خانه
نقطه آرامش بازار مسکن در 5 سال گذشته
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
نقطه ثبات مسکن کجاست؟
گرفته است. مجددا روند افزایش قیمت ها از خرداد 1399 کلید خورده و آبان همان سال رکورد رشد نقطه به نقطه با 118 درصد که بالاترین میزان افزایش قیمت در 57 ماه گذشته (فروردین 1397 تاکنون) بوده به ثبت رسیده است.طبق آمار بانک مرکزی، کمترین میزان تورم در مقایسه با مدت مشابه سال قبل از آن هم به اسفند 1400 مربوط می شود که تورم نقطه به نقطه بازار مسکن شهر تهران به 16 درصد رسید. هفت ماه قبل از آن یعنی ...
رشد 2 میلیونی متوسط قیمت مسکن در چند روز | سبقت گیری مرکز آمار از بانک مرکزی؛ متقاضیان شوکه شدند
. معنای این عدد این است که قیمت آپارتمان در تهران در آذرماه امسال نسبت به آذر سال گذشته 52.1 درصد افزایش یافته است. اما تورم ماهانه قیمت آپارتمان های مسکونی شهر تهران با 0.9 درصد کاهش نسبت به آبان، به 4.1 درصد رسیده است. منطقه یک با متوسط وزنی قیمت 107 میلیون و 114 هزار و 400 تومان بیشترین و منطقه 18 با متوسط وزنی قیمت 25 میلیون و 639 هزار و 200 تومان کمترین قیمت را در بین مناطق 22 گانه شهر ...
جدال روحانی و رئیسی بر سر پایه پولی
ای صرفا دو نقطه را با هم مقایسه می کند، با توجه به کاهش پایه پولی در تیر 99، در تیر 1400 رشد نقطه به نقطه این متغیر جهش کرد. بررسی ها نشان می دهد رشد نقطه به نقطه پایه پولی قبل از آغار دولت رئیسی نیز در روند نزولی قرار گرفته بود و از نزدیک 43 درصد به 39 درصد رسیده بود. این روند نزولی تا تیر امسال نیز ادامه یافت و نرخ رشد این هسته تورم ساز به 26 درصد رسید، اما دوباره از مرداد روندی صعودی را ...
رشد قیمت ملک ادامه دارد؟
افزایش پیدا کرد؟ همان طور که گفته شد تورم نسبت به باقی شاخص ها تاثیر مستقیم تری بر بازار مسکن دارد. طبق آخرین آمار ها تورم به 48/5 درصد رسیده و متوسط قیمت مسکن نیز در آذرماه نسبت به آبان ماه دست کم دو میلیون تومان افزایش داشته است. اما مشاهدات نشان می دهد افزایش قیمت دلار نیز بر رشد قیمت مسکن تاثیرگذار بوده است. در این خصوص می توان انتظارات تورمی را دخیل دانست. ...
دوئل روحانی و رئیسی بر سر هسته تورم ساز
دوره روحانی به شکل قابل توجهی پایین تر از رئیسی بوده است. البته میانگین رشد رئیسی در این چند ماه پایانی حدود 2.6 درصد برآورد شده است. برداشت دوم؛ رشد نقطه به نقطه در شهریور سال 92 که حسن روحانی دولت را از احمدی نژاد تحول گرفت، رشد نقطه به نقطه پایه پولی 15.3 درصد بود، این نرخ در آبان 93 یعنی پانزده ماه پس از آغار به کار دولت یازدهم به 17 درصد رسید. البته این نرخ در اسفند سال ...
زمستان سخت مستاجران/ نقطه ثبات مسکن کجاست؟
سرویس اقتصادی جوان آنلاین: باوجود اتمام فصل جابه جایی مستأجران، همچنان تنور تورم در بازار اجاره داغ است و زمستان سختی برای مستاجران رقم خورد. شرایط بازار اجاره مسکن در نیمه دی ماه نشان دهنده آن است که مستاجر ها همچنان زیر بار فشار اجاره نشینی بوده و در اغلب موارد توان تامین اجاره بهای پیشنهادی در منطقه محل سکونت خود را نداشته و ناچار به مهاجرت به بازار اجا ...
پشت پرده صعود قیمت طلا در آغاز سال 2023 /پایان روزهای کابوسی بیت کوین
شدن نمودار این شاخص در ماه های اخیر داشت. اما مهم ترین نشانه ای که بازارها از این گزارش دریافت کردند کاهش رشد دستمزد قیمت ها بود که به نوعی نشان دهنده رام شدن تورم نیز به حساب می آید. به طور کلی تحلیل گران این گزارش را ترکیبی از نشانه های نزولی برای تورم و اقتدار بازار کار آمریکا در ماه دسامبر می دانند. همچنین با اینکه تصور می شد رشد اقتصادی آمریکا در فصل چهارم سال 2022 ...
