خانه
کاربرد صندوق املاک چیست؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
ورود املاک به بورس توسط صندوق بازنشستگی کشوری برای نخستین بار
به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری دانشجو، نخستین صندوق املاک و مستغلات کشور که در روز سه شنبه هفته گذشته (19مهرماه1401) در فرابورس ایران با نماد “ارزش مسکن” پذیره نویسی آن آغاز شد و قرار است تا دوم آبان ماه نیز ادامه یابد، اولین صندوق در این حوزه است که صندوق بازنشستگی کشوری و شرکت های تابعه، آن را پایه گذاری کرده اند تا از منافع آن علاوه بر عموم مردم، بازنشستگان این صندوق نیز بهره مند شوند. صندوقی ...
پذیره نویسی هشتمین صندوق طلای بازار سرمایه در بورس کالا
به گزارش شهر بورس ، واحدهای سرمایه گذاری صندوق سرمایه گذاری در اوراق بهادار مبتنی بر طلای صبا براساس مجوز سازمان بورس و مشخصات اعلامیه پذیره نویسی از طریق بازار صندوق های سرمایه گذاری قابل معامله بورس کالای ایران پذیره نویسی می شود. براساس گزارش کالاخبر ، صندوق سرمایه گذاری طلای صبا از نوع صندوق سرمایه گذاری در اوراق بهادار مبتنی بر گواهی سپرده سکه طلا (ETF) بوده و م ...
هشتمین صندوق طلای بازار سرمایه در راه بورس کالا فلزات گرانبها
معاملاتی حقیقی و حقوقی بدون محدودیت است. مدت پذیره نویسی اولیه از روز سه شنبه 26 مهر آغاز می شود و تا روز شنبه 30 مهر ادامه دارد. نفیس به عنوان هشتمین صندوق طلایی بورس کالا در کنار نمادهای طلا، زر، عیار، گوهر، کهربا، مثقال و زرفام قرار می گیرد. معاملات ثانویه واحدهای سرمایه گذاری صندوق سرمایه گذاری قابل معامله، پس از اتمام پذیره نویسی و ثبت صندوق در بازار صندوق های سرمایه گذاری (قابل معامله) بورس کالای ایران آغاز و دارندگان و متقاضیان خرید می توانند از طریق کارگزاران عضو بورس کالای ایران اقدام به خرید یا فروش این واحدها کنند. ...
شروط تأسیس صندوق REIT
دریافت 80 MB رضا نوحی، مدیر نظارت بر نهادهای مالی سازمان بورس و اوراق بهادار در گفت و گو با صدای بورس به پرسش های زیر پاسخ داد: ارزیابی شما از صندوق های املاک و مستغلات چیست و سازمان بورس چه برنامه ای در این زمینه دارد؟ تاکنون چند صندوق جدید برای مسکن درخواست داده اند؟ کد خبر 461022 ...
چطور با چندصدهزارتومان بخشی از یک ملک را در بورس بخریم؟
داود حمزه با اعلام این خبر افزود: در این صندوق امکان سرمایه گذاری های خرد برای مردم فراهم شده است و آن هایی که نمی توانند مبالغ بالا سرمایه گذاری کنند امکان سرمایه گذاری در املاک کوچک با رقم های پایین تر برای آن ها مهیا شده است. وی گفت: با توجه به دستور ریاست جمهوری در جلسه شورای مسکن، مرجع استفاده از ظرفیت های ماده 5 قانون جهش تولید مسکن و راه اندازی صندوق های سرمایه گذاری در حوزه ...
معرفی 8 اُمین صندوق طلای ایران
بورس نیوز : صندوق سرمایه گذاری در اوراق بهادار مبتنی بر سکه طلای صبا با نماد "نفیس" به عنوان 8 اُمین صندوق طلای بازار سرمایه ایران از تاریخ 26 مهر ماه 1401 به مدت 3 روز کاری در بورس کالای ایران پذیره نویسی خواهد شد. در همین راستا در مقاله زیر به معرفی صندوق طلای نفیس پرداخته می شود. معرفی کوتاه صندوق: صندوق سرمایه گذاری در اوراق بهادار مبتنی بر طلای صبا (ETF)، از نوع صندوق ...
