خانه
اولین پیش بینی ها از بازار مسکن و اجاره در 1401
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
وام اجاره افزایش می یابد؟
میلیون تومان، سایر کلان شهرها 40 میلیون تومان و سایر شهرها 25 میلیون تومان تعیین شده بود. بنا بر اعلام بانک مرکزی در دی ماه امسال نرخ رشد سالیانه اجاره بها در کل کشور 54 درصد و در شهر تهران 51 درصد بوده است. از آذر تا دی ماه نیز طبق گزارش مرکز آمار، اجاره بها 4.6 درصد افزایش یافته که پس از دخانیات و غلات، بازار اجاره رتبه سوم تورم ماهیانه را به خود اختصاص داد. از سوی دیگر برخی گزارش های غیررسمی حاکی از آن است که تعداد مستاجران در شهر تهران که تا سال 1398 به میزان 42 درصد بوده است به بالای 50 درصد رسیده و در واقع تعداد مستاجران از مالکان بیشتر شده است. ...
وام اجاره افزایش می یابد؟
تهران 70 میلیون تومان، سایر کلان شهرها 40 میلیون تومان و سایر شهرها 25 میلیون تومان تعیین شده بود. بنا بر اعلام بانک مرکزی در دی ماه امسال نرخ رشد سالیانه اجاره بها در کل کشور 54 درصد و در شهر تهران 51 درصد بوده است. از آذر تا دی ماه نیز طبق گزارش مرکز آمار، اجاره بها 4.6 درصد افزایش یافته که پس از دخانیات و غلات، بازار اجاره رتبه سوم تورم ماهیانه را به خود اختصاص داد. از سوی دیگر برخی گزارش های غیررسمی حاکی از آن است که تعداد مستاجران در شهر تهران که تا سال 1398 به میزان 42 درصد بوده است به بالای 50 درصد رسیده و در واقع تعداد مستاجران از مالکان بیشتر شده است. ...
ارایه پیشنهاد گسترش کمک ودیعه مسکن در قانون بودجه 1401
تجارت گردان – محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان در گفت وگو با پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی در خصوص بازار اجاره و برنامه های وزارت راه و شهرسازی در این خصوص اظهار کرد: وزارت راه و شهرسازی برای کمک به مستاجران در بخش اجاره بها پیشنهادهایی را برای تصویب آماده کرده است. هدف از انجام این کار ساماندهی بازار اجاره و تسهیل گری در پرداخت هزینه های اجاره برای مستاجران است. معاون مسکن و ...
وعده سر خرمن با تشکیل کارگروه کنترل اجاره بهای مسکن| کارشناسان: با این روشها ثبات نرخ اجاره سخت است!
بازار ؛ گروه راه و مسکن: آمار دی ماه بانک مرکزی در خصوص تورم و اجاره بها اگر چه تا حدودی به واقعیت های بازار مسکن نزدیک بود اما نکته قابل توجه این گزارش این بود که دلیل تورم در آبان ماه رشد بیش از 40 درصدی اجاره بها بوده است. اما بانک مرکزی بعد از گزارش های آبان ماه متوجه شد که میزان رشد نرخ تورم اجاره مسکن در آذر ماه بیشتر از آبان ماه بوده و به 54 درصد رسیده است. در واقع در ...
سقف وام اجاره سال آینده افزایش می یابد؟
به گزارش صبحانه ، محمود محمودزاده در خصوص ساماندهی بازار اجاره اظهار کرد: وزارت راه و شهرسازی برای کمک به مستاجران در بخش اجاره بها پیشنهادهایی را برای تصویب آماده کرده است. هدف از انجام این کار ساماندهی بازار اجاره و تسهیل گری در پرداخت هزینه های این بخش برای مستاجران است. معاون مسکن و ساختمان با یادآوری این مطلب که طی دو سال گذشته مصوباتی از ستاد ملی کرونا برای ودیعه مسکن اخذ شده است ...
قیمت رهن و اجاره مسکن در منطقه کوی فراز تهران چند؟
اقتصاد 24 - فهرست رهن و اجاره آپارتمان در منطقه کوی فراز تهران به شرح زیر است. توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت اجاره مسکن با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می کند. بیشتربخوانید: پرواز اجاره مسکن در تهران آدرس متراژ سن بنا (سال) قیمت اجاره (تومان) قیمت ودیعه (تومان) محله کوی فراز، میدان ...
