خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
با صاحبخانه ها از در دوستی وارد شوید!
... ایلاتی ادامه داد: درواقع وقتی خانه های خالی عرضه شود کسی که خانه 200 متری را اجاره کرده است با همان پول اجاره خانه 200 متری می تواند یک واحد 300 متری را اجاره کند یعنی اجاره بیشتری نمی دهد اما چون واحدهای 300 متری به بازار عرضه شده است این امکان برای او فراهم می شود که با همان پول قبلی به خانه بزرگتری جابه جا شود. وقتی هم واحد 200 متری آزاد شد، فردی که مستاجر واحد 150 متری است به جای او می آید ...
فاجعه در بازار رها شده مسکن | اجاره یک خانه توسط 3 خانوار /املاکی ها تعطیل می شوند؟ پیشنهاد مشاوران ...
تاثیر مستقیم بر بازار مسکن بگذارد، گفت: اگر واقعا طرح مالیات بر خانه های خالی ابزار اجرایی داشته باشد شاهد شوک در بازار مسکن خواهیم بود و بسیاری از مالکین ترغیب می شوند که خانه های خود را یا بفروشند و یا اجاره دهند. ایلاتی ادامه داد: درواقع وقتی خانه های خالی عرضه شود کسی که خانه 200 متری را اجاره کرده است با همان پول اجاره خانه 200 متری می تواند یک واحد 300 متری را اجاره کند یعنی اجاره ...
ایرلاین ها دنبال افزایش 100 درصدی قیمت/کوچ معکوس مستاجران
باید دید چقدر این موضوع قابلیت اجرایی دارد و وزارت راه و شهرسازی چه برنامه های در حال اجرایی در این مورد دارد و اینکه در نهایت اجرای این قانون تا چه اندازه شدنی است و می تواند قیمت ها در بازار اجاره را بشکند. طبق اعلام رسمی 500 هزار خانه خالی یا در حال ساخت در استان تهران وجود دارد که باید از آنها مالیات دریافت شود. اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی باعث می شود احتکار مسکن ...
سردرگمی متقاضیان اجاره مسکن؛ مالکان فعلا دست نگه داشته اند
هستند اما به گفته برخی از متقاضایان واحدهای مسکونی مناسبی در بین آگهی ها پیدا نمی شود و همین امر خود باعث شده که بازار مسکن به ویژه بازار اجاره، با رکود سنگین روبرو شود. براساس این گزارش، بازار مسکن در این روزها شاهد رکودی است که در این شرایط اگر متقاضی به دنبال خرید مسکن باشد و منابع مالی کافی داشته باشد می تواند یک واحد مسکونی مناسبی با قیمت خوب پیدا کند اما برای اجاره علاوه بر اینکه ...
تب مسکن فروکش کرد/ وضعیت بازار خرید و فروش ملک در اردیبهشت چگونه است؟
در افزایش معاملات واحد های 6 تا 15 سال اثرگذار بوده است. در حال حاضر سهم واحد های 6 تا 15 سال از کل خرید و فروش های شهر تهران 34 درصد و سهم واحد های مسکونی کمتر از 5 سال 29 درصد است. راهکار ساماندهی بازار مسکن چیست؟ به دنبال نوسانات بازار مسکن دولت تلاش دارد با برنامه هایی مثل افزایش ساخت و ساز و اعمال مالیات، عرضه مسکن را افزایش دهد. دولت قصد دارد در سال جاری 2000 میلیارد ...
قیمت رهن و اجاره آپارتمان 80 متری در ستارخان
.... چرا که در این منطقه می توان خانه های قدیمی، نوساز، برج های مدرن و خانه های ویلایی زیادی پیدا کرد. کاماپرس در ادامه، قیمت رهن و اجاره آپارتمان 80 متری در ستارخان را مورد بررسی قرار می دهد؛ *یک واحد 80 متری یک خوابه با 350 میلیون تومان ودیعه و مبلغ ماهیانه 12 میلیون تومان، اجاره داده می شود. این آپارتمان 12 سال ساخت بوده و به امکاناتی نظیر آسانسور، پارکینگ و انباری است. قابل ذکر است ...
