خانه
برآورد نرخ طبیعی خانه های خالی
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
وزیر راه و شهرسازی: دهک هفتم برای خانه دار شدن باید بیش از 20 سال صبر کند/ مرکز آمار ایران از کاهش تورم ...
های بانکی، 6000 هزار تومان ارزان تر بوده است. مرکز آمار ایران از کاهش تورم خرداد خبر داد مرکز آمار: نرخ تورم سالانه خرداد ماه 1399 برای خانوارهای کشور به 27.8 درصد رسیده که نسبت به همین اطلاع در ماه قبل، 2.0 واحد درصد کاهش نشان می دهد. منظور از نرخ تورم نقطه ای، درصد تغییر عدد شاخص قیمت، نسبت به ماه مشابه سال قبل است. نرخ تورم نقطه ای در خرداد ماه 1399 به عدد 22.5 درصد رسیده ...
خط پایان برای مالکان خانه های خالی
...، اگر سه سال خالی بماند باید 24 میلیون تومان مالیات پرداخت کند و از سال چهارم این رقم به سالیانه 36 میلیون تومان می رسد. طبق قانون افرادی که از سال 95 خانه شان خالی بوده، مشمول مالیات با نرخ 1.5 برابر ارزش اجاری می شوند. همچنین براساس قانون هر خانه ای که بر اساس سامانه املاک و مستغلات، خالی تشخیص داده شود، مشمول مالیات است و فرقی بین سنددار بودن یا نبودن آن وجود ندارد. در ...
در پایان بازار امروز؛ شاخص کل به قله یک میلیون و 300 هزار واحدی رسید/ پول هوشمند به کدام نمادها وارد شد؟
روز گذشته مورخه 31 خرداد ماه سال جاری شاخص کل با افزایش 40 هزار و 928 واحدی معادل 3.33 درصد به رقم یک میلیون و 270 هزار واحدی رسید. همچنین در فرابورس، شاخص کل با رشد 373 واحدی به رقم 14 هزار و 179 واحدی افزایش یافت. به گزارش بورس تابناک ، امروز مورخه 1 تیرماه سال جاری در پیش گشایش بازار از 650 نماد حدود 243 نماد با صف خرید و حدود 30 نماد نیز با صف فروش رو به رو بودند. چند ...
معادله مسکن در چین و آمریکا
شکل واکنش بازار ملک به ویروس عالم گیر ، از روی تغییرات کوتاه مدت و برآوردهای بلندمدت متغیرهای مسکن دو کشور رکورددار در کرونا مشخص شد. بررسی های دنیای اقتصاد درباره تاثیری که رکود اقتصادی و توقف فعالیت های اجتماعی ناشی از شیوع کرونا بر بازار مسکن کشورهای چین و آمریکا گذاشته است نشان می دهد در کوتاه مدت و درست از ماه بعد از شروع فراگیری، سطح میانگین قیمت مسکن کاهش قابل توجهی پیدا کرد و این روند کاهشی تا اوایل پاییز دست کم در بازار مسکن آمریکا ادامه پیدا می کند. در حال حاضر بخشی از رکود سنگین در فعالیت های سا ...
شاخص کل بورس امروز 1 تیر / عبور از مرز یک میلیون و 300 هزار واحدی
گروه اقتصاد/شهرآرانیوز، امروز یکشنبه 1 تیر ماه شاخص کل بورس در ادامه حرکت آتشین روز شنبه، 30200 واحد معادل 2.38 درصد رشد کرد و از مرز روانی یک میلیون و 300 هزار واحدی نیز عبور کرد. رفتار بازار در نخستین روز تابستان بازهم تحت تاثیر رشد نرخ دلار قرار دارد. بر اساس یک تجربه نانوشته اغلب معامله گران انتظار دارند رالی صعودی نرخ دلار تا مهر ماه ادامه داشته باشد و به موازات و همپای آن بورس ...
گزیده اخبار ایران و جهان/اخبار اقتصادی کرونا به جان بانک های آمریکا افتاد/چین و ترکیه آخرین دلار را آتش ...
