خانه
الزامات حقوقی طرح مالیات بر عایدی سرمایه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
وثایق تسهیلات تولیدی
بانکی کشور به وجود آورند. اما در هر صورت نباید فراموش کرد که مسئولیت احراز کافی بودن وثایق، ارزیابی و احراز قابلیت نقدشوندگی آن برعهده بانک های تسهیلات دهنده است. سوم ؛ در یک دسته بندی کلی، وثایق تسهیلات تولیدی را می توان در دو طبقه وثایق ترهینی و وثایق غیرترهینی و اسناد تجاری جای داد. ترهین محل اجرای طرح مستلزم رعایت دقیق مقررات ثبتی و ثبت سند و ترهین در دفاتر اسناد رسمی و پرداخت ...
بیش از 666 میلیارد ریال مطالبات بانکی توسط ثبت اسناد و املاک خراسان جنوبی وصول شد
. مدیرکل ثبت اسناد و املاک خراسان جنوبی به مزایای این طرح اشاره و بیان کرد: یکی از مزایای اجرای طرح حدنگار تثبیت مالکیت و جلوگیری از اختلافات ملکی است که این قانون به تمام دستگاه ها تکلیف کرده املاک در اختیار و مدیریت خود را با نقشه برداری کاداستر انجام و به ادارات ثبت تحویل دهند تا سند کاداستری برای این املاک تهیه شود. شهریاری با اشاره به پاسخگویی به استعلام الکترونیکی 18 ...
تعویض اسناد دفترچه ای املاک با اجرای قانون کاداست
به گزارش خبرنگار گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از بیرجند ، شهریاری مدیر کل ثبت اسناد و املاک خراسان جنوبی در نشست خبری با اصحاب رسانه گفت: اجرای قانون کاداست در کشور و استان، باعث شده است تا خدمات ثبتی به صورت الکترونیکی ارائه شود و بسیاری از مشکلات رفع شود. او افزود: یکی از برنامه های قانون کاداست، تعویض اسناد دفترچه ای به کاداستری است که در بخش املاک مربوط به اشخاص حقیقی ...
صدور بیش از 18 هزار سند رسمی الکترونیکی در خراسان جنوبی
...، اسناد مالکیت اراضی مواد 24 برگ، اجرای مسکن مهر 135 برگ، قانون ساماندهی اسناد مالکیت روستایی 1666 برگ سند در استان صادر شده است. شهریاری اظهار کرد: تعداد کل اسناد مالکیت صادره در استان 26 هزار و 696 برگ بوده که سند کاداستری آن تحویل داده شده است. وی افزود: سازمان ثبت اسناد یکی از قدیمی ترین سازمان های وابسته به قوه قضاییه است که در چهار بخش املاک، اسناد، اجرای مفاد اسناد ...
رسیدگی به 73 درصد پرونده های معوق دادگستری خلیل آباد
عادی خود را هر چه زودتر به اسناد رسمی تبدیل کنند / در آینده نزدیک احتمالاً اسناد عادی در ادارات و محاکم پذیرفته نخواهد شد حسینی با اشاره به اختلافات ملکی مردم شهرستان، عنوان کرد: قانونگذار سعی بر این دارد که سند رسمی را معتبر بشناسد و حتی الامکان اسناد عادی کنار گذاشته شوند و در قانون ثبت پیش بینی شده و اخیراً مجلس قانونی تصویب کرده که سختگیرانه تر به این موضوع پرداخته شود. وی ...
مؤدیان مالیاتی اردبیل، نقره داغ شرکت های صوری/ فرار از مالیات نامشخص است
...، سامانه استعلام ثبت آنی دایر شده تا دفاتر اسناد از این طریق نسبت به استعلام مالیاتی اقدام کنند. تمامی شهرها بلوک بندی شده است. اگر استعلامی در دفاتر رسمی انجام شود، در کمترین زمان عملیات انجام شده و در صورت پرداخت هزینه هم زمان گواهی 186 و 187 صادرشده و تنظیم سند انجام می شود. در بخش مالیات بر ارث، تمامی نقل و انتقالات و گواهی ها در آینده نزدیک به صورت الکترونیکی خدمات عملیاتی ...
