وضعیت بازار مسکن تا پایان سال
سایر خبرها
گزارش جدید از تورم دستمزد ساخت
دنیای اقتصاد : تازه ترین گزارش رسمی از تغییرات حقوق و دستمزد نیروی انسانی شاغل در حرفه های مرتبط با بخش مسکن منتشر شد. به گزارش دنیای اقتصاد ، براساس گزارش رسمی مرکز آمار از شاخص قیمت تولیدکننده بخش های خدمات در تابستان امسال، میانگین هزینه دستمزد نیروی کار شاغل در بازار ساخت وساز 6/ 28 درصد نسبت به تابستان 1400 افزایش یافته است. همچنین تنها در فصل تابستان نسبت به بهار امسال میزان تورم دستمزد نیروی انسانی فعال در حوزه ساخت وساز 7/ 8 درصد گزارش شده است. براساس این داده های جدید سرعت رشد فصلی هزینه دستمزد کارگران ساختمانی و دیگر نیروهای انسانی بازار فعالیت های ساختمانی قدری افزایش پیدا کرده است؛ کمااینکه بهار امسال رشد فصلی در این بخش 6/ 5 درصد گزارش شده بود. ...
شکستِ بزرگِ طرحِ بزرگ / دولت، عطای ساخت 4 میلیون مسکن را به لقایش می بخشد؟
مهمترین عاملان طرح مسکن رئیسی به شمار می روند از این طرح، عملا به معنای شکست طرح خواهد بود مگر اینکه تعداد متقاضیان آن قدر پایین باشد که دولت لزومی برای ساخت مسکن نبیند. در این شرایط نیز طرح دولت برای ساماندهی بازار مسکن که یکی از وعده های اصلی دولت بود باز هم با شکست مواجه خواهد شد. نرخ های تعدیل و ضربه به پیمانکاران بخش خصوصی انتشار نرخ های تعدیل سه ماهه سوم و چهارم سال 1400 ...
شوک رشد بهای دلار به بازار مسکن
برای ساخت خانه های ویلایی و ... سخن می گوید. آمارهای رسمی نیز نشانگر ان است که پیشرفت پروژه نهضت ملی مسکن به 30 درصد رسیده است. در چنین شرایطی بازار اما با سکته ناشی از رشد بهای دلار روبروست. بسیاری معتقدند در شرایطی که بازار ارز بار دیگر حرکت افزایشی خود را از سر گرفته است، نمی توان انتظار داشت که تورم به سایر بخش ها تسری نیابد. تجربه نوسانات ارزی نشان می دهد که حرکت صعودی قیمت ...
سوء استفاده از اعتراضات برای ساخت و ساز غیرمجاز در منطقه 19 تهران
آماده شده است و حدود 550 هکتار از اراضی ناحیه را تعیین تکلیف می کند، البته 180 هکتار ضلع جنوب هم به عنوان پارک در نظر گرفته شده است. شهردار این منطقه با بیان اینکه 250 هزار نفر در منطقه 19 ساکن هستند که البته این منطقه قابلیت ارتقاء تا 400 هزار نفر را دارد و تعدادی از بانک ها، تعدادی از کوره ها را خریداری کرده اند تا در نهضت ساخت مسکن مشارکت داشته باشند. فرهادی درباره ساخت شهرک ...
قیمت قوطی آهن دست دوم در بازار آهن تهران - قیمت به روز
مشتریانی که قصد خرید قوطی پروفیل آهن دست دوم را دارند، می توانند با مراجعه به وب سایت صنایع فولاد توفیقی، قیمت قوطی دسته دوم را مشاهده نمایند. در سال های گذشته با توجه به افزایش قیمت مواد اولیه برای تولید محصولات فولادی و همچنین بالا رفتن نرخ دلار، قیمت آهن در بازارهای داخلی افزایش چشمگیری داشته است. و همچنین تورم چشم گیر باعث شده بسیاری از مصرف کنندگان روی بیاورند به استفاده از آهن ...
