خانه
تیر تورم بر سیبل بازار ملک
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مهم ترین وعده دولت در برزخ
یونولیت هم از حدود 70 هزار تومان به 500 هزار تومان افزایش یافته است. رئیس کانون انبوه سازان تاکید کرد: برخلاف پیش بینی برخی کارشناسان که چون در رکود هستیم نباید افزایش قیمت داشته باشیم ولی باز هم در بازار معاملات، قیمت های پیشنهادی مقداری بالاتر رفته است. مرتضوی با بیان اینکه وزارت راه و شهرسازی حمایت لازم را از تولید مسکن توسط بخش خصوصی انجام نمی دهد گفت: در طرح نهضت ملی مسکن با ناتوانی متقاضیان ...
کوچ سهامداران بورسی به بازار بدهی؟
عدم همبستگی بین خروج پول از صندوق های با درآمد ثابت و نرخ بازده اوراق بدهی آمارها به خوبی نشان می دهد که از نیمه های مهرماه و همزمان با عبور نرخ بازده اوراق از محدوده 23درصد که مقارن با سقف های نرخ بازده اوراق در سال جاری است شاهد خروج پول اشخاص حقیقی از صندوق های درآمد ثابت نیز بوده ایم. درواقع وقتی صحبت از خروج پول از سهام و کوچ کردن به بازار بدهی به میان می آید باید شاهد بزرگ تر شدن صندوق های درآمد ثابت باشیم؛ حال آنکه چیزی متفاوت رقم خورده است و شاهد کوچک تر شدن صندوق های درآمد ثابت و خروج پول از این صندوق ها هستیم. خروج همزمان پول از بازار سهام و صندوق های درآمد ثابت بررسی روند دوماهه خروج پول اشخاص حقیقی در صندوق های درآمد ثابت و بازار سهام نشان می دهد حدود 10 هزار میلیارد تومان پول اشخاص حقیقی از بازار سهام خارج شده است اما در همین بازه زمانی بیش از 2500 میلیارد تومان پول نیز از صندوق های درآمد ثابت خارج شده است. در واقع می توان گفت پولی ...
ردپای وام بانکی در بازار دلار/حباب سکه کاهش یافت
افزایش تسهیلات بانک مرکزی به وجود آمده آنست که این امکان وجود دارد که رشد تسهیلات فقط ناشی از وام های تمدیدی نباشد، البته مشخص نیست چه مقدار از این افزایش ناشی از پرداخت وام های جدید است که با افزایش سپرده ها رشد نقدینگی را تحریک می کند. نرخ سود وام های بانکی در سال جاری تغییر چندانی نداشته ولی مقایسه نرخ سود بانکی و تورم نشان می دهد که نرخ بهره به شدت منفی است . با منفی بودن نرخ تورم ...
رؤیای جهش راه و مسکن محقق می شود؟
. از اظهارات بذرپاش چنین به نظر می رسد که او می خواهد در این 5صنعت از طریق شیوه های جدید تأمین مالی، استفاده از فناوری، استفاده از ظرفیت واردات و تسریع در پروژه های ترانزیتی به رفع مشکلات بپردازد. نکته جالب در اظهارات بذرپاش این است که او می گوید به گزاره صنعت یعنی بازار، قیمت تمام شده، نرخ فروش، فناوری و انتقال فناوری معتقد است و از قضا بخش قابل توجهی از مسائل موجود حوزه راه و شهرسازی ناشی از همین ...
پیش بینی داغ از قیمت دلار (19 آذر)
بانک مرکزی متوسط قیمت دلار و یورو نرخ فروش این دو نوع ارز در مقایسه با مدت مشابه پارسال، 16.4 و 3.5 درصد رشد داشته است. در گزارش بانک مرکزی آمده است که در شهریور امسال متوسط قیمت فروش یک دلار آمریکا در بازار آزاد تهران 31 هزار و448 تومان بوده که در مقایسه با ماه قبل و ماه مشابه سال گذشته به ترتیب 6.3 و 15.3 درصد افزایش داشته است. البته، حداقل و حداکثر قیمت فروش یک دلار ...
