سایر منابع:
سایر خبرها
صندوق املاک گزینه ای مناسب برای نقد کردن مستغلات بانک ها
.... او گفت: صندوق املاک و مستغلات برخلاف صندوق زمین و ساختمان که در جهت تقویت عرضه و به منظور احداث پروژه های خاصی در نظر گرفته شده بود، برای تقویت تقاضا و خرید و فروش املاک و اجاره، اجرایی شده تا شاهد رونق بخشی و ورود سرمایه های خرد به بازار املاک از مسیر بازار سرمایه باشیم. به گفته معاون سرمایه گذاری هلدینگ بازنشستگی فولاد، بازار سرمایه بستری امن و مناسب برای عرضه املاک و ...
اوراق گام، کم هزینه ترین روش تامین سرمایه
...> اشتیاقی تصریح کرد: یکی از مخاطرات تامین مالی پیش از عرضه اوراق گام مصرف پول توسط متقاضیان وام در فعالیت های سفته بازانه بود، در حالی که اوراق گام فقط در اختیار شرکت های تولید کننده مواد اولیه قرار می گیرد تا به این روش سرمایه در گردش شرکت های تولیدی تا حدی تضمین و تسهیل شود. کوروش آسایش کارشناس بازار سرمایه نیز تصریح کرد: استفاده از اوراق گام در کنار سایر روش های تامین مالی، دست شرکت ها را ...
بازار سرمایه
شده و به تازگی شاهد ایجاد صندوق املاک و مستغلات بودیم. سوال اینجاست که آیا تمام این فعالیت ها منجر به جذابیت بازار سهام می شوند و جریان نقدینگی را به سمت این بازار روانه می سازندیا خیر؟ میثم فدایی، مدیرعامل فرابورس ایران مطرح کرد: موافقت اصولی برای انتشار اوراق بدهی برای یک شرکت دانش بنیان صادر شده است و به زودی اطلاعات کامل این شرکت منتشر می شود. همچنین شرکت تپسی به عنوان اولین شرکت دانش بنیان ...
مهار رشد قیمت مسکن با عرضه خانه استیجاری
برندگان مسابقه خرید مسکن که همان سرمایه گذاران بازار املاک مسکونی هستند در بازار املاک استیجاری هم به پیروزی درخشان نائل آمده و اقتصاد خانوارهای کم درآمد را به طورکامل متلاشی کنند. بیشتر بخوانید: تنها منطقه از تهران که رشد معاملات مسکن داشت + جزئیات وعده های تبلیغاتی و شعاری دولت سیزدهم / معاملات مصرفی مسکن کاهش ، معاملات سفته بازی افزایش یافت 217 256 ...
امکان وثیقه گذاری واحد های صندوق املاک و مستغلات
اظهار می کند: در مجموع برای وضعیت اقتصاد کشور در حال حاضر و از سوی دیگر فضای غیرشفاف و دلال بازی حاکم بر بازار مسکن، صندوق املاک و مستغلات هم از سمت عرضه زمینه ساز عرضه املاک راکد نهاد های بزرگ خواهد بود و هم در سمت تقاضا زمینه ای را برای حضور سرمایه های خرد و بهره مند شدن آن ها از ویژگی های بازار مسکن فراهم خواهد کرد. ...
7 مزیت افزایش دامنه نوسان بر معاملات بورس
افزایش دامنه نوسان روزانه دانست که شامل: 1- کم شدن و ازبین رفتن صف های خرید و فروش، 2- ورود نقدینگی به بازار سهام، 3- کاراتر شدن معاملات سهام، 4- افزایش جذابیت سرمایه گذاری در بورس، 5- کاهش احتمالی رفتار های هیجانی، 6- کاهش میزان دستکاری سفته بازا ن و 7- افزایش عمق بازار سرمایه است. افزایش محدوده دامنه نوسان در کنار مزایای متعدد خود نیازمند تقویت بازارگردانی است. تقویت بازارگردانی می تواند در شرایط ...
