خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قیمت آپارتمان در غرب تهران
خبرنگار ما از نرخ مسکن در معاملات انجام شده غرب تهران نشان می دهد، آپارتمان های معامله شده گلستان آیت الله کاشانی، محله اباذر در سازمان برنامه، فردوس غرب رکوردداران بالاترین نرخ مسکن غرب تهران در سه ماه اول 99 هستند. یکی از مشاوران بنگاه معلات ملکی شهران با بیان این که در محدوده شهران کف نرخ 31میلیون تومان است، اظهار کرد: شهران از جمله محله های ارزان نرخ در غرب تهران محسوب می شود. یکی از ...
افزایش صد درصدی اجاره بها در آشفته بازار مسکن لرستان/ اینجا خبری از نظارت نیست
...> حسین دالوند یکی از افرادی است که برای یافتن سرپناهی که توان پرداخت اجاره بهای آن را داشته باشد به دهها بنگاه سر زده، او می گوید: حدود بیست روز است که من و همسرم کارمان شده سر زدن به این بنگاه و آن بنگاه، در نهایت هم دست خالی به خانه برمی گردیم، برخی مالکان واقعا بی انصاف هستند. نرخ اجاره بها را چندین برابر افزایش داده اند، من کارگر با داشتن سه بچه کوچک که معلوم نیست در ماه چند روز کار می کنم توان ...
اوج گیری قیمت ها در بازار اجاره
، در حالی که از مستاجر خود ماهانه 5 میلیون تومان دریافت می کرد، حالا پیشنهاد دریافت ماهانه 9 میلیون تومان را داده است. از سوی دیگر، با صاحب خانه ای روبه رو شدیم که بین 50 تا 70 میلیون تومان به رهن منزل خود اضافه کرده است. یکی از مشاوران املاک عنوان کرد: یک واحد آپارتمان 70 متری قبلا در خیابان جی قیمت رهنی در حدود 100 میلیون تومان داشت و امسال قیمت رهن 170 میلیون تومان شده است ...
روایت مستاجران از قیمت های پیشنهادی صاحب خانه ها/ مالکان می گویند یا قیمت اجاره را بالا می برید یا این ...
از مستاجر خود ماهانه 5 میلیون تومان دریافت می کرد، حالا پیشنهاد دریافت ماهانه 9 میلیون تومان را داده است. از سوی دیگر، با صاحب خانه ای روبه رو شدیم که بین 50 تا 70 میلیون تومان به رهن منزل خود اضافه کرده است. یکی از مشاوران املاک عنوان کرد: یک واحد آپارتمان 70 متری قبلا در خیابان جی قیمت رهنی در حدود 100 میلیون تومان داشت و امسال قیمت رهن 170 میلیون تومان شده است. این یعنی ...
85 سال پس انداز برای خرید خانه در تهران
تومان) نسبت به ماه قبل به 18 میلیون و 330 هزار تومان رسیده و رشد 38 درصدی را نسبت به خرداد سال گذشته نشان می دهد. به عبارتی دیگر، حالا برای خرید یک واحد مسکونی 60 متری در اغلب مناطق شهر تهران، حداقل یک میلیارد تومان بودجه نیاز است، رقمی که معادل 30 سال پس انداز کل درآمد یک خانوار کارگری و کارمندی است. البته با توجه به اینکه حدود 35 درصد از هزینه سبد معیشت خانوارها در استان های مختلف ...
اجحاف برخی مشاوران املاک زیر سایه بی قانونی
اجاره هفت روز از هر طرف کمیسیون اجاره باید گرفته شود و نکته دیگر اینکه شهروندان توجه داشته باشند در موقع محاسبه این رقم چیزی به عنوان تبدیل مبلغ رهن به اجاره وجود ندارد به طور مثال نمی توان گفت 10 میلیون تومان رهن هم می شود 300 هزار تومان و این مبلغ را تقسیم بر تعداد روزهای ماه کرد و قاعده در این مورد این است که به ازای هر یک میلیون تومان 6هزار تومان به علاوه 9درصد مالیات می شود مبنای محاسبه کمیسیون ...
در کدام مناطق تهران آپارتمان یک میلیاردی پیدا می شود؟/ جدول قیمتها
آفتاب نیوز : بودجه عموم خانه اولی های در حال جست وجو در مناطق مختلف که اغلب از یکی از انواع تسهیلات بانکی خرید مسکن نیز استفاده می کنند، در حال حاضر بین 400 تا 800 میلیون تومان است و در عین حال برخی از آنها با حربه هایی همچون به رهن سپردن آپارتمان خریداری شده و حتی فروش خودرو، تلاش می کنند بودجه خود را به یک میلیارد تومان برسانند تا بتوانند خانه ای خریداری کنند که در چشم انداز دو، سه ...