آغاز فعالیت گشت های شناسایی بنگاه های املاک غیرمجاز و خانه های خالی از امروز در تهران و پردیس
سید جواد سادات، مشاور وزیر راه و شهرسازی در حوزه مسکن در گفت وگو با خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی در خصوص برنامه های ساماندهی بازار مسکن و جلساتی که با موضوع تنظیم بازار مسکن در دولت برگزار شد، توضیح داد: برای امسال با توجه به محدودیت هایی که برای مردم ایجاد شده است در خصوص املاک مسکونی بسته اجرایی را تعریف کرده که در تلاش هستیم اثربخشی مناسبی بر بازار اجاره واحدهای مسکونی داشته باشد ...
قیمت آپارتمان در پونک
قیمت مسکن در محله پونک واقع در غرب تهران بر اساس امکانات و سن بنا متغیر است و بررسی ها نشان می دهد پس از ضرب الاجل اعلام شده از سوی دولت مبنی بر اعمال بر مالیات خانه های خالی، عرضه آپارتمان های بزرگ متراژ در بازار مسکن شهر تهران افزایش یافته است. به گزارش ایسنا، منطقه 5 در غرب تهران معمولا بیشترین تعداد معاملات مسکن را به خود اختصاص می دهد که از وسعت و جمعیت زیاد این منطقه و سرانه های ...
رشد عجیب و غریب قیمت مسکن در 2 سال اخیر
اقتصاد24- رشد عجیب قیمت مسکن در سال های اخیر، قدرت خرید این کالای سرمایه ای را بیش از پیش کاهش داده و در سایه ناتوانی در خرید مسکن، بازار اجاره با داغی بیش از حد روبروست. انتشار اخباری درباره روی آوردن برخی مستاجران به اجاره کانکس، اجاره واحد های اشتراکی و ... همگی نشان از ناکارآمدی سیاست های مسکنی دولتی است که بزرگترین شعار ها را در این باره داد. حالا دولت در صدد اجرای طرحی است که به ...
شهرداری ها عامل اصلی بالا رفتن قیمت زمین هستند
کالای سرمایه ای نگه داشته شوند. وی ادامه داد: با وجود اینکه 60 درصد تقاضای مصرفی در بازار مسکن برای واحدهای 100 متر مربع و یا کمتر است؛ اما بیش از 50 درصد خانه هایی که امروز در شهرهایی از جمله تهران در حال ساخت می باشند بالاتر از 160 متر مربع هستند که نشان از سرمایه ای بودن این خانه ها دارد. این کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه شهرداری نظارتی بر الگوی ساخت ندارد، گفت: شهرداری ها فقط به دنبال تراکم فروشی بوده و به الگوی ساخت و اینکه خانه ای که ساخته می شود متناسب با توان اقتصادی خانوارها است یا خیر، کاری ندارد. ...
استاندار البرز: نیمی از جمعیت استان البرز اجاره نشین هستند
این طریق به گونه ای تمامی دغدغه ها در حوزه های یاد شده حل می شود چراکه تمام ابعاد در نظر گرفته می شود. وی ادامه داد: اولین شاخص مطرح، دسترسی به مسکن است؛ یعنی مدت زمانی که طول می کشد تا یک خانواده با درآمد متوسط خانه تهیه کند. در بین کشورهای دنیا در حال حاضر، از آخر هفتم هستیم. جهانبخش افزود: بهترین راه برای اجرای معماری اسلامی ساخت خانه های ویلایی و تک طبقه به جای آپارتمان ...
