جزئیات بازار آپارتمان های 30 متری در پایتخت
سایر منابع:
سایر خبرها
بازار آپارتمان های 30 متری در تهران
تمایل نشان می دهد. بر این اساس در شهر تهران تعداد آپارتمان های 30 تا 40 متر چندان زیاد نیست و سهم این واحد ها از معاملات مسکن در مهرماه 1401 فقط 3.4 درصد بوده است. رشد سنگین قیمت مسکن از سال 1396 به بعد باعث شد تا برخی مسئولان و کارشناسان به منظور افزایش توان خرید مسکن، ایده ساخت واحد های کمتر از 35 متر را ارایه کنند. اواخر سال 1398 زمزمه هایی نیز درخصوص احداث آپارتمان های 25 متری مطرح شد ...
ایست مسکن در سنگر آخر/ پاییز امسال، خرید خانه های فرسوده با بیشترین افت ماهانه مواجه شد
به گزارش می متالز، این موضوع با رصد دو وضعیت فعلی بازار معاملات واحد های مسکونی کلنگی قابل مشاهده است. سهم فروش واحد های مسکونی نوساز که در میانه دهه 90 یعنی سال های معمولی بازار-قبل از جهش-بالاتر از 50 درصد کل معاملات خرید مسکن شهر تهران بود هم اکنون به کمتر از 30 درصد رسیده است. این در حالی است که سهم فروش کلنگی از 5 تا 7 درصد کل معاملات در سال های قبل از جهش، هم اکنون به سه برابر یعنی حول و ...
نایاب شدن آپارتمان های زیر 60 متر در تهران
اقتصاد24 - افت معاملات مسکن در تهران ادامه دارد. آخرین آمار بانک مرکزی نشان می دهد که درماه پایانی تابستان تنها 6 هزار واحد مسکونی معامله شده است که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 22.9 و 22.5 درصد کاهش نشان می دهد. بررسی توزیع تعداد واحد های مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا در شهریورماه سال 1401 حاکی از آن است که از مجموع 6033 واحد مسکونی معامله شده، واحد ...
شوک رشد بهای دلار به بازار مسکن
تورمی همواره بر این بازار حکمفرماست. گزارش بانک مرکزی نیز نشان می دهد در مهرماه سال 1401، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 437.2 میلیون ریال بود که حاکی از افزایش 1.2 درصدی نسبت به ماه قبل و 38.2 درصدی ماه مشابه سال قبل است.در میان مناطق 22گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله ...
قیمت خانه های کمتر از 5 سال ساخت در تهران+ جدول
عمر 5 سال ساخت بوده است. بانک مرکزی در گزارش خود اعلام کرد: بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در مهرماه سال 1401 در شهر تهران به تفکیک عمر بنا حاکی از آن است که واحدهای تا 5 سال ساخت با سهم 6/ 28 درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده اند. بررسی پانا از واحدهای زیر 100 متر با عمر 5 سال ساخت نشان می دهد که بیشترین سرمایه ای که برای خرید این نوع مسکن در مناطق متوسط شهر تهران ...
وعده بزرگ رستم قاسمی به اجاره نشین ها
امیدواریم تا پایان امسال به دو میلیون واحد برسد. اجاره چقدر بالا رفت؟ اظهارات و راه حل رستم قاسمی درباره وضعیت اجاره بها در حالی است که گزارش اخیر بانک مرکزی نشان می دهد که شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در مهرماه سال 1401 رشد به ترتیب معادل 40.9 و 46.8 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل است. البته رشد ماهانه شاخص مزبور در مهرماه در شهر تهران و کل مناطق ...
وعده بزرگ وزیر راه به اجاره نشین ها/ رستم قاسمی: مستاجران اذیت هستند؛ این گونه خانه دار می شوند
بالا رفت؟ اظهارات و راه حل رستم قاسمی درباره وضعیت اجاره بها در حالی است که گزارش اخیر بانک مرکزی نشان می دهد که شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در مهرماه سال 1401 رشد به ترتیب معادل 40.9 و 46.8 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل است. البته رشد ماهانه شاخص مزبور در مهرماه در شهر تهران و کل مناطق شهری یکسان و معادل 7 درصد بوده است. خوسته مستاجران ...