همدان همچنان به دنبال مُسَکنی برای مَسکن
داد مردم برسند، گفت: من دو ماه است دنبال اجاره خانه هستم، اما موفق نشده ام! مالکی در پشت بیمارستان بوعلی با 100 متر ملک، بالغ بر 400 میلیون تومان رهن کامل می خواهد! این را چه کسی باید رسیدگی کند؟ هرکس هر میزانی که دلش می خواهد قیمت می دهد! به سبب افزایش نرخ اجاره بها و فروش املاک در محله استادان، دومین بازدید نیز در همین محله صورت گرفت. در این بازدید مسئولین در ...
تب بازار مسکن هم چنان گریبانگیر همدان/ از چادرنشینی مستاجر تا قراردادهای زیرزمینی
قضیه هست؟ بیرون از این واحد، یکی از شهروندان همدانی با گلایه مندی مطرح کرد: ما که اول زندگی مشترکمان است، با این مسائل اقتصادی باید چه کار کنیم؟ من با 120 میلیون تومان نمی توانم یک خانه را اجاره کنم؛ می بینیم که در استان کرمانشاه، بهترین منطقه را نهایتاً یک میلیون و دویست هزار تومان قیمت گذاری کرده اند، حالا مگر همدان کجاست که این میزان بسیار بالاتر است؟ چه دست هایی پشت این قضیه هست؟ ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز 2 تیر 99
متاثر از این وضعیت قرار داشت و تعداد آپارتمان های رهن کامل نیز قابل توجه بود. این در حالی است که شرایط بازار اجاره از اواخر سال 96 به بعد با رونق معاملات مسکن شرایط متفاوتی به خود گرفت و دو مرحله جهش را در سال های 97 و 98 پشت سر گذاشت. در این مدت تعداد آپارتمان های عرضه شده به صورت رهن کامل کاهش قابل توجهی نسبت به سال های گذشته داشت و این وضعیت برای مستاجرانی که همواره پرداخت ودیعه را ...
بی خانمانی در سایه افزایش 100 درصدی نرخ ها/قیمت ها سر به فلک کشید
خانه ها تمایل به رهن دارند که مبلغ را هم بسیار بالا پیشنهاد می دهند، گفت: با شرایط پیش رو جوانان از ازدواج روی می گردانند چراکه توانی برای تامین مسکن نخواهند داشت. وی ادامه داد: سال گذشته یک واحد آپارتمان در شمال شهر در طبقه دوم با 350 تومان اجاره و سه میلیون تومان ودیعه اجاره کرده ام ولی امسال قیمت واحدی در همان منطقه در طبقه اول به هشت میلیون ودیعه و پرداخت ماهانه 500 تومان، اجاره ...
فروش مسکن در آمریکا به پایین ترین رقم طی9 سال و نیم گذشته رسید
داشته است. کاهش فروش خانه در حال حاضر نشان دهنده پایان قراردادهایی است که در ماه های مارس و آوریل امضا شد، یعنی زمانی که کل کشور در تعطیلی های اعمال شده برای مهار گسترش ویروس کرونا به سر می برد. با توجه به افزایش بی سابقه درخواست ها برای وام مسکن طی چند هفته اخیر آنهم در بحبوحه نرخ های پایین رهن خانه، احتمالا بازار مسکن در ماه مه بدترین شرایط خود را تجربه کرده است. اطلاعات هفته گذشته ...
رشد 40 هزار و 719 واحدی شاخص بورس تهران
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران در پایان معاملات امروز (دوشنبه) با افزایش 40 هزار و 719 واحد به رقم یک میلیون و 341 هزار و 531 واحد رسید. همچنین شاخص کل با معیار هم وزن با افزایش 8 هزار و 103 واحد به رقم 419 هزار و 314 واحد رسید. ارزش روز بازار در بورس اوراق بهادار تهران به بیش از 5 هزار و 7 تریلیون تومان رسید. امروز معامله ...
ماجرای خانه مجلسی ها در شهرک غرب چیست؟
در هر دوره، تعدادی از نمایندگان برای حضور در تهران و پرداخت اجاره یا رهن خانه از مجلس پول دریافت می کردند. او با بیان اینکه 42 واحد مسکونی برای اشخاصی بود که نه اجاره و نه رهن دریافت می کردند، ادامه داد: نمایندگانی در دوره هفتم یا هشتم پارلمان حدود 100 تا 150 میلیون تومان برای رهن معمولاً به صورت بلاعوض دریافت می کردند که احتمالاً در دوره دهم به حدود 500 میلیون یا حدود یک میلیارد تومان ...
