خانه
تغییر استراتژی سرمایه گذاران مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
گروه سنی نایاب در بازار اجاره نقلی ها
این در حالی است که در بازار اجاره سایر بازه های متراژی هم عرضه نوساز به میزان محسوسی کاهش یافته است که ناشی از افزایش عمق رکود ساختمانی در شهر تهران و کاهش شدید ساخت وساز و عرضه آپارتمان نوساز به بازار است. با وجود این در بازه متراژی واحدهای مسکونی متوسط متراژ و بزرگ متراژ هنوز واحدهای مسکونی نوساز و کلید نخورده به بازارعرضه می شوند اما بررسی هایی که روز گذشته در میان فایل های عرضه شده به بازار آپارتمان های نقلی و ریزمتراژ صورت گرفت نشان دهنده نایاب شدن فایل نوساز و کلیدنخورده در این بخش از بازار اجاره است. ...
لیست قیمت جدید فروش آپارتمان در تهران
مسکن شهر تهران این روزها نشانی از بازگشت رونق ندارد، چراکه حداقل معاملات ماهانه ملکی در شرایط رونق به طور معمول 12 هزار فقره است و التهاب دلار نتوانست معاملات آذرماه را به بیش از 10 هزار فقره برساند. با این وصف قرمزپوش شدن فهرست قیمت های پیشنهادی فروش مسکن تنها نشانه ای از این واقعیت است که انتظارات تورمی در بازار مسکن غالب شده و این موضوع بر رفتار فروشنده ها اثر گذاشته است. برخی قیمت های اعلامی ...
مظنه رهن آپارتمان های نقلی
لیست مبلغ پیشنهادی برای رهن کامل آپارتمان های تا 60 متر مربع در تهران منتشر شده است. خبرگزاری میزان _ روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: فایل اجاره آپارتمان نوساز در بازار اجاره واحدهای مسکونی نقلی و ریزمتراژ نایاب شد. بررسی ها از تازه ترین وضعیت بازار اجاره آپارتمان های ریزمتراژ و نقلی (واحدهای مسکونی با متراژ تا 60 مترمربع) نشان دهنده آن است که عمده آپارتمان هایی که این روزها به بازار اجاره ...
رشد واقعی قیمت مسکن بیش از 47 درصد است؛ مراقب بازار اجاره باشید
به گزارش خبرنگار گروه اقتصاد خبرنگاری آنا، جدیدترین گزارش بانک مرکزی از معاملات بازار مسکن در آذرماه نشان می دهد که قیمت مسکن در آذرماه 1401 نسبت به آذرماه 1400، با رشد 47 درصدی، به قیمت متوسط 48 میلیون تومان در هر مترمربع در سطح شهر تهران رسیده است. اما آیا رشد واقعی مسکن در یک سال گذشته 47 درصد بوده است؟ در همین ارتباط فرهاد بیضایی کارشناسی اقتصاد مسکن به خبرنگار آنا گفت ...
کاهش 16000 واحدی شاخص بورس با طعم بودجه
سال آتی به مجلس و بعضی از متغیر های آن به مذاق سرمایه گذاران خوش نیامد و موجب افزایش دوباره ی فشار فروش و ادامه ی روند منفی بازار شد. افرایش سقف نرخ خوراک پتروشیمی ها به 7000 تومن در بودجه سال آتی باعث افزایش بی اعتمادی در بازار و فشار عرضه در اغلب صنایع شد. ارزش معاملات خرد امروز 10100 میلیارد بوده که بیشترین ارزش معاملات به گروه خودرو قطعات و فلزات اساسی تعلق داشته است. ...
آیا اخذ مالیات بر عایدی باعث فرار سرمایه می شود؟
عایدی سرمایه عملاً به مصرف کنندگان و سرمایه گذاران بلند مدت اصابت نخواهد کرد. گروه دوم افرادی هستند که به صورت غیررسمی و به منظور سرمایه گذاری کوتاه مدت نسبت به خرید و فروش مکرر دارایی ها اقدام می کنند. در حقیقت این دسته از افراد جامعه هستند که پس از تصویب و اجرای قانون انگیزه خروج سرمایه دارند. با توجه به وجود مالیات بر عایدی سرمایه در اکثر کشورهای دنیا، عملاً افراد دسته دوم در کشور مقصد مشمول ...
