خریداران با بازار مسکن قهر کردند؟/ قیمت ها در بازار تند می رود
سایر منابع:
سایر خبرها
4 میلیون مسکنی که رئیسی وعده داده 4 ساله ساخته نمی شود، 40 سال زمان می خواهد!
درصدی افتتاح حساب ها حکایت دارد. اما نکته قابل تامل در این مقطع زمانی این است که منابعی که تاکنون به طرح نهضت ملی مسکن اختصاص یافته تماما از طرف بانک مسکن بوده است؛ در حالی که 26 بانک و موسسه اعتباری موظف به پرداخت تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن به میزان سالانه 360 هزار میلیارد تومان هستند. حتی اگر تمامی 31 هزار میلیارد تومان تکلیفی بانک مسکن نیز در سال جاری محقق شود، تنها 10 درصد اهداف ...
نقش بخش خصوصی در کاهش قیمت مسکن / بازار بورس اجاره بها را کاهش می دهد؟
به گزارش نبض بازار ، بیشتر نوسانات قیمت مسکن، از نوسان قیمت در مناطق شهری ناشی می شود؛ بنابراین بررسی علل نوسانات قیمت مسکن شهری، درک ما را در مورد رابطه بین بازار مسکن و اقتصاد کلان افزایش خواهد داد. در سطح خرد، مسکن بزرگ ترین مؤلفه ثروت اغلب خانوار ها است. در حقیقت برای اغلب خانوارها، مهم ترین معامله مالی، خرید مسکن است. همچنین ساخت یک واحد مسکونی، بخش مهمی از مخارج خانوار یا حتی بهتر بگوییم کل ...
ضرورت توجه به ایمن سازی در ساخت وساز
ایمنی در ساخت وساز را علت یابی کرده است. تولید مسکن افزایش یابد سیدمهدی هدایت، سرپرست سازمان نوسازی شهر تهران در رابطه با این موضوع به گفت: بررسی ها نشان می دهد که در شهر تهران حدود 230 هزار پلاک فرسوده و ناکارآمد وجود دارد که البته بافت های تاریخی نیز در این محدوده قرار دارند. متوسط تولید مسکن از یک پلاک فرسوده 5 واحد است. پیش بینی می کنیم در 230 هزار پلاک فرسوده شهر تهران یک ...
فروشندگان خانه از فروش منصرف شدند قفل دلار بر بازار مسکن
ورود دلار به کانال 35 هزار تومان، تاثیر فوری بر سایر بازارها گذاشت و حتی بازار مسکن از این جهش قیمت بی نصیب نماند. مشاوران املاک می گویند مالکان یا از فروش منصرف شده اند یا قیمت را بالا برده اند. قیمت دلار 12 آبان ماه رکورد تاریخی دیگری را ثبت کرد و وارد کانال 35 هزار تومان شد. انتظار می رفت این افزایش قیمت، با کمی تاخیر به بازار مسکن برسد اما گزارش میدانی تجارت نیوز نتیجه دیگری دارد. بنا ...
رشد 16 هزار و 351 واحد شاخص بورس تهران
به گزارش تبریزمن به نقل از خبرگزاری فارس، بورس اوراق بهادار تهران این روزها تحت تأثیر بسته ده بندی حمایت از بازار سرمایه از یکسو و روند رو به رشد قیمت دلار در بازار کمی جان گرفته است، به گونه ای که امروز هم در یک روند کاملاً افزایشی قرار گرفت و شاخص کل در پایان معاملات با رشد 16 هزار و 351 واحد نسبت به روز قبل به رقم یک میلیون و 344 هزار و 676 واحد رسید. همچنین شاخص کل با معیار هموزن ...
بیش از 36 هزار میلیاردتومان به حساب سازندگان نهضت ملی مسکن پرداخت شد
به گزارش بازار ، علی عسکری سرپرست بانک مسکن در خصوص روند افتتاح حساب متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن در آن بانک، پرداخت وجه به سازندگان و افتتاح حساب متقاضیان گفت: تاکنون 717 هزار و 207 نفر متقاضی پذیرفته شده نهضت ملی مسکن نزد بانک مسکن افتتاح حساب کردند. سرپرست بانک مسکن میزان واریزی متقاضیان به حساب خود نزد بانک برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن را در مجموع 25هزار و 651 میلیاردتومان عنوان کرد ...
