خانه
قیمت آپارتمان در تهران در آغاز پاییز+ جدول
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
رکود و کسادی مسکن در پایان تابستان | تورم بازار املاک تهران به 1.1 درصد رسید
به گزارش همشهری آنلاین، اختلاف میانگین قیمت مسکن شهر تهران در شهریور نسبت به ماه قبل به 1.1درصد رسیده و همزمان تعداد معاملات این بازار 22.9نسبت به مردادماه کاهش یافته است. تازه ترین اطلاعات منتشر شده از اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی در مورد تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در شهریورماه نشان می دهد این بازار همچنان با رکود تورمی مواجه است و در شرایطی که تعداد معاملات ...
بازگشت رونق به ایران خودرو دیزل
خرداد سال 1401 این رقم به 14 هزار میلیارد ریال کاهش یافته و بررسی ها حاکی از آن است که تا پایان سال جاری این رقم به نقطه صفر خواهد رسید. صورت های مالی نشان می دهد که در فصل اول سال 1401 رشد سودآوری شگفت انگیز 1274 درصدی رقم خورده و 5 هزار و 550 میلیارد ریال سود خالص محقق شده است. نگاهی به گزارش تولید و فروش شرکت در ماه های اخیر بیانگر سرعت گرفتن چرخ تولید و فروش است؛ در ...
روند افزایش قیمت مسکن همزمان با کاهش بی سابقه تولید و معاملات
جنوبی شهر نسبتا قابل توجه بود اما جنس وام گیرنده ها نه خانه اولی ها، بلکه متقاضیان تبدیل به احسن بود که برای بهبود متراژ یا موقعیت ملک خود، نسبت به انجام 2 معامله همزمان اقدام کردند. واسطه های ملکی از معاملات تبدیل به احسنی ها با عنوان معاملات شرطی یاد می کنند. به گزارش نباءخبر،شهریورماه امسال قیمت یک مترمربع مسکن در شهر تهران نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال گذشته به ترتیب 1.1 و 36. ...
فصل خزان بورس
بازار سرمایه بر مدار ناامیدی مجتبی دیبا، کارشناس بازار سرمایه به بررسی روند معاملات بورس تهران پرداخته و گفته است: در دومین هفته از فصل جدید1401 شرایط بازار نسبت به هفته قبل با ناامیدی بیشتری از سمت فعالان بازار پیگیری شد. شاخص کل و شاخص هم وزن عملکردی ضعیف از خود به نمایش گذاشتند و خروج پول در بازار که در انتهای هفته گذشته به صورت بسیار محدود نشانه های بهتری را نمایش می داد، دوباره در ...
ثبت رکورد جدید در بازار مسکن تهران
100 متری در تهران الان به طور میانگین چهار میلیارد و 320 میلیون تومان آب می خورد ولی گزارش بانک مرکزی نشان می دهد در آخرین ماه تابستان امسال خانه هایی با متراژ 50 تا 60 متر، بیشترین سهم را از خرید و فروش های بازار مسکن پایتخت داشتند. در شهریور امسال بابت هشت درصد از خانه های معامله شده در ...
۞ نکته آموزشی:
تقاضای مصرفی و شروع فصل سرد سال از هفته های آینده، مانع جهش قیمت در بازار مقاطع طویل فولادی شده و درواقع این سیگنال های بنیادی سرعت گیر رشد نرخ میلگرد در بازار شده اند. استقبال از شمش گران روز دوشنبه یازدهم مهرماه، رینگ صنعتی بورس کالای ایران، میزبان عرضه شمش فولاد با قیمت پایه ای در بازه 12 هزار و 470 تا 13 هزار و 250تومان به ازای هر کیلوگرم بود. با وجود افزایش تقریبا ...
