ورود املاک به بورس توسط صندوق بازنشستگی کشوری
سایر خبرها
ورود املاک به بورس توسط صندوق بازنشستگی کشوری برای نخستین بار
بود که صندوق املاک و مستغلات (REIT) عملاً نوعی سرمایه گذاری خُرد در حوزه املاک و مستغلات توسط مردم و سرمایه گذاران کوچک است و افراد می توانند به جای خرید یک واحد کامل ملکی، اعم از مسکونی، تجاری یا اداری نسبت به خرید بخش کوچکی از یک ملک با سرمایه گذاری های اندک خود اقدام کنند. حمزه، یکی از تفاوت های این نوع سرمایه گذاری را با صندوق های زمین و ساختمان کنونی، تاسیس آن ها روی ملک و ساختمان در ...
صندوق املاک و مستغلات یک اتفاق مثبت در بازار املاک
به گزارش شهر بورس ، اسماعیل حسین زهی عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اشاره به مزایای صندوق املاک و مستغلات گفت: با کلید خوردن این صندوق شاهد اتفاقات خوب و رونق بخشی بازار املاک خواهیم بود. براساس گزارش سنا ، وی افزود: این صندوق برای تقویت تقاضا و خرید و فروش املاک و اجاره، اجرایی شده تا شاهد رونق بخشی و ورود سرمایه های خرد به بازار املاک از مسیر بازار سرمایه باشیم. ...
عقب نشینی تالار شیشه ای / خبر های مهم امروز بورس
در قالب عملیات بازار باز در شبکه بانکی اوراق بدهی بانک مرکزی بین شبکه بانکی خرید و فروش می شود و ارقام آن در معاملات فرابورس درج می شود که امروز هم 1.4 میلیارد اوراق بدهی دولت در قالب 216 نوبت معامله و به ارزش 133 هزار میلیارد تومان داد و ستد شد وگرنه معاملات سهام در فرابورس 3.5 میلیارد سهم در قالب 127 هزار فقره معامله و به ارزش 1755 میلیارد تومان داد و ستد کردند. امروز نماد های بهمن ...
صندوق های املاک و مستغلات به رونق بازار مسکن کمک می کند
به گزارش ایرنا، وزارت امور اقتصادی و دارایی،در پاسخ به گزارش روزنامه آرمان امروز با عنوان کلید گرانی مسکن این بار در بورس تاکید کرد: صندوق های املاک و مستغلات از بروزترین ابزارهای مالی برای خرید املاک و همچنین تامین مالی صنعت ساختمان است که مزایای بسیاری دارد و از آنجا که در به تعادل رساندن عرضه و تقاضا در این بازار کمک می کند آثار تورمی به دنبال نخواهد داشت. از آنجا که بازار املاک و ...
نخستین صندوق املاک و مستغلات پذیره نویسی شد
آقای داود حمزه ای گفت : صندوق املاک و مستغلات مجوز پذیره نویسی در 12 مهر برای آن صادر شد تشریفات در هفته گذشته آگهی و انجام و در طول بازه زمانی پذیره نویسی آن انجام شد. او می گوید:این نخستین صندوق املاک و مستغلات است سرمایه این صندوق 165 میلیارد تومان که یک ملک 150 میلیارد تومانی برای ملا صدرا است که ارزش گذاری آن توسط هیئت کارشناسی انجام شده بود 20 درصد این ملک معادل 30 درصد یونیت های ...
هشتمین صندوق طلای بازار سرمایه در راه بورس کالا
سرمایه گذاری اختصاصی بازارگردانی صبا گستر نفت و گاز تأمین به عنوان بازارگردان و مؤسسه حسابرسی رازدار به عنوان حسابرس اشاره کرد. هدف از تشکیل صندوق، جمع آوری سرمایه از سرمایه گذاران و اختصاص آن ها به خرید انواع اوراق بهادار مبتنی بر کالا به منظور کاهش ریسک سرمایه گذاری، بهره گیری از صرفه جویی های ناشی از مقیاس و تأمین منافع برای سرمایه گذاران است. موضوع فعالیت صندوق، سرمایه ...
