سایر خبرها
افزایش تب بازار مسکن در کاشان؛ قصه پر غصه اجاره نشینان
دنبال یک خانه مناسب برای رهن می گردیم ولی متاسفانه هنوز نتوانسته ایم این منزل را که متناسب با پول ودیعه و موقعیت ما باشد پیدا کنیم. متاسفانه منزل برای رهن کم پیدا می شود و صاحب خانه ها بیشتر به دنبال اجاره گرفتن هستند و اگر هم مالکی بخواهد رهن بدهد با حدود دو برابر قیمت کارشناسی شده منزل را رهن می دهد وی با بیان اینکه به دنبال یک منزل برای بردن جهیزیه همسرش و آغاز زندگی است ...
رواج پدیده های عجیب در بازار مسکن
هر سال با افزایش نرخ اجاره بها در تهران رو به رو هستیم که در پی آن خیلی از خانواده ها مجبورند به حواشی تهران پناه ببرند چرا که توان پرداخت اجاره بها در شهر تهران را ندارند، سال های گذشته همراه با افزایش اجاره بها با پدیده هایی مثل افزایش حاشیه نشینی، اجاره کانکس و ماشین خوابی رو به رو بودیم که با واکنش های بسیاری نیز همراه بود اما در نهایت هیچ اقدامی برای بهبود وضعیت صورت نگرفت، امسال اما به قدری اجاره بها افزایش یافته که پرداخت آن از توان خیلی ها خارج است، این در حالی است که هنوز وارد فصل جا به جایی نشده ایم، در همین ابتدای تابستان با پدیده های جدیدی رو به رو هستیم که بدون شک علت اصلی رخداد آن ها افزایش نرخ اجاره بها است، اجاره اتاق خواب، اجاره انباری در برج های مسکونی، پدیده سرایدار های جوان، اجاره مغازه ها برای شب خوابی کارگران، پشت بام خوابی و اجاره منزل به چند خانوار از جمله مواردی است که این روز ها با آ ...
کرمانشاهیان به گرانی اجاره بها مسکن نه بگویند
کرمانشاه به الف، ب، پ، جیم و دال تقسیم بندی و نرخ رهن هر متر خانه در این مناطق به ترتیب یک میلیون و 200 هزار تومان، یک میلیون ، 700 هزار ، 500 هزار و 400 صد هزار تومان تعیین شده است. مرادی افزود: برای تهاتر رهن با اجاره نیز به ازای هر یک میلیون تومان 17 هزار تومان یعنی بالاتر از نرخ سود یک ساله بانکی در نظر گرفته شده است. رییس اتحادیه مشاوران املاک کرمانشاه در ادامه بیان داشت ...
مستاجران برای دریافت تسهیلات، کد رهگیری اخذ کنند
مردم توصیه می کنیم در هر نوع قراردادی اعم از فروش، خرید و اجاره نسبت به اخذ کد رهگیری از مشاوران املاک اقدام کنند، به ویژه مستاجری که قرار است بابت رهن یک خانه با قیمت های فعلی بیش از 200 میلیون تومان هزینه کند حتما باید کد رهگیری دریافت کند. نایب رییس اتحادیه املاک اضافه کرد: کد رهگیری ضریب امنیت معاملات مسکن را افزایش داده است و ضامن امنیت معاملات ملکی است و از زمانی که کد رهگیری در معاملات ملکی اجباری شده است، طرح دعوی حقوقی به شدت کاهش یافته چرا که هیچ خانهای به چند نفر فروخته یا رهن داده نشده است. ...
کوچ خوزستانی ها به کرج/شرط همخانه شدن دو خانوار
حدود 3 سال از کسب و کارش در کرج می گذرد و طی این سالها با گرانی و افزایش کرایه مغازه و خانه اش سر کرده بود و با درآمد بخور و نمیرِ فروش ساندویچ، امرار معاش می کند ،می گوید :مغازه اش را با گرو چک و ضمانت دوست و رفیق، راه انداخت، آن هم با وام 28 درصدی که حالا حالاها باید بدود برای پرداخت اقساطی که اگر یک قسطش بشود دو قسط وبعد، سه قسط، محال است با شرایط اقتصادی این روزها و کسادی بازار از پس ...