رشد بیش از 6 برابری اجاره بها در 8 سال؛ آمار و ارقامی درباره اجاره بها
اقتصاد24- نزدیک شدن به فصل جابه جایی ها که بسیاری از قرارداد های اجاره مسکن به انتها می رسد، باعث شده تا میلیون ها اجاره نشین دلهره این را داشته باشند که آیا می توانند اقامت خود را در سرپناه استیجاری شان تمدید کنند یا مجبور به اسکان در خانه هایی ارزان تر خواهند شد. در هفته های اخیر برخی مطبوعات و رسانه ها یکی از تحولات مهم مربوط به بازار اجاره بها را کوچ از مرکز به حاشیه استان تهران دانسته ...
پیشتازی بورس در عملکرد هفتگی
صعودی بازار افزود. به این ترتیب بازار سهام عملکرد هفتگی مثبت 32/ 6 درصدی را به ثبت رساند. از صنایع اغلب سبز می توان به خودرو و ساخت قطعات، انبوه سازی املاک و مستغلات و مخابرات اشاره کرد. این در حالی است که آخرین روز هفته قرمز به پایان رسید. اما با این حال همچنان روند مثبتی برای بازار قابل پیش بینی است. برخی تحلیلگران ادامه رشد شاخص در سطحی بالاتر از 2 میلیون و 500 هزار واحد را برای هفته جاری متصور ...
بن بست در بازار، نیازمند درآمدهای مالیاتی
اگر ثابت ماندن درآمد مردم، همزمان با رشد جدی قیمت ها و تورم افسار گسیخته باعث شده که معیشت بخش مهمی از جامعه ایران با اما و اگر مواجه شود، در بازارهای بزرگ تر شرایط بسیار عجیب تر است. نگاهی به بازار مسکن نشان می دهد که در کلان شهر تهران، قیمت یک خانه زیر 100 متر در منطقه ای معمولی به بیش از پنج میلیارد تومان رسیده و در بازار اجاره نیز گرفتن اجاره ماهیانه 10 میلیون تومان، کف قیمتی در ...
سرعت بخشی به کشف خانه های خالی و ساماندهی بنگاه های معاملات املاک
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، در سومین نشست کارگروه تنظیم بازار مسکن موضوعات موضوعات ساماندهی بازار واحد های مسکونی استیجاری، سرعت بخشی به شناسایی خانه های خالی، ساماندهی بنگاه های معاملات املاک و برخورد با بنگاه های املاک فاقد مجوز و بررسی تخلفات پرتکرار در بنگاه های معاملات املاک مورد تصمیم گیری قرار گرفت. همچنین در این نشست، شفافیت و نظارت بر سکوهای ارایه املاک و ...
به روزترین قیمت رهن و اجاره آپارتمان 100 متری در یوسف آباد
محله یوسف آباد تهران، قدمت قابل توجهی دارد. در گذشته، اغلب اراضی این منطقه در دست اشخاص و دولت های مختلف قرار داشته است. اما امروزه، یوسف آباد به یک منطقه مسکونی و تجاری محبوب در پایتخت کشور تبدیل شده است. این محله، دسترسی بسیار خوبی به مراکز آموزشی، فرهنگی و تفریحی دارد. بخشی از بافت محله یوسف آباد قدیمی بوده و بخش دیگر آن دارای ساختمان های جدید و نوساز است. در این محله می توان خانه ...
صفر تا 100 وام 200 میلیونی مسکن فرزند سوم
...> وام مسکن فرزند سوم 200 میلیون تومان است و آخرین آمار های رسمی نشان می دهد با این پول زمستان پارسال در ارزان ترین مناطق تهران نهایتا امکان خرید هفت متر آپارتمان مسکونی وجود داشته. اما اولا فراموش نکنیم وام مسکن فرزند سوم به اسم تسهیلات داده می شود و دوما تحت عنوان کمک هزینه خرید، ساخت یا ودیعه یعنی همان اجاره خانه دراختیار متقاضی قرار می گیرد. برگردیم به همان تهران. در خیلی از مناطق مرکزی و جنوبی ...