قیمت خانه های کمتر از 5 سال ساخت در تهران+ جدول
سال های اخیر با روند رو به افزایش قیمت مسکن تقاضا برای خرید آپارتمان هایی با عمر بالا بیشتر شده است. وی افزود: البته همچنان بازار آن نوع تقاضایش را دارد اما نکته اینجاست که خریدار مسکن های با عمر بالا که عموماً سازنده ها بودند امروزه خانواده هایی هستند که می خواهند در آن آپارتمان با عمر بالا ساکن شوند و قصد ساخت وساز ندارند. ...
توسعه افقی شهر ها موجب رونق بازار مسکن می شود؟
: تغییر سیاست دولت در حریم شهری، افزایش محدوده های شهری می تواند زمین قابل توجهی را وارد حوزه ساخت و ساز کنیم. وی در پایان افزود: ایجاد تامین مالی و جذب نقدینگی که اثرات ضد تورمی داشته باشد باعث می شود علاوه بر رونق بازار مسکن شاهد کنترل تورم حتی در حوزه اقتصاد کشور باشیم.
متقاضیان نهضت ملی مسکن تا امروز چقدر واریز کردند؟
.... یکی از ابهامات نهضت ملی مسکن میزان دقیق آورده متقاضیان این طرح است. موضوعی که تاکنون هیچکدام از مسئولان وزارت راه و شهرسازی روشن و شفافی به آن نداده اند. اواسط خردادماه امسال رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی در حاشیه ساخت اولین پروژه نهضت ملی مسکن شهر تهران با اعلام این که قیمت تمام شده نهضت ملی مسکن قابل پیش بینی نیست گفته بود: با توجه به افزایش قیمت مصالح ساختمانی، قیمت ...
بازار خرید مسکن در کشورهای همسایه داغ شد
نسبت به سال گذشته میلادی در کل کشور 96 درصد افزایش داشته است، اما با این حال بسیاری از شهروندان ایرانی برای حفظ ارزش سرمایه های خود اقدام به خرید مسکن در این کشور کردند و سرمایه هنگفتی به این کشور سرازیر شد. ضرورت همکاری با انبوه سازان و بخش خصوصی سهراب دل انگیزان، کارشناس مسکن و استاد دانشگاه به صمت گفت: روند نزولی امنیت اقتصادی و ثبات ارزی یکی از اصلی ترین دلایل سرازیر شدن ...
وزارت آموزش و پرورش آمار کمبود مدرسه در مسکن مهر و نهضت ملی مسکن را اعلام کند
طرح مسکن مهر اجرایی شد و همچنان به ثمر ننشسته است اما همان خانه های ساخته شده در نقاطی درگیر موضوع مدرسه هستند. البته معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی معتقد است در سایت های مسکن مهر تعداد کثیری مدرسه ساخته شده است و مشکلی از این بابت وجود ندارد. هادی عباسی، معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی در گفت وگو با پانا درباره وضعیت ساخت مدارس در طرح نهضت ملی مسکن، گفت: ما برنامه مان این است که در تمام ...
نرخ 6 میلیونی شن و ماسه در کجور| دست مافیا در کار است
بازار ؛ گروه استان ها: استان مازندران مقام ششم فراوانی معادن، در تولید فلورین و سیلیس رتبه اول و در تولید زغال سنگ رتبه دوم کشور را داشته و منطقه چالوس نیز پس از شهرستان آمل، بیشترین مخازن معدنی را دارد. استخراج بیش از 22 میلیون تن ماده معدنی، اشتغال بیش از چهار هزار نفر به صورت مستقیم نشان از حجم گسترده تولید و اشتغال در بخش معادن است. صنایع معدنی قابلیت ارزآوری هم ردیف نفت را دارد. ...
