سایر خبرها
خوشبینی وزیر راه به حضور قالیباف و نیکزاد در مجلس/ مشاوران املاک عامل گرانی نیستند
: مسئله دیگر مطرح شده در جلسه، قانون مالک و مستاجر بود که بیان شد این میزان نوسان قیمت ها و نقص قانون که مالکان خانه های رهن شده، پول رهن را دیرتر عودت می دهند، باعث اختلاف در این بخش است. خسروی ادامه داد: مسئله بعدی شبهه توصیه وزیر مبنی بر نخریدن مسکن بود که اسلامی تصریح کرد در پی ایجاد تسهیلات ویژه در آینده نزدیک برای خرید خانه هستیم. تسهیلاتی شبیه زمین 99 ساله، طرح مسکن ملی (که قول ...
تشدید نظارت ها بر بازار رهن و اجاره مسکن در ایلام
.... ب: مقرر گردید چنانچه هر مشاور املاکی خارج از این نرخ گذاری اقدام به انعقاد قرارداد کند به تخلفات جزئی و عمده ایشان به استناد قانون مجازات اخلالگران در نظام اقتصادی و قانون نظام صنفی و قانون تعزیرات حکومتی با قاطعیت و سرعت حسب مورد در دادستانی و یا تعزیرات حکومتی رسیدگی و برخورد قانونی لازم اعمال گردد. پ: سازمان امور مالیاتی با رعایت مقررات نسبت به اخذ مالیات از خانه های ...
ورود فرمانداری به بازار اجاره کرمانشاه
اساس تصمیم های این ستاد، امسال مشاورین املاک صرفا مجاز هستند قراردادهای اجاره بها را حداکثر 20 درصد نسبت به سال گذشته افزایش دهند. فرماندار کرمانشاه تاکید کرد: هیچ یک از مشاوران املاک شهرستان کرمانشاه حق انعقاد قراردادی خارج از این مصوبه را ندارند. وی با اشاره به برخورد با مشاوران املاک متخلف، گفت: متخلفین این حوزه برای برخورد به تعزیزات معرفی می شوند. رنجبر در ادامه ...
روایت یک قصه دردناک یک کلمه ای: اجاره !
امور اقتصادی و دارایی، راه و شهرسازی و رییس کل بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران با مسئولیت معاون اول رییس جمهور برای بررسی علل و عوامل گرانی مسکن و راه حل های برون رفت از این وضعیت تشکیل شود. همچنین فرمانده انتظامی تهران بزرگ هم برای ورود به این موضوع اعلام آمادگی کرده و گفته است: پلیس پیش از این با درخواست دستگاه های مسئول و دستگاه قضایی به عنوان ضابط عام به بازار سکه و ارز و نیز احتکار ...
4 علت اساسی گرانی مسکن چیست؟ / مسکن ملی با دولت دوازدهم به پایان می رسد
کنترل و یا کاهش قیمت ها دارد. بیشتر بخوانید تعدیل قیمت مسکن با شروع گرفتن مالیات از خانه های خالی رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشوری با بیان اینکه 4 مولفه در رشد قیمت های مسکن تاثیر دارد، افزود: بازار طلا، ارز، بورس و حامل های انرژی تغییر قیمت ها در این بازار ها نقش موثری در ایجاد نوسان و یا تغییر قیمت ها در بخش مسکن دارد. او تاکید کرد: رئیس جمهور طی چند روز ...
راه فرار محتکران مسکن از مالیات خانه های خالی بسته می شود
شفقنا- انتظار افکار عمومی این است که برای کمک به ایجاد آرامش در بازار مسکن، تمهیداتی به منظور ورود خانه های خالی به بازار مصرف در نظر گرفته شود، بلکه نرخ اجاره و فروش مقداری پایین بیاید؛ در این خصوص دولتی ها و مجلسی ها می گویند که با استفاده از تقاطع اطلاعاتی، راههای فرار از مالیات خانه های خالی را مسدود می کنند. ایسنا نوشت: دریافت مالیات خانه های خالی طبق وعده وزیر راه و شهرسازی قرار ...
رویای دور خانه دار شدن/ ضرورت چاره اندیشی اساسی در بخش مسکن
اینکه به خاطر سودهای گزاف، در بازپرداخت آن مردم ناتوانند. حال بماند جوانانی که به امید حمایت دولت و مدیریت صحیح متولیان امر ازدواج می کنند، بنظر می رسد، دولت و متولیان امر، موضوع مسکن را فراموش و مدیریت آن را به جامعه واگذار کرده تا هر چی پیش آمد، خوش آمد و شاید فکر می کنند، چون مسکن نیاز ضروری و انکارناپذیر مردم هست، برای تملک و یا رهن و اجاره آن به هر قیمتی، با بازار همراهی خواهند کرد ...