بازار طلای جهانی در تلاش برای رشد
به گزارش معدن نیوز - قیمت طلا در معاملات اولیه امروز (چهارشنبه) در تلاش برای رشد است، در حالی که سرمایه گذاران به دنبال سرنخ هایی در مورد سرعت افزایش نرخ بهره جلسه سیاست گذاری هفته آینده فدرال رزرو ایالات متحده در نشست هفته آینده بودند. بهای هر اونس طلا تا ساعت 6 و 50 دقیقه صبح به وقت شرقی با 0.8 درصد افزایش به 1772 دلار رسید و قیمت طلا در بازار معاملات آمریکا نیز با 0.5 درصد افزایش به ...
بحران مسکن از سال 88 آغاز شد/ هیچ برنامه ای برای بخش مسکن وجود ندارد
نتیجه فشار بر بازار اجاره فزونی بگیرد. آمارهای رسمی بانک مرکزی نشان می دهد که در آبان ماه متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحدمسکونی معامله شده در مناطق 22 گانه پایتخت به متری 46 میلیون و 700 هزار تومان رسیده که حاکی از افزایش 6.8 درصدی نرخ خرید مسکن نسبت به مهر 1401 است. این در حالی است که متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه ...
پیش بینی بورس شنبه 19 آذر 1401
آبان ماه، حالا قیمت ها به محدوده های منطقی تری برای خرید نزدیک شوند. بازارهای مالی و پولی گاه در رقابت برای جذب سرمایه با یکدیگر هستند و گاه همسو و با یک اختلاف زمانی اندک در یک جهت حرکت می کنند. در حال حاضر، اما از هر لحاظ بورس پس از رشد همگام و بعضا بیش از تورم بازارهای موازی نظیر مسکن، خودرو، طلا و ارز با درجا زدن و طی کردن روند نزولی در دو سال اخیر عقب مانده ترین بازار ممکن به شمار ...
بازار مسکن از رکود تورمی خلاص می شود؟
مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل 95 میلیون و 110 هزار تومان به منطقه 1 و کمترین آن با 23 میلیون تومان به منطقه 18 تعلق داشته است؛ ارقام مزبور نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 30.7 و 59 درصد افزایش نشان می دهند. گفتنی است 58.6 درصد از واحدهای مسکونی با قیمتی کمتر از متوسط نرخ هر متر مربع واحد مسکونی در این ماه (46 میلیون و 700 ...
آرامش در بازارهای مالی
اساس کارشناسان عقیده دارند که با عقب نشینی بازیگران ارزی، سکه بازان هم تغییر تاکتیک دادند و کمتر کسی در موقعیت خرید قرار گرفت. در حالی که فعالان بازار معتقدند کاهش قیمت سکه در بورس کالا بر اساس افت قیمت اونس طلا رخ داده است. بر این اساس برخی از کارشناسان عقیده دارند تا زمانی که سکه بالای قیمت 17 میلیون و 300 هزار تومان معامله شود، نباید انتظار عقب نشینی قیمت آن را داشت و در صورت رشد نرخ دلار ...
پیش بینی نوسانات بورس در آذر ماه / احتمال رشد بورس بعد از ارائه لایحه بودجه 1402
حاضر بازار سرمایه نسبت به سایر بازارها از نظر رشدی عقب مانده ولی هنوز رشد آن آغاز نشده که بخشی از این مسأله تحت تاثیر ریسک های ناشی از بودجه 1402 است که هم اکنون صحبت های درباره تغییر نرخ خوراک و گاز صنایع در آن مطرح شده است. به عبارت دیگر اگر دولت برای سال آینده نرخ سوخت صنایع و نرخ خوراک پتروشیمی ها را بالا ببرد روی معاملات بورس تاثیر می گذارد. احمد جانجان با بیان اینکه یکی دیگر از ...
پشت پرده افزایش قیمت مسکن / بالاخره بازار از خواب زمستانه بیدار شد !