سیگنال های برجام به بازار خودرو و دلار
. خودروهای پُرتیراژ خودروسازان معروف در بازار در هفته ای که سپری شد، مسیری کاهشی را دنبال کرد. به نظر می رسد تغییرات بازار ارز و سیگنال های برجامی وین بیشترین تاثیر را روی روند معاملات داشته باشد. هفته پیش رو همین وضعیت را باید در مختصات بازار خودرو ارزیابی کرد. آخرین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن حاکی از آن است که تورم نقطه ای اجاره و مسکن در شهر تهران برای اولین بار کاهش یافت. بررسی ...
اجاره بها در تهران ظرف یک سال حدود 51 درصد و درکل کشور 54 درصد افزایش یافت
بانک مرکزی اعلام کرد: تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در دی ماه سال 1400، به 9 هزار و 800 واحد رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل 179.3 درصد افزایش نشان می دهد. گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در دی ماه سال 1400 که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است. ...
حباب ملکی برسر دوراهی
و بازار اجاره از مسیر جهش در بازار اجاره اتفاق بیفتد، باید تورم در بازار اجاره مسیر صعودی در پیش می گرفت. اما همان گونه که در نمودار مشخص است تورم اجاره بهای مسکن که بهار امسال قله تاریخی 51 درصد را به ثبت رساند در ماه های بعد روند کاهشی به خود گرفت. یعنی سرعت رشد نرخ در بازار اجاره کم شد. در مقابل در حالی که ابتدای سال تورم نقطه به نقطه در بازار معاملات مسکن(بهار) معادل 70 درصد به ثبت رسید، هم ...
پدیده جدید در بازار مسکن پایتخت +فیلم
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران ٬ آخرین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن حاکی از آن است که تورم نقطه ای اجاره و مسکن در شهر تهران برای اولین بار کاهش یافت. اما این روند چقدر پایدار است؟ بازار مسکن در دو ماه پایانی سال و در سال 1401 چه روندی را طی می کند؟
دولت از فرصت قانونی برای ساخت مسکن جلوتر است
... هشت سال بیکاری معاونت مسکن دولت یازدهم و دوازدهم کسری ساخت وساز که در پی هشت سال بیکاری معاونت مسکن وزارت راه و شهرسازی در دولت های یازدهم و دوازدهم به وجود آمد، اکنون روی بازار اجاره هم تأثیر گذاشته و صف مستاجران را طولانی کرده است. پیچیده شدن بازار اجاره به آنجا کشید که جلسه اخیر ستاد هماهنگی اقتصادی دولت به ریاست آیت الله سید ابراهیم رئیسی برگزار شد، سه موضوع مهم و ...
تهرانی ها خانه را متری چند می خرند؟
تهرانی ها در بازار مسکن منطقه پنج تهران کماکان محبوب ترین نقطه پایتخت در بازار مسکن است. وقتی می گوییم کماکان یعنی دست کم از پنج سال پیش شاهد چنین اتفاقی در این نقطه شهر هستیم. تعداد معاملات رسمی دی ماه در منطقه پنج به حدود هزار و 450 واحد یعنی تقریبا 15 درصد از کل 9 هزار و 800 خانه خرید و فروش شده رسید. بعد از این نقطه، منطقه 10 و چهار به ترتیب 9 و هشت درصد از معاملات پایتخت تهران را در ...
احداث 150 هزار واحد مسکن اجاره ای
از قیمت بازار وی در خصوص اثرگذاری اجرای نهضت ملی مسکن بر تورم قیمت مسکن، گفت: در حوزه زمین که حدود 60 درصد قیمت زمین در تهران به طور متوسط مربوط به زمین است به طور کامل حذف می شود و زمین به شکل اجاره ای در اختیار متقاضیان قرار می گیرد. در حوزه ساخت نیز برآورد شده است که 30 درصد نسبت به قیمت بازار برای متقاضیان ارزان تر تمام خواهد شد. بازار مصرف از بازار سرمایه گذاری جدا می شود و مصرف کنندگان واقعی مسکن با قیمت مناسب، واحد مسکونی خود را دریافت می کنند. منبع : مهر قم پرس منتظر دریافت اخبار و پیام های هموطنان عزیز می باشد. ...
قدرت خرید متقاضیان مسکن در حال افزایش است؟
به گزارش رویداد ایران به نقل از ایسنا، اختلال شدید ایجاد شده بین قدرت خرید متقاضیان با قیمت مسکن در حال کاهش است. در سال جاری با توجه به دو مولفه تورم عمومی و افزایش سطح توان طرف تقاضای بازار مسکن، حباب مسکن به تدریج دارد تخلیه می شود. دی ماه امسال میانگین قیمت مسکن در شهر تهران به 32.9 میلیون تومان در هر متر مربع رسید که نسبت به آذرماه امسال 1.1 درصد و در مقایسه با ماه دی ماه پارسال 20 درصد بالا ...
