سایر منابع:
سایر خبرها
هشدار مهم درباره فروش متری ملک در بورس
اشاره به گسترش فروش املاک در بورس و فروش متری املاک تاکید کرد: فروش متری در نگاه اول می تواند برای متقاضیان سرمایه گذاری املاک جذاب باشد چراکه به این افراد ابزاری داده شده با بودجه حداقلی هم متراژی را در بازار مسکن خریداری کنند و همچنین سازندگان و فروشندگان مسکن هم می توانند پروژه های خود را به صورت خرد به مردم بفروشند و جریان نقدینگی خود را قوی کنند اما این نگاه اول به موضوع است و در نگاه عمیق تر ...
ورود املاک به بورس توسط صندوق بازنشستگی کشوری
سرمایه از سرمایه گذاران و اختصاص آن به خرید و تملک دارایی های غیرمنقول موضوع سرمایه گذاری، اجاره دادن املاک و مستغلات در تملک، فروش دارایی های غیرمنقول موضوع سرمایه گذاری، سرمایه گذاری در واحدهای سرمایه گذاری صندوق های املاک و مستغلات و صندوق های زمین و ساختمان و سرمایه گذاری در اوراق بهادار شرکتهای ساختمانی پذیرفته شده در بورس است. ...
ورود املاک به بورس توسط صندوق بازنشستگی کشوری برای نخستین بار
سرمایه گذاران و اختصاص آن به خرید و تملک دارایی های غیرمنقول موضوع سرمایه گذاری، اجاره دادن املاک و مستغلات در تملک، فروش دارایی های غیرمنقول موضوع سرمایه گذاری، سرمایه گذاری در واحدهای سرمایه گذاری صندوق های املاک و مستغلات و صندوق های زمین و ساختمان و سرمایه گذاری در اوراق بهادار شرکتهای ساختمانی پذیرفته شده در بورس است. به گزارش اداره کل روابط عمومی و امور بین الملل صندوق بازنشستگی ...
صندوق املاک گزینه ای مناسب برای نقد کردن مستغلات بانک ها
را انجام دهند. بیشتر بخوانید: 145 میلیون آمریکایی در صندوق های املاک و مستغلات سرمایه گذاری کرده اند او گفت: صندوق املاک و مستغلات برخلاف صندوق زمین و ساختمان که در جهت تقویت عرضه و به منظور احداث پروژه های خاصی در نظر گرفته شده بود، برای تقویت تقاضا و خرید و فروش املاک و اجاره، اجرایی شده تا شاهد رونق بخشی و ورود سرمایه های خرد به بازار املاک از مسیر بازار سرمایه باشیم. ...
5 ضربه اساسی قطع اینترنت به بورس تهران
ای از مردم ایران را تشکیل می دهد نیز اثر منفی بالایی داشته است. بورس تهران در ماه های اخیر یک روند نزولی را طی کرده و چهار ماه پیاپی افت شاخص کل را برای سهامداران بازار به همراه داشته است. بازدهی بازار سرمایه در این مدت آنچنان کم بوده که دیگر تمایلی در سهامداران خرد باری معامله دیده نمی شود و درصورتی دست به معامله می زنند که قصد فروش سهامشان را داشته باشند. این رویه باعث شده ...
کوچ معامله کنندگان اینترنتی خودرو به پارکینگ ها
که معاملات نسبت به دو هفته گذشته نسبتاً افزایش داشته است. آن ها جزئیات خرید و فروش را در اختیار تجارت نیوز نگذاشتند و به همین حد اکتفا کردند که برخی از خودروهای داخلی از ابتدای پاییز به روند معاملات بازگشته اند. احتمالاً فروشندگان این گروه خودروها از افزایش قیمت خودرو ناامید شده اند. به نظر می رسد منظور آن ها همان خودروهایی است که در پارکینگ بیشتر از سایر محصولات دیده می شوند. ...