بازار سرمایه
شده و به تازگی شاهد ایجاد صندوق املاک و مستغلات بودیم. سوال اینجاست که آیا تمام این فعالیت ها منجر به جذابیت بازار سهام می شوند و جریان نقدینگی را به سمت این بازار روانه می سازندیا خیر؟ میثم فدایی، مدیرعامل فرابورس ایران مطرح کرد: موافقت اصولی برای انتشار اوراق بدهی برای یک شرکت دانش بنیان صادر شده است و به زودی اطلاعات کامل این شرکت منتشر می شود. همچنین شرکت تپسی به عنوان اولین شرکت دانش بنیان ...
چگونه از صندوق های سرمایه گذاری سود دریافت کنیم؟
سوالی که همیشه در بین مردم مطرح بوده است این است که چگونه می توانند در بازار سهام سرمایه گذاری کنند، این افراد معمولا دارای شغل هستند و نمی توانند روزانه چندین ساعت از وقت خود را صرف بازار سرمایه کنند. به گزارش بانکداری ایرانی ، از طرف دیگر عده ای از مردم هستند که سرمایه مازاد دارند، اما به دلیل نا آشنایی با بازار سهام و همچنین به دلیل ترس از بازار بورس، در این بازار سرمایه گذاری نمی ...
صندوق املاک گزینه ای مناسب برای نقد کردن مستغلات بانک ها
به گزارش شهر بورس ، پذیره نویسی نخستین صندوق املاک و مستغلات در فرابورس ایران به تازگی آغاز شده که رسول رحیم نیا، کارشناس ارشد بازار سرمایه و معاون سرمایه گذاری هلدینگ بازنشستگی فولاد معتقد است با آغاز به کار صندوق املاک، مردم و سرمایه گذاران با هر مقدار سرمایه ای می توانند در بازار املاک سرمایه گذاری کنند. در شرایطی که تا پیش از این سرمایه گذاری در این بازار نیازمند پول زیاد، حداقل به اندازه وجه ...
گزارش بورس امروز دوشنبه 25 مهر 1401 | پربازده ترین نمادهای امروز بورس
شاخص بازار اول : 978 هزار و 448 واحد | کاهش 376 واحدی | معادل منفی 0.04 درصد شاخص بازار دوم : 2 میلیون و 583 هزار و 637 واحد | افزایش 305 واحدی | معادل مثبت 0.01 درصد تعداد معاملات : 207 هزار و 849 نوبت معاملاتی ارزش معاملات : 23 هزار و 482 میلیارد ریال حجم معاملات : 4 میلیارد و 809 میلیون برگه اوراق بهادار 7 نماد تاثیرگذار بر شاخص ...
خبر خوش مدیر صندوق توسعه بازار سرمایه برای صندوق های با درآمد ثابت
مدیره سازمان بورس و اوراق بهادار با افزایش ضریب این اوراق در نصاب سهام صندوق های با درآمد ثابت از 50 درصد به 70 درصد موافقت کرد. بیشتر بخوانید: عرضه 500 میلیارد تومان صکوک مرابحه برای توسعه فرودگاه کیش مدیر صندوق توسعه بازار سرمایه افزود: این بدان معناست که صندوق های سرمایه گذاری با درآمد ثابت زمانی که اوراق تبعی را از صندوق سرمایه گذاری مشترک توسعه بازار سرمایه خریداری می کنند به ازای خرید هر ده ریال، معادل هفت ریال در نصاب سهام آنها لحاظ خواهد شد. ...
