خانهانتظارات ملکی آماده چرخش
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بازگشت رنگ سبز به تالار شیشه ای
میان هفته گذشته نتایج نظرسنجی ماهانه از سازنده ها و فعالان ساختمانی که با عنوان گزارش شامخ ساختمان (شاخص مدیران خرید ساختمانی)، از سوی اتاق تعاون ایران منتشر شد. این گزارش هرچند از ادامه رکود در بازار ساخت وساز حکایت می کرد، اما نشان داد انتظارات سازنده ها از آینده کوتاه مدت این بازار، رو به خوش بینی است. اظهارات فعالان ساختمانی نیز از توقف رشد محسوس قیمت مصالح و تجهیزات ساختمانی حکایت می کرد.
در صورت احیای برجام آیا قیمت مسکن به مانند زمان قطعنامه 598 سقوط خواهد کرد؟
وضعیت مذاکرات برجام است، به فرارو گفت: به طوری که اگر مذاکرات فرسایشی باشد و چشم انداز روشنی نیز نتوان برای آن متصور بود، به تبع آن دلار مرز های قیمتی را پشت سر می گذارد و این موضوع اثرات تورمی بسیار شدیدی را به دنبال دارد، که می تواند قیمت مسکن را با افزایش قابل توجهی تا پایان سال روبرو کند، زیرا انتظارات تورمی بیشتر خواهد شد. این کارشناس بازار مسکن اضافه کرد: اما اگر مذاکرات به نتیجه
آخرین قیمت طلا و سکه پیش از امروز 15 بهمن / افزایش حباب سکه
که مذاکرات در این هفته از سر گرفته نمی شود. مذاکرات برای تصمیم گیری سیاسی متوقف شده است، اما روند پایدار و انتظارات کاهشی در بازار دلار نشان می دهد، فعالان بازار احتمال زیادی برای حصول توافق قائلند. قیمت طلای جهانی در نیمه دوم معاملات روز گذشته قدری رشد کرد و در نهایت روی 1806 دلار قرار گرفت. قیمت طلا در ساعت 11 و 48 دقیقه صبح امروز به وقت ایران 1803 دلار بود. روند قیمتی دلار در شروع
اقتصاد ایران زیر بار مثلث فشار
دارو و مواد غذایی با ناکارآمدی زیادی صورت می گیرد و درنهایت به جای تأمین مایحتاج مردم، صرف صادرات می شود. نکته آخر اینکه در دی ماه شاخص انتظارات تولید صنعتی برای بهمن ماه ناشی از خوش بینی به بهبود شرایط در ایام پایانی سال اندکی رشد کرده و به 61، 62 واحد رسیده است؛ به گونه ای که تقریباً فعالان اقتصادی در همه رشته فعالیت ها به جز چوب و کاغذ، مبلمان و لاستیک و پلاستیک انتظارات مثبت برای ماه آینده دارند. منبع: همشهری آنلاین
رییس اتحادیه مشاوران املاک: سقوط قیمت ملک محتمل است
امسال رشد قابل توجه معاملات را به ثبت رسانده است. بر اساس اعلام بانک مرکزی معاملات مسکن در دی ماه امسال به 9.8 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 0.5 و 179.3 درصد افزایش نشان می دهد. در این شرایط، در حال حاضر این سوال مطرح است که چه چشم اندازی از آینده بازار مسکن وجود دارد که معامله گران این چنین به تکاپو افتاده اند؟ آیا احیای برجام قیمت مسکن را در
زنگ خطر رکود به صدا درآمد
تشدید رکود و کاهش خوش بینی به تغییرات اساسی توسط دولت می تواند، روند بهبود وضعیت اقتصادی از زمان آغاز به کار دولت جدید را دچار چالش کند. به گزارش مردم فردا ،بر اساس گزارش شامخ در دی ماه و ارزیابی هایی که از فعالان در بنگاه های اقتصادی منتشر شده، عدد شامخ به پایین ترین حد در پنج ماه اخیر رسیده است. این شاخص در طیفی میان صفر تا 100 تعریف می شود و هر چه عدد بالاتر از 50 باشد به معنی حرکت در
حباب قیمت سکه بزرگ شد
سر گرفته نمی شود. مذاکرات برای تصمیم گیری سیاسی متوقف شده است، اما روند پایدار و انتظارات کاهشی در بازار دلار نشان می دهد، فعالان بازار احتمال زیادی برای حصول توافق قائلند. قیمت طلای جهانی در نیمه دوم معاملات روز گذشته قدری رشد کرد و در نهایت روی 1806 دلار قرار گرفت. قیمت طلا در ساعت 11 و 48 دقیقه صبح امروز به وقت ایران 1803 دلار بود. روند قیمتی دلار در شروع معاملات امروز افزایشی نبود
