خانه
علت نوسانات بازار مسکن چیست؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قیمت مسکن در تهران چند؟ | جدول قیمت مسکن
این مناطق میانگین قیمت مسکن از یک میلیون و 365 هزار تومان در شروع سال 90 با رشد 41 برابری(معادل 4017 درصد) به 56 میلیون و 201 هزار تومان رسیده است. گرمدره سومین نقطه از حومه تهران و کرج است که مسکن بالاترین رشد قیمتی را طی 10 سال اخیر داشته است. در این منطقه قیمت مسکن طی 10 سال اخیر 29 برابر شده است. مورد قابل تامل بعدی، وضعیت پاکدشت و پردیس است. پاکدشت که از مناطق حاشیه ای ...
جولان سفته بازان در بازار مسکن
در دو ماه گذشته سهم معاملات مصرفی به حداقل و سهم معاملات سرمایه ای به حداکثر میزان رسیده است. از طرفی دیگر در زمستان سال گذشته این نسبت به اوج خود رسیده بود که می تواند نشان دهنده اوج گرفتن سهم خریدهای مصرفی و افت سهم خریدهای سفته بازانه باشد. در زمستان سال گذشته دو اتفاق منجر به این افزایش جدی سهم معاملات مصرفی از کل معاملات شده بود. از طرفی به علت رشد قیمت تسه ها بانک مسکن در طرحی موقت ...
خوش بینی بلندمدت سرمایه گذاران
بر این اساس، با تزریق بیش از 5 هزار میلیارد تومان از منابع بانک مرکزی، نرخ توافق بازخرید در این بازار شاهد بزرگ ترین کاهش تاریخی خود به میزان 5/ 1 درصد بود. بر این اساس نرخ یادشده از محدوده 5/ 21 به 20 درصد کاهش یافت. همزمان، روند رشد نرخ سود بین بانکی نیز پس از 15 هفته رشد متوالی متوقف شد و با ثبت افت 2/ 0درصدی به محدوده 1/ 21 درصد رسید، با این حال از منظر ارزش روزانه معاملات، به عنوان یکی از ...
شاخص بورس سبز پوش شد/ رشد 11 هزار و 563 واحدی شاخص بورس
....92 واحد رسید. امروز شنیه 15 مرداد 1401 بورس اوراق بهادار تهران در یک روند رو به رشد قرار گرفت، به گونه ای که شاخص کل در پایان معاملات با افزایش 11 هزار و 563 واحد به رقم یک میلیون و 448 هزار و 924 واحد رسید. همچنین شاخص کل با معیار هم وزن با افزایش 6 هزار و 88 واحد به رقم 390 هزار و 143 واحد رسید. ارزش بازار در بورس تهران به بیش از 5 میلیون و 473 هزار میلیارد ...
وضعیت قرمز ساخت و ساز مسکن/ شایدکسی دیگر خانه نساخت!
فارق از تفاوت اعداد اعلام شده، روند تاریخی قیمت مسکن بر اساس اطلاعات بانک مرکزی و مرکز آمار تقریباً مشابه یکدیگر است؛ جاییکه گزارش های این دو نهاد نشان از افزایش حدود 10 برابری قیمت مسکن شهر تهران از ابتدای سال 1396 تا تیر ماه امسال دارد. این در حالی است که میانگین قیمت تمام کالاها و خدمات طی این مدت افزایش حدود 5 برابری را نشان می دهد. همین موضو ...
ارزش سهام عدالت امروز 15 مرداد 1401
به گزارش نبض بازار ، بورس اوراق بهادار تهران امروز در یک روند رو به رشد قرار گرفت، به گونه ای که شاخص کل در پایان معاملات با افزایش 11 هزار و 563 واحد به رقم یک میلیون و 448 هزار و 924 واحد رسید. همچنین شاخص کل با معیار هم وزن با افزایش 6 هزار و 88 واحد به رقم 390 هزار و 143 واحد رسید. ارزش بازار در بورس تهران به بیش از 5 میلیون و 473 هزار میلیارد تومان رسید. ...
