خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
گناه مستاجری!
بیرون بیاورند؛ نه به خاطر سرمای جزئی آخرین روزهای بهار، بلکه به خاطر لرزه ای که تمدید اجاره خانه ها بر تنشان خواهد انداخت و طرح ها و برنامه های دولت های مختلف هم هنوز نتوانسته است این بیماری و درد مزمن هر ساله شان را درمان کند. 43 درصد هزینه خانوار طبق گزارش مرکز آمار و گزارش روزنامه رسمی دولت، در سال 95 از 23 میلیون و 580 هزار خانوار کشور، 30.7 درصد اجاره نشین بودند، اما ...
12راهکار کنترل بازار اجاره مسکن
درخصوص وضعیت مسکن و اجاره بهای منازل مسکونی در تهران و سایر کلانشهرها، وزارت راه و شهرسازی گزارشی از برنامه خود مبنی بر تنظیم، کنترل و ساماندهی اجاره بهای مسکن در تهران و رشد شاخص اجاره بها و تورم در هر فصل نسبت به فصل مشابه سال گذشته ارائه کرد. بر همین اساس جهت جلوگیری و کنترل سوداگری در بخش مسکن مقرر شد با قید فوریت درخصوص طرح مالیات بر معاملات مکرر مسکن تصمیم گیری و پس از تصویب در هیأت دولت، لایحه ...
مأموریت دولت کنترل اجاره بها است
راه و شهرسازی گزارشی از برنامه خود مبنی بر تنظیم، کنترل و ساماندهی اجاره بهای مسکن در تهران و رشد شاخص اجاره بها و تورم در هر فصل نسبت به فصل مشابه سال گذشته ارائه کرد. بر همین اساس جهت جلوگیری و کنترل سوداگری در بخش مسکن مقرر شد با قید فوریت درباره طرح مالیات بر معاملات مکرر مسکن تصمیم گیری و پس از تصویب در هیات دولت، لایحه ای دوفوریتی به مجلس شورای اسلامی ارائه شود. ارائه بسته نظارتی و ...
12راهکار کنترل بازار اجاره مسکن
تعیین سقف رشد اجاره بها اجرای قانون مالیات بر عایدی سرمایه اخذ مالیات از خانه های خالی تسهیل دریافت تسهیلات ساخت مسکن هوشمندسازی و نظارت بر نرخ سازی ورود تعزیراتی دولت برای ساماندهی محمدحسین علی اکبری - گروه اقتصاد روزنامه جام جم ...
سامانه ثبت رایگان قرارداد های اجاره مسکن، مشاوران املاک را خانه نشین می کند؟/ حل پادگانی مسائل راهکار حل ...
اقتصاد24- مریم بهنام راد- در حالی که بیش از 50 درصد جمعیت تهران مستأجرند هر سال دولت برای ساماندهی بازار اجاره، شوی جدیدی را اجرا می کند که هر بار تصمیمات در راستای تثبیت قیمت اجاره بهای مسکن به شکست منجر می شود. در شرایطی که در یکی دو سال گذشته، سیاست حمایتی دولت از مستاجران بر دو محور تعیین سقف نرخ اجاره بها و تسهیلات ودیعه مسکن، متمرکز بوده است، حالا به نظر می رسد دولت باید به دنبال ...
به دنبال آفتاب در جاده مه آلود
و از 633 هزار واحد در سال 1385 به 1.6 میلیون واحد در سال 1390 و 2.6 میلیون واحد در سال 1395 افزایش یافته است. در این مدت، نرخ خانه های خالی یا همان نسبت تعداد خانه های خالی به تعداد واحدهای مسکونی کشور از 4.2 درصد در سال 1385 به 8.3 درصد در سال 1390 و 11.3 درصد در سال 1395 افزایش یافته است. گزارش مرکز پژوهش های مجلس افزوده است: در این بین استان تهران با دارا بودن 19 درصد کل خانه های ...