تقویت توان صندوق توسعه بازار سرمایه با انتشار اوراق تبعی
هیات مدیره صندوق مشترک توسعه بازار سرمایه در خاتمه با اشاره به امکان انتشار این نوع از اوراق توسط بازارگردانان، عنوان کردند: بازارگردانان می توانند با استفاده از ابزار مشتقه، بدون آسیب زدن به روند بازار، اقدام به فروش سهام یا تامین مالی کنند، ایشان ابراز امیدواری کردند؛ با تمرکز بازارگردانان بر استفاده از ابزار مشتقه در عملیات بازارگردانی و مدیریت وجوه نقد، از نگرانی های بازار بابت فعالیت آنها کاسته شود. ...
ابتکار دلایل ریزش پی درپی شاخص بورس در روزهای اخیر را بررسی کرد آوار سیاست های انقباضی بر سر بورس
ارزش معاملات به کمترین مقدار در دو ماه گذشته رسیده است افزود: روند خروج پول حقیقی از بازار ادامه دارد. مادامی که شاهد افزایش ارزش معاملات و ورود پول حقیقی نباشیم این روند اصلاحی تغییر بزرگی نخواهد داشت. در حال حاضر نسبت p/e بازار سرمایه به حدود 5.9 واحد رسیده که در سه سال گذشته این مقدار بی سابقه بوده و ارزش دلاری بازار سرمایه نیز به کمترین از 210 میلیارد دلار رسیده که این مقدار نیز در نوع خود بی ...
آغاز پذیره نویسی هشتمین صندوق طلای بازار سرمایه در بورس کالا از فردا
رازدار به عنوان حسابرس اشاره کرد. هدف از تشکیل صندوق، جمع آوری سرمایه از سرمایه گذاران و اختصاص آن ها به خرید انواع اوراق بهادار مبتنی بر کالا به منظور کاهش ریسک سرمایه گذاری، بهره گیری از صرفه جویی های ناشی از مقیاس و تامین منافع برای سرمایه گذاران است. موضوع فعالیت صندوق، سرمایه گذاری در اوراق بهادار مبتنی بر گواهی سپرده سکه طلا پذیرفته شده در بورس کالای ایران است. ...
ارزش بازار مسکن پایتخت چقدر است؟
با ارزش بالای 1.5 میلیارد تومان به خود اختصاص دادند و 7.9 درصد از این رقم را خانه های با ارزش بیش از 10 میلیارد تومان از آن خود کردند. بیشتر بخوانید: صندوق املاک گزینه ای مناسب برای نقد کردن مستغلات بانک ها با این حساب 476 واحد با ارزش بالای 10 میلیارد تومان در شهریور امسال در پایتخت معامله شده که ارزش کل آن به 4760 میلیارد تومان می رسد. از طرف دیگر در صورتی که ...
بورس صعودی شد / افزایش 1452 واحدی شاخص کل
فرابورس ایران هم شاخص کل امروز رو به رشد بود و با 56 واحد افزایش به رقم 17 هزار و 854 واحد رسید. ارزش بازار اول و دوم فرابورس ایران 971 هزار میلیارد تومان شد ارزش بازار پایه فرابورس هم 332 هزار میلیارد تومان شد. معامله گران امروز در فرابورس بیش از 2.1 میلیارد سهام حق تقدم و اوراق مالی در قالب 140 هزار فقره معامله و به ارزش 3 هزار و 361 میلیارد تومان داد و ستد کردند. ...
افت 198 واحدی شاخص بورس
...> امروز نماد های پالایش نفت اصفهان، پتروشیمی خلیج فارس و پالایش نفت بندرعباس بیشترین افزایشی در شاخص بورس را داشتند و نماد های کشتیرانی جمهوری اسلامی، چادرملو، پتروشیمی فناوران و گل گهر بیشترین اثر کاهشی در شاخص بورس را داشتند. در فرابورس ایران هم شاخص کل امروز با 40 واحد عقب نشینی نسبت به روز قبل به رقم 17 هزار و 798 واحد رسید. ارزش بازار اول و دوم فرابورس 968 هزار میلیارد تومان ...