هر متقاضی نهضت ملی مسکن به طور متوسط چقدر پول واریز کرد؟
شهرسازی در حاشیه ساخت اولین پروژه نهضت ملی مسکن شهر تهران با اعلام این که قیمت تمام شده نهضت ملی مسکن قابل پیش بینی نیست گفته بود: با توجه به افزایش قیمت مصالح ساختمانی، قیمت نهضت ملی مسکن افزایش خواهد یافت. اواخر خردادماه شرکت عمران پرند اعلام کرد: متقاضیان نهضت ملی مسکن باید طی 8 مرحله 320 میلیون تومان آورده خود را واریز کنند، در واقع متقاضیان باید هر مرحله 40 میلیون تومان به حساب ...
پیش بینی بورس فردا 16 آبان 1401 / بازار فردا قرمز می شود
به گزارش نبض بازار ، بورس اوراق بهادار تهران این روز ها تحت تأثیر بسته ده بندی حمایت از بازار سرمایه از یکسو و روند رو به رشد قیمت دلار در بازار کمی جان گرفته است، به گونه ای که امروز هم در یک روند کاملاً افزایشی قرار گرفت و در پایان معاملات امروز یکشنبه 15 آبان شاخص کل بورس با رشد 16 هزار و 351 واحد نسبت به روز قبل به رقم یک میلیون و 344 هزار و 676 واحد رسید. همچنین شاخص کل با معیار ...
نمایش آثار باستانی در ایستگاه مترو
آثار تاریخی به همراه بخش هایی از شبکه چاه ها در ایستگاه پیرئاس که ماه گذشته افتتاح شد، به نمایش گذاشته شده است. آتیکو مترو ( Attiko Metro)، شرکت سازنده این خط مترو برای ایجاد این نمایشگاه با گروهی از باستان شناسان همکاری کرد. این نمایشگاه در حقیقت شامل منتخبی از هزاران اثر باستانی است که در جریان ساخت وساز این مترو کشف شده اند. یکی از باستان شناسانی که در ایجاد این نمایشگاه ...
وضعیت بازار مسکن تا پایان سال
میزان نسبت به نیاز سالانه حدود 900 هزار واحد مسکونی فاصله زیادی دارد. سال گذشته برای 395 هزار واحد مسکونی پروانه ساخت صادر شده است، البته با توجه به شروع برنامه نهضت ملی مسکن و ساخت سالانه یک میلیون مسکن، انتظار این بود که آمار پروانه ساختمانی صادرشده در سال 1400 نسبت به سال های قبل افزایش حدود دو برابری داشته باشد. متولیان بخش مسکن می گویند با توجه به اینکه صدور پروانه ...
فصل سرد دستمزد کارگران
فعالیت ساختمان سازی در تهران و کلانشهرها مواجه باشیم، چرا که فروش آپارتمان ها و املاکی که پیش از این ساخته شده با رکود شدید مواجه بود و باوجود افزایش قیمتی که هر ماه شاهد آن هستیم، تقاضایی برای خرید در بازار وجود ندارد. در تابستان نیز، این وضعیت تشدید شد و سازندگان نسبت به سال قبل، شروع به ساخت ساختمان های کمتری کردند. بنابراین، کارگران ساختمانی امسال با بیکاری مواجه شدند و در کل بهار و تابستان امسال ...
چشم بازار مسکن به دست دولت
در حالی که بازار مسکن با رکود روبه رو است و خریدوفروش به ندرت انجام می شود که ظرف یک ماه گذشته نرخ واحد مسکونی در تهران حدود 6 درصد رشد کرده. تجربه 4 سال گذشته بازار مسکن نشان داده، ثبات در مقاطعی که ایجاد می شود،موقتی است، مگر اینکه رشد نقدینگی متوقف شود و ساخت وساز افزایش پیدا کند. روند رشد نرخ خانه نیز متاثر از رکود معاملات، کاهش چشمگیری داشته است. برخی مشاهدات از صفر شدن رشد ماهانه نرخ ملک در ...