شرایط اسکان دانشجویان دکتری در خوابگاه های دانشگاه خواجه نصیر اعلام شد
به گزارش خبرنگار دانشگاه خبرگزاری دانشجو، معاونت دانشجویی دانشگاه خواجه نصیر الدین طوسی شرایط اسکان دانشجویان دکتری در خوابگاه های این دانشگاه را اعلام کرد. در این اطلاعیه آمده است: با توجه به مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا و بر اساس مصوبه هیات رییسه دانشگاه دانشجویان دکتری متقاضی خوابگاه که براساس مقررات اعلام شده در اطلاعیه خردادماه و در وقت مقرر پیش ثبت نام نموده اند و تایید استاد ...
پنجمین جلسه دادگاه اکبر طبری برگزار شد
صحت خبر، دادگاه وفق قانون در این باره تصمیم می گیرد. جلسه روز گذشته بیشتر به دفاعیات وکیل طبری اختصاص داشت که دفاعش را درباره اتهام اخذ رشوه طبری از مصطفی نیازآذری آغاز کرد. وکیل طبری لایحه دفاع خود را در 21 صفحه تقدیم دادگاه کرد و در تذکری شفاهی گفت: درباره موضوع دفترخانه و نقل و انتقال در بند 5 اتهامات باید بگویم در این خصوص جعلی صورت نگرفته. موکل بنده از ناحیه همسرش و نیازآذری به وکالت از ...
برخورد جدی با معامله گران اراضی کشاورزی
متبوعه خود اطلاع کافی داشته باشند افزود: علاوه بر تعاونی های مسکن، بنگاه های املاک نیز نباید در خرید و فروش اراضی خارج از محدوده وارد معامله شوند. استاندار اردبیل با اشاره به اینکه عده ای در تفکیک زمین های خارج از محدوده نام طرح گردشگری گذاشته اند اظهار کرد: طبق استعلام صورت گرفته از اداره کل میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری هیچ یک از زمین های خریداری شده از کشاورزان کاربری گردشگری ...
پنجمین جلسه رسیدگی به اتهامات طبری آغاز شد
موضوع برای دادگاه احراز نشده ، در صورت احراز صحت خبر، دادگاه وفق قانون در این خصوص اظهار تصمیم می کند. نماینده دادستان با اشاره به موارد مطرح شده از سوی وکیل متهم طبری گفت: وکیل متهم که مدعی است موکلش طی 20 سال سر سوزنی تخلف مرتکب نشده، توضیح نمی دهد که موکلشان چرا بدون داشتن سمت و بدون تصریح به وکالت به جای همسرش در پنج فقره اثر انگشت درج می کند؛ حال آنکه بر اساس ماده 100 قانون ثبت اسناد و ...
ارائه خدمات ثبتی به دارندگان اسناد مالکیت دفترچه ای در مشهد ممنوع است
، دریاچه ها، تالاب ها، مسیل ها ی دایر و متروک و... باید مشخص و در بانک جامع کاداستر کشور ثبت شود، به گونه ای که پس از پایان این طرح بزرگ هیچ نقطه ای از کشور بدون نقشه و اسناد مالکیت حدنگار نباشد. وی با اشاره به سیاست های ابلاغی مقام معظم رهبری (مدظله العالی)، معاون اول ریاست جمهور، رئیس محترم مجلس شورای اسلامی و ستاد مبارزه با مفاسد اقتصادی بر اهمیت اجرای قانون حدنگار در کشور تأکید کرد و ...
خدمت مالیات بر نقل و انتقال املاک الکترونیکی شد
ازجمله دستاوردهای دولت الکترونیکی برای تسهیل امور شهروندان و افزایش رضایت عمومی بوده است، نوشت: از ابتدای راه اندازی و پس از طی مراحل پیاده سازی و آزمون در چند دفتر ثبت اسناد، از 126 هزار استعلام مالیات نقل و انتقال از ابتدای سال تاکنون، بیش از 40 هزار استعلام از سراسر کشور به صورت الکترونیکی صادرشده و امید است با فراگیر شدن این سرویس در سطح کشور شاهد حذف کامل مراجعات مردم به سازمان امور مالیاتی برای اخذ این خدمت باشیم. انتهای پیام/// ...