ضررورت ساخت اورژانسی مسکن
ترین راهکار، مالک مبلغ رهن اولیه را به اندازه ای بالا می برد که تورم سالیانه را نیز پوشش دهد. اما در نهایت با توجه به شرایط فعلی دولت و کمبود جدی منابع مالی که طرح های عمرانی دولتی را زمین زده است نمی توان به تقویت مالی سمت عرضه و تقاضا از سوی دولت امیدوار بود. در نتیجه می توان تنها راهکار عملی برای دستیابی به هدف کنترل بازار اجاره را در تسهیل ساخت وساز توسط بخش خصوصی یافت. در کنار این ...
نقش بخش خصوصی در کاهش قیمت مسکن / بازار بورس اجاره بها را کاهش می دهد؟
آماده شروع ساخت وسازهستند. اما در این میان یکی دیگر از بزرگترین اهداف این طرح که همانا رونق در ساخت وساز است مغفول مانده و می توان گفت زمین بازی و توپ آن دست دولت است و بخش خصوصی در این پروسه نقش چشم گیری ندارد. مدیران بخش خصوصی در مصاحبه های مختلفی نارضایتی خود را از نحوه قرارداد های طرح ملی مسکن اعلام کردند و صحبت هایی که معاونان وزارت راه و شهرسازی در خصوص همکاری حداکثری را غیر واقعی ...
4 میلیون مسکنی که رئیسی وعده داده 4 ساله ساخته نمی شود، 40 سال زمان می خواهد!
، شکل اجرایی به خود گرفته است. تورم 80 درصدی مصالح ساختمانی به هر روی تعلل متقاضیان در پرداخت آورده و تعلل بانک ها در پرداخت تسهیلات، پروژه نهضت ملی مسکن را با خطر رکود تورمی مواجه کرده است. طی همین یک سالی که برخی بانک ها از زیر بار نهضت ملی مسکن شانه خالی کردند، قیمت مصالح ساختمانی به طور متوسط 55 درصد افزایش یافته است؛ در حالی که تورم سالانه بخش سیمان و بتن 80 درصد، سنگ 82 درصد و شیشه 85 درصد بوده است. شعار سال، با اندکی تلخیص و اضافات برگرفته از خبرگزاری خبرآنلاین، تاریخ انتشار:15 آبان 1401، کدخبر: 1691737، www.khabaronline. ...
رشد قیمت مسکن تا چه زمانی ادامه دارد؟/ رکود نهضت مسکن ملی به تورم بازار دامن زد
تگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری موج درباره دلایل ادامه رشد بازار مسکن با وجود تجربه تورمی سال های گذشته، گفت: هرچند قیمت مسکن در سال های گذشته رسد بالایی را تجربه کرده اما برخلاف تصور مسئولان که وعده کاهش قیمت مسکن داده بودند این اتفاق نیفتاده است، زیرا از یک سو قیمت مصالح ساختمانی، دستمزد و... همچنان صعودی است و از سوی دیگر ارزش پول ملی همچنان کاهشی بوده و به نسبت آن کالاهای همچون مسکن رسد کرده ا ...
نهضت ملی مسکن در گیلان با تامین زمین بر مدار شتاب
... در واقع تحریم ها و افزایش قیمت مصالح ساختمانی و بدنبال آن رشد نجومی قیمت خانه ها از سال 97 خانه دار شدن را برای بخش بزرگی از مردم و به ویژه جوانان به رویا و سرابی بدل کرد و فشار تحریم ها هر روز بیشتر شد و بازر را نیز دستخوش تغییرات جدی در حوزه قیمت ها کرد اما در همین شرایط، دولت سیزدهم می کوشد تا در قالب طرح هایی چون طرح نهضت ملی مسکن در این بازار میان عرضه و تقاضا توازنی معقول برقرار کند. ...
چطور سهمیه میلگرد با پروانه ساختمان بگیریم؟ رپورتاژ آگهی
بنابر همین الزام، سهمیه میلگرد با پروانه ساختمان در سال های اخیر یکی از ابتکار عمل های مثبت دولت برای کنترل افت وخیز های قیمت میلگرد، اعم از قیمت میلگرد میانه و مانند آن است. امکان خرید میلگرد با پروانه ساختمان یکی از سیاست های کنترلی موثر در تنظیم بازار ارزیابی شده است و میلگرد را بدون دلال و واسطه، به دست مصرف کننده واقعی آن می رساند. با یک نگاه اجمالی به نمودار قیمت ...
