سایر منابع:
سایر خبرها
آدرس: اجاره، 50 تا 70 درصد از درآمد ماهیانه مستاجران در سال 98 را به خود اختصاص داد
تورم افسار گسیخته در حوزه ی املاک امری است که بر هیچ کس پوشیده نیست؛ هرچند افزایش قیمت املاک در تمام کشور محسوس است، اما شهر تهران با اختلافی محسوس در مقایسه با سایر شهرها در حال رکوردشکنی است. براساس اطلاعات ارائه شده توسط آدرس، رهن و اجاره در سال 1398 به تنهایی بیش از 150 درصد رشد داشته است. آدرس به این نکته اشاره کرده که طی سال گذشته ی شمسی 50 تا 70 درصد از درآمد ماهانه ی مستاجران برای اجاره ...
لزوم برخورد حقوقی و اقتصادی با معضل مسکن
.... کاری به خانه های لاکچری با بیعانه دو سه میلیارد و اجاره 200، 300 میلیون تومان ندارم که همه از آن اطلاع دارند. آقای اسحاق جهانگیری در واکنش به روند روبه رشد قیمت اجاره مسکن، خبر از ورود دولت به بازار مسکن داد و می گوید بخش زیادی از جامعه اجاره نشین هستند و هزینه اجاره مسکن در سبد هزینه خانوار بالاست، دولت قطعا برای مهار رشد اجاره بهای مسکن تصمیم های لازم را خواهد گرفت که البته ممکن است با اصول ...
تشدید نظارت ها بر بازار رهن و اجاره مسکن در ایلام
... او با اشاره به ضرورت اخذ کدرهگیری در معاملات مسکن اضافه کرد:براساس تصمیمات اتخاذشده، نرخ رهن واجاره مسکن مطابق نرخ سال 98 بعلاوه حداکثر 10 درصدمی باشد وهرگونه معامله بالاتر ازاین رقم تخلف محسوب شده وبامتخلفین برخورد تعزیری می گردد. با دستور دادستان مرکز استان ایلام مقرر گردید: الف: قیمت گذاری و نرخ گذاری رهن و اجاره می بایست مطابق نرخ سال 98 بعلاوه حداکثر 10 درصد به عمل ...
روایت یک قصه دردناک یک کلمه ای: اجاره !
که بتواند بلندش کند و تا حمام ببردش یا وقتی حالش بد شد به یک درمانگاه یا بیمارستان برساندش. حالا زن سالخورده باید جایش را به یک خانواده جوان بدهد تا توانایی تیمار کردن مالک را داشته باشند؛ هم مستاجر باشد و هم پرستار. با 40 میلیون تومان پول پیش و 600 هزار تومان اجاره دنبال یک سرپناه جدید در شرق تهران می گردد. مشاور املاک چند دقیقه ای فایل هایش را جست وجو می کند و فقط یک مورد پیدا می کند. 50 متر ...
افتتاح طرح های ملّی وزارت راه و شهرسازی توسط روحانی
مردم قرار دهد. رئیس جمهور با بیان اینکه امروز می دانیم مردم در زمینه مسکن و اجاره بها دچار مشکل هستند، خاطرنشان کرد: در مجموع حدود 30 درصد مردم مستأجر هستند و 70 درصد مالک خانه هستند. البته این وضعیت در استان ها متفاوت است. در تهران مستأجری بیشتر است، در شرق تهران این موضوع قابل ملاحظه است. روحانی ادامه داد: مسکن جزء کالاهای اساسی زندگی مردم است. مردم باید در محلّه ای زیست کنند ...
تازه ترین اقدامات برای تأمین مسکن و کنترل اجاره بها
به گزارش خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما؛ گزیده ای از سخنان آقای روحانی در مراسم امروز به این شرح است: تا پایان دولت حدود یک میلیون واحد مسکونی در اختیار مردم قرار می دهیم. امیدواریم با اقداماتی که دولت انجام می دهد بتوانیم چارچوبی را مقرر کنیم تا 30 درصد مردمی که خانه مسکونی ندارند و مستاجر هستند و نیاز به خانه اجاره ای دارند، بتوانند با قیمت عادلانه ای زندگی خود را به پیش ببرند. استان ...