فروشندگان خانه از فروش منصرف شدند قفل دلار بر بازار مسکن
اساس آخرین گزارشی که بانک مرکزی منتشر کرد تعداد معاملات مهر ماه به حدود 5 هزار عدد رسیده است. این در حالی است که کارشناسان اقتصادی می گویند بازار در شرایطی وارد دوره رونق می رسد که تعداد معاملات به حداقل 10 هزار واحد در ماه برسد و در شش ماه گذشته عداد معاملات املاک حتی به این عدد نزدیک هم نشده است. قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران بین 43 تا 45 میلیون تومان است و همین مساله قدرت خرید ...
با سرمایه 5 میلیارد تومان کجا خانه بخریم؟
اقتصاد آنلاین_ نادیا سیه کار؛ با سرمایه 5 میلیارد تومان میتوانید واحد های متنوعی در مناطق مختلف تهران خریداری کنید و انتخاب های متعدد داشته باشید. در این گزارش به بررسی آپارتمان های 5 میلیاردی در کلان شهر تهران می پردازیم. آپارتمانی نوساز در تهران نو با متراژ 90 متر و 2 اتاق خواب، در روز های گذشته معادل 4 میلیارد و 950 میلیون تومان قیمت گذاری شده است. همچنین واحدی دیگر در ...
رشد 16 هزار و 351 واحد شاخص بورس تهران
بورس اوراق بهادار تهران این روز ها تحت تأثیر بسته ده بندی حمایت از بازار سرمایه از یکسو و روند رو به رشد قیمت دلار در بازار کمی جان گرفته است، به گونه ای که امروز هم در یک روند کاملاً افزایشی قرار گرفت و شاخص کل در پایان معاملات با رشد 16 هزار و 351 واحد نسبت به روز قبل به رقم یک میلیون و 344 هزار و 676 واحد رسید. همچنین شاخص کل با معیار هموزن با رشد 5 هزار و 78 واحد به رقم 379 هزار و ...
مازاد تقاضا در بازار سهام
به گزارش سرویس اقتصادی افق تهران ؛ در معاملات روز یکشنبه پانزدهم آبان ماه، شاخص کل بورس پایتخت نسبت به روز کاری قبل 16 هزار و 351 واحد رشد کرد و به رقم یک میلیون و 344 هزار و 676 واحد رسید. شاخص هم وزن بورس نیز با رشد 5 هزار و 78 واحدی در سطح 379 هزار و 862 واحدی ایستاد.همچنین شاخص کل فرابورس (آیفکس) 127 واحد بالا آمد و در سطح 17 هزار و 835 واحد قرار گرفت. نمادهای اثرگذار بر ...
آپارتمان های 100 متری شمال تهران چند؟
اقتصاد آنلاین_ نادیا سیه کار؛ خانه های لوکس و بافت مدرن شمال تهران و موقعیت مکانی مناسب و معماری زیبای این خانه ها، موجب شده است این منطقه مورد توجه سرمایه داران پایتخت قرار بگیرد. آب و هوای پاک، دسترسی به مراکز خرید و تفریحی و مراکز درمانی باعث محبوبیت بیشتر این مناطق شده است. واحد آپارتمانی 98 متری در محله محمودیه با توجه به اینکه 7 سال از ساخت آن گذشته باشد و 2 اتاق خواب داشته باشد ...
گرانی اجاره بها به مهر هم رسید
تهران در برخی از ماه ها تا بیش از 50 درصد نسبت به ماه های مشابه سال قبل رشد داشت. اما تحت تاثیر ورود بازار مسکن به فازپساجهش و توقف رشد شدید قیمت فروش مسکن در سال 1400، اثر پساجهش به بازار اجاره مسکن شهر تهران در سال 1401 منتقل شده و بنابراین کمترین سطح تورم نقطه ای اجاره مسکن در شهریور ماه امسال از ابتدای سال، شکل گرفت. تحت تاثیر این موضوع، دو سناریو درباره آینده بازار اجاره مسکن شکل ...
مقایسه اجاره بها واحد های نقلی در شمال و جنوب تهران
فرارو - اجاره آپارتمان در تهران تحت تاثیر فاکتور شگفت انگیزی قرار دارد؛ موقعیت واحد. طوری که رهن کامل یک واحد 50 متری در زعفرانیه می تواند معادل بودجه مورد نیاز برای خرید 71 متر آپارتمان مسکونی در منطقه 18 باشد که بخشی از جنوب تهران است و الان ارزان ترین نقطه بازار مسکن پایتخت محسوب می شود. واحد های 30 تا 50 متر طبق آخرین آمار های رسمی تقریبا 15 درصد از سهم معاملات بازار مسکن تهران را به خود ...
