خانه
قبل از امضای قرارداد اجاره خانه این مطلب را بخوانید
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
درخواست مجمع دانشجویان عدالتخواه برای ابطال مصوبه مزد 1402
درصد و برای بقیه 21 درصد تعیین شده است. در حالی که تصمیمات دولت در سال گذشته منجر به این فشار تورمی شده است، انتظار می رفت دولت محترم همانطور که شعار مردمی بودن می دهد حداقل زندگی کارگران را نیز تامین می کرد. با وجود تورم حدود 50 درصدی اجاره بها و حدود 70 درصدی اقلام خوراکی در سال گذشته، این افزایش دستمزد همراه با فشار و زورگویی در شورایعالی کار، سفره کارگران را نسبت به آغاز ...
با صاحبخانه ها از در دوستی وارد شوید!
...> یکی دیگر از مشاوران املاک با بیان اینکه در تعیین اجاره بها، توافق مالک با مستاجر ملاک است، گفت: دیگر هیچ قاعده و اصولی برای تعیین اجاره وجود ندارد و مالکان هر چقدر دوست داشته باشند رقم اجاره را اضافه می کنند و حرف کسی را هم گوش نمی کنند. برای همین وقتی مستاجری به ما مراجعه می کند اولین توصیه ما به او این است که با صاحبخانه از در دوستی وارد شود و با مکالمه و دیالوگ و دوستی نظر او را جلب کند چون همه ...
مصوبه وام 200 میلیون تومانی ابلاغ شد + شرایط دریافت
و موسسات اعتباری، ضروری است در مقطع انعقاد قرارداد و قبل از پرداخت تسهیلات علاوه بر استعلام های اخذ شده براساس ماده (5) که در زمان ارائه درخواست و تشکیل پرونده اخذ می شود) و صرف نظر از دارای اعتبار بودن آن، استعلام مجدد از سامانه سمات به منظور کنترل سوابق متقاضی و احراز عدم استفاده از تسهیلات قبلی (بررسی تسهیلات مسکن و تسهیلات جعاله فعال متقاضیان) در چارچوب موضوع این بند قانونی صورت پذیرد. ...
چشم امید زندگی های نوپای دانشجویی به قانون حمایت از جوانی جمعیت/ کاش مسوولان عجله کنند
از دانشگاه های تهران گفت : یک دختر یک ساله هم دارم، دانشگاه امکان ارائه خوابگاه به من را ندارد و مجبورم خارج از خوابگاه دانشجویی زندگی کنم و اجاره های کلان بپردازم و این در حالی است که براساس قانون چون دانشجوی دکتری هستم اجازه داشتن شغل ثابت را هم ندارم، این فشارها گاهی واقعا زندگی ما را دچار چالش می کند. دانشجوی دیگری که در یکی از دانشگاه های تهران تحصیل می کند نیز با تاکید بر اینکه ...
آیا تنظیم قرارداد بازیکن فوتبال لازم است؟
ممکن است برای یک یا چند فصل یا یک نیم فصل در باشگاه به عنوان بازیکن مشغول به فعالیت شود. در متن قرارداد باید به طور دقیق نوشته شود که مدت شروع و پایان همکاری با این فوتبالیست چه زمانی است. به عنوان مثال، اگر قرار است فوتبالیست برای یک نیم فصل در باشگاه مشغول به بازی شود، باید مدت شروع و پایان نیم فصل، به همراه تاریخ شمسی آن نوشته شود. مطابق این قرارداد، بازیکن متعهد می شود که در فصل های معین به صورت ...
وضعیت نابسامان افزایش اجاره بها و قیمت مسکن باید ساماندهی شود
...؛ آن هم نه به صورت خواهش و تقاضا؛ بلکه باید از آن ها بخواهند.(25 آذر ماه 1397) دبیرستاد امر به معروف و نهی از منکر استان لرستان افزود: متاسفانه در سال های گذشته شاهد وضعیت نابسامان افزایش اجاره بها و قیمت مسکن بودیم و مشخص نیست از چه مسیری می توان زمینه حل مسئله را فراهم کرد. وی ادامه داد: اصل 31 قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران بیان شده(داشتن مسکن متناسب با نیاز، حق هر ...
