سایر منابع:
سایر خبرها
فروشندگان خانه از فروش منصرف شدند قفل دلار بر بازار مسکن
بیشترین میزان تقاضای کنونی در بازار، مربوط به خانه های نقلی و کوچک متراژ است. خانه هایی که با دو تا 3 میلیارد تومان می توان آنها را معامله کرد. اما هم تعداد این واحدها کم است، هم تقاضا برای آنها بالاست. برای همین دست فروشنده برای قیمت گذاری باز است و هر قیمتی بخواهد اعلام می کند. این مساله به خصوص درباره واحدهای نقلی پارکینگ دار بیشتر رایج است.بازار مسکن از ابتدای سال جاری، دچار رکود شدید شده است. بر ...
قیمت خانه های 45 متری در تهران + جدول
مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران 3 میلیون و 834 هزار تومان بود که در پایان عمر دولت حسن روحانی متوسط قیمت به 30 میلیون و 970 هزار تومان بود؛ یعنی رشد حدود 710 درصدی طی 8 سال. از مرداد سال گذشته تا مهرماه امسال نیز روند رشد قیمت مسکن ادامه داشته و حدود 41 درصد افزایش یافته است. تحولات ناخوشایند بازار مسکن شرایطی را به وجود آورده تا از یک سو ورود متقاضیان مصرفی به این بخش با دشواری ها فراوان ...
ایست مسکن در سنگر آخر
این موضوع با رصد دو وضعیت فعلی بازار معاملات واحدهای مسکونی کلنگی قابل مشاهده است. سهم فروش واحدهای مسکونی نوساز که در میانه دهه 90 یعنی سال های معمولی بازار-قبل از جهش-بالاتر از 50 درصد کل معاملات خرید مسکن شهر تهران بود هم اکنون به کمتر از 30 درصد رسیده است. این در حالی است که سهم فروش کلنگی از 5 تا 7 درصد کل معاملات در سال های قبل از جهش، هم اکنون به سه برابر یعنی حول و حوش 21 درصد رسیده است. علت این شیفت تقاضا و افزایش سهم کلنگی ها از کل معاملات مسکن در شرایطی ک ...
قیمت دلار کانال به کانال بالا پرید ثبت کمترین ارزش ریال در تاریخ
در پایان هفته گذشته نرخ دلار غیررسمی وارد کانال قیمتی جدید شد. کارشناسان دلیل افزایش قیمت این ارز بین المللی را افزایش سطح انتظارات تورمی و تبدیل دارایی ها در بازار ارز می دانند. حال باید دید که آیا در هفته جاری روند رو به رشد قیمت دلار همچنان ادامه پیدا خواهد کرد، یا اینکه ترمز افزایش قیمت ارز کشیده خواهد شد. مشاهدات میدانی از بازار آزاد ارز حاکی از جهش قیمت دلار فردایی آمریکا به کانال 36 ...
پیش بینی قیمت دلار امروز 15 آبان/ ترمز دلار کشیده می شود؟
...> وی با اشاره به تورم 50 درصدی از ابتدای سال جاری تا کنون گفت: از ابتدای سال تاکنون نرخ کنونی ارز با ارزش واقعی پول کشور مطابقت نداشت و قیمت دلار طی این مدت فقط 2 درصد رشد داشته است. در شرایطی که دولت تنها بازیگر بازار ارز در کشور بود و قیمت دلار را در کنترل داشت، باید به آینده بازار با توجه به مولفه های تاثیرگذار در قیمت ارز هم فکر می کرد. با خبردرمانی بازار ارز کنترل نمی شود. آقابزرگی ...
بازار سرمایه
...> این فعال بازار سرمایه درباره کامودیتی ها چنین گفت: جهش قیمتی در بازار کامودیتی ها بسیار نکته مهمی است، چراکه بعد از به وجود آمدن تورم جهانی، بانک های مرکزی در سطح جهان با افزایش نرخ بهره به دنبال کنترل آن هستند اما معتقدم که این روش محدود است، چراکه تورم جدی در سطح جهان در کامودیتی ها هم نمود پیدا می کند. در این بین در زنجیره عرضه و تقاضای جهانی هم اختلال به وجود آمده است، دسترسی به کالا هم همانند ...