جدال روحانی و رئیسی بر سر هسته تورم ساز
نمی توان گفت این متغیر اثری بر تورم ندارد. پایه پولی در هر صورت نقش مهمی را در به وجود آمدن تورم بازی می کند. شمارش جوجه های روحانی و رئیسی در آخر پاییز! در شهریور سال گذشته که ابراهیم رئیسی دولت را از حسن روحانی تحویل گرفت، رشد نقطه به نقطه پایه پولی 39.5 درصد بوده است. البته این شاخص تا خرداد ماه 1400 در حدود 30 درصد بود که به یکباره در تیر به 40 درصد رسید. پایه پولی در تیر ...
قیمت دلار امروز 17 دی 1401 / تلاش اسکناس آمریکایی برای صعود
انواع قیمت دلار نوشته است: در روز های پایانی هفته گذشته نرخ ارز در معاملات رسمی و غیر رسمی بازار ارز تهران تعدیل شد تا شکاف میان این ارقام مجددا کاهش یابد. پس از نوسانات قیمتی چشمگیر نرخ ارز در معاملات غیر رسمی و برخورد نرخ دلار با سقف قیمت 43 هزار و 380 تومانی در روز پنج شنبه 8 دی ماه، روند نرخ معاملات ارزی تغییر فاز داد و کاهشی شد. آخرین پیش بینی ها را هر روز در صفحه پیش بینی قیمت دلار بخوانید. ...
دو سناریو احتمالی برای شاخص بورس| سیاست های انقباضی دولت اثر گذار بر بازار سهام
بازار ؛ گروه بورس: شاخص در یک ماه و نیم اخیر حدود 25 درصد رشد داشته و با توجه به اینکه دولت سیاست های در راستای افزایش نرخ سود اوراق گواهی و ... را اجرا کرده برخی احتمال می دهند که شاخص در همین محدوده کف سازی می کند، اما برخی دیگر معتقدند که حرکت صعودی شاخص به نسبت تورم ادامه خواهد داشت. یک کارشناس بورس در گفتگو با بازار ضمن اشاره به اینکه تورم در کشورم ناپایدار به همین دلیل رشد نرخ ...
پیش بینی اقتصاد در سال 2023
خود یک بار دیگر پیش بینی تولید ناخالص داخلی جهان (GDP) در سال جدید میلادی را کاهش داد. این مؤسسه کاهش چشم انداز را به افزایش نرخ تورم و بدتر شدن چشم انداز بازار املاک چین نسبت داد. فیچ اکنون پیش بینی می کند که تولید ناخالص داخلی جهان در سال 2023 به میزان 1.4 درصد رشد خواهد کرد که نسبت به رقم 1.7 درصد ثبت شده در گزارش ماه سپتامبر این مؤسسه، کاهش نشان می دهد. این ...
پیش بینی رشد صنایع ریالی بورس طی ماه های آینده
به بازار مسکن می رود. این کارشناس اقتصادی در خصوص خروج سرمایه از کشور گفت: امروز اگر کسی در تهران خانه اش در یک محله خوب را بفروشد، می تواند در منهتن نیویورک خانه بخرد. در این شرایط متاسفانه همه تلاش می کنیم تا از تورم عقب نمانیم. وی با اشاره به افزایش نرخ بهره بانکی توضیح داد: افزایش نرخ بهره بانکی تاثیری بر بازار و اقتصاد ما نخواهد داشت چون بازار با دلار کار می کند و نرخ بانکی ...
نرخ بیکاری در آمریکا در پایین ترین سطح خود ظرف 50 سال گذشته
انسانی افزایش یافته بود روند نزولی آغاز کرده است. این خود شرطی قطعی برای تثبیت نرخ تورم دریک محدوده مشخص است. ظرف دوسال گذشته به دنبال نهضت استعفاهای بزرگ ناشی ازقرنطینه های کرونایی در آمریکا؛ نیروی کار به اندازه کافی وجود نداشت. رشد متوسط دستمزد ساعتی درسال 2021(1400) به پائین ترین حد خود رسید. بطورمشخص از ماه اوت (مرداد) دراین سال کاهش رشد آن آغاز شد. نرخ ...