چند نکته درباره اجرای طرح مالیات بر عایدی سرمایه در بخش مسکن
حقیقی مورد معامله ، ملاک و مناط شناسایی مالک باشد و در صورت تنظیم مبایعه نامه عادی و پنهانی و یا کشف مبلغ معاملاتی خلاف واقع این امر مصداق موارد احصاء شده در ماده 274 اصلاحیه قانون مالیات های مستقیم و جرم فرار مالیاتی تلقی گردد. در صورتی که مجلس شورای اسلامی همزمان با بررسی طرح اخذ مالیات بر عایدی مسکن مقررات نقل و انتقال املاک و مستغلات را در جهت الزامی کردن انتقال املاک با سند رسمی و ...
این نکات را در نوشتن قولنامه خودرو رعایت کنید
خودرو با اقساط خریداری می شود باید میزان پیش پرداخت و پرداخت ماهانه اقساط به روشنی مشخص و مکتوب شود. آقایاری در خصوص پرداخت ثمن معامله به صورت چک عنوان کرد: اگر تمام یا قسمتی از ثمن معامله به صورت چک پرداخت شود، باید تمامی جزئیات مربوط به چک از جمله تاریخ و تعداد آن در قولنامه نوشته شود. او اشاره کرد: حتما اسناد مختلف خودرو از جمله سند مالکیت را مورد بررسی قرار داده و از اصالت و ...
واکاوی دلایل انباشت 93 هزار کانتینر پشت دیوار گمرک/ 80 درصد کالاهای رسوبی غیر اساسی سرمایه ای و تولیدی ...
کالا را به رسمیت بشناسد و یا تجویز کند، مغایر قانون و مقررات است. اما آنچه در بنادر ما مشاهده می شود این است که اقلام مختلف، وارد این مناطق شده و در آنها دپو می گردد تا در فرصت مقتضی، صاحبان کالا اقدام به اخذ ثبت سفارش وزارت صنعت، معدن تجارت نمایند. به عبارت دیگر، با توجه به اینکه ممنوعیت ورود کالا به کشور بدون ارائه ثبت سفارش ، در مرزهای زمینی بررسی و رعایت می گردد، کالاهای فاقد ثبت سفارش ، از این ...
لایحه تجارت مغایر قانون اساسی شناخته شد
را به خود اختصاص داده است، بحث اعتبار اسناد عادی است که مجلس دهم در آخرین جلسه خود، طرحی را در این خصوص با عنوان طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول به تصویب رساند. طحان نظیف تصریح کرد: در اینکه این مساله چقدر اهمیت دارد، بحثی نیست اما فقهای شورا تاکید فراوانی دارند که عدم ثبت رسمی اسناد نباید سلب کننده حق مالکیت باشد؛ لذا اگر عقد، معامله یا مالکیتی که در دفاتر اسناد رسمی به ...
علت رد لایحه تجارت در شورای نگهبان
اعتبار اسناد عادی است که مجلس دهم در آخرین جلسه خود، طرحی را در این خصوص با عنوان طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول به تصویب رساند. در اینکه این مساله چقدر اهمیت دارد، بحثی نیست اما فقهای شورا تاکید فراوانی دارند که عدم ثبت رسمی اسناد نباید سلب کننده حق مالکیت باشد؛ لذا اگر عقد، معامله یا مالکیتی که در دفاتر اسناد رسمی به ثبت نرسیده باشد در محاکم و ادارات پذیرفته نشود، خلاف ...