بازگشت بازارها به ماراتن رشد
عده ای از تحلیلگران معتقدند در صورتی که گزارش تورم آمریکا که در هفته آینده منتشر می شود نشان از کاهش نرخ تورم داشته باشد، بهای طلا می تواند به سطوح 1700 دلار برسد. با توجه به اینکه کاهش قابل توجه دلار در هفته گذشته به رشد طلا کمک کرد؛ باید دید در هفته جاری چه رویدادهایی برای فلز زرد رقم خواهد خورد. بازار اوراق مسکن مسکن در تحریم عرضه اوراق تسهیلات بانک مسکن مورد معامله در ...
قیمتهای داخلی به کف رسیده است/ تاثیر رای اخیر دیوان عدالت اداری بر واحدهای تولیدی
متوقف کردن پرداخت انواع وامها گرچه یک سیاست درست در راستای کاهش نرخ تورم است اما به تنهایی یک راهکار کار آمد و کافی نیست. در شرایط فعلی بازار فولاد ، نتایج سیاست های غلط پولی و مالی را دولت متحمل می شود. گسترش اعطای اعتبار توسط بانکها (به جای پرداختن وام) باعث شده انواع و اقسام شرکت های غیر فولادی و غیر مرتبط وارد حوزه خرید اعتباری فولاد شوند و با نقد کردن محصولات فولادی در بازار، منجر به خروج ...
تحمل بازار تا کجاست؟
مرکزی بتواند اقدام به تزریق ارز به بازار کند و نرخ دلار را به پایین تر از نقطه تعادلی بازار برساند کمی دور از انتظار به نظر می رسد. به این ترتیب بانک مرکزی برای اینکه بتواند دلار را در یک محدوده تعادلی نگه دارد باید نقدینگی و تورم را کنترل و در مسیر رشد اقتصادی حرکت کند. با این حال از سال 97 تاکنون، بانک مرکزی نرخ بهره حقیقی را در محدوده منفی 15 تا 20 درصد نگه داشته است و همین نرخ بهره منفی در تقاضای ...
فوری/ دلار وارد کانال 35 هزار تومان شد
بورس به بازارهای سوداگرانه اشاره کرد. بر اساس گزارش منتشرشده توسط مرکز آمار نرخ تورم نقطه به نقطه کشور در ماه نخست پاییز سال جاری به رقم 6/ 48 درصد رسیده است. کارشناسان نیز ضمن اشاره به همین امر بر این باورند که افراد جامعه و فعالان بازار با هدف حفظ ارزش دارایی های خود در برابر تورم اقدام به خرید ارز و طلا می کنند. تاثیر عرضه اوراق سکه بر بازار چه خواهد بود؟ هجوم ...
ثبت رکورد تاریخی در بازار ارز/ دلار 36 هزار تومان را رد کرد
پیدا خواهد کرد. حباب درهم کاهش یافت دلار تهران در هفته قبل روند صعودی مطلق داشته است، زیرا قیمت دلار در اولین روز بر کمترین قیمت دلار منطبق بوده و بیشترین قیمت دلار بر آخرین قیمت تهران منطبق شده بود. در هفته قبل بر عکس روال معمول حباب درهم کاهش پیدا کرده که نشان میدهد دارندگان آن حاضر به معامله در قیمت های بالاتر نیستند و افزایش تقاضا در بازار تهران موتور محرک قیمت دلار است است ...