3 وزنه قدرتمند بازار ارز را کاهشی کرد
نتیجه این انتظارات کاهشی از مهم ترین موانع افزایش قیمت دلار در بازار تهران است. عامل دوم، پیک ششم ویروس کرونا: همان طور که در گزارش بازار ارز روز دوشنبه 11 بهمن ماه اشاره شد، بررسی های آماری نشان می دهد بازار ارز تهران در مواجهه با سویه های قبلی ویروس کرونا مکانیزم کاهشی را در دستور کار خود قرار می دهد. این مکانیزم کاهشی که در اثر کاهش حضور معامله گران در هسته مرکزی بازار شکل می گیرد
تسه در مسیر قله خود
میلیون تومان روز گذشته را پشت سر گذاشت. کارشناسان معتقدند کاهش انتظارات تورمی به دلیل اخبار مثبت از مذاکرات هسته ای و ثبات بازار ارز در آرامش بازار تاثیرگذار بوده و برخی افراد منتظر افت قیمت هستند. اما اگرچه قیمت خانه در یک سال گذشته افزایش محسوسی نداشته، با کاهش نیز مواجه نشده است. از طرف دیگر رشد زیاد بهای ساخت و ساز می تواند به عنوان یک عامل بازدارنده در کاهش قیمت خانه عمل کند.
دلالی قیمت/حق کمیسیون دوبل!
و اجاره را علاوه بر هزینه سرسام آور مسکن، موجب تحمیل بار اضافه هزینه به مردم می دانند. دلالی قیمت افزایش قیمت مسکن، وابسته به عوامل مختلفی است که وابسته با بازار مسکن یا خارج از این بازار است. کاهش ساخت وساز، افزایش قیمت زمین، افزایش قیمت مصالح و لوازم ساختمانی، افزایش هزینه های بیمه ای و صدور پروانه و دستمزدها و..، همچنین عوامل مربوط به شرایط حاکم بر اقتصاد در مجموع بر
مرکز آمار: کاهش بهای مصالح ساختمانی| فعالان بازار: قیمت ها گام در گرانی دارند
رهبر نایب رئیس انجمن انبوه سازان در گفتگو با بازار با اشاره به اینکه قیمت نهاده های تولید مسکن نسبت به سال گذشته رشد داشته است گفت: برخی اقلام ساختمانی مثل درب و پنجره و آهن و سیمان نسبت به سال گذشته رشد 50 درصدی داشته اند حالا اینکه مرکز آمار اعلام می کند قیمت مصالح ساختمانی در پاییز کاهش یافته است باید دید آمارهای مرکز آمار از کجا بیرون آمده است؟ وی با اشاره به اینکه با ریز شدن به گزارش
آزادسازی دامنه نوسان در بورس چه تاثیری بر سهام افراد دارد؟
سرمایه به این سوال پاسخ می دهد: افزایش دامنه نوسان و سایر مکانیزم های عملیات بازار مثل حجم مبنا یا حد اعتبار به طور مستقیم تاثیری بر ارزش ذاتی سهام ندارد و سودآوری شرکت ها و سطح نرخ بهره و رشد سودآوری است که ارزش سهام را تعیین می کند. به گفته کارشناس بازار سرمایه، افزایش دامنه نوسان در مرحله اول سبب رونق بازار، افزایش حجم و ارزش معاملات و بهبود عملیات بازارگردان ها می شود و در مرحله
به روز ترین قیمت توری فنس + تغییرات و نوسانات
محصولات فولادی در چین را منجر شد و اینگونه بهای محصولات در سه ماهه سوم 2021 اصلاح شد سرعت این روند اصلاح قیمت محصولات مختلف آهنی و فولادی از سنگ اهن گرفته تا محصولات نهایی، در پایان سال 2021 کاهش یافت و عملا متوقف شد و سپس بازار آهن آلات و فولاد در نیمه دوم دسامبر مجددا پررونق شد و بازار دوباره با رشد قیمت مواجه شد. قیمت فنس توری در ماه های پایانی سال میلادی گذشته با اصلاح نرخ همراه بود اما
آلفابت در آستانه ورود به کلوب دو تریلیون دلاری ها
به گزارش اقتصادنیوز به ایسنا، ارزش سهام آلفابت آخرین بار حدود 2975 دلار معامله شد و در مسیر ثبت بزرگترین رشد روزانه در حدود دو سال گذشته قرار گرفت و نگرانیهایی که نسبت به نگه داشتن سهام این غول فناوری پس از ریزش سنگین سهام فناوری در چند هفته گذشته وجود داشت را تا حدودی برطرف کرد. ارزش بازار آلفابت در ابتدای معاملات به بالای دو تریلیون دلار رسید و آخرین بار 1.97 تریلیون دلار بود. اگر
