خانه
میزان افت قیمت مسکن در پساحباب چقدر است؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قیمت مسکن در دست کیست؟
تومان در هر مترمربع و 4 منطقه 1، 2، 3 و 6 در بالاتر از هر متر 40 میلیون تومان قرار داشته اند. گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن اسفند سال گذشته درباره تحولات اجاره بهای مسکن حاکی از رشد 31.4 درصدی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و 35.2 درصدی در کل مناطق شهری است. عملکرد معاملات مسکن در سال 99 بر اساس اعلام بانک مرکزی، در سال 99 مجموعاً 83 هزار و 33 فقره معامله مسکن ...
پیش بینی قیمت مسکن در 1400
افزایش شدید و کم سابقه قیمت زمین و مسکن در شهر تهران و سایر مناطق شهری کشور در سال های اخیر بحق موجب نگرانی خانوار ها و سیاست گذاران بخش مسکن شده است. برای بسیاری چندان قابل هضم نیست که چرا در شرایطی که اقتصاد کشور در شرایط نسبتا نامناسبی قرار دارد و درآمد خانوار ها نزول پیدا کرده و امکان وام گیری آن ها برای تهیه مسکن نیز کاهش یافته است، قیمت های مسکن چنین افزایش شدیدی پیدا کرده است به طوری که ...
قیمت مسکن در دست کیست؟
رسید که نسبت به ماه قبل از آن (بهمن 99) که 3 هزار و 917 معامله مسکن انجام شده بود، رشد 34.6 درصدی داشته است. این در حالی است که در مقایسه میان اسفند سال گذشته با ماه مشابه سال قبل از آن (اسفند 98)، تعداد معاملات مسکن 10 هزار و 214 فقره بود، کاهش 48.4 درصدی را نشان می دهد. متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران در اسفند سال گذشته 30 میلیون و 274 هزار و 700 تومان بود که نسبت ...
خانه دار شدن در تهران چند سال زمان می خواهد؟
میزان معاملات آپارتمانهای مسکونی در تهران نسبت به ماه قبل 87.8 درصد کاهش پیدا کرده قیمت مسکن در تهران تنها 2.1 درصد نسبت به ماه قبل کاهش یافته است؛ با این حال به دلیل افت قدرت خرید مردم معاملات مسکن با کاهش قابل توجهی همراه بوده است. متوسط قیمت مسکن در تهران در معاملات اردیبهشت ماه 99، به 17 میلیون تومان در هر متر مربع رسید. دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی آمار بازار ...
قیمت مسکن در سال 1400 چه روندی خواهد داشت؟
مسکن حاکم بوده و قیمت میانگین مسکن در این دوره از حدود متری 5/4 میلیون تومان تا حدود 4/28 میلیون تومان رشد (یعنی رشدی در حدود 531 درصد) داشت. حجم معاملات مسکن در شهر تهران طی دو سال گذشته در نمودار زیر مشخص است و می توان رشد و کاهش آن در این دوره را دید. تعداد پروانه های صادره برای ساخت ساز نیز می تواند دید خوبی از رونق یا رکود بازار مسکن به ما بدهد، اما متاسفانه آمار کامل و جامعی در این مورد وجود ...
حباب بزرگتر در سکه کوچکتر
درهم بالای 7 هزار تومان نیاز دارند. در مورد روند میان مدت قیمت دلار، عده ای از کارشناسان باور دارند در صورتی که گشایش سیاسی خاصی رخ ندهد، قیمت دلار رویه صعودی خواهد گرفت. در یکی از آخرین اظهارنظرها رئیس پیشین کانون صرافان عنوان کرده است که با نرخ تورم بالای 30 درصد که فعلا در اقتصاد کشور حاکم است، قیمت های کنونی نه تنها غیرطبیعی نیست، بلکه اگر تورم فعلی و روند افزایشی نقدینگی ادامه یابد، باید منتظر نرخ های بالاتر بود. با این حال، بسیاری از معامله گران در انتظارات گشایش های سیاسی هستند و به همین دلیل، خریدهای خود را به تعویق انداخته اند. ...
قیمت آپارتمان در مناطق مختلف تهران
ریسک های اقتصادی و غیراقتصادی، همزمان با ثبت تورم منفی مسکن در آذرماه، باعث شد تا فعالان بازار معاملات ملکی به بازگشت رونق به بازار در آخرین ماه سال امیدوار باشند. نتیجه تحقیقات میدانی از وضعیت بازار مسکن در اسفند 99 به استناد اظهارات برخی از مشاوران بنگاه های معاملات ملکی در مناطق مصرفی شهر تهران (4 و 5)، حاکی از آن است که بخش زیادی از خریداران و فروشندگان بالقوه بازار در آخرین ماه ...