قیمت خانه در بالاشهر 9 میلیون بالا رفت!
نمایندگان مجلس و مسئولان دولتی گفته اند که تمام تمهیدات برای بستن منفذهای مالیات واحدهای خالی از سکنه را می بندند. پروانه اصلانی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در این زمینه به ایسنا گفته که از تقاطع اطلاعاتی برای دریافت مالیات از مالکان خانه های خالی استفاده می شود و تنها به یک روش بسنده نخواهد شد. در شرایطی که متوسط قیمت مسکن شهر تهران طی یک ماه گذشته 2 میلیون تومان افزایش ...
کمک دولت به مستاجران پنج دهک اول برای رهن خانه
براساس ضوابط مشخص به مالکان با تعهد مستاجران به صورت کمک ودیعه از جمله طرح های مورد بررسی برای ساماندهی بازار اجاره بها است. ما به دنبال تصویب این طرح ها هستیم و در طرح بسته مالی پرداخت کارمزد بانکی توسط مستأجر انجام خواهد شد و اصل پول در پایان قرارداد به بانک مستردد می شود. این طرح به اقشاری که درآمد آن ها به دلیل کرونا با مشکل مواجه شده، کمک خواهد کرد. وی اظهار داشت: الگوی مسکن در تهران 75 متر زیربنا و در سایر شهر ها 90 مترمربع است و حجم روانی قیمت ها بیشترین آسیب را به بازار و مردم زده است؛ بنابراین مردم باید مراعات یکدیگر را نیز کنند تا عدل و انصاف بین مالک و مستأجر ایجاد شود. ...
نخستین اجاره نشینان تهران چه مشکلاتی داشتند؟+ تصاویر
قصه مشکلات اجاره نشینی در تهران سر دراز دارد و تا دوره قاجار هم می رود. در دوره ناصری در طهران قدیم مثل تهران فعلی حدود 30 درصد جمعیت اجاره نشین بوده اند و البته دردسرهایی هم داشته اند برای خودشان در آن روزگاران!
از مالکان بیش از دو خانه مالیات بگیرید
چند ماه گذشته مطرح شده است اما باید توجه داشت که کدام یک از این راهکارها عملیاتی هستند؛ طبیعی است که راه حمایت از مستاجران وام دادن به آنها نیست؛ این نسخه نیست و در واقع تکانه موقتی است که نمی تواند درمان اجاره بهای بالا باشد. این کارشناس حوزه مسکن با تأکید بر لزوم اخذ مالیات از خانه های خالی و مالیات برای مالکان بیش از دو خانه تصریح کرد: کسانی که دارا تر هستند باید مالیات بیشتری ...
شرایط و مبلغ وام حمایتی مستاجران/ زمان و نحوه ثبت نام
به گزارش راهبرد معاصر، با جهش قیمت ها در همه بازار ها قیمت مسکن نیز ملتهب شده است و تاثیرات آن به مرور در حال تخلیه در نرخ اجاره و رهن مسکن است که فشار مضاعفی را در شرایط فعلی اقتصاد روی دوش اقشار کم درآمد می گذارد. وزارت راه به دستور رئیسس جمهور برای ساماندهی به شرایط موجود وارد میدان شده و چند بسته سیاستی از جمله وام حمایتی مستاجران، سیاست های مالیاتی و مالیات بر خانه های خالی و الزامی شدن کد ...
جولان مافیای مسکن و افزایش نجومی اجاره خانه ها
به گزارش خبرنگار اجتماعی در کشورهای پیشرفته و عضو اتحادیه اروپا شاخص افزایش قیمت مسکن مشخص است و هر ساله نسبت به آن صاحبخانه ها و مستاجران تکلیف شان مشخص است. اما در ایران تورم و عدم نظارت باعث شده که مسکن روز به روز افزایش یابد و مستاجران هر روز فقیرتر از روز گذشته شوند. عباس اکبرپور نیک رشتی، عضو هیئت مدیره انجمن مهندسان راه و ساختمان ایران و عضو هیئت انجمن بین المللی بتن در ایران ...