تاسیس نخستین صندوق املاک و مستغلات کشو/ رایجاد توکن ملک برای بهبود رویکرد مردم به بازار سرمایه
خوبی برای بهبود رویکرد مردم به بازار سرمایه و ایجاد ابزار نوین در بازار ملک و مسکن خواهد بود. وی مولدسازی دارایی های دولت را یک دغدغه در کشورمان عنوان کرد که در قوانین بودجه نیز به آن پرداخته شده اما نه تنها ابزار خاصی برای آن وجود ندارد، که تعریف مشخصی نیز برای این موضوع در دست نیست. اسکندری در این باره اظهار داشت: صندوق املاک و مستغلات ابزار، یک ابزار مفید و کاربردی برای ...
لحظه به لحظه با بازار یکشنبه 24 مهر 1401
چند ساله سود چشمگیری نصیبشان شود 10:16⏰ تا این لحظه 9.2 میلیارد تومان معاملات بر روی غشهد انجام شده، این سهم در استانه صف خرید شدن است. 10:08⏰ امروز روز پر معامله ای برای خودرویی هاست به طوری که خاور خفولا خساپا خودرو و خگستر از لحاظ ارزش معاملات تا این لحظه مقام های دوم تا ششم را در میان کل نمادهای بازار را دارند 10:05⏰ شاخص کل با ...
7وظیفه دولت در بخش مسکن
در همین راستا بنا به گفته مدیران شرکت توسعه و عمران امید در رابطه با پرداخت تسهیلات بانکی دو نگاه قابل بررسی است؛ نگاه اول این است که وقتی میزان تسهیلات ارائه شده افزایش پیدا می کند تاثیر آن در بخش مسکن با تحرک قیمتی خود را نشان خواهد داد و از نگاه دوم وقتی تسهیلات افزایش می یابد گروه های قرارگرفته در دهک های درآمدی متوسط و پایین توان بازپرداخت اقساط را ندارند. بنابراین بهترین راهکار، ارائه تسهیلات با بازپرداخت طولانی و اقساط کمتر و حداقل سود خواهد بود. متن زیر ماحصل گفت وگوی ما با مجید محمدی شکیب مدیرعامل و نایب رئیس هیات مدیره، امین مویدی عضو هیات مدیره و معاون فروش املاک و مشارکت ...
پیش بینی بورس / شاخص کل؛ خسته تر از خسته
به گزارش سرویس بورس اقتصادآنلاین؛ معاملات روز شنبه 23 مهر ماه هم همانند روزهای گذشته بود، کم رمق و بدون تقاضا. در گزارش های قبلی هم اشاره شده بود تا زمانیکه شاهد ورود پول به بازار سهام نباشیم، بورس به روند نزولی خود ادامه خواهد داد. امروز هم ارزش معاملات خرد حتی نتوانست به سطح 2 هزار میلیارد تومان هم برسد تا مهر تاییدی باشد بر ادامه روند نزولی بازار سهام. هر چند هفته گذشته پس از مدت ها شاهد بازدهی مثبت شاخص کل بودیم اما تا ...
روند رکودی و فرسایشی بورس
شرایطی است که به نظر می رسد با به کارگیری اصلاحاتی جدی در بودجه به واسطه نرخ خوراک و همچنین تحولات مثبت در حوزه مالیات و اتفاق هایی از این دست، بازار با جریان نقدینگی جدیدی همراه شود. معاملات کم رمق بازار سهام در معاملات روز شنبه نیز در مجموع ارزش معاملات خرد سهام در سطحی پایین تر از دو هزار میلیارد تومان باقی ماند و با کاهش 2/ 14 درصدی در مقایسه با روز گذشته رقم هزار و 110 ...
توسعه بازار سرمایه از کانال پوشش ریسک
قراردادهای پیمان آتی، سوآپ و اختیار معامله از مهمترین ابزارهای پوشش ریسک در بازارهای سرمایه گذاری دنیا هستند. در ایران نیز از گونه های مختلف ابزارهای مشتقه و قراردادهای آتی استفاده می شود. یکی از این ابزارها اوراق اختیار فروش تبعی است و دستورالعمل آن در تاریخ 31/03/1391 به تصویب رسیده است. این اوراق در شرایط بحرانی ابزار بسیار خوبی جهت کاهش ریسک سرمایه گذاری در بازار بورس و اطمینان بخشی به سرمایه ...
