سایر منابع:
سایر خبرها
قدرت خرید متقاضیان مسکن در حال افزایش است؟
اقتصاد 24 - اختلاف شدید ایجاد شده بین قدرت خرید متقاضیان با قیمت مسکن در حال کاهش است. در سال جاری با توجه به دو مولفه تورم عمومی و افزایش سطح توان طرف تقاضای بازار مسکن، حباب مسکن به تدریج دارد تخلیه می شود. دی ماه امسال میانگین قیمت مسکن در شهر تهران به 32.9 میلیون تومان در هر متر مربع رسید که نسبت به آذرماه امسال 1.1 درصد و در مقایسه با ماه دی ماه پارسال 20 درصد بالا رفت. این آمار ...
وام اجاره افزایش می یابد؟
میلیون تومان، سایر کلان شهرها 40 میلیون تومان و سایر شهرها 25 میلیون تومان تعیین شده بود. بنا بر اعلام بانک مرکزی در دی ماه امسال نرخ رشد سالیانه اجاره بها در کل کشور 54 درصد و در شهر تهران 51 درصد بوده است. از آذر تا دی ماه نیز طبق گزارش مرکز آمار، اجاره بها 4.6 درصد افزایش یافته که پس از دخانیات و غلات، بازار اجاره رتبه سوم تورم ماهیانه را به خود اختصاص داد. از سوی دیگر برخی گزارش های غیررسمی حاکی از آن است که تعداد مستاجران در شهر تهران که تا سال 1398 به میزان 42 درصد بوده است به بالای 50 درصد رسیده و در واقع تعداد مستاجران از مالکان بیشتر شده است. ...
نبض کُند بازار ملک در مناطق تهران
واقعی به تدریج وارد بازار شوند. دی ماه امسال قیمت خانه در مقایسه با ماه گذشته 1.1 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 20 درصد افزایش یافت؛ در حالی که تورم نقطه به نقطه در دی ماه به 35.9 درصد و تورم عمومی سالانه 42.4 درصد شده است. این بدان معناست که روند رشد قیمتها در بازار مسکن تقریبا نصف نرخ تورم عمومی بوده است. از طرف دیگر سال گذشته سطح دستمزد کارگران و کارکنان از 26 تا بالای ...
تهرانی ها خانه را متری چند می خرند؟
295 میلیون تومان و واحد 50 متر یک میلیارد و 650 میلیون تومان ارزش دارد. البته عدد 32 میلیون و 950 هزار تومان به صورت میانگین از 9 هزار و 816 واحد مسکونی معامله شده در کل تهران به دست آمده و باید آن را بالاترین سطح قیمت خانه در پایتخت درنظر بگیریم. رقمی که نشان می دهد ارزش خانه در پایتخت 1.1 درصد نسبت به آذر امسال و 20.3 درصد درمقایسه با دی پارسال بالا رفته است. آذر امسال و دی ماه سال قبل قیمت خانه ...
وام اجاره افزایش می یابد؟
ها 40 میلیون تومان و سایر شهر ها 25 میلیون تومان تعیین شده بود. بنا بر اعلام بانک مرکزی در دی ماه امسال نرخ رشد سالیانه اجاره بها در کل کشور 54 درصد و در شهر تهران 51 درصد بوده است. از آذر تا دی ماه نیز طبق گزارش مرکز آمار، اجاره بها 4.6 درصد افزایش یافته که پس از دخانیات و غلات، بازار اجاره رتبه سوم تورم ماهیانه را به خود اختصاص داد. از سوی دیگر برخی گزارش های غیررسمی حاکی از آن است که تعداد مستاجران در شهر تهران که تا سال 1398 به میزان 42 درصد بوده است به بالای 50 درصد رسیده و در واقع تعداد مستاجران از مالکان بیشتر شده است. /ایسنا ...
وام اجاره افزایش می یابد؟
، سایر کلان شهرها 40 میلیون تومان و سایر شهرها 25 میلیون تومان تعیین شده بود. بنا بر اعلام بانک مرکزی در دی ماه امسال نرخ رشد سالیانه اجاره بها در کل کشور 54 درصد و در شهر تهران 51 درصد بوده است. از آذر تا دی ماه نیز طبق گزارش مرکز آمار، اجاره بها 4.6 درصد افزایش یافته که پس از دخانیات و غلات، بازار اجاره رتبه سوم تورم ماهیانه را به خود اختصاص داد. از سوی دیگر برخی گزارش های غیررسمی حاکی از آن است که تعداد مستاجران در شهر تهران که تا سال 1398 به میزان 42 درصد بوده است به بالای 50 درصد رسیده و در واقع تعداد مستاجران از مالکان بیشتر شده است. ...