ثبت رکورد تاریخی در بازار ارز/ دلار 36 هزار تومان را رد کرد
پیدا خواهد کرد. حباب درهم کاهش یافت دلار تهران در هفته قبل روند صعودی مطلق داشته است، زیرا قیمت دلار در اولین روز بر کمترین قیمت دلار منطبق بوده و بیشترین قیمت دلار بر آخرین قیمت تهران منطبق شده بود. در هفته قبل بر عکس روال معمول حباب درهم کاهش پیدا کرده که نشان میدهد دارندگان آن حاضر به معامله در قیمت های بالاتر نیستند و افزایش تقاضا در بازار تهران موتور محرک قیمت دلار است است ...
چشم بازار مسکن به دست دولت
در حالی که بازار مسکن با رکود روبه رو است و خریدوفروش به ندرت انجام می شود که ظرف یک ماه گذشته نرخ واحد مسکونی در تهران حدود 6 درصد رشد کرده. تجربه 4 سال گذشته بازار مسکن نشان داده، ثبات در مقاطعی که ایجاد می شود،موقتی است، مگر اینکه رشد نقدینگی متوقف شود و ساخت وساز افزایش پیدا کند. روند رشد نرخ خانه نیز متاثر از رکود معاملات، کاهش چشمگیری داشته است. برخی مشاهدات از صفر شدن رشد ماهانه نرخ ملک در ...
کاهش محسوس تقاضا در بازار در پی افت قدرت خرید مردم
نرخ ها به شهریور 1400 و این سوال که آیا می توان انتظار داشت تا پایان سال نرخ ها به آن دوره بازگردد یا خیر؛ تصریح کرد: نیازمند مدیریت در زمینه عرضه کالا هستیم و ادامه این روند منجر به کاهش قیمت ها خواهد شد. کنگری در پاسخ به این پرسش که آیا می توان انتظار داشت وضعیت سبد معیشت و سفره مردم در ماه های آتی بهتر شود؛ عنوان کرد: شرایط تاحدودی سخت تر شده و حقوق و دستمزدها واقعا پاسخگو نیست و به اعتقاد بنده اگر عرضه کالا بیشتر شود؛ ثبات نرخ ها رخ می دهد و تحت تاثیر تثبیت نرخ ها افراد جامعه می توانند هزینه های خانوار را نسبت به درآمد مدیریت کنند. ...
جزئیات بازار آپارتمان های 30 متری در پایتخت
به گزارش نبض بازار ، سه عامل موجب رکود بازار مسکن در شهر تهران شده است که عبارتند از؛ یکی از این عوامل ثبات قیمت مصالح ساختمانی است که روند رو به رشد آن متوقف شده است. در بخش آهن آلات حتی در مقاطعی قیمت ها منفی شد و تا یک ماه قبل قیمت آهن به کف خود رسیده بود. البته در حال حاضر زمزمه های احیای صادرات آهن باعث شد که از روز گذشته قیمت آهن مثبت شود. مورد دوم در کسادی معاملات مسکن به فصل ...
دلایل عمده افزایش قیمت دلار؛ چرخش نقدینگی از بازار های مسکن و بورس به بازار دلار و طلا
فرارو- در پایان هفته گذشته نرخ دلار غیررسمی وارد کانال قیمتی جدید شد. کارشناسان دلیل افزایش قیمت این ارز بین المللی را افزایش سطح انتظارات تورمی و تبدیل دارایی ها در بازار ارز می دانند. حال باید دید که آیا در هفته جاری روند رو به رشد قیمت دلار همچنان ادامه پیدا خواهد کرد، یا اینکه ترمز افزایش قیمت ارز کشیده خواهد شد. به گزارش فرارو، پس از تغییر فاز سیگنال های سیاسی حول محور مذاکرات ...
بازار مسکن دست به عصا شده است
از جنب وجوش محسوسی برخوردار نیست. به گفته یک کارشناس مسکن اگر نوسانات قیمت مسکن را طی سال های مختلف همراه با نوسانات تورم ترسیم کنیم مشاهده خواهیم کرد که نوسانات قیمت مسکن بیش از نوسانات تورم است. امید شریفی، معتقد است که رشد بازار مسکن بیشتر یا کمتر صرفاً براساس دخالت دولت نیست. به گفته این کارشناس، در بازار ارز، دولت منابع ارزی داشته و طی سال های مختلف این را کنترل کرده و ...
