سایر منابع:
سایر خبرها
اقاله چیست؟
...، ثمن و مبیعی نیز رد و بدل شده باشد، بازگردانده خواهد شد. فسخ: از دیگر راه های برهم زدن قرارداد، فسخ بوده و بر خلاف اقاله، نیاز به تراضی و رضایت دو طرف، جهت انجام آن، نمی باشد. در فسخ، یکی از طرفین قرارداد، به واسطه حقی که به موجب شرط ضمن عقد یا داشتن یکی از خیارات قانونی، نظیر خیار غبن فاحش، خیار تاخیر ثمن، خیار تبعض صفقه و خیار حیوان دارد، اقدام به برهم زدن یکجانبه معامله می کند ...
موارد حقوقی درباره قولنامه خانه
...: قولنامه، یا وعده قرارداد، در انواع مختلف آن، در واقع، یک پیش قراداد است که میان دو طرف که قصد انعقاد قراردادی را داشته، منعقد شده و حاوی تعهد آن ها به انعقاد قرارداد اصلی، در آینده و با شرایطی مشخص شده در قولنامه می باشد. این پیش قرارداد، یک عقد معین در قانون مدنی نبوده و اعتبار آن، تابع ماده 10 قانون مذکور می باشد که مقرر داشته: قرارداد های خصوصی، نسبت به کسانی که آن را منعقد نموده اند ...
ایقاع چیست؟
قرارداد ها که با اراده دو طرف ایجاد می شوند، ایقاع با صرف یک اراده حاصل می گردد. ایقاع، عمل حقوقی است که با اراده یک فرد انجام می شود و اثر آن، ممکن است صرفا نسبت به صاحب اراده باشد، مانند اعراض که فقط حق مالکیت از اعراض کننده سلب می گردد و یا حقوق سایر اشخاص را نیز تحت تاثیر قرار دهد، مانند طلاق که علاوه بر حقوق مرد، حقوق زوجه را نیز تحت تاثیر قرار می دهد. در قانون مدنی، مواد ...
جزئیات موافقت دولت با افزایش 10 درصدی حقوق بازنشستگان
حادثه 24 - مصوبه دولت در مورد افزایش 10 درصدی حقوق بازنشستگان بی اثر شد و باید مصوبه جدیدی را در دستور کار قرار بگیرد. محمدباقر قالیباف، دیروز چهارشنبه، بیست و نهم تیر، در نامه ای ابطال دو مصوبه هیات دولت را اعلام کرد. این مکاتبه به معنی اعلان نظر رسمی مجلس، درباره مصوباتی است که دولت ماه گذشته درباره افزایش حقوق و دستمزد کارگران شاغل و بازنشسته داشت. در متن این نامه به استناد ماده 96 ...
مجازات جعل گواهی ولادت
جرم توسط پزشک و ماما انجام گیرد، یا توسط افراد عادی یا توسط اشخاص جاعل. به هر حال، بر اساس ماده 523 قانون مجازات اسلامی جرم جعل اسناد تعریف شده است که جعل گواهی ولادت، میتواند یکی از مهمترین مصادیق آن باشد. بر اساس این ماده: ” ساختن نوشته یا سند یا ساختن مهر یا امضای اشخاص رسمی یا غیر رسمی، خراشیدن، تراشیدن، قلم بردن، الحاق، محو، اثبات، سیاه کردن، تقدیم یا تاخیر تاریخ سند نسبت به تاریخ ...
عدد جدید حقوق بازنشستگان/ دو سناریو برای افزایش حقوق مستمری بگیران
به گزارش رویداد ایران و به نقل از خبرآنلاین، محمدباقر قالیباف، دیروز چهارشنبه، بیست و نهم تیر، در نامه ای ابطال دو مصوبه هیات دولت را اعلام کرد. این مکاتبه به معنی اعلان نظر رسمی مجلس، درباره مصوباتی است که دولت ماه گذشته درباره افزایش حقوق و دستمزد کارگران شاغل و بازنشسته داشت. در متن این نامه به استناد ماده 96 قانون تامین اجتماعی، مصوبه دولت مغایر با قانون تشخیص داده شد. در مصوبه ...