گزارش هفتگی بازار آهن و فولاد + قیمت روز آهن آلات 20 دی 1401
فولاد حاکی از آن است که قیمت اسلب و بلیت صادراتی ایران در روزهای اخیر ثابت مانده است. با این حال، قیمت اغلب مقاطع فولادی در اولین روزهای سال جدید میلادی روند افزایشی داشته است. به علاوه، قیمت شمش در بورس کالا 18 هزار و 865 تومان اعلام شد. البته بورس کالا در بخش مقاطع، تقاضای چندانی ندارد که مهم ترین دلیل آن، پایین تر بودن قیمت بازار است. متاسفانه اغلب طرح های عمرانی و روند ساخت و ساز نیز با کندی و یا ...
افت تولید قزل آلا و صعود قیمت آن / کف قیمت 105 هزار تومان
. در اوایل سال جاری بعد از اینکه قیمت نهاده های آبزیان همراه نهاده های دام و طیور به واسطه حذف ارز ترجیحی رشد کرد؛ دولت هیچ سیاست حمایتی را برای جبران زیان تولیدکنندگان آبزیان پیش بینی نکرد؛ حتی قول هایی که به تولیدکنندگان دام و طیور داد را هم به این تولیدکنندگان نداد. به همین دلیل اغلب تولیدکنندگان دست از ذخیره سازی ماهی برداشتند. در واقع بچه ریزی ماهی متوقف شد. اثر توقف بچه ریزی ماهی باعث شد، تولید ...
"اقتصادتهران" گزارش می دهد: تیر واسطه گران خودرو به سنگ خورد عرضه خودرو در بورس کالا؛ مصرف کننده و ...
به حداقل ممکن رسیده است چرا که می دانند با استفاده از کد سجام خواهند توانست خودروی مورد نظر خود را با قیمتی معادل قیمت کارخانه خریداری نمایند. به عنوان مثال روز هجدهم دیماه امسال، 5500 دستگاه پژو 207 و شاهین در بورس کالا به قیمت 130 تا 200 میلیون تومان زیر قیمت بازار فروخته شد. همچنین بنا بر اعلام شرکت سایپا با توجه به عرضه خودروی شاهین در بورس کالا، در این طرح فروش چهار هزار ...
با 900 میلیون تومان کجای تهران خانه بخریم؟
برخی از آگهی های فروش نشان می دهد که متقاضیان می توانند با بودجه 900 میلیون تومان خانه هایی با امکانات مختلف را در محله های تهران خریداری کنند. کاماپرس در ادامه برخی از این فایل های فروش را بررسی می کند؛ خانه ای 83 متری با سن بنا 7 سال که در شهرک سبزدشت بهارستان واقع شده است، متری 10 میلیون و 843 هزارتومان قیمت دارد. این خانه در طبقه چهارم قرار دارد و از امکانات آن می توان ...
کمبود سرمایه گذاری، پاشنه آشیل توسعه تولید
میلیون تومان است. از طرفی، تهیه بوته گرافیت هم بسیار دشوار شده است و یا به علت قیمت بالا، خرید آن مقرون به صرفه نیست. قالب های فولادی مورد استفاده در مجموعه ساخت کشورهای آلمان، سوئد، چین، ایران و اوکراین هستند که هر کدام کیفیت متفاوتی دارند اما باکیفیت ترین قالب فولادی، ساخت کشور سوئد بوده که در حال حاضر در بازار بسیار کمیاب و گران شده است و به ناچار از هر قالبی که موجود باشد، در تولید خود استفاده ...