ادامه رکود در بازار ساخت وساز
در گزارش مربوط به شامخ بخش ساختمان برای دوره زمانی دی ماه 1400، مولفه های سرعت انجام سفارش ها ، موجودی مواد اولیه خریداری شده و میزان سفارشات جدید مشتریان نسبت به ماه قبل افزایش نسبی را تجربه کردند. هر چند تنها مولفه مربوط به سرعت انجام و تحویل سفارش ها یا همان سرعت ساخت وساز، عدد بالای 50 را نشان می دهد که نشان دهنده بهبود نسبی شرایط در این بخش از بازار ساخت است. اما دو مولفه قبلی یعنی میزان سفارش های جدید یا همان میزان ساخت وسازهای جدید و همچنین موجودی مواد اولیه یا همان موجودی مصالح وتجهیزات ساختمانی خریداری شده از سوی سازنده ها کماکان عدد زیر 50 را نشان می دهند. اما در مولفه هایی مانند مصرف حامل های انرژی ، قیمت خرید مواد اولیه ، میزان استخدام و به کارگیری نیروی انسانی ، میزان فروش کالاها وخدمات و قیمت محصولات تولید شده ، شاخص ها کاهشی بوده به این معنا که شرایط نسبت به ماه قبل در وضعیت بدتری قرار گرفته است. این شاخص ها به ترتیب مولفه هایی مانند میزان مصرف انرژی در پروژه های ساختمانی، قیمت خرید مصالح ساختمانی، میزان به کارگیری نیروهای شاغل در پروژه های ساختمانی، میزان و حجم فروش واحدهای مسکونی نوساز و همچنین قیمت تمام شده ساخت را نش ...
خطر رکود دوباره در اقتصاد ایران
تعطیلی قرار داده است. شاخص مدیران خرید در بخش صنعت بر اساس داده های به دست آمده از بنگاه های بخش صنعت، شاخص مدیران خرید صنعت در دی ماه عدد 50,31 به دست آمده است. به اعتقاد اکثر فعالان بخش صنعت، نرخ رشد فعالیت ها به کمترین مقدار 5 ماهه اخیر رسیده است. شاخص مقدار تولید محصولات، شاخص میزان سفارشات جدید مشتریان، شاخص موجودی مواد اولیه در دی کاهش پیدا کرده و شاخص موجودی محصول نهایی در
آینده بازار ساخت وساز
آنچه این احتمال را بیش از هر چیز قوی تر می کند؟ به نبود تقاضای موثر (تقاضای مصرفی) به حد کفایت در بازار و همچنین ادامه روند رشد هزینه های ساخت مربوط است. هر چند آمارهای مربوط به آخرین وضعیت تغییرات قیمت اقلام هزینه بر ساختمانی که در نهایت مجموع آنها تغییرات قیمت تمام شده ساخت واحدهای مسکن را تشکیل می دهد، نشان دهنده کاهش سرعت رشد قیمت اجزای ساختمانی نظیر زمین و مصالح ساختمانی است. با این حال
شروع سرد زمستان تولید
برای تصمیم در خرید شده است. شاخص انتظارات تولید در ماه آینده عدد 62/ 61 (البته با کاهش جزئی نسبت به ماه قبل) است که خوش بینی به بهبود شرایط برای بهمن ماه و رسیدن به روزهای پایانی سال را نشان می دهد. تقریبا فعالان اقتصادی در همه رشته فعالیت ها به جز چوب، کاغذ و مبلمان و لاستیک و پلاستیک انتظارات مثبتی برای ماه آینده دارند. به طورکلی در دی ماه، برخلاف انتظارات ماه گذشته که تولیدکنندگان
صنعتِ زمین گیر
به گذشته دور. اگرچه بهره گیری از صنایع ساختمانی نوپدید، ظاهر ساخت وساز ما را روزآمد نشان می دهد، لیکن در پس این ظاهر نازیبا و ناهماهنگ عقب ماندگی و ناکارآمدی حاکم است. بخش ساخت وساز فاقد برنامه های راهبردی و توسعه ای است. فقدان برنامه های راهبردی باعث شده که نسبت به ساماندهی زیرساخت های ساخت وساز نیز بی توجه بمانیم و در این رابطه با معضلات متعددی روبه رو هستیم. نیروی کار فاقد گواهی تخصص
پیش بینی بورس هفته آینده / رشد شاخص کل ادامه دار است؟