نهضت مسکن به پیشرفت 30 درصد رسیده است
هادی عباسی اصل در گفت وگو با ایسنا اظهار کرد: علاوه بر 430 هزار واحد نهضت ملی مسکن که با مدیریت وزارت راه و شهرسازی در مراحل مختلف ساخت قرار دارد، واحدهای روستایی، خودمالکی، نیروهای مسلح و غیره را داریم. در بخش روستایی 180 هزار واحد به پیشرفت بیش از 50 درصد رسیده است. به طور کلی هم اکنون دست کم یک میلیون واحد نهضت ملی مسکن با میانگین پیشرفت حدود 30 درصد در حال اجرا است. وی درباره ...
4میلیون مسکنی که رئیسی وعده داده 4ساله ساخته نمی شود، 40سال زمان می خواهد!
حال و روز شرکت های ساختمانی فعال و واردشده در طرح مسکن سازی دولت موسوم به ساخت یک میلیون واحدمسکونی در سال حاکی است، مجموعه ای از دیوارهای پیش ساخته و نامرئی مقابل سازندگان خانه های دولتی قرار دارد که مسیر تولید را برای برندها پرمانع و برای تازه کارها غیرقابل حرکت کرده است. اطلاعاتی که از وضعیت یکی از بزرگ ترین شرکت های ساختمانی برند و پرکار، در طرح مسکن میلیونی در اخت ...
فصل سرد دستمزد کارگران
مترمربع بوده که نسبت به فصل گذشته 6 .20 درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته 16.7 درصد کاهش داشته است. توجه به این نکته ضروری است که بیشتر سازندگان، پروانه های ساخت وساز خود را در فصل بهار و ماه ابتدایی تابستان دریافت می کنند تا عمده عملیات ساختمانی آنها در فصل گرم سال به اتمام برسد و با مشکلاتی که فصول سرد بر سر ساختمان سازی می آورند، مواجه نشوند. از اوایل بهار امسال، پیش بینی می شد که با کاهش ...
تشدید رکود در بازار مسکن
خدمات ساختمانی به میزان 43 درصد نسبت به بهار سال گذشته را داشته ایم. اما رکود ساخت وساز در کشور را در حالی شاهد هستیم که در معادله ای عجیب، قیمت ها روندی صعودی دارد. براساس گزارش رسمی دولت، در مهرماه امسال متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 43.7 میلیون تومان بود که حاکی از افزایش 1.2 درصدی نسبت به ماه قبل و 38.2 درصدی ...
چشم بازار مسکن به دست دولت
در حالی که بازار مسکن با رکود روبه رو است و خریدوفروش به ندرت انجام می شود که ظرف یک ماه گذشته نرخ واحد مسکونی در تهران حدود 6 درصد رشد کرده. تجربه 4 سال گذشته بازار مسکن نشان داده، ثبات در مقاطعی که ایجاد می شود،موقتی است، مگر اینکه رشد نقدینگی متوقف شود و ساخت وساز افزایش پیدا کند. روند رشد نرخ خانه نیز متاثر از رکود معاملات، کاهش چشمگیری داشته است. برخی مشاهدات از صفر شدن رشد ماهانه نرخ ملک در ...
جزئیات بازار آپارتمان های 30 متری در پایتخت
35 متری را به سازندگان داده، اما عملا کمتر کسی نسبت به ساخت یا خرید این واحد ها تمایل نشان می دهد. بر این اساس در شهر تهران تعداد آپارتمان های 30 تا 40 متر چندان زیاد نیست و سهم این واحد ها از معاملات مسکن در مهرماه 1401 فقط 3.4 درصد بوده است. رشد سنگین قیمت مسکن از سال 1396 به بعد باعث شد تا برخی مسئولان و کارشناسان به منظور افزایش توان خرید مسکن، ایده ساخت واحد های کمتر از 35 متر را ...