رشد 1452 واحدی شاخص بورس
تهران و پتروشیمی فناوران به ترتیب بیشترین اثر افزایشی در شاخص بورس را داشتند و نماد های فولاد مبارکه، معدنی گل گهر، چادرملو بیشترین اثر کاهشی در شاخص بورس را داشته اند. در فرابورس ایران هم شاخص کل امروز رو به رشد بود و با 56 واحد افزایش به رقم 17 هزار و 854 واحد رسید. ارزش بازار اول و دوم فرابورس ایران 971 هزار میلیارد تومان شد ارزش بازار پایه فرابورس هم 332 هزار میلیارد ...
گزارش بورس امروز دوشنبه 25 مهر 1401 | پربازده ترین نمادهای امروز بورس
کل معاملات امروز بازار 6252 میلیارد تومان بوده که از این مبلغ 2085 میلیارد تومان آن مربوط به معاملات خرد سهام و حق تقدم و صندوق های قابل معامله سهامی بوده است. تعداد نماد های در صف خرید : 25 نماد | ارزش صف های خرید : 231 میلیارد تومان تعداد نماد های در صف فروش : 59 نماد | ارزش صف های فروش : 325 میلیارد تومان شاخص کل : یک میلیون و 311 هزار و 91 واحد | کاهش 197 واحدی ...
بورس قصد صعود ندارد / کاهش 198 واحدی شاخص کل
افزایشی در شاخص بورس را داشتند و نمادهای کشتیرانی جمهوری اسلامی، چادرملو، پتروشیمی فناوران و گل گهر بیشترین اثر کاهشی در شاخص بورس را داشتند. در فرابورس ایران هم شاخص کل امروز با 40 واحد عقب نشینی نسبت به روز قبل به رقم 17 هزار و 798 واحد رسید. ارزش بازار اول و دوم فرابورس 968 هزار میلیارد تومان شد. ارزش بازار پایه فرابورس 332 هزار میلیارد تومان شد. معامله گران امروز بیش از 5. ...
اُفت بیش از 6 هزار واحدی شاخص کل در روز منفی دو شاخص دیگر رقم خورد
به گزارش شهر بورس ، امروز یکشنبه (23 مهر) شاخص کل بورس با اُفت 271 واحدی در ارتفاع یک میلیون و 317 هزار و 873 واحد قرار گرفت.امروز شاخص کل بورس با اُفت 6 هزار و 613 واحدی در تراز یک میلیون و 311 هزار و 281 واحد ایستاد. براساس گزارش باشگاه خبرنگاران ، آقای کوروش آسایش کارشناس بازار سرمایه گفت:امروز هم روند بازار منفی و کاهشی بود. شرایط فعلی انگیزه ایی برای خرید افراد فراهم نمی کند. در ...
صندوق املاک گزینه ای مناسب برای نقد کردن مستغلات بانک ها
به گزارش شهر بورس ، پذیره نویسی نخستین صندوق املاک و مستغلات در فرابورس ایران به تازگی آغاز شده که رسول رحیم نیا، کارشناس ارشد بازار سرمایه و معاون سرمایه گذاری هلدینگ بازنشستگی فولاد معتقد است با آغاز به کار صندوق املاک، مردم و سرمایه گذاران با هر مقدار سرمایه ای می توانند در بازار املاک سرمایه گذاری کنند. در شرایطی که تا پیش از این سرمایه گذاری در این بازار نیازمند پول زیاد، حداقل به اندازه وجه ...
امکان وثیقه گذاری واحد های صندوق املاک و مستغلات
بورس نیوز : محمد بختیار نصرآبادی، کارشناس بازار سرمایه با تاکید بر اینکه در فضای اقتصاد ایران، نخستین گزینه برای سرمایه گذاری، مسکن است به بورس نیوز می گوید: مردم حتی اگر نسبت به بورس شناخت کافی نداشته باشند، نسبت به بازار مسکن اطلاعات دارند، اما چالشی که وجود دارد این است که به خاطر قیمت مسکن ممکن است همه نتوانند در آن سرمایه گذاری کند. بازار سرمایه با استفاده از ابزار صندوق املاک و مستغلات ...