سرنوشت نرخ اجاره مسکن تا پایان سال 1400
اتفاق جدید در این بازار رونمایی می کند که وجه تمایز بازار مسکن و اجاره در سال 1400 است. اتفاق متمایز بازار مسکن و اجاره در سال 1400 کاهش همزمان تورم نقطه ای مسکن و اجاربها در شهر تهران است. افزایش قابل توجه تورم اجاره در برابر کاهش تورم نقطه ای مسکن یکی از پرسش های مهم مخاطبان، فعالان و حتی خریداران و مستاجران است که در این برنامه متراژ مهدی بهداد کارشناس مسکن به آن پاسخ می دهد ...
وعده سر خرمن با تشکیل کارگروه کنترل اجاره بهای مسکن| کارشناسان: با این روشها ثبات نرخ اجاره سخت است!
بازار ؛ گروه راه و مسکن: آمار دی ماه بانک مرکزی در خصوص تورم و اجاره بها اگر چه تا حدودی به واقعیت های بازار مسکن نزدیک بود اما نکته قابل توجه این گزارش این بود که دلیل تورم در آبان ماه رشد بیش از 40 درصدی اجاره بها بوده است. اما بانک مرکزی بعد از گزارش های آبان ماه متوجه شد که میزان رشد نرخ تورم اجاره مسکن در آذر ماه بیشتر از آبان ماه بوده و به 54 درصد رسیده است. در واقع در ...
مقایسه قدرت خرید خانوار شهری و روستایی+نمودار
در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته 35.8 درصد رشد داشته است. این متغییر بصورت ماهانه نیز در دی ماه سال جاری نسبت به ماه گذشته حدودا 2.5 درصد رشد را نشان می دهد. در تورم نقطه ای دی ماه امسال، استان کهگیلویه و بویر احمد با ثبت تورم 42.9 درصدی بیشترین نرخ تورم استانی در میان خانوار های شهری کشور را به خود اختصاص داده است. استان سیستان و بلوچستان نیز با تورم 28.4 درصدی کمترین تورم ...
چرا تعداد خریداران مسکن یکباره زیاد شد؟
رکود طولانی است، به صورت مقطعی رخ می دهد. البته این موضوع به معنی خروج بازار از رکود نیست. بررسی حجم معاملات مسکن در آبان 1400 نشان می دهد که هر چند آبان ماه با جهش معاملات همراه بوده اما تعداد معاملات آبان امسال نسبت به آبان سال 95 که سال شروع دوره تورمی بازار مسکن بود، حجم معاملات بیش از 50 درصد کاهش یافته است. این کارشناس مسکن درباره چشم انداز آینده بازار مسکن هم توضیح داد ...
اولین پیش بینی ها از بازار مسکن و اجاره در 1401
جدیدترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران منتشر شد. گزارشی که از چند اتفاق جدید در این بازار رونمایی می کند که وجه تمایز بازار مسکن و اجاره در سال 1400 است. اتفاق متمایز بازار مسکن و اجاره در سال 1400 کاهش همزمان تورم نقطه ای مسکن و اجاربها در شهر تهران است. افزایش قابل توجه تورم اجاره در برابر کاهش تورم نقطه ای مسکن یکی از پرسش های مهم مخاطبان، فعالان و حتی ...
پدیده جدید در بازار مسکن پایتخت +فیلم
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران ٬ آخرین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن حاکی از آن است که تورم نقطه ای اجاره و مسکن در شهر تهران برای اولین بار کاهش یافت. اما این روند چقدر پایدار است؟ بازار مسکن در دو ماه پایانی سال و در سال 1401 چه روندی را طی می کند؟
اجاره بها در تهران ظرف یک سال حدود 51 درصد و درکل کشور 54 درصد افزایش یافت
بانک مرکزی اعلام کرد: تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در دی ماه سال 1400، به 9 هزار و 800 واحد رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل 179.3 درصد افزایش نشان می دهد. گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در دی ماه سال 1400 که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است. ...
چندشغله باشید تا بتوانید زندگی را بچرخانید
خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 32 میلیون تومان بود که نسبت به ماه قبل 1.1 درصد افزایش نشان می دهد. همچنین براساس اعلام مرکز آمار ایران نرخ تورم سالانه دی ماه 1400 برای خانوارهای کشور به 42,4 درصد رسیده که نسبت به همین اطلاع در ماه قبل، یک درصد کاهش نشان می دهد. نرخ تورم نقطه ای نیز به عدد 35,9 درصد رسید؛ یعنی خانوارهای کشور ...