راهنمای سامانه الکترونیکی ثبت شرکت ها و مالکیت صنعتی
اخذ فیش مراجعه شود و مبلغ حق الثبت و حق الدرج در یک مرحله به بانک پرداخت شود. تذکر2: در صورتی که کارشناس اداره ثبت شرکتها ایراد یا نقصی درمدارک مشاهده نماید مراتب کتباً به متقاضی اعلام خواهد شد که نسبت به رفع یا ایراد اقدام نماید. تذکر 3: در صورتی که کارشناس اداره ثبت شرکتها موضوع فعالیت شرکت را نیازمند اخذ مجوز از مراجع ذیصلاح تشخیص دهد نسبت به تهیه استعلام اقدام و برگ استعلام پس از ...
حقوق قانونی خریداران در خریدهای اینترنتی
برای معامله مشخص نمایند. با این وجود، قانونگذار در قانون تجارت الکترونیک محدودیت هایی را برای دامنه این توافقات معین نموده و صراحتاً توافقاتی را که بین طرفین بر خلاف قواعد این قانون ایجاد شده است را باطل دانسته است . در معاملات برخط یا آنلاین موارد زیر باید توسط عرضه کننده خدمت یا کالا رعایت گردد و هرگونه شرط خلاف این قواعد باطل است : الف – حق انصراف بی قید و شرط برای خریدار به مدت هفت ...
تحلیلی بر رای شورای رقابت درباره کانون وکلا
سیاست های کلی اصل 44 قانون اساسی مقرر شده است: از تاریخ تصویب این قانون کلیۀ قوانین و مقررات مغایر با آن نسخ می گردد... . باتوجه به این ماده ممکن است تصور شود که تبصرۀ 1 مادۀ 1 قانون کیفیت اخذ پروانۀ وکالت دادگستری مصوب 1376 نسخ ضمنی گردیده درحالی که باید توجه داشت مرجع نسخ قوانین عادی مجلس شورای اسلامی است و این مرجع به هیچ وجه نسخ قانون کیفیت پروانۀ وکالت را اعلام ننموده است. به علاوه در مادۀ 59 ...
جزییات سیستمی شدن انتقال چک از آذر 99
به گزارش بانک مردم به نقل از ایبنا؛ یاسر مرادی درباره سیستمی شدن انتقال چک از آذرماه 1399، اظهار داشت: در قانون چک که در تاریخ 21 آذرماه 1397 در روزنامه رسمی منتشر شد از جمله نوآوری های قانون گذار در زمینه چک بود. براساس تبصره 21 قانون مکرر این قانون، بعد از گذشت تاریخ لازم الاجرا شدن این قانون یعنی از 21 آذر 1399 صدور و پشت نویسی چک در وجه حامل ممنوع و ثبت و انتقال چک در سامانه صیاد جایگزین پشت ...
دفاتر اسناد رسمی و ادارات ثبت معامله بدون نظر کارشناسی را ثبت نکنند
این کارشناس رسمی دستگاه قضایی لرستان بیان کرد: باید دفاتر اسناد رسمی و ادارات ثبت معامله بدون نظر کارشناسی را ثبت نکنند و این موضوع نیز به دستگاه های نظارتی ابلاغ شود. وی گفت: باید ملاک قیمت براساس دفترچه معاملاتی و بر اساس منطقه در شهرها با حداقل و حداکثر قیمت مشخص شود و ضریبی لحاظ شود که نزدیک به قیمت واقعی ملک باشد. زارعی تصریح کرد: کارشناسان موظف شوند که با توجه به شرایط ملک و منطقه اجاره بها و قیمت مسکن تعیین شود. انتهای پیام ...
سند رسمی "تعهد به بیع" در یزد رونمایی شد
با بیان اینکه گاهی اوقات این قول نامه ها برای جریان پولشویی و الزام به انتقال سند انجام می شود گفت: حدود 25 درصد از دعاوی دستگاه قضائی در حوزه معاملات املاک با 45 خواسته به وسیله این سند تقلیل پیدا می کند و هزینه های مردم را هم کاهش می دهد. رئیس کل دادگستری استان یزد با تاکید بر اینکه لازم است مردم استان یزد توجه داشته باشند که اسناد خود را از این به بعد باید تنها به صورت رسمی ثبت کنند ...
