خانه
افزایش بیش از 20 درصدی اجاره بها غیرقانونی است
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قیمت ها در بازار اجاره عقب نشینی می کند؟ | تدوین آیین نامه کنترل بازار اجاره آغاز شد
به گزارش همشهری آنلاین، موافقت سران قوا با مصوبه تعیین قیمت اجاره بها، به دولت، این امکان را می دهد که بدون تصویب قانونی جدید یا اصلاح قوانین موجود، اقدامات مقدماتی برای محافظت از مستأجران در مقابل شوک های تورمی بازار اجاره را انجام دهد تا هم قوانین مورد نیاز این بازار به تصویب برسد و هم سایر برنامه های اجاره ای مانند مالیات ستانی از خانه های خالی، راه اندازی اجاره داری حرفه ای و... آماده اجرا
ترافیک طرح ها برای مهار اجاره بها
تمدید می شود و دوم این که سقف های رشد اجاره بها برای سال آینده در صورت اختلاف بین موجر و مستاجر برای افزایش اجاره بها، به شرح فوق بود. این مصوبه که استثنائاتی هم داشت برای سال 1400 نیز تمدید شد. به گزارش مهر، استثنائات طبق مصوبه سال گذشته ستاد کرونا به طور خلاصه به شرح زیر بود: 1- چنان چه مالک به منظور تخریب واحد مسکونی یا تعمیرات اساسی، پروانه ساختمانی یا تعمیرات اساسی را دریافت کرده باشد
افزایش 16 درصدی خانوارهای مستأجر در کشور| سیاست دستوری توان کنترل اجاره بها را ندارد
کنار هم سبب می شود تا قیمت مسکن استیجاری در کشور، روند صعودی داشته باشد. دبیر کانون سراسری انبوه سازان کشور در خصوص کنترل اجاره بها هم گفت: سیاست های دستوری برای کنترل اجاره بها در کشور ما پاسخگو نیست و اگر به صورت مقطعی هم جواب بدهد در بلندمدت نتایج عکس خواهد داشت، اتفاقی که هم اکنون در بازار اجاره مشاهده می کنیم. وی با اشاره به تعیین سقف افزایش اجاره بها، گفت: دولت در این
سامان بدیع نوری، اقتصاددان در گفت وگو با ستاره صبح تشریح کرد:
صبح دراین ارتباط با دکتر سامان بدیع نوری، اقتصاددان گفت وگو کرده که در ادامه می خوانید. چرا باوجود رکود در بازار مسکن، شاهد افزایش اجاره بها هستیم؟ افزایش قیمت ها از چه الگویی تبعیت می کند؟ رکود در بازار مسکن در حوزه خریدوفروش است. اکنون بازار مسکن به شدت در بخش فروش دچار رکود است. می توان گفت بخش خرید مسکن از دسترس خارج شده و امکان خرید خانه نه تنها برای طبقه متوسط بلکه برای طبقه
اوضاع مسکن با مصوبه اخیر دولت اصلاح نمی شود؛ با دستور کار درست نمی شود / این مصوبه باعث کدورت و درگیری ...
پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : یک عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان تهران درباره تاثیر مصوبه دولت مبنی بر تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد، می گوید که ممکن است این مصوبه به صورت موقت و مقطعی تاثیری بگذارد مبنی بر اینکه یک سری از مستاجرین بگویند که طبق مصوبه دولت تخلیه نمی کنند ولی کدورت و درگیری بین مالک و مستاجر بوجود می آید. تیم اقتصادی دولت باید در
دستکاری نرخ سود و توهم کاهش اجاره بها
که تعداد این خانه های خالی در شهرهای توریستی مانند اصفهان و مشهد و شمال نیز ممکن است به 8 درصد برسد. این کارشناس بازار مسکن در خصوص تعیین حداکثر افزایش اجاره بهای سالانه تا سقف 25 درصد در تهران و 20 درصد در سراسر کشور نیز گفت: در قراردادی که بین دو نفر منعقد می شود چگونه دولت می تواند دخالت کند و با چه ابزاری می تواند این کار را انجام دهد، مطمئنا میان موجر و مستاجر ممکن است بسیاری از توافقات
اوضاع وحشتناک مستاجران