رییس جمهوری: مقررات اجاره و فروش مسکن باید اصلاح شود راه و ساختمان
دادیم و در دولت دوازدهم مجموعاً وزیر محترم راه و شهرسازی به مردم قول داده در طول دولت دوازدهم مخصوصاً سال گذشته و امسال و تا پایان دولت در سال آینده حدود یک میلیون واحد مسکونی را در اختیار مردم قرار دهد. امروز می دانیم مردم ما در زمینه مسکن و اجاره بها دچار مشکل هستند. در مجموع در کشور حدود 30 درصد مردم مستأجر هستند یعنی مالک خانه نیستند، 70 درصد مردم مالک خانه هستند، 30 درصد مالک خانه ...
تا پایان دولت در سال آینده یک میلیون واحد مسکونی تکمیل و تحویل خواهد شد
مردم درباره افزایش اجاره بها اطلاع دارد، افزود: در مجموع در کشور حدود 30 درصد مردم مستاجر و 70 درصد صاحبخانه اند، البته در استان ها موضوع به شکل دیگری است و در تهران مستاجر ها بیشتر هستند، اما در مجموع مسکن جزو کالا های اساسی مردم برای زندگی به شمار می آید، مردم باید در جایی و محله ای زندگی کنند که بتوانند فرزندانشان را بزرگ کنند. رئیس جمهور با اشاره به اقداماتی که باید صورت بگیرد تا مشکل ...
تازه ترین اقدامات برای تأمین مسکن و کنترل اجاره بها
به گزارش خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما؛ گزیده ای از سخنان آقای روحانی در مراسم امروز به این شرح است: تا پایان دولت حدود یک میلیون واحد مسکونی در اختیار مردم قرار می دهیم. امیدواریم با اقداماتی که دولت انجام می دهد بتوانیم چارچوبی را مقرر کنیم تا 30 درصد مردمی که خانه مسکونی ندارند و مستاجر هستند و نیاز به خانه اجاره ای دارند، بتوانند با قیمت عادلانه ای زندگی خود را به پیش ببرند. استان ...
روحانی: می دانیم مردم برای پرداخت اجاره بها مشکل دارند/برنامه های بلند مدت مشکل مسکن را مرتفع می کند
را در اختیار مردم قرار دهد. وی اظهارداشت: ما امروز می دانیم که مردم در زمینه اجاره بها و مسکن دچار مشکل هستند. در کشور ما حدود 30 درصد مردم مستأجر و 70 درصد مالک خانه هستند که البته در استان ها این آمار متفاوت است و در استان تهران آمار مستأجران بیشتر است. روحانی با بیان اینکه مسکن جزو کالاهای اساسی برای زندگی مردم است، افزود: مردم باید در جایی زیست کنند و باید مسکن مطمئنی برای ...
حقوق مالک و مستاجر در قبال هم
مالک از انجام تعمیرات خودداری کند یا الزام او به تعمیر کردن هم فایده ای نداشته باشد و نتواند از مورد اجاره استفاده مطلوب کند و عیب هایش برطرف نشود، قرارداد اجاره باطل می شود. اگر مستاجر بدون اجازه موجر اقدام به تعمیرات کند، حق مطالبه هزینه های تعمیرات را از مالک ندارد. با اشاره به ماده 485 قانون مدنی اگر در مدت اجاره، تعمیراتی لازم باشد که تاخیر در آن موجب ضرر به مالک شود، مستاجر نمی تواند مانع ...
نقش کم رنگ نهادهای نظارتی در کنترل اجاره بها و قیمت مسکن در همدان
.... وی افزود: همدان جزء استان های اول در زمینه گرانی مسکن به شمار می رود و بسیاری از صاحبان املاک با افزایش اجاره بها و فشار به مستأجر سعی در جبران هزینه های تحمیل شده ناشی از تورم و گرانی در بخش های دیگر را دارند. امام جمعه همدان با تأکید بر ضرورت رعایت مواسات و انصاف نسبت به مستأجران بیان کرد: نهادهای نظارتی با مراقبت جدی بر بازار مسکن، اجازه افزایش بی رویه اجاره بها و قیمت ...