ریاست مجید عشقی یک ساله شد | چه اقداماتی انجام شد؟
میز صنعت و رتبه بندی ناشران 23. اولین موافقت اصولی صندوق املاک و مستغلات 24. پیگیری واریزی های منظم صندوق توسعه ملی به صندوق تثبیت 25. پیگیری اصلاح عوارض برخی کالا های صادراتی 26. تعیین ردیف برای حمایت از صندوق تثبیت برای اولین بار در بودجه 27. عرضه اولیه شرکت های دولتی مشروط به وجود بازارگردان 28. راه اندازی سامانه توثیق الکترونیکی و مکانیزه سهام 29. راه ...
سایه سنگین سود سپرده بانکی بر بازار سرمایه
به گزارش شهر بورس ، رسول رحیم نیا با بیان اینکه یک سرمایه گذار در مواجهه با یک بازار کم ریسک و پرریسک قرار دارد، اظهار کرد: انتظار سرمایه گذار هنگام ورود به بازار پر ریسک، بازدهی بیشتر است. از طرف دیگر افزایش نرخ بهره بانکی در تصمیم گیری سرمایه گذاران تاثیر گذار است، چراکه در یک بازار بدون ریسک امکان سرمایه گذاری وجود دارد. براساس گزارش ایسنا ، وی ادامه داد: در حال حاضر بازار سرمایه با ...
شوک های سیاسی به بورس
برای پیش بینی بورس امروز – شنبه 23 مهر- به روند بازار سهام در روزهای گذشته نگاه می کنیم. روز چهار شنبه شاخص کل بورس برای دومین روز متوالی رشد کرد و 6 هزار و 205 واحد بالا آمد. شاخص هم وزن نیز هزار و 391 واحد صعود کرد و شاخص کل فرابورس صعود 55 واحدی را پشت سر گذاشت. در پایان معاملات روز چهار شنبه، 380 نماد رشد قیمت و 294 نماد کاهش قیمت داشتند، به عبارت دیگر، 56 درصد بازار رشد قیمت ...
وعده های تبلیغاتی و شعاری دولت سیزدهم / معاملات مصرفی مسکن کاهش ، معاملات سفته بازی افزایش یافت
منجر به رشد قیمت ها می شود. عضو اتحادیه مشاوران املاک تاکید کرد: در این شرایط هر چه تقاضا در بازار مسکن اضافه شود، عرضه کمتر می شود. با توجه به آمار ازدواج و طلاق و افرادی به دنبال زندگی مستقل هستند، تقاضا جدیدی وارد بازار مسکن می شود اما به اندازه این تقاضا، عرضه ای وجود ندارد چراکه تولید مسکن در طول چند سال گذشته روند نزولی داشته است. اوتادی با بیان اینکه بازار مسکن در حال ...
رشد آخر هفته بورس ادامه دار می شود؟
خصوص کاهش سقف قیمت خوراک گاز متانولی ها از 5000 تومان به 3600 تومان به ازای هر متر مکعب با تقاضا همراه بود که این خبر تأثیر بسزایی بر این گروه خواهد گذاشت. از اتفاقات مهم دیگر این روز معامله 50 دستگاه کامیون کشنده امپاور بهمن دیزل در بورس کالا بود که این محصول با میانگین قیمتی 3 میلیارد و 202 میلیون و 530 هزار تومان و رقابت 4.5 درصدی معامله شد. این عرضه در بورس کالا می تواند باعث بهبود شرایط خودروسازها و حذف دلال ها در این میان شود. ندا کریمی - کارشناس بازار سرمایه منبع: هفته نامه اطلاعات بورس شماره 464 کد خبر 460843 ...
145 میلیون آمریکایی در صندوق های املاک و مستغلات سرمایه گذاری کرده اند
که به صورت ماهانه دریافت می کنند و براساس برآوردهای انجام شده نزدیک به 111 میلیارد دلار سود نقدی در سال 2019 به سرمایه گذاران پرداخت شده است. بیشتر بخوانید: روند صعودی جدید بورس از هفته آینده تا اواخر مهر است وی خاطرنشان کرد: صندوق املاک و مستغلات در ایران همانند تجربه مشابهی که در آمریکا داشته طراحی و مکانیزم ها طبق آن صورت گرفته است. وی ادامه داد: صندوق املاک و مستغلات در ایران با هدف خرید، تملک و فروش دارایی های غیرمنقول سرمایه گذاران، اجاره دارایی های تحت تملک و سرمایه گذاری در واحدهای املاک و مستغلات و اوراق بهادار شرکت های پذیرفته شده در بورس تشکیل شده است. ...