پیش بینی بورس فردا 16 آبان 1401 / بازار فردا قرمز می شود
به گزارش نبض بازار ، بورس اوراق بهادار تهران این روز ها تحت تأثیر بسته ده بندی حمایت از بازار سرمایه از یکسو و روند رو به رشد قیمت دلار در بازار کمی جان گرفته است، به گونه ای که امروز هم در یک روند کاملاً افزایشی قرار گرفت و در پایان معاملات امروز یکشنبه 15 آبان شاخص کل بورس با رشد 16 هزار و 351 واحد نسبت به روز قبل به رقم یک میلیون و 344 هزار و 676 واحد رسید. همچنین شاخص کل با معیار ...
ثبت بالاترین تورم ماهانه اجاره مسکن در مهرماه
بازار اجاره، کمترین میزان رشد اجاره بها در یک ماه نسبت به ماه مشابه سال قبل رصد شد، اما رفتار بازار اجاره در مهرماه به لحاظ تحولات ماهانه قیمت، متفاوت از شهریور بود. شهریور ماه امسال، تورم نقطه ای اجاره بهای مسکن در شهر تهران (میانگین رشد اجاره بها در شهریور 1401 نسبت به شهریور 1400)، حدود 41 درصد بود. این میزان کمترین میزان رشد نقطه ای اجاره بها از ابتدای سال تاکنون بود. در مهرماه نیز همین ...
بی سابقه ترین رشد بورس در دهسال اخیر- سبزترین روز بورس در سال 1401 ؛ 40 هزار واحد رشد بورس در یک ...
، فملی و شتران بیشترین تأثیر را در رشد شاخص کل بورس داشتند. در معاملات روز شنبه چهاردهم آبان ماه، شاخص کل بورس پایتخت نسبت به روز کاری قبل 44 هزار و 782 واحد رشد کرد و به رقم یک میلیون و 328 هزار و 324 واحد رسید. رشد 44 هزار واحدی بیشترین صعود شاخص در سال جاری است. شاخص هم وزن بورس نیز با رشد 9 هزار و 34 واحدی در سطح 374 هزار و 784 واحدی ایستاد. همچنین شاخص کل فرابورس (آیفکس ...
آپارتمان های 50 متری جنوب تهران چند؟
به گزارش مردم سالاری آنلاین ،به دلیل اینکه قیمت مسکن اخیرا جهش زیادی را تجربه کرده است، متقاضیان مسکن به دنبال خانه هایی با قیمت های مناسب تر می گردند. از این رو در ادامه به بررسی قیمت واحد های 50 متری در مناطق مختلف جنوب تهران خواهیم پرداخت. آپارتمانی 48 متری در محله منیریه درحالی که 21 سال از ساخت آن گذشته و تک خوابه باشد، معادل 1 میلیارد و 500 میلیون تومان ارزش دارد. واحد آپارتمانی ...
ایست مسکن در سنگر آخر
مسکن در این بازه سنی واحد های مسکونی به ثبت رسید ومسکن در سنگر آخر خریداران متوقف شد. این موضوع با رصد دو وضعیت فعلی بازار معاملات واحد های مسکونی کلنگی قابل مشاهده است. سهم فروش واحد های مسکونی نوساز که در میانه دهه 90 یعنی سال های معمولی بازار-قبل از جهش-بالاتر از 50 درصد کل معاملات خرید مسکن شهر تهران بود هم اکنون به کمتر از 30 درصد رسیده است. این در حالی است که سهم فروش کلنگی از 5 تا ...
خریداران با بازار مسکن قهر کردند؟/ قیمت ها در بازار تند می رود
وساز در کشور را در حالی شاهد هستیم که در معادله ای عجیب، قیمت ها روندی صعودی دارد. براساس گزارش رسمی دولت، در مهرماه امسال متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 43.7 میلیون تومان بود که حاکی از افزایش 1.2 درصدی نسبت به ماه قبل و 38.2 درصدی ماه مشابه سال قبل است. این در شرایطی است که تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده ...
26 درصد رشد قیمت مسکن در این منطقه
در مقایسه با ماه قبل کاهش یافته است که شامل مناطق 2، 3، 7، 12، 17، 18، 20 و 22 می شود. طبق این گزارش، تعداد معاملات انجام شده در این ماه 5.4 هزار فقره بوده که در این بین، بررسی جزئیات تعداد معاملات انجام شده در مناطق 22 گانه شهر تهران نشان می دهد در مهر امسال تعداد معاملات مسکن نسبت به ماه قبل در تمام مناطق تهران به جز مناطق 8، 14 و 16 افزایشی بوده است. در این بین، کم ترین تعداد معامله مسکن به منطقه 19 با 23 معامله و بیشترین تعداد معامله نیز به ترتیب به مناطق 5، 10، 2 و 4 مربوط می شود که هر یک به ترتیب 815، 500، 471 و 450 معامله مسکن داشته اند. ...
