افزایش قابل توجه زمین در تهران در یکسال اخیر
سایر منابع:
سایر خبرها
اولین تصویر تورم ملکی1402
اقتصاد24 - نظرسنجی از سازنده های فعال و نیمه فعال در بازار ساخت و ساز مناطق مختلف تهران نشان می دهد، با وجود افزایش دست کم 40درصدی قیمت تمام شده مسکن نسبت به سال گذشته، امکان فروش تازه ساز ها به قیمت متناسب با هزینه ها ، سلب یا سخت شده است. در این نظرسنجی، علاوه بر شناسایی سطح کنونی قیمت کلنگی ها، برآورد سازنده ها از تورم مسکن سال آینده مشخص شد. تازه ترین بررسی از تحولات بازار زمین در ...
قیمت مصالح سه برابر شده است
خواهد آورد؟ ترابی گفت: از سویی دیگر ساختمان ها مگر چند سال عمر مفید دارند؟ بسیاری از ساختمان هایی هستند که همین حالا در حال فرو ریختن هستند و نمی شود همان گونه رها شوند، حتی مرمتشان هم چند سالی بیشتر پاسخ گو نیست و اساسا این تعداد خانه پاسخگوی مردم رو به رشد حداقل شهر تهران نیستند. به گزارش خبرنگار آفتاب اقتصادی طبق آمار رسمی سال 96 تورم سالانه مصالح ساختمانی 12.3 درصد بود اما ...
پیش بینی قیمت مسکن در سال1402
سال جاری رخ داد، محقق می شود یا دست کم انتظار فعالان ساختمانی این است که 1402 وضعیتی میانه داشته باشد. بازدهی مسکن در سال 1400 حدود 10 درصد و میانگین تورم ماهانه مسکن در پایتخت طی آن سال نزدیک یک درصد بود. اما امسال تحت تاثیر متغیرهای مختلف اثرگذار بر انتظارات تورمی و نیز افزایش تقاضای سرمایه ای در بازار مسکن، میزان تورم ملکی به مراتب بیشتر بود. تورم نقطه ای زمین در مناطق پرمعامله تهران بر اساس ...
قیمت مسکن امروز 20 مهر 1401/ قیمت خانه در شرق تهران
به گزارش تجارت نیوز ، اگرچه دیده می شد متقاضیان خرید مسکن به دلیل افزایش قیمت در بازار به سمت خانه های قدیمی ساز می روند، اما رشد قیمت تعمیرات این بازار را هم کم رونق تر از سال گذشته کرده است. به نقل از ایسنا، مناطق 4، 8، 13 و 14 در شرق تهران، محدوده سکونتی اقشار متوسط محسوب می شود که قیمت مسکن در این مناطق طی یک سال گذشته بین 31 تا 42درصد افزایش پیدا کرده است. میانگین رشد قیمت در کل ...
بازارها در شش ماهه امسال چقدر بازدهی داشتند؟
/6درصدی را به ثبت رساند. با لحاظ تورم 1/42درصدی در شهریور 1401 (سال پایه 1395) حرکت رو به جلو قیمت ها در بازار طلا بسیار عقب تر از تورم بود. هر گرم طلای 18 عیار در شرایطی در ابتدای فروردین 235/1 میلیون تومان بود که در پایان شهریور این عدد به 310/1 میلیون تومان رسید. البته بخش عمده ای از شرایط کنونی طلای داخل به نوسان و افت شدید قیمت طلای جهانی برمی گردد که هر اونس آن در بازارهای جهانی از کانال 1800 ...
بازار بی رمق مسکن دوباره جان می گیرد؟
به گزارش راهبرد معاصر؛ نیمه دوم سال از راه رسیده و در حالی که طبق روال سال های گذشته به طور معمول نرخ های اجاره و بازار خرید و فروش مسکن در این ایام کمی رنگ آرامش و رونق به خود می گرفت، اما طبق آمار های ارائه شده، بازار مسکن وارد دوران رکود تورمی شده که می تواند یک زنگ خطری برای این بازار باشد. طبق اعلام مرکز آمار، در شهریور ماه امسال شاخص قیمت آپارتمان های مسکونی شهر تهران به عدد ...
بازار بنّاها در تهران سوت و کور است
میزان تولید مسکن بخش خصوصی در شهر تهران نسبت به سال گذشته تقریبا نصف شده که مهم ترین عوامل آن می تواند کاهش بازده سرمایه در بخش مسکن، تورم نهاده های ساختمانی، رکود معاملات و انتظار برای دیدن نتایج پروژه های دولتی باشد. به گزارش ایسنا، آمار و ارقام بهار امسال از افت 48 درصدی ساخت و ساز در تهران نسبت به سال گذشته حکایت دارد. در کل کشور نیز تولید مسکن حدود 13 درصد در مقایسه با سال قبل کاهش ...