فرار از مالیات خانه های خالی کلید خورد
محل واحدهای خالی از سکنه نیز انجام می شود. رقم دریافتی سازمان مالیاتی از مالکان خانه های خالی به گفته معاون سازمان امور مالیاتی، اگر ارزش اجاری ملک در یک محله مثلاً ماهیانه 5 میلیون تومان تعیین شود، درآمد موجر در پایان سال 60 میلیون تومان است؛ حال اگر این واحد خالی باشد، در پایان سال دوم، 30 میلیون تومان، سال سوم 60 و سال چهارم به بعد 90 میلیون تومان از مالک واحد خالی، مالیات ...
مشاورانی که کمیسیون نجومی می گیرند و راهنمایی نمی کنند/ پلیس اماکن: با ملتهب کنندگان بازار مسکن برخورد ...
تاجرانی که توانایی پرداخت اجاره بها و مبلغ رهن خانه ها را ندارند، چیست و کدام نهاد وظیفه بررسی و نظارت بر قیمت گذاری منازل استیجاری و برخورد با متخلفانی که به موضوع ورود نمی کنند، را برعهده دارند؟ سرهنگ نادر مرادی معاون نظارت بر اماکن عمومی پلیس امنیت تهران بزرگ در گفت وگو با خبرنگار حوزه حوادث و انتظامی گروه اجتماعی باشگاه خبرنگاران جوان ، درباره تخلفات رخ داده در برخی از املاکی های پایتخ ...
گریز از بن بست معاملات ملکی در زمینه رهن و اجاره با رویکرد آنلاین
مستقیم آنلاین است آدرس یک راه حل آنلاین است که از ابتدا همه نکات مورد نیاز طرفین معامله در بخش رهن و اجاره را روشن و مشخص می کند. یک پلتفرم آنلاین که موجر و مستاجر مستقیم و کاملا دقیق، از جزئیات آنچه دارند و آنچه می خواهند داشته باشند مطلع می شوند. پلتفرمی هوشمند که از دسترسی های محلی، مشخصات کوچه تا نمای بیرونی، طراحی و تجهیزات داخلی ملک و هر آنچه دانستنش می تواند صرفه جویی در زمان و انرژی موجر و مستاجر باشد چیزی را جا نگذاشته است. رویکردی آنلاین ،علمی و شفاف به مسئله مسکن که می تواند راه گشای چالش های تکراری در باب معاملات ملکی باشد. لینک کوتاه: ...
وجود 7 درصد خانه های خالی کشور در مشهد/ قیمت رهن و اجاره باید تعزیراتی شود
از نقاط مشهد میانگین افزایش 30 درصد داشته ایم و افزایش 300 درصدی، تک مورد بوده است اما میانگین همان 70 تا 80 درصد است. مرادزاده با اشاره به پیش بینی خود از بازار مسکن مشهد در آستانه فصل نقل و انتقالات عنوان کرد: چندان به وضعیت خوش بین نیستم و دورنمای خوبی وجود ندارد و آنچه مشخص است این است که دولت و حتی دستگاه قضا باید در مواردی ورود کند؛ بسیاری از مستاجران در حال حاضر مستاصل هستند و ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز 26 خرداد 99
نیز افزودن قید قابل تبدیل به قیمت پیشنهادی آنها منعکس شده است؛ طوری که به نظر می رسد اختیار مستاجران برای تعیین نسبت بین مبلغ رهن و اجاره ماهانه افزایش چشمگیری پیدا کرده است. در حال حاضر اغلب فایل های رهن کامل قید قابل تبدیل نیز دارند و این یعنی مستاجران می توانند از اجاره بهای صفر تا چند میلیون تومانی را برای قرارداد خود پیشنهاد کنند و مبلغ پیشنهادی موجر به ترکیبی از رهن و اجاره با فرمول هر 100 هزار تومان ودیعه معادل 30 هزار تومان اجاره ماهانه تبدیل شود. ...
قیمت های نجومی اجاره خانه در لرستان/چادرنشینی در انتظار مستاجران
خبرگزاری مهر - گروه استان ها: فروش و اجاره بهای سرسام آور حوزه مسکن در لرستان تا جایی پیش رفته که موجب نارضایتی مستأجران شده است، موضوعی که متولیان امر وعده نرخ گذاری این حوزه را به آنها داده اند. بیش از 35 درصد از مجموع جمعیت یک میلیون و 760 هزار نفری لرستان مستأجر هستند و این در حالیست که درآمد پایین و عدم توانایی پرداخت اجاره بهای مسکن به یک معضل اساسی در لرستان تبدیل شده است، تا ...