صاحبخانه ها در تهران نمی توانند بیش از 25 درصد اجاره را بالا ببرند
مسکن وزارت راه و شهرسازی یادآور شد: ستاد ملی کرونا سال 1399 مصوب کرد تا حداکثر افزایش میزان اجاره بها و رهن در تهران تا 25 درصد، در سایر کلانشهرها تا 20 درصد و در سایر شهرها تا 15 درصد قابل قبول و اجرایی است. بنابراین گزارش، با وجود آنکه سال گذشته ستاد کرونا برای قراردادهای اجاره سقف تعیین کرد، بررسی های میدانی از دفاتر املاک نشان می دهد که این مصوبه چندان از سوی موجران و حتی مستاجران جدی گرفته نشده و عمده قراردادها بر اساس تفاهم طرفین و بعضا بالاتر از نرخهای مصوب، منعقد می شود. اغلب هم مستاجران شروط مالکان را می پذیرند و کمتر پرونده ای به شورای حل اختلاف می رود. ...
یخبندان بورس در آغاز بهار | ارزش معاملات خرد سهام به کف 15ماهه سقوط کرد
معاملات یک بازار بر متوسط ارزش کل آن بازار در یک دوره زمانی خاص محاسبه می شود. اطلاعات به دست آمده از بانک جهانی نشان می دهد میانگین جهانی نسبت مذکور با وجود کاهش طی سال های اخیر در حال حاضر حول و حوش 100 درصد است. رقمی که نشان می دهد در بازه مشخص مورد بررسی، تمامی سهام معامله شده در بازار حداقل یک بار دست به دست شده اند. بورس تهران اما فاصله زیادی با استانداردهای جهانی دارد. بررسی های دنیای ...
تصویر مسکن در پساحباب
مسکن برای اخذ هر نوع تصمیم در بازار مسکن مایلند روند این بازار در یک سال گذشته را به طور دقیق و در عین حال خلاصه مرور کنند تا بتوانند انتخاب بهتری در بازار داشته باشند. محاسبات در این زمینه نشان می دهد میانگین قیمت مسکن در شهر تهران در یک سال گذشته به طور میانگین 94 درصد رشد کرد. این میزان رشد در مناطق شمالی شهر تهران نه تنها از میزان رشد قیمت مسکن در کل شهر تهران بیشتر بود بلکه از تورم ...
قیمت مسکن در تهران به متری 20 میلیون تومان سقوط می کند
زمستان 99 به عدد 34 رسیده است که نشان دهنده وجود ابرحباب قیمتی در بازار مسکن تهران است. عقب گرد قیمت ها در بازار مسکن تا چه حدی خواهد بود؟ دنیای اقتصاد در ادامه نوشته است: متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در شهر تهران در زمستان 99 معادل 28 میلیون و 600 هزار تومان بود. در حالی که متوسط اجاره بهای هر مترمربع مسکن در همین زمان (زمستان 99) معادل 70 هزار تومان گزارش شد. این موضوع نشان ...
افزایش 6.6 درصدی قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران/ دلیل اصلی حباب قیمت مسکن چیست؟
واحد مسکونی 15 میلیون و 628 هزار و 500 تومان بود، افزایش 93.7 درصدی داشته است.بیشترین تعداد معاملات مسکن مانند سال های گذشته در اسفند 99 به منطقه 5 با 774 فقره معامله مسکن اختصاص داشت و در رتبه های بعدی، مناطق 10 و 4 به ترتیب 470 و 450 فقره معامله مسکن صورت گرفته است. گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن اسفند سال گذشته درباره تحولات اجاره بهای مسکن حاکی از رشد 31.4 درصدی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و 35.2 درصدی در کل مناطق شهری است. ...
رشد 94 درصدی قیمت مسکن در اسفند 99
214 فقره در اسفندماه 98 با رشد منفی 48.4 درصدی به 5 هزار و 273 فقره کاهش یافته است. تعداد معاملات انجام شده اسفند 99 در مقایسه با ماه قبل از آن (بهمن 99) بالغ بر 34.62 درصد افزایش یافته است. همچنین در بین مناطق 22 گانه تهران متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در منطقه یک به 68 میلیون و 720 هزار تومان رسیده که در مقایسه با ماه مشابه سال قبل از آن 104.7 درصد افزایش را نشان می دهد. کمترین ...