ماجرای اخذ مالیات از خانه های خالی
در مردادماه سال 1399 آغاز به کار و مردم را ملزم کرد که اطلاعات سکونت خود را در این سامانه اعلام کنند. فرایندی که چندان موفق نبود، چراکه یا مالکان از خود اظهاری امتناع کردند یا اینکه برخی خانه ها به اشتباه خالی شناسایی شدند. در هر حال، این چالش ها باعث شد درآمد چشم گیری از این محل نصیب دولت نشود؛ به طوریکه در 11 ماه سال گذشته فقط حدود یک میلیارد و 535 میلیون تومان مالیات از خانه های خالی ...
شرکت ملی مس پیشرو در عرضه نخستین شرکت پروژه بازار سرمایه ایران
همچنین به بازار سرمایه برای استفاده از ابزارهای مالی، اعتماد کنند. وی در ادامه درخصوص آمار و ارقام تامین مالی در فرابورس، افزود: در بخش اوراق بیش از 86 درصد اوراق بدهی کل بازار مالی کشور در فرابورس معامله می شود. جمع تامین مالی سال گذشته در فرابورس 250 هزار میلیارد تومان بوده است. شیرازی ادامه داد: بسیاری از اولین های بازار سرمایه مثل اسناد خزانه اسلامی، اوراق اجاره، ورود اولین صندوق املاک و مستغلات و عرضه اولین شرکت استارتاپی در فرابورس انجام شده است. ...
بودجه رهن کامل مسکن در تهران
به گزارش می متالز، بررسی ها با استناد به جزئیات تازه ترین فایل هایی که در روز های اخیر به بازار مسکن شهر تهران با شرایط رهن کامل برای اجاره معرفی شده است نشان می دهد، در حال حاضر متوسط مبلغی که برای رهن کامل یک واحد مسکونی معمولی 70 مترمربعی در مناطق میانی شهر تهران مورد نیاز است، به حول و حوش 700میلیون تومان رسیده است که این میزان در برخی از مناطق و در برخی فایل ها بسته به سن بنا، موقعیت واحد در ...
آشفته بازار رهن و اجاره در پلتفرم های داخلی
و اجاره شروطی برای توافق و تبدیل قیمت ها درج شده که با این قیمت های دل بخواهی جایی برای جذب مشتری باقی بگذارند. مرضیه خداوردی برای کمک به همسرش و انتخاب خانه ای با قیمت مناسب، همه آگهی های دیوار و شیپور را بررسی کرده و از وضعیت آشفته بازار رهن و اجاره در این پلتفرم ها به خبرنگار مهر می گوید: این نرم افزارها باعث شده تا هر مالکی بر اساس تمایلات شخصی خود قیمتی را اعلام کند که اغلب آنها با رهن یک ...
آشفته بازار رهن و اجاره در اصفهان در پلتفرم های اینترنتی
هنگفتی را اعلام می کنند. تأمین این میزان قیمت ها عملاً برای مستأجران سخت شده که به ناچار به سمت شاهین شهر، مبارکه، فولادشهر و سپاهان شهر می روند. پدرش نیز به موضوع دیگری از این وضعیت آشفته بازار رهن و اجاره اشاره کرد و گفت: هیچکدام از مشاوران املاک قائل به 25 درصد که سالانه دولت برای افزایش اجاره بها تعیین کرده، نیستند و اهمیتی نمی دهند و همین باعث شده حق مستأجر را ضایع کنند. رشد قارچ ...
تاکتیک نرم مهار تورم اجاره/ اثر معکوس مداخله به جای تنظیم گری ؛ دو کارشناس اقتصاد مسکن راهکار مهار تورم ...