ارز داشته است. پس از التهاب بازار و نوسان های شدید نرخ ارز در سال های 96 و 97 که گاه به چند هزار تومان در یک روز می رسید، سیاست ها و ابزارهای متعددی توسط دولت به کارگرفته شد تا تعادل به بازار بازگردد که از مهمترین آنها سامانه نیما بود. سامانه نیما از طریق ساماندهی عرضه و تقاضای ارز در بخش تجارت خارجی توانست آرامش را به بازار ارز بازگرداند. بر این اساس، نیما با شناسایی و ثبت نیازهای ارزی واقعی ...
امکان توسعه تامین مالی از بازار بدهی در مقابله با چالش های احتمالی صنعت ارتباطات
واحد درصد بیشتر بوده است. تراکنش های اینترنتی دوماهه ابتدای سال 99 نسبت به دوره مشابه سال قبل 17.5 درصد افزایش یافته و درآمد دوماهه شرکت های ارتباطات سیار و مخابرات ایران نیز براساس اطلاعات کدال رشد 25 درصدی را تجربه کرده است. این ارقام به خوبی افزایش تقاضا برای خدمات ارتباطات در کشور را نشان می دهد. با توجه به آنکه انتظار می رود تغییر پارادایم ایجاد شده در زمینه توسعه بیشتر خدمات ارتباطی و کسب ...
تغییر نرخ ارز و تاثیر آن بر گردشگری
کاهشی همراه بوده است. اولین افت شدید در سفر ایرانی ها به مقصد ترکیه در سال 91 و همزمان با جهش ارز اتفاق می افتد. در سال 91 در پی تغییر نرخ ارز 117 درصد افزایش پیدا می کند و به خاطر واقعی شدن هزینه سفر خارجی در آن برهه از زمان، تعداد مسافران ایرانی وارد شده به ترکیه 37 درصد کاهش می یابد. همجنین دو سال قبل از آن، تثبیت نرخ ارز و جلوگیری از واقعی شدن آن، رشد 36 درصدی سفر ایرانی ها به مقصد ترکیه را به همراه داشت. ### پایان خبر رسمی ...
خانه چقدر گران شده است؟
مشابه سال قبل 33.9 درصد رشد نشان داد. تعداد معاملات نیز 11 هزار و 310 فقره بود که نسبت به فروردین امسال 809 درصد افزایش و نسبت به اردیبهشت پارسال 6.7 درصد کاهش یافت. یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه میانگین تورم بخش مسکن در طول 27 سال گذشته 24 درصد بوده است، گفت: 80 درصد افزایش قیمت مسکن مربوط به نرخ تورم عمومی است و نمی توان با نرخ های دستوری بازار مسکن را کنترل کرد. مهدی سلطان ...
واکنش بازار مسکن به مالیات خانه های خالی + برآورد نرخ/ برای دو میلیون خانه خالی برگه های مالیاتی صادر می ...
.... این تیم برای محاسبه نرخ طبیعی خانه های خالی به اطلاعات سرشماری نفوس و مسکن سال 95 مرکز آمار استناد کرده است. در آن سرشماری تعداد کل خانه های در حال استفاده 22 میلیون و 825 هزار واحد اعلام شده است، همچنین از وجود 2 میلیون و 587 هزار خانه خالی نیز در این سرشماری خبر داده شده است. نرخ طبیعی خانه های خالی براساس فرمول انگلیسی و آمارهای رسمی سرشماری 95 معادل 4 درصد اعلام شده است. نرخ ...
آیا مالیات بر خانه های خالی می تواند عرضه مسکن را تقویت کند؟+فیلم
ه های خالی را با هدف کاهش تعداد خانه های خالی وضع نمود؛ میانگین نرخ خانه های خالی در این سال در منطقه یورو 12 درصد و در فرانسه 9 درصد بوده است. دو دلیل عمده برای وجود این تعداد خانه خالی ذکر شده است: عدم تطابق در نیاز به خانه و موجودی خانه (mismatch) به دلیل وجود اصطکاک در بازار. نگاه سرمایه ای به مسکن. دو مطالعه به بررسی آثار اجرای این سیاست بر عرضه خانه های خا ...