مصائب دردناک در تهیه مسکن اجاره ای
...> اینکه دولت به سمت ساخت و ساز برود و وعده ساخت یک میلیون مسکن بدهد و هرگر آن را محقق نشود، کمکی به حل مشکل مسکن نمی کند. دولت به جای ورود به حوزه ساخت و ساز باید زمینه ای را فراهم می کرد تا بخش خصوصی واقعی وارد اتمسفر ساخت مسکن شود. جالب اینجاست که دولت برای حل مشکل اجاره مسکن به جای برخورد عاقلانه، رای می دهد که افزایش نرخ اجاره بها در شهرها 20 الی 25 درصد باید افزایش یابد. این موضوع را هم به صورت ...
چرا حال بازار اجاره مسکن بد شد؟
در ادامه در پاسخ به این پرسش که آیا سیاست های دولت در حوزه اجاره کارآمد بوده است؟ می گوید: آنچه که تاکنون از دولت در حوزه بازار مسکن دیده ایم، یکی طرح ساخت 4 میلیون واحد مسکونی بوده است که در حال دو سال از اعلام این طرح گذشته و خبری از نتایج آن نیست. یزدانی می افزاید: استدلال دولت این بود که با افزایش عرضه بتوانیم مشکلات را حل کنیم. این در حالی است که عملا افزایش عرضه در حوزه مسکن اتفاق ...
آشفته بازار مسکن زیر سایه سکوت آمارهای رسمی
در طول سال های گذشته به نوعی تبدیل به پاشنه آشیل سیاست گذاری و اجرای برنامه های مختلف در بازار مسکن شده است؛ با وجود اینکه قانون گذار سامانه املاک و اسکان را به عنوان بانک اطلاعاتی این حوزه در نظر گرفته است اما همزمان با آشفتگی در بازار مسکن، همچنان شاهد بلاتکلیفی و عدم پیشرفت این سامانه هستیم به گونه ای که برخی نمایندگان مجلس نیز بر این عقیده هستند که اساساً هیئت دولت عزمی برای تکمیل این سامانه ندارد؛ با این اوصاف باید منتظر ماند و دید در ماه های پیش رو چه سرنوشتی در انتظار بازار مسکن قرار دارد؟ ...
تصویب لایحه اخذ مالیات از معاملات مکرر مسکن
: سامانه ثبت رایگان قراردادهای اجاره مسکن راه اندازی شد قیمت کنونی ساخت نهضت ملی مسکن برای سازندگان صرفه ندارد/ ضرورت تجدیدنظر در قیمت ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن واگذاری اراضی مازاد دستگاه ها برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن/ شناسایی 10 هزار هکتار زمین *** عملکرد ضعیف مالیت های حوزه مسکن به گزارش صنایع ، در حالی دولت سیزدهم مالیات جدیدی را در حوزه مسکن طراحی کرده است که مالیات های وضع شده قبلی عملکرد قابل دفاعی ندارد. به عنوان نمونه میزان تحقق اخذ مالیات بر خانه های خالی یا خانه های لوکس درحد صفر بوده است. انتهای پیام/// ...
راهنمای سریع دریافت تسهیلات ودیعه مسکن/ وام ودیعه مسکن 1402 نصیب کدام مستاجران می شود؟
درباره مطالبه دو فقره اجاره نامه از مستأجران که یکی برای سال درخواست دریافت وام و دومی برای سال قبل بود. این بانک پارسال در توجیه درخواست خود گفته بود قانون است و تا زمان ارائه هر دو اجاره نامه از پرداخت تسهیلات شانه خالی کرد. در کنار این موارد، گزارش هایی هم درباره سوء استفاده از تسهیلات ودیعه مسکن وجود دارد. مثلا بعضی متقاضیان با استفاده از میانبرها برای خودشان یا اعضا خانواده شان اجاره نامه صوری ...
راه نجات اجاره نشین ها؛ نسخه کانادا برای ایران
بازوی پژوهشی مجلس، در تازه ترین گزارشی که اخیرا درباره وضعیت بازار مسکن منتشر کرده است با تایید تورم بی سابقه در بازار اجاره همزمان با افزایش سیل مستاجرها، یک پازل شوم از این بازار را به تصویر کشیده است. تحلیل آنچه در این گزارش آمده است نشان می دهد هم اکنون یک پازل شوم با چهار قطعه نامناسب در بازار مسکن وجود دارد که سیاستگذار باید آن را با یک پازل مناسب همراه با قطعات درست و کارآمد برای ساماندهی بازار به خصوص بازار اجاره جایگزین کند. محتوای این گزارش نشان می دهد، در حال حاضر رکود تولید، جهش قیمت مسکن، کاهش شد ...
