نوسانات بازار مسکن، روی کاغذ
سایر منابع:
سایر خبرها
قرمز پوشی بورس
بازار سهام روز شکست رکوردها بازار سهام طی معاملات روز یکشنبه افت چشمگیر دیگری را به ثبت رساند. به طوری که نماگر اصلی تالار شیشه ای روز گذشته با افت 62/ 3 درصد بیشترین مقدار کاهش روزانه خود را از 25 آذر سال 1399 تجربه کرد. به این ترتیب دماسنج اصلی بورس اوراق بهادار تهران با بیش از 57 هزار واحد نزول، کانال 6/ 1 میلیون واحد را پس از دو هفته تلاش برای تثبیت در این سطح از دست داد. بر این ...
آمار جدید تیراژ خانه سازی در پایتخت
های رونق نسبی 80 تا 90 هزار واحد بوده و این در حالی است که با توجه به آمار 10 ماهه صدور کمتر از 33 هزار پروانه در سال جاری و اینکه در کل سال گذشته که سال شاخص رکود ساخت وساز محسوب می شود نیز این آمار 40 هزار و 500 واحد بوده است، بسیار بعید به نظر می رسد که تیراژ ساخت امسال به نزدیک محدوده رونق بازگردد. تراز دیگری که با استفاده از آن می توان وضعیت بازار ساخت وساز تهران در سال جاری را ...
موتور سرمایه گذاری ساختمانی در پایتخت از فاز رکود و رخوت خارج نشد
نیازسنجی هایی که اوایل دهه90 برای تشخیص میزان عرضه مسکن جدید در کشور برای تعادل بخشی به بازار انجام شد، مشخص کرد سالانه نزدیک به 80هزار واحد مسکونی لازم است در تهران ساخته شود. تولید فعلی اما نصف این رقم است. ضمن آنکه، طی 8 سال گذشته، متوسط تولید سالانه مسکن در تهران 62 هزار واحد بوده است. بررسی ها نشان می دهد، دو ابرمانع جلوی پای سازنده ها وجود دارد. تازه ترین آمار رسمی از صدور جواز ساختمانی در تهران نشان می دهد تولید مسکن در سال جاری نصف نیاز بازار متعارف بازار بوده است. به گزارش دنیای اقتصاد ، در 10 ماهه نخست امسال برا ...
وضعیت بازار مسکن بحرانی تر شده است
بررسی معاملات مسکن تهران در آذرماه 1401 نشان می دهد که حجم معاملات 4درصد نسبت به آذر 1400 رشد داشته است اما بررسی دقیق تر نشان می دهد که سنگینی معاملات به سوی ساختمان های قدیمی تر و ارزان تر سوق پیدا کرده است. سهم واحدهای کمتر از 10 سال ساخت در معاملات از 54 درصد در آذر1400 به کمتر از 46 درصد در آذر1401 رسیده است. همچنین تعداد معاملات واحدهای بالای20 سال ساخت بیش از 58 درصد نسبت به سال ...
کاهش قیمت طلا و سکه/ پیش بینی مهم بازار طلا
رییس اتحادیه طلا و جواهر تهران در مصاحبه اختصاصی با سایت طلا گفت:ادامه سیاستهای بانک مرکزی مبنی بر عرضه ربع در بورس از روز گذشته و نوسانات نرخ ارز قیمت طلا و سکه را کاهشی کرد . بر اساس این گزارش، سفارش گیری خرید ربع سکه بانک مرکزی نماد (سکه 0312 ن 06)، امروز (یکشنبه) از ساعت 09:00 شروع و ساعت 13:00 خاتمه می یابد. معاملات این نماد به صورت ثبت سفارش (Book Building) انجام می ...
بهار کالایی ها در اواسط زمستان
افزایش نرخ بهره را تنها تا ماه مارس ادامه خواهند داد؛ مساله ای که می تواند تاثیر مثبتی بر روند تقاضا و رشد رونق در بازارهای کالایی داشته باشد. مراکز دولتی ایالات متحده، روز جمعه گذشته طی گزارشی اعلام کردند که شاخص قیمت ترجیحی بانک مرکزی این کشور برای تورم، یعنی شاخص قیمت مخارج مصرف شخصی طی ماه دسامبر نسبت به مدت مشابه سال گذشته 5/ 0 درصد افزایش یافته اما در پایین ترین سطح از ماه سپتامبر 2022 تاکنون ...