بازار بی رمق مسکن دوباره پر رونق می شود؟
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز ، نیمه دوم سال از راه رسیده و در حالی که طبق روال سال های گذشته به طور معمول نرخ های اجاره و بازار خرید و فروش مسکن در این ایام کمی رنگ آرامش و رونق به خود می گرفت، اما طبق آمارهای ارائه شده، بازار مسکن وارد دوران رکود تورمی شده که می تواند یک زنگ خطری برای این بازار باشد. بیشتر بخوانید طبق اعلام مرکز آمار، در شهریور ماه امسال شاخص قیمت ...
رکود و تورم همچنان در بازار مسکن می تازد
سال از راه رسیده و در حالی که طبق روال سال های گذشته به طور معمول نرخ های اجاره و بازار خرید و فروش مسکن در این ایام کمی رنگ آرامش و رونق به خود می گرفت، اما طبق آمار های ارائه شده، بازار مسکن وارد دوران رکود تورمی شده که می تواند یک زنگ خطری برای این بازار باشد. طبق اعلام مرکز آمار، در شهریور ماه امسال شاخص قیمت آپارتمان های مسکونی شهر تهران به عدد 159.7 رسیده است که نسبت به ماه قبل ...
روند افزایشی میانگین قیمت خانه در تهران/ بازار مسکن در این محله ها رونق پیدا کرد
...، تهران نو، امامت و نبرد شمالی بعضی از مناطق منطقه 13 تهران هستند. قیمت هر متر خانه در منطقه 13 معادل 39 میلیون و 226 هزار تومان است که در مقایسه با شهریور سال گذشته 31 درصد رشد نشان می دهد. اما منطقه 14 واقع جنوب منطقه 13 نیز در شرق تهران قرار دارد. این منطقه از محدوده های نسبتا پرتقاضا در بازار املاک تهران است که شهریور امسال با 310 فقره معامله که 5.1 درصد قراردادها را شامل شد ...
قیمت مسکن امروز 20 مهر 1401
، نیروی هوایی، تهران نو، امامت و نبرد شمالی بعضی از مناطق منطقه 13 تهران هستند. قیمت هر متر خانه در منطقه 13 معادل 39 میلیون و 226 هزار تومان است که در مقایسه با شهریور سال گذشته 31 درصد رشد نشان می دهد. اما منطقه 14 واقع جنوب منطقه 13 نیز در شرق تهران قرار دارد. این منطقه از محدوده های نسبتا پرتقاضا در بازار املاک تهران است که شهریور امسال با 310 فقره معامله که 5.1 درصد قراردادها را ...
بررسی قیمت خانه در شرق تهران + جدول
از سال گذشته کرده است. مناطق 4، 8، 13 و 14 در شرق تهران، محدوده سکونتی اقشار متوسط محسوب می شود که قیمت مسکن در این مناطق طی یک سال گذشته بین 31 تا 42 درصد افزایش پیدا کرده است. میانگین رشد قیمت در کل شهر تهران نیز در یک سال گذشته 36 درصد بود. بازار مسکن در منطقه چهار معمولا از رونق بیشتری در مقایسه با سه منطقه ی دیگر شرق تهران برخوردار است که اغلب بین چهار منطقه پرمعامله ...
رشد عملکرد تخلیه و بارگیری مواد صنعتی و معدنی در منطقه ویژه اقتصادی خلیج فارس
ماه نخست امسال 6 میلیون و 449 هزار و 522 تن، مجموع عملکرد تخلیه و بارگیری ما بوده است که نسبت به مدت مشابه پارسال 143 هزار تن افزایش نشان می دهد. مدیرعامل منطقه ویژه اقتصادی صنایع معدنی و فلزی خلیج فارس در پایان توسعه زیرساخت ها و جذب سرمایه گذاران در حوزه های مختلف را یکی از برنامه های اساسی در سال 1401 عنوان کرد و اظهار داشت: هم اکنون 45 شرکت معتبر در حال ساخت و نصب تجهیزات با هدف بهره برداری از پروژه های مختلف هستند و این روند توسعه ما را به آینده بسیار امیدوار می کند. ...