در باب جامعه شناسی معترضان کف خیابان!
از بیرون به شهرهای بزرگ. تابستانْ فصل خانه یابی و اجارهٔ مسکن جدید است و بسیاری گزارشهای اقتصادی روزنامه های تهران طی دو تابستان گذشته، در بلوای جهش دلار و آب رفتن پول ملی، شرح گرفتاری خانواده هایی بود که وقتی قادر به پرداخت اجارهٔ شدیداً افزایش یافته نیستند از نظر کیفیت محیط زندگی به اندازهٔ یک محله و دو محله تنزل نمی کنند، به حومهٔ شهر و شهرکهای اقماری و حتی شهرهای کوچک پرتاب می شوند. به جای ...
رنج اجاره نشینی و پایان خوش نشینی
...؛ به آنها چه بگویم که سال گذشته وعده خرید خانه را داده بودم. این نه قصه است و نه روایت، بلکه تراژدی واقعی زندگی جمع کثیری از افراد جامعه است که در سایه شیوع کرونا و افزایش ناگهانی مسکن این روزها، رویا و قدرت خرید مسکن را از آنان گرفته شده است. مستاجرانی که به ناچار به شرایط رهن و اجاره تن می دهند و طلا و هر آنچه قابل فروش است را به حراج می گذارند تا بلکه بتوانند یک سال دیگر سرپناه ...
روایت حسن روحانی از سختی اجاره خانه در تهران
تومان در ماه اجاره می دهد و برای اجاره اتاق مزبور پیشنهاد صد تومان اجاره کرد که البته پول آب ، برق و تلفن هم برعهده ایشان باشد و من مبلغی بابت آن ها پرداخت نکنم . در مجموع ، دیدم مکان مناسبی است ؛ زیرا بعید بود بتوانم اتاقی را با اجاره ماهی صد تومان پیدا کنم و مهم تر آنکه در خانه دایی زندگی می کردم که محرم همسرم بود و شب هایی که مجبور بودم در قم بمانم ، خیالم راحت بود و از این نظر مشکلی نداشتم ...
سلطان مسکن هم رونمایی شد/فردی در ایران بیش از 2 هزار خانه به نام خود دارد
خبرگزاری فارس: افزایش قیمت مسکن و نرخ اجاره بها پس از آغاز سال جدید 99 و ورود به فصل اجاره بها سبب سردرگمی بسیاری از مردم به ویژه در کلان شهر ها شده است. پس از ابراز نارضایتی مردم از افزایش بی رویه رهن و اجاره بها در تهران طرح مالیات بر خانه های خالی مجددا بر سر زبان ها افتاد. طرحی که سال ها پیش به تصویب مجلس رسیده و مشخص نیست چرا دولت هنوز آن را اجرایی نکرده است. جعفر راستی ...
گزارش| افزایش سرسام آور قیمت اجاره بها در کرمانشاه / مستأجران در بن بست افزایش اجاره
برنامه ریزی کرده اند و تصمیم گرفته اند اجاره نشین ها را از بن بست فعلی رها کنند اما با وجود تمام این موارد و اظهار نظرها یا حتی برنامه ریزی ها نرخ اجاره بها در کرمانشاه درحالی سر به فلک کشیده که تعداد زیادی از واحدها در این شهرستان همچنان خالی است. از سال گذشته نرخ اجاره بها صعودی شد گزارش خبرنگار تسنیم از سطح شهر کرمانشاه حاکی از افزایش نامحدود رهن و کرایه خانه در تمامی ...
وام اجاره خانه مشکل را حل می کند؟
خانه ها اعلام می کنند که به جای افزایش اجاره بها پول ودیعه و رهن را افزایش دهند زیرا مستأجران حتی در صورت قبول پرداخت بعد از چند ماه اعلام می کنند که توان کافی را ندارند. یکی از مشاوران املاک در نزدیکی میدان هفت تیر می گوید: اجاره عقب افتاده به مشکل جدی بدل شده و با توجه به مشکلات اقتصادی، بیکاری و... مردم توان پر کردن پول اجاره های چند میلیون تومانی را ندارند. مثلاً شما در نظر بگیرید که کدام کارمند ...