گرانی40 درصدی نرخ های اجاره خانه در پایتخت
اجاره در مقایسه با سایر بازار ها با نوسانات بسیار زیاد روبرو شده و نرخ های اجاره در برخی از مناطق با رشد بیش از 24 درصدی روبرو شده است. مشاوران املاک هم از گرانی اجاره ها گله دارند در همین زمینه فرهادی یکی از مستاجران که در منطقه 4 تهران سکونت دارد با گله مندی بسیار زیاد از رشد بی حد و اندازه اجاره ها گفت: در سال گذشته یک واحد 60 متری را 60 میلیون بیعانه و ماهانه 3 میلیون تومان ...
مثبت و منفی درج قیمت مسکن در سایتها/ املاکی ها موافق و شورایی های مخالف
کار است که حبس اطلاعات به خصوص در مورد قیمت، پنهان کردن عیوب معامله و بالا بردن نجومی قیمت ها کاملا به نفع اشان است. عضو هیئت رئیسه شورای شهر تهران تاکید کرد: به عنوان نماینده شهروندان تهرانی از قوه قضاییه تقاضا می کنم هرچه زودتر به محدودیت ایجاد شده برای سایت های اینترنتی در درج قیمت های حوزه مسکن پایان دهند تا اگر دولت و زیرمجموعه های مرتبط ناتوان از ساماندهی اوضاع اقتصادی هستند، دست ...
رسیدگی به تخلفات مشاورین املاک در همدان
ارسال نشده است. وی با بیان اینکه سازمان صنعت، معدن و تجارت و اتاق اصناف باید بررسی کنند در این حوزه آیا تخلفی صورت گرفته است یا خیر افزود: طرفین معامله یعنی خریدار یا فروشنده و از طرفی مستاجر و موجر نمی توانند شکایتی داشته باشند اگر نسبت به رقم قرارداد شکایت داشته باشند مسئله مربوط به محاکم عمومی و در خصوص مفاد قرارداد خواهد بود. مدیرکل تعزیرات حکومتی استان همدان تصریح کرد: چون ...
جزئیات و شرایط وام مستاجران
هایی که قرار است به بازار مسکن بیاید به بازارهای دیگر منتقل شود تا تلاطم در بازار مسکن ایجاد نشود. وی درباره اجاره بها گفت: در سال های اخیر تعداد مستأجران رشد داشته و در کل کشور 30 درصد جمعیت و در تهران 43 درصد شهروندان مستأجر هستند. وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: افزایش اجاره بها برای حقوق بگیران مشکل ایجاد کرده و همچنین کرونا نیز سبب شده تا کسب و کارهای غیرکارمندی درآمد نداشته ...
پرواز اجاره بها در قم؛ وقتی آه از نهاد مستأجران بلند می شود
تلاش خود را به عنوان رهن به دست صاحب خانه بسپارند. یکی دیگر از مشاورین املاک در منطقه 4 نیز می گوید: گاهی درخواست اجاره و یا پول پیش توسط صاحب خانه در این منطقه، بیش از 50 درصد است و در برخی موارد صاحب خانه ها اعلام می کنند اگر مستأجری هم پیدا نشد که این مبلغ را بپردازد اهمیتی برایشان ندارد و واقعاً هم اصراری برای داشتن مستأجر ندارند چراکه غالباً متمول هستند و مستأجران قبلی شان را با ...
بارگذاری کامل اطلاعات در سامانه املاک تا هفته آینده / 2 میلیون نفر در کشور خانه دوم دارند
درصد رسید که سهم مسکن از این رقم، سه درصد است. محمودزاده، با اشاره به اینکه اکنون در مرحله جراحی بزرگ اقتصاد کشورمان هستیم، گفت: کشورمان کمبود ها را با نفت جبران می کرد، اما اکنون چنین چیزی وجود ندارد و بانک ها هم حاضر نیستند به بخش مسکن تسهیلات بدهند. وی، با اشاره به اینکه سالانه 700 هزار واحد مسکونی در حوزه شهری و 210 هزار واحد مسکونی در حوزه روستایی نیاز داریم، افزود: تعداد ...