شکست تجربه سه سال گذشته سقف گذاری کاغذی که نه تنها منجر به مهار تورم در بازار اجاره نشد بلکه به دلیل کاهش عرضه واحد های استیجاری به بازار ناشی از ترس موجرها، فشار بیشتر از ناحیه کاهش عرضه و رشد تندتر نرخ ها در این بازار را نیز به همراه داشت. اما در شرایطی که دولت قصد تنظیم گری و اعمال نقش درست در این حوزه داشته باشد باید با شناخت علت و ریشه اصلی بروز تورم شدید در بازار اجاره که در مقطع ...
قیمت های تکان دهنده اجاره مسکن در جنوب تهران
40 میلیون تومان ودیعه و سه میلیون تومان اجاره ماهانه مبلغی است که برای یک سوئیت 18 متری با عمر بیشتر از 32 سال در منطقه شمیران نو تعیین شده است. در آگهی این ملک آمده است که واحد مذکور می تواند مناسب زوج هم باشد! صاحبخانه نیز این آگهی را تایید می کند و در این باره می گوید: شما روی 10 متر حساب کن، بقیه فضا سرویس بهداشتی و آشپزخانه است! به این ترتیب هر فرد در نهایت پنج متر فضا برای زندگی خواهد داشت؛ فضایی با طول و عرض دو نیم متر! ...
نجات مسکن با مداخله شهرداری ها
به گزارش متالز، گرچه ایجاد زیرساخت ها و محور مدیریتی تولید مسکن از حیث قانونی در اختیار وزارت راه و شهرسازی است، اما وزارت کشور در شهرداری ها نیز نقش تعیین کننده ای در تنظیم بازار مسکن دارند؛ طوری که اگر برنامه های بخش مسکن فراتر از توان کنترل و مدیریت بخشی از عوامل خارج از بخش مسکن تاثیر پذیری داشته و بروز اجتماعی پیدا کند، ضرورت مداخله مقامات فرادست باتوجه به تجربه مسکن مهر اجتناب ناپذیر است ...
راه حل های خروج ساخت 1 میلیون مسکن از بُن بست/ در 1350 شهر ایران سوداگری مسکن نداریم
سال آینده می تواند امید ایجاد کند، این که تولید و عرضه مسکن در بازار افزایش و التهاب این بخش کاهش می یابد، به همین دلایل نیز پیش بینی بازار مسکن واقعاً سخت است. تسنیم: به نظر می رسد بازار مسکن با شکست مواجه شده است و تولیدکنندگان به واسطه ناامیدی در فروش واحد ساخته شده دیگر رغبت چندانی به ساخت وساز ندارند. فرنام: یکی از دلایل عدم رغبت تولیدکنندگان تولید مسکن به عدم استطاعت مالی ...
طرح ناهمخوان با واقعیت اجاره
نبوده است و از دولت و مسوولان مسکن تقاضا داریم تا از تدوین برنامه های ناهمخوان و ناهماهنگ با واقعیت های اقتصادی و شرایط بازار اجاره، خودداری کنند. او با اشاره به شکست سیاست نرخ گذاری دستوری و اعلام نرخ مجاز برای حد افزایش بها در سه سال گذشته، اعلام کرد: این اقدامات هیچ فایده ای برای بازار اجاره ندارد. وی همچنین تسهیلاتی را که به عنوان وام ودیعه مسکن در سه سال گذشته برای مستاجر ها در نظر ...
مشارکت فعال سپاه در تحقق نهضت ملی مسکن
... به گفته او 24 واحد مسکونی دارای پیشرفت بیش از 90 درصد، و میزان ساخت و ساز 24 واحد دیگر را 65 درصد است. مسئول مهندسی سپاه ولیعصر (عج) خوزستان گفت: هم اکنون هم خرید خرید خانه، و هم اجاره بها سخت شده است که امیدواریم با افتتاح وبهره برداری از سایربلوک ها گامی درجهت حل مشکل مسکن جوانان و استان و همکاران برداشته شود. باشگاه خبرنگاران جوان خوزستان اهواز ...