جزئیات بازار آپارتمان های 30 متری در پایتخت
پیدا کرد. طبق اعلام بانک مرکزی میانگین قیمت هر متر خانه در تهران به 43.7 میلیون تومان در هر متر مربع رسید که در مقایسه با ماه قبل 1.2 درصد و نسبت به ماه مسابه قبل 38.2 درصد رشد نشان می دهد. هم چنین مرکز آمار متوسط وزنی قیمت هر متر آپارتمان در تهران را 46.4 میلیون و متوسط حسابی آن را 44.3 میلیون تومان اعلام کرد. تعداد معاملات نیز بر اساس گزارش بانک مرکزی 5.4 هزار فقره بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه در سال قبل به ترتیب 10.2 و یک درصد کاهش یافته است. ...
قیمت مسکن در تهران | قیمت مسکن بر بازار فروش در متراژهای بالا تاثیر دارد؟
قیمت مسکن در تهران به نوعی معیار برای تعیین قیمت مسکن در شهر های دیگر تبدیل شده است.اما متوسط قیمت مسکن طی معاملات مرداد امسال شهر تهران متری 43 میلیون و 700 هزار تومان شد. با وجود این قیمت فضایی و بی رمقی بازار اما قیمت مسکن همچنان نوسان دارد. به عقیده برخی ساخت واحدهای مسکونی طرح نهضت ملی مسکن می تواند در کاهش قیمت مسکن موثر باشد. برای بررسی قیمت مسکن با ما همراه باشید. به گزارش جام ...
3 پاسخ مستند به 3 ادعای بی سند
سال 1399 تعداد کل واحدهای مسکونی تکمیل شده شهری نسبت به سال 1392 که ساختمان های شروع شده در دولت دهم به تکمیل رسید، تقریباً نصف شد. درنتیجه سقوط تولید مسکن در دولت گذشته، قیمت مسکن سر به فلک کشید. قیمت مسکن در تهران در تیرماه 1392 به ازای هر مترمربع کمتر از 7/3 میلیون تومان بود که در تیرماه 1400 به بیش از 30 میلیون تومان رسید، یعنی بیش از 700 درصد گران شد. دولت گذشته در حالی مدعی شده بود ...
بیشترین رشد شاخص کل بازار سرمایه در 20 ماه اخیر اتفاق افتاد/ بیمه شدن اصل و سود سهام جواب داد
گروه اقتصادی-رجانیوز : در جریان نخستین روز کاری هفته، شاخص هم وزن با 9 هزار و 34 واحد (2.47 درصد) افزایش به رقم 374 هزار و 784 واحد و شاخص کل بورس تهران نیز با افزایش 44 هزار و 782 واحد (4.94 درصد) به تراز یک میلیون و 328 هزار واحد رسید. به گزارش رجانیوز ، در جریان معاملات امروز، بیش از 8 میلیارد و 842 میلیون سهم، حق تقدم و اوراق بهادار به ارزش 53 هزار و 598 میلیارد ریال در بورس اوراق ...
کانون معاملات ملکی مهرماه در پایتخت
درصد و نسبت به ماه مسابه قبل 38.2 درصد رشد نشان می دهد. همچنین مرکز آمار متوسط وزنی قیمت هر متر آپارتمان در تهران را 46.4 میلیون و متوسط حسابی آن را 44.3 میلیون تومان اعلام کرد. تعداد معاملات نیز بر اساس گزارش بانک مرکزی 5.4 هزار فقره بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه در سال قبل به ترتیب 10.2 و یک درصد کاهش یافته است. ...