اثر (( ارز )) بر مسکن از 2 کانال
.... آرامش مشروط بازار مسکن رامین گوران، کارشناس مسکن نیز بر این باور است که به دلیل ثبات قیمت مصالح ساختمانی و کاهش جابه جایی ها تا پایان سال، بازار ملک آرام است، اما با توجه به سایر مولفه های اثرگذار بر قیمت تمام شده ساخت، توقف کامل قیمت ها در طولانی مدت دور از ذهن است. گوران در گفت وگو با ایسنا اظهار کرد: یک بخش از آرامش کنونی بازار مسکن شهر تهران به ثبات قیمت نهاده های ...
راه کنترل نرخ ارز
میلیارد دلار منفی شد که نشان از فزونی واردات بر صادرات است؛ اما بر اساس پیش بینی صندوق بین المللی با توجه به گسترش روابط تجاری ایران با کشورهای همسایه و عضویت ایران در پیمان های منطقه ای پیش بینی می شود صادرات ایران در سال 2022؛ 13/7 درصد رشد کند، اما واردات تنها 6/5 درصد رشد خواهد کرد که نشان از بهبود تراز تجاری کشور در آینده نزدیک است. عامل دیگر مؤثر بر نرخ ارز، تفاوت تورم داخلی و خارجی است که عمده ...
3 پاسخ مستند به 3 ادعای بی سند
که وظیقه دولت ساخت مسکن نیست و دولت باید به مردم تسهیلات بدهد تا خود آنها خانه بسازند که در دولت های یازدهم و دوازدهم میزان تسهیلات پرداغختی ساخت مسکن نسبت به رکورد دولت دهم 30 درصد کمتر شده است. دولت دهم در سال های 1389 و 1390 و 1391 هر سال نزدیک به 900 هزار فقره وام ساخت مسکن به مردم پرداخت کرد، اما این رقم در دولت گذشته با سقوطی آشکار به حدود 600 هزار فقره وام رسید. نتیجه اهمال دولت ...
برنامه ساخت مسکن در روستاها، شهرهای کوچک و شهرهای جدید
دولت دست به دست هم بدهند و موضوع را پیگیری کنند. معاون مسکن و ساختمان افزود: ساخت مسکن باعث رشد اقتصادی می شود. اگر در 10 سال گذشته رشد اقتصادی کشور نزدیک به صفر بوده به این دلیل بود که در دولت قبل ساخت مسکن متوقف بود. در برنامه است تا با ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی علاوه بر رشد اقتصادی، با ایجاد 2 میلیون شغل سطح اشتغال را کشور را ارتقا بدهیم و تورم را کاهش بدهیم. ...
رستم قاسمی از وزارت راه می رود؟
بود که بر اساس آمارهای بانک مرکزی در مهرماه امسال به 43 میلیون و 70 هزار تومان رسیده و رشد 39 درصدی را ثبت کرده است. ناظران بازار مسکن، کمبود تولید را اصلی ترین دلیل رشد ادامه دار تورم در این بازار می دانند و بر این باورند که وزرات راه و شهرسازی با پیچ و خم های مدریتی فراوانی که به ویژه طی یک سال گذشته ایجاد کرده، وضعیت بازار مسکن را از هر زمان دیگری بحرانی تر کرده است. ...
دولت نقش تسهیل گری در بازار مسکن را به عهده بگیرد
عمران مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه دولت نباید نقش تصدی گری در بازار مسکن داشته باشد و باید نقش تسهیل گری را به عهده بگیرد ، گفت: در حال حاضر با قانون جهش تولید مسکن، کلنگ زنی برخی پروژه ها آغاز شده است اما ساخت چهار میلیون مسکن که در ذهن دولت است، اجرایی نمی شود که اگر در مدت 4 سال 50 درصد از این چهار میلیون ساخته شود، کار بزرگی است. نماینده شیراز در مجلس شورای اسلامی گفت: وزیر راه گفته ...