انرژی جمع کردن است. در واقع فعالان بازار و سرمایه گذاران همچنان اینرسی رکود و نزول دارند و حرکت به سمت بهبود را به دشواری می پذیرند. در این میان هنوز فضای ترس در میان فعالان بازار، سبب مقاومت در برابر تغییر روند بازار شده است. وی بیان کرد: پیشنهاد افزایش سه برابری دامنه نوسان خبری بود که امروز، فعالان بازار سرمایه را امیدوار کرد و انتظار می رفت که با توجه به این خبر بازار سرمایه رشد خوبی
روندهای دو سمت عرضه و تقاضا
...: با نگاهی کوتاه به بخش عرضه مشخص می شود، بر اساس آمار و اطلاعات موجود، به جز دوران اوج ساخت مسکن مهر که حضور رسمی دولت به حداکثر خود رسید، بیشترین حجم فعالیت بر دوش بخش خصوصی بوده و این بخش پرچمدار سرمایه گذاری و تولید مسکن و ساختمان بوده است. به جرات می توان گفت این صنعت از معدود بخش های اقتصاد کشور است که قواعد واقعی بازار در آن جریان دارد. بنابراین قیمت نهاده های تولید مانند قیمت محصول تولیدی، خارج از زمین بازی دولت تعیین می شود. چهار نهاده اصلی در فرآیند تولید، تعیین کننده هزینه تمام شده و قیمت عرضه هستند، که عبارتند از: زمین، مجوزهای قانونی، مواد و مصالح و دستمزد اجرا. زمین: امروز کمتر کسی است، که به محدودیت عرضه زمین های قابل ساخت وساز در محدوده های قابل سکونت شهری اذعان نداشته باشد. این نهاده ارزشمند، که در بسیاری از مناطق مرغوب شهرها، به مرور زمان ارزشمندتر نیز خواهد شد، با عرضه بسیار کم در بازار روبه رو بوده و با توجه به وضعیت مالکیت این نهاده در سبد دارایی خانوارها، امکان کاهش قیمت نیز برای آن متصوراست. میزان عرضه این نهاده معمولا، با در ن ...
پیش خرید کنندگان برنده دوران رکورد مسکن
با این کار خود موجب رشد روزافزون سرمایه خود خواهند شد. طبق تحقیقات انجام شده تازه ترین تحولات بازار معامله شهر تهران بیانگر این موضوع است که در ماه های اخیر متقاضیان خرید مسکن به بازار ثانوی معامله یعنی به پیش خرید روی آوردند و به بررسی شرایط واحدهای پیش فروش می پردازند. این در حال اتفاق می افتد که پیش فروش مسکن در سه سال گذشته با خطر توقف ساخت و ساز به علت بالا رفتن هزینه ساختمانی
افزایش تخمین درآمد کاترپیلار برای سال 2022
شروع رشد ساخت وساز غیرمسکونی در ایالات متحده افزایش می یابد. با این حال، این شرکت همچنین گفت انتظار دارد وزش باد موافق کنونی حاشیه سود عملیاتی را در سه ماه نخست سال جاری نسبت به سال قبل تعدیل کند و کاترپیلار اواخر سال گذشته اعلام کرد مشکلات زنجیره تامین، پاسخگویی به تقاضای مشتریان را برای ما دشوارتر می کند. بونفیلد گفت: چالش دیگر پیش روی ما، زنجیره تامین است. بنابراین تنگناهای صنعت حمل
رهبر انقلاب به دنبال بهبود وضعیت و شرایط ایده آل در تولید کشور هستند
ابتدای امر تا به امروز به رهبر انقلاب ارائه کردیم. وی در ادامه گفت: با حضرت آیت الله خامنه ای این مسئله را مطرح کردیم که تحریم ها نقطه عطف صنعت لوازم خانگی بود و باعث رشد و تعالی این صنعت در کشور شد به طوری که تولید لوازم خانگی از حالت مونتاژکاری صفر به صنعتی مولد و پیشران تبدیل شد و اینکه نسبت به سال 98 ، در سال 99 رشد 80 درصدی تولید را داشته ایم . فعال حوزه لوازم خانگی اظهار کرد
انتظار برای تحول در مسکن
سپری شد. گفته می شود که قیمت مسکن در زمستان سال گذشته با نرخ رشد سالانه 99 درصدی همراه بود، این در حالی است که زمستان امسال رشد 20 درصدی را تجربه می کند. از دلایل آن می توان به کاهش انتظارات سود نامتعارف از ساخت مسکن و ثبات در بازار در پی آغاز ساخت 4 میلیون واحد مسکونی و تلاش برای عرضه مسکن به بازار اشاره کرد.