عضو کمیسیون کشاورزی در گفتگو با حیات تصریح کرد؛ افزایش سرسام آور اجاره بها و قیمت مسکن، عامل رنج و زحمت ...
به گزارش خبرنگار اقتصادی حیات ؛ حضرت آیت الله خامنه ای، رهبر معظم انقلاب در دیدار سال گذشته خود با رییس جمهور و اعضای هیات دولت در برشمردن اولویت های اقتصادی، مسئله مسکن را مورد توجه قرار دادند و فرمودند: در قضیه مسکن عقب ماندگی زیادی وجود دارد که موجب افزایش سرسام آور قیمت و اجاره بها و رنج و زحمت مردم شده است. با توجه به تورم روز افزون در کشور، کمر مردم بخصوص قشر ضعیف و کارگری جامعه ...
عضو کمیسیون اقتصاد در گفتگو با حیات تصریح کرد: ودیعه مسکن تمدید شد، بودجه به بانک ها پرداخت نشد
به گزارش خبرنگار اقتصادی حیات ؛ پرداخت وام ودیعه مسکن در سال 1402 تمدید شد. وامی که مبلغ آن برای تهران 100 میلیون تومان، در کلانشهرها 70 میلیون و در سایر شهرها 40 میلیون تومان است . براساس این گزارش رئیس جمهوری در جلسه هیئت دولت، با اشاره به تصمیمات اخیر شورای عالی مسکن و نزدیکی فصل جابجایی ها، به وزیر راه و شهرسازی دستور داد با هماهنگی دستگاه های ذیربط، تدابیر لازم را برای تسهیل شرایط ...
استاندار، افکار عمومی را بخاطر عملکرد ضعیف در طرح نهضت ملی مسکن قانع کند/ لزوم معرفی افرادی که در مسیر ...
مدیران در خصوص طرح جامع شهری آدرس غلط به مردم می دهند و تمام مشکلات همدان در حوزه قیمت مسکن، اجاره بها، تامین زمین و غیره را به طرح جامع گره زده اند. وجود دلالان در حوزه مسکن، باعث افزایش بدون ترمز اجاره بها و قیمت زمین شده است و با نزدیک شدن به ایام تابستان و فصل جابجایی مستأجران، مشکلات در این حوزه بیش از پیش به چشم می آید و هنوز مستأجران امیدی برای صاحب خانه شدن ندارند. ...
لایحه مالیات بر معاملات مکرر مسکن به مجلس ارایه می شود/پیشنهاد افزایش وام نهضت ملی مسکن
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، در نشستی که با حضور محمد مخبر معاون اول رییس جمهور، وزیر راه و شهرسازی، وزیر اقتصاد، رییس بانک مرکزی و سازمان برنامه و بودجه و مسئولان دستگاه های مرتبط با حوزه مسکن برگزار شده موضوع افزایش میزان و نرخ سود تسهیلات مسکن مورد بررسی قرار گرفته و به شورای پول و اعتبار پیشنهاد شده است. سقف تسهیلات نهضت ملی مسکن 450 میلیون تومان است که برای بازسازی واحدهای مسکونی در محله های اطراف حرم های مطهر 600 میلیون تومان پرداخت می شود. از سال گذشته با توجه به نوسانات نرخ مصالح ساختمانی، پیشنهاداتی برای افزایش سق ...
خانه های نجات اجاره نشین ها
دنیای اقتصاد : همزمان با اصرار دولت بر تکرار سیاست های شکست خورده در مقابل تورم اجاره مسکن، مرکز پژوهش های مجلس علت سیل اجاره نشینی و رکورد تورم اجاره را اعلام کرد. گزارش جدید این مرکز درباره بحران کنونی بخش مسکن ایران حاکی است، انتظارات تورمی در سال های اخیر باعث جهش قیمت خانه و سلب قدرت خرید و در نتیجه، هجوم متقاضیان به بازار اجاره شد. این بررسی با استناد به تحقیقات دانشگاه های آمریکا و انگلیس ...