قرارداد های پیش فروش مسکن باید در دفاتر اسناد رسمی امضا شوند
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، خلیل محبت خواه گفت: متقاضیان پیش فروش مسکن حتما قبل از انجام معامله، یک استعلام از اداره کل راه و شهرسازی استان تهران مبنی بر قانونی بودن یا نبودن این معامله داشته باشند و سپس نسبت به واریز وجه جهت پیش فروش اقدام کنند. به گفته مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران، قرارداد های پیش فروش مسکن باید در دفاتر اسناد رسمی امضا شوند و امضای آن در صلاحیت مشاوران املاک نیست. قانون پیش فروش ساختمان، نهم بهمن سال 1389 در مجلس تصویب شد و آئین نامه اجرایی آن در خرداد 1393 به تصویب هیئت وزیران رسید. منبع: باشگاه خبرنگاران جوان ...
طلاق صوری در عراق؛ حیله ای برای دریافت مستمری ماهانه از دولت
شفقنا-پدیده طلاق صوری اخیرا در عراق افزایش قابل توجهی یافته است و زوجین با دور زدن قانون و با هدف دریافت مستمری ماهانه تامین اجتماعی اقدام به ثبت صوری طلاق در دادگاه ها می کنند. به گزارش سرویس ترجمه شفقنا، با تشدید مشکلات و فشارهای معیشتی و ناتوانی در تامین هزینه های زندگی، برخی از زوجین گزینه طلاق را در پیش می گیرند اما عده ای نیز رو به طلاق صوری می آورند. طلاق صوری پایان ...
مراحل باطل کردن صیغه محرمیت
.... به موجب این ماده: طلاق، مخصوص عقد دائم است و زن منقطعه، با انقضای مدت یا بذل آن از طرف شوهر، از زوجیت خارج می شود. بر اساس بخش دوم این ماده، باطل کردن صیغه محرمیت، از دو طریق ممکن است: اولا، مدت زمان تعیین شده، به پایان برسد؛ دوما، بذل (بخشیدن) مدت، قبل از موعد؛ توسط مرد صورت بگیرد. روش سوم دیگری برای باطل کردن صیغه محرمیت، در قانون مدنی پیش بینی شده است که آن، فسخ صیغه موقت قبل ...
ایران در پرونده ویلموتس چقدر بدهکار است؟ + جزئیات جدید
دعاوی و شکایات و در فرضی انجام می شود که اعلامات افراد نه دارای جنبه انتقادی صرف، بلکه خلاف واقع و دارای عنوان مجرمانه و مضرّ به منافع و مصالح عمومی باشد. پس از فسخ قرارداد و جدایی مارک ویلموتس از تیم ملی فوتبال ایران در آذر ماه 98، نحوه انعقاد و مبلغ قرارداد او مورد بحث قرار گرفت که پس از جنجال رسانه ای گسترده، بسیاری از کارشناسان فوتبال و نمایندگان مجلس شورای اسلامی قرارداد ویلموتس را ...
اعتراض واعظ آشتیانی به رئیس کمیته بدوی انتخاباتی فدراسیون فوتبال
رود و این مهم برای نمونه در بند د ماده 91 قانون آئین دادرسی مدنی و بند ت ماده 421 قانون آئین دادرسی کیفری به صراحت آمده است. همچنین بررسی و اطمینان از عدم وجود ایرادات قانونی نسبت به عضویت آقای گردانی در ترکیب اصلی اعضای کمیته بدوی را مطابق مقررات، تقاضا دارم. بنا به مراتب فوق، یادآور می شود اولاً جناب آقای فلاحتی، صلاحیت قانونی خود برای ادامه عضویت در کمیته بدوی انتخاباتی این ...
