اثر (( ارز )) بر مسکن از 2 کانال
سایر منابع:
سایر خبرها
راند پایانی افت نرخ پتروشیمی ها
بازار داغ پتروشیمی ها در میانه پاییز بررسی روند معاملات محصولات پتروشیمی از افزایش حجم معاملات رینگ پلیمری و پتروشیمی در بازه زمانی یک هفته ای (از 9 تا 15 آبان ماه) حکایت دارد. کاهش قیمت های پایه بخش قابل توجهی از محصولات پلیمری و پتروشیمی در این بازه زمانی با حمایت افت نرخ جهانی و صعود نرخ آزاد ارز در بازار داخل، مهم ترین دلایل افزایش رونق در رینگ پتروشیمی ظرف هفته اخیر بود. در شرایطی که بازارهای جهانی با واهمه از بروز رکود اقتصادی به دلیل کاهش تمایل متقاضیان به خرید محصول مواجه اند و این موضوع افت مستمر قیمت ها را در پی داشته است، مثبت شدن انتظارات تورمی در بازار داخل و احتمال بروز جهش ارزی باعث شده است تا رینگ پتروشیمی ها در بازار داخل پررونق باشد. درواقع صنایع تکمیلی با برآورد رشد احتمالی قیمت مواد اولیه در هفته های بعد به دلیل واهمه از بروز جهش ارزی و با هدف تبدیل نقدینگی به محصول برای در امان ماندن از تبعات تورمی بر حجم خرید هفتگی خود در رینگ پتروشیمی افزوده و حتی حاضر به رقابت قیمتی برای کسب سهم از عرضه ها هستند. ...
نمایان شدن اثر توقف مذاکرات بر بازار ارز/ رکود باعث شده تا حجم نقدینگی از بازار سرمایه و مسکن به سمت ...
یک تاثیر و در سال های بعدی تاثیر دیگری دارد در حقیقت وقتی تورم در چند سال پایدار می شود دچار نرخ مضاعف می شود. اما یک نکته مهمتر این است که در سمت عرضه ارز اخلال ایجاد شده است.یکی از عوامل اخلال عدم داشتن چشم انداز مثبت در عرضه ارز است.اساسی ترین عامل تقویت عرضه ارز رفع تحریم ها است.وقتی چشم اندازی برای رفع تحریم ها وجود ندارد به خصوص در دو ماه گذشته که مذاکرات متوقف شده است تاثیرش در بازار ...
از میدان فردوسی خبر دارید؟
روز گذشته نرخ ارز در بازار آزاد در معاملات غیررسمی برای مدتی حتی از کانال 36 هزار تومان نیز فراتر رفت. نرخ توافقی نیز در این مدت به حول وحوش 34 هزار و 773 تومان رسید. در ادامه بازارسازی ارزی که با هماهنگی بانک مرکزی در حال انجام است با اقدامات مختلف از جمله اجرای سامانه برخط بازار متشکل ارزی توانست روند رشد عجیب نرخ دلار را تاحدودی کُند کند. اتفاقات مهمی در جهش نرخ ارز روزهای اخیر نقش داشته که در ...
پیش بینی قیمت دلار فردا 16 آبان 1401 / آیا دلار به 39 هزار تومان می رسد؟
ابتدای سال تاکنون نرخ کنونی ارز با ارزش واقعی پول کشور مطابقت نداشت و قیمت دلار طی این مدت فقط 2 درصد رشد داشته است. در شرایطی که دولت تنها بازیگر بازار ارز در کشور بود و قیمت دلار را در کنترل داشت، باید به آینده بازار با توجه به مولفه های تاثیرگذار در قیمت ارز هم فکر می کرد. با خبردرمانی بازار ارز کنترل نمی شود. آقابزرگی با بیان این که رشد حجم نقدینگی و رشد اقتصادی در کشور حدود یک درصد ...