ساماندهی بازار اجاره از معبر بنگاه های املاک / احتمال سانسور قیمت در آگهی های حوزه مسکن
در نشست معاون اول رئیس جمهور و مسئولان اقتصادی و مسکنی دولت، مباحثی برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره مطرح شد که عمدتاً برگرفته از بسته های مصوب سال قبل در این حوزه است و تلاش دارد در کنار گره گشایی از نهضت ملی مسکن، مسائل بازار مسکن و اجاره را از مسیر ساماندهی بنگاه های ملکی و الزامی کردن کد رهگیری، سروسامان بدهد. نخستین جلسه برای ساماندهی بازارهای مسکن و اجاره در سطوح بالای دولتی، به ...
رئیس جمهور: طرح های وزارت راه برای حمایت از مستأجران و مهار تورم بازار مسکن با سرعت اجرا شود
به گزارش جهان نیوز ، آیت الله سید ابراهیم رئیسی در جلسه صبح امروز چهارشنبه (30 فروردین) هیئت دولت، با اشاره به نزدیکی فصل جابجایی ها، بر تسریع در اجرای طرح های وزارت راه و شهرسازی برای حمایت از مستأجران تأکید کرد و مهار تورم در بازار مسکن را از اولویت ها برشمرد. رئیس جمهور همچنین با اشاره به گزارش های ارائه شده در خصوص تولیدکنندگان زعفران و برنج کاران بار دیگر بر لزوم حمایت از کشاورزان ...
از رستگاری به وقت جوانی تا پاسخ رئیسی به رژیم صهیونیستی
درگیر می کند. ضمن اینکه در کجای دنیا برای همه مسائل رفراندوم برگزار می کنند؟ روزنامه وطن امروز در صفحه نخست امروز خود با تیتر عزم دولت برای تسهیل تأمین مسکن مستأجران نوشت: با نزدیک شدن به فصل نقل و انتقالات مسکن، نگرانی مستأجران از نرخ های اجاره بها و ناتوانی شان در پرداخت مبالغ خواسته شده از سوی مالکان افزایش یافته است. در این زمان ها، مستأجران بویژه در کلانشهرها برای اجاره یک ...
مروری بر تجربه کشورهای دنیا و ایران در مالیات بر خانه های خالی
مشمول مالیات بر درآمد اجاره معادل 50 درصد مالیات متعلقه، سال سوم معادل 100 درصد مالیات متعلقه و سال چهارم و به بعد معادل 150 درصد مالیات متعلقه می شوند. در آذرماه سال 1399، اصلاح قانون مالیات بر خانه های خالی در قالب اصلاح ماده 54 مکرر و الحاق تبصره 8 به ماده 169 مکرر قانون مالیات های مستقیم و به منظور برطرف کردن چالش های فوق انجام شد. با وجود گذشت حدود دو سال از تصویب این قانون، همچنان این قانون به درستی اجرا نشده است که آسیب شناسی عدم اجرای آن در گزارش دیگری مورد بررسی قرار گرفته است. ...
سیاستگذاری در حوزه املاک با چشم بسته غیر ممکن است/ راهکار بهبود وضعیت بازار مسکن چیست؟
به گزارش خبرگزاری تسنیم ، باوجوداینکه هنوز معاملات بازار مسکن در سال جدید به طورجدی آغاز نشده و همچنین از چند ماه قبل آمارهای رسمی تحولات بازار مسکن منتشر نشده است؛ اما بر اساس شرایط فایل های معرفی شده به بازار خرید و اجاره مسکن و همچنین تأثیر کوتاه مدت نوسانات اخیر ارزی بر تمام بازارها از جمله مسکن، شاهد افزایش قیمت نسبی برخی از مناطق بوده ایم. باتوجه به متوسط افزایش حقوق نیروی کار و ...