آیا خرید متری مسکن راهگشاست؟
ابزاری برای تامین مالی خرید و تعمیر مسکن باشد اما در برهه هایی، خود به بخش مهمی از هزینه های خرید مسکن تبدیل شد، زیرا سفته بازی روی این اوراق آن را به ابزاری گران قیمت و با بهره بالا تبدیل کرد. سوال آخر این که این روش چه اثری بر بازار مسکن و به خصوص اجاره دارد؟ به نظر نمی رسد این ابزار کمکی به موضوع اجاره و کنترل رشد اجاره بها داشته باشد. با تمام این ابهامات اما بورس کالا طبیعتا شفاف تر از ...
کاربرد صندوق املاک چیست؟
به گزارش تجارت نیوز ، صندوق های املاک و مستغلات جدیدترین صندوق های پذیره نویسی در بازار سرمایه هستند. به واسطه این صندوق ها مردم می توانند در بلند مدت خانه ار شوند چرا که این صندوق ها مالیات در حدود صفر درصد دارند، نقدشوندگی بالا، تنوع سرمایه گذاری و مدیریت حرفه ای از جمله مزایای این صندوق ها است. صندوق املاک و مستغلات سرمایه افراد را جمع آوری می کند و به عنوان ابرازی برای پوشش ریسک ...
اطلاعیه حراج اوراق مالی اسلامی دولت در مهر ماه امسال
به گزارش بازار ، وزارت امور اقتصادی و دارایی ایران به نیابت از دولت جمهوری اسلامی ایران در نظر دارد بر اساس قوانین و مقررات مربوط نسبت به انتشار و عرضه اوراق مالی اسلامی با شرایط اعلامی اقدام کند. در اطلاعیه وزارت امور اقتصادی و دارایی آمده است: از کلیه نهادهای مالی موضوع بند (21) ماده (1) قانون بازار اوراق بهادار جمهوری اسلامی ایران - مصوب 1384- از جمله شرکت های تأمین سرمایه، صندوق ...
آغاز گذار تایر از قیمت گذاری دستوری
بورس کالا عرضه شود. در این عرضه امکان خرید حجم بالا و یکجا توسط یک یا چند خریدار وجود ندارد و برای جلوگیری از نابسامانی در بازار، این میزان تایر بین تمام خریداران به صورت سبدهای محدود عرضه می شود. پیش تر گروه صنعتی بارز محصول شرکت های بارز کرمان و کردستان را از طریق بورس کالا عرضه کرده بود. بر اساس قانون هرکالایی در صورت پذیرش در بورس کالا، از شمول قیمت گذاری دستوری خارج می شود و الزامی برای فروش آن با قیمت های تعیین شده توسط سازمان حمایت از مصرف کنندگان و تولیدکنندگان وجود ندارد. ...
معافیت مالیاتی صندوق های املاک و مستغلات سرمایه گذاری در آنان را جذاب می کند
احکام مالیاتی قانون بودجه 1401 ، هر گونه نقل و انتقال دارایی به/از شرکت های سهامی عام طرح (پروژه)، صندوق های سرمایه گذاری غیرمستقیم و زمین و ساختمان، املاک و مستغلات، مشمول مالیات نقل و انتقال با نرخ صفر است. در نظر داشته باشید که نقل و انتقال املاک تجاری در معاملات عادی بازار املاک ایران، مشمول مالیات به میزان 2 درصد ارزش روز ملک خواهد بود که رقم قابل توجهی است. این کارشناش امور ...
پیش بینی بورس فردا شنبه 23 مهر 1401
انتظار بازار سرمایه است؟ منتظر رشد بورس نباشید زیرا... مهدی روزبهانی، کارشناس بازار سرمایه به اقتصاد 24 می گوید: با توجه به عرضه های اواخر هفته بازار سرمایه، روز های شنبه و یکشنبه قطعا پرعرضه خواهد بود؛ بنابراین در روز های ابتدایی هفته، بازار تقریبا قرمزی خواهیم داشت. او با طرح این پرسش که اوضاع بازار بورس چرا این گونه شده، ادامه داد: بازارگردان ها و معاملات ...