از اوج تا سقوط
تزریق کمک های نقدی به اقتصاد، موج تورم شدیدی را برای خود رقم زد. نکته حائز اهمیت این است که بخش قابل توجهی از این نقدینگی تزریق شده وارد بازار ارزهای دیجیتال شد و شرایطی را فراهم کرد که بیت کوین بتواند سقف تاریخی 68 هزار دلار را ثبت کند، همچنین تعدادی بسیاری از ارزهای دیجیتال رشد غیرمنتظره ای را در همان برهه از زمان تجربه کردند. بنا بر دیدگاه تحلیلگران، این رفتار دولتمردان ...
تب دلار فروکش می کند؟ / 6 تحلیل از آینده بازار ارز
قیمت دلار در هفته ای که گذشته وارد کانال 34 هزار تومان شد و در آخرین معاملات بازار ارز آزاد هفته گذشته با قیمت 34 هزار و 830 تومان معامله شد. در حالی که دلار فردایی با قیمت 35 هزار تومان پیش بینی شده است باید دید بار دیگر بازارساز برای مهار قیمت وارد بازار می شود؟ به گزارش روند بازار به نقل از تجارت نیوز ، در حالی دومین هفته آبان 1401 را پشت سر می گذاریم که قیمت دلار به بالاترین نرخ ...
پرواز قیمت ها در بازار ارز| بازی بانک مرکزی با نرخ ها در پی راه اندازی معاملات توافقی دلار!
ارز در بازار بشدت افزایش و این روند منجربه گرانی دلار و سایر ارزها در بازار شود. وی با بیان اینکه نرخ دلار به امید ایجاد توافق درمذاکرات برجام و رفع تحریم های بین المللی مدتها در کانال 30 و در نهایت 31 هزارتومان قرار گرفته بود اما اکنون قیمت آن به همراه سایر ارزهای خارجی دیگر با رشد بالایی همراه شده است، گفت: رشد نرخ تورم درکشور، به دلیل بدبینی سرمایه گذاران نسبت به آینده اقتصاد و بیم ازکاهش ...
ویراژ خودروهای ممنوعه
به گزارش مردم سالاری آنلاین ،چهار سال از شروع ممنوعیت واردات خودرو در ایران می گذرد. اگر چه از یک سال پیش از آن نیز واردات متوقف نبود، اما در عمل ثبت سفارش واردات خودرو انجام نمی شد. حال بعد از حدود پنج سال، راه ورود خودروهای خارجی از دو مسیر باز شده است. ترخیص خودروهای دپویی و تصویب آیین نامه واردات خودرو. بر این اساس در چند وقت اخیر علاوه بر هموار شدن مسیر واردات، خودروهای دپوشده در گمرکات و بنادر کشور نیز به مزایده گذاشته شده و راهی بازار خودروهای خارجی شد. اما آیا واردات خودرو و مزایده خودروهای خارجی دپویی می تواند تکانی به بازار آشفته خودروهای خارجی در ایران دهد؟ تاکنون اما بازار به این اخبار واکنش چندانی نداشته است. همچنان وضعیت رکود تورمی در بازار خودروهای خارجی ادامه دارد. آن طور که یکی از اعضای هیات مدیره انجمن واردکنندگان خودرو به دنیای اقتصاد می گوید، طی دو ماهی که از ابلاغ آیین نامه واردات خودرو می گذرد نه تنها این اخبار باعث کاهش قیمت خودروهای خارجی نشده بلکه در این مدت قیمت این خودروها بین 20 تا 30 درصد افزایش داشته است. حتی قیمت ...