سیاست ها، نوسانات قیمت را تعیین می کند
استفاده می کنند و بازه 7 درصد تعیین شده در حال حاضر عددی غیرعادی نیست و تنها به نسبت گذشته بازتر شده است یعنی اجازه داده اند نوسان قیمت ها مقداری افزایش پیدا کند. هر زمانی که نوسان قیمت ها در بازار از این سقف و کف های تعیین شده فراتر برود، باید دید چه اتفاقی رخ داده است و با پیگیری نهاد ناظر اثرات مخرب این اتفاق باید خنثی شود. در بازارهایی که عرضه و تقاضاکنندگان متنوع و زیادی وجود داشته ...
رشد 2000 درصدی تزریق پول طی دو سال/تب هزار درجه در بانک ها
نقدینگی در این بازار را جابجا کرد. این در حالی است که نرخ سود در این بازار تغییر چندانی نداشته است. دامنه اندک تغییر نرخ سود در بازار باز همانطور که در آمار بازار باز مشاهده می شود تزریق نقدینگی در بازار رشد متوسط 46 درصدی نسبت به سال گذشته داشته و همین طور نسبت به سال 1399 این شاخص 2 هزار و 100 درصد افزایش پیدا کرده و تقریبا 22 برابر شده است. معاملات بازار باز ...
بهمنِ تلخ بورس
و پنجم بهمن ماه جز پنج روز معاملاتی سال با خروج بالای پول حقیقی هستند. در میان پنج روزی که در سال جاری بیشترین خالص جریان پول حقیقی برای بازار شکل گرفته نیز چهار روز مربوط به دی ماه است و بیشترین آن نیز با هزار و 37 میلیارد تومان در 26 دی اتفاق افتاده است. شاخص کل بورس تهران دیروز 3.62 درصد افت تراز داشت که در تاریخ معاملات بازار بی سابقه بوده و ما را به بررسی تاریخی نوسانات شاخص کل و ...
قیمت طلا و سکه امروز دوشنبه 10 بهمن1401+ جدول
به گزارش راهبرد معاصر؛ قیمت سکه و طلا طی معاملات صبح امروز در بازار مشخص شد و تحت تاثیر عوامل اقتصادی داخلی و بین المللی شاهد افزایش قیمت در بازار بودیم. در ادامه جدول نرخ طلا و سکه را می بینید: آخرین قیمت طلا و سکه هم اکنون در بازار آزاد، قیمت طلای 18 عیار هر گرم 2 میلیون و 76 هزار تومان، قیمت سکه تمام بهار آزادی طرح قدیم 22 میلیون و 100 هزار تومان و قیمت سکه تمام بهار ...
آخرین خبر از وعده افزایش دامنه نوسان به 10 درصد
های انجام شده از سوی مسئولان حاضر در سازمان بورس قرار بر این شد، دامنه نوسان بورس تا 10 درصد تغییر کند و در سال 1401 و به صورت فصلی و یک درصدی اضافه شود. تغییر و تحول در دامنه نوسان بورس طبق وعده های داده شده اجرایی شد و دامنه نوسان در فصل بهار و تابستان از 5 به 7 درصد تغییر کرد. اما این وعده تنها برای دو فصل سال اجرایی شد و در فصل پاییز خبری از افزایش نبود و حال باید دید آیا در این دو ماه ...
بازار اوراق مسکن
جهش قیمت را نخواهد داد. در ماه های باقی مانده از سال نمی توان انتظار رشد بالایی در بازار مسکن داشت زیرا اتفاقاتی مثل افزایش قیمت نهاده های ساختمانی، رشد نرخ دلار و دستمزدها منجر به رشد قیمت ها شده است. با این حال تنها مؤلفه ای که می تواند در بازار مسکن تاثیر بگذارد هجوم یکباره سفته بازان است که طی سال های اخیر روند صعودی داشته است اما با توجه به رکود معاملات مصرفی و عدم فروش مسکن از سوی مالکان و سازندگان بعید به نظر می رسد. نگار کریمی ...
قیمت طلا و سکه امروز دوشنبه 10 بهمن1401+ جدول
قیمت طلا و سکه انواع سکه بهار آزادی و پارسیان و طلای گرمی و 18 عیار امروز دوشنبه 10 بهمن1401 در بازار را در ادامه بخوانید. قیمت سکه و طلا طی معاملات صبح امروز در بازار مشخص شد و تحت تاثیر عوامل اقتصادی داخلی و بین المللی شاهد افزایش قیمت در بازار بودیم. در ادامه جدول نرخ طلا و سکه را می بینید: آخرین قیمت طلا و سکه هم اکنون در بازار آزاد، قیمت طلای 18 ...