سیگنال آمریکایی در بازار سهام
بیشترین خروج پول را داشتند. روند افزایشی پول حقیقی خروجی و افت معاملات خرد معامله گران را نسبت به رشد بازار ناامید کرده است. البته یکی از عوامل اصلی حجم پائین معاملات در روز شنبه قطع اینترنت همراه و کاهش سرعت در شبکه اینترنت خانگی بود. از سوی دیگر اظهار نظر ند پرایس، سخنگوی وزارت خارجه ایالات متحده، درباره اولویت نداشتن مذاکرات احیای برجام چشم انداز بازارها را تیره تر کرده است. با این وصف احتمال رشد شاخص های بازار سهام در معاملات امروز کم است. ...
افزایش تولید خودرو در گرو اصلاح قیمت گذاری
...> شفیعی؛ بورس کالا را محل مناسبی برای ارزش گذاری کالاهایی که عرضه و تقاضای متعادلی ندارند و یا به دلیل شرایط نامتعادل اقتصادی دارای قیمت پایداری نیستند، دانست و گفت: به عبارتی عرضه در بورس کالا را می توان روشی برای کشف قیمت دانست؛ اگر قیمت کالا توسط عرضه کننده و بازار تفاوت زیادی داشته باشد و نرخ فروش آن برای ماه های آتی نامشخص باشد، با این روش بورس کالا میزان عرضه در ماه های آتی را اعلام می کند، بدین ...
پیش بینی بورس امروز؛ 24 مهر 1401
حقیقی به حقوقی را ثبت کرد و نماد های بپاس، شپنا، آسیاتک، وبملت، شبندر، شتران، فملی، اتکاسا، ثفارس، شستا، نوری، دی، فولاد و خساپا بیشترین خروج پول را داشتند. روند افزایشی پول حقیقی خروجی و افت معاملات خرد معامله گران را نسبت به رشد بازار ناامید کرده است. البته یکی از عوامل اصلی حجم پائین معاملات در روز شنبه قطع اینترنت همراه و کاهش سرعت در شبکه اینترنت خانگی بود. از سوی دیگر اظهار نظر ند ...
فملی، فخوز و شپنا صدرنشین شدند
به گزارش شهر بورس ، بورس کالای ایران برترین های بورس کالا را در هفته سوم مهر براساس ارزش فروش شرکت ها در بازار فیزیکی اعلام کرد. براساس گزارش کالاخبر ، جزییات رتبه بندی جایگاه شرکت ها از لحاظ فروش به شرح زیر است: ملی صنایع مس ایران با ثبت معامله 12 هزار و 900 تن مس کاتد، مس کم عیار و سولفور مولیبدن به ارزش بیش از 1019 میلیارد تومان در رتبه نخست ایستاد. فولاد ...
پیش بینی بورس هفته پایانی مهر / تجربه سال 93 تکرار می شود؟
خود گرفت تا نشان دهد سایه رکود اقتصاد جهانی سنگین تر از گذشته شده است. بنابراین فعلا ریسک های مهم بازار نه تنها کاهش پیدا نکرده بلکه عمیق تر شده است. بنابراین به نظر می رسد که ادامه رکود و ارزش پایین معاملات خرد محتمل ترین سناریو پیش روی بازار سهام باشد. با این وجود اگر بخواهیم بر اساس چارت شاخص کل سناریوهای پیش روی بازار را ترسیم کنیم، شاید دو سناریو بیش از همه محتمل باشد؛ دو سناریویی که ...
معامله گران در انتظار آتش بس اختلالات
می رسد طی هفته های اخیر نیز تحت تاثیر عامل ذکر شده بخشی از سرمایه گذارانش را از دست داده است. به گفته این کارشناس، در صورت ادامه دار بودن اختلالات اینترنتی، اهالی بازار سهام با تشدید ابهامات چندوجهی مواجه خواهند شد. این کارشناس بورسی با بیان اینکه اجرای طرح های محدود کننده، وضعیت کلی سرمایه گذاری را زیر سوال می برد، تصریح کرد: با عنایت به این مهم که اینترنت به عنوان یکی از کلیدی ترین ...