سبزی شاخص بورس در روز مثبت شدن تراز حقیقی ها
گروه بورس بازارنیوز: بورس اوراق بهادار تهران امروز در یک روند رو به رشد قرار گرفت، به گونه ای که شاخص کل در پایان معاملات با افزایش 11 هزار و 563 واحد به رقم یک میلیون و 448 هزار و 924 واحد رسید. همچنین شاخص کل با معیار هم وزن با افزایش 6 هزار و 88 واحد به رقم 390 هزار و 143 واحد رسید. ارزش بازار در بورس تهران به بیش از 5 میلیون و 473 هزار میلیارد تومان رسید. ...
ارزش معاملات خرد برای رشد بورس هنوز کافی نیست/ بازدهی پایین بازار سهام عامل وارد نشدن نقدینگی
واحدی رسید و بازدهی منفی 1.39 درصد را داشت. رشد ارزش کل معاملات بورس میانگین ارزش کل معاملات بازار سهام در هفته دوم مردادماه با رشد 19 درصدی همراه شد و به 42 هزار و 847 میلیارد توامنی رسید. در هفته گذشته بیش از 214 هزار میلیارد تومان در بورس معامل شده است. اما میانگین ارزش معاملات خرد با کاهش هشت درصدی مواجه شد و به دو هزار و 242 میلیارد رسید. در مجموع سهامداران ...
جنگ دلار و ریال در منطقه شاخص کل / بورس امروز یک نکته جذاب داشت
فعلاً بازار بر روی پاشنه سهام ریالی می چرخد و باید دید که برنده این بازای کدام گروه است؛ سهام دلاری یا ریالی ارزش معاملات خرد؛ بازگشت امید ارزش معاملات خرد امروز به حدود 2هزار و 600 واحد رسید که هر چند نسبت به میانگین سال خود همچنان فاصله دارد اما در مقایسه با روزهای گذشته بهبود نسبی را نشان می دهد؛ متغیری که بازار بیش از همه به آن نیاز دارد؛ افزایش تقاضا و افزایش ارزش معاملات ...
نقشه بورس تهران در نیمه معاملات
در 90 دقیقه ابتدایی معاملات امروز، شنبه 15 مرداد ماه، شاخص کل با رشد 9 هزار واحدی به سطح یک میلیون و 446 هزار واحد رسیده و شاخص کل هم وزن نیز با 4 هزار و 300 واحد افزایش به سطح 388 هزار واحد رسیده است. شاخص کل فرابورس با رشد 120 واحدی در رقم 18 هزار و 982 واحد ایستاده است. بزرگان سبز و قرمز نماد های وبملت، شستا، شپدیس و فملی بیش ترین اثر را در رشد شاخص کل بورس دارند و بپاس ...
لحظه به لحظه با بازار شنبه 15 مرداد 1401
...:32⏰ گزارش بازار ارقام به میلیارد تومان ارزش معاملات خرد: 2676 ورود نقدینگی (فروش حقوقی): 166 خروج نقدینگی از صندوق های درآمد ثابت: 51 صف خرید: 123 نماد به ارزش 282 صف فروش: 35 نماد به ارزش 120 12:20⏰ در شرایطی به دقایق پایانی معاملات امروز نزدیک می شویم که بورس تهران با امید به استقبال تعطیلات رفت. شاخص کل تا اینجا با بیشترین تاثیرپذیری مثبت از نمادها ...
ردیابی 15 وعده در بازار ملک
ردیابی 15 وعده اصلی در بخش مسکن یک سال بعد از استقرار دولت سیزدهم، نقشه راه متولی مسکن برای سال دوم را تشریح می کند. بررسی های دنیای اقتصاد از وضعیت تحقق برنامه های اعلام شده در بخش مسکن یکسال بعد از آغاز به کار دولت سیزدهم، نشان می دهد، قبولی متولی مسکن در سال دوم استقرار دولت فعلی در گرو بازگشت سیاستگذار بازار ملک به متن صفحه 16 برنامه اعلامی از سوی وزیر راه وشهرسازی است. 12 مرداد سال گذشته، همزمان با برگزاری مراسم تنفیذ ابراهیم رئیسی، دولت سیزدهم رسما آغاز به کار کرد. بعد از شروع به کار دولت سیزد ...