تحول در بازار مسکن با راه اندازی صندوق املاک و مستغلات
میلیارد تومان از منابع فروش زمین وزارت راه برای ساخت آزادراه شمال صرف شود که این شیوه درستی نیست. یوسفی درباره پذیره نویسی در فرابورس برای راه اندازی صندوق املاک و مستغلات گفت: یکی از راه های مدیریت منابع مردم پذیره نویسی در فرابورس است بنابراین باید به این نکته توجه شود که مردم از دولت قبل ذهنیت منفی از حضور در بورس دارند و روش های گذشته باید اصلاح شود لذا با اجرای تعهدات دولت در این راستا و اجرای قانون جهش تولید می توان انتظار تحولاتی در بازار مسکن را داشت. منبع: مهر ...
چطور با چندصدهزارتومان بخشی از یک ملک را در بورس بخریم؟
نویسی را انجام دهیم. آقای حمزه در ادامه افزود: اطلاع رسانی برای ثبت نام از طریق صندوق بازنشستگی کشوری انجام می شود و از نظر عرضه اولیه محدودیتی نیز وجود دارد که سازمان بورس آن را لحاظ می کند. مدیرعامل گروه ارزش سرمایه صندوق بازنشستگی کشور با اشاره به ویژگی های این صندوق گفت: ملکی که در صندوق قرارگرفته هر شش ماه کارشناسی و ارزش گذاری می شود و املاکی که در این صندوق قرار میگیرند حتما باید دارای سند رسمی مالکیت، گواهی پایان کار و قابل انتقال به غیر داشته باشند و همچنین در رهن نباشند یعنی ویژگی های یک سرمایه گذاری شفاف در این صندوق تعریف شده است. ...
بازار سرمایه
صندوق املاک و مستغلات سرمایه گذاران می توانند در زمان صعود بازار مسکن در چنین صندوق های سرمایه گذاری کنند. مهم ترین مزیت اینچنین صندوق هایی جلوگیری از خروج نقدینگی از چرخه بازار سرمایه است . باید گفت برای صندوق ها با توجه به اساسنامه و امیدنامه آنها میزان سرمایه گذاری جهت تملیک واحد های ساخته شده، متفاوت است. فدایی در پایان صحبت هایش به بورس نیوز گفت: صندوق کالایی طلا در بازار سهام وجود دارد و صندوق مبتنی بر بازار مسکن هم که به تازگی وارد چرخه فعالیت شده است، اما در حال حاضر خبری مبنی بر ایجاد صندوق ارزی نیست. ...
چطور سرمایه گذاری موفقی داشته باشیم؟
صندوق می توانیم سرمایه گذاران غیر سجامی را در صندوق ثبت نام کنیم، اما به مرور زمان باید همه سرمایه گذاران سجامی باشند. تاثیر اوضاع بورس روی این صندوق چقدر است؟ تغییرات قیمت های سهام در بورس تاثیر مستقیم بر بازدهی صندوق دارد، اما سعی شده همبستگی تغییرات ارزش هر واحد صندوق (ضریب بتا) با تغییرات شاخص در محدود 0.7 قرار داشته باشد. اگر ضریب بتا مساوی عدد 1 باشد، تغییرات ارزش صندوق ...
صندوق های سرمایه گذاری برای خانه دار شدن مردم
صندوق های املاک و مستغلات جدیدترین صندوق های پذیره نویسی در بازار سرمایه هستند. به واسطه این صندوق ها مردم می توانند در بلند مدت خانه ار شوند چرا که این صندوق ها مالیات در حدود صفر درصد دارند، نقدشوندگی بالا، تنوع سرمایه گذاری و مدیریت حرفه ای از جمله مزایای این صندوق ها است. هدف صندوق املاک چیست؟ صندوق املاک و مستغلات سرمایه افراد را جمع آوری می کند و به عنوان ابرازی برای ...