...، در آبان ماه و نیمه نخست ماه جاری لغو شده است. به بیان دیگر سمت عرضه با چشم انداز رشد قیمت ها از فروش عقب نشینی می کند. در همین حال رشد روزانه قیمت ها، متقاضیان واقعی و موثر بازار را نیز از گرانی بیشتر و جاماندن از تورم ملک ترسانده و آنها را پای معاملات کشانده است. بر همین اساس بازار مسکن با وجود رشد قیمت ها شاهد رشد تعداد معاملات هم بوده است به نحوی که قیمت هر برگ تسه سال 1400 تا کنون از 105 ...
اوج گیری دوباره قیمت مسکن
اطلس محمودیان افزایش قیمت مسکن در کنار افزایش تقاضا در این بازار، باز هم کورسوی امید برای خانه دار شدن دهک های پایین جامعه را کم ررنگ تر کرده است، چرا که متوسط متری قیمت مسکن معامله شده در تهران در آبان 1401 به 46 میلیون و هفتصد هزار تومان رسیده که رشد 8.6 درصدی نسبت به ماه قبل را نشان می دهد و از سوی دیگر تقاضا به میزان 8.47 درصد نسبت به ماه قبل رشد داشته که این نیز نشانگر تأثیر عوامل ...
ریسک تولید، فولاد را گران کرد
از رشد نرخ تمام شده تولید فولاد حمایت کرده است. کمبود تولید آهن اسفنجی در بازار داخل نسبت به تقاضای مصرفی، زمینه رقابت قیمتی میان متقاضیان این محصول را ظرف ماه های اخیر فراهم کرد. بسیاری از فولادسازان با استناد به تجربه سال های گذشته و با توجه به میزان مصرف بالای گاز در واحدهای احیا، انتظار افت تولید این محصول ظرف روزهای سرد سال را داشتند، بنابراین در خریدهای خود تامین مواد اولیه برای زمان توقف ...
وضعیت بازار مسکن در مناطق مختلف تهران
تیتر20- درحالی که تورم مسکن در کل شهر تهران در ماهی که گذشت 8/ 6درصد بوده است، بر اساس تازه ترین گزارش بانک مرکزی میانگین قیمت مسکن در پنج منطقه واقع در نیمه شمالی شهر شامل مناطق یک تا پنج در معاملات آبان امسال 8درصد بوده است. همچنین در مناطق واقع در نیمه جنوبی شهر تهران شامل مناطق 9 تا 20 میانگین قیمت در معاملات صو ...
بازار طلای جهانی به صعود ادامه خواهد داد؟
...، تحلیلگر ارشد OANDA گفت: طلا هنوز زیر سطح 1800 دلار است و به نظر می رسد احتمالاً در نزدیک منطقه 1760 دلار تثبیت خواهد شد. بر اساس گزارش رویترز، کسری تجاری ایالات متحده در ماه اکتبر به شدت افزایش یافت زیرا کاهش تقاضای جهانی و دلار قوی، صادرات کالاها را به پایین ترین حد در هفت ماه گذشته رساند که نشان می دهد در صورت تداوم این روند، تجارت می تواند رشد اقتصادی این سه ماهه را با مشکل مواجه کند. در بازار سایر فلزات ارزشمند، بهای هر اونس نقره با 0.2 درصد افزایش به 22.21 دلار رسید، پلاتین با 0.1 درصد افزایش به 990 دلار و پالادیوم 0.4 درصد افزایش یافت و به 1855 دلار و 15 سنت رسید. ...
رشد نقدینگی، پایه پولی، بدهی ومطالبات معوق بانک ها همچنان بالای 30 درصد
نسبت به دوره مشابه سال قبل است. مطابق با اطلاعات مندرج در سامانه معاملات الکترونیکی ارز، بررسی تحولات بازار ارز حاکی از آن است که در مهر ماه متوسط نرخ فروش دلار در بازار حواله حدود 271.9 هزار ریال بود که نسبت به شهریور ماه معادل 1.3 درصد افزایش نشان می دهد. در بخش اسکناس نیز متوسط نرخ فروش دلار در این ماه حدود 287.3 هزار ریال بود که حاکی از افزایش 1.3 درصدی آن در مقایسه با شهریور ماه ...