چشم امید زندگی های نوپای دانشجویی به قانون حمایت از جوانی جمعیت/ کاش مسوولان عجله کنند
از جانب مسئولین دیگر هستم تا معماری خانه ها متحول شود و خانه های برآمده از خور و خواب جای خود را به خانه هایی بدهد که در آن کار، تلاش ، همت، مردانگی، حفظ حریم ها، عبادت و تفریح شالوده و اساس معماری آن باشد. امیدوارم از این خانه های نورانی، امر خداوند متعال در باب حیا و عفاف بر زمین نماند و با نشان دادن ازدواج های موفق، امر ازدواج علی رغم گذشته، امری سهل و آسان شود. سردبیر فارس من تاکید ...
جزییات لایحه نحوه برگزاری تجمعات و راهپیمایی ها
تمهید بستر ایفای وظیفه همگانی امر به معروف و نهی از منکر و به عنوان یکی از جلوه های تحقق اصل هشتم قانون اساسی مورد توجه قرار گرفت و اصل بیست و هفتم به آن اختصاص داده شد. به رغم وجود برخی ضوابط و چهارچوب ها در متون قانونی مربوط، امروزه برخی خلا های قانونی نسبت به تحقق کامل اصل بیست و هفتم قانون اساسی دیده و چگونگی برقراری تعادل و موازنه میان تضمین حقوق و آزادی های عمومی در کنار تأمین ...
ضرورت عقد قرارداد مراکز پزشکی و پیراپزشکی با بیمه های پایه
طرح پزشک خانواده، جوانی جمعیت، حمایت از خانواده و افزایش نرخ باروری بیشتر مورد تاکید قرار دارد. وی، با بیان اینکه بر اساس قانون همه مراکزی که خدمات پزشکی و پیراپزشکی ارائه می کنند باید با بیمه های پایه قرارداد داشته باشند، تصریح کرد: قراردادهای منعقده در سال گذشته نسبت به سال پیش از آن 14درصد افزایش یافته است. کرمی، به احصای یک هزار و 600سند پزشکی از 8 هزار و 500 بیمار خاص و ...
ارز کار دست فرزین داد؟
اینکه رسیدگی به گزارش کمیسیون عمران درباره طرح ساماندهی و کنترل اجاره بهای مسکن نیز دردستورکار نمایندگان در جلسات هفته آتی قرار دارد، افزود:همچنین قرار است طرح اصلاح قانون ماده 100 شهرداری ها هم مورد ارزیابی قرا گیرد. عضو هیات رئیسه مجلس تصریح کرد: همچنین طبق برنامه ریزی های انجام شده بررسی دو فوریت طرح اصلاح قانون مجازات قاچاق اسلحه و مهمات و دارندگان سلاح و مهمات غیرمجاز، گزارش شور دوم ...
جزئیات واگذاری زمین به خانواده های دارای 3 فرزند اعلام شد
...: طبق آیین نامه اجرایی میزان ارزش زمین اگر زیر 800 میلیون تومان باشد، به یک خانواده و اگر قیمت آن بالای 800 میلیون تا یک میلیارد و 600 میلیون تومان باشد به دو خانواده و اگر قیمت بیش از آن باشد و قطعه زمین قابلیت تفکیک نداشته باشد، هزینه آماده سازی 200 متر آن گرفته می شود و بقیه آن بر اساس مابه التفاوت قیمت دریافت خواهد شد. غفاری سه شاخص و شرط ارائه این تسهیلات را تاریخ تولد فرزند سوم ...
فاجعه در بازار رها شده مسکن | اجاره یک خانه توسط 3 خانوار /املاکی ها تعطیل می شوند؟ پیشنهاد مشاوران ...