فولاد مبارکه به عنوان دومین شرکت بورس از نظر ارزش بازار حدود 50 هزار میلیارد تومان سود تقسیم کرد
یاسر طیب نیا مدیرعامل فولاد مبارکه ، تیر ماه امسال در مراسم امضای تفاهم نامه با بانک تجارت برای دریافت تسهیلات 200 هزار میلیارد ریالی در دفتر این شرکت در تهران گفت، فولاد مبارکه بهترین جایگاه برای سرمایه گذاری از نظر سهام را در مقایسه با سایر سرمایه گذاری ها دارد و نیز از لحاظ نقشی که در اقتصاد ملی ایفا می نماید. به گزارش خبرنگار دنیای معدن، فولاد مبارکه سال گذشته بیش از 43.1 درصد سهم ...
پیش بینی بورس شنبه 15 مرداد 1401
روند رو به رشد به خود گرفت و شاخص کل با افزایش 7 هزار و 338 واحد به رقم یک میلیون و 437 هزار و 359 واحد رسید. شاخص کل با معیار هم وزن با افزایش 3 هزار و 466 واحد به رقم 384 هزار و 55 واحد رسید. ارزش بازار در بورس تهران به بیش از 5 میلیون و 479 هزار میلیارد تومان رسید. معامله گران دیروز بیش از 5.1 میلیارد سهام، حق تقدم و اوراق مالی در قالب 236 هزار فقره معامله و به ...
تحلیل نماد زاگرس | واکنش مثبت زاگرس به ناحیه سفارش قوی
آن نماد بیش از 180 درصد رشد کرده است، حال باز دوباره به آن محدوده مهم واکنش نشان داده و به بالا پرتاب شده است. اگر مثبت های سهم ادامه دار باشد می توان مطمئن شد باز یک رالی صعودی برای این نماد آغاز شده است. تحلیل تابلوخوانی 89 درصد از سهامداران عمده این نماد حقوقی هستند و این سهم در معاملات روز چهارشنبه با رنج مثبت 149 هزار سهمی حقیقی مواجه شد. جزئیات معاملات حقیقی و ...
شکست قفل تزریق پول در ایران +نمودار
توجه به آنکه میزان پیشنهادی بانک ها در این بازار در هفته های اخیر برابر با 80 هزار و 780 میلیارد تومان می توان گفت سهم پذیرش بانک مرکزی از اوراق عرضه شده در بازار برابر با 80 درصد بوده است. این بالاترین نرخ پذیرش در بازه دوماهه بوده و دومین علامت تغییر سیاست بانک مرکزی در این معاملات به حساب می آید. علامت سوم به کاهش نرخ سود در این بازار تعلق دارد. افت بی سابقه نرخ سود در هفته های بازار ...
دلایل التهابات اخیر بازار مسکن از قانون گریزی بانک ها تا جولان دلال ها
تهران به 44 میلیون و 840 هزار تومان رسیده است. همان طور آمارها نشان می دهد، بازار مسکن در یکی دو ماه گذشته رشد قابل توجهی را تجربه کرده است. این موضوع در حالی اتفاق افتاده است که سایر بازارهای موازی، شرایط رکودی را تجربه می کنند. جولان دلالان احسان سلطانی پژوهشگر و کارشناس اقتصادی درخصوص رشد بازار مسکن در سال جدید با اشاره به اینکه بازار مسکن به جولانگاه دلالان و سفته ...
آشتی بانک ها با دولت؟ /سهم بورسی ها از خرید اوراق
ها و بورسی ها. در دو هفته گذشته بانک ها هیچ مشارکتی در بازار به ثبت نرسانده و سهم خرید اوراق در این مشتریان صفر بود. این موضوع موجب شده بود تا بار خرید اوراق بر دوش بورسی ها باشد. در هفته اخیر اما روند معاملات معکوس شد و بورسی ها سهم به مراتب کمتری را در مقایسه با بانکها ثبت کردند. در این هفته بانکها در حدود 3 هزار و 50 میلیارد تومان از اوراق را خریداری کردند که تقریبا 95 درصد کل معاملات بوده است. این در حالی است که میزان خرید بورسی ها تنها 150 میلیارد تومان بوده که 5 درصد فروش این هفته بوده است. ...