کسب بازدهی در بلندمدت
...: در شرایطی که بازارسهام طی ماه های گذشته تحت تاثیر چند ابرچالش اصلی از جمله بلاتکلیفی مذاکرات برجامی، نوسان نرخ دلار و دستورالعمل های چکشی در سراشیبی قرارگرفته است، این پرسش مطرح می شود که اگر شرایط نامطلوب فوق تداوم یابد، بازارسهام با چه وضعیتی مواجه خواهد شد؟ آیا قرارگرفتن در ریل نزول، موقتی است، یا اینکه بازار مذکور با بحران بیشتری دست به گریبان خواهد شد؟ پاسخ از حسن رضایی پور ...
تقلای شهرداری تهران برای تحرک صنعت ساختمان؛ از تفاهم ساخت با دستگاه ها تا عرضه در بورس
تهران به عنوان کلانشهری که همواره تحولات قیمتی آن، ملاک قیمت گذاری در سایر نقاط کشور بوده، چندان تعریفی ندارد. رکود شدیدی بر بازار و صنعت ساختمان در پایتخت حکم فرماست و در عین حال، قیمت ساختمان در تهران، مسیر افزایشی چند سال اخیرش را رها نمی کند. زاکانی شهردار تهران در این باره، اوایل اسفندماه سال گذشته با اشاره به اینکه صدور پروانه ساخت وساز نسبت به اوایل دهه 90 به یک هفتم کاهش پیدا کرده ...
تعمیر خانه در کما
آپارتمان طی یک سال یعنی در فاصله تابستان 99 تا تابستان 1400 تا دو برابر افزایش یافته به طوری که با هجوم تقاضا هزینه تعمیر ساختمان نیز تا بیش از 50 درصد در سال گذشته رشد کرد. تغییر شرایط در بازار جایگزین اما رونق بازار تعمیر و بازسازی داخلی واحدهای مسکونی، که در سال گذشته منجر به افزایش دو برابری تقاضا در این بازار شده بود، نه تنها امسال ادامه دار نشد که در سال 1401 این بخش ...
روسیه بازار نفت چین را از چنگ ایران درخواهد آورد؟
یک کارشناس اقتصاد انرژی معتقد است که فرصت های خیلی اندکی برای کشور باقی مانده است تا بتواند از منابع خود استفاده کند و در غیر این صورت کشور بامشکلات جدی تر و اساسی تر آن هم نه در بلند مدت بلکه از امسال و سال آینده مواجه خواهد شد؛ مشکلاتی از قبیل تامین بودجه، تورم افسارگسیخته که اگر تاکنون در محدوده 40 درصد باقی مانده است تا پایان سال از 60 درصد گذر خواهد کرد و اوج تورم را ما از آذر ماه به بعد ...
احتیاط بازارها در تغییر قیمت
امامی روز گذشته نیز همچنان در محدوده 2 میلیون تومان قرار داشت. با توجه به شرایط حاکم بر بازار عده ای از فعالان این حوزه بر این باور هستند که سکه نیز همانند دلار برای بازه زمانی کوتاه مدت رشد چشمگیری نخواهد داشت. اما برخی دیگر معتقدند که در صورت شکست مرز 15 میلیون تومان سکه به سطوح بالاتری رشد خواهد کرد. بازار طلای جهانی حرکت محتاطانه اونس قیمت هر اونس طلای جهانی در روز معاملاتی ...
آخر هفته سبزرنگ بورس
ترتیب در 131 روز معاملاتی سپری شده از ابتدای سال جاری تاکنون تنها 26 روز ورود پول حقیقی به بورس صورت گرفت و 105 روز معاملاتی دیگر بازار خروج پول را تجربه کرده است. با توجه به اینکه به تازگی سازمان بورس و اوراق بهادار با برخی از هلدینگ های بازار جلساتی را در راستای حمایت از سهام زیرمجموعه برگزار کرد و درست در همین چند روز گذشته بود که 500 میلیارد تومان از منابع صندوق توسعه ملی به صندوق تثبیت بازار ...
قیمت دلار ترمز سکه را کشید
رکوردهای بی سابقه ای از تورم رسیده ایم و به طور متوالی تورم های بالای 40 و 50 درصد را تجربه می کنیم. او می افزاید: بازار ارز نجابت به خرج داده و تا حدودی عقب تر از تورم است. ما در اقلام مصرفی خانوار، صندوق های سرمایه ای و تمامی بخش های بازار و اقتصاد، تورم افسارگسیخته ای را شاهد هستیم اما مدتی است بازار ارز جابه جایی چندان جدی و عمده ای نداشته است. او در پاسخ به اینکه آیا ارزپاشی ...
یارانه نقدی مشکل ساز است| رشد 8درصدی موضوع انشاء است نه حساب اقتصادی!