آیا سلطان کد در بستر مالیات ستانی از خانه های خالی متولد می شود؟
...> آنچه مسلم است، اینکه دریافت مالیات از خانه های خالی پس از گذشت چندین سال بحث و چالش بین دستگاه های مربوطه، حالا برای عملیاتی شدن، نیازمند نظارت دقیق و شفاف از سوی نهاد های مرتبط با بازار مسکن است تا جلوی هرگونه حرکت نمایشی از سوی صاحبان املاک گرفته و با هرگونه رانت جدید برخورد جدی شود. همچنین با توجه به شرایط فعلی بازار مسکن و کاهش عرضه در مقابل تقاضا، بایستی در برخی موارد این قانون بازنگری ...
آپشن های جدید در راه بازار اجاره بها؛ مساحت، قیمت ملک و نزدیکی به مترو
کرمانشاه هم این گونه است. به نظر می رسد 30 درصد مستاجران کشور نیازمند حمایت مالی دولت و دریافت تسهیلات هستند تا بتوانند خود را برای تهیه یک واحد مسکونی مناسب آماده کنند. حال اگر دولت قصد دارد در کوتاه مدت و بلند مدت موضوع اجاره بهای مسکن را حل و فصل کند باید به سمت متوازن کردن عرضه و تقاضا با ورود خانه های خالی از سکنه با اجرای قوانین مالیاتی و توانمند کردن مستاجران دهک هفت تا 10 با پرداخت تسهیلات ارزان قیمت باشد. ...
بار گرانی مسکن روی دوش اجاره نشینان/ دولت روحانی چه برنامه ای برای بازار مسکن داشته است؟
مسکن بهتر نشد بلکه شاهد هستیم که با وجود اینکه مردم دیگر توان خرید مسکن ندارند دلالان با حضور سوداگرانه در این بازار قیمت ها را بالا نگاه داشتند و حتی شاهد احتکار مسکن در این حوزه بودیم تا جایی که طرح مالیات برای خانه های خالی مطرح شده است. بار گرانی مسکن روی دوش اجاره نشینان در همین رابطه، اخیرا وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه بسیار خوش بین هستیم که در همین تابستان برگه های ...
جولان سوداگران در نبود مالیات بر خانه های خالی
. *تصمیمات آخوندی در حمایت از سوداگران بازار مسکن پس از مکلف شدن دولت نسبت به راه اندازی سامانه املاک، شاهد برخورد بعضا متناقض دولت با این موضوع بودیم. در همین ارتباط، عباس آخوندی در ابتدا با ارسال 3 نامه جداگانه به معاون اول رئیس جمهور، درخواست حذف تبصره 7 ماده 169 قانون اصلاح قانون مالیات های مستقیم را ارائه کرد و اخذ مالیات برخانه های خالی را وظیفه شهرداری ها تلقی کرد. ...
کنترل قیمت مسکن و اجاره خانه با دریافت مالیات از خانه های خالی
به گزارش عصر امروز حجت الله عبدالملکی عضو هیئت علمی دانشگاه امام صادق علیه السلام درباره مشکلات حوزه مسکن و افزایش شدید اجاره خانه گفت: متاسفانه در هفته های اخیر می بینیم که قیمت مسکن و اجاره خانه در حال افزایش است که این موضوع مشکلاتی را برای مردم ایجاد کرده است. این کارشناس مسائل اقتصادی ادامه داد: یک قطعه از پازل سیاست مسکن برای مدیریت قیمت مسکن و اجاره خانه بحث مالیات بر خانوار ...
احمدی: گزارش های وزیر درباره گرانی مسکن قانع کننده نبود / امروز مردم برای تامین هزینه اجاره مشکل دارند
باعث شده است که خیلی از مردم برای تامین هزینه اجاره یا رهن با مشکل مواجه شوند. وی اضافه کرد: متاسفانه افزایش حقوقی صورت نگرفته و همانند سال گذشته ثابت باقی مانده است ولی از سوی دیگر روز به روز شاهد افزایش قیمت ها هستیم، مخصوصا در حوزه مسکن قیمت ها به طور غیر طبیعی افزایش پیدا کرده اند. این نماینده مجلس گفت: تمرکز مجلس باید بر روی نظارت بر وزارتخانه ها باشد تا بتواند این ...