تحلیل روند هفتگی بورس / افت دوباره ارزش معاملات
...: شاخص هم وزن البته شرایط متفاوتی داشته و با کاهش ارتفاع سه هزار واحدی معادل 0٫8 درصد افت کرده است. ابتدای هفته در ارتفاع 387 هزار واحد بوده و تا ارتفاع 379 هزار واحد نیز اصلاح کرد؛ اما در نهایت بهبود روند معاملات به ویژه در آخرین روز معاملاتی هفته سبب شد تا این نماگر در نقطه 384 هزار واحد متوقف شد. محمدی در ادامه ظهار کرد: قصه پر غصه این روزهای بازار همچون پاییز و زمستان سال گذشته ...
بورس درجا می زند/ نماد های کوچک عقب افتادند!
نگاه اکثریت فعالان حقیقی بازار سرمایه است و ممکن است نظر آن ها صحیح نباشد. معاملات کم حجم شاخص قدرت خریداران حقیقی نیز روز گذشته عدد 0.83 بود که قدرت بیشتر فروشندگان را نشان می دهد. مدتی است که چنین روالی در بورس ایجاد شده و خریداران قدرت کمتری از فروشندگان دارند. در شرایط فعلی بیش از هر موضوعی کم رمق بودن معاملات به چشم می آید که این کم حجمی و کم رونقی در معاملات بازار سهام را برای بازار امروز نیز می توان پیش بینی کرد. تا زمانی هم که این موضوع ادامه داشته باشد، میزان رشد های بازار کمتر و کوچک تر از میزان افت های آن خواهد بود. ...
استقبال بورسی ها از صندوق های درآمد ثابت
بازار سرمایه گفت: ارزش معاملات خرد در روز شنبه برابر بود با 2 هزار و 202 میلیارد تومان، یکشنبه دو هزار و 679 میلیارد تومان، دوشنبه یک هزار و 710 میلیارد تومان، سه شنبه یک هزار و 902 میلیارد تومان و چهارشنبه 2 هزار و 86 میلیارد تومان که در مجموع در این هفته 10 هزار و 579 میلیارد تومان ارزش معاملات خرد را داشته ایم. وی می گوید: میزان خروج پول افراد حقیقی به ترتیب در روز شنبه 287 میلیارد ...
فشار طاقت فرسای بازار مسکن بر دوش کارگران
متری داده های رسمی وضعیت بهتری نشان نمی دهند؛ براساس این داده ها، قیمت خانه در تهران در ماه های اردیبهشت و خرداد با دو رشد 1.6 و 4.8 درصد مواجه شد. بر اساس آخرین داده مرکز آمار ایران در 15 تیر ماه، قیمت هر متر مربع مسکن در تهران به رقم 41.4 میلیون تومان رسیده است. بنابراین یک کارگر حداقل بگیر با 7 میلیون حقوق باید 6 ماهِ تمام همه ی درآمدش را پس انداز کند تا یک متر خانه بخرد ...
افزایش شاخص بورس
بازدهی را تجربه کرد. هر چند در ماه های ابتدایی سال به روایت آمار توانست عملکرد مطلوب تری را به نمایش بگذارد، با این حال ریزش های اخیر منجر به کاهش چشمگیر بازدهی شد، به طوری که تالار شیشه ای سعادت آباد در نهایت به 13/ 5 درصد رشد از ابتدای سال تا پایان معاملات روز گذشته بسنده کرد. در عین حال ارزش بازار در بورس تهران روایتی متفاوت دارد. آمار ماهانه این پارامتر اقتصادی حائزاهمیت ...
پیش بینی عجیب از قیمت دلار | کاهش قیمت دلار در راه است؟
الا و خدمات در طول سال 1400 با افزایش شدیدی مواجه بودند، ولی بازار طلا و سکه طی سال 1400 با ثبات همراه بوده و رشد زیادی را نداشته است. محمد کشتی آرای در خصوص روند یکساله بازار طلا و سکه، گفت: قیمت انس جهانی در اوایل سال 1400 در محدوده هزارو 750 دلار بوده که نسبت به پایان سال 1400، 19 درصد رشد قیمت را داشته است. وی افزود: در آغاز سال 1400 قیمت سکه 11 میلیون و 250 هزار تومان بود ...