اگر درخواست کمک هم کنی، افکار حاکم بر جامعه که می گوید هیچکس به فکر من نیست چرا من به فکر دیگران باشم، شما را بیشتر غرق می کند. اما این کابوس را هر روز مردم دارند زندگی می کنند به خصوص کسانی که مستاجر هستند. آنقدر اجاره بها گران است که آن ها را مستاصل و درمانده کرده است
مستأجران در گرو بنگاه داران
که حتماً باید بلندمدت به این مسئله نگاه کرد. مسئله اینجاست سال های قبل بایستی کارهایی صورت می گرفت؛ اما انجام نشده و در حال حاضر که اجاره بها افزایش یافته است درصددیم آن را در کوتاه مدت حل کنیم. طبیعتاً مشکل چندساله را نمی توان در یک یا دو ماه اصلاح و رفع کرد؛ اما دولت به دنبال این است برای اجاره مسکن سقف قیمت حدود 25 درصد را در نظر بگیرد. وی ادامه داد: این در حالی است که تورم عمومی کشور در حال
دولت حامی مستاجران
سخنگوی دولت درباره تعهد تامین سالانه یک میلیون مسکن توسط دولت سیزدهم و وضعیت اجاره بها در کشور یادآور شد: در بازه زمانی سال 98 رشد و جهش نرخ و قیمت مسکن را شاهد بودیم که افزایش آن منجر به نرخ اجاره بها نیز می شد و این افزایش با شیوع کرونا هم مصادف شد و ستاد کرونا نیز مجبور بود با شیوه نامه ای اجاره بها را کنترل کند، الان که بحران کرونا کنار رفته است، حالا فنر فشرده شده اجاره بها می خواهد
پایان خون به دل کردن مستأجران رسیده است؟
داد مستأجر را وادار به تخلیه خانه کند، اما این قانون به درستی، یا اصلا اجرا نشد و موجران ساز خود را نواختند و مراجع قضایی نیز به این مصوبه کمترین توجه را کردند. پس از آن بود که دولت مصوب کرد سقف افزایش اجاره 25 درصد باشد و مالکان حق افزایش بیشتر از این درصد را ندارند. این تصمیم نیز ضمانت اجرایی نداشت و اکثر شوراهای حل اختلاف حق را به مالک دادند و احکام تخلیه صادر شد. افزایش سرسام آور
هشتگ روز
. یا خب خانم ها و برادران توییتری. مجلس خیلی به مغزش فشار آورد و دو راهکار داد: یا همو زود پیدا کنید و ازدواج کنید یا ازدواج بین المللی. مگر مصوبه سقف افزایش اجاره بها در سال گذشته دستاوردی داشت که مجددا سقف 25درصدی را مصوب کرده اید؟ اگر واقعا نگران مستاجران هستید با آسیب شناسی سیاست های قبلی، برنامه عملیاتی و واقعی مصوب و اجرا کنید. فراموش هم نکنید که سامان دهی پایدار بازار اجاره، بدون
سقف افزایش اجاره بها در یزد 15 درصد است/ شاکیان به شورای حل اختلاف مراجعه کنند
ضابطه اجاره بها به شوراهای حل اختلاف اصناف مراجعه کنند. استاندار یزد ادامه داد: جهت پاسخگویی مناسب و رسیدگی به موقع به شکایت های این حوزه، باید تعداد شوراهای حل اختلاف اصناف در سطح شهر یزد افزایش یابد. وی تمامی بنگاه های املاک و هیئت مدیره مجتمع های مسکونی را مکلف به رعایت سقف و کف افزایش نرخ اجاره بها دانست و افزود: در صورت مشاهده یا دریافت گزارشی مبنی بر استفاده فرد دارای منزل
بازار اجاره سقف پیدا کرد
بازار اجاره دچار التهاب شدیدی شده است و کارشناسان اقتصادی دلایل مختلفی برای تورم ایجاد شده در این بازار ذکر می کنند. برخی از کارشناسان می گویند باید دید چه میزان از خانه های خالی متعلق به بانک های خصوصی، سازمان تأمین اجتماعی، بیمه ها و شرکت های تابعه و وابسته آنهاست، زیرا بخش زیادی از دارایی های بیش از یک میلیون شرکت ثبتی در ایران زمین و مستغلات است، برخی نیز معتقدند که علت رشد نرخ ها در بازار اجاره مسکن، بی ارزش شدن ریال است، در این بین نیز برخی از کارشناسان معتقدند با ادغام وزارت راه و مسکن عملاً دیگر ساماندهی بازار زمین و مسکن و اجاره رها شده است. ...
کنترل از راه دور بازار مسکن با مصوبه سران 3 قوه | بسته ای تکراری با روبان تازه!