محله شگفت انگیز هفته
امکانات کامل هفته گذشته در محله شیخ صدوق با قیمت سه میلیارد و 700میلیون تومان برای فروش قرار گرفت، یعنی هر مترمربع حدود 25 میلیون تومان! یا خانه 270مترمربعی دیگری با سن ساخت حدود 27سال در محله شیخ صدوق با قیمت سه میلیارد و 500 میلیون تومان برای فروش قرارگرفته است.آگهی های فروش خانه در این محله نشان می دهد با پول خرید یک خانه حیاط دار در شیخ صدوق در محله های معمولی شهر یک آپارتمان می فروشند. مبالغ رهن و ...
2 هزار و 13 بافنده فرش دلفانی فاقد بیمه هستند
امنیت شغلی آنان است که باید تلاش شود این قشر از جامعه بیش از گذشته موردتوجه قرار گیرند. مدیر اداره صنعت، معدن و تجارت دلفان گفت: قالیبافان این شهرستان سال گذشته بیش از 2 هزار فرش از نوع ظریف، کرک، ابریشم و تابلو فرش تولید و روانه بازار کرده اند. رضایی با بیان اینکه راه اندازی خانه فرش مطالبه و نیاز جدی بافندگان در این شهرستان است افزود: خانه فرش بعنوان تشکل صنفی تاثیرگذار می ...
سنگینی اجاره بر گرده مستأجران
از نهادش بلند شد. • پرده دوم: میثم شمالی بنگاه بر خلاف روال بنگاه های معاملات املاک تقریبا خلوت است. اسدی که تازه یک ماه است به این محله آمده، می گوید: امسال سال عجیبی است. گویی صاحب خانه ها می خواهند تورم و گرانی را از جیب مستأجر ها و از طریق اجاره املاکشان جبران کنند. او ادامه می دهد: برای واحد هفتادمتری، آن هم طبقه سوم که امکانات چندانی ندارد، 70 میلیون تومان رهن و 600 ...
آپارتمان های شمال تهران چند معامله شد؟ (1399/4/1)
ن بخش نیاوران، گلستان شمالی و سپند بهترین بخش اقدسیه است و بوکان، فرشته و زعفرانیه بالاترین قیمت مسکن در تهران را دارد. متوسط قیمت یک آپارتمان لوکس در اول بوکان متری 100 تا 135میلیون تومان است. سرمایه داران بزرگ بازار از جمله فولادی ها در این منطقه ساکن هستند، البته تمام بوکان این قیمت را ندارد، یک آپارتمان چند سال ساخت، 65میلیون تومان قیمت گذاشته شده است. الهیه به مراتب گران تر از تجر ...
افزایش بی حساب و کتاب اجاره مسکن در ایلام/دادستانی ایلام ورود کرد
. غلامرضا بیاتی عنوان کرد: به طور نمونه منزلی که سال گذشته با 50 میلیون رهن داده شده، اکنون به 70 میلیون پول پیش با ماهانه یک میلیون تومان اجاره به مشتریان واگذار می شود. وی افزود: هم پول پیش منازل و هم پول اجاره ماهانه متأسفانه به طور چشمگیری افزایش یافته و این قیمت ها با شغل و درآمد مردم ایلام همخوانی ندارد. بیاتی با اشاره به اینکه وضعیت اجاره خانه در ایلام بسیار ...
رویکردی متفاوت در حوزه رهن و اجاره مسکن
تورم قیمت ها در حوزه املاک، در طول سال های متوالی باعث شده است تا بازار ملک در ایران بیشتر به عنوان بازاری سرمایه ای مطرح شود. اختصاص بیش از 50 تا 70 درصد از درآمد ماهانه مستاجرین برای اجاره بها، 150 درصد رشد قیمت و رکود 75 درصدی تنها در سال 98، یکی از نشانه های همین رویکرد است. تجربیات کشورهای موفق در حوزه املاک نشان می دهد پلتفرم های آنلاین و در عین حال شفاف می توانند در بستری اینترنتی، مستقیم ...
شگردهای بنگاه های املاک برای افزایش قیمت
بر واحدهای صنفی مشاور املاک و همچنین تعیین حق کمیسیون آن ها تطابقی با روند معامله انجام شده نداشته و ظرفیت اخلال در بازار مسکن را فراهم می کند. لازم به تاکید است وضع قوانین جدید در حوزه های مذکور می تواند از بنگاه معاملات املاک، یک واحد صنفی تسهیل کننده بازار مسکن بسازد و شرایط را برای خانه دار شدن مردم آسان کند.”شگردهای بنگاه های املاک برای افزایش قیمت” ...