آینده صنعت گچ
، حجم تولید، قیمت، تعداد پرسنل و... بین رقبا وجود دارد و همین امر در بسیاری از بازار های خرید و فروش گچ باعث بی ثباتی و اختلال در امر فروش شده است. مساله مهم اینکه بیش از 50 سال است که گچ در کشور ما با روش فعلی و اندک تغییراتی تولید می شود و این در حالی است که در بسیاری از کشورها، روش تولید و طرز استفاده و کاربرد آن تغییر یافته و انواع گچ، ملات های خاص یا پانل ها و دیوار های گچی جایگزین شده ...
قیمت روز طلا 20 دی 1401/ نرخ سکه کاهش پیدا کرد
نسبت به روز قبل باز هم 0.33 درصد رشد پیدا کرد و در محدوده هزار و 876 دلاری قرار گرفت. این روزها سرمایه گذاران بازار طلا منتظر سخنرانی جروم پاول، رئیس بانک مرکزی آمریکا، هستند تا از برنامه این نهاد درباره کنترل تورم و نرخ بهره آگاه شوند. نرخ اونس در روز گذشته به بالاترین میزان هفت ماهه اخیر رسید، اما امروز تغییر چندانی نداشت. اخبار مرتبط را بخوانید: امروز نرخ نیم سکه نسبت به ...
برخی نمایندگان مجلس باعث و بانی شرایط امروز بازار خودرو هستند / عرضه خودرو در بورس راهی برای بالا بردن ...
رسمی و معتبر شرکت کیا در ایران است را باید وزارت صنعت، معدن و تجارت اعلام کند. ما در شرایط تحریم به طور مستقیم از شرکت های خارجی خودرو خریداری نمی کنیم و از واسطه می خریم. در این خصوص رامین نعمتی، کارشناس خودرو در یکی از نمایندگی های فروش خودرو تهران با بیان اینکه خبرهای خودرو وارداتی تنها خبردرمانی است، تاکید کرد: در حال حاضر به دلیل تحریم ها هیچ نمایندگی رسمی در ایران وجود ندارد. حتی ...
رمزارز کازماس چقدر برای سرمایه گذاری مطمئن است؟
معامله گران و فعالان بازار رمزارزها باید تا حد ممکن اطلاعات و دانش کافی درباره بازار رمزارزها را به دست آورند و سپس به خرید و فروش ارز دیجیتال مدنظر خود بپردازند. کسب اطلاعات کافی درباره ارزهای دیجیتال سبب خواهد شد تا میزان سود کاربران این بازار به حداکثر میزان ممکن برسد. این روزها رمزارزهای جدید زیادی بر پایه ارزهای دیجیتال معروف مثل بیت کوین و اتریوم در بازار عرضه شده اند که برخی از آن ها از ...
ریسک های بورس پایان ندارد
سیاست های بانک مرکزی مبنی بر رشد نرخ بهره بانکی به عنوان دیگر فاکتور موثر بر عملکرد بازار سرمایه نام برد. در حال حاضر نرخ بهره بانکی توسط اغلب بانک ها به صورت رسمی و غیررسمی رشد قابل توجهی داشته و از آنجا که نرخ بهره بانکی به عنوان سود بدون ریسک شناسایی می شود، ریسک قابل توجهی را به عملکرد صنعتگران تحمیل می کند. در همین حال باید تاکید کرد حدود 3 سال پیش بانک های زیانده از محل تجدید ...
حضور پررنگ و قدرتمند چانگان چین در بازار خاورمیانه
چانگان در گذر زمان به گونه ای پیش رفت که در سال 2021 این شرکت با 1,287,455 خودرو فروش، به شانزدهمین خودروساز بزرگ جهان تبدیل شد و در مجموع این گروه خودرویی با 6 برند توانست به رکورد 2,3 میلیون دستکاه خودرو در این سال دست یابد و با رشد 15 درصدی در فروش به بزرگ ترین عرضه کننده خودرویی کشور چین بدل گردید. این موفقیت تنها مختص بازار داخلی در چین نبوده و فعالیت این برند خودرویی در بازارهای ...
