خانه
پیش خرید کنندگان برنده دوران رکورد مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
برنامه ریزی برای ساخت 50 هزار واحد مسکن در شهر همدان| زمین تامین شد
...: در همدان زمینی برای این حجم از ساختمان وجود نداشت و الحاق اراضی 680 هکتاری که سند آن به نام دولت بود به شهر همدان پیگیری و الحاق 680 هکتار در شورای برنامه ریزی استان و بعد در شورای عالی معماری و شهرسازی تایید و تصویب شد. استاندار همدان با اشاره به اینکه پروژه مسکن پروژه بزرگی است و حتما باید از شرکت های بزرگ و توانمند استفاده شود و در کمترین زمان ممکن پروژه را به سرانجام برسانند، ادامه داد: توانایی، اهلیت، عملکرد خوب و ... در کارنامه شرکت هایی سازنده مسکن برای ما شرط است. ...
وزیر راه آمار نیاز 10 میلیونی مسکن را از کجا آورد؟| انبوه سازان: مقصر کمبود تولید ما نیستیم!
میلیون است و سالانه نیز 700 هزار ازدواج صورت می گیرد بنابراین با توجه به رشد 3 درصدی جمعیت در سال می توان گفت که اگر سالانه یک میلیون واحد مسکونی نیز در سال تولید شود باز هم برای رسیدن به تعادل بسیار زمان خواهد برد. همه به خوبی می دانند که دولت ها سازنده خوبی نیستند و قرار هم نیست سازنده باشد. اما به هر حال وقتی شرایط دولت ها برای سازنده ها مهیا نیست و مقررات دست و پا گیر است چه انتظاری ...
توقف ساخت و ساز مسکن تا چه زمانی ادامه دارد؟ / تلنگر شدید گرانی تیرآهن و سیمان به قیمت مسکن
مرکز آمار ایران درباره تحولات بازار مسکن در کشور و تهران حاکی است در بهار سال جاری، 11 هزار و 55 واحد مسکونی در پایتخت مجوز ساخت دریافت کرده اند که این میزان در مقایسه با فصل قبل – زمستان 99- 2/ 17 درصد کاهش داشته است. بازار مسکن در 10 ماه نخست سال جاری تغییرات زیادی را تجربه کرد که بخشی از آن درون بخشی و بخشی نیز خارج از اختیار بخش مسکن بود. گرانی فولاد بررسی و ...
پیش بینی جالب رییس اتحادیه مشاوران املاک از قیمت مسکن پس از توافق وین
...> در این میان و در شرایطی که معاملات در سایر بازارها قفل شده، بازار مسکن در آذر و دی ماه امسال رشد قابل توجه معاملات را به ثبت رسانده است. بر اساس اعلام بانک مرکزی معاملات مسکن در دی ماه امسال به 9.8 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 0.5 و 179.3 درصد افزایش نشان می دهد. در این شرایط، در حال حاضر این سوال مطرح است که چه چشم اندازی از آینده بازار ...
چراغ سبز شهرداری به طرح نهضت ملی مسکن
به گزارش ایسنا، قانون جهش تولید و تامین مسکن (نهضت ملی مسکن) مصوب 17 مردادماه 1400 به عنوان یکی از مهمترین برنامه های دولت سیزدهم، به اذعان بسیاری از کارشناسان در صورت اجرای مناسب می تواند اثرات مثبتی در بازار ایجاد کند. دولت برای ساخت چهار میلیون طی چهار سال واحد برنامه ریزی کرده که وزارت راه و شهرسازی، این برنامه را به دو بخش دو میلیون واحدی تا سال 1404 تقسیم کرده است. واریز وجه؛ یک ...
جولان ساخت و ساز های غیرقانونی در بستر کارون/مسئولین خوزستانی برنامه ای برای تخریب سازه های حریم کارون ...
کارون و ساماندهی حریم کارون یکی از خواسته های قدیمی اهوازی ها است اما این پروژه در سال های اخیر بدون توجه به پیوست های زیست محیطی و الگوی رودخانه انجام شده و در کوتاه مدت و در ایام سیل شاهد مشکلات بوجود آمده بودیم لذا باید دید در مدت زمان اجرای این پروژه ها نظارت بر اجرای پروژه بر عهده چه کسی و چه سازمانی بوده و مجوزهای ساخت و ساز توسط چه کسی صادر شده است؟ از سویی دیگر در این روزها شاهد ...