رشد 690 درصدی قیمت مسکن در دولت تدبیر و امید
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، بر اساس جدیدترین گزارش منتشر شده بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن، متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی طی اسفند ماه 99 به 30 میلیون و 274 هزار تومان افزایش یافته است. فروردین سال گذشته متوسط قیمت مسکن در شهر تهران 15 میلیون و 545 هزار تومان بود. در واقع از ابتدای سال گذشته تا پایان اسفند یعنی تنها طی 12 ماه متوسط قیمت مسکن 95 درصد افزایش یافته است ...
پیش بینی کارشناسان از ثبات قیمت زمین و خانه در ماه های آینده
ملیحه فلاح | شهرآرانیوز؛ قیمت مسکن و آینده پیش روی آن، چه برای کسانی که خانه دارند و چه برای کسانی که برای خانه دار شدن تلاش می کنند، همواره جذاب است. طبق آخرین گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن، قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در اسفند سال گذشته در مقایسه با اسفند 98 بالغ بر 93/7 درصد افزایش یافته است که این تورم، 55 درصد بیشتر از تورم نقطه ای سال گذشته است. آغاز هرسال به طور معمول با افزایش ...
حل معضل به این بزرگی از یک نهاد به تنهایی برنمی آید
اعلام بانک مرکزی ، در 12 ماهه پارسال قیمت متوسط ساختمان در شهر تهران 80.3 درصد افزایش نشان می دهد. وی ادامه داد: قاعدتا تورم بالا و افزایش همه قیمت ها به افزایش ساختمان نیز می انجامد ولی چرا 80 درصد! چه کسانی مقصر گرانی مسکن هستند؟ رئیس سابق شورای اسلامی شهر تهران اضافه کرد: سیاست های عجیب و شکست خورده وزارت راه و شهرسازی در متوقف ساختن ساختمان سازی و عدم تدبیر یا بی ...
تفاوت قیمت مسکن در پایین شهر و بالای شهر!
کرده است. در سال گذشته رشد قیمت مسکن در شمال شهر تهران حدود 20 درصد بیشتر از جنوب شهر گزارش شد. آخرین وضعیت قیمت فروش واحدهای مسکونی در مناطق تهران به شرح جدول زیر است: منطقه قیمت هر مترمربع واحدمسکونی به تومان منطقه یک 68723000 منطقه دو 48143000 منطقه سه 62271000 منطقه چهار 32818000 منطقه پنج 36604000 ...
تورم بازار مسکن از کجا نشأت می گیرد؟
به گزارش سازه نیوز به نقل از مهر،مهدی چمران رئیس سابق شورای شهر تهران در یادداشتی اینستاگرامی تورم موجود در بازار مسکن را ناشی از بی تدبیری مدیریت شهری دانست. وی در این یادداشت آورده است: طبق اعلام بانک مرکزی، در 12 ماه پارسال قیمت متوسط ساختمان در شهر تهران 80/3 درصد افزایش نشان می دهد. قاعدتاً تورم بالا و افزایش همه قیمت ها به افزایش ساختمان نیز می انجامد ولی چرا 80 در صد ...
بازار مسکن در سه راهی
کرده است. به این ترتیب این میزان رشد دست کم در 12 سال گذشته بی سابقه نبوده است. در این میان بررسی های دنیای اقتصاد حاکی از آن است که با استناد به دو نشانه، این شک در مورد بی سابقه بودن تورم یک سال 99 بازار مسکن مردود است. نشانه نخست در مورد روند تورم فصلی بازار مسکن در دو سال 86 و 99 است. بررسی آمارهای منتشر شده نشان می دهد: در طول سال 86(از بهار تا زمستان) میانگین قیمت مسکن در شهر تهران ...
بازار سکه متعادل می شود
مانده بنابراین باید گفت قیمت طلای جهانی ثابت مانده و نوسانات بازار تحت تاثیر کاهش نرخ ارز و دلار رخ داده است. کشتی آرای گفت: در 2 روز اخیر و در بازار داد و ستدی مشاهده نمی شود و شاهد کاهش تقاضا در بازار هستیم به همین علت حباب سکه طی این 2 روز 200 هزار تومان کاهش یافته و به 350 هزار تومان رسیده در حالی که در روزهای گذشته و بویژه روزهای پایانی سال 99 حباب سکه حدود 600 هزار تومان بود. ...
کارنامه 99 حباب سازان ملکی
به گزارش می متالز، بررسی بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران در آخرین ماه سال 99، از وقوع تحولات معنادار در این بازار خبر می دهد. اولین تحول، ثبت تورم ماهانه حدود 7 درصد برای آپارتمان های مسکونی شهر تهران در اسفند ماه است. مطابق با این گزارش، میانگین قیمت مسکن در شهر تهران با دو کانال تغییر از حدود 28 میلیون تومان در بهمن ماه به 30 میلیون و 275 هزار تومان در اسفند 99 رسید. ...