آشتیانی خواستار کناره گیری رئیس کمیته بدوی انتخابات شد
برای نمونه در بند د ماده 91 قانون آیین دادرسی مدنی و بند ت ماده 421 قانون آیین دادرسی کیفری به صراحت آمده است. همچنین بررسی و اطمینان از عدم وجود ایرادات قانونی نسبت به عضویت آقای گردانی در ترکیب اصلی اعضای کمیته بدوی را مطابق مقررات ، تقاضا دارم. بنا به مراتب فوق، یادآور می شود اولا جناب آقای فلاحتی، صلاحیت قانونی خود برای ادامه عضویت در کمیته بدوی انتخاباتی این دوره از ...
از جزئیات پرونده آزار 7 دانش آموز تا جلسه ابلاغ کیفرخواست میلاد حاتمی
شده است. وی افزود: به استناد ماده 385 آئین دادرسی کیفری، متهمان می توانند حداکثر سه وکیل به دادگاه معرفی کنند. قاضی صلواتی تأکید کرد: به استناد ماده 387 قانون آئین دادرسی کیفری متهمان و وکلای آنان می توانند ظرف 10 روز اعتراضات خود به کیفرخواست را به دادگاه اعلام کنند. براساس کیفرخواست صادره میلاد حاتمی فرزند محسن، به افساد فی الارض از طریق اشاعه فساد به صورت گسترده ...
مرادی: با استقلال فسخ کردم/ انتشار اخبار نادرست به ضرر فوتبال کشور است
مرادی صحبت هایی را عنوان کرده است. به گزارش طرفداری و به نقل از ایلنا، زکریا مرادی در خصوص آخرین شرایط همکاری اش با تیم فوتبال استقلال اظهار داشت: چند دقیقه دقیقه قبل در باشگاه استقلال حاضر شدم و رضایتنامه ام را دریافت کردم. با توجه به اینکه تحت قرارداد باشگاه بودم طبق قانون باید منتظر اعلام نظر سرمربی و باشگاه می ماندم. وی در پاسخ به این سوال که از چه تیم هایی ...
بایدن بیشتر از روحانی به اهمیت قانون مجلس واقف است/یکی از دلایل خارج شدن ترامپ از برجام اظهارات روحانی ...
ای شد تا در این خصوص با فؤاد ایزدی، کارشناس مسائل بین الملل به گفت وگو بپردازیم. ایزدی معتقد است تصور اشتباه روحانی درباره طرف آمریکایی باعث شده بود با وجود زیاده خواهی های طرف غربی، دولت دوازدهم همچنان به احیای برجام امیدوار و نسبت به آمریکایی ها خوشبین باشد. این کارشناس مسائل بین الملل همچنین اعتقاد دارد قانون اقدام راهبردی تصویب شده از سوی مجلس به قدری در جریان مذاکرات اثرگذار بوده ...
این قولنامه را بسیار با دقت امضا کنید
این است که حتی المقدور، ضمانت اجرا در نظر بگیرید. این که اگر یکی از طرفین به وعده خود عمل نکرد، ملزم به پرداخت خسارت می شود. حداقل دو نفر زیر قولنامه را به عنوان شهود امضا کنند. شرایطی را در بند قولنامه به عنوان شروط قولنامه در نظر بگیرید تا در صورت عدم انجام تعهد، هر کدام از طرفین حق فسخ و ابطال قولنامه را داشته باشند. ثمن معامله و نحوه پرداخت آن حتما به صورت واضح و مشخص در قولنامه ذکر شود. تا ...
نماد سرخابی ها در تابلوی فرابورس درج شد
باشگاه پرسپولیس با نماد معاملاتی “پرسپولیس” و باشگاه استقلال با نماد معاملاتی “استقلال” در تابلوی نارنجی بازار پایه فرابورس ایران درج شدند.
خرید و فروش امتیاز پروژه های نهضت ملی مسکن غیرقانونی است
غیرقانونی امتیاز طرح اقدام ملی مسکن به صورت وکالتی می کنند، که این امر با توجه به ناآگاهی برخی خریداران امتیازات و نیز عدم انجام فرآیند انتخاب واحد و انعقاد قرارداد واگذاری، منجر به سوء استفاده و تضییع حقوق خریداران و در نهایت درگیری پروژه ها با پرونده های حقوقی و قضایی ناشی از این تخلفات و جرایم خواهد شد. این مقام قضایی استان تاکید کرد: ممکن است برخی از متقاضیان طرح ملی مسکن پس از ثبت نام ...