علت افزایش قیمت سکه چه بود؟
به گزارش صبحانه ، قیمت طلا پس از افزایش ملایمی که روز گذشته داشت، در معاملات روز سه شنبه بازار جهانی ثابت بود. به گزارش ایسنا، بهای هر اونس طلا برای تحویل فوری تغییر چندانی نداشت و در 1797 دلار و 64 سنت ایستاد. در بازار معاملات آتی آمریکا، هر اونس طلا با 0.1 درصد افزایش، به 1797 دلار و 60 سنت رسید. بهای معاملات این بازار شب گذشته با 9 دلار و 80 سنت معادل 0.6 درصد افزایش، در
مسکن در سال 1401 ارزان می شود؟
دیگر گزارش ها نشان می دهد سرعت رشد قیمت مسکن به طرز محسوسی کاهش پیدا کرده است. طی سه ماه گذشته نرخ رشد ماهیانه قیمت مسکن در تهران به تدریج 1.2 درصد، 1.8 درصد و 1.1 درصد بوده و رشد سالیانه آن به 20 درصد رسیده است؛ در حالی که نرخ افزایش سالیانه قیمت در ماه های دی سه سال گذشته به ترتیب 91، 41 و 99 درصد بود. البته با وجود آنکه میزان بازدهی بازار مسکن در یک سال گذشته حدود 20 درصد بوده، این رقم برای بازار
دولت دوازدهم منشا اصلی ریزش بازار سرمایه
تاییدکننده این موضوع است. وی با اشاره به اینکه ارائه گزارش شرکت های بزرگ نشان دهنده وضعیت بسیار خوب آنها در بازار است، ادامه داد: بسیاری از شرکت ها در سه ماه سوم سال، عملکرد خوبی را از خود نشان دادند و همچنین در دی ماه فروش بسیار خوبی را تجربه کردند. عبدی با بیان اینکه این عوامل نشان می دهد بازار دچار بیش واکنشی به اخباری شده است که حول محور بازار سرمایه در جریان است، افزود: در
بازارهای مالی بورس کالا تحت فشار کم رونقی معاملات ارزی
اینکه اواسط هفته جاری حجم معاملات در بازار ارز به میزان قابل توجهی نزولی بوده، آن هم در شرایطی که بسیاری از اهالی این بازار از محدود بودن تعداد خریداران در این بازار خبر می دهند، سبب شده است تا سایر بازارهای مالی-کالایی بورس کالا نظیر صندوق های کالایی، گواهی سپرده و پیمان های آتی تحت تاثیر این عقبگرد معاملاتی در بازار ارز نه تنها با حجم کم دادوستد شوند، بلکه غالب اهالی این بازار نیز با اولویت قرار دادن استراتژی محافظه کارانه از پیشنهاد قیمت های بالا به شدت پرهیز کرده و بخش عمده معاملات خود را به آینده و ثبات بازار ارز موکول کنند. سه بازار گواهی سپرده، صندوق های کالایی و بازار مشتقه بورس کالا از جمله بازارهایی هستند که بر مبنای انتظارات معامله گران خود نسبت به آینده قیمتی این اوراق، آن هم از مسیر نوسان بهای متغیرهایی که اثر مستقیمی بر این بازارها دارد، روند معاملاتی مشخصی را ترسیم می کنند. بررسی های دنیای اقتصاد نشان می دهد، در عمده روزهای معاملاتی سال جاری، ابزارهای مالی بورس کالا با کاهش نرخ همراه بودند؛ در حالی که حجم معاملات همچنان در محدوده قابل قبولی قرار داشت. اما چندی است در ...
در دوران انقلاب اسلامی ایران
استفاده ترین شاخص ها سرانه تعداد مسکن باشد؛ شاخصی که نشان می دهد برای هر خانوار چه تعداد مسکن در کشور وجود دارد. برای محاسبه سرانه تعداد مسکن لازم است از کسری استفاده شود که تعداد مسکن در صورت و تعداد کل خانوار های کشور در مخرج آن قرار گیرد. محاسبات نشان می دهد سرانه مسکن در سال 1355 به میزان 79/0 درصد بوده که در سال 1395 به 94/0 درصد می رسد. بدیهی است نزدیک شدن این رقم به عدد یک، نشان از بهبود