بازار ؛ گروه ایران: مسعود دانشمند عضو انجمن اقتصاددان در گفتگو با بازار ، در پاسخ به این پرسش که دستاوری که دولت از حذف ارز دولتی بدست آورده گفت: دستاوردی که حذف ارز دولتی تا به امروز داشته، افزایش تورم و کاهش تولید و کاهش صادرات است. حال سوالی که بوجود می آید این است چرا تا به امروز این دستاوردها منفی بود؟ به این دلیل که بدون برنامه ارز 4200 تومانی را حذف کردیم. ارز 4200 تومانی ریشه و پایه تمام ...
بودجه مورد نیاز برای خرید آپارتمان در پاسداران
از این محل در منطقه چهار است. جایی که میانگین قیمت مسکن کمتر و نزدیک 45 میلیون تومان برآورد می شود. متوسط قیمت مسکن در پاسداران به گزارش فرارو، پاسداران بین مناطق سه و چهار تهران قرار دارد. متوسط قیمت مسکن در منطقه سه تهران به متری 75 میلیون تومان رسیده و خرید خانه در منطقه چهار به طور میانگین متری 45 میلیون تومان آب می خورد. وقتی از آمار های رسمی فاصله می گیریم و سراغ فایل ...
گذر موقت اجاره از دو شوک
بهای مسکن، به شکل چشمگیر کاهش یافته است. اجاره بهای مسکن در شهر تهران که در برخی از ماه های سال گذشته، از قله تورم 50 درصدی نیز عبور کرده بود و در مردادماه امسال با رشد 45 درصدی در مقایسه با مرداد سال 1400 همراه شده بود، در شهریور امسال نسبت به شهریور سال گذشته 40 درصد رشد کرد. رشد 40 درصدی بهای اجاره نشینی در شهریور ماه اگرچه کماکان رشدی بالا و جهش گونه در این بازار محسوب می شود اما از سوی دیگر ...
مسکن در مرداب رکود تورمی دست وپا می زند
...، در شهریور 1401 تورم ماهانه نرخ آپارتمان های مسکونی شهر تهران 3 . 3 درصد بوده است. این در شرایطی است که تورم ماهانه شهریور در مقایسه با ماه قبل، 1 . 5 واحد درصد افزایش داشته است. این گزارش نشان می دهد که متوسط نرخ مسکن در شهریور 1401 به 46 میلیون و 111 هزار تومان رسیده و این در حالی است که متوسط نرخ یک مترمربع مسکن در شهر تهران در شهریور سال گذشته، 31 میلیون و 703 هزار تومان گزارش ...
رئیس کمیته میراث فرهنگی شورای شهر تهران: آثار تاریخی بافت مرکزی تهران به یک سوم کاهش یافته
خانه های قدیمی و... در مجاورت خانه هایی که مردم در آن زندگی می کنند، برای آن ها غیر قابل تحمل است. مورد دیگر مجوزهای یک ساله ای است که میراث فرهنگی صادر می کند و معمولا به علت زمان بر بودن صدور پروانه ساخت، این مجوزها باطل می شوند و مالکان دوباره باید مراحل را از نو طی کنند. عضو شورای شهر تهران در پاسخ به این پرسش که به نظر می رسد مدیریت شهری محدودیت میراث فرهنگی برای ساخت و ساز در این مناطق ...
سوداگری در روز روشن / جلوی بنگاه داری بانک ها را بگیرید؛ این دستورِ فراموش شده رهبر انقلاب
... رد پای بانک ها در عظیم سازی های تهران ایران مال! بزرگ ترین مال خاورمیانه، بر اساس آمار جهانی پنجمین مرکز خرید بزرگ در جهان است. بر اساس آمار ارائه شده توسط بانک مرکزی در 29 اسفند ماه سال 1400 گروه توسعه بین الملل ایران مال که جز شرکت های ذینفع واحد بانک آینده به حساب می آید؛ مبلغ 68 هزار میلیارد تومان از بانک برای ساخت پروژه ایران مال تسهیلات کلان دریافت کرده است. آیا می دانید این ...
کلنگی نشین ها
45میلیون تومان را هم پشت سر گذاشته است. پس از تهران، اصفهان در پله دومین شهر گران ایران در حوزه مسکن ایستاد. قیمت مسکن در اصفهان، به طور میانگین، متری 13میلیون و 281هزار تومان در سال گذشته بود که امسال این نرخ به طور متوسط از 20میلیون تومان هم گذشته است. مشتریان چهاردیواری، در پنج سال اخیر نه تنها در اصفهان که در کل کشور برای خانه های کلنگی صف کشیدند و این موضوع قیمت ملک را افزایش داد. ظرف ...