نکنند تا وزارت راه و شهرسازی بتواند آمار دقیق خانه های خالی را شناسایی کند این طرح به نتیجه نمی رسد. در مورد طرح مالیات بر خانه های خالی عنوان می شود که بیشتر خانه های خالی در مناطق شمال شهر تهران به ویژه منطقه یک و در متراژ بزرگ قرار دارند و عرضه چنین خانه هایی تاثیری در کنترل بازار اجاره ندارد. کارشناس اقتصاد مسکن در این باره، اما با تاکید بر اینکه طرح مالیات بر خانه های خالی می تواند ...
ادعای عجیب عضو اتحادیه مشاوران املاک
سوی وزارت راه و شهرسازی حدود 9 میلیون خانوار ایرانی، مستأجر هستند که به دلیل نوسانات قیمت مسکن به خصوص طی 5 سال اخیر با مشکلات فراوانی روبرو شده اند. پرداخت وام ودیعه و تعیین سقف مجاز افزایش نرخ اجاره بها 2 برنامه اجرا شده طی سال های اخیر از سوی دولت بوده است. اوایل خردادماه سال گذشته شورای پول و اعتبار با اعطای تسهیلات کمک ودیعه مسکن با نرخ سود مصوب این شورا (18 درصد) دوره بازپرداخت ...
دستورالعمل جدید ثبت نام وام فرزندآوری + جزئیات وشرایط
- پس از تعیین شعبه ازسوی بانک و مراجعه متقاضی به شعبه تعیین شده، پذیرش متقاضی از سوی بانک انجام می شود. متقاضیان 60 روزکاری مهلت دارند تا نسبت به تکمیل مدارک و ارائه ضمانت مورد پذیرش بانک اقدام نمایند. در صورت گذشت زمان مذکور و عدم تکمیل مدارک از سوی متقاضیان، متقاضی از سامانه حذف شده و می باید در مهلت مقرر شده در قانون نسبت به ثبت نام مجدد در سامانه اقدام نمایند. 5-5- متقاضیان می توانند ...
ارز کار دست فرزین داد؟
: قرار است در این روز گزارش نظارتی مجلس بر اساس ماده 107 آیین نامه داخلی قوه مقننه درباره وضعیت، روند و نحوه اختصاص ارز برای کالاها با حضور میهمانان بررسی شود. وی با بیان اینکه رسیدگی به گزارش کمیسیون عمران درباره طرح ساماندهی و کنترل اجاره بهای مسکن نیز دردستورکار نمایندگان در جلسات هفته آتی قرار دارد، افزود:همچنین قرار است طرح اصلاح قانون ماده 100 شهرداری ها هم مورد ارزیابی قرا گیرد ...
محاسبه مبالغ قرارداد غرفه های حمل و نقلی پایانه گیل بر مبنای افزایش نرخ بلیط
و از سوی دیگر فروش اینترنتی بلیط نیز شامل 5 درصد هزینه برای غرفه های فروش می باشد اظهار داشت، کارشناسی و تعیین آخرین نرخ اجاره بهای غرفه های متعلق به شهرداری، افزایش 80 درصدی داشته که پرداخت این مبالغ در توان غرفه داران نیست. وی تاکید داشت به دلیل عدم افزایش نرخ فروش بلیط ها از سوی دولت و افزایش قیمت و هزینه های جاری اتوبوسها هشت ماه است که بستانکاری شهرداری پرداخت نشده است و خواستار ...
کاهش قیمت اجاره بها از طریق روش مالیات ستانی خانه های خالی
به گزارش قم پرس شورای مسکن استان تهران عزم خود را جزم کرده تا با شناسایی واحدهای خالی صاحبان آن را مجبور به پرداخت مالیات کند. اما در این بین باید دید چقدر این موضوع قابلیت اجرایی دارد و وزارت راه و شهرسازی چه برنامه های در حال اجرایی در این مورد دارد و اینکه در نهایت اجرای این قانون تا چه اندازه شدنی است و می تواند قیمت ها در بازار اجاره را بشکند. طبق اعلام رسمی 500 هزار خانه خالی یا ...