حاشیه های اصفهان هم میلیاردی شدند
مورد نظرشان پایین نمی آیند و زیر بار نرخ های مصوب نمی روند. این در حالی است که دولت طی سه سال اخیر، به منظور کمک به مستأجران برنامه هایی همچون تعیین سقف برای اجاره بها را در نظر گرفت. براین اساس سقف اجاره بهای مسکن در تهران معادل با 25 درصد و در کلان شهرهایی مثل اصفهان معادل با 20 درصد تعیین شد اما تعیین حد مجاز برای اجاره بها هم نتوانست در جلوگیری از رشد قیمت ها موفق عمل کند. ...
مقایسه جالب تورم در دولت های روحانی و رئیسی
تورم همیشه از وعده های سیاسیون بویژه در دوره های انتخابات است. یکی از اصلی ترین وعده های ابراهیم رئیسی در انتخابات سال گذشته نیز کنترل تورم بود. او گفته بود که در دولتش تورم را تک رقمی خواهد کرد. اکنون 16 ماه کامل از زمانی که رئیسی دولت را تحول گرفته می گذرد و نه تنها تورم کاهش پیدا نکرده بلکه تورم نقطه به نقطه در پایان آذر امسال نسبت به شهریور سال گذشته 5 درصد هم بالاتر رفته است. اکنون ...
شیشه شکسته نرخ بهره بدون ریسک در ایران
68میلیارد تومان بوده است. در مقابل شبه پول نیز رشد 8/ 1درصدی داشته و به 4 هزار و 399 هزار میلیارد تومان ارتقا پیدا کرده است که در مقایسه با ماه های قبل رشد پایین تری محسوب می شود. برآوردها از رشد نقطه ای این شاخص نشان می دهد که حجم افزوده شده در یک سال اخیر برابر با 990 هزار میلیارد تومان بوده که معادل 1/ 29 درصد است. بررسی ها نشان می دهد که سهم پول از نقدینگی در ابتدای سومین فصل سال کاهش پیدا کرده و به ...
بورس هفته سوم دی 1401 چه می شود؟
به گزارش نصر، بازار سرمایه در هفته گذشته روند کاهشی داشت اما سهام گروه خودرویی توانستند روند رو به رشدی را طی کرده و لیدر بازار باشند؛ در این شرایط، سوالی که برای سهامداران به وجود آمده، این است که بورس هفته سوم دی 1401 چه می شود؟ در این راستا، شهر بورس به سراغ 6 کارشناس بازار سرمایه رفته و نظرات آنها را پیرامون وضعیت بورس هفته سوم دی 1401 پیگیر شده است. محمد حشمتی، مجتبی سلطانی ...
نفت روسیاه شد
جدید درباره رکود اقتصاد جهانی و نگرانی از تکرار بحران سه سال پیش ویروس کرونا در چین، روی داد. روند افزایشی که نفت در ابتدای معاملات روز جمعه داشت، تحت تاثیر رشد ملایم مشاغل در آمریکا و پایین رفتن انتظارات برای افزایش بیشتر نرخ بهره توسط فدرال رزرو، روی داد. گزارش وزارت کار آمریکا نشان داد اقتصاد این کشور ماه میلادی گذشته، 223 هزار شغل جدید ایجاد کرده است که حدود 40 هزار شغل کمتر ...
تثبیت نرخ ارز به معنای تثبیت دلار 28500 تومانی نیست
قیمت مسکن، گوشت و ارز ناراضی باشند. اما باید هجمه های بدخواهان را دید و آن را در محاسبات آورد. خاندوزی ادامه داد: یک قله تورمی در بهمن 74 و یک قله تورمی دیگر در شهریور ماه سال 1400 داشته ایم امروز وضعیت تورم نسبت به هر دو قله پایین تر بوده و به 40 درصد بوده ولی به همین تورم نیز راضی نیستیم، در اسفند 1400 تورم نقطه به نقطه 20 درصد کاهشی یافت و به علت کنترل کسری بودجه توانستیم تورم را ...
چرخش صاحبخانه ها از رهن به اجاره
میلیون تومان رسیده. تورم اجاره بها نیز در یک سال گذشته همسو با این دو شاخص، 41.3 درصد رشد داشته است. ایرج رهبر، رییس انجمن انبوه سازان استان تهران بر این باور است که تورم های بالا، موجران را به این سمت سوق داده است و اغلب به دلیل اینکه در این شرایط قادر نیستند از منابعی که به عنوان ودیعه مسکن از مستاجرین خود می گیرند به صورت بهینه استفاده کنند به سمت افزایش اجاره بها رفته اند. این ...