وام 4 میلیاردی شوخی بزرگ
ساخت یک میلیون مسکن در سال داشته باشیم تا بخش اجاره بها به تعادل برسد. بیت ستاری در ادامه در خصوص وام 4 میلیاردی بانک مسکن گفت: این وام 4 میلیاردی شوخی بانک مسکن بوده است چرا که اگر ساخت و ساز صورت نگیرد و مشکل کمبود مسکن برطرف نشود این وام 4 میلیاردی نمی تواند مردم را خانه دار کند در زمان تحویل وام 4 میلیاردی جوانان حتی نمی توانند 1 متر خانه خریداری کنند. این کارشناس مسکن ...
از اجرای طرح پزشک خانواده در کشور تا مک دونالدیسم فرهنگی
به گزارش خبرنگار ایمنا ، مطبوعات و رسانه های آزاد و شفاف در هر جامعه ای از ارکان توسعه و دموکراسی به شمار می آید، بر این اساس خبرگزاری ایمنا مرور بر بخشی از عناوین مطبوعات کشور را به صورت روزانه در دستور کار خود دارد. روزنامه ایران در صفحه نخست امروز خود با تیتر اجرای طرح پزشک خانواده در کشور نوشت: پس از 20 سال تعلل دولت ها در اجرای برنامه پزشکی خانواده حالا در تازه ترین اتفاق که رئیس ...
اجاره بها یا قیمت جان؟
می شویم که طی این سال ها درصد تصرف مسکن ملکی با افزایش روبه رو بوده که این معنی خانه دار شدن تعداد بیشتری از خانوارهاست. اما در دو سال اخیر با رشد فزاینده قیمت مسکن به نظر می رسد تعداد مستاجران رو به افزایش است. به طوری که بر اساس تازه ترین گزارش ها، در سال 1400 تعداد مستأجران پایتخت از مالکان بیشتر شد و نرخ رسمی رشد اجاره بها در تهران که تا سال 99 حدود 30 درصد گزارش می شد، آذر 1400 از 51 درصد هم ...
آگهی های تکان دهنده اجاره مسکن و مستاجرانی که رها شده اند/ 2 میلیون اجاره برای اتاق 6 متری!
80 درصد افزایش قیمت همان جا مستقر شده اند. علیرضا می گوید من موفق شدم بالاخره خانه را حفظ کنم، اما می دانم بسیاری از مستاجران به دلیل مصوبه ای که اصلا اجرا نمیشد آواره شده اند. مصوبه 25 درصد افزایش اجاره که اجرا نشد به گزارش اقتصاد 24، بر اساس این مصوبه، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شد تا با مشاوران املاک متخلف که این سقف افزایش را رعایت نکنند، برخورد کند، بر خلاف سال ...
مدارک لازم برای وام ودیعه مسکن 1402 مستاجران
وام ودیعه مسکن در سال 1402 نیز به متقاضیان پرداخت می شود .مبلغ وام ودیعه مسکن برای تهران 100 میلیون تومان، کلانشهرها 70 میلیون و در سایر شهرها 40 میلیون تومان است. نقدهای بسیار زیادی به مبلغ وام ودیعه مسکن به خصوص در شهر تهران وارد می شود. چراکه متقاضیان تنها یکبار می توانند وام ودیعه مسکن را دریافت کنند و با وام 40 تا 100 میلیونی نه در تهران می توان به سادگی خانه اجاره کرد و نه در ...
اسامی ابربدهکاران بانکی در اختیار رسانه ها قرار می گیرد/ دولت قصد جابه جایی فاطمی امین را ندارد/ اقدام ...
گزارش تخلف در این حوزه توسط مردم و رسانه ها استقبال و با عوامل آن تخلف برخورد می کنیم. اقدام تسکین بخش دولت برای اجاره بهای مستأجران بهادری جهرمی در پاسخ به سوال دیگری درباره افزایش قیمت مسکن در ایام جابجایی مستأجران در فصل تابستان گفت: وزارت راه، مسکن و شهرسازی انتهای سال گذشته بسته ای برای مدیریت بازار اجاره بها در فصل های پیش رو ارائه کرده اند. مجلس نیز به طور همزمان طرحی را ...