قرنطینه هیچ تاثیری بر افزایش طلاق در یزد نداشت
...> دهشیری با اشاره به حمل اتباع بیگانه و اقامت غیر مجاز دادن به آن ها در یزد تصریح کرد: هنوز قانون مشخصی برای این موضوع وحود ندارد، اما قاچاق بر ها تحت تعقیب قرار می گیرند و تاکنون بیش از 300 نفر متخلف دستگیر شدند. رئیس کل دادگستری یزد خبرداد: به زودی کلیه معاملات املاک در قالب سند تعهد بیع به صورت رسمی در دفاتر اسناد رسمی تنظیم می شود و بنگاه های املاک باید از تنظیم قولنامه خود داری ...
سوداگری بازار مسکن و تغییر کاربری نیاز به قانون دارد یا مبارز؟
کاربری در این اراضی تاکید شده است. الف-مطابق ماده قانونی پیش گفته کلیه مالکان یا متصرفان اراضی زراعی و باغ های موضوع این قانون که به صورت غیرمجاز و بدون اخذ مجوز از کمیسیون این قانون، اقدام به تغییر کاربری نمایند، علاوه بر قلع و قمع بنا، به پرداخت جزای نقدی از یک تا سه برابر بهای اراضی زراعی و باغ ها به قیمت روز زمین با کاربری جدید که مورد نظر متخلف بوده است و در صورت تکرار جرم، به حداکثر ...
اجرای طرح کاداستر در 15 هزار هکتار از زمین های گچساران
حسین قائدگیوی امروز در گفت وگو با خبرنگار فارس در گچساران اظهار کرد: تاکنون طرح کاداستر در 15هزار و 103 هکتار از اراضی ملی این شهرستان انجام شده است. وی ادامه داد: در طرح کاداستری اسناد دفترچه ای تک برگ با مشخصات طول و عرض جعفرافیایی در سامانه ثبت اسناد ثبت شده و برای عرصه های طبیعی گچساران صادر می شود. رئیس اداره ثبت اسناد و املاک گچساران با اشاره به مزیت اسنادتک برگ گفت ...
10 هزار هکتار اراضی ملی ورامین سند دار شد
اصغر سپه وند روز جمعه به خبرنگار ایرنا گفت: در راستای اجرای قانون جامع کاداستر و با همکاری اداره منابع طبیعی و اداره ثبت اسناد، سند مالکیت تک برگی برای 10 هزار هکتار از اراضی ملی شهرستان ورامین به نام دولت و با نمایندگی سازمان جنگلها و مراتع کشور صادر شد. وی افزود: به منظور طی فرایند اخذ سند کاداستر اراضی ملی، اطلاعات توصیفی و مکانی آن پلاک ثبتی جمع آوری شده و پس از بررسی و آنالیز ...
الزامی کردن مشاوره در پروسه طلاق راهگشا نیست
گروه خبر: وکیل پایه یک دادگستری گفت: مشکلات در حوزه خانواده و حقوق خانواده بسیار زیاد است، اما آن چیزی که باید در مورد آن صحبت شود در خصوص پروسه طلاق است که مدت زمانی است تغییر یافته است. مشکلاتی که در آغاز ازدواج وجود دارد و مسائلی که به افتراق و دوری و در نهایت طلاق زوجین منجر می شود، جنبه های مختلف اقتصادی، مالی، فرهنگی، تربیتی و ... دارد. مرضیه ساغری افزود: متاسفانه قانونگذار ...
پولی که در حساب کارگزاری ها می ماند!
افزایش معاملات برخط (آنلاین) و امتناع کارگزاری ها از پذیرفتن اشخاص در محل دفترشان به دلیل شیوع بیماری کرونا موجب شده آن دسته از سهامدارانی که از داد و ستد در بازار سهام اطلاعات کمی دارند، مجبور شوند سهام خود را به صورت اینترنتی معامله کنند. این موضوع باعث شده عده ای از سهامداران پس از معامله سهام، بدون توجه به ثبت درخواست وجه منتظر واریز پول از حساب کارگزاری بمانند؛ وقتی از زمان مقرر ...