تلاش دولت برای غلبه بر اخلال در برنامه ضدتورمی
می انجامد و رشد اقتصادی 3.6 درصدی بود. با اقدامات دولت از جمله ثبات بخشی به بازار ارز، نظارت بر قیمت کالاها و خدمات و تامین مناسب کالاهای اساسی روند صعودی تورم کاهش و روند نزولی در پیش گرفت و در پایان سال گذشته از 59.3 درصد به 46.2 درصد و پس از آن نیز تا پیش از اصلاح ارز ترجیحی این روند ادامه داشت. حتی بعد از حذف ارز ترجیحی نیز دولت تلاش خود را برای مهار تورم ناشی از آن به کار برد و ...
نزدیک شدن قیمت دلار صرافی ها به بازار آزاد!| قیمت سکه به کانال 24 میلیون تومان بازگشت
زمانی نرخ تورم بالا باشد نباید انتظار داشت قیمت ها در بازارطلا، سکه و ارز کاهشی شوند. البته برخی تصمیمات چون تعیین رقم افزایش 20 درصدی رقم حقوق کارمندان دولت در بودجه سال آینده درمقابل وجود تورم حدود 50 درصدی درکشور زمینه ساز ایجاد تورم انتظاری شده است، بنابراین مردم با مشاهده چنین تصمیماتی پیش بینی می کنند با توجه به وجود فاصله عمیق بین حقوق و تورم، هزینه های زندگی برای سال آینده بشدت ...
آرامش دلار پس از رانت زدایی
قیمت چشمگیری را تجربه کرد. اما در ادامه نرخ ارز در صرافی ها با روند افزایشی بازار آزاد همراهی نکرد و مجددا شکاف قیمتی در بازار شکل گرفت. با شروع معاملات در روز شنبه نرخ فروش ارز توسط صرافی ها افزایش نرخ دیگری را نیز ثبت کرد تا با روند افزایشی روز های پایانی هفته گذشته همراهی کند و در نتیجه این امر معاملات ارزی آزاد از رونق افتاد. البته بررسی ها حاکی از آن است که ارز صرافی ها نیز تقاضای چشمگیری ...
کاهش نرخ بیکاری در دو سوم کشور
گزارش جدید مرکز آمار از وضعیت بازار کار نسبت به پاییز سال گذشته، شاهد کاهش نرخ بیکاری کل بوده ایم.طی این مدت نرخ مشارکت اقتصادی افزایش داشته است و افزایش اشتغال جمعیت 15 سال به بالا و کاهش نرخ بیکاری جوانان و فارغ التحصیلان با اجرای سیاست های دولت مردمی و بخش خصوصی محقق شده است. وی از کاهش نرخ بیکاری در 19 استان کشور نسبت به مدت مشابه سال گذشته خبر داده و آن را تاکیدی بر حرکت رو به جلوی ...
خوب، معمولی، نگران کننده
اما مجددا فعالان افزایشی بازار در معاملات فردایی اقدام به ارائه نرخ های بالاتر از نرخ روز کردند که با بی تمایلی بازار متشکل مواجه شد و نرخ ارز بانک مرکزی با این نوسانات افزایشی همراهی نکرد در نتیجه مجددا قیمت ارز مذکور در معاملات غیر رسمی به کانال 44 هزار تومانی بازگشت. به عقیده برخی از تحلیلگران ارزی بازار تهران در صورت تمایل بانک مرکزی به تک نرخی کردن معاملات ارزی و حذف رانت از آن نباید از افزایش نرخ رسمی ارز جلوگیری کرد تا نرخ تعادلی را بازار مشخص کند. در همین راستا فرزین در ساعات انتهایی روز ...
همه چیز درباره بازار متشکل ارزی/ بازار متشکل ارزی، زمین بازی بزرگان ارز کشور
، سلیمانیه و عراق در نرخ گذاری وجود نخواهد داشت. ایجاد بازار متشکل ارزی در دهه 90 ایجاد بازار متشکل ارزی ، اما اولین بار با هدف ساماندهی بازار ارز در دی ماه 1397 به تصویب شورای پول و اعتبار رسید و در نهایت در اسفند همان سال تشکیل این بازار به نتیجه نهایی رسید. بر اساس طرح بانک مرکزی برای ایجاد بازار متشکل ارزی، این بازار در پی کشف نرخ واقعی روزانه ارز، شفافیت معاملات ارزی ...