چرا یک پای مفسدان اقتصادی در بانک و پای دیگر در ملک است؟
شدند به خیل مفسدان اقتصادی بپیوندند و با جمع آوری پس انداز خرد و کلان مردم این سرمایه را سریع به زمین و ساختمان تبدیل کنند تا با بی ارزش تر شدن ریال اولاً ارزش بدهی آن ها نزول کند و دوماً ارزش دارایی ملکی آن ها بیشتر و بیشتر شود و امروز وضعیت در بازار مسکن به شکلی شده است که مستأجران طی سال باید چند بار چوب تورم بخش اجاره را بخورند. شاید در کشور زمین زیاد باشد و این سؤال مطرح شود که چرا با ...
انتشار 95 هزار میلیارد ریال اوراق تامین مالی شرکتی
وی ادامه داد: صندوق سرمایه گذاری درآمد ثابت سپید دماوند با نماد سپیدما با دارایی 100 هزار میلیارد ریالی رکورددار رشد سریع AUM در بین صندوق های درآمد ثابت از ابتدای تاسیس بوده که در تاریخ بازار سرمایه بی سابقه است. صندوق اختصاصی بازارگردانی لاجورددماوند در رتبه هفتم در بین 72صندوق بازارگردانی بازار سرمایه قرار دارد. صندوق سرمایه گذاری مختلط قابل معامله گنبد مینای دماوند با نماد گنبد و صندوق سرمایه گذاری سهامی اوج دماوند با نماد ...
رقابت عملکردی بورس و دلار
.... علاوه بر این روند خروج پول سرمایه گذاران خرد نیز با خالص تغییر مالکیت منفی هفته اخیر، بیست و پنجمین هفته متوالی خروج پول را به ثبت رساند. کارشناسان بر این باور هستند که روند صعودی روزهای اخیر شاخص کل می تواند عمدتا به دلیل ایجاد فضای حمایتی نسبت به سطح روانی 3/ 1 میلیون واحد باشد. بنابراین انتظار می رود که با توجه به برخی بلاتکلیفی ها یا ابهامات بازار روند نزولی با شیب ملایم تری سپری شود. ...
پیش بینی بورس فردا 23 مهرماه| رشد بازار سرمایه ادامه دار خواهد بود؟
نامتعارف بازار را به هم می ریزند. /اقتصاد 24 برخی از تحلیلگران تصمیماتی همچون ثبات نرخ خوراک را سیگنال مثبت دولت قلمداد می کنند، اما به نظر می رسد بازار به اعتماد سازی بیشتری نیاز دارد. برخی دیگر نیز معتقدند تصمیمات و سوگیری اصلی دولت را باید در تنظیم بودجه سال آینده دید. به همین خاطر گروهی از معامله گران در میان مدت منتظر لایحه بودجه و گزارش عملکرد 6 ماهه شرکت ها خواهند بود. با این حال یکی از علل رشد بازار در روز های اخیر انتشار سیگنال های مثبت بوده است که می تواند بازار در هفته پیش رو در تعادل نگه دارد. ...
لزوم شوک دولت به بورس با مشوق های بنیادی
توان تسهیلات دهی در بخش مسکن را نیز بیشتر کرده و مسکن را به دست مصرف کننده واقعی آن برساند. سومین مشوق به بورس می تواند سیاست های مالیاتی بر سفته بازی در بازار مسکن، خودرو، ارز و طلا باشد. تمرکز ویژه بر کارمزد در بانکی ها در بخش گروه بانک دولت قصد دارد با تمرکز ویژه بر کارمزدها درآمدهای عملیاتی بانک ها را به سمت بهره وری پیش ببرد، کوچک کردن بانک ها، کاسته شدن شبعات، تمرکز بر ...