زمینه توسعه سرمایه گذاری بخش خصوصی در استان بوشهر فراهم شود
تنها 2 واحد بود و امروز 218 واحد مرغداری در استان در حال کار هستند و ده ها واحد در حال ساخت است و اتفاقات مهم است که به برکت انقلاب اسلامی در کشور انجام شده است. وی با اشاره به افزایش تعداد تخت های بیمارستانی بعد از انقلاب در استان بوشهر تصریح کرد: به برکت نظام هم اینک حداقل 216 تخت ویژه بیمارستانی و 1600 تخت بیمارستانی در استان وجود دارد و حداقل 10 بیمارستان بعد از پیروزی ساخته شده است ...
پیش فروش سری گلکسی تب S8 سامسونگ در برخی خرده فروشی های اروپایی آغاز شد
خود ذخیره نموده اند. با این حال ارسال سفارشات تا روز 9 فوریه (20 بهمن ماه) و معرفی رسمی دستگاه های جدید آغاز نخواهد شد. شرکت سامسونگ موفق به حفظ جایگاه دوم در بازار تبلت طی سال 2021 شد در 3 ماهه سوم سال 2021، فروش جهانی تبلت در مقایسه با دوره مشابه سال قبل 15 درصد کاهش یافت. به گفته تحلیل گران موسسه تحقیقاتی کانالیز، این موضوع برای تمامی مدل های تبلت در سراسر جهان به استثنای ...
گرانی عجیب مسکن مهر در شهرهای شمالی
قیمتی 750 میلیون تومان در بازار خرید و فروش می شوند به طوری که یک واحد مسکن مهر 83 متری 6 سال ساخت این منطقه در حال حاضر 750 میلیون تومان قیمت خورده است. میانگین قیمت مسکن های مهر شهرهای پردیس و پرند نیز در سال های اخیر رشد چشمگیری داشته است و در شهر پردیس قیمت مسکن های مهر فاز 11 این منطقه از یک میلیارد تومان نیز گذر کرده است به عنوان مثال یک واحد 87 متری در این منطقه امروز یک میلیارد و 150 میلیون تومان قیمت خورده است. قیمت روز مسکن های مهر در جدول زیر آمده است: ...
افزایش تسهیلات نوسازی بافت های فرسوده همدان
، تاریخی و سکونتگاه های غیر رسمی (محلات هدف بازآفرینی شهری) اقدام کند. صالحی تصریح کرد: مالکین و صاحبان این پروژه ها با دارا بودن پروانه ساخت از شهرداری و حداقل 10 درصد پیشرفت کار (پایان مرحله پی سازی) و امکان ترهین سند زمین پروژه،می توانند با مراجعه به سامانه ثبت نام تسهیلات نوسازی مردمی به آدرس اینترنتی facility.udrc.ir از تسهیلات مشارکت مدنی ارزان قیمت بانکی برای دوران ساخت برخوردار شوند ...
بازار 30 میلیارد دلاری عراق را واگذار می کنیم
ایران در عراق ساخت، اگر این مسیر ادامه پیدا می کرد و شاید هماهنگی بین دولت ها و بخش خصوصی صورت می گرفت، به این ترتیب که بازار عراق را در حوزه انرژی به خوبی تعریف می کردیم، یعنی یک برنامه 20 تا 30 ساله طراحی و دولت بسترسازی و ایجاد زیرساخت و ارتباطات را انجام داده و سوی دیگر بخش خصوصی را هم حمایت می کرد، موقعیت بسیار بزرگی فراهم می شد. بازار 30 میلیارد دلاری عراق را واگذار می کنیم ...
پرداخت تسهیلات 350 میلیون تومانی مسکن در شهرکرد
به گزارش خبرگزاری فارس از شهرکرد، حسینعلی مقصودی در حاشیه آیین کلنگ زنی یک هزار و 612 واحد مسکونی اقدام ملی مسکن در محله منظریه، گفت: براساس زمان بندی انجام شده این واحدهای مسکونی در مدت 2 سال به متقاضیان تحویل داده می شود. مدیرکل راه و شهرسازی چهارمحال و بختیاری ادامه داد: برای هر واحد مسکونی 350 میلیون تومان تسهیلات بانکی در اختیار سازنده قرار می گیرد. وی با اشاره به اینکه ...