پیش بینی بورس شنبه 19 آذر 1401 / روند نزولی روز های گذشته ادامه دارد
شده پس از رشد پرشتاب آبان ماه، حالا قیمت ها به محدوده های منطقی تری برای خرید نزدیک شوند. بازار های مالی و پولی گاه در رقابت برای جذب سرمایه با یکدیگر هستند و گاه همسو و با یک اختلاف زمانی اندک در یک جهت حرکت می کنند. در حال حاضر، اما از هر لحاظ بورس پس از رشد همگام و بعضا بیش از تورم بازار های موازی نظیر مسکن، خودرو، طلا و ارز با درجا زدن و طی کردن روند نزولی در دو سال اخیر عقب مانده ...
دستاورد جام جهانی 2022 برای قطر| رشد فعالیت تجاری تا 2 سال آینده
به گزارش بازار به نقل از ایبنا، نتایج جدیدترین مطالعه تهیه شده توسط مرکز مالی قطر نشان داد که جام جهانی 2022 از رشد فعالیت تجاری قطر در دو سال آینده حمایت خواهد کرد. این مطالعه که امروز چهارشنبه اعلام شد، حاکی از رشد سریع فعالیت های تجاری در قطر از ماه گذشته و همزمان با آغاز جام جهانی فوتبال 2022 قطر است. بخش های عمده فروشی، خرده فروشی و خدمات رشد سریعی را در فعالیت های ...
پشت پرده افزایش قیمت مسکن
رشد قیمت ها از فروش عقب نشینی می کند. در همین حال رشد روزانه قیمت ها، متقاضیان واقعی و موثر بازار را نیز از گرانی بیشتر و جاماندن از تورم ملک ترسانده و آنها را پای معاملات کشانده است. بر همین اساس بازار مسکن با وجود رشد قیمت ها شاهد رشد تعداد معاملات هم بوده است به نحوی که قیمت هر برگ تسه سال 1400 تا کنون از 105 هزار تومان نیز عبور کرده و قیمت اوراق برخی ماه ها نیز به 110 هزار تومان رسیده است ...
فاصله مردم با آپارتمان نجومی شد
در یک ماه گذشته افزود: بدیهی است که تا وقتی روند نرخ ارز و تورم افزایشی باشد، رشد قیمت در بازارهای موازی مثل طلا و مسکن نیز ادامه می یابد. این کارشناس بازار مسکن تاکید کرد: موضوع دیگر، افزایش لجام گسیخته قیمت مصالح ساختمانی است. هزینه تمام شده ساخت مسکن در کشور به قدری بالا رفته که هم اکنون در برخی مناطق کشور، نرخ ساخت سهم بیشتری نسبت به قیمت زمین به خود اختصاص می دهد. در حالی که قبلا ...
تورم افسارگسیخته در بازار مسکن؛ قشر ضعیف اجاره نشین در لب پرتگاه!
به گزارش نو اندیش؛ براساس گزارش ها میانگین قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی در تهران به حدود 47 میلیون تومان رسیده است، این در حالی است که به گواه بسیاری بخش اصلی تاثیر مخرب تورم مسکن در این یک ماه، به زودی خود را در بازار اجاره بها نشان خواهد داد و بازار اجاره بها هنوز تاثیر چندانی نپذیرفته است. گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار معاملات مسکن در شهر تهران نشان می دهد در آبان ماه میانگین ...
روند تورم با هجوم سفته بازان در بازار مسکن شتاب گرفت
و با فاصله زمانی کوتاهی آنچه که در تهران رخ داده است در مشهد نیز اتفاق می افتد. به عنوان مثال پیش بینی ما از رشد تعداد معاملات در بازار مسکن مشهد در ماه آبان حدود 25 درصد است که این رقم کمی عقب تر از رشد 47 درصدی تعداد معاملات در تهران است. وی علت اصلی افزایش قیمت و افزایش تقاضا در بازار مسکن را رشد نرخ دلار می داند و در این باره می گوید: افزایش تعداد معاملات و تقاضا به دلیل جو روانی ...