فاز سوم حراج اوراق دولتی
این اختلاف جزئی به علت تاریخ های نامنظم سررسید رخ داده است. نکته دیگری که در حراج سوم به چشم می خورد، رضایت اندک وزارت اقتصاد به فروش اوراق بود، طوری که از 7 هزار میلیارد تومان اوراق منتشر شده، تنها رضایت به 900 میلیارد آنها، یعنی 8/ 12 درصد مجموع اوراق داد. مساله ای که نشان از پیشنهاد قیمتی پایین متقاضیان در حراج سوم بود. بانک مرکزی، در اطلاعیه ای در اردیبهشت ماه اعلام کرد که در قامت کارگزار، ...
رشد 75هزار واحدی شاخص بورس در هفته پایانی خرداد
در جریان معاملات بورس اوراق بهادار در هفته گذشته تعداد 37 میلیارد و 196 میلیون انواع اوراق بهادار به ارزش 514 هزار و 556 میلیارد ریال در بیش از 6 میلیون و 37 هزار و 39 دفعه مورد معامله قرار گرفت که به ترتیب 21.13، 0.29 و 11.97 درصد کاهش را نسبت به هفته قبل تر تجربه کردند. این درحالی است که تعداد 1412 میلیون واحد از صندوق های سرمایه گذاری قابل معامله نیز در هفته گذشته در بورس تهران به ...
سیمانی ها در انتظار قطعی شدن مجوز نرخ + جزییات
اول و در نیمه اول سال گذشته نرخ سیمان پاکتی افزایشی 37 درصدی را تجربه کرد و این افزایش برای سیمان فله ای به 5/30 درصد رسید، اما افزایش قیمت بنزین موجب شد تا دولت به منظور کنترل بازار و جلوگیری از بروز مشکل تمام مجوزهای افزایش قیمت را لغو کند، که این امر مرحله دوم افزایش قیمت سیمان را نیز درگیر کرد و این امر موجب شد تا طرح افزایش قیمت این محصول نیمه کاره رها شود. روندی که فعالان این بخش را برآن ...
تعطیلی در کمین تولیدکنندگان آلومینیوم
این موضوع علاوه بر تاثیر منفی بر بهای این محصول احتمال تعطیلی برخی واحدهای ذوب را نیز به همراه دارد که در صورت تحقق این پیش بینی، بخش بالادستی این زنجیره با مشکلات بیشتری روبه رو خواهد شد. عموما سرکوب قیمتی در بخش مواد اولیه به سود تولیدکنندگان نهایی تمام می شود، اما این بار قضیه متفاوت است چراکه این افت قیمتی از بخش محدودیت تقاضای محصول نهایی نشات گرفته و همین موضوع تولیدکنندگان این بخش را نیز به شدت متاثر کرده است. شیوع ویروس کرونا در دنیا با تحت الشع ...
افزایش عوارض ساخت مسکن
عوارض ساخت مسکن در پایتخت از امروز با تعرفه مصوب سال 99 اجرایی و از سازندگان دریافت خواهد شد. به گزارش دنیای اقتصاد ، براساس تصمیم مدیریت شهری پایتخت، نرخ انواع عوارض ساخت مسکن از ابتدای تابستان (امروز) نسبت به سال 98 مشمول 30 درصد افزایش خواهد شد. تصمیم گیری برای افزایش تعرفه انواع عوارض ساخت وساز در شهر تهران در اسفند سال گذشته اتخاذ شد. هر چند طبق روال هر سال، افزایش هزینه های ساخت وساز از محل عوارض ساختمانی از ابتدای سال جدید اعمال و اجرایی می شود اما با تدبیر مدیریت شهری به دلیل شرایط خاص اقتصادی ن ...
خلاصه وضعیت 4 بازار دلار، سکه، سرمایه و مسکن در سال 98 و 99
....8 درصدی نرخ دلار این گزارش می افزاید میانگین نرخ هر دلار آمریکا در بازار آزاد شهر تهران در دوره زمانی مشابه افزایشی 16.8 درصدی را تجربه کرده است. در اولین ماه سال قبل هر دلار آمریکا 13هزار و 600 تومان معامله می شده که در ماه مشابه امسال به 15هزار و 800 تومان افزایش یافته است. با این حال درصد تغییر هر یورو معادل 11.3 درصد بوده و این ارز از 15 هزار و 400 تومان به 17 هزار و 100 تومان ...