خانه چقدر گران شده است؟
دیگر افزایش قیمت مسکن را کاهش عرضه دانست و گفت: اوایل دهه 90 تولید سالیانه مسکن در کشور 800 هزار تا یک میلیون واحد بود. این تعداد هم اکنون به 300 تا 400 هزار واحد رسیده است که باید قوانین و مقررات، شرایط را برای ترغیب سازندگان به ساخت و ساز را فراهم کند. این کارشناس اقتصاد مسکن با اشاره به اعلام آمادگی پلیس برای برخورد با تخلفات بازار مسکن گفت: پلیسی کردن بازار مسکن، عرضه را در فشار قرار می ...
افزایش رهن و اجاره ممنوع
با قاطعیت و سرعت حسب مورد در دادستانی و یا تعزیرات حکومتی رسیدگی و برخورد قانونی لازم اعمال گردد. او اضافه کرد : سازمان امور مالیاتی با رعایت مقررات نسبت به اخذ مالیات از خانه های خالی اقدام نمایند. دادستان ایلام بیان کرد : مشاورین املاک قرارداد ها را در سامانه مربوطه درج و کد رهگیری دریافت کنند تا امکان نظارت حداکثری بر عملکرد ایشان وجود داشته باشد. با حضور نمایندگان دادستان ، پلیس اطلاعات ، اتاق اصناف و سازمان صمت و تعزیرات حکومتی گشت های مشترک به منظور نظارت بر بازار املاک برقرار گردید. انتهای پیام / غ ...
اهرم بازدارنده برای جلوگیری از افزایش قیمت
: برخی از افراد نیز منزل تازه ساز را تا زمانی که قصد فروش آن را داشته باشند رهن و اجاره نمی دهند، زیرا خانه نوساز و کلید نخورده با قیمت بیشتری فروش می رود. رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه اشاره ای هم به وضعیت خانه های خالی در کرمانشاه داشت و افزود: اگر از واحد های مسکونی در حال ساخت خصوصا در مناطق حاشیه شهر صرف نظر کنیم، آمار خانه های خالی در کرمانشاه چندان بالا نیست. ...
اخذ مالیات از خانه های خالی کلید خورد
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ با آغاز فعالیت سامانه املاک و اسکان کشور و اخذ مالیات از خانه های خالی، به نظر می رسد از تابستان امسال مدل جدیدی از فرارهای مالیاتی با عنوان فرار از مالیات بر خانه های خالی در اشکال و روش های مختلف نمود پیدا کند. با اوج گرفتن بحث مالیات ستانی از خانه های خالی، برخی مالکان این واحدها در قبال تنظیم قراردادهای اجاره صوری به مشاوران املاک پیشنهاد ارقام عجیب و غریب ...
مسکن نباید به کالای سرمایه ای تبدیل شود
متخلفان برخورد جدی کنند. ابوترابی ادامه داد: خانه های خالی از سکنه باید توسط دادستانی کل کشور شناسایی و در یک سامانه اطلاع رسانی شود، پس از آن مسکن مورد نظر توسط دادستانی به مردم مستضعف رهن و اجاره داده شود. این نماینده مردم در مجلس یازدهم گفت: وقتی دو میلیون و 500 هزار واحد مسکونی به بازار تزریق شود، قطعا قیمت اجاره مسکن در کشور تعدیل خواهد شد. ...
نقش کم رنگ نهادهای نظارتی در کنترل اجاره بها و قیمت مسکن در همدان
ولی فقیه در استان با تشکیل جلسه ای پیرامون بررسی وضعیت مسکن در همدان با دعوت از مدیران مربوطه و مسئول در این بخش خواست، تا آنها با پیگیری و نظارت بیشتر مانع از افزایش قیمت مسکن و اجاره بهاء در شهر شوند. آیت الله شعبانی با تأکید بر ضرورت افزایش نظارت بر بازار مسکن گفت: دستگاه های مسئول باید ملاک مناسبی برای افزایش اجاره بها تعیین کنند تا در صورت رعایت نکردن آن، دادستانی بتواند ورود پیدا ...
پول بی ارزش به هر سمتی که روانه شود بازار را آشفته می کند
از دست نرود و با همین تحلیل وارد بازار مسکن نیز می شوند. جهانگیری با تاکید بر اینکه برای رهن و اجاره در حال حاضر هیچ ضابطه خاصی وجود ندارد اضافه کرد: اگر متولیان امور نمی توانند بقیه موارد را مدیریت کنند و نمی توانند مسکن بسازند حداقل می توانند بحث رهن و اجاره را مدیریت و سازماندهی کنند و این مدیریت به معنی این نیست که قانون مالیات بر خانه های خالی تصویب شود. وی ابراز داشت ...