ترمز دارایی های ریسکی
، معاملات بازار آتی اوراق نرخ بهره ایالات متحده نشان می دهد که بازار انتظار دارد نرخ بهره سیر صعودی خود را تا ماه مه سال آینده ادامه دهد. پس از آن با کاهش احتمالی فشار تورم بر خانوارها و همچنین کنترل کامل آن، فدرال رزرو نرخ بهره حاکمیتی را کاهش دهد. نوسانات بازار با توجه به نوسانات بازار، به نظر می رسد انتظارات از افزایش نرخ بهره موجب شده است که بازارهای ریسکی با فشار فروش ...
قیمت طلا امروز افزایش می یابد؟
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از ایسنا، بهای هر اونس طلا تا ساعت 6 و 50 دقیقه صبح به وقت شرقی با 0.8 درصد افزایش به 1772 دلار رسید و قیمت طلا در بازار معاملات آمریکا نیز با 0.5 درصد افزایش به 1773 دلار رسید. نرخ های بهره بالا بر وضعیت سنتی طلا به عنوان پوششی در برابر تورم و سایر عدم قطعیت ها در سال جاری تأثیر گذاشته است زیرا به هزینه فرصت بالاتر برای نگهداری این فلز غیر بازده تبدیل می ...
در دو ماه ابتدای پاییز 1401 قیمت تیرآهن صعودی بود یا نزولی!؟
سال 1400، قیمت آهن در دو ماه ابتدای پاییز به این صورت بوده است: از ابتدای مهرماه، قیمت تیرآهن در محدوده 14300 تومان قرار داشت که به مرور تا پایان همین ماه به 15100 تومان رسید. روند افزایشی نرخ این محصول تا هفته اول آبان ماه نیز ادامه داشت اما به آرامی بهای آن تعادل بیشتری پیدا کرده و تا پایان آبان ماه به کانال 15 هزار تومان وارد شد. اما داستان در سال 1401 اندکی متفاوت تر است؛ از ابتدای ...
دلار ثابت ماند
. پس از کاهش غیرمنتظره تورم در ماه گذشته، سرمایه گذاران مراقب نشانه هایی از توقف کاهش رشد اقتصادی بودند. بانک مرکزی استرالیا، نرخ نقدی خود را 25 واحد پایه افزایش داد و به اوج 10 ساله خود یعنی 3.1 درصد رساند و جلسه افزایش نرخ، تا فوریه دوباره تشکیل نمی شود. به نقل از: اکونومیک خبرنگار: راهله بختیاری ...
لوکس نشینی چیتگری ها به بهای خشکسالی
طرح مسکنی خود را پیش ببرد و در این میان تنها به تامین زمین و پول فکر می کند؛ حتی اگر این زمین ها در کوه قاف و کاملا دور از جوامع شهری باشد یا تامین نقدینگی برای این طرح، منجر به خلق پول و جهش تورم در ماه های آینده شود! با افزایش انتقادها نسبت به عملکرد ضعیف دولت در انجام وعده مسکنی و عقب ماندگی از طرح نهضت ملی مسکن، وزارت راه و شهرسازی با تغییر کاربری زمین های کشاورزی یا حتی جانمایی در ...
بازار طلای جهانی صعودی خواهد ماند؟
بهای هر اونس طلا تا ساعت 6 و 50 دقیقه صبح به وقت شرقی با 0.8 درصد افزایش به 1772 دلار رسید و قیمت طلا در بازار معاملات آمریکا نیز با 0.5 درصد افزایش به 1773 دلار رسید. نرخ های بهره بالا بر وضعیت سنتی طلا به عنوان پوششی در برابر تورم و سایر عدم قطعیت ها در سال جاری تأثیر گذاشته است زیرا به هزینه فرصت بالاتر برای نگهداری این فلز غیر بازده تبدیل می شود. اس پی دی آر گلد تراست ...