تور مالیاتی این بار برای صاحبان خانه های خالی پهن شد
میلیون آن فقط در تهران وجود دارد. این در حالی است که تعداد این واحد ها در سال 1390، 1.6 میلیون بوده؛ یعنی تعداد خانه های خالی کشور فقط در یک بازه زمانی پنج ساله بالغ بر 60 درصد افزایش یافته است. جالب است بدانید بیش از 57 درصد از واحد های مسکونی خالی از سکنه در هفت استان تهران، اصفهان، خراسان رضوی، فارس، آذربایجان شرقی و البرز و خوزستان توزیع شده اند که مراکز این استان ها به لحاظ شرایط قیمتی ...
چه میزان سهام در بورس 98 معامله شد؟
طبق جزئیاتی که بانک مرکزی از بورس در سال گذشته اعلام کرده، در این مدت 1086 میلیارد سهم معامله شده که 112 درصد نسبت به سال قبلش رشد داشته است. همچنین، ارزش بازار سهام در پایان سال گذشته معادل 1873 هزار میلیارد تومان بوده که رشد 174 درصدی را تجربه کرده است. به گزارش نبض بورس به نقل از ایسنا، طبق آنچه بانک مرکزی درباره وضعیت بازار سرمایه و شاخص های آن در سال گذشته منتشر کرده، شاخص کل بورس ...
شمارش معکوس تا مالیات ستانی از خانه های خالی شروع شد
اطلاعات لازم را در این سامانه آغاز کرده است. براساس صحبت های وزیر راه و شهرسازی، خانه های خالی متعلق به هر فردی که باشد سرمایه ملی محسوب می شود. دو میلیون واحد مسکونی بدون استفاده در کشور وجود دارد که اگر این واحدها در بازار عرضه شوند بی تردید گشایشی در زندگی مردم و کسب وکارها به وجود خواهد آمد. مالیات بر خانه های خالی شاید عدد بزرگی به لحاظ مالیاتی نباشد، اما عدالت اجتماعی در پرتو این ...
برآورد نرخ طبیعی خانه های خالی
نرخ طبیعی خانه های خالی در کشور را محاسبه کرده است. این تیم برای محاسبه نرخ طبیعی خانه های خالی به اطلاعات سرشماری نفوس و مسکن سال 95 مرکز آمار استناد کرده است. در آن سرشماری تعداد کل خانه های در حال استفاده 22 میلیون و 825 هزار واحد اعلام شده است، همچنین از وجود 2 میلیون و 587 هزار خانه خالی نیز در این سرشماری خبر داده شده است. نرخ طبیعی خانه های خالی براساس فرمول انگلیسی و آمارهای رسمی سرشماری 95 ...
ویترین روزنامه ها/ تیتر حرفه ای روزنامه اعتماد درباره مرگ قاضی منصوری/ جا ماندن ایران از سوژه روز/ تاکید ...
برای ورود مالیاتی به این حوزه را به تاخیر انداخته است. آمار رسمی قدیمی (برای 4 سال پیش) درباره مقیاس این بازار حاکی است در ازای هر 100 واحد مسکونی در حال استفاده در کشور، 11 آپارتمان بلااستفاده است. هرچند نرخ کشوری 3/ 11 درصدی خانه های خالی مربوط به سرشماری سال 95 است، اما در همان زمان، نرخ خانه های بدون استفاده در برخی استان های دارای کلان شهر، بیش از 15 درصد گزارش شد. با این حال اکنون غفلت از ...
تأثیر اجرای طرح اخذ مالیات از خانه های خالی بر قیمت مسکن
اقتصادی مجلس در همان روز ها بود که گفت: طبق اطلاعات واصله فردی در شهرری صاحب 700 خانه است و مالیات این سرمایه را هم نمی پردازد، این ارقام کم نیستند و طبق بررسی ها متوجه شدیم در تهران 7 هزار و 500 خانه ساخته شده و فردی در تهران 2 هزار و 500 مسکن ساخته، ولی وارد بازار مسکن نکرده است . به گفته عضو سابق کمیسیون اقتصادی مجلس: 70درصد معاملات مسکن مصرفی نیست و جنبه کسب سرمایه بیشتر را دارد. متاسفانه نرخ ...