آتش بس اصلاح بورس؟
از بازارسهام خارج شده که از 17بهمن1400 بی سابقه بوده است. بورس تهران در نخستین هفته از بهمن ماه به گونه ای در سراشیبی سقوط قرار گرفت که برخی از فعالان اقتصادی روند معاملات این بازار را با مسیر حرکتی قیمت سهام در نیمسال ابتدای سال مقایسه کردند؛ روندی سرد و مایوس کننده، به طوری که شاخص کل بورس، طی هفته گذشته ریزش 57/ 4 درصدی و شاخص هم وزن نیز افت نزدیک به 6/ 2 درصدی را به ثبت رساندند؛ آن ...
عدم توازن ساخت و ساز به دلیل نبود بخش خصوصی
در شهر تهران منعقد شد که از رونق نسبی حکایت داشت. عمده معاملات از نوع تبدیل بود و به گفته ی مشاوران املاک، خانه اولی ها سهم چندانی از بازار نداشتند. اما وسوسه ی تغییر قیمت های پیشنهادی توسط برخی مالکان می تواند رونق نیم بند بازار مسکن را مختل کند. ساخت مسکن با کمک بخش خصوصی بیت الله ستاری، کارشناس مسکن در خصوص طرح خانه های یک طبقه به خبرنگار مهر گفت: چرایی مطرح شدن این طرح ...
زمستان سخت، رینگ فولاد را سرد نکرد
محصولات فولادی در بازار داخل می انجامد. به گزارش آرتان پرس ، افزایش مستمر نرخ ارز در بازار آزاد به سیگنال ساز مهمی برای بازارهای مالی و کالایی کشور تبدیل شده است. اگرچه از رونق مصرفی در بخش محصولات صنعتی خبری نیست، اما واهمه از کاهش ارزش پول ملی، صنایع تکمیلی و فعالان بازار را به خرید سوق می دهد و به این ترتیب رینگ شمش فولاد با رونق تورمی مواجه است. در پی استقبال نسبتا خوب از ...
سیگنا ل های متناقض در معاملات پتروشیمی
به گزارش می متالز، حال با جهش ارز به کانال 45هزار تومانی، تولید کنندگان ترجیح می دهند خرید خود را افزایش دهند. این درحالی است که با تداوم برودت هوا، قطعی برق و گاز علاوه بر صنایع بالادستی به شهرک های صنعتی نیز رسیده است که می تواند عاملی بازدارنده در فرآیند تولید باشد. پیش بینی می شود که درصورت تداوم افت دما شدت قطعی گاز نیز بیشتر شود. با این حال با وجود سیگنال های متناقض تاکنون وزن افزایش ...
پیش بینی قیمت مسکن؛ همگام با تورم، فاقد قدرت جهش! | دلایل کاهش سرعت تقاضاهای سفته بازانه
در طول دهه های اخیر قیمت مسکن همواره در مقاطع زمانی متناوب با افزایش رو به رو بوده و در برخی مواقع نیز جهش داشته است؛ اما طی سال های 97 تا 1400 با جهش هفت برابری روبه رو شد. اگر نگاه کوتاهی به گزارش مرکز آمار ایران که هفته گذشته منتشر شد بیاندازیم این گزارش نشان می دهد که قیمت مسکن در کشور طی دی ماه امسال در مقایسه با دی ماه سال گذشته 39.5 درصد افزایش یافته است بنابراین وضعیت مسکن در ...
کاهش سفته بازی در بازار مسکن و خودرو، موجب رونق بورس می شود
... وی با اشاره به افزایش نرخ بهره بین بانکی و رسیدن این نرخ بهره به حدود 19.35 درصد گفت: بازارهای پولی و مالی می ترسند که نرخ سود سپرده ها نیز افزایشی شود، البته زمزمه هایی هم در برخی بانک ها پیرامون این موضوع به گوش می رسد و این روزها هم در برخی بانک ها اقدام به افزایش نرخ سپرده های بلند کرده اند که این موضوع می تواند رقیبی برای بازار سرمایه باشد و از ورود پول حقیقی به بازار تا حدی جلوگیری ...
پیش بینی قیمت خودرو تا پایان سال
در رکود است، اما این افزایش قیمت خودروهای کارخانه ای بر بازار آزاد نیز تاثیر می گذارد. این کارشناس صنعت خودرو توضیح داد: پیش بینی می شود بازار خودرو تا پایان سال روند صعود قیمتی خود را حفظ کند. هرچند که به نظر می رسد حجم معاملات همچنان پایین باشد. آشفتگی به شب عید می رسد در این میان، اسد کرمی، نایب رئیس اتحادیه نمایشگاه داران تهران، نیز گفت: از 10 روز گذشته که نرخ دلار مجددا روند ...