عرضه 500 میلیارد تومان صکوک مرابحه برای توسعه فرودگاه کیش
به گزارش شهر بورس به نقل از شرکت مدیریت دارایی مرکزی بازار سرمایه ، صکوک مرابحه شرکت سرمایه گذاری و توسعه کیش به ارزش 5 هزار میلیارد ریال جهت تکمیل احداث ترمینال جدید فرودگاه بین المللی کیش از طریق فرابورس ایران عرضه می گردد. این اوراق 4 ساله و با نرخ 18 درصد می باشد که اقساط آن هر سه ماه یک بار از طریق شرکت سپرده گذاری مرکزی اوراق بهادار و تسویه وجوه پرداخت می گردد. بیشتر ...
امکان وثیقه گذاری واحد های صندوق املاک و مستغلات
بورس نیوز : محمد بختیار نصرآبادی، کارشناس بازار سرمایه با تاکید بر اینکه در فضای اقتصاد ایران، نخستین گزینه برای سرمایه گذاری، مسکن است به بورس نیوز می گوید: مردم حتی اگر نسبت به بورس شناخت کافی نداشته باشند، نسبت به بازار مسکن اطلاعات دارند، اما چالشی که وجود دارد این است که به خاطر قیمت مسکن ممکن است همه نتوانند در آن سرمایه گذاری کند. بازار سرمایه با استفاده از ابزار صندوق املاک و مستغلات این ...
پیشتازی سپرده گذاری مرکزی اوراق بهادار
به گزارش نبض بورس ، شرکت سرمایه گذاری مرکزی اوراق بهادار و تسویه وجوه ، پیروز مزایده فروش ملک تجاری- اداری ستاره سرو متعلق به صندوق بازنشستگی، وظیفه، از کارافتادگی و پس انداز کارکنان بانک ها گردید. این ملک که در سعادت آباد تهران قرار دارد در آگهی مزایده چهارم خرداد ماه 1401 در معرض فروش گذاشته شده بود. نتیجه مزایده در پانزدهم تیرماه 1401 اعلام گردید. منبع: ...
سکه بیشترین ارزش معاملات گواهی سپرده بورس کالا را رقم زد
به گزارش بازار به نقل از بورس کالا، در بازار گواهی سپرده کالایی در بورس کالای ایران در هفته ای که گذشت، 12 میلیون و 221 هزار و 984 ورقه بهادار مبتنی بر کالا به ارزش بیش از 369 میلیارد تومان دست به دست شد. ارزش معاملات هفته منتهی به 15 مهر، بیش از 392 میلیارد تومان برای 13 میلیون و 711 هزار و 47 ورقه بهادار مبتنی بر کالا بود. در جریان معاملات هفته گذشته در بازار مالی بورس کالا، یک ...
درج اوراق مشارکت شهرداری کرمانشاه با نماد "مکرما412"
به گزارش ایران اکونومیست به نقل از روابط عمومی و امور بین الملل بورس تهران، اوراق مشارکت شهرداری کرمانشاه به مبلغ 1000 میلیارد ریال با نرخ سود علی الحساب 18 درصد سالانه و معاف از مالیات، طبق مجوز شماره 380049 / 00 مورخ 28 / 12 / 1400 بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران، به منظور تأمین مالی طرح توسعه اتوبوسرانی شهر کرمانشاه، از تاریخ 23 / 07 / 1401 با نماد "مکرما412" در فهرست نرخ های بازار بدهی بورس ...
تاسیس نخستین صندوق املاک و مستغلات کشو/ رایجاد توکن ملک برای بهبود رویکرد مردم به بازار سرمایه
محمد اسکندری، مدیرعامل صندوق بازنشستگی کشوری در گفت وگو با خبرنگار رفاه اجتماعی خبرگزاری فارس با اعلام خبر ورود صندوق بازنشستگی کشوری به صندوق املاک و مستغلات، تاکید کرد: این صندوق به عنوان نخستین صندوق املاک و مستغلات وابسته به صندوق بازنشستگی کشوری و شرکت های تابعه آن است که به عنوان نهاد عرضه کننده این واحدها، ابزار مناسبی را فراهم خواهد کرد تا افراد با سرمایه کم از جمله بازنشستگان عزیز نیز ...