بی اعتنایی ملک به بازارهای موازی
...، در ماه یادشده، مسکن نه تحت تاثیر رشد انتظارات تورمی و افزایش نرخ دلار و سکه دچار جهش تورمی شده است و نه تحت تاثیر افت معنادار شاخص کل بورس و خروج پول های حقیقی از بازار سهام شاهد رشد و رونق بوده است. افت همزمان قیمت و حجم معاملات بر اساس گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در شهر تهران در شهریور ماه متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق ...
بازار سهام در برزخ صعود و نزول
بانک ها نشان می دهد. همچنین در همین مدت نسبت قیمت به ارزش دفتری سهام شرکت های بورسی نیز با کاهش 34 درصدی روبه رو شده است و به حدود عدد 2,9 رسیده که این عدد از آذر ماه سال 1398 بی سابقه بوده است. چرا با وجود ارزنده بودن شاخص های بنیادی بازار، همچنان نزول قیمت ها ادامه دارد؟ طی ماه های گذشته خروج پول از بازار و کاهش حجم و ارزش معاملات همچنان تداوم داشته است و سیاست های حمایت ...
پیش بینی بازار مسکن در سه سناریو
. بعضی وقت ها هم با توجه به آرامشی که در بازار وجود دارد رکود همراه با ثبات قیمتی رخ می دهد این کارشناس بازار مسکن با اشاره به تحولات فصلی این بازار گفت: در فصل تابستان به دلیل افزایش جابه جایی، تقاضای مصرفی فعال تر و بازار اجاره و خرید و فروش خانه رونق دارد. در نیمه دوم سال جابه جایی فروکش می کند و حجم معاملات کاهش می یابد. اما در بحث قیمت ها در حال حاضر بازار منتظر نتایج اثرات غیراقتصادی ...
بهترین روش های تبلیغات برای املاک
پیامک تبلیغاتی املاک انتخاب بهترین زمان تبلیغات، خصوصا در حوزهٔ املاک، به نوع مخاطب بستگی دارد. مثلا اگر می خواهید برای اجارهٔ خانه تبلیغات کنید، طبیعتا مخاطب شما مستاجران هستند. این افراد معمولا در فصل تابستان به تعویض خانه می پردازند. پس سه ماههٔ تابستان بهترین فرصت برای تبلیغات در زمینهٔ رهن و اجاره است. از طرف دیگر، اگر می خواهید برای فروش خانه و آپارتمان تبلیغات کنید ...
افزایش قیمت مسکن تایید شد+ جدول قیمت در مناطق مختلف
پس از تابستان انتظار می رود قیمت مسکن کاهش نسبی داشته باشد. بازار با شروع فصل جدید منتظر تعبیر این پیش بینی است. با شروع فصل پاییز به نظر می رسد سایه رخوت دور از انتظاری که در دو ماه پایانی فصل تابستان، بازار مسکن شهر تهران را فراگرفته بود از این بازار رخت برمی بندد و به این ترتیب خواب غیرمنتظره تابستانی معامله گران بازار مسکن رو به پایان است. بر خلاف سنت همیشگی بازار مسکن ...
پایان خواب تابستانی در بازار مسکن پایتخت
اقتصاد24 - بر خلاف سنت همیشگی بازار مسکن که در سه ماهه تابستان نبض معاملات نسبت به سایر فصول سال تندتر می زند و شاید تنها بازار یکی دو ماه پایانی هر سال را با توجه به حرارت ناشی از ایام منتهی به عید نوروز بتوان با آن مقایسه کرد، امسال تابستان اوضاع بازار مسکن شکل متفاوتی داشت و حجم معاملات ماهانه مسکن شهر تهران در مرداد و شهریور به شکل دور از انتظار کاهش پیدا کرد. با وجود اینکه رکود ...