چه کسی پاسخگوی افزایش قیمت اجاره بها است؟
افزایش قیمت مسکن بر توان خانواده ها و افزایش حاشیه نشینی و کاهش رفاه عمومی مردم بگذریم، افزایش 2 برابری مستاجران از سال 1385 تاکنون آمار وحشتناکی است که نمی توان اغماض کرد. از مرکز پایتخت به حاشیه پناه می بریم یکی از این اجاره نشینان پایتخت به خبرگزاری برنا گفت: کسی که سال گذشته در یکی از محله های جنوب تهران خانه 75 متری را 80 میلیون تومان رهن کرده بود الان باید در همان محله خانه ...
ساخت مسکن ملی تاثیر خاصی بر قیمت مسکن نخواهد گذاشت/ افزایش 35 تا 50 درصدی قیمت مسکن در اراک
شده؟ مردم اگر خانه نخرند، پس کجا زندگی کنند؟ بروند در بیابان چادر بزنند؟ مسکن جزئی از ضروریات زندگی افراد است. مردم اگر مسکن خریداری نکنند مجبورند آن را اجاره کنند که این کار هم باعث افزایش اجاره بها می شود. مشکل اینجاست که دولت نتوانسته توازنی در این زمینه ایجاد کند و حالا راهکارهایی این چنین می دهد. بلوردی در نهایت خاطرنشان کرد: به نظر می رسد ورود دولت به بخش مسکن می تواند بخشی از ...
از اعداد و ارقام عجیب رهن و اجاره تا سوداگری خریداران جعلی/ نوشداروی دیرهنگام دولت برای خانه دار شدن مردم
در طول 7سال اخیر را عامل افزایش سرسام آور قیمت مسکن عنوان میکنند. خروج سرمایه گزاران از بازار مسکن و اجرای طرح های مربوط به مسکن، مالیات، بروزرسانی قوانین مالک و مستأجر و... از راه های امیدبخش برای صاحب خانه شدن یا حتی کمی آسوده تر اجاره نشینی مردم است. اجرای قانون ساماندهی عرضه و تقاضا از طریق زمین و تسهیلات ارزان قیمت “ایرج رهبر” کارشناس حوزه مسکن در گفتگو با 8دی ...
بررسی ریشه ای علل گرانی اجاره بهای مسکن
طرفی هم افزایش اجاره بها بر نابسامانی بازار می گوید: چند ماهی هست که کرونا بسیار بر بازار مسکن تاثیر گذاشته است و بازار ملک را فلج کرده است و مدت هاست که هیچ معامله ای انجام نشده است. نه صاحب ملکی نه مستاجری حاضر نمی شود معامله ای برای ملک انجام دهد. وی ادامه می دهد: بسیاری از مستاجران، از ترس کرونا حاضر نمی شوند برای بازدید منزل بروند. از طرف دیگر هیچ یک از صاحب خانه ها هم اجازه بازدید ...
دلالی به سبک فروش امتیاز قرعه کشی خودرو!
.... خودرو های ارائه شده در این طرح برای مدت یک سال در رهن خودروساز ها باقی خواهد ماند.او بیان کرد: هر خودروی صفر کیلومتری که در فرآیند تحویل مشتری قرار می گیرد، حداکثر باید ظرف مدت سه ماه برای استفاده از گارانتی به نمایندگی های مجاز خدمات پس از فروش خودروسازان مراجعه کند همچنین خریدار خودرو، به هیچ عنوان حق فروش وکالتی خودرو را ندارد و خودروی فروخته شده قابل صلح نیست. توقیف خودروی ...
دلالی به سبک فروش امتیاز قرعه کشی خودرو!
رفته در طرح فروش فوق العاده و پیش فروش یک ساله وجود ندارد و اسناد به مدت یک سال در وثیقه و رهن خودروساز خواهد ماند. به این ترتیب صرفا افرادی اقدام به ثبت نام و خرید خواهند کرد که مصرف کننده بوده و قصد فروش خودرو را ندارند. تحویل خودرو فقط به شخص برنده محمد هاشم سمتی رئیس دفتر مرکزی حقوقی سایپا هم نسبت به انجام هرگونه معامله حواله خودرو های عرضه شده در طرح های فروش فوق العاده و پیش ...