پرچم بورس پس از 7 هفته بالا رفت
به گزارش شهر بورس ، بازار سهام پس از هفت هفته نزول، در هفته جاری بازده مثبت ثبت کرد و سبز پوش شد. بازار سهام این روزها در وضعیت بیم و امید قرار دارد و هنوز روندهای آینده این بازار به صورت قطعی مشخص نشده است. براساس گزارش فارس ، ورود اندیکاتور RSI به محدوده اشباع فروش، سبب شد شاخص کل به سمت بالا حرکت کرده و همین موضوع نیز موجب سبز پوشی شاخص کل و بورس طی دو روز انتهایی هفته گذشته شد. در ...
رشد بی رمق بورس؛ چه آینده ای در انتظار بازار است؟
شنبه گذشته 49 نماد در معاملات به ارزش 105 میلیارد تومان صف خرید بوده و 54 نماد به ارزش 117 میلیارد تومان نیز در وضعیت صف فروش قرار داشتند. در روز یکشنبه اما شاخص کل بورس ریزش چشمگیری را تجربه کرد و با افت 11639 واحدی به عدد یک میلیون و 305 هزار واحد رسید؛ در معاملات یکشنبه 102 نماد در وضعیت صف فروش قرار داشته که این میزان صف فروش بسیار قابل توجه است، همچنین 390 نماد نیز منفی معامله شده ...
رشد بی رمق بورس در هفته گذشته/ چه آینده ای در انتظار بازار است؟
وضعیت صف فروش قرار داشتند. در روز یکشنبه اما شاخص کل بورس ریزش چشمگیری را تجربه کرد و با افت 11639 واحدی به عدد یک میلیون و 305 هزار واحد رسید؛ در معاملات یکشنبه 102 نماد در وضعیت صف فروش قرار داشته که این میزان صف فروش بسیار قابل توجه است، همچنین 390 نماد نیز منفی معامله شده و تنها 77 نماد مثبت بوده و از میان آنان 31 نماد صف خرید بودند. در روز دوشنبه روند شاخص کماکان ریزشی ...
همسویی بورس با رکود جهانی
شرایط بازار سهام از زوایای مختلفی قابل بررسی است و بر همین اساس اوضاع فعلی و راهکارهایی که می تواند از سوی سیاست گذاران برای بهبود روند معاملات و بازگشت اعتماد سرمایه گذاران در پیش گرفته شود باید مورد واکاوی قرار گیرد. علی جبل عاملی کارشناس بازار سرمایه می گوید این روزها بورس از جهات مختلف در داخل و خارج از کشور تحت فشار قرار گرفته و از چند وقت گذشته شرایط به گونه ای رقم خورده که به نظر می رسد با ...
مقاومت مهم بورس چه سطحی است؟
به گزارش نبض بورس ، به گفته یک کارشناس بازارسرمایه کاهش مالیات و کاهش هزینه های معاملاتی می تواند به افزایش انگیزه های معاملاتی در فعالین بازار و همچنین افزایش ارزش معاملات و افزایش کارایی بازار منجر شود. محمد رضانژاد، کارشناس بازارسرمایه در خصوص روند روزهای اخیر بازارسرمایه گفت: بازار مثبت دو روز اخر هفته عمدتا ناشی از فروش اوراق تبعی بوده و در کنار آن می توان به انتظار در انتشار ...
لزوم شوک دولت به بورس با مشوق های بنیادی
بانکداری اینترنتی، پرهیز از تسهیلات دستوری راه هایی است که می توان وضعیت گروه بانکی بورس را بعد از چند سال سامان بخشید. تحریک تقاضا در بورس امروز طبق بررسی های انجام شده سهم ها در کف قیمتی قرار دارند، دولت بعد از ارائه مشوق های بنیادی می تواند با حمایت از طریق بازار گردانان و تزریق پول به سمت تقاضا کمک کرده و عرضه را نیز کاهش دهد تا نمادها بتوانند با وضعیت بهتری مواجه شوند. اجرای هم زمان مشوق های فوق می تواند بازار سرمایه را به سرعت به سمت افزایش تقاضا سوق داده و بورس را به وضعیت متعادل بازگرداند. انتهای پیام/ ...