ساخت و زمان ساخت را کاهش دهیم و این مهم زمانی محقق می شود که دولت تمام امکانات را برای بخش خصوصی فراهم کند وی در پاسخ به این پرسش که سران سه قوه تصمصیم بر قانونی کردن تعیین سقف برای اجاره بها گرفته اند گفت: این اقدامات شاید به صورت مقطعی بتواند بازار مسکن و اجاره بها را آرام کند. اما این روش نمی تواند ادامه دار و اصولی باشد. باید زمان انتظار برای دریافت پروانه ساخت و زمان ساخت را کاهش دهیم
رشد افسار گسیخته اجاره ها در دو ماهه 1401
، اگر سهم مسکن از هزینه های خانوارهای مستاجر به بیش از 30 درصد برسد خانوار دچار فقر مسکن شده است؛ چراکه افزایش سهم مسکن موجب می شود خانوارها از هزینه های فرهنگی، بهداشتی-مراقبت شخصی، سفر و تفریح، رستوران رفتن، خرید پوشاک و کفش و لوازم خانه و لوازم شخصی و حتی هزینه های خوراکی خود بزنند تا بتوانند از پس اجاره بها بربیایند. سقوط مستاجران به حاشیه شهرها یکی از پیامدهای افزایش قیمت ها
تمامی شرایط تخلیه ملک
قانونی دستور یا حکم تخلیه را بگیرد. چنانچه قرارداد اجاره عادی باشد، یعنی در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم نشده باشد، می توان جهت تخلیه ملک دستور فوری گرفت. البته توجه داشته باشید که قرارداد شما شرایط قرارداد قابل استناد و صحیح را داشته باشد. در برگ درخواست تخلیه باید اطلاعاتی مانند؛ نام و نام خانوادگی، محل اقامت مستاجر و مشخصات عین مستاجره و مشخصات و تاریخ سند اجاره قید گردد
سوال مستاجرها از طراح سقف اجاره
مصوبه دولت در زمینه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در تهران و سایر شهرهای کشور مورد تایید شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا قرار گرفت. به گزارش دنیای اقتصاد ، بر اساس این مصوبه سقف رشد اجاره بها در قراردادهای امسال برای پایتخت 25 درصد و برای سایر شهرها 20 درصد تعیین شده است. در جلسه شنبه شب شورای عالی هماهنگی اقتصادی که با حضور سران قوا و به ریاست آیت الله سید ابراهیم رئیسی رئیس جمهور برگزار شد
سوال مستاجرها از طراح سقف اجاره
سران قوا با تکیه بر نظر کارشناسی ارائه شده به آنها درباره نحوه تنظیم بازار اجاره تصمیم گیری کرده اند، اما سوال مستاجران اکنون این است که چطور کارشناسان در زمان تنظیم بسته کنترل بازار اجاره از اشکال بارز ارقام تعیین شده به عنوان سقف رشد اجاره بها که آمار رسمی بانک مرکزی نیز آن را تایید می کند، غفلت کرده اند؟ بر اساس آمارهای رسمی منتشر شده توسط بانک مرکزی درباره وضعیت بازار اجاره بها
افزایش اجاره بها بیش از 20 درصد در قزوین غیرقانونی است
کشور داشت. وی با اشاره به موضوع مسکن و اجاره بها و رشد قیمت اجاره بها عنوان کرد: طبق مصوبه نشست سران قوا افزایش بهای اجاره مسکن در تهران تا 25 و در سایر استان ها نیز تا 20 درصد مجاز است و هر قیمتی فراتر از این تخلف محسوب می شود، بدیهی است که مصوبه سران قوا قانون است و در مورد اجرای آن تأکید هم وجود دارد. استاندار قزوین عنوان کرد: در این زمینه مشاوران املاک و صنف املاک باید توجیه
ورود سران سه قوه به بازار اجاره مسکن/جزییات تغییرات قیمت اجاره
رفتارها در بازار اجاره بهت آور شده است. به نظر می رسد صاحب خانه ها دیگر به افزایش 10، 20 یا حتی 50 درصدی رقم اجاره راضی نیستند و صحبت از افزایش های 200، 300 درصدی است. توجیه شان برای اعلام این اعداد هم گرانی های یک ماهه اخیر کالاهای اساسی است. آن قدری در حال حاضر عدم تناسب میان درآمد و هزینه مسکن خانوار وجود دارد که اجاره نشینان از کابوس روزانه خود بابت پرداخت اجاره بها صحبت می کنند
افزایش بیش از 20 درصدی اجاره بها غیرقانونی است