تورم جهانی، سد راه صعود ارزهای دیجیتال
اتفاقات سال 2022 بازار ارزهای دیجیتال بیش از گذشته باعث اختلاف نظر بر سر آینده بیت کوین میان تحلیلگران، مدیران و سرمایه گذاران شده است و این سوال وجود دارد که آیا توقف روند صعودی تورم جهانی برای بازگشت ارزهای دیجیتال کافی است؟ در عین حال مدیرعامل یک صرافی های ارز دیجیتال انتظار رسیدن بیت کوین به 40 هزار دلار تا تابستان 2023 را دارد و یک شرکت خدمات بانکی و مالی بین المللی کاهش قیمت بیت کوین تا ...
زنگ خطر جدی درباره معیشت مردم/ بازهم پای دلار درمیان است!
. اُفت قیمت خوراکی ها در برابر تورم آن ناچیز است به تازگی مرکز آمار ایران اعلام کرد که نرخ تورم نقطه ای در آذر ماه 1401 به عدد 48.5 درصد رسیده و نرخ تورم نقطه ای آذر ماه 1401 در مقایسه با ماه قبل 0.4 واحد درصد افزایش یافته است. البته داده های مرکز آمار ایران از شاخص قیمت مصرف کننده (تورم) تا پایان آذر از افت 0.1 درصدی تورم گروه خوراکی ها و آشامیدنی ها حکایت دارد و ...
وزیر اقتصاد: تثبیت نرخ ارز به معنای تثبیت دلار 28500 تومانی نیست
کاملاً حق دارند به افزایش قیمت مسکن، گوشت و ارز ناراضی باشند. اما باید هجمه های بدخواهان را دید و آن را در محاسبات آورد. خاندوزی ادامه داد: یک قله تورمی در بهمن 74 و یک قله تورمی دیگر در شهریور ماه سال 1400 داشته ایم امروز وضعیت تورم نسبت به هر دو قله پایین تر بوده و به 40 درصد بوده ولی به همین تورم نیز راضی نیستیم، در اسفند 1400 تورم نقطه به نقطه 20 درصد کاهشی یافت و به علت کنترل کسری ...
خاندوزی: سیاست ارزی دولت ایجاد ثبات در بازار است/ فاصله طبقاتی امسال کاهش می یابد
دیگر در شهریور ماه 1400 بوده که عدد 59.3 درصد است. این قله دوم است. امروز وضعیت تورمی کشور ما نسبت به هر دو قله تورمی، پایین تر است. هر چند که تورم 40 درصد هم برای دولت مطلوب نیست و همه سیاست دولت این است که تورم در سال 1402 و 1403 به صورت مستمر پایین بیاید. * تورم نقطه به نقطه در 6 ماه اول 25 درصد کاهش یافت وی در واکنش به این سوال که شما وقتی نماینده مجلس بودید گفتید اگر ...
یک بازار داغ در زمستانِ سرد /رشد نرخ بهره بانکی تورم ساز است
دمای بازار بین بانکی در هفته های ابتدایی زمستان رشدی مداوم داشته است. آمارهای بانک مرکزی نشان می دهد بده بستان بانک ها با هم بالا گرفته و کسری بانکی رشد قابل توجهی ثبت کرده است. موضوعی که احتمالا منجر به رشد نرخ بهره شده و در شرایطی خاص می تواند تورم سازی در پی داشته باشد. افزایش دمای یک منطقه مهم در اقتصاد دمای یک منطقه مهم در اقتصاد ایران آن هم در ابتدای زمستان بالا رفته ...
اقتصاد ایران؛ گذشته، حال و آینده
می شود. به گفته وی سه مؤلفه ، تورم، رشد فزاینده نرخ ارز و سطح عمومی قیمت ها و بی ثباتی در بازار دارایی ها باعث افزایش شدید قیمت ها در این بازار شده است. رئیس دانشکده مدیریت و اقتصاد دانشگاه شریف گفت: از سال 90 تا 93 که رکود تورمی را تجربه کردیم، تورم تا 43_44 درصد افزایش پیدا کرد و از سال 92، سیاست های کنترل تورم (که نتیجه آن پایین آمدن نرخ ارز بود) و تاحدودی سیاست های بانک ...
تابستان سخت در انتظار بخش مسکن
به گزارش می متالز، در حال حاضر و براساس آمار غیر رسمی، بیش از 50 درصد هزینه خانواده در کلان شهر ها صرف پرداخت اجاره بها می شود. براساس آمار بانک مرکزی، رشد نقطه به نقطه اجاره بها چند ماهی است که پیرامون 50 درصد در نوسان است و با ادامه روند کنونی زمینه دشوار شدن معیشت مردم به خصوص در تابستان سال آینده مهیا خواهد شد. همچنین رشد نقطه به نقطه قیمت مسکن نیز از آبان ماه دوباره روند صعودی ...