تورم ایران؛ همچنان غیرقابل پیش بینی
تورم نقطه به نقطه نیز در سال های گذشته به فروردین 97 با نرخ هفت درصد اختصاص دارد. یعنی مردم برای خرید کالایی مشابه در نخستین ماه از سال 97، تنها باید هفت درصد هزینه ای بیشتر در قیاس با مدت مشابه سال قبل از آن پرداخت می کردند. در اردیبهشت 97، دونالد ترامپ در اقدامی یک جانبه اعلام کرد که امریکا را برجام خارج کرده و تحریم هایی جدید علیه ایران وضع می کند. این اقدام دولت امریکا باعث شد، بسیاری از شرکت ...
تورم کدام کشور از ایران بیشتر است؟
نقطه ایران به حدود 35 درصد رسیده و در میان کشورهای بررسی شده، تنها آرژانتین با تورم 51 درصدی بالاتر از ایران قرار دارد. پس از ایران، ترکیه با 21، پاکستان با 11.5، برزیل با 10.7 و عراق با 8.6 درصد قرار دارند. عربستان سعودی با تورم 1.1 درصدی پایین ترین تورم را در میان کشورهای بررسی شده به خود اختصاص داده است. در حوزه تجارت نیز اکثر شاخص های اقتصاد ایران نسبت به سال قبل بهبود یافته است. ارزش ...
مذاکرات برجام بر بازار مسکن تاثیر گذاشت؟
بینی های کاهشی درباره قیمت ملک در پسابرجام بازیگران ملکی را به تامل درباره زمان اقدام واداشت. برآیند این دو وضعیت متفاوت در نهایت به شکل خرید و فروش غیرهیجانی آپارتمان در مناطق مختلف تهران عمل کرد؛ به طوریکه حجم معاملات خرید و همچنین نبض قیمت فروش در دی ماه، بدون تغییر جدی نسبت به آذر در کارنامه زمستانی بازار به ثبت رسید. موضوع با اهمیت تداوم افت قیمت واقعی مسکن است که از تیر ماه امسال ...
افزایش 54 درصدی نرخ اجاره مسکن/هر متر خانه در تهران چند؟
بر اساس گزارش بانک مرکزی در دیماه امسال نرخ اجاره بهای مسکن در مناطق شهری تهران نسبت به آذرماه کاهشی شده، در عین حال، قیمت اجاره بها در کل کشور نسبت به دیماه سال گذشته رشد 54 درصدی دارد. بر اساس آمار منتشر شده بانک مرکزی طی دیماه امسال شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در مقایسه با دیماه سال 1399 به ترتیب 50.7 و 54 درصد افزایش یافته است. توزیع فراوانی تعداد ...
پرواز اجاره مسکن در تهران
دو روز پس از فرمان سیدابراهیم رییسی به ستاد هماهنگی اقتصادی برای تدوین برنامه ای در جهت حمایت از اجاره نشینان و کنترل بازار اجاره، بانک مرکزی متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در پایتخت را در مرز 33 میلیون تومان اعلام کرد. این رقم 1.1 درصد نسبت به آذر و 20.3 درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته افزایش داشته است. به گزارش اعتماد؛ در بخش دیگر گزارش به بررسی شاخص اجاره بها در شهر تهران و کل ...
قیمت یک متر خانه در تهران در مرز 33 میلیون تومان
به گزارش هاناخبر ، گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشر شده، بیانگر این است که در دی ماه متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی تهران 32 میلیون و 940 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 1.1 درصد و 20.3 درصد افزایش دارد. علاوه بر این، تعداد معاملات انجام شده در این ...
کوچ طبقاتی از تهران به حومه
. بنا بر اعلام بانک مرکزی در آذرماه امسال نرخ رشد سالیانه اجاره بها در کل کشور 54 درصد و در شهر تهران 51 درصد بوده است. از آذر تا دی ماه نیز طبق گزارش مرکز آمار، اجاره بها 4.6 درصد افزایش یافته که پس از دخانیات و غلات، بازار اجاره رتبه سوم تورم ماهیانه را به خود اختصاص داد. از سوی دیگر برخی گزارش های غیررسمی حاکی از آن است که تعداد مستاجران در شهر تهران که تا سال 1398 به میزان ...
وام ساخت مسکن به دست سازندگان نمی رسد/ اجاره خانه در دی 28 درصد گران شد!
به ماه قبل 4.4 درصد و نسبت دی سال 99 حدود 28 درصد رشد داشته است. نرخ تورم در اجاره مسکن طی دی 1400 برای حل معضل کمبود مسکن و عدم عرضه آن در این بازار، دولت مقرر کرده بود 360 هزار میلیارد تومان در حوزه مسکن و دادن تسهیلات برای ساخت مسکن هزینه کند. بسیاری از کارشناسان و همچنین مسئولان در این بخش معتقد هستند که بانک ها تاکنون در حوزه ارائه تسهیلات به ویژه برای ساخت ...