پیشتازی سکه در عملکرد هفتگی
نرخ مسکن نسبت به روند طبیعی تورم این بازار، افزایش بیشتری را تجربه می کند، متقاضیان واقعی بخش مسکن برای خرید واحدهای نقلی و کوچک متراژ، تمایل بیشتری نشان می دهند. واحدهایی که هم پول نقد کمتری لازم دارند و هم هزینه پایین تری برای دریافت و بازپرداخت تسهیلات به خریدار تحمیل می کنند. بازار نفت احتمال بحران قیمتی نفت قیمت نفت روز جمعه با کاهش شاخص دلار و تداوم خطرات عرضه افزایش ...
روند افزایشی قیمت نفت ازسرگرفته شد
شنبه با دو درصد کاهش بسته شده بود و از ابتدای هفته جاری تاکنون یک درصد رشد نشان می دهد. هر دو شاخص ابتدای معاملات روز جمعه که دلار صعودی شده بود، با کاهش روبرو شدند اما پس از این که شاخص دلار 0.3 درصد نزول کرد، قیمتها روند افزایش را در پیش گرفتند. تحلیلگران می گویند اگرچه نگرانیها نسبت به وضعیت تقاضا، بازار را تحت تاثیر قرار داده است اما انتظاراتی که برای محدودیت عرضه وجود دارد ...
انگلیس رسماً وارد رکود طولانی اقتصادی شد/ لندن: با رشد 100 درصدی بیکاری مواجه خواهیم شد
سرویس خارجی- رئیس بانک مرکزی انگلیس پس از تصمیم گیری درباره افزایش چشمگیر نرخ بهره بین بانکی اعلام کرده که این کشور وارد یک دوره طولانی رکود اقتصادی شده است و نرخ بیکاری نیز تا 3 سال آینده در این کشور 100 درصد افزایش خواهد یافت. اروپا این روزها درگیر بحران انرژی، افزایش تورم و رکود اقتصادی ناشی از آن و ناآرامی های اجتماعی است. بسیاری از کارشناسان و حتی مقامات اروپایی از این ...
وضعیت اجاره در مناطق تهران چگونه است + جدول
ارزان تر کوچ کرده اند. تعداد کمی از مستاجر ها نیز ناچار به پذیرش ارقام جدید شده اند که تعداد این گروه نسبت به سه گروه دیگر در اقلیت قرار دارد. اما دسته آخر مستاجر هایی هستند که به یک تقلای جدید در بازار اجاره با همکاری واسطه ها روی آورد ه اند به این امید که بتوانند واحدی با اجاره بهای مناسب تر نسبت به اجاره بهای فایل هایی که هم اکنون به بازار عرضه شده است بیابند. این افراد ...
پیش بینی کارشناسان از قیمت ارز
به گزارش سرویس اقتصادی افق تهران ؛ فعالان بازار بخشی از افزایش اخیر نرخ ارز را ناشی از انتظارات تورمی بعد از سخنان رابرت مالی درباره برجام عنوان میکنند؛ جایی که امیدها برای رفع تحریم ها کمرنگ تر شد. البته دولت درصدد است تا مجددا به منظور کنترل بازار ارز و سکه، ارزپاشی را بیشتر کند. صالح آبادی، رییس کل بانک مرکزی (پنج شنبه 12آبان) گفت: قرار است ارزهای پرطرفدار باتوجه به ذخایر بسیار خوب عرضه شود و ...
تقلای جدید در بازار اجاره مسکن
به گزارش مردم سالاری آنلاین ،بررسی ها نشان می دهد اگرچه هم اکنون در مناطق مصرفی وپرتقاضا، مانند منطقه 5 شهر تهران، هم فایل اجاره مسکن به میزان کافی وجود دارد وهم تقاضا برای جابه جایی از سمت مستاجرها، دیده می شود اما در نهایت تنها درصد کمی از این عرضه وتقاضا منجر به معامله و عقد اجاره نامه بین موجران ومستاجرها می شود. علت این موضوع به رشد شدید اجاره بهای مسکن در یکسال اخیر وناتوانی بخش عمده ای از ...