افزایش 44 هزار و 782 واحدی شاخص بورس تهران
شاخص بازار دوم بورس 2.5 درصد افزایش یافت. نمادهای فولاد مبارکه، ملی مس، پالایش نفت تهران، پتروشیمی خلیج فارس، گسترش نفت و گاز پار سیان، پالایش نفت اصفهان و پتروشیمی پردیس به ترتیب بیشترین اثر افزایش در شاخص بورس را داشته اند. به گزارش فارس، در فرابورس ایارن هم شاخص کل با 320 واحد افزایش به 17 هزار و 706 واحد رسید. ارزش بازار اول و دوم فرابورس ایران به 964 هزار ...
کلنگ احداث 2000 قطعه واحد طرح نهضت ملی مسکن در میناب به زمین زده شد
شهرسازی برای این تعداد 44 هزار و 916 واحد زمین کرده است. این مقام مسئول اضافه کرد: از مزیت هایی که شهر میناب برای متقاضیان نهضت ملی مسکن دارد، واگذاری یک قطعه زمین 250 متری به یک نفر است و متقاضیان می توانند به صورت ویلایی در این زمین ساخت وساز انجام دهند. کمالی اظهار داشت: دولت برای احداث هر واحد در شهرستان ها مبلغ 300 میلیون تومان تسهیلات در نظر گرفته است و مابقی هزینه های ساخت از آورده متقاضیان تأمین خواهد شد. ...
آغاز پرداخت وام 200 میلیونی مسکن روستایی
، وزیر راه و شهر سازی دیروز در آیین کلنگ زنی ساخت 40 هزار و 62 واحد مسکن طرح نهضت ملی مسکن فارس در شیراز گفت: باید کاری کنیم که در حوزه مسکن یک جهش جدی اتفاق بیفتد. به گزارش ایرنا، رستم قاسمی اظهار کرد: امروز عرضه و تقاضا در مسکن فاصله زیادی دارد و به ویژه طی هشت سال گذشته که مسکنی ساخته نشده است. وزیر راه و شهر سازی افزود: در دولت های نهم و دهم در بحث مسکن مهر دو میلیون و 200 ...
صعود قدرتمند شاخص بورس در معاملات امروز
امروز شنبه شاخص کل بورس با رشد 3.5 درصدی نسبت به روز کاری قبل، بهترین رشد روزانه خود را در 20 ماه اخیر ثبت کرد. به گزارش سایت طلا، شاخص بورس امروز توانست با 44 هزار و 782 واحد افزایش تا رقم یک میلیون و 328 هزار واحد صعود کرد. شاخص کل با معیار هم وزن هم 9034 واحد افزایش یافت و در رقم 374 هزار و 784 واحد ایستاد. در این بازار 356 هزار معامله به ارزش 51 هزار و 30 میلیارد ریال ...
قیمت خانه های 45 متری در تهران + جدول
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم ، بر اساس جدیدترین آمار منتشر شده از سوی بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن در تهران طی مهرماه 1401 بالغ بر 43 میلیون و 720 هزار تومان بود که در مقایسه با مهر سال قبل 38.2 درصد افزایش یافته است. بررسی بازار مسکن طی 9 سال اخیر (از سال 92 تا 1401) نشان می دهد روند افزایش قیمت در برخی سال ها لجام گسیخته و بالای 40 درصد بوده است. در مرداد سال 92 قیمت هر ...
پیشروی تقاضا در بورس
به این ترتیب این معیار بورسی هم به رغم افزایش 44 هزار و 782 واحدی شاخص کل بازار، توانست 47/ 2درصد رشد را به ثبت برساند. آن طور که از روند معاملات بازار سهام پیداست اکنون جریان نقدینگی به سمت بورس میل کرده است. افزایش قیمت سهام اغلب شرکت های فعال اعم از بزرگان بورس و حتی شرکت های کوچک و متوسط بازار را می توان نشانه هایی از بازگشت اقبال به بخش مولد اقتصاد کشور برشمرد. با اینکه در مجموع، شاخص کل هم وزن حدود یک درصد نسبت به شاخص کل بازار کمتر افزایش داشت، ...