فرار از مالیات با اجاره نامه صوری
، خانه های خالی بالاتر از 150 متر در سال اول معاف از مالیات هستند و در سال دوم باید معادل یک دوم مالیات اجاره واحد را به عنوان مالیات بر خانه خالی بپردازند. این مالیات در سال سوم، برابر با مالیات متعلق به اجاره و از سال چهارم به بعد معادل 1٫5 برابر مالیات متعلق به اجاره آن واحد خواهد بود. اقتصاد زیرزمینی به بازار مسکن هم رسوخ کرد؟ برخی گزارش های میدانی حاکی است تعدادی از مشاوران ...
افزایش بی رویه اجاره بهای مسکن
به گزارش گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از کرمانشاه ؛ مرادعلی تاتار فرماندار قصرشیرین گفت : اجاره بهای مسکن باید براساس محلات مختلف نرخ گذاری شود و توسط کمیته ای متشکل از فرمانداری، اماکن، بنیاد مسکن و مسکن و شهرسازی و نماینده دادستانی نظارت و بررسی می شود. او گفت : در صورتی که مالک و یا مشاور املاکی فراتر از قیمت ارزش ملک در منطقه و محله ای اقدام کند، با آن ها برخورد قانونی می ...
رویکردی متفاوت در حوزه رهن و اجاره مسکن
آدرس شرکتی دانش بنیان در حوزه املاک است که در بستری آنلاین، با نظارت دائمی و مداوم سعی کرده است تسهیل کننده امور بین موجر و مستاجر باشد. این مجموعه با انجام پروژه های میدانی و کاربردی، اساسی ترین نیازهای مردم تهران در حوزه رهن و اجاره را با در نظر گرفتن تغییرات اقتصادی پیش آمده مورد واکاوی و سنجش قرار می دهد. آدرس به شکل کاربردی یک پلتفرم آنلاین در حوزه رهن و اجاره ملک است که فعالیت ...
دولت قوانین حوزه مسکن را به درستی اجرا نمی کند/اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی
حجت الاسلام جواد نیک بین در گفت و گو با قدس آنلاین اظهار کرد: وضعیت بازار مسکن و بویژه اجاره در شرایط بسیار تاسف باری قرار گرفته است. وی تصریح کرد: این وضعیت در کلانشهرها و بویژه تهران افسار گسیخته در حال افزایش است به طوری که حتی نمایندگان مجلس نیز با 200میلیون تومانی که از طرف مجلس به عنوان پیش پرداخت و رهن مسکن در اختیار آنها قرار گرفته است از اجاره یک واحد مسکونی در هر منطقه ای از تهران ...
اندر احوالات مالیات خانه های خالی /صدور برگه تشخیص ظرف 3 هفته آینده
به گزارش نبض بازار ، محمود علیزاده در خصوص شیوه محاسبه مالیات بر خانه های خالی گفت: ما براساس ارزش خانه مالیات برخانه های خالی را تعیین نمی کنیم، مالیات برمبنای ارزش اجاری محاسبه و مطالبه می شود. بدین شکل که اگر ارزش یک واحد براساس متراژ آن در منطقه ای که قرار گرفته ماهیانه به طور مثلاً هزار واحد اجاره اش باشد، زمانی که این هزار واحد را به عنوان ارزش اجاره ای این ملک تعیین کردیم، با دوازده ماه ...
مالکان خانه های خالی برای فرار مالیاتی دست به کار شدند
به گزارش شهرآرانیوز ، بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی از ابتدای تابستان امسال از خانه های خالی مالیات اخذ خواهد شد. اما هنوز این برنامه عملی نشده، برخی مالکان برای فرار مالیاتی دست به اقدام عجیبی می زنند. محمد خبری زاد، تحلیلگر اقتصادی و کارشناس بازار سرمایه، در توئیتی نوشته است: فرار از مالیات خانه های خالی کلید خورد به تازگی با اوج گرفتن بحث مالیات ستانی از خانه های خالی، برخی مالکان این واحد ها در قبال تنظیم قرارداد های اجاره صوری به مشاوران املاک پیشنهاد ارقام عجیب و غریب ارائه می دهند. منبع: تجارت نیوز ...