قیمت خودرو
... نقطه ای که امروز بازار مسکن در آن ایستاده اگرچه هنوز نقطه ایده آلی نیست، اما به مراتب بهتر از جایگاه این بازار در سه سال گذشته است. روند افت قیمت واقعی مسکن از تیرماه امسال آغاز شده و همچنان ادامه دارد. مقصود از قیمت واقعی مسکن، قیمتی است که از تفاضل تورم عمومی با نرخ تورم مسکن به دست می آید. قیمت واقعی مسکن از ابتدای امسال تا پایان دی ماه در مجموع 22 درصد افت کرده که ناشی از پایین تر بودن ...
سبقت تعداد مستاجران از مالکان در پایتخت/ شرایط برای بی خانه ها هر روز بدتر می شود
بازتاب ؛ زهره علامی- سبقت تعداد اجاره نشین ها از مالکان در تهران و همچنین تورم قیمت مسکن و اجاره بها در دی ماه، پای بازار مسکن را به جلسه ستاد هماهنگی اقتصادی دولت باز کرد و قرار شد تا این ستاد، سیاستی حمایتی با هدف کنترل رشد اجاره بها و حمایت از اجاره نشینان تدوین و ارائه کند. تدوین برنامه حمایتی دولت از مستاجران در شرایطی در دستور کار قرار گرفته که مستاجران همچنان از عدم همکاری بانک ...
افزایش هزینه در دهک های درآمدی از کم درآمدها تا درآمدهای بالا
کل برای خانوارهای کشور (100=1395) به 388.2 رسید که نسبت به ماه قبل 2.4 درصد افزایش نشان می دهد. در این ماه بیشترین نرخ تورم ماهانه خانوارهای کشور مربوط به استان تهران با 3.9 درصد و کمترین نرخ تورم ماهانه مربوط به استان خوزستان با 0.1 درصد است. درصد تغییر شاخص کل نسبت به ماه مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه) برای خانوارهای کشور 35.9 درصد است. بیشترین نرخ تورم نقطه به نقطه مربوط به استان ...
رکوردزنی تورم در اجاره مسکن، خدمات و دخانیات
برابر با 4.4 درصد به ثبت رسید. بررسی روند تورم این گروه در مقایسه با ماه های گذشته نشان می دهد این بیشترین تورم ماهانه اجاره در یک سال و نیم اخیر بوده است. اجاره در بخش مسکن نیز معادل با 4.4 درصد ثبت شده که در سال جاری سطح بالایی به شمار می آید. با بررسی سهم در رشد تورم در اقلام سال جاری مشاهده می شود بیشترین سهم را از افزایش تورم در دی ماه اجاره داشته است. سهم اجاره از 2. ...
تداوم افت قیمت واقعی مسکن در دولت رئیسی
آذرماه به معامله پرداختند، توانست نبض بازار مسکن را احیا کند و حجم معاملات به این ترتیب در آذر به 9 هزار و 800 فقره رسید. همچنین تغییرات نقطه ای قیمت مسکن به روشنی نشان دهنده کند شدن روند رشد قیمت در سال جاری است. میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در معاملات دی امسال نسبت به دی پارسال فقط 3/ 20 درصد رشد کرده و این در حالی است که تورم نقطه ای مسکن در دی 1399 نسبت به ماه مشابه در سال ...
بیشترین نرخ تورم متعلق به کدام استان است؟
بیشترین نرخ تورم نقطه به نقطه مربوط به استان کهگیلویه و بویراحمد با 44,3 درصد و کمترین آن مربوط به استان سیستان و بلوچستان با 28.9 درصداست. در دی ماه 1400 بیشترین نرخ تورم ماهانه خانوارهای کشور مربوط به استان تهران با 3.9 درصد و کمترین نرخ تورم ماهانه مربوط به استان خوزستان با 0.1 درصد است. به گزارش بخش اقتصادی سایت خبرمهم ، درصد تغییر شاخص کل نسبت به ماه مشابه سال قبل (تورم نقطه به ...
نرخ اجاره بها در استان کهگیلویه و بویراحمد زیر سایه عدم نظارت سربه فلک کشید
مرکزی در اردیبهشت ماه امسال رشد اجاره بها را نسبت به مدت مشابه سال قبل در مناطق شهری کشور بیش از 36 درصد اعلام کرده است. گزارش های میدانی در نقاط مختلف استان کهگیلویه و بویراحمد حاکی از آن است که از ابتدای سال گذشته تاکنون نرخ اجاره بها به یکباره صعودی شده و در برخی موارد تا 100 درصد افزایش داشته است. تحقیقات و بررسی ها در بیشتر موارد نشان می دهد که معمولأ مستأجران بخاطر آنکه تذکر به مالکان ...