پیش بینی بورس شنبه 14 آبان 1401
رویداد24 بورس اوراق بهادار تهران روز گذشتهچهارشنبه در یک روند نوسانی قرار گرفت، به گونه ای که ابتدا رشد، سپس کاهش و در نهایت رشد کرد و شاخص کل در پایان معاملات با افزایش 2793 واحد، به رقم یک میلیون و 283 هزار و 250 واحد رسید. همچنین شاخص کل با معیار هموزن با افزایش 588 واحد به رقم 365 هزار و 649 واحد رسید. ارزش بازار در بورس تهران به بیش از 4 میلیون و 762 هزار میلیارد تومان رسید ...
وضعیت اجاره در مناطق تهران چگونه است + جدول
به گزارش نبض بازار ، رکود بازار مسکن در شهر تهران از سه عامل نشأت می گیرد؛ یکی از این عوامل ثبات قیمت مصالح ساختمانی است که روند رو به رشد آن متوقف شده است. در بخش آهن آلات حتی در مقاطعی قیمت ها منفی شد و تا یک ماه قبل قیمت آهن به کف خود رسیده بود. البته در حال حاضر زمزمه های احیای صادرات آهن باعث شد که از روز گذشته قیمت آهن مثبت شود. مورد دوم در کسادی معاملات مسکن به فصل سرما مربوط می ...
شاخص کل هفته سبز بود
شاخص ساز و بزرگ، سهام های کوچک نیز توسط صندوق های حمایتی حمایت شد اما همچنان فشار فروش و قدرت فروشندگان در بازار را شاهد بودیم. در نهایت شاخص کل با افزایشی حدود یک درصدی به رقم یک میلیون و 254 هزار واحدی رسید. خروج نقدینگی حقیقی 500 میلیارد تومان ثبت شد. از اخبار مهم دیگر این روز بلوک فارس بود که حدود 3 برابر قیمت تابلو و بین دو مجموعه شتران اهداف رقابت شکل گرفت. شرایط این واگذاری 30 درصد نقد و ...
خروج پول از بورس قطع نشد!
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازارهای مالی(ایستانیوز)، در این هفته بورس وضعیت خوبی داشت و پس از پشت سر گذاشتن چندین ماه نزولی، بالاخره صعود کرد. شاخص کل بورس تهران در میان شاخص های مهم، تنها شاخصی بود که در تمام 5 روز معاملاتی مثبت بود و رشد کرد. مابقی شاخص ها گرچه در کل هفته صعود کردند، اما یکی دو روز منفی بودند. این هفته شاخص کل بورس 42500 واحد معادل 3.42 درصد رشد کرد، شاخص هم وزن ...
سالگرد تصویب وام 200 میلیونی مسکن| توقف ساخت 165000 واحد مسکونی روستایی در یک سال
بازار ؛ گروه راه و مسکن: آبان ماه سال 1400 بود که با حضور رئیس جمهور، جلسه شورای عالی مسکن تشکیل و در پی آن تسهیلات 200 میلیون تومانی ساخت مسکن روستایی با نرخ سود 5 درصد به تصویب رسید. این مصوبه برای متقاضیان و ساکنان روستاها بسیار خوشحال کننده بود چرا که به یکباره وام مسکن روستایی از 100 میلیون تومان به 200 میلیون تومان رسیده و می توانست بسیاری از مشکلات را در مسیر ساخت و ساز کاهش دهد. ...
آغاز عملیات اجرایی یکصد هزار واحد مسکونی گام دوم طرح نهضت ملی در 13 شهر جدید/ صدور خدمات فنی-مهندسی به ...
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ، مهمترین اخبار حوزه مسکن و شهرسازی در هفته ای که گذشت شامل پرداخت 5 هزار و 975 میلیاردتومان تسهیلات نوسازی بافت فرسوده، صدور خدمات فنی -مهندسی به ارمنستان، اصلاح مصوبه پرداخت تسهیلات بهسازی و نوسازی مسکن روستایی در سال جاری، تعمیر و بازسازی 5 هزار و 100 واحد مسکونی زلزله زده آذربایجان غربی، دی ماه زمان برگزاری آزمون مجدد ورود به حرفه مهندسی است ...