رکورد جدید ارزش معاملات
ترتیب یک میلیون تومان و 6/ 1 میلیون تومان بوده که به معنای رشد 216 درصد نسبت به فصل تابستان و رشد 94 درصد نسبت به شهریور ماه است. با توجه به آمار های ذکر شده، بازار مشتقه در هفته اول پاییز بیش از پیش برای فعالان حاضر در این عرصه جذاب بوده و توانسته باعث شود که مردم به این بازار در حال رشد اعتماد بیشتری را نشان دهند. با وجود اینکه در این هفته تعداد تعطیلات زیاد بود و این باعث افت ارزش معاملات و حجم ...
بورس به حال خود رها شده
محمد خبری زاد کارشناس بازار سهام درخصوص وضعیت بورس در روز گذشته با اشاره به ریزش شدید بازار سهام، گفت: وضعیت اجتماعی کشور نابسامان است و به نظر می رسد شرایط برجام نیز پیچیده تر از قبل شده است؛ این دو موضوع اجتماعی و سیاسی بر وضعیت اقتصادی چیده شده و باعث شده است دلار تا بیش از 32 هزار تومان رشد کند. در این میان بازار سرمایه مطابق همیشه که مرغ عزا و عروسی است روز گذشته بدون هیچ حمایت و تلاشی برای بهبود شرایط بازار منفی شد. این کارشناس بازار سرمایه با تاکید بر نبود نقدینگی در بازار سرمایه گفت: پول در بازار نیست و تابلوی معاملات نشان می دهد هیچ تلاشی برای بهبود وضعیت بازار وجود ندارد و این در حالی است که شرایط بنیادی بازار مطلوب است. در مورد عدم حمایت می توان به رشد قیمت دلار و ادامه روند منفی و حتی تشدید آن در بازار سرمایه اشاره کرد. برای مثال وقتی نرخ دلار رشد می کند حتی اگر تمامی شرایط منفی باشد باز باید شرایط بورس بهبود یابد اما این موضوع هم چاره کار نشد. خبری زاد ادامه داد: بازار می ...
چانه زنی برای صادرات ارزان فولاد
در هفته ابتدایی مهرماه به 474دلار به ازای هر تن می رسد که این رقم نسبت به نرخ فروش شمش فولاد صادراتی ایران براساس گزارش متال بولتن حدود 19دلار معادل 4 درصد بیشتر بود. به این ترتیب، اگرچه بازار محصولات فولادی داخلی با رکود سنگین مصرفی و سرمایه ای مواجه است، اما شیوه تعیین قیمت پایه از سوی بورس کالا و سیگنال مثبت ارزی باعث می شود نرخ فروش شمش فولاد در بازار فیزیکی بورس کالای ایران همچنان گران تر از ...
نبض قیمت مسکن کندتر شد؛ رشد تورم ماهانه پایین تر آمد/ بازدهی 31 روزه بازار مسکن، اندکی بیش از یک درصد!
به گزارش تابناک اقتصادی ؛ بررسی اطلاعات منتشره توسط بانک مرکزی نشان می دهد، در پایان سومین ماه از دومین فصل سال، در حالی که بیش از شش هزار معامله خرید و فروش مسکن در تهران به ثبت رسیده است، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 43 میلیون و 216 هزار تومان بود که حاکی از افزایش 1.1 درصدی نسبت به ماه قبل است. همچنین این ...
وزن کشی بودجه در نیمه دوم بورس
تجربه کرده اند، در واقع به لحاظ قیمتی، اکثر سهام به محدوده جذابی رسیده اند و استقبال معامله گران از چنین مواردی یقینا طبیعی ارزیابی می شود. هر چند در ماه گذشته انتظار از بهبود بازار کمتر بود، اما همزمان با انتشار گزارش های ماهانه از سوی شرکت ها وضعیت معاملات در بازار سهام رو به بهبود گذاشت. طبیعتا شرکت های حقوقی و سهامداران از ارزندگی سهام خود اطلاعات بیشتری داشتند و در این برهه از ...