افت و خیز قیمت دلار
تومان نزدیک شد. افزایش قیمت دلار طبیعی است فردین آقابزرگی، کارشناس بازارهای مالی درباره قیمت دلار در هفته ای که گذشت به تجارت نیوز، گفت: تورم 50 درصدی از ابتدای سال جاری تاکنون باعث شد که نرخ ارز باارزش واقعی پول کشور مطابقت نداشته باشد و قیمت دلار طی این مدت فقط 2 درصد رشد داشته است. در شرایطی که دولت تنها بازیگر بازار ارز در کشور بود و قیمت دلار را در کنترل داشت، باید به آینده بازار ...
بازار مسکن کوچک شد
ساخت و ساز دامن زده است. در این شرایط با فشار تقاضا برای واحدهای کلیدنخورده مواجهیم که باعث شده برخی مالکان، فروش را به تعویق بیندازند. اگر چه از تیرماه سال جاری قیمت مسکن در مسیر افت سرعت رشد قرار گرفته، متغیرهایی همچون تورم عمومی، ریسک های غیراقتصادی و رکود ساخت و ساز، بازار مسکن را دچار چالش کرده است. طبق آمار بهار امسال، تولید مسکن در تهران نسبت به بهار سال گذشته 46 درصد افت نشان ...
جولان سوداگران ارز در نبود مالیات بر عایدی سرمایه
...، طبق آمارهای اعلامی توسط رئیس کل بانک مرکزی، میزان عرضه ارز در سامانه نیما از ابتدای سال تا دیروز حدود 26.5 میلیارد دلار در سامانه نیما معامله انجام شده است و نسبت به مدت مشابه سال گذشته 67 درصد در سامانه یاد شده در عرضه ها و معاملات رشد داشتیم. همچنین کل تأمین ارز برای واردات کشور در بازه زمانی یاد شده معادل 38.5 میلیارد دلار بوده است که نسبت به دوره مشابه سال گذشته 22 درصد رشد ...
بانک مرکزی ترمز افزایش قیمت ارز را کشید
یادشده معادل 38.5 میلیارد دلار بوده است که نسبت به دوره مشابه سال گذشته 22 درصد رشد داشته است. در حوزه اسکناس نیز 1.5 میلیارد دلار حجم معاملات اسکناس بوده است که نسبت به دوره مشابه سال گذشته 40 درصد رشد معاملات اسکناس بوده است؛ بنابراین از ناحیه عرضه ارز مشکلی وجود ندارد. خطر فشار به ذخایر با تشدید عرضه ارز چنان که آمارها نشان می دهد دست بازارساز برای حضور در بازار پر است و می تواند در ...
قلقلک پولی نرخ تورم
، رشد نقطه به نقطه شبه پول در مردادماه 3/ 33درصد بوده که به نسبت رشد نقطه ای شبه پول تیرماه حدود 8دهم واحد درصد افزایش داشته است. نسبت پول به نقدینگی نیز در مرداد ماه 5/ 22درصد بوده که به نسبت تیرماه تغییری نداشته است و یک رکورد تاریخی به حساب می آید. نرخ بهره واقعی یکی از عواملی است که سبب افزایش سهم پول از نقدینگی می شود. از سوی دیگر تغییرات در بازار ارز و بازدهی مثبت در این بازار سبب افزایش ...
کمبود نقدینگی؛ مانع رونق رینگ داخلی
را برای تجار ایرانی افزایش می دهد. نگرانی ها در مورد وضعیت بازار جهانی فولاد در کنار بحران انرژی اروپا بیشتر شده و قیمت سنگ آهن به حداقل خود در دوسال اخیر رسیده است. قیمت ها نسبت به ماه مارس سال جاری میلادی نیز تاکنون تا 50 درصد افت داشته است. با این حال، انتشار اخباری مبنی بر پر شدن ذخایر گازی اروپا برای ادامه سال میلادی جاری کمی از التهابات این بازار کاسته است؛ اما همچنان نگرانی از رکود و افزایش نرخ بهره عامل اصلی افت قیمت ها نامیده می شود. همچنین پیش بینی می شود که اروپا و ایالات متحده در سال آینده همچنان با مشکلات اقتصادی مواجه باشند. ...