بازداشت مرد چوپان در پرونده قتل زن تهرانی
کردم و دوست اینستاگرامی ام را ملاقات کردم. می دانستم مطلقه است و یک فرزند هم دارد، تا اینکه چند روز قبل از حادثه به تهران آمدم تا خانه ای اجاره کند. وی ادامه داد: با هم خانه ای پیدا کرده و آن را اجاره کرد. 10میلیون تومان پول پیش را خودش داد و قرار شد اجاره را من بپردازم. وی گفت: یک روز قبل از حادثه به خانه آمدم و دیدم قفل در شکسته است. به من گفت فرزندش داخل خانه گیر افتاده و چون کلید نداشته مجبور ...
بلندمرتبه سازی قیمت زمین و مسکن در کویر ایران/ نظارت مورد نظر در دسترس نمی باشد
به نوعی دو تا سه برابر شدن قیمت زمین در استان نسبت به مشابه سال قبل، زمینه ساز بالارفتن قیمت مسکن و در نتیجه اجاره بهاء شده است به طوری که خیلی از خانواده های مستاجر این روزها به شدت نگران تامین پول اجاره ماهانه واحدهای آپارتمانی خود هستند. به گفته یکی از همشهریان که در آپارتمانی در معصومیه بیرجند سکونت دارد، صاحبخانه از عید نوروز بارها به آن ها اخطار داده که چنانچه پول پیش آپارتمان را ...
پای قاسم آباد نماندند
اکبر صابری فر، شهردار مشهد در ابتدا و انتهای دهه 60 و ابتدای دهه 70 بوده است. این سال ها مصادف است با توسعه مشهد به سمت غرب. اینکه چه شد که توسعه مشهد به سمت غرب گرایش پیدا کرد و این توسعه به کجا انجامید، موضوعی است که بهانه گفت وگوی من با شهردار اسبق مشهد شده است. صابری فر که این روز ها در حال سپری کردن نیمه دوم دهه 80 زندگی اش است، می گوید اگر پایبندی به طرحی که از ابتدا برای قاسم آباد وجود داشت، ادامه می یافت، با همان شیوه سرسختانه ای که او به آن شهرت داشت، امروز به جای الهیه به قاسم آباد می گفتند سجاد دوم . ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز چهارشنبه 4 تیر 99
متاثر از این وضعیت قرار داشت و تعداد آپارتمان های رهن کامل نیز قابل توجه بود. این در حالی است که شرایط بازار اجاره از اواخر سال 96 به بعد با رونق معاملات مسکن شرایط متفاوتی به خود گرفت و دو مرحله جهش را در سال های 97 و 98 پشت سر گذاشت. در این مدت تعداد آپارتمان های عرضه شده به صورت رهن کامل کاهش قابل توجهی نسبت به سال های گذشته داشت و این وضعیت برای مستاجرانی که همواره پرداخت ودیعه را ...