واکنش ایلان ماسک به دادگاه توئیتری
بزرگ ترین دعاوی حقوقی در تاریخ بازار مالی آمریکا بدل خواهد شد و حتی ممکن است عرف و زبان رایج در قراردادهای مالی را متحول کند. ایلان ماسک، ثروتمندترین فرد جهان روز 17 تیر اعلام کرد چون شرکت توئیتر برخلاف توافق دو طرف اطلاعات مربوط به حساب های کاربری جعلی در این شبکه اجتماعی را در اختیار او قرار نداده است، معامله را فسخ می کند. او در عین حال ادعا کرد که کناره گیری اعضای هیات ...
اسکودا در قرارداد با سازمان سنجش "تراز نمرات" را ملاک تعیین رتبه قرار داد
مرتبط با برگزاری آزمون 1400 به امضای طرفین رسیده است که ماده دوم آن در خصوص تعهدات سازمان سنجش آموزش کشور برای اجرای آزمون وکالت 1400 است. در بند 2-16 این قرارداد که ذیل بخش ب تبصره 5 ماده 2 آمده، این عبارت خودنمایی می کند: "قرائت پاسخنامه ها به وسیله ماشین علامت خوان، تصحیح و محاسبه نمرات و تراز نمرات بر اساس استانداردهای علمی متداول به صورت قرنطینه در دفتر فناوری اطلاعات سازمان سنجش ...
کینه جویی عجیب پسر از پدر! / مادر چه نقشی داشت؟
قانون اجازه داده که فرد اصیل برای فروش مال خود یا انتقال مال خود به دیگری نیز وکالت بدهد پس انتقال عین مال و انتقال منافع مال توسط اصیل یا توسط وکیل که وکالت از اصیل داشته باشد انجام میشود. بنابر این اگر فردی که از اصیل و مالک اصلی وکالت و یا اذن در فروش و اذن در انتقال منافع نداشته باشد و اقدام به فروش مال یا انتقال منافع مال دیگی نماید کلاهبردار محسوب میشود و طبق ماده یک قانون تشدید مجازات مرتکبین اغتشا اختلاس محکوم به حبس و جزای نقدی و رد مال خواهد شد. کدخبر: 804908 1401/04/29 22:15: ...
در جست وجوی امکان خرید ایمن خانه
.... لازم است پیش از بستن قرارداد از صحت شرایط فعلی ملک اطلاعات کامل کسب کرده و توجه داشته باشید تمام این موارد باید هنگام نوشتن قرارداد در قسمت توضیحات قید شود. معامله ملک در رهن بانک بدون اطلاع از شرایط بازپرداخت وام از مواردی است که کلاهبرداری محسوب می شود. همه شرایط بازپرداخت وام باید در قرارداد ذکر شود. جهت اینکه هنگام اجاره ملک درگیر انواع کلاهبرداری ملکی نشوید، حتما اقدام به دریافت کد رهگیری از سیستم کنید. ارائه وکالتنامه های جعلی از طرف مالک یا مالکان که به صورت شریکی صاحب یک ملک هستند از شایع ترین انواع کلاهبرداری املاک است. ...
استخدام در دانشگاه علوم پزشکی جندی شاپور اهواز
کشوری) دستگاه اجرایی نامیده می شوند. 3-. آیین نامه اداری و استخدامی : منظور، آیین نامه اداری و استخدامی کارکنان غیر هیات علمی مصوب هیات امناء دانشگاههای علوم پزشکی و خدمات بهداشتی درمانی کشور می باشد که به استناد ماده یک قانون احکام دائمی توسعه کشور تدوین گردیده است . 4- داوطلب قراردادی کار معین : به شخصی اطلاق می شود که به صورت قانونی در یکی از دانشگاههای علوم پزشکی کشور یا سایر ...