معامله 1066 میلیارد سهم در بورس از ابتدای سال
از ابتدای امسال تا پایان هفته گذشته تعداد 1066میلیارد و 367میلیون انواع اوراق بهادار به ارزش 6492هزار و 904میلیارد ریال در بیش از 60میلیون و 42هزار و 434دفعه طی 131روز معاملاتی در بورس اوراق بهادار مورد معامله قرار گرفت. این درحالی است که تعداد 132میلیارد و 591میلیون واحد از صندوق های سرمایه گذاری قابل معامله در بورس تهران به ارزش کل بیش از 1915هزار و 5میلیارد ریال نیز در این مدت مورد ...
طرح ویژه بانک ملی ایران برای مسکن اقشار کم درآمد
فروش اوراق به غیر براساس شرایط و ضوابط مقرر را نیز دارا هستند.این اوراق با نام و از تاریخ صدور به مدت دو سال دارای اعتبار هستند.خرید و فروش اوراق گواهی مسکن برای مشتریان در بازار فرابورس و از طریق شرکت های کارگزاری طبق مقررات سازمان بورس اوراق بهادار امکان پذیر است.دوره مدنظر برای تخصیص اوراق، از پانزدهم هر ماه تا پانزدهم ماه بعدی و ملاک محاسبه میانگین حساب مشتری، حداقل مانده حساب وی در هر روز در طول ...
کارشناس اقتصادی: صندوق پذیره نویسی املاک تکراری از سناریوی پذیره نویسی پالایش و دارا است
به گزارش قدس آنلاین ، پس از صدور موافقت اصولی سازمان بورس، از 20 مهر ماه سال جاری با پذیره نویسی واحدهای صندوق مدیریت ارزش مسکن در بازار سرمایه، فعالیت نخستین صندوق املاک و مستغلات رسما آغاز شد. بر اساس این خبر این پذیره نویسی تا 10روز(دومآبان) ادامه دارد و در جریان آن 15میلیون واحد سرمایه گذاری ممتاز و 150 میلیون واحد سرمایه گذاری عادی با ارزش مبنای هر واحد 1000تومان پذیره نویسی می ...
توسعه بازار سرمایه از کانال پوشش ریسک
صندوق های درآمد ثابت با نوسانات زیادی مواجه می شود. از این رو استفاده از امتیاز داده شده توسط سازمان بورس و اوراق بهادار می تواند نقش بسیار سازنده ای در کاهش نوسانات خالص ارزش دارایی ها و هموار سازی سود این صندوق ها داشته باشد. با توجه به کاهش پیش بینی پذیری و ضعف شدید نقدینگی در شرایط کنونی بازار سرمایه، امیدواریم گسترش ابزارهای پوشش ریسک ، راهکار خوبی برای رشد و توسعه و جذب نقدینگی های سرگردان و کاهش نااطمینانی در این بازار باشد. منبع: هفته نامه اطلاعات بورس شماره 464 کد خبر 460849 ...
بیش از 36 هزار و 600 میلیارد تومان ارزش تسویه معاملات کالایی
به گزارش بازار به نقل از سمات، بر اساس آمار منتشر شده، در تابستان امسال تعدادکل معاملات 2589 مورد و ارزش کل معاملات بازار فیزیکی به 366162320 میلیون ریال رسید. همچنین ارزش معاملات تسویه شده 353489275 میلیون ریال و ارزش معاملات منفسخ 12664545 میلیون ریال بوده و از میان معاملات منعقد شده تعداد 2551 مورد تسویه شده اند. همچنین آمار معاملات اوراق بهادار میتنی بر کالا در فصل ...