رییس اتحادیه صنف مشاورین املاک شهرستان کرج گفت: سامانه ای برای اتحادیه مشاورین املاک کرج طراحی شده که به زودی برای شهروندان قابل دسترس می شود و از طریق آن امکان انعکاس مشکلات و ثبت شکایات این حوزه فراهم می شود تا از این طریق مراجعه مردم به اتحادیه به حداقل برسد
افزایش نرخ اجاره بها در یزد حداکثر 15 درصد می تواند باشد
موضوع آنها رسیدگی می شود. با افرادی که بیش از سقف مصوب افزایش اجاره داشته باشند برخورد می شود وی خاطرنشان کرد: با کسانی که بیشتر از سقف مصوب اقدام به تحمیل اجاره بها به مردم کرده اند برخورد قانونی لازم صورت می گیرد و باید پاسخگوی تخلف خود باشند. استاندار یزد خواستار واگذاری خانه های سازمانی به خانواده های فاقد منزل شد و گفت: برخی از این منازل در لیست فروش قرار گرفته
فارس من| مصوبه افزایش اجاره بها تا سقف 15 درصد لازم الاجراست
به گزارش خبرگزاری فارس از آباده، یکی از مطالبات بسیار مهم مردم شهرستان آباده در حوزه مسکن و افزایش سرسام آور نرخ رهن و اجاره بها در این شهر است. تا جایی که این سوژه با عنوان خواستار اجرای مصوبه سقف افزایش اجاره بها در شهرستان آباده هستیم در سامانه فارس من نیز به ثبت رسیده است. طبق مصوبه سال 1401 ستاد تنظیم بازار کشور در خصوص سقف اجاره بها، در شهرستان های با جمعیت زیر یک
مستاجران بخوانند/ برنامه جدید دولت برای حمایت از مستاجران چیست؟ + جزییات
بازار اجاره و تورم مصرف کننده تداوم پیدا کرده و نوسان آن اندک بوده است. ملزومات خروج از بحران اجاره بها جزئیاتی که معاون وزیر راه و شهرسازی درباره بسته مدیریت اجاره بهای مسکن ارائه داده حاکی از این است که بسته دوم در 3 بخش کلی تدوین شده که بخش نخست آن مربوط به تشدید عرضه خانه های خالی به بازار مسکن بوده و اقدام دوم بحث افزایش تولید در قالب پروژه های حمایتی مسکن است.
کنترل نرخ اجاره بها معطل طرح خانه ملتی ها| گرانی به شهرک های حاشیه رسیده است
اجرایی نشده اما تعدادی بازرس با هزینه این صنف در اختیار اتاق اصناف قرار گرفته تا به صورت میدانی، موضوع افزایش اجاره بها را بررسی کنند. از دیدگاه رزمجو اجرای این مصوبه به عنوان یک عامل بازدارنده در تعدیل نرخ اجاره بها بسیار کارآمد خواهد بود و چون موضوع، حاکمیتی است هم موجر و مستاجر و هم مشاوران املاک باید این مسئله را بپذیرند. به قول این مقام صنفی اعلام نرخ اجاره بها توسط
دردسرهای عظیم اجاره نشینی
مصوبه ها برای اجاره بها تزئینی است! اوایل سال 1401 بود که معاون اول رئیس جمهور اعلام کرد: سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد به تصویب رسید. اما کافی است سری به بنگاه های معاملات املاک بیندازید تا ببینید که تقریبا هیچ خبری از رعایت و توجه به نرخ های اعلام شده نیست و خیلی از اجاره خانه ها
بازار اجاره بها و نابسامانی عجیب
مسکن، دولت باید پاسخگو باشد که بر چه منطقی سقف افزایش اجاره بها در کلانشهرها را 25 درصد اعلام کرده، چراکه همین اجازه افزایش اجاره تا سقف 25 درصد، عامل افزایش قیمت ها شده است. وی ادامه داد: باید به این موضوع توجه شود که علاوه بر این اجازه رسمی دولت برای افزایش 25 درصدی اجاره بها، مالکان نرخ تورم عمومی را هم در نظر می گیرند. تنها در سه سال گذشته میزان افزایش اجاره بها به 300 درصد رسیده و بخش عمده ای
اجاره های نجومی در محله های جنوبی
نرسیده و از سوی دیگر به دلیل واقع شدن در دوره امتحانات مدارس و دانشگاه ها، هنوز خیلی از خانواده های مستأجر اقدام به جابه جایی نکرده اند که نشان دهنده شکست خورده بودن مصوبه تعیین سقف اجاره بها در سال جاری است. ضمن اینکه کارشناسان اقتصاد مسکن از احتمال ادامه روند افزایشی اجاره بها در ماه های پیش رو به دلیل تلاش بازار اجاره مسکن برای رسیدن به فاصله زیاد اجاره بها با ارزش ملک که در سال های اخیر