اولین صندوق REIT بازار پذیره نویسی شد
داوود حمزه، مدیرعامل شرکت گروه مدیریت ارزش سرمایه صندوق بازنشستگی کشوری در گفت و گو با صدای بورس به پرسش های زیر پاسخ داد: در مورد نخستین صندوق املاک و مستغلات توضیح دهید. آینده این صندوق را چگونه پیش بینی می کنید؟ این صندوق چگونه می تواند به مردم و بازار سرمایه کمک کند؟ نخستین صندوق املاک و مستغلات چه مزایایی دارد؟ شرکت گروه مدیریت ارزش سرمایه صندوق بازنشستگی کشوری چه برنامه ها و طرح های توسعه ای دیگری در دستور کار دارد؟ در آینده زیرمجموعه جدیدی دارید؟ کد خبر 460973 ...
تبعی ها پس چه زمانی به داد سهامداران می رسند؟
اوراق تبعی با هدف بیمه سهام منتشر می شوند که در حال حاضر سازمان بورس این تاثیر را فراهم کرده که اگر شرایط فراهم باشد در دو روز مجوز آن صادر می شود. در صورتی که هلدینگ ها از این اوراق استقبال کنند طبیعتا بخشی از بازار را می تواند پوشش دهد اما باید به یاد داشته باشیم این محصول، محصولی است که افراد و سرمایه گذاران حرفه ای به آن آگاهی دارند و عموم مردم نسبت به آن آگاهی ندارند و آنها هستند که ممکن است از این ابزار استفاده کنند. ...
شاخص های منتخب بورسی در جا زدند
جریان معاملات امروز، (شنبه،23 مهر ماه) شاخص کل فرابورس با کاهش 14 واحدی به رقم 17 هزار و 956 واحد رسید. همچنین بیش از 2 میلیارد و 670 میلیون سهم، حق تقدم و اوراق بهادار به ارزش 116 هزار و 662 میلیارد ریال دادوستد شد. در جریان معاملات امروز فرابورس ایران، شرکت پالایش نفت لاوان با 6 واحد، گروه سرمایه گذاری میراث فرهنگی با 5.88 واحد، شرکت پتروشیمی زاگرس با 5 واحد، شرکت اعتباری ملل ...
شاخص کل بورس با اُفت بیش از هزار واحدی هفته کاری خود را آغاز کرد
امروز شنبه (23 مهر) شاخص کل بورس با رشد 46 واحدی در ارتفاع یک میلیون و 319 هزار و 835 واحد قرار گرفت.. شاخص کل بورس با رشد 6 هزار و 205 واحدی در تراز یک میلیون و 319 هزار و 789 واحد ایستاد. آقای محمد خبری زاده کارشناس بازار سرمایه گفت: بازار امروز روند منفی آهسته ای داشت و این ادامه روندی بود که از دوشنبه شاخص آغاز کرده است. امروز در بازار خریدار و فروشنده بزرگی نداشته ایم همچنان بازار ...
راهکار مهار رشد لجام گسیخته مسکن چیست؟
های زندگی مناسب به خارج از کشور مهاجرت می کنند. شماعی، بی توجهی به حوزه مسکن را موجب متضررشدن اقشار کم درآمد و فاقد مسکن و گسترش بی عدالتی عنوان کرد و ادامه داد: درواقع وضعیت ویژه بازار مسکن استیجاری و منافع تضمین شده آن برای مالکان هم در حوزه افزایش سریع قیمت دارایی در طول زمان و هم افزایش اجاره بها، آن هم در شرایطی که سایر حوزه های فعالیت و سرمایه گذاری در اقتصاد ملی منافع چندانی عاید ...
بورس درجا زد
به گزارش مردم سالاری آنلاین ،در معاملات روز شنبه بیست و سوم مهر ماه، شاخص کل بورس پایتخت نسبت به روز کاری قبل هزار و 895 واحد ریزش کرد و به رقم یک میلیون و 317 هزار و 894 واحد رسید. شاخص هم وزن بورسبا افت 698 واحدی در سطح 379 هزار و 571واحدی ایستاد.همچنین شاخص کل فرابورس (آیفکس) 14 واحد پائین آمد و در سطح 17 هزار و 956 واحد قرار گرفت. نمادهای اثرگذار بر شاخص ها امروز نمادهای ...