مُسَکن مسکن با طرح مالیات بر خانه های خالی
کنترل تعداد خانه های بدون استفاده محسوب می شوند که گام اول دولت ها قبل از اقدام برای دریافت مالیات از این املاک و تنظیم بازار مسکن به واسطه آن، محاسبه نرخ طبیعی، نرمال یا مجاز خانه های خالی و مقایسه این نرخ با نرخ واقعی خانه های خالی است. نرخ واقعی خانه های خالی نسبت تعداد خانه های خالی به تعداد کل واحدهای مسکونی در حال استفاده است. قراردادهای صوری اجاره مسکن روزنامه آفتاب یزد در ...
ایران چه تعداد مستاجر دارد؟
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛محمود محمود زاده درباره نرخ اجاره نشینی گفت: بر اساس آمار سال 95، در شهر تهران، 43.6 درصد از افراد مستاجر هستند البته برخی از افراد بدلیل اعلام نکردن و یا اینکه در خانه های سازمانی سکونت دارند لحاظ نشده است. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: براساس آخرین آمار نفوس و مسکن سال 95، 18 میلیون و 100 هزار خانوار در کشور وجود دارد که از این تعداد ...
خیز مجدد طلا و نفت
شاخص کل بورس تهران در جریان معاملات هفته قبل با ثبت رشد 6/ 6 درصدی، از مرز 2/ 1 میلیون واحد گذشت و در قله جدید مستقر شد. متوسط ارزش روزانه معاملات خرد سهام در بورس و فرابورس هم ضمن افزایش 21 درصدی به رقم قابل توجه 17 هزار میلیارد تومان رسید. سهام خودرویی با پیشروی 17 درصدی شاخص، بیشترین رشد هفتگی را در میان گروه های بیش از یک نماد تجربه کردند. بانک ها، لاستیک سازان و سیمانی ها هم جزو صنایعی بودند ...
تولید 8.6 هزار میلیارد تومان حق بیمه زندگی در سال 98
به گزارش بازار به نقل از پژوهشکده پولی و بانکی، آمارهای مقدماتی عملکرد صنعت بیمه در سال 1398 که توسط بیمه مرکزی منتشر شده نشان می دهد که شرکت های بیمه در مجموع 59هزار و 93 میلیارد تومان حق بیمه تولید کرده اند که سهم بیمه های زندگی از این رقم معادل 14.67 درصد بوده است. شرکت های بیمه در سال 98 رقمی برابر با 16 میلیون و 74 هزار و 474 فقره بیمه نامه زندگی برای افراد مختلف صادر کرده اند که ...
وزیر راه و شهرسازی: دو میلیون واحد مسکونی بدون استفاده در کشور داریم/ چند درصد تهرانی ها مستاجر هستند؟ / ...
ق می افتد، ربطی به عرضه و تقاضا ندارد. افزایش قیمت مسکن در اختیار بخش مسکن نیست، بلکه بازارهای موازی هستند که بر این بازار تاثیر می گذارند. چند درصد تهرانی ها مستاجرند؟ معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: بر اساس آمار سال 95، در شهر تهران، 43.6 درصد از افراد مستاجر هستند. به نقل از صدا و سیما، محمود محمود زاده گفت: براساس آخرین آمار نفوس و مسکن سال 95، 18 میلیو ...
اخذ تمهیدات لازم برای کاهش ماندگاری کالا در گمرک/ اولویت دولت؛ احداث بیش از 1600 کیلومتر شبکه ریلی
هستند محمود محمود زاده گفت: براساس آخرین آمار نفوس و مسکن سال 95، 18 میلیون و 100 هزار خانوار در کشور وجود دارد که از این تعداد حدود 6 میلیون و 600 هزار خانوار، معادل 30.7 در صد مستأجر هستند. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: در 7 استان از جمله تهران، کهکیلویه و بویر احمد، کرمانشاه، قم و لرستان نرخ اجاره نشینی بیش از 40 درصد است و در 6 استان از جمله یزد ...