سرنوشت نرخ اجاره مسکن تا پایان سال 1400
اتفاق جدید در این بازار رونمایی می کند که وجه تمایز بازار مسکن و اجاره در سال 1400 است. اتفاق متمایز بازار مسکن و اجاره در سال 1400 کاهش همزمان تورم نقطه ای مسکن و اجاربها در شهر تهران است. افزایش قابل توجه تورم اجاره در برابر کاهش تورم نقطه ای مسکن یکی از پرسش های مهم مخاطبان، فعالان و حتی خریداران و مستاجران است که در این برنامه متراژ مهدی بهداد کارشناس مسکن به آن پاسخ می دهد ...
جزییات رشد نجومی اجاره خانه طی یک سال اخیر/ افزایش 2.5 برابری هزینه ها و فشار مضاعف به مستأجران
قیمت اجاره، در دی ماه امسال و در شرایطی که تورم نقطه به نقطه مسکن از 20.3درصد عبور نکرده، تورم نقطه به نقطه بازار اجاره در شهر تهران 50.4درصد و در کل نقاط شهری کشور 54درصد ثبت شده است. حال و هوای بازار مسکن تهران گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران در دی ماه 1400 نشان می دهد قیمت مسکن با شتابی کمتر از تورم مصرف کننده در حال افزایش است و عملا با رسیدن تورم نقطه به ...
کوچ طبقاتی از تهران به حومه
. بنا بر اعلام بانک مرکزی در آذرماه امسال نرخ رشد سالیانه اجاره بها در کل کشور 54 درصد و در شهر تهران 51 درصد بوده است. از آذر تا دی ماه نیز طبق گزارش مرکز آمار، اجاره بها 4.6 درصد افزایش یافته که پس از دخانیات و غلات، بازار اجاره رتبه سوم تورم ماهیانه را به خود اختصاص داد. از سوی دیگر برخی گزارش های غیررسمی حاکی از آن است که تعداد مستاجران در شهر تهران که تا سال 1398 به میزان ...
بازار ملتهب اجاره در اغلب مناطق تهران
که اغلب از اجاره بهای آپارتمان های ثانویه برای امرار معاش کسب درآمد می کنند، اصرار دارند همپای تورم عمومی، اجاره دریافتی خود را افزایش دهند و ثبات قیمت مسکن بر خلاف دوره های پیشین رکود بازار، موجب عقب نشینی آنها از اجاره های پیشنهادی سنگین تر از استطاعت مستاجران نشده است. در مناطق مصرفی میان قیمت شهر نیز استانداردهای جست وجوی آپارتمان اجاری به حداقل رسیده است، طوری که برای اغلب مستاجران فقط تعداد اتاق و به عبارت دقیق تر حداقل مساحت مورد نیاز اهمیت دارد و هیچ وسواسی روی امکانات ملک نشان نمی دهند و با این حال یافتن خانه در استطاعت برای آنها هنوز میسر نشده است. ...
پرواز اجاره مسکن در تهران
دو روز پس از فرمان سیدابراهیم رییسی به ستاد هماهنگی اقتصادی برای تدوین برنامه ای در جهت حمایت از اجاره نشینان و کنترل بازار اجاره، بانک مرکزی متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در پایتخت را در مرز 33 میلیون تومان اعلام کرد. این رقم 1.1 درصد نسبت به آذر و 20.3 درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته افزایش داشته است. به گزارش اعتماد؛ در بخش دیگر گزارش به بررسی شاخص اجاره بها در شهر تهران و کل ...
سبقت تعداد مستاجران از مالکان در پایتخت/ شرایط برای بی خانه ها هر روز بدتر می شود
بازتاب ؛ زهره علامی- سبقت تعداد اجاره نشین ها از مالکان در تهران و همچنین تورم قیمت مسکن و اجاره بها در دی ماه، پای بازار مسکن را به جلسه ستاد هماهنگی اقتصادی دولت باز کرد و قرار شد تا این ستاد، سیاستی حمایتی با هدف کنترل رشد اجاره بها و حمایت از اجاره نشینان تدوین و ارائه کند. تدوین برنامه حمایتی دولت از مستاجران در شرایطی در دستور کار قرار گرفته که مستاجران همچنان از عدم همکاری بانک ...
بازار آشفته اجاره بهای مسکن در ارومیه آشفته تر از همیشه/گوش ناشنوای مسئولین داد مستاجران را درآورد
اجاره بها در ارومیه است، اما همین عدم نظارت و رها کردن بازار مسکن به حال خود موجب افسار گسیختگی اجاه بها در نقاط مختلف شهر ارومیه شده است . در این میان نیز، صاحبخانه ها هم توجیهات خود را برای افزایش اجاره بها دارند و اظهار میکنند: وقتی می بینیم در چند ماه گذشته همه چیز چند برابر شده و توان خرید روز به روز کمتر می شود، منطقی نمی بینیم اجاره بها را که روی آن حساب باز کرده ایم، تنها 20 ...