مافیای بنگاهداری شبکه ای در بنگاههای املاک
یکی دیگر از شگردهای بعضی از این بنگاه داران بزرگ مسکن استفاده از اتاق قرارداد و انعقاد قرارداد دور از چشم بقیه مشاوران است. سجاد عالیشاه کارشناس املاک در گفت وگو با خبرنگار فارس در این باره می گوید: وجود اتاق قرارداد در بعضی بنگاه های بزرگ مشاور املاک علیرغم بعضی محسنات اما مفسده هایی نیز دارد.
وابستگی تعرفه کمیسیون بنگاه های املاک به قیمت!
قیمت خرید و اجاره بهای واحد مسکونی، رقم دریافتی بنگاه های مشاور املاک تحت عنوان حق کمیسیون بسیار زیاد است. برای مثال یک بنگاه مشاور املاک برای معامله یک خانه 100 متری با قیمت متوسط شهر تهران، بدون احتساب مالیات بر ارزش افزوده، مبلغ 11 میلیون تومان را از طرفین قرارداد دریافت می کند. این درحالی است که برخی از بنگاه ها از نرخ مصوب نیز فراتر می روند و هزینه بیشتری دریافت می کنند. این مخاطب با اشاره به ...
چهار بنگاه معاملات ملکی ایلام پلمب شد
افشار خسروی زاد شامگاه شنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا اظهار داشت: در راستای ساماندهی قیمت رهن و اجاره مسکن در ایلام در گشت مشترک با حضور تعزیرات حکومتی، سازمان صنعت، معدن و تجارت(صمت) و رئیس اتاق اصناف ایلام چهار مشاور املاک که مرتکب تخلف شده بود، پلمب شدند. وی اضافه کرد: به منظور حمایت از اقشار آسیب پذیر که عموما مستاجر هستند، افزایش نرخ اجاره و رهن بیش از 10 درصد نسبت به سال 98 ...
افزایش افسارگسیخته اجاره بها و کم یابی رهن کامل مسکن در اصفهان
دفاتر املاک، قیمت خرید و فروش و اجاره بها بالا رفت. در این شرایط، با بالا رفتن قیمت رهن و اجاره خانه ها، طبیعتاً قدرت خرید مسکن کاهش یافته و خرید خانه به رویایی برای افرادی که درآمد آن ها با شرایط اقتصادی کنونی ماهیانه حداقل کمتر از 2 تا 3 میلیون تومان است تبدیل شده؛ حال با افزایش قیمت مسکن بازار اجاره نشینی بیش از پیش داغ شده است. هر سال با آغاز ماه خرداد بازار رهن و اجاره ...
اجاره های نجومی برای آپارتمان های زمینی/ کسی صدای مستاجران را نمی شنود
های وزارت راه و شهرسازی برای مدیریت بازار اجاره مسکن هفته آینده به دولت ارائه می شود. براساس آخرین آمار نفوس و مسکن سال 95، 18 میلیون و 100 هزار خانوار در کشور وجود دارد که از این تعداد حدود 6 میلیون و 600 هزار خانوار، معادل 30.7 در صد مستأجر هستند. این در حالی است که بدون تردید طی 5 سال گذشته بر تعداد مستأجران افزوده شده است. نرخ اجاره نشینی در 7 استان کشور بیش از 40 درصد است. ...
کاهش تقاضا برای خرید مسکن از نگاه آمار رسمی
به گزارش خبرگزاری بسیج ، وقتی شماره تلفنش روی صفحه تلفن همراهم افتاد دلهره پیدا کردم که خدایا باز هم زمان تخلیه خانه رسید، صاحب خانه بود می گفت که آقای فلانی تا آخر این ماه زمان قراردادتان به پایان می رسد اگر می خواهید امسال را هم تمدید کنید زودتر اعلام کنید و اگر هم که دوست ندارید که به بنده خبر بدید گفتم اگر تمدید کنم شرایط رهن و اجاره چگونه است. رقمی گفت که قابل باور نبود هم رهن و هم اجاره را ...
مشتریان آپارتمان های نوساز تجهیز نشده
به گزارش دنیای اقتصاد ، بازار آپارتمان های نوساز در حال حاضر فقط با یک گروه خاص از متقاضیان مصرفی روبه رو است. این متقاضیان کسانی هستند که تمایل دارند آپارتمان های تجهیز نشده را زیر قیمت خریداری کنند و به این ترتیب به نوعی بودجه خود را با وضعیت قیمتی این آپارتمان ها تطبیق دهند. طی سال های اخیر در هر شرایطی آپارتمان های نوساز تا حداکثر پنج ساله همواره در صدر تقاضای خرید عموم خریداران ...