چرا بازار سرمایه بعد از 5 روز بار دیگر سقوط کرد؟
اقتصاد24 -از اواخر سال 98 بورس وارد روز های خاصی شد که تا به حال برای این بازار اتفاق نیفتاده بود. در آن زمان شرایط دولت به گونه ای رقم خورد که به این بازار توجه خاصی شد و از بورس به عنوان ابزار تامین مالی و جبران کسری بودجه استفاده شد. وضعیت به گونه ای پیش رفت که در شرایط فعلی به نظر می رسد فضای ابهام و تردید در بازار سرمایه، به گونه ای شده که سرمایه گذاری از بستر این بازار دور شده و نرخ گذاری ...
آمارسازی کذب برای التهاب بازار
اساس نوع آن به فروش می رسد که برنج 90 هزار تومانی به صورت خیلی محدود وجود دارد اما این رسانه ها با حذف دیگر قیمت های برنج برای تشویش ذهن مردم نرخ 92 هزار تومانی را درج می کنند. درواقع این رسانه ها در حال تعمیم جزء به کل هستند و قیمت یک کالای محدود که سهم اندکی از کل بازار برنج دارند را به کل بازار برنج تعمیم داده اند. در مورد قیمت گوشت هم در حالی که سایت های منتقد دولت، قیمت گوشت قرمز را ...
دلالی قیمت/حق کمیسیون دوبل!
روزنامه ایران 14 بهمن از محاسبه هزینه معاملات در بنگاه های مشاوران املاک به ارائه گزارشی پرداخت و نوشت: اواخر شهریور ماه سال گذشته سازمان صنعت، معدن و تجارت با استناد به مقررات ماده 51 قانون نظام صنفی، حق کمیسیون مشاوران املاک را کاهش داد. افزایش قیمت ملک، هزینه معاملات را بشدت افزایش داده است. تقریباً معامله ای کمتر از یک میلیارد تومان در خرید و فروش املاک نداریم. نرخ اجاره بها هم به تبع افزایش ...
صنعت کاشی و ریسک های آن
. ارزش روز این شرکت ها 5/ 7 هزار میلیارد تومان و میانگین نسبت قیمت بر سود آنها 03/ 11 است. در جدول گزارش، سهم هر یک از شرکت های مهم این صنعت از تولید کل کشور آورده شده است. رکود ساخت وساز، چالش های موجود در صادرات، محدودیت تامین ارز موردنیاز، تامین مواد اولیه، افزایش شدید نرخ ارز، عدم انطباق بازار مصرف داخلی با ظرفیت تولیدی موجود در کشور و رقابت تولیدکنندگان از طریق عدم افزایش نرخ فروش ...
قیمت سکه و دلار کاهش یافت
موافق افزایش نرخ های بهره در مارس، مه و ژوئن است، اما از افزایش 50 واحد نرخ ها حمایت نکرد. اگر چه طلا پناهگاه امن دارایی در برابر تورم به شمار می رود اما افزایش نرخ های هزینه نگهداری این فلز که دارایی بدون بازدهی است را کمتر می کند. هر سه شاخص وال استریت روز سه شنبه صعود کردند و شاخص انرژی در بالاترین حد چند سال اخیر بسته شد با این حال نوسان معاملات منعکس کننده ابهامات سرمایه ...
تورم دلیل عدم تمایل مردم برای به روزرسانی تلفن های همراه شان است
به گزارش جهت پرس ، مهدی محبی با اشاره به رکود حاکم بر بازار تلفن همراه، گفت: در حال حاضر کالا از همه برندها در بازار موجود است و مشکلی در زمینه تامین وجود ندارد اما مردم تمایلی برای خرید از خود نشان نمی دهند. این امیدواری وجود دارد که با نزدیک شدن به روزهای پایان سال شاهد رونق در بازار تلفن همراه باشیم. وی با اشاره به تاثیر نوسان های نرخ ارز در بازار موبایل، گفت: در 2 سال ...