بیم و امید بورس در سه روز
ارزنده قیمتی قرار دارند و برای سرمایه گذاری مناسب هستند، اما روند فرسایشی و ادامه دار خروج نقدینگی از بازار مانع از آن می شود که سرمایه جدیدی در بازار جذب شود. در چنین شرایطی فارغ از ابهامات مذکور بازار سهام، تنها نکته مثبت در بورس تهران گزارش عملکرد ماهانه شهریور ماه شرکت ها است، چراکه به نظر می رسد عملکرد خوب تعدادی از شرکت ها موج جدیدی از امیدواری و خوش بینی را روانه بازار کرده و به ...
سقوط تاریخی تولید مسکن
برای بازگشت به بازار ساخت و ساز روبه رو هستند. یکی از سخت ترین موانع رونق، نبود قدرت خرید متقاضیان مسکن است که برای رفع آن، اصلاحات سیاستی لازم است. سند رسمی ثبت رکورد سقوط تاریخی تولید مسکن در شهر تهران روز گذشته منتشر شد. با انتشار این سند رسمی، آماری که حدود سه ماه قبل از سوی دنیای اقتصاد در این زمینه اعلام شده بود، تایید شد. دنیای اقتصاد در تاریخ 28 تیرماه امسال در گزارشی که با ...
سند رسمی رکود خانه سازی
دیوار های متعددی برای بازگشت به بازار ساخت و ساز روبه رو هستند. یکی از سخت ترین موانع رونق، نبود قدرت خرید متقاضیان مسکن است که برای رفع آن، اصلاحات سیاستی لازم است. سند رسمی ثبت رکورد سقوط تاریخی تولید مسکن در شهر تهران روز گذشته منتشر شد. با انتشار این سند رسمی، آماری که حدود سه ماه قبل از سوی دنیای اقتصاد در این زمینه اعلام شده بود، تایید شد. دنیای اقتصاد در تاریخ 28 تیرماه ...
سرمایه های بازار مسکن به کجا کوچ می کنند؟ خروج سرمایه گذاران از بازار مسکن
عضو هیئت مدیره کانون انبوه سازان گفت: به دلیل تورم هزینه تولید و عدم تغییر سیاست های دولت، سرمایه گذاران یکی پس از دیگری از بازار ساخت و ساز مسکن خارج شده اند و این وضعیت در نیمه دوم سال شدت می گیرد. براساس بررسی مرکز آمار ایران در مرداد ماه 1401 شاخص قیمت آپارتمان های مسکونی شهر تهران به عدد 154,7 رسیده است که نسبت به ماه قبل (151.9)، 6.5 درصد کاهش داشته است. شاید ثبت داده های جدید ...
پناهگاه پول ها تغییر می کند؟
خودرو تخلیه شده و قیمت نسبتاً پایداری شکل گرفته بوده است. با این حال این خودرو که به عنوان نمونه پرتقاضای سی سال گذشته مورد مقایسه قرار گرفته، به خاطر قدیمی شدن نرخ دلاری پایین تری هم می تواند داشته باشد. اما باید دید برای دیگر عوامل مؤثر روی بازار خودرو در اثر توافق چه اتفاقی می افتد؟ آزادسازی واردات یک سیاست احتمالی است که عزم اولیه برای اجرایش مشاهده شد، اما به نظر می رسد با دلایلی مثل ...
مدارس امام رضا(ع)، مهیای پرورش تمام ساحتی 7400 دانش آموز
استانداردهای نظام آموزشی آغاز شد. در شرایطی که آموزش مدارس در فضای مجازی تمرکز بود و با وجود محدودیت های حاکم که کمتر مدرسه ای نظیر مدارس امام رضا(ع) می توانست همزمان 28 کلاس دایر کند، به صورت ویژه زیر ساخت های فن آوری در واحدهای مختلف متناسب با نیازهای آموزشی تغییراتی پیدا کرد. علاوه بر آن، از یک سال پیش، به خصوص در فصل تابستان به منظور بازگشایی مجدد مدارس در سال تحصیلی جدید، تقویت و بازسازی ...