فنر ارز در رفت؛ بانک مرکزی در خواب
تومان) را افزایش دهد. دست خالی دولت مولوی درباره چگونگی ورود دولت برای جلوگیری از ایجاد بازار دلالی اظهار کرد: از سال 1397 تاکنون نقش عرضه و تقاضا در تعیین نرخ ارز بیشتر از سایر عوامل بوده، زیرا تحریم جریان ورود ارز را به کشور را محدود کرده و همین عامل از یک طرف منجر به رشد نرخ دلار شده و از طرف دیگر در یک چرخه معیوب بر آتش تورم دمیده است. وی افزود: از آنجایی که درآمدهای ...
تحمل بازار تا کجاست؟
مرکزی بتواند اقدام به تزریق ارز به بازار کند و نرخ دلار را به پایین تر از نقطه تعادلی بازار برساند کمی دور از انتظار به نظر می رسد. به این ترتیب بانک مرکزی برای اینکه بتواند دلار را در یک محدوده تعادلی نگه دارد باید نقدینگی و تورم را کنترل و در مسیر رشد اقتصادی حرکت کند. با این حال از سال 97 تاکنون، بانک مرکزی نرخ بهره حقیقی را در محدوده منفی 15 تا 20 درصد نگه داشته است و همین نرخ بهره منفی در تقاضای ...
قیمت دلار کانال به کانال بالا پرید ثبت کمترین ارزش ریال در تاریخ
در پایان هفته گذشته نرخ دلار غیررسمی وارد کانال قیمتی جدید شد. کارشناسان دلیل افزایش قیمت این ارز بین المللی را افزایش سطح انتظارات تورمی و تبدیل دارایی ها در بازار ارز می دانند. حال باید دید که آیا در هفته جاری روند رو به رشد قیمت دلار همچنان ادامه پیدا خواهد کرد، یا اینکه ترمز افزایش قیمت ارز کشیده خواهد شد. مشاهدات میدانی از بازار آزاد ارز حاکی از جهش قیمت دلار فردایی آمریکا به کانال 36 ...
ایست مسکن در سنگر آخر
این موضوع با رصد دو وضعیت فعلی بازار معاملات واحدهای مسکونی کلنگی قابل مشاهده است. سهم فروش واحدهای مسکونی نوساز که در میانه دهه 90 یعنی سال های معمولی بازار-قبل از جهش-بالاتر از 50 درصد کل معاملات خرید مسکن شهر تهران بود هم اکنون به کمتر از 30 درصد رسیده است. این در حالی است که سهم فروش کلنگی از 5 تا 7 درصد کل معاملات در سال های قبل از جهش، هم اکنون به سه برابر یعنی حول و حوش 21 درصد رسیده است. علت این شیفت تقاضا و افزایش سهم کلنگی ها از کل معاملات مسکن در شرایطی ک ...
دلار ترمز برید
ذاتی وجود دارد و یک قیمت بازار. دلار هم یک ارزش ذاتی دارد و یک قیمت بازار. برای احصاء ارزش واقعی دلار یکی از روش ها بازگشت به سال 80 به عنوان سال پایه است. در این سال ارز تک نرخی شد و قیمت بازار دلار نیز 800 تومان بود. وی افزود: دلار که یک محصول تولیدی نیست، همچنین باید برای ارزش گذاری آن تورم را نیز لحاظ کرد. در آن سال باوجودآنکه رشد نقدینگی 27 درصد بود و رشد اقتصادی به زحمت از 4 درصد تجاوز ...
بازگشت بازارها به ماراتن رشد
بازار جهانی به دنبال کاهش شاخص دلار در روزهای معاملاتی هفته اخیر با تمایلات صعودی همراه بود. خبر افزایش نرخ بیکاری در آمریکا در ماه اکتبر احتمال آرام تر شدن روند افزایش نرخ بهره فدرال رزرو را بیشتر کرد و باعث کاهش شاخص دلار و در نهایت رشد قیمت طلا شد. به طوری که این فلز گرانبها با رسیدن به سطح 1681 دلار در هر اونس توانست عملکرد مثبت 25/ 2درصدی را در کارنامه هفتگی خود به ثبت برساند. به این ترتیب ...