قانون سر و صدا در آپارتمان نشینی
اهالی مجتمع های مسکونی یا ساکنان آپارتمان را فراهم می نماید و لازم است که تدابیری در خصوص آن اندیشیده شود. نظر به اینکه در عمده موارد، سر و صدا در آپارتمان به واسطه مهمانی گرفتن ایجاد می شود، قانون تملک آپارتمان ها، در ماده 59 به موضوع سر و صدا در آپارتمان نشینی، اشاره نموده است که سر و صدا در آپارتمان ظرف ساعاتی از شب متوقف شود. بر اساس این ماده: در میهمانی های شب های غیر تعطیل بعد از ...
گرمای هوا تا آخر شهریور مهمان شیرازی هاست/ گرد و غبار مهم ترین علت آلودگی هوا
و تشدید آلودگی هوا گفت: معضل اصلی این اقدام ضد محیط زیستی، آلودگی های ناشی از دود متساعد شده به فضا خواهد بود که باعث تشدید آلودگی هوا خواهد شد، لذا بر اساس ماده 20 قانون هوای پاک مبنی بر اینکه سوزاندن بقایای گیاهی اراضی زراعی پس از برداشت محصول ممنوع بوده و متخلف حسب مورد به جزای نقدی درجه 6 موضوع ماده 19 قانون مجازات اسلامی محکوم خواهد شد. قاسم نهاوندی در ادامه بیان داشت: سازمان ...
قبولی در آزمون شرط اصلی اخذ جواز مشاورین املاک/رشد قارچ گونه مشاورین املاک در زنجان متوقف می شود
است و این مساله تلاش مسئولان را در این حوزه می رساند، گفت: استان در تعداد مشاورین املاک نیز رقم معقول تری نسبت به آمار کشوری دارد. وی یادآور شد: دلیل بالا بودن شکایات و پرونده ها این است که قیمت ثبات نداشته و فرد پس از معامله متوجه می شود که قیمت ملکش افزایش داشته، از این رو دنبال بهانه ای برای فسخ قرارداد می شود که اخیراً برای جلوگیری از چنین کارهایی، کد رهگیری برای قراردادها الزامی شده ...
بخشنامه افزایش حقوق سال 1401 نیروهای شرکت های پیمانکار تأمین نیروی انسانی وزارت بهداشت
پرداخت به موقع مطالبات افراد بکار گرفته شده و جلوگیری از هر گونه نارضایتی احتمالی، بر اساس تبصره (2) ماده (55) آیین نامه مالی و معاملاتی دانشگاه ها و دانشکده های علوم پزشکی و خدمات بهداشتی درمانی می توانند در صورت نیاز برابر مقررات موجود از مؤسسه کارآفرینان آوا سلامت خرید خدمت نمایند. 8- سود مدیریتی (حق الزحمه) شرکت تأمین کننده نیروی انسانی طرف قرارداد، تابع توافق بین دانشگاه ها/ دانشکده ...
بررسی محجوریت در پزشکی قانونی / ارجاع حدود 18 هزار پرونده
، خاطرنشان کرد: یکی از موارد مهم و حیاتی در موضوع محجوریت، تعیین زمان شروع حجر در فرد است که باید بر اساس مدارک و شواهد و مستندات توسط کارشناسان پزشکی قانونی مشخص شود. وی ادامه داد: این امر در عین اهمیت قابل توجه، موضوعی فوق العاده چالش برانگیز در مباحث روان پزشکی است زیرا گاهی فرد هیچ مدرک پزشکی دال بر محجوریت خود از سال های گذشته و دوره ای که معامله ای در آن صورت گرفته ندارد و با وجود آنکه ...
تفاهم نامه تهران - پکن کاری که باید انجام می دهد؛ 25 ساله ای که ترس نداشت
نوشته بودند چرا چین اصرار دارد قرارداد 25 ساله اش با ایران پنهان بماند؟ شرق نوشته بود قراردادی که با چین برای مدت 25 سال امضا و در سفر وزیر امور خارجه کشورمان به پکن اجرای آن شروع شده، از آن دست تصمیماتی است که مردم از متن و مفاد آن بی اطلاع هستند. این روزنامه در ادامه نوشته بود که جالب است به گفته مسئولان وزارت امور خارجه، این طرف چینی است که بر پنهان بودن مفاد توافق نامه ...