ورود بورس به لیگ جهانی مسکن
.... در این میان بورس طی 2.5 سال گذشته، با ابرنوسانی جدی مواجه شد و پس از یک رشد 300 درصدی در ماه های نخست سال 99، به رکودی فرسایشی دچار شد. این رکود سنگین، سرمایه ها را راهی بازار های سفته بازی از جمله ملک کرد. متورم شدن بخش مسکن در اقتصاد ایران و اندازه بسیار بزرگ از آن جهت اهمیت دارد که این اوراق سازی می تواند به انجمادزدایی دارایی ها در بخش مسکن کمک کرده و قابلیت حرکت سرمایه میان ...
رشد آخر هفته بورس ادامه دار می شود؟
به کار خود پایان داد. در نیمه دوم بازار عرضه ها شدت پیدا کرد در نهایت ارزش معاملات خرد در حدود 1900 میلیارد تومان قرار گرفت. شیب خروج نقدینگی کاهش یافت و حدود 92 میلیارد تومان ثبت شد. با افزایش قیمت نفت توجه به سهم های پالایشی دیده می شد. دلیل اصلی افزایش قیمت نفت را می توان تصمیم ائتلاف اوپک پلاس برای کاهش تولید دو میلیون بشکه در روز دانست. از اتفاقات دیگر این روز جلسه خاندوزی، وزیر اقتصاد با ...
بررسی روند بورس در هفته ای که گذشت
به گزارش نبض بازار ، در جریان معاملات بازار سرمایه در هفته گذشته طی 5 روز معاملاتی تعداد 28 میلیارد و 274 میلیون انواع اوراق بهادار به ارزش 232 هزار و 475 میلیارد ریال در بیش از یک میلیون و 394 هزار و 850 دفعه مورد معامله قرار گرفت که حجم، ارزش و نوبت های معاملات به ترتیب 20. این درحالی است که تعداد 4797 میلیون واحد از صندوق های سرمایه گذاری قابل معامله در بورس تهران به ارزش کل بیش از ...
یک پیش بینی مهم از بورس هفته آینده/ تعادل برقرار خواهد شد
معاملات پائین بود و مجموع معاملات به خروج سرمایه از بازار منتهی شد. برخی از تحلیلگران تصمیماتی همچون ثبات نرخ خوراک را سیگنال مثبت دولت قلمداد می کنند اما به نظر می رسد بازار به اعتماد سازی بیشتری نیاز دارد. برخی دیگر نیز معتقدند تصمیمات و سوگیری اصلی دولت را باید در تنظیم بودجه سال آینده دید. به همین خاطر گروهی از معامله گران در میان مدت منتظر لایحه بودجه و گزارش عملکرد 6 ماهه شرکت ها خواهند بود. با این حال یکی از علل رشد بازار در روزهای اخیر انتشار سیگنال های مثبت بوده است که می تواند بازار در هفته پیش رو در تعادل نگه دارد. ...
تحلیل هفتگی بورس
فریم هفتگی به مرحله شدید اشباع فروش رسیده و در محدوده حمایتی خط روند صعودی قرار دارد، شاید بتوان این موضوع را با کمی اغماض و چاشنی خوش بینی، واکنش مثبت شاخص کل و بازگشت کوتاه مدت بازار سهام تلقی کرد. شاخص هم وزن نیز عملاً نسبت به هفته گذشته بدون تغییر باقی ماند و بر روی سطح 380 هزار واحدی تثبیت شد. بیشتر بخوانید: رکود و همچنان رکود میانگین ارزش معاملات خرد روزانه ...
معافیت مالیاتی صندوق های املاک و مستغلات سرمایه گذاری در آنان را جذاب می کند
احکام مالیاتی قانون بودجه 1401 ، هر گونه نقل و انتقال دارایی به/از شرکت های سهامی عام طرح (پروژه)، صندوق های سرمایه گذاری غیرمستقیم و زمین و ساختمان، املاک و مستغلات، مشمول مالیات نقل و انتقال با نرخ صفر است. در نظر داشته باشید که نقل و انتقال املاک تجاری در معاملات عادی بازار املاک ایران، مشمول مالیات به میزان 2 درصد ارزش روز ملک خواهد بود که رقم قابل توجهی است. این کارشناش امور ...