دلایل رشد تقاضا در بازار طلا
در بازار به دلایل بسیاری افزایش داشته است. همین اتفاق منجر به رشد قیمت سکه در کانال های بالاتر شد. تورم انباشته در اقتصاد و رشد نقدینگی دلایل اصلی افزایش قیمت در بازار طلا و سکه هستند. در شش ماه اول سال رشد نقدینگی بالای 15 درصد و رشد تورم بالای 50 درصد بوده است. بنابراین انتظار برای افزایش قیمتها در بازار دارایی ها وجود داشت. بازار ارز، طلا و سکه نیز به دلیل ماهیتی که دارند بیشتر مورد توجه ...
کاهش تدریجی تورم خوراکی ها /ثبات قیمت به بازار خوراکی ها بازمی گردد؟
می دهد پس از آزادسازی نرخ ارز 4200 تومانی کالاهای اساسی در بهار امسال، یک جهش قیمت در برخی کالاها به ویژه در گروه کالاهای نان و غلات و روغن رخ داده اما پس از فصل تابستان از سرعت بالارفتن قیمت این کالا کاسته شده است، ولی درصورت افزایش نرخ ارز آیا این روند تغییر مسیر می دهد؟ مرکز آمار می گوید در مهرماه امسال از 53قلم خوراکی پرمصرف در بین خانواده های ایرانی فقط 28 قلم کالا، نرخ تورم ...
انتشار اوراق سکه به کاهش قیمتها در بازار منجر خواهد شد؟/هجوم تقاضای خرد به بازار سکه
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، به گفته صالح آبادی، مرحله اول این اوراق با سررسید 6 ماهه، در بورس منتشر می شود، این اوراق معاف از مالیات است و قیمت تسویه اوراق نیز قیمت روز سکه است. نکته مهم دیگری که رئیس کل بانک مرکزی عنوان کرده ورود بخش خصوصی به بازار ضرب سکه است. وی از برنامه این بانک برای ورود بخش خصوصی در ضرب و عرضه سکه بهار آزادی تحت نظارت بانک مرکزی خبر داد و گفت: چارچوب این طرح، در بانک مرکزی در حال تدوین و نهایی سازی است. در همین رابطه رئیس اتحادیه طلا و جواهر تهران در رابطه با موضوع عرضه اوراق سکه در بورس، ضمن ...
ایست مسکن در سنگر آخر
15 درصد افت کرد و کل معاملات نیز 10 درصد کاهش یافت. اما شرایط تازه ای در بازار معاملات خانه های کلنگی در پاییز امسال، رصد می شود. تحلیل آمارهای رسمی از تازه ترین تحولات بازار مسکن (بر اساس تغییر ماهانه حجم معاملات) نشان می دهد در مهر امسال، خرید خانه کلنگی با بیشترین افت ماهانه در مقایسه با سایر گروه های سنی روبه رو شد؛ خرید خانه های کلنگی با عمربنای بالای 20 سال در این ماه، نزدیک 15 ...
چشم بازار مسکن به دست دولت
در حالی که بازار مسکن با رکود روبه رو است و خریدوفروش به ندرت انجام می شود که ظرف یک ماه گذشته نرخ واحد مسکونی در تهران حدود 6 درصد رشد کرده. تجربه 4 سال گذشته بازار مسکن نشان داده، ثبات در مقاطعی که ایجاد می شود،موقتی است، مگر اینکه رشد نقدینگی متوقف شود و ساخت وساز افزایش پیدا کند. روند رشد نرخ خانه نیز متاثر از رکود معاملات، کاهش چشمگیری داشته است. برخی مشاهدات از صفر شدن رشد ماهانه نرخ ملک در ...
پیش بینی بورس فردا 14 آبان 1401
قبل اصطلاحاً پیش خور شده است. به هر حال از آخرین باری که نرخ بهره در امریکا تغییر کرد، که مربوط به مهر ماه سال جاری است شاخص بورس تهران در اولین روز کاری خود بعد از اعلام این نرخ به واسطه تغییرات ایجاد شده در قیمت کامودیتی ها بیش از 27 هزار واحد افت کرد. مثبت شدن بی رمق روز چهارشنبه، شاید یک خبر بد برای روز شنبه باشد و بازار را تحت تأثیر قرار بدهد. در کنار این موضوع مسائل داخلی ...