رئیس کل دادگستری استان اصفهان: شفافیت شرط بهره مندی سرمایه گذاران از حمایت های قانونی دستگاه قضا است
دادگستری استان اصفهان بیان کرد: برخی واحد های تولیدی متقاضی دریافت مجدد زمین هایی هستند که در گذشته به آن ها واگذار شده و آن ها نتوانسته بودند به هر دلیلی به تعهدات مندرج در قرارداد واگذاری عمل کنند و قرارداد واگذاری این زمین ها فسخ شده بود و حال مجددا متقاضی دریافت آن اراضی هستند. وی افزود: با تشکیل کارگروه های تخصصی درخواست این متقاضیان مورد بررسی قرار خواهد گرفت و در صورتی که با بررسی ...
تاکتیک نرم مهار تورم اجاره/ اثر معکوس مداخله به جای تنظیم گری ؛ دو کارشناس اقتصاد مسکن راهکار مهار تورم ...
نه تنها به لحاظ مالی و اقتصادی در بازار اجاره و برای مستاجر ها ایجاد گرفتاری و دردسر کرده و می کند، بلکه به لحاظ سایر موارد غیرمادی نیز آسیب هایی به همراه دارد. مظاهریان گفت: در آن زمان تصمیم بر این شد تا با استفاده از لایحه ای برای افزایش مدت زمان قرارداد ها از یک سال به حداقل دو سال، تلاش شود. برای این کار نیز یک طرفه و تنها در جهت منافع مستاجر بدون در نظر گرفتن منفعت موجر صورت نگرفت ...
طرح ناهمخوان با واقعیت اجاره
اجاره بها در سال های اخیر منجر به شکست شده است. حسین زهی یک راهکار مهم برای بهبود شرایط بازار اجاره مسکن را افزایش تولید و عرضه مسکن در استطاعت اعلام کرد. به گفته وی لازم است همه وزارتخانه ها و دستگاه های مرتبط با امر تولید مسکن، در این زمینه دست به دست هم دهند تا عرضه واحد های مسکونی موردنیاز خانوار های مصرفی و فاقد مسکن افزایش یابد و از این طریق بازار به سمت تعادل عرضه و تقاضا هدایت شود. منبع: دنیای اقتصاد ...
شرایط پرداخت وام مسکن برای دارندگان فرزند سوم و بیشتر ابلاغ شد
صورت اعتبار سنجی متقاضی و تکمیل مدارک و اخذ مدارک متناسب از وی کل مبلغ تسهیلات در یک مرحله به متقاضی پرداخت خواهد شد. تبصره : به منظور جلوگیری از دریافت مجدد تسهیلات موضوع این بند از قانون توسط متقاضیان از سایر بانکها و موسسات اعتباری ، ضروری است در مقطع انعقاد قرارداد و قبل از پرداخت تسهیلات علاوه بر استعلام های اخذ شده براساس ماده (5) که در زمان ارائه درخواست و تشکیل پرونده اخذ می ...
آشفته بازار رهن و اجاره در پلتفرم های داخلی
گفته سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس در مجمع تشخیص مصلحت نظام مورد بررسی قرار گرفته است. با این وجود ساماندهی مشاوران املاک بخش پرچالش این طرح است که به اذعان کارشناسان یکی از دلایل عمده در التهاب و آشفتگی بازار رهن و اجاره به شمار می آید. علی خضریان، عضو هیأت رئیسه کمیسیون اصل نود مجلس درباره جزئیات این طرح به ویژه بخش ساماندهی مشاوران املاک اظهار داشت: آئین نامه نحوه تعیین تعرفه حق الزحمه ...