خیز بانک مسکن در پاسخگویی به پنج فرمان رئیس جمهور به نظام بانکی
شعار سال: محمود شایان مدیر عامل بانک مسکن در مراسم چهل و سومین سالگرد پیروزی انقلاب با تبریک فرارسیدن ایام دهه فجر، از حضور دکتر سید محمد حسینی معاون امور مجلس ریاست جمهوری در این مراسم تقدیر کرد و گفت: حضور معاون محترم رییس جمهوری در سنگر مقدم تامین مالی بخش مسکن را به فال نیک می گیریم و در حضور شما مجددا با این وعده رییس جمهوری عهد و پیمان می بندیم که به صورت جهادی و مستمر، از هیچ کوششی در جهت تحقق این هدف دریغ نکنیم. مدیر عامل بانک مسکن در ادامه اظهارات خود بانک مسکن را یکی از بانک های تخصصی و توسعه ای کشور خواند و گفت: یکی از وظایف اصلی بانک مسکن تامین مالی مسکن شهری و روستایی است ...
ادامه رکود در بازار ساخت وساز
وضعیت بدتری قرار گرفته است. این شاخص ها به ترتیب مولفه هایی مانند میزان مصرف انرژی در پروژه های ساختمانی، قیمت خرید مصالح ساختمانی، میزان به کارگیری نیروهای شاغل در پروژه های ساختمانی، میزان و حجم فروش واحدهای مسکونی نوساز و همچنین قیمت تمام شده ساخت را نشان می دهد. شاخص انتظارات تولید در ماه آینده که ناظر بر چشم انداز یا پیش بینی سازنده ها و فعالان ساختمانی از وضعیت بازار ساخت و ساز و مسکن در ماه بعد ...
روندهای دو سمت عرضه و تقاضا
...: با نگاهی کوتاه به بخش عرضه مشخص می شود، بر اساس آمار و اطلاعات موجود، به جز دوران اوج ساخت مسکن مهر که حضور رسمی دولت به حداکثر خود رسید، بیشترین حجم فعالیت بر دوش بخش خصوصی بوده و این بخش پرچمدار سرمایه گذاری و تولید مسکن و ساختمان بوده است. به جرات می توان گفت این صنعت از معدود بخش های اقتصاد کشور است که قواعد واقعی بازار در آن جریان دارد. بنابراین قیمت نهاده های تولید مانند قیمت محصول تولیدی، خارج از زمین بازی دولت تعیین می شود. چهار نهاده اصلی در فرآیند تولید، تعیین کننده هزینه تمام شده و قیمت عرضه هستند، که عبارتند از: زمین، مجوزهای قانونی، مواد و مصالح و دستمزد اجرا. زمین: امروز کمتر کسی است، که به محدودیت عرضه زمین های قابل ساخت وساز در محدوده های قابل سکونت شهری اذعان نداشته باشد. این نهاده ارزشمند، که در بسیاری از مناطق مرغوب شهرها، به مرور زمان ارزشمندتر نیز خواهد شد، با عرضه بسیار کم در بازار روبه رو بوده و با توجه به وضعیت مالکیت این نهاده در سبد دارایی خانوارها، امکان کاهش قیمت نیز برای آن متصوراست. میزان عرضه این نهاده معمولا، با در ن ...
رعایت تناسب پیشرفت فیزیکی پروژه های طرح نهضت ملی مسکن
تصویب نقشه ها در کمیسیون ماده 5 بوده است، ولی محدوده هایی که جبهه کاری امکان اجرا داشته، سازنده شروع به بلوک بندی کرده و بخشی از فونداسیون ها هم از سال گذشته آغاز شده است. شاهین فر می گوید: به علت برودت هوا و شرایط آب و هوایی شهر زنجان عملیات اجرایی پروژه ها با تأخیر انجام می شود، ولی تعطیل نیست. او با تأکید بر اینکه پروژه m 5 هم در سه زون توسط 3 پیمانکار اجرا می شود و پیشرفت ...
" ثفارس " 50 میلیارد ریال درآمد شناسایی کرد
صورت اقساطی (که مبلغ 157 میلیارد و 419 میلیون ریال است) تا سال مالی 1402 به نسبت هر سال مبلغ 44 میلیارد و 77 میلیون ریال و در سال آخر 22 میلیارد و 488 میلیون ریال در درآمد هر سال لحاظ می شود. علاوه بر این، فروش و بهای تمام شده پروژه نیکان با توجه به استاندارد حسابداری و افشا در صورت های مالی هر سال به صورت درصد تکمیل است که با توجه به پیشرفت فیزیکی در پایان دوره چهار ماهه منتهی به 30 دی ...