7 هزار واحد مسکونی در ایوانکی ساخته می شود | آمادگی سر ریز جمعیت تهران
رضا مومنی در گفتگو با خبرنگار بازار با بیان اینکه مجموع واحد های تعهد ساخت شده در ایوانکی در چهار سال دولت سیزدهم در قالب طرح نهضت ملی مسکن 30 هزار واحد است که در فاز نخست هفت هزار واحد ساخته و تکمیل می شود، تاکید کرد: ساخت چهار هزار واحد مسکونی در این شهر به انجام رسیده است. وی با بیان اینکه عملیات اجرایی سه هزار واحد مسکونی آغاز شده است، گفت: در فاز اول مسکن ملی در ایوانکی مجموعاً ...
وضعیت اجاره در مناطق تهران چگونه است + جدول
به گزارش نبض بازار ، رکود بازار مسکن در شهر تهران از سه عامل نشأت می گیرد؛ یکی از این عوامل ثبات قیمت مصالح ساختمانی است که روند رو به رشد آن متوقف شده است. در بخش آهن آلات حتی در مقاطعی قیمت ها منفی شد و تا یک ماه قبل قیمت آهن به کف خود رسیده بود. البته در حال حاضر زمزمه های احیای صادرات آهن باعث شد که از روز گذشته قیمت آهن مثبت شود. مورد دوم در کسادی معاملات مسکن به فصل سرما مربوط می ...
رستم قاسمی از وزارت راه می رود؟
جامعه هدف آن انجام نشده است. طرحی که تنها برنامه وزارتخانه رستم قاسمی بود اما در پیچ نخست متوقف شده است. باخت متقاضیان مسکن به تورم بحران مدیریت در وزارت راه و شهرسازی در حالی شدت گرفته است که تورم مسکن طی یک سال اخیر امان متقاضیان واقعی و موثر بازار ملک را بریده است. هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران در ابتدای آغاز به کار دولت سیزدهم (مرداد 1400) 30 میلیون و 970 هزار تومان ...
چشم بازار مسکن به دست دولت
در حالی که بازار مسکن با رکود روبه رو است و خریدوفروش به ندرت انجام می شود که ظرف یک ماه گذشته نرخ واحد مسکونی در تهران حدود 6 درصد رشد کرده. تجربه 4 سال گذشته بازار مسکن نشان داده، ثبات در مقاطعی که ایجاد می شود،موقتی است، مگر اینکه رشد نقدینگی متوقف شود و ساخت وساز افزایش پیدا کند. روند رشد نرخ خانه نیز متاثر از رکود معاملات، کاهش چشمگیری داشته است. برخی مشاهدات از صفر شدن رشد ماهانه نرخ ملک در ...
آزمون سخت در بازار سهام
برای پیش بینی بورس امروز – شنبه 14 آبان- به روند بازار سهام در روزهای گذشته نگاه می کنیم. روز چهار شنبه شاخص کل بورس برای پنجمین روز متوالی صعود کرد و 3 هزار و 84 واحد بالا آمد. شاخص هم وزن نیز 689 واحد رشد کرد و شاخص کل فرابورس تغییر یک واحدی را پشت سر گذاشت. در پایان معاملات روز چهار شنبه، 386 نماد رشد قیمت و 282 نماد کاهش قیمت داشتند، به عبارت دیگر، 58 درصد بازار رشد قیمت داشتند و ...
پیش بینی بورس امروز/ آزمون سخت در انتظار بازار سهام
شاخص کل به سطح یک میلیون و 283 هزار واحد رسید و توانست بالاتر از سطح حمایت بماند. اما کاهش نرخ رشد شاخص ها و تداوم خروج پول حقیقی سهامداران را نگران کرده است. برخی از کارشناسان رشد کم شاخص را به معنی کاهش اثر روانی بسته های حمایتی و گفتاردرمانی مدیران سازمان بورس می دانند، برخی نیز آن را به محافظه کاری سنتی معامله گران در روز پایانی هفته نسبت می دهند. با این حال تحلیلگران رشد قیمت دلار را از عوامل رشد بازار می دانند، اگر شاخص کل با دلار همسو شود، باید روزهای صعودی را رقم بزند. بنابراین معاملات امروز آزمون سختی برای سنجش میزان اثر مثبت قیمت دلار بر بورس تهران است. ...