هزینه تعمیر آسانسور در آپارتمان با مالک است یا مستاجر است؟
میتوانید با این مجموعه تماس بگیرید تا بهترین مشاوره به شما عزیزان در زمینه خرید انواع آسانسور و بالابر داده شود. هزینه های تعمیرات مربوط به مالک است یا مستاجر؟ در تمام ساختمان ها در زمان اجاره ملک برخی از هزینه های جاری مثل پول آب و برق و گاز یا شارژ ساختمان وجود دارد که بر اساس قانون هزینه تعمیر آسانسور در آپارتمان برعهده مستاجر است که ملزم به پرداخت آن می باشد. از ...
آگهی مزایده سراسری املاک و مستغلات
وکالت داده می شود تا ظرف مدت 2 ماه از تاریخ عقد، ضمن مراجعه به مبادی ذیربط اقدامات لازم جهت اخذ مفاصا حساب ها و استعلامات مربوطه به عمل آورد. در صورت عدم اقدام در موعد مقرر سازمان مسئولیتی در قبال پرداخت بدهی ها و خسارات احتمالی نخواهد داشت . هرگاه که مبلغ لازم جهت تسویه مفاصاحساب ماخوذه بیش از مبلغ قرارداد فیمابین باشد سازمان حق فسخ قرارداد را برای خود محفوظ می دارد. 8- در فروش اقساطی ...
آشفته بازار رهن و اجاره در اصفهان در پلتفرم های اینترنتی
، مالکیتی، معاملاتی، بهره برداری انشعابات و میزان مصرف، اطلاعات مکان محور سیم کارت و اشتراک اینترنت و سایر اطلاعات مورد نیاز املاک، مالکین و ساکنین را بنا به درخواست وزارت راه و شهرسازی به صورت رایگان ارائه کنند. خدمات املاکی باید نرخ نامه ثابتی داشته باشد مهدی طغیانی در رابطه با ساماندهی مشاوران املاک به عنوان یکی از بندهای این طرح به خبرنگار مهر می گوید: مشکل اصلی این است که حق ...
شرایط وام ازدواج، فرزند و مسکن فرزند سوم اعلام شد
بند مذکور به صورت سه ماهه جهت ارسال به مراجع مربوطه اقدام نماید. در این بخشنامه به بانک ها تاکید شده است ترتیبی اتخاذ شود تا حداکثر ظرف مدت یک هفته از تاریخ وصول این نامه و به قید فوریت موضوع به واحدهای اجرایی ذیربط در سراسر کشور ابلاغ و یک نسخه از ابلاغیه مربوطه به بانک مرکزی ارسال شود. "آئین نامه (دستورالعمل) اجرایی جزء (1) بند الف تبصره (16) قانون بودجه سال 1402 کل کشور ...
سهام عدالت مالیات دارد؟
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از ایسنا، نحوه واگذاری سهام عدالت جدید در بیست و چهارمین نشست شورای عالی اجرای سیاست های کلی اصل 44 قانون اساسی در اسفند سال گذشته تعیین و هفته قبل توسط وزیر امور اقتصاد و دارایی ابلاغ شد. بر این اساس سازمان خصوصی سازی مکلف شد از محل باقیمانده سهام متعلق به دولت در شرکت های قابل واگذاری نسبت به تخصیص سهام به افراد فاقد سهام عدالت که تا تاریخ ابلاغ این ...
دستور پرداخت وام فرزندآوری
یک یا سایر دارایی متقاضی را به عنوان ضامن قبول یا به جای آنها تنها با دریافت یک فقره سفته و یک نفر ضامن نسبت به پرداخت وام اقدام کنند. نرخ سود این تسهیلات هم 4درصد سالانه خواهد بود. چه مدارکی لازم است؟ کسانی که بخواهند وام ودیعه مسکن بگیرند، باید قرارداد اجاره با درج کد رهگیری در آن ارائه دهند و برای گرفتن وام خرید مسکن هم ارائه مبایعه نامه با درج کد رهگیری در آن و اعطای تسهیلات ...