ورود بورس به لیگ جهانی مسکن
البته کمترین عوارض را نیز برای اقتصاد و بازار مسکن داشته باشد)، از طریق عرضه یونیت های سرمایه ای در بازار مسکن تشکیل می شود. این صندوق ها ضمن کمک به تامین مالی مسکن کم درآمدها، مزایای چندگانه ای نیز برای بازار سرمایه و بازار پول دارد. نمونه های موفقی از این صندوق ها در کشور های مختلف دنیا از جمله آمریکا، کانادا و انگلستان تجربه شده است. صندوق های سرمایه گذاری املاک و مستغلات، سرمایه افراد ...
بررسی روند بورس در هفته ای که گذشت
سازمان بورس در مجلس و در نهایت قیمت های جهانی بر روند بازار این هفته اثرگذار بود. رباب وفایی تحلیلگر بازار سرمایه گفت: هفته ای متعادل، با ارزش معاملات پایین پشت سرگذاشته شد. با رشد قیمت نفت در هفته گذشته و رسیدن نفت برنت به مرز صد دلار و احتمال گزارشات قابل قبول عملکرد تابستان، پالایشگاهی ها شاهد معاملات مثبت و ارزش معاملات بالا بودند. وی در پایان یادآور شد: تکذیب سازمان برنامه و بودجه در رابطه با افزایش نرخ خوراک پتروشیمی ها، پذیرش لاستیک در بورس کالا و عرضه محصولات در آن، اخبار تاثیرگذار در روند معاملات بازار و افزایش تقاضا در این گروه ها بوده است. ...
بازار آهن در ثبات و سکون
معاملاتی شمش در دو عرضه گذشته حدود 13 هزار و 59 تومان برآورد شده است در واقع دامنه نرخ پایه عرضه شمش بلوم در بورس کالا در هفته آتی نسبت به این هفته، افزایش قیمتی حول کیلویی 150 تا 160 تومان خواهد داشت. اما با توجه به حجم معاملات 44 درصدی از حجم عرضه این هفته شمش و عدم استقبال از عرضه برخی مبادی؛ براساس دستورالعمل فعلی بورس کالا؛ مبادی که عرضه آنها این هفته فروش نرفته، هفته آینده شمش با نرخ دامنه منفی 3 درصد یعنی 12هزار و 667 تومان عرضه می شود که این موضوع می تواند میانگین وزنی نرخ پایه شمش در عرضه بعدی را پایین تر نشان دهد. ...
تحلیل هفتگی بورس
برروی شاخص کل را داشت. شاخص کل هم وزن نیز با 320 واحد کاهش همراه بود. روز سه شنبه بالاخره بورس یک روز خوش به سهامداران نشان داد و از ابتدا سبز بود و بی برگشت از میانه بازار و بی افزایش عرضه و فشار فروش کار خود را به پایان رساند. شاخص کل بورس با رشد9هزار و662واحدی در میانه کانال یک میلیون و 313 هزار واحدی قرار گرفت. شاخص هم وزن هم با 3هزار و205واحد افزایش همراه بود. بورس آخرین ...
سبز لرزان بورس تهران
به گزارش می متالز، معاملات آخرین روز کاری سومین هفته مهرماه با رشد 0.47 درصدی شاخص کل بورس تهران سپری شد و این نماگر که در میانه هفته در مرز سقوط از ابرکانال 1.3 میلیون واحد قرار گرفته بود، حالا به سطح یک میلیون و 319 هزار واحدی رسیده است. در این روز بیش از نیمی از سهام جامه ی سبز به تن کردند، اما خروج سرمایه های خرد از جریان دادوستد سهام ادامه یافت و ارزش معاملات نیز همچنان در مرز ...
آخر هفته سبزرنگ بورس
معیاری می توان آن را سنجید، قابل تشخیص نیست. به نظر می رسد اتفاقا نبود استراتژی معاملاتی از سوی سرمایه گذاران را می توان از جمله دلایل گردش نقدینگی در صنایع مختلف عنوان کرد. در آن سوی بازار، اما میانگین ارزش معاملات خرد بورس از ابتدای هفته جاری تا پایان روز چهارشنبه از رقم یک هزار و 301 میلیارد تومانی حکایت داشت. رقمی که پویایی بازار را ندارد و تحرک اندک معامله گران بورسی را به تصویر می ...