خنده تلخی بر لبان مستاجران با رنج اجاره نشینی
کوتاه شدن سقف رفاه خانواده شهلا کاظمی پور جامعه شناس به تشریح تبعات گرانی مسکن و تاثیر آن بر مستاجران پرداخت و گفت: یکی از پیامدهای روانی - اجتماعی ا فزایش اجاره بها ، افزایش استرس و نگرانی سرپرست خانوار نسبت به جابه جایی مدرسه فرزندان و محل کار است که ترافیک و آلودگی زیست محیطی هم به آن اضافه می شود. وی تصریح کرد: این نگرانی به سایر اعضای خانواده هم منتقل می شود به این معنا که وقتی برنامه ریزی زندگی یکباره با افزایش اجاره بها به هم می ریزد، لاجرم سقف خورد و خوراک و رفاه خانواده کوتاه می شود تا امکان پرداخت اجاره بها فراهم شود. کوتاه شدن سقف رفاه خانواده، به کاهش سطح بهداشت، تغذیه، تحصیل فرزندان و موارد رفاهی دیگر منجر می شود و اختلافات زناشویی را دامن می زند که خود افت کیفیت زندگی و ایجاد انواع بیماری ها و استرس ها به دنبال خواهد داشت. وی ادامه داد: کمرنگ شدن عدالت اجتماعی، نابرابری توزیع درآمد و افزایش خط فقر ناهنجاری هایی است که متعاقب خود تضعیف وضعیت اقتصادی قشر فقیر جامعه و تقویت قشر بالای جامعه را به همراه دارد. فاصله طبقاتی روز به روز بیشتر می شود علی رغم اینکه همواره برنامه ها بر برابری اجتماعی و تلاش برای کاهش میزان فقر در جامعه چیده شده است. این جامعه شناس، ابتلا به کرونا در میان افراد جامعه را مثال زد و گفت: در بحث کرونا هم شاهد هستیم افرادی که سطح رفاه بهتری دارند کمتر مبتلا شده و افرادی که نیاز مالی داشته و مجبور به حضور در صحنه های کار و اقتصاد بودند بیشتر گرفتار شده اند. کاظمی پور در بخشی دیگر از این گفت وگو، با انتقاد از اینکه این افزایش ناگهانی همواره پیش آمده و دیگر نمی توان انگ غافلگیری به آن زد ...
طلبه جوان با دستان خالی 789 واحد مسکن را بنا کرد
خانه را آزاد کنید و به تعاونی پرداخت کنید و ماهانه پولی که بابت اجاره پرداخت می کردید به تعاونی پرداخت کنید و سوم آن دسته از اعضای که هیچگونه پولی نداشتند گفتیم وقتی که واحد آماده شد سریع رهن دهید و پولش را به تعاونی پرداخت کنید تا به پبمانکار پرداخت شود تا این فاز هم با توکل به خداوند به سرانجام رسد و در نهایت با همین شیوه و راهکارها در سال 98به اتمام رسید و با وجود مشکلات و پیچیدگی ها همه اعضا ...
بازار گل آلود زمین و مسکن در مازندران
به شش میلیون تومان رسیده و اجاره ماهانه مسکن نیز از 500 تا یک میلیون و 500 هزار تومان معامله می شود. در آمل بازار مسکن به گفته محمد بابایی فعال در حوزه مشاوران املاک در مناطق کمتر توسعه یافته متری پنج میلیون تومان و در مناطق پررونق و لاکچری بین 10 تا 14 میلیون تومان است. وی می گوید: اجاره نیز در سال جاری سرسام آور شده و برای اجاره در مناطق پایین شهر حداقل باید 20 میلیون پیش پرداخت با ...
نقشه عجیب مادر شوهر برای عروس 16 ساله مشهدی در شب نامزدی !
، بالاخره همسرم به مشهد آمد و خانه ای برای من اجاره کرد. اما هنوز مدت اجاره به سر نرسیده بود که صاحبخانه به دلیل نپرداختن اجاره و قبوض آب و برق و گاز مرا از خانه اش بیرون کرد که به ناچار دوباره به اتاق کوچک مادرم بازگشتم. دیگر همسرم نه تنها توجهی به من نداشت ومسئولیتی درقبال من و فرزندش احساس نمی کرد بلکه فحاشی و کتک کاری هایش به شدت عذابم می داد. در مدت چهار سال که از ازدواجمان می گذرد، یک روز ...
فشار اجاره بها در سبد معیشت مستاجران
رشد سالانه قیمت مسکن نزدیک 60 درصد و در سال 97 نیز حدود 70 درصد بوده است. هر چند در سال 88 میزان تورم سالانه مسکن بیش از 80 درصد بوده و آنچه در دو سال اخیر رخ داد، رکورد سال 88 را تغییر نداده است، اما از آنجا که در مقطع کنونی طی دو سال پیاپی قیمت مسکن و اجاره بها جهش کرد، وضعیت اکنون برای خانه اولی ها و مستاجران بسیار بغرنج است. از طرفی نرخ رشد نقطه ای بیش از 100 درصدی مسکن در برخی ماه های دو سال ...