بهره برداری از 1000 واحد مسکونی تا سال1401 در اهواز
از تسهیلات بانکی، کاهش نرخ تسهیلات بانکی در این بخش، تسهیل اخذ مجوز های مربوطه، حمایت های مالیاتی از تولید کنندگان واحدهای مسکونی، توسعه صنعتی سازی ساختمان، تکمیل واحد های مسکونی نیمه کاره برخی از پیش نیازهای این مهم هستند. نامداری با بیان اینکه میانگین تورم سالیانه بخش مسکن در سال های اخیر حدوداً 25 درصد بوده و بخش قابل توجهی از این تورم معلول هزینه تأمین زمین جهت ساخت مسکن است، عنوان ...
یوتیلیتی ها زیر ذره بین
یوتیلیتی معادل نرخ سوخت پتروشیمی ها، پالایشگاه ها و صنایع پایین دستی و مجتمع های فولاد (40 درصد نرخ خوراک) اعلام شده و این موضوع موجب افزایش قابل ملاحظه هزینه سوخت مصرفی شرکت در سال 1401 و سال های بعد و همچنین نرخ یوتیلیتی و سودآوری شرکت خواهد شد. فعلا در بودجه سال 1401 نرخ خوراک و سوخت معادل سال 1400 لحاظ شده است. بفجر : شرکت فجر انرژی خلیج فارس با ارزش بازار 8/ 19 هزار میلیارد تومان در ...
زمان عرضه iMac Pro مشخص شد
به گزارش خبرگزاری دانا، اپل ظاهراً در حال آماده شدن برای عرضه تعدادی رایانه جدید در سال جاری است. براساس شایعات این محصولات که قرار بود در بهار عرضه شوند در تابستان به بازار های جهانی ارائه می شود. به گزارش سایت gizmochina؛ راس یانگ افشا کننده اپل در آخرین توئیت خود گفت که iMac Pro جدید به جای بهار در تابستان وارد بازار می شود و انتظار می رود از صفحه نمایش LED مینی استفاده کند. ...
مانیتور گیمینگ جذاب lukos با نسبت تصویر عجیب 32 به 9 معرفی شد
دنیای مانیتورهای گیمینگ در سال های اخیر مورد توجه بسیاری قرار گرفته و مدل های کوچک بزرگ زیادی از این مانیتورها وارد بازار شده اند. حال شرکت Lukos از یک مانیتور گیمینگ با طراحی عجیب و نمایشگری 14 اینچی رونمایی کرده و ابعاد جدیدی به مانیتورهای گیمینگ بخشیده است. نمایشگر اولتراواید Lukos قادر است تصاویر را با رزولوشن تا 4K برای کاربران به نمایش بگذارد. پنل نمایشگر با فناوری IPS ساخته شده ...
نقش محوری مذاکرات
با توجه به موارد فوق الذکر و نظر به اهمیت بالای تقاضا، ابتدا بازار مسکن را از منظر تقاضا بررسی می کنیم. همان گونه که می دانیم تقاضا در بازار مسکن به دو دسته تقاضای مصرفی و تقاضای سرمایه گذاری تقسیم می شود. اصلی ترین شاخص سنجش تقاضای موثر، آمار تعداد معاملات ماهانه بر اساس آمارهای رسمی است. با توجه به آنکه منطقا در صورت وجود قدرت خرید، تقاضای مصرفی همیشگی است در نتیجه تکانه ها و موج های شدید در تغییر معاملات عمدتا ناشی از تقاضای سرمایه ای است. در حال حاضر باتوجه به ورود بازار مسکن به دوره رکود، عدم پیش بینی افزایش شدید قیمت دلار در سال آتی، سیاست های مالیاتی مدنظر دولت برای خانه های خالی و مالیات بر عایدی سرمایه، کاهش قابل توجه تقاضای سرمایه ای و عملا خروج آن از بازار مسکن به عنوان گزینه اصلی پیش بینی می شود. از سوی دیگر به دلیل افزایش شدید قیمت ها طی سه سال گذشته و کاهش قابل توجه قدرت خرید تقاضای مصرفی، که شاهد آن کاهش ...