زنگ خطر کاهش سهم نوسازها از بازار مسکن
مرکزی از کارنامه معاملاتی بازار مسکن پایتخت در سال گذشته، از رشد6.6 درصدی قیمت در اسفندماه و عبور میانگین قیمت مسکن شهر تهران از مرز 30 میلیون تومان حکایت دارد. با این حساب، تورم نقطه به نقطه قیمت مسکن در اسفند گذشته به 93.9 درصد می رسد که تقریبا سه برابر تورم 34.2 درصدی کشور در سال 99 است. نقشه معاملاتی مسکن پایتخت آن گونه که از آمارهای رسمی برمی آید، در آخرین ماه از سال ...
بانک مرکزی کماکان ناتوان در مهار تورم/ تابستان سختی در بازار اجاره بها پیش رو داریم/ بازار عید که تنظیم ...
774 فقره معامله مسکن اختصاص داشت و در رتبه های بعدی، مناطق 10 و 4 به ترتیب 470 و 450 فقره معامله مسکن صورت گرفته است. گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن اسفند سال گذشته درباره تحولات اجاره بهای مسکن حاکی از رشد 31.4 درصدی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و 35.2 درصدی در کل مناطق شهری است. * جوان - بازار عید که تنظیم نشد ماه رمضان را دریابید جوان درباره تنظیم بازار ...
رشد حدود 100 درصدی قیمت مسکن در یک سال!
معاملات انجام شده اسفند 99 در مقایسه با ماه قبل از آن (بهمن 99) بالغ بر 34.62 درصد افزایش یافته است. اما با وجود کاهش چشمگیر معاملات مسکن، قیمت مسکن دو برابر شده است. همچنین در بین مناطق 22 گانه تهران متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در منطقه یک به 68 میلیون و 720 هزار تومان رسیده که در مقایسه با ماه مشابه سال قبل از آن 104.7 درصد افزایش را نشان می دهد. کمترین متوسط قیمت مسکن نیز با رشد 58. ...
مهمترین اخبار اقتصادی شنبه 14 فروردین 1400|قیمت طلا، سکه و دلار
و متناسب با نوسانات بازار آزاد در طول روز چند بار تغییر می کند. رشد 94 درصدی قیمت مسکن در اسفند 99 مطابق جدیدترین گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن، متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی طی اسفندماه سال گذشته در مقایسه با اسفند 98 بالغ بر 93.7 درصد افزایش یافته است. در اسفندماه 98 متوسط قیمت مسکن در تهران 15 میلیون و 628 هزار تومان بود که در آخرین ماه سال گذشته به 30 ...
قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران چه تغییری کرد؟
به گزارش ایبِنا ؛ روندی که در بازه یک ساله بیان گر افزایش 93.7 درصدی متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در شهر تهران نسبت به اسفندماه 1398 دارد. بر این اساس در آخرین ماه سال گذشته، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 5.3 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 34.6 درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 48.4 درصد کاهش نشان می دهد. حجم معاملات مسکن بررسی ...
قیمت مسکن در سالی که گذشت، در سالی که آغاز شد/ همه چیز برای رشد قیمت مسکن در حاشیه شهرها فراهم است
نگاهی به تحولات بازار مسکن در سال 99 حکایت از آن دارد که این بازار، رکودی تورمی را در سال گذشته تجربه کرد و در حالی که قیمت ها روندی صعودی داشت، حجم معاملات مسیری کاهشی را در پیش گرفت. بازتاب ؛ زهره علامی – تازه ترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن نشان می دهد که متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در اسفند سال 99 با رشد 93.7 درصدی نسبت به مدت مشابه سال قبل خود به 30 میلیون و 274 ...
داستان 40 ساله رشد و تورم
به گزارش اقتصادآنلاین ، محمدتقی فیاضی کارشناس اقتصادی در دنیای اقتصاد نوشت: رشد اقتصادی احتمالا مثبت اما پایین، نرخ تورم بالا به همراه نابسامانی های بازار و مشکلات معیشتی مردم را از مختصات اقتصادی سال جاری می توان برشمرد. با تداوم بحران کرونا و تحریم های اقتصادی و رشد ناچیز 2، 3 درصدی در کنار نرخ تورم بالا (احتمالا حدود 40 درصدی) و بیکاری گسترده، چیزی از آلام مردم کاسته نمی شود. دولت ...