درخواست خرید خودرو را می توان لغو کرد؟/ چه کسانی نمی توانند از بورس کالا خودرو بخرند؟
به گزارش تازه نیوز، پس از کش و قوس های بسیار زیاد بالاخره اردیبشهت ماه عرضه خودرو در بورس کالا آغاز شد، اما این عرضه در میانه راه با سنگ اندازی های فراوان وازرت صمت مدتی متوقف شد و پس از آن دوباره عرضه ها در بازار سرمایه از سر گرفته شد. به نقل از تجارت نیوز، تا به امروز 141 مدل خودرو (به تفکیک رنگ و امکانات) در بورس کالا عرضه شده است که اغلب این خودور ها با استقبال بسیار زیادی روبه رو ...
5 پیشنهاد برای کاهش قیمت خودرو در بورس
تاکید کرد: با افزایش عرضه خودرو در بورس شاهد کاهش قیمت ها در بازار آزاد هستیم، امروز و با توجه به کاهش قیمت خودروها در بازار، خریداران بازار آزاد به شدت کاهش یافته است و اغلب متقاضیان واقعی خودرو در حال ورود به بورس کالا هستند که این مساله می تواند بازهم قیمت ها در بازار را با کاهش مواجه کند. وی تصریح کرد: اگر همه خودروها در بورس عرضه شوند و بر فرآیند فروش نظارت دقیقی صورت گیرد، منابعی که از فروش خودرو در بورس حاصل می شود، جهت افزایش تولید به جیب تولیدکننده تزریق می شود و به همان تناسب نیز عرضه افزایش می یابد و بدین ترتیب می توان امید داشت که قیمت خودرو با کاهش مواجه شود. ...
منافع فولادسازان بالادستی، اولویت سیاست گذاران
تنها به جیب تولیدکنندگان در حلقه های بالادستی این زنجیره می رود. در چنین شرایطی عرضه فولاد و محصولات فولادی در بورس کالا حتی بالاتر از نیاز بازار داخلی، مانع تنظیم تقاضا برای گرانفروشی فولاد است. کما اینکه در سال های گذشته بار ها شاهد مدیریت عرضه فولاد و گرانفروشی آن در بازار داخلی بوده ایم؛ بنابراین هر نوع الزامی برای عرضه حداکثری این محصولات در بستری شفاف ضروری به نظر می رسد؛ به ویژه ...
بورس کالا، بازار خودرو را به چه سمتی می برد؟
به گزارش خبرنگار ایمنا ، عرضه خودرو در بورس کالا از مباحث داغ این روزها است که نرخ ارز گران تر از همیشه و صاحبان نقدینگی درصدد ورود سرمایه خود به بازاری سودآور هستند؛ از طرفی این موضوع مطرح است که چنین رویه ای نشان از عزم دولت برای بهبود شرایط بازار خودرو دارد و از سوی دیگر، همچنان با خودروسازانی مواجه هستیم که از زیان ده بودن خود گلایه مند هستند و معتقدند به رغم تولیدات بیشتر، تقاضا بالاتر و ...
فروش نهایی 1500 خودرو در بورس کالا
نواقص آن نیازمند زمان است. از عرضه 4 هزار دستگاه خودرو در بورس کالا، 1500 دستگاه خودرو فروش نهایی شده و 2500 خودرو روی دست خودروساز مانده است. از فروش خودرو در بورس کالا 2700 همت به دست مصرف کننده نهایی رسیده و این یعنی کاهش دلالی و واسطه گری در بازار خودرو. خاندوزی ادامه داد: معتقدیم بورس کالا باید جایگزینی برای روش های نامناسب همچون قرعه کشی باشد. ...
سهام خودرویی ها با ارزش آتی پیش خرید شد؟
بوده و در بورس عرضه نمی شود و اگر محصولات پرتیراژ آن یعنی خانواده ایکس 200 وارد بورس کالا شوند به طور قطع در سودسازی رشد بالاتری را تجربه خواهد کرد. رویکرد سرمایه گذاری در سهام خودرویی در سال های اخیر بسیاری از سرمایه گذاران با هر نوسانی در بازار ارز و... به سمت خرید خودرو به جای سهام شرکت های خودرویی رفتند و همین مسأله باعث بروز چالش هایی در بازار شد و از طرف دیگر شرکت های ...