بورس بر مدار صعودی/رشد 7 هزار واحدی شاخص بورس
مانند دو روز گذشته روند رو به رشد به خود گرفت و شاخص کل با افزایش 7 هزار و 338 واحد به رقم یک میلیون و 437 هزار و 359 واحد رسید. شاخص کل با معیار هم وزن با افزایش 3 هزار و 466 واحد به رقم 384 هزار و 55 واحد رسید. ارزش بازار در بورس تهران به بیش از 5 میلیون و 479 هزار میلیارد تومان رسید. معامله گران امروز بیش از 5.1 میلیارد سهام، حق تقدم و اوراق مالی در قالب 236 هزار ...
رشد 7 هزار واحدی شاخص بورس
به گزارش سرویس اقتصادی افق تهران ، شاخص کل بورس در پایان معاملات امروز _چهارشنبه دوازدهم مردادماه_ با رشد 7339.5 و احدی به 1,437,360.49 واحد رسید. از تغییر شاخص های دیگر بورس می توان به رشد 3466.53 واحدی شاخص کل هم وزن اشاره کرد. همچنین حجم معاملات امروز 5.747 میلیارد سهم بود که طی 237,292 معامله دادوستد شد و ارزش کل این معاملات نیز به 35,714.47 میلیارد ریال رسید. ارزش کل بازار بورس نیز بالغ بر 54,798,739.417 میلیارد ریال شد. نمادهای “فارس”، “فملی” و “شپدیس” بیشترین تأثیر مثبت را در شاخص کل داشت. انتهای پیام/ ...
سبزپوشی بازار پس از مدت ها
یک و نیم درصدی را تجربه کردند، ذوب به صف خرید رسید، گروه پالایشی تعادلی بودند و گروه بانکی نیز پرتقاضا بود و وبملت رشد 1.2، وتجارت 2.9 و وصادر رشد سه درصدی را تجربه کردند. نگاهی اجمالی به تحولات بازار امروز ارزش و حجم معاملات نیز بهبود پیدا کرد و از سطح دو هزار میلیارد تومان روز گذشته به سه هزار 600 میلیارد تومان امروز رسیدیم. شاهد خروج پول از صندوق های درآمد ثابت بودیم که به ...
فشار افت تقاضا بر بازارها
که اوراق تسهیلات اسفند 99 نیز با افزایش 74/ 4 درصدی معادل بیش از 6 هزار تومان افزایش مجددا به ابر کانال 130 هزار تومان بازگشت. به این ترتیب تسه 9912 روز چهارشنبه معاملات خود را در قیمت پایانی 134 هزار و 789 تومان خاتمه داد. گفتنی است که براساس داده های بانک مرکزی متوسط متراژ معامله شده در بازار مسکن برابر با 85 متر مربع بوده است. حاصلضرب این رقم در تعداد معاملات و متوسط قیمت معاملات در تهران نشان ...
فشار وین بر دلار تهران
قیمت هر قطعه سکه امامی نیز در معاملات روز گذشته با افت 80 هزار تومانی به پله هشتم کانال 14 میلیون تومانی رسید. دیروز چهارشنبه 12 مرداد بازار ارز تهران شاهد تحرکات کاهشی نرخ دلار آزاد بود. هر برگ از این اسکناس آمریکایی نخستین معاملات روز گذشته خود را با حدود 220 تومان کاهش نسبت به نرخ روز سه شنبه در رقم 31 هزار و 450 تومان آغاز کرد. روند کاهشی شاخص ارزی در ادامه معاملات روز گذشته تداوم داشت به صورتی که هر دلار در معاملات غیر رسمی ظهر روز گذشته در سطوح قیمتی 31 هزار و 300 تا 31 هزار و 370 تومان معامله می شد. در صورتی که هر کانال قیمتی را به 10 پله یکسان تقسیم کنیم قیمت این ارز در بازار روز گذشته برای ساعاتی به پله های اول و دوم کانال 31 هزار تومانی نیز رسید و در نهایت در سطح قیمتی 31 هزار و 200 تومان به فعالیت خود پایان بخشید. به عقیده تحلیلگران بازار ارز تهران 2 عامل تزریق ...