معافیت مالیاتی صندوق های املاک و مستغلات سرمایه گذاری در آنان را جذاب می کند
و 2 درصد ارزش روز سرقفلی به عنوان مالیات محاسبه می شود که ظاهرا در این مورد اصلاحاتی صورت گرفته است. (البته مالیات نقل و انتقال املاک مسکونی، 5 درصد ارزش معاملاتی است که از ارزش روز ملک کمتر است). در هر حال، اگر پرتفوی صندوق های املاک و مستغلات روی املاک تجاری و اداری متمرکز باشد، محاسبه مالیات نقل و انتقال املاک با نرخ صفر، مزیت بزرگی برای این صندوق ها محاسبه می شود و این مزیت می تواند در جذب ...
145 میلیون آمریکایی در صندوق های املاک و مستغلات سرمایه گذاری کرده اند
پارسیان گفت: براساس داده های 25 سال گذشته، صندوق املاک و مستغلات در آمریکا بازدهی بالاتری نسبت به شاخص s&p داشته و دارای اوراق مشارکتی بودند. وی با تاکید بر اینکه آمریکا به عنوان محفل شکل گیری این نهاد مالی نقش به سزایی در توسعه و همه گیری این ابزار داشته است، افزود: این ابزار در سال 1960 توسط کنگره ایجاد شد تا به همه سرمایه گذاران به ویژه سرمایه گذاران خرد اجازه دسترسی به این بازار را ...
12.2 میلیون اوراق گواهی سپرده در بورس کالا دست به دست شد
به گزارش شهر بورس ، در بازار گواهی سپرده کالایی در بورس کالای ایران در هفته ای که گذشت، 12 میلیون و 221 هزار و 984 ورقه بهادار مبتنی بر کالا به ارزش بیش از 369 میلیارد تومان دست به دست شد. ارزش معاملات هفته منتهی به 15 مهر، بیش از 392 میلیارد تومان برای 13 میلیون و 711 هزار و 47 ورقه بهادار مبتنی بر کالا بود. براساس گزارش کالاخبر ، در جریان معاملات هفته گذشته در بازار مالی بورس کالا ...
رشد آخر هفته بورس ادامه دار می شود؟
دوشنبه 18 مهر، 10 درصد سهام از طریق سرمایه گذاران حرفه ای معامله شد. از اخبار مثبت این روز تکذیب هرگونه افزایش در نرخ و سقف گاز صنایع بود که می تواند نظر سرمایه گذاران را به بازار جذب کند. از اخبار مثبت این روز انتشار اطلاعیه پذیره نویسی و عرضه واحدهای سرمایه گذاری صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات مدیریت ارزش مسکن بود. در بازار روز دوشنبه با توجه به افزایش قیمت نفت در کانال 90 دلاری و همینطور ...
اطلاعیه حراج اوراق مالی اسلامی دولت در مهرماه
.... در اطلاعیه وزارت امور اقتصادی و دارایی آمده است: از کلیه نهادهای مالی موضوع بند (21) ماده (1) قانون بازار اوراق بهادار جمهوری اسلامی ایران – مصوب 1384- از جمله شرکت های تأمین سرمایه، صندوق های سرمایه گذاری و شرکت های بیمه ای و صندوق های بازنشستگی دعوت می شود، تقاضاهای خود شامل مبلغ مورد در خواست و نرخ تعهد پذیره نویسی را در روز اعلامی در جدول فوق الذکر در سامانه مظنه یابی شرکت مدیریت ...
معامله 1066 میلیارد سهم در بورس از ابتدای سال
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم ، از ابتدای امسال تا پایان هفته گذشته تعداد 1066میلیارد و 367میلیون انواع اوراق بهادار به ارزش 6492هزار و 904میلیارد ریال در بیش از 60میلیون و 42هزار و 434دفعه طی 131روز معاملاتی در بورس اوراق بهادار مورد معامله قرار گرفت. این درحالی است که تعداد 132میلیارد و 591میلیون واحد از صندوق های سرمایه گذاری قابل معامله در بورس تهران به ارزش کل بیش از ...