چرا خریداران به سراغ آپارتمان های میان سال رفته اند
تهران (پانا) - این روزها سرمایه گذاران ملک به سمت خرید آپارتمان با عمر میان سال رفته اند و دلیل این موضوع بالا رفتن هزینه های ساخت وساز و کم شدن مسکن های نوساز است. همین موضوع قیمت مسکن نوساز را دچار حباب قیمتی کرده است. گزارش بانک مرکزی از توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا در آذرماه سال 1401 نشان می دهد که واحدهایی که عمرشان تا 5 سال ساخت است بیشترین ...
زمستان سخت مستاجران/ نقطه ثبات مسکن کجاست؟
سرویس اقتصادی جوان آنلاین: باوجود اتمام فصل جابه جایی مستأجران، همچنان تنور تورم در بازار اجاره داغ است و زمستان سختی برای مستاجران رقم خورد. شرایط بازار اجاره مسکن در نیمه دی ماه نشان دهنده آن است که مستاجر ها همچنان زیر بار فشار اجاره نشینی بوده و در اغلب موارد توان تامین اجاره بهای پیشنهادی در منطقه محل سکونت خود را نداشته و ناچار به مهاجرت به بازار اجا ...
مظنه آپارتمان های میان سال در پایتخت
لیست قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان های مسکونی 10 تا 20 سال ساخت در تهران منتشر شده است. خبرگزاری میزان _ روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: جست وجوگران بازار ملک که اغلب آنها از جنس خریداران سرمایه ای مسکن به شمار می آیند، این روزها تمایل زیادی به بررسی فایل های میان سال در این بازار نشان می دهند. انتهای پیام/ خبرگزاری میزا ن : انتشار مطالب و اخبار تحلیلی سایر رسانه های داخلی و خارجی لزوماً به معنای تایید محتوای آن نیست و صرفاً جهت اطلاع کاربران از فضای رسانه ای منتشر می شود. ...
دود گرانی مسکن در چشم مستاجران
. ایرج رهبر، عضو کانون انبوه سازان با اشاره به افزایش قیمت مصالح ساختمانی در یک هفته اخیر گفت: هر مصالحی گران شود بر بازار مسکن تأثیر مستقیم دارد و حتی روی ساخت و ساز ها تأثیر می گذارد. وی در ادامه از افزایش قیمت یونولیت گفت: یونولیت یک نوع سقف است که بین طبقات استفاده می شود و بتن ریزی ها بر روی یونولیت صورت می گیرد از هفته گذشته قیمت یونولیت 5 برابر شده است از سوی دیگر از اول سال که 70 ...
تقویت روند صعودی بازار سهام با عرضه خودرو در بورس
...، بازار به دنبال بهانه ای برای کاهش است؛ در روندهای صعودی هم به دنبال بهانه برای رشد بوده و معتقدم روند صعودی بازار سرمایه شکل گرفته و غول خفته بورس بیدار شده که در این راستا دنبال بهانه ای برای رشد است. نصر اصفهانی تاکید کرد: طبعاً خروج خودروسازها از زیان به واسطه فروش محصولات در بورس کالا باعث می شود این گروه در موارد متعددی تقویت کننده روند صعودی بازار باشد. این ...
گوشت در همدان گران تر از همه جا
پرتقال فروش را پیدا کرد. و اما فاصله قیمتی در این بین چه می شود؟ به نظر می رسد در این میان دست هایی پشت پرده قیمت گوشت قرمز، ایفای نقش می کنند که جزو تولیدکننده و مصرف کننده و فروشنده نیستند، بلکه اینها همان واسطه هایی هستند که پیش از کشتارگاه دام زنده را دست به دست کرده و رقم به رقم با انتقال هر دست بر قیمت نهایی می افزایند. تولید این روزها به مثابه جهادی است در دل بازار، از ...
