیار زیادی به ساخت خانه در رشت و اطراف آن دارند که با توجه به گرانی منازل ...
از کمپین آژانسی ها تا طرح نمایندگان برای مسکن/ رد پای دیوار و شیپور در افزایش قیمت مسکن
شهرسازی 9 هزار مسکن خواهد ساخت، گفت: این تعداد بخشی از تقاضا را پوشش خواهد داد. وی در ارتباط با قیمت اجاره مسکن نیز گفت: این یک قیمت توافقی است چون برخی به خاطر کرونا اصلا اجاره نگرفته اند، اما برخی نیز هستند که هر سال 30 درصد اجاره را افزایش می دهند. برخورد با صاحبان خانه های خالی استاندار زنجان نیز درباره ساخت مسکن ملی اقدام در زنجان گفت: در بحث پروژه های مسکن ملی ...
20 برش از دل مشغولی های روزانه| هزینه یک سرپناه؛ الآن یا الآن؟!
خانه هایی که خالی هستند و حتی هنوز کلید هم نخورده و به قولی نوساز مانده اند؛ اما استفاده نمی شوند. مشکل بخش مسکن، مگر یکی دوتاست؟ من خودم مستأجرم ولی در آپارتمان ما، سه خانه خالی وجود دارد. از طرفی، چون ساختمان های نیمه کاره به خصوص در صنعتی ساز مدیران را تکمیل نمی کنند تا به کسانی که اصلاً خانه ای ندارند، واگذار شود، واحدهای مسکونی قابل توجهی وارد بازار نمی شود. ...
رئیس اتحادیه مشاوران املاک: بازار مسکن با دستور کنترل نمی شود
کاملاً قاطع با آن برخورد شود. وی با این ادعا که مسکن فقط به وزارت راه و شهرسازی مربوط نیست مدعی شد تلاطمی که در بازار و رشد قیمت ها اتفاق می افتد متاثر از بخش مسکن نیست و از شرایط عرضه و تقاضا تبعیت نمی کند بلکه از بازار ارز، شرایط تورمی در اقتصاد و دیگر موارد تبعیت می کند. بر اساس اعلام مرکز آمار ایران دست کم 300 هزار واحد مسکونی سالانه به وسیله مردم تولید می شود. وزیر راه ...
قیمت معاملات ملکی در دلفان ساماندهی می شود
واحد های متخلف به شدت برخورد خواهد شد. وی در پایان از مشاوران املاک سطح شهرستان خواست در جهت کمک به مستاجران از عقد معاملات رهن و اجاره خارج از عرف خودداری نمایند و در صورت تخلف برخورد جدی و قانونی با افراد خاطی انجام شود. شهرستان دلفان با 150 هزار نفر جمعیت در شمال استان لرستان قرار دارد. ...
کابوس افزایش نجومی قیمت مسکن کِی تمام می شود؟
وضعیت نرخ اجاره بها و توان مالی خانواده ها برای تامین هزینه اجاره مسکن به خبرنگار فارس گفت: متاسفانه وضعیت بازار مسکن در طی سال های اخیر به خصوص چند ماه اخیر به شدت متلاطم شده و با وضعیت کنونی اقتصادی بیشتر خانواده ها توان مالی تامین اجاره بهای مسکن را ندارند. وی عنوان کرد: من خانواده 4 نفره ای دارم که حقوق ماهیانه ام هم در حدود دو میلیون و 500 هزار تومان است و از آنجایی که صاحب خانه کنونی ...