کدام محله های تهران آگهی اجاره آپارتمان مناسب مجرد بیشتری دارند؟
.... محله های مناسب مستاجران مجرد در تهران ظاهرا صاحبان املاک درباره اجاره آپارتمان به مجردها در تهران نظر مساعدی دارند. از بین 50 محله ای که در تابستان امسال بیشترین آگهی های اجاره آپارتمان را در تهران داشته اند، در 30 محله بیش از نیمی از آگهی های اجاره مسکن با گزینۀ مناسب مجرد به نمایش گذاشته شده اند. این آمار، مربوط به یک بند از آگهی های دیوار می شود که در آن ...
نرخ اجاره بها در استان کهگیلویه و بویراحمد زیر سایه عدم نظارت سربه فلک کشید
کهگیلویه و بویراحمد دلایل متعددی دارد از جمله نبود درآمد و کم درآمدی مردم، افزایش لحظه ای نرخ تورم، عدم رعایت مصوبه دولت، نبود نظارت ادارات صمت و تعزیرات حکومتی و ده ها دلیل دیگر. یکی از فرهنگیان شهر دهدشت با اشاره به افزایش بی رویه نرخ اجاره بها به خبرنگار تسنیم، گفت: مدت 21 سال است که معلم هستم و سابقه تدریس دارم و اکنون بیش از 5 ماه است که به دنبال خانه اجاره ای هستم، اما با توجه به توان ...
قیمت اجاره مسکن در تهران
وجود اینکه زمستان فصل پررونق جابه جایی مستاجران محسوب نمی شود، اما موجران اصرار زیادی برای اخذ اجاره بها در بالاترین محدوده قیمتی ممکن در هر منطقه دارند و این موضوع سبب شده دوره جست وجوی خانه های اجاری برای مستاجران در بازار بعضا بسیار طولانی شود .
قیمت جدید آپارتمان در تهران بهمن 1400
معلم 42 6 1 35.000.000 19 نعمت آباد، میدان معلم 90 4 13 9.000.000 20 دولت آباد، خیابان شهادت 72 4 7 15.950.000 21 تهرانسر، شهرک دانشگاه 75 2 20 17.666.000 22 شهرک راه آهن، خیابان شهر کرد 161 6 4 38.500.000 آمار تورم مسکن بانک مرکزی دروغ می گوید؟ بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن تهران در دی ماه را منتشر کرد. طبق این گزارش طی ماه گذشته ...
رکوردزنی تورم در اجاره مسکن، خدمات و دخانیات
درصد تورم ماهانه ثبت شده در سال جاری برابر با 1.35 درصد بوده است. یعنی بیش از نیمی از تورم این ماه از سوی اجاره بوده است. در ابتدا این رویداد را می توان ناشی از یک اتفاق فصلی دانست. برای بررسی این فرضیه آمار تورمی در این بخش را در دهه اخیر مورد بررسی قرار می دهیم. بررسی افزایش قیمت اجاره در دی ماه در سال های مختلف نشان می دهد دوره تکراری فصلی ای در خصوص تورم اجاره وجود ندارد. ...
مذاکرات برجام بر بازار مسکن تاثیر گذاشت؟
کرده و این در حالی است که تورم نقطه ای مسکن در دی 1399 نسبت به ماه مشابه در سال 1398 حدود 98 درصد بوده است. به این ترتیب روند کاهش تورم نقطه ای مسکن که نشان دهنده کاهش سرعت رشد قیمت مسکن است، مشهود بوده و انتظار می رود مثل همه دوره های رونق - رکود مسکن، این نرخ همچنان مسیر کاهشی را ادامه دهد و به محدوده یک رقمی میل کند. انتظارات پوچ در بازار مسکن در نگاه کلی به تازه ترین ...
بهمنِ پرهزینه در راه است
به 42.4 درصد رسیده که نسبت به همین اطلاع در ماه قبل، 1 واحد درصد کاهش نشان می دهد. نرخ تورم نقطه ای در دی ماه 1400 به عدد 35.9 درصد رسیده است؛ یعنی خانوارهای کشور به طور میانگین 35.9 درصد بیشتر از دی 1399 برای خرید یک مجموعه کالاها و خدمات یکسان هزینه کرده اند. نرخ تورم نقطه ای دی ماه 1400 در مقایسه با ماه قبل 0.7 واحد درصد افزایش یافته است. نرخ تورم نقطه ای گروه عمده خوراکی ها، آشامیدنی ها و ...