تب دلار فروکش می کند؟
...> اما پدرام سلطانی، فعال اقتصادی بعد از ورود دلار به کانال 34 هزار تومانی در حساب توییتری خود نوشت: از آخرین جهش نرخ ارز در نیمه نخست 1399 تا پایان مهر امسال حدود 100 درصد تورم به اقتصاد ایران تحمیل شده و نقدینگی 86 درصد رشد کرده. تقویت درآمدهای ارزی کشور نیز با تعلیق مذاکرات در دیدرس نیست. نوسانی که در نرخ ارز افتاده برای اهل فهم اصلاً نشانه خوبی نیست. نشانه ها برای پیش بینی چنین روزی در ...
قیمت ارز از دیوار بلند بانک مرکزی بالا می رود؟
برای بازگرداندن ارز به کشور افزایش یافت، بازار عمق بیشتری به خود گرفت و رشد قیمت به دلیل نارسایی عرضه ارز کنترل شد. اقدامات بانک مرکزی باعث شده نظام ارزی ایران در مواجه با شوک های جدید منفعلانه عمل نکند. افزایش بازگشت ارز صادراتی از 65 درصد در سال 1399 به 91 درصد در سال 1401، معامله بیش از 700 میلیون دلار اسکناس در بازار ارز توافقی در سه ماه ابتدایی راه اندازی، رشد 90 درصدی معاملات در ...
طرح بانک مرکزی در راه اندازی معاملات توافقی دردی را دوا نکرد
این فرصت را به آسانی از دست نمی دهند. بحران در فضای کسب و کار شاهین شایان آرانی، کارشناس اقتصادی و بازار نیز درباره علل رشد قیمتها در بازار ارز گفت: عوامل متعدد تحریک کننده ای باعث شده تا قیمت ها در بازار ارز دچارتغییر و افزایش یابد، طولانی شدن بحث مذاکرات برجام، تحریم و وجود نرخ بالای تورم موجب شده تا قیمت دلار و سایر ارزها روندی افزایشی به خود گیرند. به طور مثال زمانی که نرخ تورم در ...
جهش خیره کننده طلا در بازار جهانی
اقتصاد24 - هر اونس طلا در بازار های جهانی نزدیک به 17 دلار گران شد. هر اونس طلا در بازارهاب جهانی 16 دلار و 90 سنت گران شده است و هزار و 646 دلار و 95 سنت قیمت خورده است. این جهش خیره کننده قیمت طلا طی افزایش نرخ بهره توسط فدرال رزور برای چهارمین بار متوالی اتفاق افتاد. کمیته پیش بینی می کند که افزایش مستمر در محدوده هدف برای دستیابی به موضع سیاست پولی که به اندازه کافی محدود کننده باشد تا ...
امیدی به رشد دوباره بورس هست؟
تسهیلات بانکی ندارند و فروش دارایی ها را در دستور کار قرار می دهند. در کنار آن، نرخ نیمایی ارز آسیب بسیار شدیدی را به بازار زده است. یعنی در 6 ماه در حدود 106 هزار میلیارد تومان تقریبا شرکت های بورسی از محل مابه التفاوت نرخ نیما و آزاد زیان دیده اند که تازه خیلی کمتر بوده نسبت به 6 ماهه دوم امسال که در آن قرار داریم. قیمت گذاری دستوری هم فشار زیادی به شرکت های بورسی آورده است. همین الان یک ...
بازدهی بازارها در هفته دوم آبان 1401 | صعود دلار و پرواز سکه
نیمایی برخلاف دلار بازار آزاد رشد چندانی نداشت و در نهایت 0.3 درصد رشد داشت. این در حالی است که دلار در بازار آزاد از سقف تاریخی خود عبور کرده و جهش قابل توجهی داشت. طلا قیمت طلا و سکه، در این هفته تحت تاثیر کاهش احتمال احیای برجام و رکورد جدید نرخ ارز، حرکت رو به رشدی را تجربه کردند. در این راستا، طلا 2.3 درصدی رشد داشت و قیمت سکه نیز در این هفته 6. ...